項目委托合同

時間：2023-04-21 07:26:40 其他合同范本我要投稿

項目委托合同合集15篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的項目委托合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

項目委托合同合集15篇

項目委托合同1

　　工程項目名稱：_________研究中心樓和__________________

　　委托人：__________________學(xué)院

　　管理人：__________________咨詢有限公司

　　簽定地點：_________市

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　建設(shè)工程委托項目管理服務(wù)合同

　　委托人_________對外貿(mào)易學(xué)院與項目管理人_________建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：_________研究中心樓和__________________

　　工程地點：__________________

　　工程規(guī)模：建筑面積_________平方米

　　二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理

　�、俎k理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�、谪撠�(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

　�、叟浜蠈W(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；

　�、軈f(xié)助學(xué)校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

　　⑤協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察；

　　⑥項目的其他前期管理工作；

　　2、全過程項目協(xié)調(diào)

　�、倬幹祈椖抗芾淼墓ぷ鲀�(nèi)容和控制方法；

　　②負責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

　　③負責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　�、芷渌椖抗芾砉ぷ�。

　　3、合同管理

　�、儇撠�(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　�、谪撠�(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核；

　　③負責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的'行使；

　�、茇撠�(zé)合同糾紛的處理；

　�、葚撠�(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理

　�、儇撠�(zé)組織工程竣工驗收

　�、谪撠�(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；

　�、圬撠�(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；

　�、茇撠�(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；

　　⑤負責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；

　�、挢撠�(zé)工程項目使用說明書的編制；

　　⑦負責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；

　�、嗥渌嘘P(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書（投標(biāo)書）；

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾：

　　按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾：

　　按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用：

　　1、計算依據(jù)

　�、俑鶕�(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和_________市財政局《_________市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

　　②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　3、支付方式

　�、俸贤炗喓笃咛靸�(nèi)預(yù)付管理費20%；

　�、诠芾碣M支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算；

　�、壑Ц稌r間：按月支付；

　�、芪腥送獍匆韵碌挠嬎惴椒ā⒅Ц稌r間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)x_________元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議

　　應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

　　委托人：（簽章）_________委托人：（簽章）_________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　法定代表人：（簽章）_________法定代表人：（簽章）_________

　　開戶銀行：___________________________開戶銀行：___________________________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　本合同簽訂于_________年_________月_________日

項目委托合同2

　　委托方：_____________________

　　受托方：_____________________

　　委托方__________委托受托方________對項目進行建設(shè)期全過程管理，為確保該項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1．工程名稱：________________________________

　　2．立項批文：________________________________

　　3．建設(shè)地點：________________________________

　　4．建設(shè)規(guī)模：________________________________

　　二、雙方權(quán)力與義務(wù)

　　1．受托方權(quán)力與義務(wù)

　　(1)受托方接受委托方委托承擔(dān)本項目建設(shè)期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項目建設(shè)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

　　(2)按項目立項批復(fù)，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設(shè)功能和有關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求，編制工程初步設(shè)計及概算報委托方批準(zhǔn)。

　　(3)負責(zé)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算，組織編制施工圖設(shè)計和預(yù)算。

　　(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準(zhǔn)。

　　(5)負責(zé)申報規(guī)劃、建管、投資等有關(guān)手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

　　(6)在公開招標(biāo)原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位。

　　(7)負責(zé)設(shè)立本工程建設(shè)所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領(lǐng)取建設(shè)資金，并按規(guī)定使用。

　　(8)嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設(shè)計變更，報委托方審批執(zhí)行。

　　(9)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

　　(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和管理。

　　(11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

　　(12)負責(zé)工程后保修事宜。

　　2．委托方權(quán)力與義務(wù)

　　(1)委托方作為本工程基本建設(shè)程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責(zé)。

　　(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

　　(3)審核受托方項目建設(shè)書、可行性研究、初步設(shè)計(概算)、施工圖設(shè)計(預(yù)算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

　　(4)負責(zé)按批準(zhǔn)后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設(shè)資金，并督促建設(shè)資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

　　(5)參與項目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關(guān)工作。

　　(6)按照建設(shè)進度計劃，稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

　　(7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的'現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

　　(8)負責(zé)組織竣工結(jié)算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。

　　三、工程投資及合同價款

　　1．受托方應(yīng)將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。

　　2．受托方項目管理費按工程結(jié)算審計后造價的________計齲

　　3．規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

　　四、工程質(zhì)量

　　設(shè)計質(zhì)量：___________________________________________

　　施工質(zhì)量：___________________________________________

　　五、受托方應(yīng)不遺余力地工作，盡量滿足業(yè)主工程進度需求

　　本工程工期為___________ ，其中開工時間為___________，施工工期為_____________ 。

　　六、獎懲辦法

　　1．受托方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達到設(shè)計要求，滿足使用功能和“三控二�！钡那疤嵯拢蟹浇o予受托方________獎勵。

　　2．由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準(zhǔn)擅變更項目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權(quán)扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。

　　七、其他

　　1．委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2．現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。

　　3．本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

　　4．本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。

　　委托方(公章)：__________________受托方(公章)：__________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　委托代表人：______________________委托代表人：______________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　賬戶：____________________________賬戶：____________________________

　　__________年_________月_________日

項目委托合同3

　　有償?shù)奈泻贤�，因受托人的過錯給委托人造成損失的'，委托人可以要求賠償損失。無償?shù)奈泻贤�，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。對于項目委托合同書你了解多少呢?以下是小編為大家整理的項目委托合同書范文，感謝您的閱讀。

項目委托合同4

　　委托方：_________________________________ (以下稱甲方)

　　開發(fā)方：x電子有限公司 (以下稱乙方)

　　甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計開發(fā)______________________項目事宜達成以下協(xié)議:

　　一、乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開發(fā)，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要

　　求后_______月內(nèi)向乙方訂購___________項目所使用含程序芯片數(shù)量_________套，本項目每套芯片價格和名稱如下：_________，型號：______________，價格人民幣__________元;(備注：以上價格不含任何稅費,在每次定單數(shù)量大于5000套另行協(xié)商); 協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_____________元，如果甲方在______月內(nèi)向乙方訂購此項目含程式芯片低于_________套，則乙方不退還保證金;在______月內(nèi)定單數(shù)量超過_______套，乙方退還甲方所付全額保證金;

　　二、乙方向甲方提供的MCU全部為______級，環(huán)境適應(yīng)溫度為-_____℃~+_____℃; 三、協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及

