格式合同

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關(guān)于格式合同匯總10篇

　　在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的格式合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于格式合同匯總10篇

格式合同篇1

　　出賣人：

　　買受人：

　　出賣人現(xiàn)將______________車轉(zhuǎn)讓于買受人。該車車牌________________ ，發(fā)動機號為_________________ ，車架號為_________________ 。經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立協(xié)議如下：

　　1、該摩托車轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的一切問題(維護修理或被盜等)與出賣人(行駛證登記人)無關(guān)。

　　2、該摩托車轉(zhuǎn)讓后，買受人使用時如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財產(chǎn)損失的與出賣人(行駛證登記人)無關(guān)。

　　3、該摩托車轉(zhuǎn)讓后，買受人使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失的與出賣人(行駛證登記人)無關(guān)。

　　4、該摩托車轉(zhuǎn)讓前，出賣人(行駛證登記人)使用時如發(fā)生交通意外造成他人人身傷害及財產(chǎn)損失的'與買受人無關(guān)。

　　5、協(xié)議規(guī)定該摩托車只能買受人本人及直系親屬使用，買受人不得轉(zhuǎn)賣(轉(zhuǎn)借)他人，否則造成的一切后果由買受人承擔(dān)。

　　6、轉(zhuǎn)讓日期為：20xx年12月21日

　　7、出賣人身份證__________________，聯(lián)系電話 __________________;買受人身份證___________________，聯(lián)系電話 _________________

　　8、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽章后生效。

　　買受人(簽章)：出賣人(簽章)：

　　日期：日期：

格式合同篇2

　　廠房租賃合同書寫格式

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方) ：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1 5 0 0平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限

　　2.1租賃期限為2年，即從 2 0 12 年7 月1 日起至20 14 年6 月30 日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條

　　廠房租賃費用及相關(guān)事項

　　3.1 租金

　　租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫 )。

　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點

　　1. 有實際負(fù)荷2 0KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2. 有正常用水供生產(chǎn)使用

　　3. 排污管道能正常，通暢。

　　4. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

　　5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

　　第四條

　　租賃費用的支付

　　每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條

　　租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

　　5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第六條

　　場所的維修，建設(shè)

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān)。

　　第七條

　　租賃物的轉(zhuǎn)租

　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　第八條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十一條

　　其它條款

　　11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條

　　1.合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

　　2.甲方：_________________

　　身份證：

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年_ _月_ _日

　　3.乙方：_________________

　　身份證：

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年_ _月_ _日

　　簽訂廠房租賃合同需注意事項

　　簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　一、審查承租方與出租方的基本情況

　　1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

　　① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。

　�、� 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。

　　2、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

　�、俜傻匚�; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題。

　　上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

　　二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

　　(一) 租金

　　1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。

　　2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

　　3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

　　(二) 相關(guān)日常費用

　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的.水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ�、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進行明確約定。

　　三、租賃合同之維修責(zé)任條款

　　為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

　　四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

　　當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。

　　五、租賃合同之押金條款

　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

　　六、其他事項

　　簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

格式合同篇3

　　1．格式贈與合同

　　甲方（贈與人）：_________（寫明姓名、住址）

　　乙方（受贈人）：_________（寫明姓名、住址）

　　甲乙雙方就贈送_________（贈與的標(biāo)的物，應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的_________（標(biāo)的物）贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等）

　　二、贈與物的交割

　�。▽懨鹘桓畹臈l件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）。

　　三、乙方應(yīng)在_________期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　四、本合同自______日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________（簽字、蓋章）

　　乙方：_________（簽字、蓋章）

　　____________年___月___日

　　2．說明

　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負(fù)有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利；受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰�。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

　�。�1）贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的'行為。贈與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

　�。�2）權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。

　　（3）合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

　　贈與合同（公民類）范本

　　甲方：＿＿＿＿＿（贈與方）

　　乙方：＿＿＿＿＿（受贈方）

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：

　　1．甲方將＿＿＿＿＿贈與乙方

　　（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）

　　2．甲方將于＿＿＿＿＿（時間）在＿＿＿＿＿（地點）將贈與物交付給乙方

　　3．甲方承擔(dān)＿＿＿＿＿的責(zé)任義務(wù)

