【精華】定金合同集錦10篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的定金合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

定金合同 篇1

　　依照法律規(guī)定，定金超過(guò)總價(jià)款的20%部分是無(wú)效的。但無(wú)論定金條款是否有效，都不影響買賣合同的效力，所以您有權(quán)要求房主辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十條規(guī)定：“當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效�！�

　　又根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十六條規(guī)定“合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效�！币簿褪钦f(shuō)本合同定金條款無(wú)效的，不影響合同的繼續(xù)履行，原告在接到銀行提前還貸通知的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知被告，要求被告付款，而截至應(yīng)訴之日被告都未接到原告要求付款的通知。

　　雖然合同中規(guī)定了超過(guò)30日不履行的，合同自動(dòng)終止。但是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十六條：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。”

　　一、審查主合同的效力

　　定金合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金合同無(wú)效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

　　二、合同簽訂時(shí)主體

　　定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無(wú)法起到擔(dān)保的性質(zhì)。

　　三、定金合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式簽訂

　　根據(jù)《擔(dān)保法》第九十條的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。

　　四、應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的交付期限

　　合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。

　　五、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的方式

　　定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的方式，比如通過(guò)現(xiàn)實(shí)的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。

　　六、定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)

　　定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過(guò)高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過(guò)分地高于其實(shí)際損失額;若約定過(guò)低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。

　　七、明確款項(xiàng)的性質(zhì)，最好標(biāo)明“定金”兩字，以免發(fā)生爭(zhēng)議

　　如果合同中的款額未明確款項(xiàng)的性質(zhì)，未寫(xiě)明“定金”字樣，雙方容易發(fā)生爭(zhēng)議;如果寫(xiě)成“訂金”、“誠(chéng)意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購(gòu)金”等字樣，若合同條文又無(wú)明顯約定表明其具有定金性質(zhì)，則不具定金效力。

　　八、合同中約定的`預(yù)付款、違約金和定金不能混淆

　　在合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆。并且合同中應(yīng)約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　九、違約責(zé)任的約定應(yīng)具有可操作性，以利于執(zhí)行

　　未能訂立合同的過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　十、合同中明確約定合同解除、終止條款

　　應(yīng)明確約定定金合同解除、終止的條款。如沒(méi)有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現(xiàn)狀。因此，有關(guān)合同解除、終止和提前終止的條款應(yīng)力求細(xì)化、全面。

定金合同 篇2

　　甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：

　　乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市 區(qū)店鋪

　　于 年 月 日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣(￥ )

　　雙方約定乙方先交人民幣 (￥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。

　　一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：

　　二﹑甲方保留物品：

　　三﹑協(xié)議內(nèi)容：

　　1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，

　　則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。

　　2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時(shí)將余款人民幣 (￥ )

　　一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項(xiàng)。

　　3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪押金人民幣(￥ )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開(kāi)具押金收據(jù)。

　　4﹑店鋪?zhàn)饨穑恨D(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪?zhàn)饨鹑嗣駧?(￥ )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開(kāi)具租金收據(jù)。 5﹑水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結(jié)，多退少補(bǔ)。

　　6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。

　　7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。

　　8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。

　　9﹑補(bǔ)充內(nèi)容：

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日 年 月 日

定金合同 篇3

　　購(gòu) 房 定 金 合 同

　　甲方：（賣方）： __________________________________________________________________________

　　通訊地址： _________________________________________________________ 郵編 ：________________ 證件名稱：________________ 證號(hào)：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________ 乙方 ( 買方 )： __________________________________________________________________________

　　通訊地址：__________________________________________________________ 郵編 ：________________

　　證件名稱：________________ 證號(hào)：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

　　物業(yè)地址

　　有所有權(quán)證書(shū)□

　　無(wú)所有權(quán)證書(shū)□

　　面積

　　房屋類別 字第 號(hào); 平方米（實(shí)際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)）; □住宅 □公寓 □寫(xiě)字樓 □商鋪（商場(chǎng)、底墑）