　　相關(guān)資料，本項目需要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方并支付保證金人民幣________元匯到乙方指定帳戶內(nèi);乙方在確定款項到帳后在7天內(nèi)快遞保證金收據(jù)給甲方。四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關(guān)資料后，開始進行該項目的電路硬件設(shè)計

　　以及軟件設(shè)計，并在________天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計的'樣品________ 套給甲方測試確認;每套樣品價格人民幣_______元，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣機測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的資料，請及時通知并協(xié)商處理) 五、乙方可為甲方提供整套PCB電路設(shè)計修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。六、對項目中所使用語音芯片及內(nèi)容由甲方提供，同時甲方需要提供給乙方該語音芯片控制

　　協(xié)議，乙方也可以提供給甲方語音芯片設(shè)計相關(guān)單位，由甲方與其聯(lián)系。

　　七、如果乙方在收到甲方提供的相關(guān)該項目完整資料之日起，在________日內(nèi)(如果因甲方

　　相關(guān)資料不及時或其它甲方因素耽擱項目開發(fā)進度，則所耽擱的時間需要原定開發(fā)時間上增加;國家規(guī)定的節(jié)假日除外)設(shè)計的軟件不符合甲方項目功能描述要求，則視為研發(fā)失敗,乙方在七日內(nèi)退還全額保證金給甲方;如果乙方設(shè)計的軟件符合甲方的功能要求，則視研發(fā)成功，甲方必須兌現(xiàn)在協(xié)商時段內(nèi)向乙方訂購該項目規(guī)定含程式芯片的承諾，否則乙方不退還保證金;

　　八、樣片或樣機經(jīng)甲方測試認可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付全款后將訂購單傳真給乙方，乙方根據(jù)甲方傳真訂購單發(fā)貨;乙方在樣片或樣機經(jīng)甲方確認后七日內(nèi)提供以下資料給甲方：

　　1、整機的原理圖、PCB設(shè)計文件; 2

　　、整機產(chǎn)品物料清單;

　　3、產(chǎn)品相關(guān)性能測試報告;

　　4、部分材料供應(yīng)商名單;

　　5、產(chǎn)品外圍接線圖和說明;

　　九、甲方在小批量生產(chǎn)時，乙方將指定專人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提供生產(chǎn)中技術(shù)指導(dǎo)和工程問題

　　協(xié)助處理，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場指導(dǎo)，所產(chǎn)生的差旅費用包括：每天________元生活補助、薪資補助每天元以及車旅費用由甲方承擔(dān)。十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　十一、以上未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定

　　效律。

　　甲方：______________________________ (蓋章) _______ 確認者：___________ 乙方：

　　x電子有限公司 (蓋章) ________ 確認者：___________ 簽署日期：__________________________

項目委托合同5

　　項目委托合同

　　委托方：

　　受托方：

　　委托方委托受托方實施項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項：

　　委托受托方實施項目。

　　二、委托方責(zé)任：

　　1．提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

　　2．提供項目進行中所必須的資料和信息。

　　3．按本合同約定的價款給受托方付款。

　　4．未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。

　　5. 不得委托受托方從事違法的'委托事項。

　　6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。

　　三、受托方責(zé)任：

　　1．在委托方統(tǒng)一管理下，負責(zé)委托項目的具體實施。

　　2．嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

　　3．應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項目實驗成果。

　　4．合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)。

　　5．承擔(dān)合同價款取得的相關(guān)稅費。

　　6. 承擔(dān)本項目合同履行期間的設(shè)備材料及相關(guān)人員的人身傷害事故的全部法律責(zé)任。

　　7．其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。

　　四、相關(guān)費用及付款方式：

　　1、雙方約定本項目服務(wù)費用為萬元，項目完成經(jīng)委托方驗收合格后一次性付清。

　　五、違約責(zé)任：

　　1．委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責(zé)其后果。

　　2．如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　3．受托方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。

　　4．如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。

　　5．如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式：

　　合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由烏魯木齊沙依巴克區(qū)人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它：

　　1．本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2．如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

　　本合同壹式份甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，從正式簽訂之日起生效。

　　委托方：

　　日期：

　　受托方：

項目委托合同6

　　甲方：xxxxxxxxx

　　地址：xxxxxx郵碼：xxxxxx電話：xxxxxxxxx

　　法定代表人：xxx職務(wù)：xxxxx

　　乙方：xxxx

　　地址：xxxxxxx郵碼：xxxxx電話：xxxxxxx

　　法定代表人：xxx職務(wù)：xxx

　　甲、乙雙方在平等、互利、自愿原則上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　　第一條甲方負責(zé)技術(shù)交流和談判，簽訂有關(guān)技術(shù)協(xié)議和技術(shù)附件。

　　第二條乙方義務(wù)。

　　乙方負責(zé)對外聯(lián)絡(luò)和商務(wù)談判以及簽訂合同協(xié)議，必要時組織出國驗貨或培訓(xùn)。

　　第三條甲方義務(wù)。

　　甲方負責(zé)在對外合同正式生效前辦妥下列批準(zhǔn)文件：

　　1、項目可行性報告的批復(fù)；

　　2、訂貨卡片或設(shè)備分交表；

　　3、國家列入技改項目計劃的批件及海關(guān)批準(zhǔn)的減免稅表；

　　4、凡需辦理統(tǒng)一歸口審批項目的歸口部門批件；

　　5、凡需辦理許可證項目的進口許可證。

　　因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　第四條履行地及結(jié)算。

　　4.1乙方受甲方委托辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關(guān)、國內(nèi)聯(lián)運等手續(xù)，其費用由甲方承擔(dān)。乙方或乙方委托的外運公司憑結(jié)算單與甲方結(jié)算。

　　4.2甲方應(yīng)按乙方或乙方委托的機構(gòu)的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經(jīng)濟損失，聯(lián)運到貨地點為xxx。

　　第五條合同所需外匯額度。

　　5.1合同所需外匯額度總額的xx%由乙方解決。

　　5.2合同所需外匯額度總額的xx%由甲方自籌，并于對外合同簽訂前劃撥至乙方帳戶。

　　第六條合同所需配套人民幣。

　　6.1合同所需配套人民幣的xx%由乙方協(xié)助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協(xié)議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔(dān)利息和還款義務(wù)。

　　6.2合同所需配套人民幣的xx%由甲方自籌。

　　第七條甲方應(yīng)在對外商務(wù)合同簽訂前30天經(jīng)甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函（包括進口稅款）。

