【必備】簽訂合同四篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的簽訂合同4篇，歡迎大家分享。
簽訂合同 篇1
根據(jù)勞動合同法第十四條規(guī)定，無固定期限勞動合同存在可以簽訂、應該簽訂及視為簽訂三種情形：
一、可以簽訂：用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以簽訂無固定期限勞動合同;
二、應該簽訂：用人單位應與勞動者簽訂無固定期限勞動合同有3類：
1、勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的。這20xx年自用人單位用工之日起計算，包括勞動合同實施前的工作時間。
2、用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
3、連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的'。需要注意的是，用人單位與勞動者連續(xù)二次固定期限勞動合同，是指自20xx年1月1日起，用人單位與勞動者的固定勞動合同次數(shù)，跨年度的勞動合同和僅約定試用期的合同都可以視為一次固定期限勞動合同，再次簽訂的合同到期后，勞動者不存在勞動合同法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的法定被解除勞動合同情形的，則用人單位應在合同期滿后與勞動者簽訂無固定期限勞動合同。另外，自20xx年1月1日后，試用期應包含在勞動合同期限內(nèi)，勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。因此，用人單位應注意不要將試用期約定成一次固定期限勞動合同。
三、視為簽訂：用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
簽訂合同 篇2
房屋租賃合同簽訂應該注意什么?隨著國家調(diào)控政策連續(xù)出臺，許多人將房屋投向租賃市場，改為長線投資，在此情形下，租賃合同對于維護租賃雙方的利益顯得特別重要，有關專家就在訂立租賃合同時租賃雙方比較關心的幾個問題提出了一些參考建議。
房屋租賃合同簽訂注意事項
首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉(zhuǎn)租關系。若存在代理關系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關系的，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的.書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的 違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付 的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。
再次，合同應當根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收 取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定。
還有一種情況是承租人遲遲不繳納水、電、煤、電話等費用，對此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施 、設備的情況，對此，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的，承租人 可以代為維修，但費用由出租人承擔，并且承租人有權(quán)從應付租金中等額扣除。
最后，除了住宅租賃，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不 符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是 要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè) 規(guī)劃和有關政策，比如承租一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的浪費，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
相關法律知識：
《城市房地產(chǎn)管理法》第52條規(guī)定：“房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為�！�
簽訂合同 篇3
案例
張某是一家公司的老員工，在公司工作了很多年，每5年與公司簽訂一次勞動合同。20xx年，張某已經(jīng)在該公司工作了12年，但其勞動合同還有3年沒有到期。張某想與公司簽訂無固定期限勞動合同，但是公司的人事部門告訴張某其勞動合同還沒有到期，因此沒有辦法簽訂無固定期限勞動合同。如果簽訂的話，也需要勞動合同到期之后才可以簽訂。公司的解釋是否成立呢？
評析
《勞動法》第20條規(guī)定：“勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當事人雙方同意延續(xù)勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同，應當訂立無固定期限勞動合同”。根據(jù)以上規(guī)定，“應當訂立無固定期限勞動合同”的前提條件有3個：一是勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，二是當事人雙方同意續(xù)延勞動合同，三是勞動者提出訂立無固定期限勞動合同。在這3個條件同時具備的情況下，雙方才“應當訂立無固定期限勞動合同”。以上規(guī)定還表明：“應當訂立無固定期限勞動合同”的情形只在雙方續(xù)訂勞動合同時發(fā)生，是對雙方勞動合同續(xù)訂中有關期限的一種限制性規(guī)定。
但是《勞動合同法》第14條規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：（一）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的……通過該規(guī)定可以看出，《勞動合同法》對無固定期限勞動合同的'要求。而符合條件的，用人單位就應當與他們簽訂無固定期限勞動合同。否則就應承擔支付雙倍工資的責任。
因此本案中，張某的勞動合同雖然還沒有到期，但其已經(jīng)在該公司連續(xù)工作滿10年了，已經(jīng)具有提出簽訂無固定期限勞動合同的條件了。因此，依照《勞動合同法》的要求，該公司應當與張某簽訂無固定期限勞動合同。
簽訂合同 篇4
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、勞動合同期限
第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期限類型為 ：
�。ㄒ唬┕潭ㄆ谙蓿鹤訽_年 月 日起至__年__月__日止。
�。ǘo固定期限：自___年__月__日起。
�。ㄈ┮酝瓿梢欢üぷ魅蝿諡槠谙蓿鹤訽_年__月__日起至______________________工作任務完成時止。
第二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同試用期為 ：
�。ㄒ唬o試用期。
（二）試用期自___年 月 日起至___年__月__日止。
二、工作內(nèi)容和工作地點
第三條 甲方根據(jù)工作崗位的實際需要，安排乙方從事 工作，崗位職責是 。
乙方工作地點為 。
第四條 乙方應按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求，認真履行崗位職責，按時完成工作任務，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。
三、工作時間和休息休假
第五條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時工作制。
�。ㄒ唬藴使r工作制：乙方每日工作不超過八小時，平均每周不超過四十小時。