　　4．甲方享有＿＿＿＿＿權(quán)利

　�。鞔_甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）

　　5．乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，

　　贈與不生效力。

　　6．其它

　　甲方：＿＿＿＿＿簽字：＿＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿

格式合同篇4

　　編號：

　　勞動合同

　　甲方（用人單位）名稱：

　　住所：

　　法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（勞動者）姓名：

　　戶籍所在地：

　　現(xiàn)居住地址：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

　　一、勞動合同期限

　　第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同期限類型為：

　�。ㄒ唬┕潭ㄆ谙蓿鹤訽_年月日起至__年__月__日止。

　　（二）無固定期限：自___年__月__日起。

　　（三）以完成一定工作任務(wù)為期限：自__年__月__日起至______________________工作任務(wù)完成時止。

　　第二條經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同試用期為：

　�。ㄒ唬o試用期。

　�。ǘ┰囉闷谧訽__年月日起至___年__月__日止。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點

　　第三條甲方根據(jù)工作崗位的實際需要，安排乙方從事工作，崗位職責(zé)是。

　　乙方工作地點為。

　　第四條乙方應(yīng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，按時完成工作任務(wù)，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

　　三、工作時間和休息休假

　　第五條甲方安排乙方執(zhí)行工時工作制。

　�。ㄒ唬�(biāo)準(zhǔn)工時工作制：乙方每日工作不超過八小時，平均每周不超過四十小時。

　　（二）綜合計算工時工作制：以（周、月、季、年）為周期，平均工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。

　�。ㄈ┎欢〞r工作制：在保證完成甲方工作任務(wù)的前提下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商安排。

　　實行綜合計算工時或者不定時工作制的，由甲方報勞動保障行政部門批準(zhǔn)后實行。甲方應(yīng)在保障乙方身體健康并充分聽取乙方意見的基礎(chǔ)上，采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當(dāng)方式，確保乙方的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。

　　第六條甲方依法保證乙方的休息權(quán)利。乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、生育、帶薪年休假等休假權(quán)利。

　　第七條甲方嚴(yán)格執(zhí)行勞動定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強迫或者變相強迫乙方加班。除法律規(guī)定的特殊情形外，確因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不超過一小時。因特殊原因需延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。

　　四、勞動報酬

　　第八條甲方結(jié)合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點和經(jīng)濟效益，參考當(dāng)?shù)厝嗣竦恼嫉墓べY指導(dǎo)線，依法確定本單位的工資分配制度。

　　乙方的工資水平，按照本單位的工資分配制度，結(jié)合乙方的勞動技能、勞動強度、勞動條件、勞動貢獻等確定，實行同工同酬。甲方支付乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條甲方按下列第種形式支付乙方工資。

　　（一）計時工資：

　　1、乙方的工資構(gòu)成為

　　2、乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月（周）。

　　3、

　　4、

　�。ǘ┯嫾べY。乙方的勞動定額為，計件單價為。

　　乙方在試用期期間的工資標(biāo)準(zhǔn)為。

　　第十條甲方于每月日前以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式足額支付乙方工資。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前到最近的工作日支付。

　　甲方應(yīng)書面記錄支付乙方工資的時間、數(shù)額、工作天數(shù)、簽字等情況，并向乙方提供工資清單。

　　第十一條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日工作的，應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定安排乙方補休或者支付加班工資；安排乙方在法定節(jié)假日工作的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付加班工資。

　　五、社會保險和福利待遇

　　第十二條甲乙雙方必須按照國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，依法繳納各項社會保險費。其中，乙方負(fù)擔(dān)的部分由甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。

　　第十三條乙方在勞動合同期內(nèi)，休息休假、患病或負(fù)傷、患職業(yè)病或因工負(fù)傷、生育、死亡等待遇，按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下補充保險和福利待遇：