　　第八條在對外商務(wù)合同簽訂后，甲方需在合同規(guī)定的開證日期前5天內(nèi)，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣（暫按一美元xxxx元人民幣計算）劃入乙方銀行帳戶做為開證保證金，待實際付款發(fā)生后，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。

　　第九條乙方在對外承付款后，即按合同到岸價格向甲方托收xx%的手續(xù)費及4%的銀行費用。

　　第十條到岸納稅

　　有關(guān)購買對外合同貨物應(yīng)繳納的'海關(guān)關(guān)稅、工商統(tǒng)一稅及其他稅款，均由甲方承擔(dān)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，貨物到岸后需及時報關(guān)，并在報關(guān)后7日內(nèi)納稅。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預(yù)計到岸日期以及應(yīng)納稅款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內(nèi)將應(yīng)納稅款匯入乙方帳戶，或由甲方按港口外運催交稅款數(shù)額及期限，直接匯入外運公司帳戶，否則甲方將承擔(dān)由于不能及時納稅造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責(zé)任和損失。

　　第十一條墊款處理

　　11.1由于甲方預(yù)付貨、稅款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息xx%的墊款利息，乙方對超過墊付款規(guī)定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。

　　11.2乙方也可考慮以項目合作經(jīng)營方式代墊資金，具體條件另議。

　　第十二條結(jié)算

　　本委托合同第8條規(guī)定的合同貨物配套人民幣及第十條規(guī)定的人民幣稅款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納稅后按實際數(shù)與甲方結(jié)算。

　　第十三條價格變更

　　在對外簽約后，如發(fā)生下述情況，乙方應(yīng)及時預(yù)測并通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關(guān)手續(xù)，則乙方對產(chǎn)生的后果不承擔(dān)責(zé)任。

　　1、合同采用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

　　2、因合同進度變化，年度用匯指標(biāo)不能在本年內(nèi)使用而必須退回原批準(zhǔn)部門，并結(jié)轉(zhuǎn)至下一年度。

　　3、由于人民幣值下降，而使貨物到岸價及稅款相應(yīng)增加。

　　第十四條合同的修改或終止

　　本合同簽訂后，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經(jīng)甲乙雙方同意

　　后另行商簽有關(guān)文件或合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同方應(yīng)承擔(dān)對方的經(jīng)濟損失。

　　第十五條不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應(yīng)由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　第十六條仲裁

　　16.1雙方應(yīng)本著友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執(zhí)行合同中雙方發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，提交________國仲裁委員會依該委仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

　　16.2仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

　　甲方：xxxxxxxxx（簽章）

　　甲方代表：xxx（簽章）

　　20xx年x月x日

　　乙方：xxxxxxxxxxx（簽章）

　　乙方代表：xxx（簽章）

　　20xx年x月x日

項目委托合同7

　　工程項目施工監(jiān)理委托合同提要：本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效

　　絡(luò)進度計劃，提出各合同控制性進度目標(biāo)。審查批準(zhǔn)承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)計劃變動時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃的'意見。

　�。|(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進行檢查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準(zhǔn)備工作等進行檢查、驗收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進行評價。

　�。顿Y控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標(biāo)，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

　�。踩┕けO(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設(shè)施，參加重大安全事故調(diào)查。進行合同內(nèi)的協(xié)調(diào)工作。

　�。瓍f(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設(shè)計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　�。幹票O(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

　　附錄Ｃ提供設(shè)施與設(shè)備

　　甲方：

　　乙方：

　　提供設(shè)施與設(shè)備具體要求如下：

　�。保�

　　２．……

　�。常�

　　附錄Ｄ監(jiān)理費用及支付

　�。保O(jiān)理費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為＄＿＿元

　�。玻M用支付：合同生效后一個月內(nèi)由甲方支付給乙方進場費＿＿萬元，以后按下表撥款：

　　年月日撥款金額／元備注

　　附錄Ｅ監(jiān)理機構(gòu)及主要人員表

　�。保O(jiān)理機構(gòu)：（略）

　　２．主要監(jiān)理人員表：

　　總監(jiān)：

　　副總監(jiān)：

　　總監(jiān)代表：

　　總監(jiān)辦公室：

　　行政部：

　　合約部：

　　中心試驗室：

　　駐地監(jiān)理部：

　�。撸吖こ探M：

　　＿＿工程組：

　　顧問組成員：（略）

項目委托合同8

　　甲方： (代表簽字)

　　乙方： (代表簽字)

　　甲方委托乙方開發(fā)制作網(wǎng)站，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)國家法律法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合同。

　　本合同書內(nèi)容除包括合同正文外，還包括：

　　附件一：《網(wǎng)站建設(shè)步驟》

　　附件二：《網(wǎng)站建設(shè)需求說明書》

　　附件三：《網(wǎng)站設(shè)計報告》

　　附件四：《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認單》

　　附件是本合同的重要組成部分。

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方委托乙方進行網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計。

　　2. 甲方根據(jù)自身的需要，應(yīng)提出對網(wǎng)站的總體設(shè)計風(fēng)格及功能要求。

　　3. 甲方有對網(wǎng)站整體設(shè)計方案(其內(nèi)容包括：頁面設(shè)計的構(gòu)圖、色調(diào)、排版、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)、欄目設(shè)置、動態(tài)效果等)提出修改要求的權(quán)利，并有義務(wù)對修改后的最終設(shè)計方案予以確認。

　　4. 在整體設(shè)計方案確定后，有提出局部修改完善意見的權(quán)利，但每次提出的修改意見應(yīng)盡可能不違背已經(jīng)確立的整體設(shè)計方案。

　　5. 乙方按照甲方的要求，完成網(wǎng)站設(shè)計制作全部工作后，甲方應(yīng)在雙方約定的時間和地點，并在規(guī)定的時限內(nèi)進行驗收(3個工作日內(nèi))。

　　6. 甲方應(yīng)對其網(wǎng)站所登載內(nèi)容的.真實性、準(zhǔn)確性、合法性負全面責(zé)任，并且不得侵犯乙方或任何第三方的合法權(quán)利，一切由此所引起的糾紛、爭議及所涉及的法律責(zé)任均由甲方承擔(dān);甲方有義務(wù)保證乙方不會因此而受到任何損害。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方為甲方提供網(wǎng)站開發(fā)設(shè)計的服務(wù)。

　　2. 乙方在履行本合同時經(jīng)甲方授權(quán)，在此項網(wǎng)站設(shè)計開發(fā)范圍內(nèi)可以使用甲方的名稱、商標(biāo)、域名、標(biāo)識等，但不得損害甲方的利益。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3. 乙方根據(jù)甲方提出的總體設(shè)計風(fēng)格及功能要求，為甲方提供設(shè)計方案。