�。ǘ┚C合計算工時工作制：以 （周、月、季、年）為周期，平均工作時間不超過法定標準工作時間。
（三）不定時工作制：在保證完成甲方工作任務的前提下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商安排。
實行綜合計算工時或者不定時工作制的，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。甲方應在保障乙方身體健康并充分聽取乙方意見的基礎上，采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當方式，確保乙方的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務的完成。
第六條 甲方依法保證乙方的休息權(quán)利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、生育、帶薪年休假等休假權(quán)利。
第七條 甲方嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫乙方加班。除法律規(guī)定的特殊情形外，確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時。因特殊原因需延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。
四、勞動報酬
第八條 甲方結(jié)合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，參考當?shù)厝嗣裾嫉墓べY指導線，依法確定本單位的'工資分配制度。
乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結(jié)合乙方的勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻等確定，實行同工同酬。甲方支付乙方的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
第九條 甲方按下列第 種形式支付乙方工資。
（一）計時工資：
1、乙方的工資構(gòu)成為
2、乙方的工資標準為 元/月（周）。
3、
4、
�。ǘ┯嫾べY。乙方的勞動定額為 ，計件單價為 。
乙方在試用期期間的工資標準為 。
第十條 甲方于每月 日前以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式足額支付乙方工資。如遇節(jié)假日或休息日，應提前到最近的工作日支付。
甲方應書面記錄支付乙方工資的時間、數(shù)額、工作天數(shù)、簽字等情況，并向乙方提供工資清單。
第十一條 甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日工作的，應按照相關法律、法規(guī)規(guī)定安排乙方補休或者支付加班工資；安排乙方在法定節(jié)假日工作的，應按照相關法律法規(guī)規(guī)定支付加班工資。
五、社會保險和福利待遇
第十二條 甲乙雙方必須按照國家和地方有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，依法繳納各項社會保險費。其中，乙方負擔的部分由甲方負責代扣代繳。
第十三條 乙方在勞動合同期內(nèi)，休息休假、患病或負傷、患職業(yè)病或因工負傷、生育、死亡等待遇，按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下補充保險和福利待遇：
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第十五條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程和安全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護制度，并對乙方進行必要的培訓。乙方在勞動過程中應嚴格遵守各項制度規(guī)范和操作規(guī)程。
第十六條 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，定期為乙方進行健康檢查。
第十七條 甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，預防勞動過程中的事故的發(fā)生，減少職業(yè)危害。
第十八條 甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)，乙方有權(quán)拒絕。乙方對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。
七、勞動合同的履行、變更
第十九條 甲乙雙方按照本合同的約定，依法、全面履行各自的義務。
第二十條 甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。
第二十一條 甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼甲方權(quán)利和義務的單位繼續(xù)履行。
第二十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。
八、勞動合同的解除、終止
第二十三條 甲乙雙方解除、終止本合同，應當按照《勞動合同法》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條的規(guī)定進行。
第二十四條 甲乙雙方解除、終止本合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定情形的，甲方應依法向乙方支付經(jīng)濟補償。
第二十五條 甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行；乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應當依法按照經(jīng)濟補償標準的二倍向乙方支付賠償金。
乙方違法解除勞動合同，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十六條 解除、終止本合同時，甲方應當依據(jù)有關法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。甲方依法應當支付經(jīng)濟補償?shù)�，在乙方辦結(jié)工作交接時支付。
九、其他事項
第二十七條 甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術培訓，雙方可以訂立專項培訓協(xié)議，約定服務期。
乙方違反服務期約定的，應當按照約定支付違約金。
第二十八條 乙方負有保密義務的，雙方可以訂立專項保密協(xié)議，約定競業(yè)限制條款。
乙方違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定支付違約金。給用人單位造成損失的，應當承擔賠償責任。
第二十九條 以下協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度作為本合同的附件：
1、
2、
3、
4、
第三十條 雙方約定的其它事項：
第三十一條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。
第三十二條 本合同未盡事宜，按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十三條 本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章） 乙方（簽字）
法定代表人（主要負責人）或委托代理人
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月日
【簽訂合同】相關文章：
（經(jīng)典）簽訂合同08-21
簽訂合同08-18
簽訂合同08-18
公司簽訂合同04-01
委托簽訂合同03-04
租房簽訂合同12-27
員工簽訂合同04-17
裝修簽訂合同11-11
員工簽訂合同04-17
[精]簽訂合同08-23