　　□其他 ：可否工商注冊(cè)：□可以 □不可以

　　尚有銀行貸款，貸款余額約：￥ 元，約定還款方為 □甲方 □乙方

　�。ū緱l描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn)； 選擇劃“”，不選擇劃“”，以下選擇方法以此相同）

　　第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

　　第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的`優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 抵押情況

　　1

　　2

　　□ 提交仲裁委員會(huì)仲裁�！� 依法向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定）

　　__________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　年 月 日年 月

　　3日

定金合同 篇4

　　甲方 （轉(zhuǎn)讓方）： 身份證： 聯(lián)系電話：

　　乙方 （預(yù)定方）： 身份證： 聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商鋪事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條 乙方預(yù)訂位于， 約 的食品商鋪。

　　第二條 乙方預(yù)訂的該商鋪轉(zhuǎn)讓金為人民幣 元整。

　　第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 元整，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的擔(dān)保，簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金。簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，轉(zhuǎn)讓金應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日前，與甲方協(xié)商簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　第五條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的`，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不返還乙方已支付的定金。

　　第七條 甲乙雙方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 貳 份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日

定金合同 篇5

　　甲方：（賣方）：________

　　住所：____________郵編：_____________

　　法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________

　　乙方（預(yù)購(gòu)方）：_____

　　住所：__________郵編：_____________

　　證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書(shū)號(hào)：），并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條

　　乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方采取方式。

　　第三條

　　乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條

　　甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)_____天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條

　　甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的'附件。

　　第六條

　　在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條

　　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條

　　本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份，

　　______________各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

　　年月日 年月日

定金合同 篇6

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《XXX___》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂XXX_____《XXX__》_______幢______層________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書(shū)號(hào)：XXX），并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取XXX_方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于________年____月____日前到XXX____與甲方簽訂《____市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

　　第六條在本合同的

　　第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同

　　第七條、

　　第八條約定的.情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同

　　第二條、

　　第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

　　甲方：XXX（簽章） ________年____月____日 乙方：XXX（簽章） ________年____月____日

定金合同 篇7

　　定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的`擔(dān)保方式。

　　買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條：甲方購(gòu)買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛：車號(hào)：顏色：產(chǎn)地：型號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：（拓印粘貼）底盤號(hào)碼：（拓印粘貼）

　　第二條：甲方向乙方支付車款人民幣萬(wàn)元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。

　　第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金萬(wàn)元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金萬(wàn)元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。

　　第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車無(wú)任何權(quán)利要求。

　　第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

　　第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。

　　第七條：乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。 第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。

　　第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

　　第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方（授權(quán)簽字人）： 住址： 證件號(hào)碼：

　　乙方（授權(quán)簽字人）： 住址： 證件號(hào)碼：

　　年月日 年月日

定金合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方(土地受讓方)與東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)協(xié)商擬在東寨鎮(zhèn)下三壩村流轉(zhuǎn)土地6000畝，進(jìn)行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達(dá)成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預(yù)付定金，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方在本合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方交付定金30萬(wàn)元整。甲方在收到定金后,應(yīng)督促下三壩村委會(huì)(土地出讓方)立即開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)工作,并完成有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同及附件文件的簽訂工作。

　　二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

　　三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù)，同東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)達(dá)成合作，并支付第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)的70%后，甲方應(yīng)返還定金。

　　四、因東寨鎮(zhèn)下三壩村委會(huì)(土地出讓方)原因未能達(dá)成合作，甲方應(yīng)將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達(dá)成合作，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

定金合同 篇9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（求租方）：

　　丙方（中介方）：

　　第一條：承租條件

　　乙方擬向甲方求租位于區(qū)弄號(hào)室的房產(chǎn)，建筑面積約為平方米。乙方愿意以人民幣元（￥元）的月租金求租該房產(chǎn)。房產(chǎn)現(xiàn)狀及承租條件由附件另行規(guī)定。