　　4. 在最終設(shè)計方案確認后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行網(wǎng)站開發(fā)及制作。

　　5. 乙方在完成網(wǎng)站設(shè)計開發(fā)后的3個工作日內(nèi)，嚴(yán)格按照甲方的要求，將全部網(wǎng)頁上傳至甲方指定空間，或安裝在指定服務(wù)器并調(diào)試運行成功，經(jīng)甲方確認后，按照本合同第五項要求，予以支付款項。

　　6. 乙方在取得甲方另行書面同意后，經(jīng)甲方許可有權(quán)在甲方的主頁中注明該主頁由乙方制作或技術(shù)支持等字樣或標(biāo)識。否則不得在網(wǎng)頁中進行標(biāo)示。

　　三、網(wǎng)頁制作

　　1. 甲方應(yīng)對網(wǎng)站總體風(fēng)格設(shè)計、欄目設(shè)置及功能要求等提出書面需求材料，如甲方無法提供書面材料，乙方設(shè)計人員可以到甲方進行調(diào)研(合同簽訂后3個工作日內(nèi))，在充分了解甲方的設(shè)計需求后，提交書面的設(shè)計方案。乙方在收到需求材料或到甲方進行調(diào)研后，完成網(wǎng)站初稿設(shè)計方案并交甲方簽字認可，針對甲方提出的修改意見，乙方在2個工作日內(nèi)完成修改，并和甲方磨合以確定最終方案。

　　2. 甲方應(yīng)對修改后的最終設(shè)計方案和前臺風(fēng)格予以簽字確認。

　　3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方簽字確認后的網(wǎng)站設(shè)計方案進行網(wǎng)站設(shè)計開發(fā)。

　　4. 甲方簽字確認后，在不違背已經(jīng)確立的整體設(shè)計方案的情況下，可以提出修改意見，乙方應(yīng)無條件滿足甲方的修改要求。

　　5. 甲方確認最終設(shè)計方案和首頁樣稿后，乙方在____個工作日內(nèi)完成所有子頁面制作。

　　6. 在網(wǎng)站制作過程中，對甲方陸續(xù)提出的修改要求，在不違反總體設(shè)計方案的情況下，乙方應(yīng)積極配合予以實現(xiàn)，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權(quán)提出延期請求，由雙方協(xié)商確定具體時間。

　　7. 對于在乙方設(shè)計過程中，甲方后續(xù)提出的功能升級或者其他造成工作量大幅度增加的情形，乙方有權(quán)提出增加合同金額，由雙方協(xié)商確定。對于協(xié)商未果等情形，則乙方有權(quán)堅持原有方案，并完成合同。

　　四、驗收確認：

　　1. 甲方須在乙方交付網(wǎng)站制作成品后5個工作日內(nèi)進行驗收。

　　2. 驗收合格后，甲方應(yīng)以書面方式簽收《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認單》。

　　3. 在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時提出，有乙方負責(zé)解決，如乙方未按要求解決，甲方有權(quán)拒簽《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認單》。若超過驗收期，甲方既不簽收、又不提出書面異議，應(yīng)視為甲方默認。

　　4. 甲方可通過任何與因特網(wǎng)進行網(wǎng)絡(luò)連接的計算機瀏覽合同規(guī)定的網(wǎng)頁，以進行驗收。

　　5. 驗收時，以甲方提供的材料為標(biāo)準(zhǔn)核對，包括頁面無文字或圖片錯誤，以及實際制作頁數(shù)及功能和其它效果的確認。

　　6.驗收合格后，網(wǎng)頁設(shè)計與制作階段工作結(jié)束，系統(tǒng)進入售后服務(wù)期，免費服務(wù)期限自驗收合格日起，時間為1年。

　　五、費用及付款

　　本項目的網(wǎng)站項目開發(fā)制作費用為____元，人民幣大寫：____。

　　乙方提供設(shè)計方案，雙方簽訂合同后的3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總款額的50%，計____元，人民幣大寫：____;網(wǎng)站驗收合格后的3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總款額的50%，計____元, 人民幣大寫：____。

　　六、服務(wù)與支持

　　雙方就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商所產(chǎn)生之合約，為本協(xié)議不可分割之組成部分，因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由深圳市仲裁委員會裁決。

　　1. 乙方免費為甲方提供網(wǎng)站系統(tǒng)使用培訓(xùn)和解說。

　　2. 乙方為甲方免費提供一年技術(shù)支持(QQ、電話及Email等)。

　　3. 乙方負責(zé)對甲方網(wǎng)站管理系統(tǒng)在一年內(nèi)可以免費進行簡單維護和修復(fù)BUG，但如果涉及功能升級和模塊增加，則根據(jù)雙方約定增收相應(yīng)費用。

　　4. 其他服務(wù)甲乙兩方協(xié)商解決，最后由甲方填寫《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認單》，進行確認。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方違約或拒不付款時，乙方除有權(quán)不開通或關(guān)閉已開通的網(wǎng)站。另由此造成的損失，由甲方負責(zé)。

　　甲、乙雙方為更好地開展海運進出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進棧、報關(guān)等一系列貨運代理工作，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　2、乙方因不可抗拒原因造成不能為甲方提供以上某項服務(wù)，乙方向甲方返還該項費用。

　　3、任何一方違反本合同中任一條款，違約方必須向另一方支付違約金。(違約金為本合同總金額的33%)。

　　八、不可抗力

　　在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。

　　九、爭議解決

　　本合同在其履行過程中如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可訴請法院裁決。

　　十、其他

　　1. 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2. 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　3. 本合同未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。

　　4. 《網(wǎng)站建設(shè)步驟》、《網(wǎng)站建設(shè)需求說明書》、《網(wǎng)站設(shè)計報告》、《網(wǎng)站建設(shè)客戶確認單》作為本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

　　甲方：

　　簽字蓋章：

　　年月

　　乙方：

　　簽字蓋章：

　　年月日日

項目委托合同9

　　甲方：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　乙方：彭

　　身份證號：

　　地址：

　　鑒于：

　　1、甲方取得了(或擬取得)位于編號為地塊的國有土地使用權(quán)，依法進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項目所在地設(shè)立了項目公司作為該地塊項目的開發(fā)建設(shè)主體。

　　2、乙方多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽度，對房產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強大的專業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過輸出專業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。

　　3、甲方充分認可乙方在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗，同意與乙方就上述地塊項目開發(fā)建設(shè)的管理工作進行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一部分協(xié)議書