　　六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

　　第十五條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程和安全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)危害防護制度，并對乙方進行必要的培訓(xùn)。乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項制度規(guī)范和操作規(guī)程。

　　第十六條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，定期為乙方進行健康檢查。

　　第十七條甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實告知的義務(wù)，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，預(yù)防勞動過程中的事故的發(fā)生，減少職業(yè)危害。

　　第十八條甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)，乙方有權(quán)拒絕。乙方對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)對用人單位提出批評、檢舉和控告。

　　七、勞動合同的履行、變更

　　第十九條甲乙雙方按照本合同的約定，依法、全面履行各自的.義務(wù)。

　　第二十條甲方變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。

　　第二十一條甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼甲方權(quán)利和義務(wù)的單位繼續(xù)履行。

　　第二十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，并以書面形式確定。

　　八、勞動合同的解除、終止

　　第二十三條甲乙雙方解除、終止本合同，應(yīng)當(dāng)按照《勞動合同法》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條的規(guī)定進行。

　　第二十四條甲乙雙方解除、終止本合同，符合《勞動合同法》第四十六條規(guī)定情形的，甲方應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟補償。

　　第二十五條甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)依法按照經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向乙方支付賠償金。

　　乙方違法解除勞動合同，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十六條解除、終止本合同時，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。甲方依法應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟補償?shù)�，在乙方辦結(jié)工作交接時支付。

　　九、其他事項

　　第二十七條甲方為乙方提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，雙方可以訂立專項培訓(xùn)協(xié)議，約定服務(wù)期。

　　乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。

　　第二十八條乙方負(fù)有保密義務(wù)的，雙方可以訂立專項保密協(xié)議，約定競業(yè)限制條款。

　　乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十九條以下協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度作為本合同的附件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　第三十條雙方約定的其它事項：

　　第三十一條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁、提起訴訟。

　　第三十二條本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十三條本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）乙方（簽字）

　　法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或委托代理人

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

格式合同篇5

　　甲方：受讓人梁意

　　居民身份證號碼：乙方：轉(zhuǎn)讓人辛桂蘭

　　居民身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬元整，(小寫)元整。

　　三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

　　四、甲、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。

　　五、甲方于 20xx年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的'違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

　　八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。

　　(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。

　　九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。

　　甲方(受讓人)

　　(蓋章)

　　乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人) (蓋章) 20xx年10月11日

格式合同篇6

　　一、合同各方

　　授權(quán)方：******科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

　　法定授權(quán)人：

　　法定地址：****市****路****大廈A座12A 郵編：******

　　被授權(quán)方：___________________________________ （以下簡稱“乙方”）

　　法定代表人：_____________

　　法定地址： __________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為其在特定區(qū)域內(nèi)獨家經(jīng)營甲方的“******”專賣店一事，達成如下協(xié)議：

　　二、合同期限

　　本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。

　　三、加盟經(jīng)營

　　1、甲方特此授權(quán)乙方為區(qū)域內(nèi)成為“******”的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經(jīng)銷權(quán)。

　　2、在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供“******”品牌產(chǎn)品時，甲方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、品級與實物相符，并保證貨源供應(yīng)。

　　3、乙方保證在簽訂本合同7日內(nèi)需向甲方支付加盟費人民幣貳萬元/店。每個加盟店首次從甲方購進“******”品牌的產(chǎn)品，按供貨價不少于萬元。

　　4、甲方保證向中國大陸內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標(biāo)價。

　　5、甲方將“******”品牌產(chǎn)品按零售標(biāo)價的4—4。5折售予乙方（詳細(xì)見配貨單），不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應(yīng)在提貨時一次性支付貨款。

　　6、如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責(zé)任外，將依法請求司法機關(guān)追究相關(guān)人員、單位的刑事責(zé)任。

　　7、乙方從甲方購進產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽沒有損壞。

　　8、合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售“******”品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標(biāo)簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的“******”產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產(chǎn)品。