　　第二條：意向金轉(zhuǎn)定及相關(guān)責(zé)任

　�。ㄒ唬╄b于乙方委托丙方按照附件所列承租條件與甲方進(jìn)行進(jìn)一步洽談，乙方特支付意向金人民幣元給丙方作為洽談專用。乙方可于年月日至年月日內(nèi)隨時(shí)查詢丙方的

　　業(yè)務(wù)處理情況。

　　（二）甲方接受乙方承租要求并簽署本合同的，視為甲乙雙方同意依本合同各項(xiàng)規(guī)定完成本租賃事宜而無(wú)須另行通知。意向金則自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方支付給甲方的租方定金，甲、乙雙方承諾接受本合同及《擔(dān)保法》第八十九條關(guān)于定金罰則規(guī)定的約束。自意向金轉(zhuǎn)為定金之日起，甲方若反悔，不愿以本合同的約定條件簽訂租賃合同，或無(wú)正當(dāng)理由解除本合同的，須向乙方雙倍返還依據(jù)本合同所交付的定金；乙方若反悔，不愿以本合同的約定條件簽訂合同或相關(guān)協(xié)議，或無(wú)正當(dāng)理由解除本合同的，不得要求甲方返還依據(jù)本合同所交付的定金款項(xiàng)，但因不可抗力的除外。本合同甲、乙雙方簽定后，若一方違約，守約方同意將所得的.違約金的一半金額支付給丙方作為丙方勞動(dòng)的報(bào)酬。

　�。ㄈ�）若乙方所提之要求甲方無(wú)法接受致使交易無(wú)法達(dá)成的，丙方在本條第（一）項(xiàng)約定期限屆滿之日起三日內(nèi)將上述意向金無(wú)息退還給乙方。

　　第三條：服務(wù)報(bào)酬

　　（二）甲、乙雙方簽訂租賃合同后，丙方應(yīng)全力協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割等相關(guān)的交易手續(xù)。

　　第四條：爭(zhēng)議解決

　　甲，乙，丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決：無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方可以向本合同履行地人民法院起訴！

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

定金合同 篇10

　　賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

　　房 屋 座 落

　　幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　【擴(kuò)展】

　　合同表述

　　1．1《中華人民共和國(guó)民法通則》第85條：

　　合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

　　1．2《中華人民共和國(guó)合同法》 第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系意思表示一致的協(xié)議。

　　婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

　　注1、上述是關(guān)于合同的.傳統(tǒng)界定，所關(guān)注的是合同的行為側(cè)面，現(xiàn)代的學(xué)說(shuō)則傾向于從過(guò)程的側(cè)面把握合同，認(rèn)為合同是一種從合同締結(jié)前的階段到履行完畢后的一個(gè)連續(xù)的過(guò)程。

　　注2、《合同法》中第43條關(guān)于合同締結(jié)過(guò)程中的保密義務(wù)規(guī)定和第42條的締結(jié)過(guò)失責(zé)任規(guī)定以及第92條關(guān)于合同終了后的義務(wù)規(guī)定等等如果借助合同過(guò)程論則可以獲得較好的說(shuō)明。

　　1．3《法國(guó)民法典》第1101條規(guī)定：合同為一種合意，依此合意，一人或數(shù)人對(duì)于其他一人或數(shù)人負(fù)擔(dān)給付某物、作為或不作為的債務(wù)。這是大陸法系關(guān)于合同的經(jīng)典定義。

　　1．4《德國(guó)民法典》第305條規(guī)定：

　　以法律行為發(fā)生債的關(guān)系或改變債的關(guān)系的內(nèi)容者除法律另有規(guī)定者，必須有當(dāng)事人雙方之間的合同。

　　1．5美國(guó)《法律重述：合同》（第2版）：

　　合同是一個(gè)允諾或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟(jì)；履行該允諾是法律所確認(rèn)的義務(wù)。

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