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、項目地點：(暫命名) 。，土地四至為界址點座標(biāo)見國有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》。

　　3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣/招標(biāo)/收購等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。

　　4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。

　　5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套。其中，預(yù)計規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。

　　6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。

　　7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付

　　8、與項目有關(guān)的合同文件及審批文件：

　　1) 《國有土地使用權(quán)出讓合同》 ;

　　2)國有土地使用權(quán)證

　　9、其他項目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動工等情況。

　　注：項目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對于正常開發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等

　　不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。

　　二、合作方式

　　甲、乙雙方約定，乙方負責(zé)項目全程管理，甲方聘請乙方以項目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團隊開展工作，對該房產(chǎn)開發(fā)項目包括但不限于協(xié)助拿地、項目定位管理、規(guī)劃設(shè)計管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運營等環(huán)節(jié)的項目開發(fā)管理。

　　三、項目管理的基本原則

　　1、甲方作為項目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有項目開發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項目的投資收益，承擔(dān)項目投資風(fēng)險。

　　2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。

　　3、乙方擔(dān)任項目公司總經(jīng)理并組建項目管理團隊，乙方及乙方團隊對甲方董事會負責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會的授權(quán)許可行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)，努力實現(xiàn)項目管理各項目標(biāo)。

　　4、項目建設(shè)活動實行合同制管理，項目開發(fā)建設(shè)過程中的合同以項目公司名義簽訂，由乙方及乙方項目管理團隊進行合同簽訂、履行的全過程管理。

　　四、乙方開發(fā)管理工作內(nèi)容

　　1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開發(fā)項目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：

　　1.1、協(xié)助甲方與各級行政部門溝通，完成拿地工作。

　　1.2、在甲方的協(xié)助下完成項目的前期報批工作。

　　1.3、負責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計階段的管理工作，把控設(shè)計成果質(zhì)量。

　　1.4、全面管理項目公司的日常運行、運營。

　　1.5、通過招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購等的具體承包、供應(yīng)單位。

　　1.6、進行項目開發(fā)建設(shè)過程中各類合同的洽談、簽署，負責(zé)合同履行的全過程管理。

　　1.7、負責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保安全文明施工。

　　1.8、負責(zé)項目策劃、推廣、銷售管理。

　　1.9、審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，負責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計變更的報批手續(xù)。

　　1.10、組織中間驗收、竣工驗收和規(guī)劃驗收，組織、督促各承建單位及時編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。

　　1.11、負責(zé)組織實施房屋交付使用工作。

　　1.12、負責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。

　　1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。

　　1.14、負責(zé)招商運營、物業(yè)管理等全面工作。

　　1.15、按照甲方董事會核定和下達的經(jīng)營指標(biāo)，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。

　　五、項目委托管理的目標(biāo)

　　1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計要求、符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、工期管理目標(biāo)：本項目總體建設(shè)周期暫定為個月(以首批施工

　　許可證領(lǐng)取之日起開始計算) ;以上時間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架性開發(fā)計劃與項目分期開發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)將框架性開發(fā)計劃提交甲方確認，在項目總體規(guī)劃方案審批通過后30個工作日內(nèi)將項目分期開發(fā)方案提交甲方確認。

　　3、工程成本管理目標(biāo)：在項目定位、產(chǎn)品設(shè)計階段，形成甲乙雙方共同認定的概算成本管理目標(biāo);在項目施工圖設(shè)計完成后20個工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項目招投標(biāo)情況，及時跟蹤成本變動情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時上報甲方，由甲方審核、確認后實施。

　　4、項目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標(biāo)：本項目分期開發(fā)、銷售，預(yù)計項目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開盤銷售，于年月之前完成可銷售面積85 \\%的銷售(甲方保留物業(yè)計入已銷售面積) 。項目銷售周期以雙方正式確認的銷售計劃為準(zhǔn)。乙方在項目總體規(guī)劃方案審批通過后30個工作日內(nèi)將項目整體銷售計劃提交甲方確認，并根據(jù)項目分期情況在每一期取得施工許可證后30個工作日內(nèi)將當(dāng)期銷售計劃提交甲方確認。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長銷售周期。

　　5、安全文明施工管理目標(biāo)：無重大傷亡事故，符合項目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、具體目標(biāo)以甲方董事會核定和下達的指標(biāo)為準(zhǔn)。

　　七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個方面的費用：

　　1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準(zhǔn);2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，;特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需;3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;

　　1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報酬。(支付時間及方式自行確認)

　　2、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻，甲方同意按甲方(或項目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進行項目管理的回報。(權(quán)利成立的時間及方式自行確認)

　　特別說明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無需進行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔(dān)股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進行處置的權(quán)益。

　　3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會保險費、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項目所在地物價水平擬定，由甲方董事會審批后執(zhí)行。

　　4、上述費用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項目開發(fā)的相關(guān)費用，包括但不限于前期工程費、市政配套費、招標(biāo)代理費、設(shè)計費(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、建筑設(shè)計費、景觀設(shè)計費、精裝修設(shè)計費、人防設(shè)計費、弱電設(shè)計費、綜合管線設(shè)計費等) 、監(jiān)理費和工程造價、審計、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢費以及營銷費用等各項相關(guān)費用;

　　5、在項目建設(shè)過程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實際情況和乙方實際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

　　第二部分

　　第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》、相關(guān)行政法規(guī)。

　　第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對委托管理項目的資金使用、工程建設(shè)進度、質(zhì)量進行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對違規(guī)行為予以糾正;

　　2、甲方有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準(zhǔn);

　　3、參與委托管理項目工程中招投標(biāo)活動;

　　4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員工;

　　5、甲方應(yīng)完成項目前期交地工作，如因項目交地問題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動說明，項目工期相應(yīng)順延;

　　6、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系，負責(zé)協(xié)助乙方辦理項目前期相關(guān)審批手續(xù);

　　7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項目的建設(shè)實施，并參加項目的竣工驗收和移交;

　　8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;

　　9、甲方負責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時核撥建設(shè)資金;

　　10、甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。

　　11、按時支付本合同約定的各項費用。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：

　　1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項費用;

　　1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。

　　2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

　　2.1在項目管理實施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合甲方和項目實際情況，為項目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開展受托管理工作的依據(jù);

　　2.2在甲方的協(xié)助下完成項目前期報批工作;

　　2.3通過招投標(biāo)或者其他市場化原則確定包括但不限于設(shè)計、土建、安裝、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;