　　三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置

　　1、乙方應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。

　　2、加盟店店鋪設(shè)在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準(zhǔn)。

　　3、為維護公司品牌形象的統(tǒng)一性，加盟店由甲方免費進行裝飾設(shè)計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應(yīng)按工程預(yù)算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)手續(xù)。甲方收到工程款項后日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。

　　4、加盟店內(nèi)的營業(yè)所需（包括：設(shè)備、裝置、用具、招牌等）由總部統(tǒng)一進行設(shè)計制作。對于營運必需的包裝材料、促促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品，加盟店需使用總部配備的產(chǎn)品。上述所涉及的費用由加盟商承當(dāng)。

　　四、促銷與廣告

　　1、甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行“******”品牌的形象設(shè)計，并向乙方適時提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求，幫助乙方進行特定時間和區(qū)域的產(chǎn)品促銷和推廣活動。（具體事宜可另議）

　　2、甲方進行 “******”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關(guān)的“******”品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設(shè)計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產(chǎn)品在供貨價基礎(chǔ)上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。

　　3、乙方單獨進行“******”品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動時，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關(guān)廣告形象設(shè)計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。

　　4、乙方須承擔(dān)自行組織促銷活動產(chǎn)生促銷讓利和費用。

　　五、培訓(xùn)與指導(dǎo)

　　1、為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術(shù)。

　　2、加盟店在開業(yè)前應(yīng)派遣店主或兩名可以代行承擔(dān)的職工，參加甲方規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營公司店鋪必要的知識和技術(shù)。

　　3、開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進修教育，獲得必需的知識和技術(shù)。

　　4、加盟店承擔(dān)前來培訓(xùn)的旅差費用。

　　5、加盟店開業(yè)前后三天，作為店鋪營運入軌期，甲方應(yīng)向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導(dǎo)。

　　6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經(jīng)營者會議。甲方應(yīng)提前四周通知開會日期。

　　7、除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負(fù)責(zé)人進行指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　六、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利

　　1、本合同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。

　　2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號、樣式、標(biāo)簽和招牌。

　　3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的`所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志。

　　4、乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù)，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。

　　5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標(biāo)、品牌及商譽等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“******”品牌，或以“******”品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動。

　　七、競爭限制

　　1、在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“******”特許經(jīng)營代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。

　　2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出“******”之外的其它新系列商品和服務(wù)，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

　　3、乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。

　　4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　八、服務(wù)質(zhì)量控制

　　1、為維護加盟店售出商品品種和服務(wù)的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時上架銷售。

　　3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時，給與“玫瑰卡”會員資格和相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應(yīng)通知所有會員，讓會員享受到來自“******”持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。

　　4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經(jīng)營管理、店鋪陳設(shè)等各方面的指導(dǎo)，提供有關(guān)信息，幫助加盟店實施標(biāo)準(zhǔn)化管理。

　　5、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。

　　九、保密

　　1、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。

　　2、以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。

　　3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，合同終止時，乙方應(yīng)即刻歸還甲方。

　　十、加盟店的讓渡與承繼

　　1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔(dān)保和其它處置。

　　2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認(rèn)加盟店可以重新經(jīng)營后，應(yīng)及時把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。

　　3、上述總部接替經(jīng)營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由加盟店負(fù)擔(dān)。

　　4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應(yīng)首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權(quán)利。

　　5、遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認(rèn)證或評估，所需費用由乙方承擔(dān)。

　　十一、合同的終止

　　1、合同期滿前3個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。

　　2、前款的合同更新，應(yīng)在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。

　　3、如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在本合同終止時承擔(dān)下列義務(wù)：

　　a、支付所有應(yīng)付給總部的費用；

　　b、歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料；

　　c 、向甲方移交“******卡”會員登記名冊；

　　d、歸還、轉(zhuǎn)賣或銷毀所有帶有“******”商業(yè)標(biāo)志的招牌和材料；

　　e、取消以“******”名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記

　　f、在原加盟店經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設(shè)備、陳設(shè)等處，消除任何與“******”有聯(lián)系的跡象；

　　g、因加盟店的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由乙方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　4、甲方因加盟店的行為而被索賠責(zé)任時，可要求乙方負(fù)擔(dān)被追索的賠償金。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)對超額部分賠償責(zé)任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對方賠償損失。

