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【必備】房屋合同模板合集7篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的房屋合同7篇,歡迎閱讀與收藏。
房屋合同 篇1
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___。
2、居室規(guī)格:房型 ,總計施工面積 平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:局部包工包料工程。
5.開工日期:20xx年_8月3日,竣工日期20xx年 9月2日,工程總天數(shù):30天。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當(dāng)工期進度過半(20xx年8月14日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
第五條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
第六條:其他事項
1、甲方責(zé)任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的.實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第八條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): 乙方:
簽字: 委托代理人簽字:
簽約日期: 簽約日期:
房屋合同 篇2
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際狀況,經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、甲方準(zhǔn)備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè),()工程從 年 月 日開始動工,至 年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方 元計算,費用金額共計 元整。
3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_______元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項
二、質(zhì)量要求
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下方的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面到達整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的`粉刷看不到縫隙,天面要到達厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,到達水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。
三、安全問題
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切職責(zé),甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律職責(zé)。
四、需要說明
五、合同生效
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
_______年_______ 月_______ 日
房屋合同 篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同,為明確雙方的權(quán)力,望共同遵守。 一、甲方將坐落于濱州市渤海七路黃河六路和五路之間醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住,面積 85 平方,租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日,計 個月。
二、本房屋年租金為人民幣_____________元。自簽訂合同日開始計算,乙方向甲方一次性付清 年房屋租金,其中支付押金 元整,(如乙方毀壞甲方物品,甲方有權(quán)將此押金按乙方毀壞物品等價賠償)。
三、甲方供給乙方無償使用物品:立式空調(diào)1個、沙發(fā)1套、茶幾1個,寫字臺1張、書櫥2個,太陽能1個、電熱水器1個、油煙機1個。如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修更換,達到正常使用,否則照價賠償或從押金中扣除。
四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修、改造、轉(zhuǎn)租,乙方需先征得甲方同意。租賃結(jié)束時,裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)束后進行拆除和索要費用。
六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出。甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。
七、違約責(zé)任:如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對方的違約金。
八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,合同自雙方簽字后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
九、備注
甲方: 乙方:
電話: 電話:
身份證號:
年 月 日
房屋合同 篇4
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:
一、工程地點:
二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫
三、工程項目:
1、 一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與
一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。
2、 二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原
陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。 3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。
4、 貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的.地面地磚及墻面
墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。
5、 封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南
房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.
6、 建筑垃圾的清理及運輸。
四、承包方式:
除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1、 乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;
2、 施工質(zhì)量要符合安全要求;
3、 地磚墻磚的裝貼要平整;
4、 不得隨意浪費裝修材料;
5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);
6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修;
7、 工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
8、 須得到雙方認(rèn)可。
六、施工期限:由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。
七、工程造價:
八、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。 其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
房屋合同 篇5
房屋人(甲方):
承建人(乙方):
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合本工程實際情況,為維護明確乙方在承建甲方私人住宅工程當(dāng)中,甲乙兩方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,并簽訂本合同。
一、建設(shè)項目:
1、乙方負(fù)責(zé)為甲方承建從七樓頂層起,另外加毛坯房兩層,其面積約為150平方米,建設(shè)房屋結(jié)構(gòu)必須和原來房屋設(shè)計相符。