　　2.4按約定范圍負責(zé)項目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)，實施進度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;

　　2.5接收并歸檔保存設(shè)計方和承包商提供的資料，并在項目建成移交時統(tǒng)一提交給甲方;

　　2.6按要求向甲方報送計劃、財務(wù)、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發(fā)計劃、成本等重大調(diào)整，須及時向甲方匯報;

　　2.7協(xié)助甲方做好項目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;

　　2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;

　　2.9組織竣工驗收;

　　2.10負責(zé)督促、審核承包方編制的項目竣工報告;

　　2.11竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續(xù);

　　2.12乙方應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;

　　2.13負責(zé)自項目取得竣工驗收綜合備案之日起的6個月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);

　　2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項目管理報告，并在項目正式開工、主體結(jié)頂、竣工驗收等重要階段，專項向甲方提交專題工作報告。項目管理報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.項目開發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計、工程營造)的進度和進展情況，以及和項目開發(fā)計劃的對比分析; B.項目成本的發(fā)生和異動情況分析;C.項目各項費用的發(fā)生和異動情況分析; D.項目當(dāng)季的資金使用情況和下個季度的資金需求計劃; E.項目營銷執(zhí)行情況; F.項目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點工作情況。

　　2.15在項目分期或總體達到約定的完成時間時，乙方應(yīng)向甲方提交項目分期或總體經(jīng)營報告，就本合同約定的各項委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報告。

　　第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項目前期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、項目工期管理、項目成本管理、項目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理、

　　項目營銷管理、財務(wù)和資金管理、竣工驗收和交付管理、項目品牌的使用管理及維護等，在乙方實施開展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補充協(xié)議的形式予以確認。

　　第七條經(jīng)營成果及獎勵(如有可另行約定)

　　1、乙方作為項目管理人，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認真負責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項目經(jīng)營管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭取項目效益最大化。在此前提條件下，無論出現(xiàn)何種經(jīng)營成果，甲方均予以認可。

　　2、如果最終項目經(jīng)營成果良好或優(yōu)秀，即實際經(jīng)營利潤超過約定的經(jīng)營利潤目標(biāo)的，則甲方同意給予乙方獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

　　第八條合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;

　　2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費用，并經(jīng)乙方書面告知超過10日仍未履行的;

　　2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;

　　2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐崿F(xiàn)或者難以實現(xiàn)的。

　　3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開展管理工作的情形，經(jīng)甲方負責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;

　　3.2由于乙方的管理原因?qū)е马椖抠|(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)成本顯著增加的;

　　3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面提出意見后拒絕整改的。

　　4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應(yīng)在20個工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

　　5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動終止。

　　第九條陳述和保證

　　1、甲方陳述和保證

　　1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項目開發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營業(yè)許可和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)

　　1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;

　　1.3甲方擁有本項目合法的土地使用權(quán)，不會有任何政府機關(guān)或其他實體或個人啟動或可能啟動任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項目的正常開發(fā)建設(shè)存在障礙;

　　1.4本合同簽署時，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;

　　2、乙方陳述和保證

　　2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項目開發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);

　　2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;

　　2.3乙方作為本項目開發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于項目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲方的違約責(zé)任：

　　1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，逾期在60日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之一的違約金;逾期超過60日的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬分之二的違約金;

　　1.2在管理過程中，甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同或者因為甲方違約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?

　　1.3甲方未按時向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費用的`，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)

　　任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔(dān)各節(jié)點延遲的違約責(zé)任;

　　1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補償乙方的損失。

　　2、乙方的違約責(zé)任

　　2.1因甲方同意的變更設(shè)計導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;

　　2.2項目建設(shè)質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項目開發(fā)委托管理費為最高限額;

　　2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)�，可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;

　　2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置

　　2.7因乙方管理原因造成的管理費用超支如何處置?(選取，可能過細)

　　3、免責(zé)

　　3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;

　　3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男�，在提供充�?/p>

　　證據(jù)后可免除違約責(zé)任;

　　3.4甲方同意對項目成本、質(zhì)量、工期等事項進行變更的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費用的責(zé)任。

　　第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓

　　1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時向乙方提供新一屆股東會關(guān)于認可本合同內(nèi)容的決議文件。

　　2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項發(fā)生變更的，應(yīng)在該項變更發(fā)生后十日內(nèi)書面通知另一方。

　　3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。

　　第十二條爭議的解決

　　1、在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;

　　2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第十三條合同生效及其它

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;

　　2、未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;

　　3、任何一方在合同項下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準(zhǔn)、報告、確認等均應(yīng)以書面形式通過郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;

　　4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。

　　第十四條其它

　　1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：

　　本合同于年月日簽訂于。

項目委托合同10

　　工程項目名稱：xx籍教師招待所

　　委托人：上xx易學(xué)院

　　管理人：x理有限公司

　　簽定地點：珠海市

　　簽訂日期：年月日

　　建設(shè)工程委托項目管理服務(wù)合同

　　委托人上海對外貿(mào)易學(xué)院與項目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、項目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理：

　�、� 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　② 負責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;

　�、� 配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);

　�、� 協(xié)助學(xué)校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;

　�、� 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察;

　�、� 項目的其他前期管理工作;

　　2、全過程項目協(xié)調(diào)

　�、� 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

　�、� 負責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　　③ 負責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

　�、� 其他項目管理工作。

　　3、合同管理

　�、� 負責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

　�、� 負責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核;

　�、� 負責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

　　④ 負責(zé)合同糾紛的處理;

　�、� 負責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負責(zé)組織工程竣工驗收

　�、� 負責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; ③ 負責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;

　　④ 負責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; ⑤ 負責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交;

　　⑥ 負責(zé)工程項目使用說明書的編制;

　�、� 負責(zé)項目的固定資產(chǎn)的.登記、造冊，以及清單與實物的移交; ⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書(投標(biāo)書);

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　3、本合同專用條件;

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用

　　1、計算依據(jù)

　�、� 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定; ② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(20xx)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

　　3、支付方式

　　① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%;

　�、� 管理費支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;

　�、� 支付時間：按月支付;

　　④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡600元/人日)。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開始實施，至月完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁份。

　　委托人：(簽章)

　　管理人：(簽章)xx管理有限公司住所：

　　住所：

　　法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

　　開戶銀行：開戶銀行：xx社營業(yè)部賬號：

　　賬號：xxxx116012

　　郵編：郵編：5zxxx5

　　電話：電話：2x78xx0

　　本合同簽訂于年月日

項目委托合同11

　　安排放款方：_______________________（以下簡稱甲方）

　　貸款方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　乙方因建設(shè)____項目需要，委托甲方策劃引進人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問題取得一致，協(xié)議如下：