　　十三、合同糾紛的解決

　　1．本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會提起仲裁。

　　十四、其它

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：******有限公司乙方：

　　地址：地址：

　　電話及傳真：電話及傳真：

　　委托代表（簽字）：委托代表（簽字）：

　　簽訂日期年月日

格式合同篇7

　　出租方(甲方)：家庭地址：承租方(乙方)：家庭地址：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點：面積，戶型，起租時水度，電度，燃?xì)?度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為個月，即自年月日起至年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還。

　　三、經(jīng)商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為年月日(以后依此類推)。

　　四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補償;②因乙方原因而產(chǎn)生的'房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償;②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月元)、(有線每月元)(網(wǎng)絡(luò)每月元)等費用由使用方(乙方)承擔(dān);③乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、①違約責(zé)任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。

　　八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方提供的設(shè)施：：電視臺，空調(diào) 臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，

　　餐桌張，椅子把，沙發(fā) 套，床墊張，備注：

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽字日期：年月日

格式合同篇8

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　一、甲方捷達出租車一臺，車號吉JT1982，甲方承包乙方營運，交車時間晚5：00至早5：00，每天交80元，當(dāng)天交款。

　　二、車在承包期內(nèi)如發(fā)生丟失、盜搶及一切交通事故，所有違章(如闖紅燈、超速、扣證、違停等等)都由乙方負(fù)責(zé)。如車受到人為損壞乙方負(fù)責(zé)把車修復(fù)原樣至甲方滿意為止，此車在乙方使用期間自然損壞修車由甲方負(fù)責(zé)。但人為損壞由乙方負(fù)責(zé)，換機油、缺水、缺齒輪油造成發(fā)動機、變速箱損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、乙方開車期間，因證件不全，逆向行駛造成交通事故，不接受客管、返程拉客、交警檢查，自己人身安全，一切罰款或其他費用(修車、誤工)由乙方自己全部負(fù)責(zé)。

　　四、在乙方使用期內(nèi)，如出現(xiàn)人身傷亡事故乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，如發(fā)生事故后不能正常出車由乙方付給甲方包車費每天叁佰元整，知道車修完和事故處理完位置。如果司機違章、違停、交通肇事(除保險外)由乙方負(fù)責(zé)，被交警及相關(guān)部門查詢造成大額罰款甲方不負(fù)責(zé)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，白班接車以后，如車身發(fā)現(xiàn)一切損失，后果應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　五、乙方交給甲方抵押金貳仟元整，如果車輛沒有損壞，乙方不得將該車交給其他人駕駛，在開車期間喝酒，甲方發(fā)現(xiàn)抵押金不返，終止合同。如果不干提前一個月申請，否則押金不予返還。交押金不干一個月之內(nèi)返還。

　　六、此合同一式二份，雙方簽字后生效。合同到期之日乙方必須保證此車沒有各項罰款及保持車輛原有狀態(tài)。

　　甲方簽字：電話：

　　乙方簽字：電話：

　　簽字日期：年月日

格式合同篇9

　　出租人（以下稱甲方）：_________

　　承租人（以下稱乙方）：_________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2．支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

　　3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金。

　　4．在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　由乙方維修的，修理費由_________負(fù)擔(dān)。

　　甲方（是／否）允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1．物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　3．使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

　　4．甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1．甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

　　2．甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3．乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

　　（1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

　�。�2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；

　�。�3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

　　（4）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4．甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

　　5．甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1．乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

　　2．乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3．乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）。

　　4．乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

　　5．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

　　6．乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7．乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1．擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2．乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1．租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2．乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　第十條續(xù)租

　　1．乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條違約金和違約責(zé)任

　　1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方。

　　2．若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

　　第十二條聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的.除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。

　　第十五條通知

　　1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十六條爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________