2、修建時,所用材料必須達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(如:鋼筋、水泥、磚、砂石等)。
3、乙方負(fù)責(zé)甲方修建主體完工,包括電安裝到梯間,水安裝到廚房,排水管2根,(每戶一個龍頭、閘刀一把,不含水電立戶費用),將防盜門(單價750元)、外墻鋁合金門窗120元/平方、室內(nèi)粉刷光面,地坪為水泥糙面,外墻面磚與原主體一致,梯間扶手和陽臺扶手單價為100元/米,陽臺及陽臺扶手在合同外決算,另協(xié)商補成本價,兩層陽臺補價壹萬陸仟元整。
4、在正式施工前,乙方負(fù)責(zé)將七樓頂端的三間房屋的拆除,工資費用與甲方無關(guān)。直到正式加層動工為止,其拆除房屋的材料歸乙方所有,來彌補乙方拆除工人的工資。
5、甲方負(fù)責(zé)提供乙方的協(xié)調(diào)工作,包括施工過程中周邊的污染問題,堆放材料場所,保障材料的正常工程運輸,及城建的一切費用。
6、房屋結(jié)構(gòu)為水泥磚混結(jié)構(gòu),其構(gòu)造柱鋼筋為φ14X4根,川梁φ12X4根,挑梁鋼筋為φ25X4根,板筋為φ8,其間距為13X15cm,客廳1mX1m加密區(qū)增設(shè)φ14一根。
二、承建工程的價格及付款方式:
1、乙方負(fù)責(zé)全部付墊資金按500元每平方米為甲方修建到工程完工為止。
2、待主體及相關(guān)附屬設(shè)施完工后,甲方把房屋出售后支付乙方工程款,方式為:出售一層樓后,甲方給乙方支付總工程款的百分之八十,其余工程款待甲方將剩下另一層房屋出售完畢后,將一次性付清給乙方。
3、若房屋出售后甲方拒絕付給乙方合同工程款,乙方有權(quán)以加層內(nèi)任意一層作抵押,來兌現(xiàn)合同工程款。
三、施工安全及要求:
1、乙方在房屋質(zhì)量上必須達到甲方所提出的相關(guān)要求和建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方在建筑施工過程當(dāng)中必須重點抓好質(zhì)量及安全,控制和消除各種可能存在的隱患和危險因素,杜絕安全事故的.發(fā)生,如果因乙方原因造成的安全事故,其責(zé)任由乙方全面負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
3、如乙方在施工過程中質(zhì)量方面未按照相關(guān)要求進行,甲方有權(quán)要求返工或者整改,造成損失和后果的由乙方全面負(fù)責(zé)。
4、施工過程中,甲乙雙方協(xié)商共同負(fù)責(zé)工程質(zhì)量,若施工過程中甲方未提出異議,被視為乙方工程質(zhì)量合格。
5、若因基礎(chǔ)問題而引起的房屋質(zhì)量糾紛,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任,乙方不承擔(dān)任何賠償損失及費用。
5、乙方先墊付給甲方肆仟元工程費用,甲方出示借據(jù)給乙方,甲方工程完工后返還給乙方。
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并自雙方簽字之日起生效。
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
年 月 日
房屋合同 篇6
甲方:乙方:
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將興隆XX臨XX三間平房改建工程包工給乙方施工,并達成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、兩層為磚混結(jié)構(gòu),一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。
4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。
5、臨XX墻面全部貼瓷,原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。
一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理,并配合上下水路安裝施工活路。
其它活路以簡圖說明為準(zhǔn)。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設(shè)備、機具由乙方承擔(dān)。
三、付款形式
1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整),室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。
2、合同簽訂后,施工人員設(shè)備進入工地,開始施工,甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。
3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。
四、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、向乙方提供施工草圖;
2、提供水電到現(xiàn)場,確保順利施工;
3、向乙方提供所需施工材料到場;
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;
5、有權(quán)對乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進行監(jiān)督、整改。乙方責(zé)任:
1、嚴(yán)格施工進度,杜絕材料浪費,確保施工用料。
2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,確保施工質(zhì)量。
3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行施工,施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔(dān)和處置。
4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法,否則后果自負(fù)。
6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,造成一切后果,損失自行承擔(dān)處理。
五、工期
1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日。
2、總?cè)諝v工期:1個月,共計____日歷天。(特殊情況除外)
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;
3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋合同 篇7
賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼:____________________、______________________。
住址:________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。
居民身份證號碼:________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款:
第一條:房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年,房屋為土木結(jié)構(gòu),建筑面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_______________。該院落具體位置: 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米
第二條:價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。
第三條 :甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠說齲辭迨孿鈑杉追匠械H吭鶉巍
第四條: 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定的`時間付款,甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。
第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任
除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。
第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。
第七條: 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。
第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_________、__________ 乙方(簽章):_____________________
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