　　1．貸款用途：此款只能用于建設(shè)____項目需要，不得挪作它用。

　　2．貸款金額：人民幣____萬元（大寫：________________）

　　3．貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。

　　4．貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。

　　5．乙方以__________給銀行作為貸款抵押。

　　6．乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。

　　7．乙方保證如實提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況，積極配合甲方對項目的.調(diào)查，考察和核實工作。

　　8．乙方保證向甲方支付信譽保證金_________萬元/項。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務(wù)費中扣除。（此款由______代管）

　　9．自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證__________天內(nèi)不得通過其它渠道進行本項目；不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽保證金，并保留進一步向乙方追討損失的權(quán)利。

　　10．如____天內(nèi)，甲方無法安排放款方進行實質(zhì)性操作（除非乙方同意繼續(xù)運作），甲方應(yīng)將信譽保證金全數(shù)退還乙方。

　　11．乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。

　　12．未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　13．本協(xié)議一式四份，甲方一份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

項目委托合同12

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　為保證_________技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營的_____________順利推廣、銷售，本著公平、雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：

　　一、乙方負責(zé)代理項目及價格

　　1.代理項目

　　甲方正式授予乙方代理____________技術(shù)有限公司_____________項目設(shè)備銷售的代理權(quán)，負責(zé)該項目的銷售工作。

　　2.乙方代理的設(shè)備型號為_________________設(shè)備價格（大寫）：___________。配置見附件。

　　二、設(shè)備銷售貨款支付方式

　　1.設(shè)備銷售貨款支付方式：

　　（1）付款時間：合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點三個工作日內(nèi)支付合同總金額的______%，設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。

　　（2）付款方式：最終用戶需將設(shè)備銷售款直接打入甲方指定賬戶。當(dāng)甲方收到貨款_____%后，甲方在一周內(nèi)按約定價格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。

　�。�3）甲方開戶行：________________銀行，賬號：_______________。

　　2.__________________________________。

　　三、甲、乙雙方權(quán)利與責(zé)任

　　1.甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，但在項目運作的整個周期內(nèi)所產(chǎn)生的費用均由乙方負責(zé)；

　　2.按公司提供的價格出售的設(shè)備，項目代理有______%的利益，在公司提供的價格上打折后出售的'設(shè)備，打折部分由代理商自行承擔(dān)。

　　3.如甲方?jīng)]有按時、足額收到設(shè)備銷售款，甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金，乙方有義務(wù)負責(zé)對購買設(shè)備方的銷售款進行追繳。

　　4.乙方在負責(zé)甲方授權(quán)項目銷售、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權(quán)和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方獨立承擔(dān)其全部相關(guān)法律責(zé)任；

　　5.乙方在負責(zé)甲方授權(quán)項目銷售過程中，不得有做出不利于正當(dāng)市場競爭的行為，不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權(quán)隨時終止合同約定內(nèi)容。

　　6.乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權(quán)保護合同》及《項目代理合同》等相應(yīng)合同的所有條款。

　　7.本合同所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓他方。

　　四、簽署相關(guān)合同

　　甲、乙雙方必須簽署“CECO商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)定”和“CECO知識產(chǎn)權(quán)保護合同”，上述兩合同必須與本合同同時簽署方能生效且與本合同具有同等法律效力。

　　五、合同期限及簽署地點

　　1.合同期限：本合同簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所簽合同作廢；

　　2.本合同的簽訂地點：北京市建內(nèi)大街7號光華長安大廈2座11層。

　　六、合同的中止

　　1.乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理合同；

　　2.乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理合同同時追究乙方的法律責(zé)任；

　　3.乙方?jīng)]有履行本代理合同時，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理合同。

　　七、合同糾紛的解決

　　在本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時，可以向甲方所在地人民法院提請經(jīng)濟訴訟解決。

　　八、合同文本及附件

　　1.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，影印無效；

　　2.本合同附件包括：

　　乙方營業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復(fù)印件；

　　代理商管理制度。

　　設(shè)備配置。

　　代理商承諾書。

　　“CECO商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)定”和“CECO知識產(chǎn)權(quán)保護合同”。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　日期：__________________

項目委托合同13

　　委托方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　受托方：（身份證號

　　碼：）

　　住址：

　　委托方委托受托方實施____________________項目。在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項：

　　委托受托方實施項目，委托期限為年月日至年月日。

　　二、委托方責(zé)任：

　　1．提供受托方完成項目所必要的條件和環(huán)境。

　　2．提供項目進行中所必須的資料和信息。

　　3．按本合同約定的價款給受托方付款。

　　4．未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款。

　　5. 不得委托受托方從事違法的委托事項。

　　6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù)。

　　三、受托方責(zé)任：

　　1．在委托方統(tǒng)一管理下，負責(zé)委托項目的具體實施。

　　2．嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項目的保密工作。

　　3．應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項目工作成果。

　　4．合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應(yīng)遵守的相關(guān)

　　法律、法規(guī)。

　　5．承擔(dān)合同價款取得的相關(guān)稅費。

　　6. 承擔(dān)本項目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律

　　責(zé)任。

　　7．其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù)。

　　四、項目內(nèi)容：

　　五、項目完成標(biāo)準(zhǔn)、時間與質(zhì)量考核

　　六、服務(wù)費用及付款方式：

　　1. 服務(wù)費：雙方約定本項目服務(wù)費用為元；

　　2. 付款方式：雙方約定以下第款執(zhí)行：

　　2.1 服務(wù)費按月支付，每月日之前支付元；

　　2.2 服務(wù)費一次性支付，在本合同委托期限屆滿后日內(nèi)，委托

　　方一次性支付給受托方。

　　3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費用時須向委托方提供真實、有效、足額的服務(wù)費發(fā)票。

　　五、違約責(zé)任：

　　1．委托方應(yīng)及時提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責(zé)其后果。

　　2．如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機密泄露問題，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　3．受托方應(yīng)按照進度安排執(zhí)行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的.應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償委托方經(jīng)濟損失。

　　4．如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權(quán)解除合同。

　　5．如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式：

　　合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它：

　　1. 本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2. 本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　3. 如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。

　　八、補充條款：

　　______________________________________________________________

　　委托方：受托方：

　　法定代表人或委托代理人：

　　日期：年月日日期：年月日

項目委托合同14

　　甲方：北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司

　　乙方：北京市XX區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部

　　根據(jù)市委、市政府XX年通車目標(biāo)要求或文件精神，XX線將XX年建成通車。受北京XX線投資有限責(zé)任公司委托，北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司承擔(dān)地鐵XX線工程的建設(shè)管理任務(wù)。XX人民政府作為XX線工程在該區(qū)域內(nèi)的征占地、拆遷工作的實施主體，乙方北京市XX區(qū)軌道交通建設(shè)指揮部是XX區(qū)人民政府針對地鐵建設(shè)的征（占）地、拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和辦事機構(gòu)，負責(zé)組織實施征占地、拆遷工作，根據(jù)市規(guī)劃委批準(zhǔn)的用地范圍，完成占地、拆遷工作。根據(jù)京發(fā)改[20xx]2335號文件，地鐵車站和區(qū)間的占地、拆遷費按市、區(qū)兩級分擔(dān)原則，由地鐵項目公司和相關(guān)區(qū)縣各承擔(dān)50％，車輛基地的征地、拆遷資金由地鐵項目公司全部負擔(dān)。為保證征占地、拆遷工作的順利進行，甲乙雙方研究協(xié)商，就地征占地拆遷事宜達成如下協(xié)議：

　　一、征（占）地范圍及拆遷費用的確定

　　1、征（占）地（含臨時占地和占用現(xiàn)狀市政道路以外的空地）、拆遷范圍以市規(guī)劃委批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》為準(zhǔn)，征占地、拆遷數(shù)量以入戶調(diào)查核定的結(jié)果為準(zhǔn)。初步估算為拆遷面積為平方米，臨時占地平方米。

　　2、征地費標(biāo)準(zhǔn)暫估為元/平方米、臨時占地費萬元/畝.年、拆遷費用標(biāo)準(zhǔn) 元/平方米；以此標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議金額估算為元。甲乙雙方各承擔(dān)50%計元。

　　3、征（占）地、拆遷數(shù)量亦或是征（占）地、拆遷費用標(biāo)準(zhǔn)以及最終的征（占）地、拆遷費用總金額，甲乙雙方均無條件接受政府審計或財政評審的最終審核結(jié)果。

　　二、以乙方為主組建拆遷管理機構(gòu)，負責(zé)組織協(xié)調(diào)在XX區(qū)轄區(qū)內(nèi)的占地、拆遷工作。

　　三、乙方合規(guī)合法的選擇拆遷公司、拆除公司、評估公司等中介服務(wù)機構(gòu)，中介服務(wù)機構(gòu)在拆遷管理機構(gòu)的統(tǒng)一安排下，開展拆遷等服務(wù)工作，同時提供相關(guān)的各種數(shù)據(jù)、表格、資料。中介服務(wù)機構(gòu)有義務(wù)配合甲方做好政府延伸審計工作。

　　四、征（占）地、拆遷資金的支付與管理：

　　1、地鐵XX線工程XX站，經(jīng)初步估算占地面積約平米、拆遷面積約平方米，占地、拆遷及地上物補償款約為萬元，甲方承擔(dān) %計萬元整（大寫：元整）。

　　2、本協(xié)議簽訂30天內(nèi)，甲方向乙方支付甲方應(yīng)擔(dān)負的征（占）地、拆遷費用的50%，即元；當(dāng)拆遷工作進行到 %（或本協(xié)議約定的關(guān)鍵拆遷點完成后），甲方支付其承擔(dān)的拆遷資金的80%；當(dāng)征（占）地、拆遷工作全部完成，甲方以政府審計（或財政評審）結(jié)果為準(zhǔn)，一次性支付乙方剩余征（占）地、

　　拆遷尾款。

　　3、乙方應(yīng)隨同本協(xié)議，開設(shè)專用的征（占）地、拆遷專用帳戶，專項核算。并負責(zé)協(xié)調(diào)拆遷資金所存入銀行與甲方、投資方或政府審計方簽訂帳戶監(jiān)管協(xié)議，便于甲方、投資方或政府審計方隨時調(diào)取銀行對帳單，對乙方配套資金到位情況、使用情況等進行監(jiān)管。

　　五、涉及使用拆遷資金的軌道拆遷項目，應(yīng)嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序、執(zhí)行基本建設(shè)財會會計制度和政府投資項目概算、預(yù)算、結(jié)算、決算的管理規(guī)定。

　　甲乙雙方均無條件接受政府審計（財政評審）對本協(xié)議的審計決定書，補足或退還多支付的征（占）地、拆遷工程款。

　　六、雙方責(zé)任：

　�。ㄒ唬� 甲方：

　　果。

　　6) 按本協(xié)議規(guī)定及時將征、占地及拆遷款支付給乙方。配合乙方解決軍產(chǎn)、中央產(chǎn)、宗教產(chǎn)、市屬單位等特殊落實甲方應(yīng)擔(dān)負的拆遷資金。辦理規(guī)劃、用地、拆遷手續(xù)。提供拆遷四至范圍及樁位、測點。認證拆遷范圍，與乙方共同核實拆遷數(shù)量、審核評估結(jié)難點問題。

　　7) 接收拆遷后的`現(xiàn)場及與乙方共同接收拆遷資料。

　�。ǘ� 乙方：

　　2) 落實乙方應(yīng)擔(dān)負的拆遷資金按本協(xié)議確定的范圍、時間和標(biāo)準(zhǔn)完成全部占地、拆遷，向甲方交付拆遷后的場地，辦理交接手續(xù)。

　　5) 與甲方共同核實拆遷數(shù)量，審校評估結(jié)果。拆遷完成后與甲方共同接收完整的拆遷資料。解決拆遷工作中的擾民、民擾問題，處理拆遷工作中的遺留問題，負責(zé)解釋被拆遷單位、居民提出的問題。

　　6) 監(jiān)督管理評估公司、拆遷公司、拆除公司的現(xiàn)場安全、環(huán)保工作、負責(zé)與市有關(guān)部門簽訂環(huán)保、環(huán)衛(wèi)協(xié)議書，組織拆遷范圍內(nèi)的水、電關(guān)止工作。

　　7) 配合甲方及審計部門的資金過程監(jiān)管、審計，并及時落實監(jiān)管與審計結(jié)果。

　　八、本協(xié)議未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷過程中，如遇特殊情況或產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商簽訂有關(guān)協(xié)議書作為本協(xié)議的補充文件共同遵守或請市有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　十、本協(xié)議正本四份，雙方各執(zhí)兩份，副本六份，雙方各執(zhí)三份。

　　此頁無正文

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　負責(zé)人：