居間合同書

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居間合同書(匯編15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的居間合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

居間合同書(匯編15篇)

居間合同書1

　　一. 定義

　　是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，

　　委托人支付報酬的合同。在民法理論中，又稱為中介合同。

　　向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，

　　接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

　　在房產(chǎn)交易中，是指：

　　買房人與中介，或賣房人與中價之間，以中介人介紹訂約機會或信息并提供房屋銷售的中間服務(wù)包括介紹房屋狀況、協(xié)助簽約、協(xié)助資金產(chǎn)證監(jiān)管等為內(nèi)容的服務(wù)性合同。

　　簡單的說就是購房者委托中介協(xié)助買房或賣房者委托中介協(xié)助賣房而與中介簽訂的合同，本質(zhì)上說是一個保護(hù)中介2頭收錢的協(xié)議，具體可以觀察居間合同上，

　　購房者，賣房者，中介，三方各自的`義務(wù)/責(zé)任條款各占多少比例。

　　注意：有些中介概念不清或故意混淆概念，其《居間合同》模板的名字為《定金合同》或《房屋買賣合同》又或者是其他名稱，而實質(zhì)內(nèi)容卻是《居間合同》

　　區(qū)分的主要區(qū)別就是

　　1.《居間合同》比《房屋買賣合同》上的買賣雙方多了一個居間方，即中介。

　　只要合同上或簽名處有居間方（通常為丙方），那這就是《居間合同》

　　2.合同內(nèi)容中有委托相關(guān)內(nèi)容。

　　3. 違約責(zé)任中有“定金法則”，詳見“2 定金”

　　二．作用：

　　1.保證中介利益。

　　2.中介憑居間合同就可去網(wǎng)上拉房屋買賣合同，憑此網(wǎng)上備案拉合同并加鎖，意味房子必須通過這個中介賣。

　　3.可以做低/高房屋價操作

　　4.包裝成首套房

　　5.其他某些《房屋買賣合同》中不能約定的內(nèi)容。

　　三．必要性

　　居間合同對于買賣雙方其實是不必要的，因為對房屋交易起正式左右的是房屋買賣合同，（條款比居間合同詳細(xì)，違約代價也更高）。

　　而如果因居間合同的內(nèi)容與房屋買賣合同的內(nèi)容有差異而產(chǎn)生矛盾時，豈不是多此一舉？例如居間合同簽訂后，定金也付了，但在談房屋買賣合同適意見分歧嚴(yán)重?zé)o法達(dá)成一致，是否算違約？暫時還不清楚，

　　貌似以目前的情況，很難跳過居間合同直接簽訂房屋買賣合同，因為中介要保護(hù)其利益。不過可以嘗試盡量避免這種麻煩。

　　那就是把2種合同的內(nèi)容差別控制在盡可能小的范圍，

　　也就是把居間合同寫得詳細(xì)點，內(nèi)容與房屋買賣合同盡量一致。

　　居間協(xié)議多是格式文本約定付款方式，

　　那么就在居間合同的補充合同/協(xié)議中添加與缺少的房屋買賣合同中的相關(guān)內(nèi)容。（居間合同+補充合同 /協(xié)議）內(nèi)容≈（房屋買賣合同）

　　有些中介把居間協(xié)議連同買賣合同放在一起，也可以達(dá)到這個效果，

居間合同書2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方為甲方籌集資金事宜，雙方本著誠實、互信、有償服務(wù)的原則，達(dá)成如下共識：

　　一、甲方委托乙方籌集資金壹億至叁億元(1—3億)人民幣,借款期限為1-2年(注：如有變動按實際借借款合同為準(zhǔn))。

　　二、甲方應(yīng)對乙方的工作提供必要的信息與資料，并保證該信息與資料的真實性、準(zhǔn)確性，以便乙方籌款。

　　三、乙方為甲方籌集資金，甲方向乙方支付傭金，甲方采取借借款利息和乙方傭金相結(jié)合的方式支付傭金，其結(jié)合方式為借借款利息加上乙方傭金總共綜合年利息20%的方式支付傭金。就是說：乙方為甲方籌集資金的利息低于年利息20%之間的.差額部分作為乙方的傭金(注：利息低于年利息20%之間的差額部分，甲方需按籌集資金總額1—3億元人民幣壹年期限計算一次性支付給乙方。)，甲方收到借借款資金后的當(dāng)日按照上述借借款利息和乙方傭金的計算方式一次性向乙方支付傭金 (注：傭金為稅后，如需票據(jù)由甲方自行解決)。

　　四、若甲方不能按本合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日，需向乙方支付拖欠傭金總額5%的違約金。

　　五、本約定書未盡事宜由雙方協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力。

　　六、因本約定書產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向地方所在地人民法院起訴。

　　七、本約定書經(jīng)雙方簽字,并加蓋單位公章或約定書專用章后,即發(fā)生法律效力。

　　八、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

居間合同書3

　　甲方（委托人）：

　　乙方（居間人）：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都__________公司（以下簡稱________公司）100%股份，引薦甲方和________公司單位直接洽談，向甲方提供________公司的重要信息，并最終促成甲方與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與________公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)________公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況（主要資產(chǎn)有：）、股份轉(zhuǎn)讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對________公司進(jìn)行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于________公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與________公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬。

　　4、乙方應(yīng)保證________公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與________公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。促成________公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和________公司單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和________公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為萬元。

　　2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條；乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的`所得稅由乙方自行承擔(dān)。

　　五、居間報酬的承擔(dān)

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。

　　六、誠信原則

　　1、如果甲方與________公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與________公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期（委托期）為20個工作日（自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動________公司與甲方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和________公司達(dá)成實質(zhì)性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　___________年______月_______日

居間合同書4

　　委托人（甲方）____________________地址：_____________ __

　　身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）_________電話：______________

　　受托人（乙方）：________________注冊地址：___________ __

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________資質(zhì)證書號：_________電話：_______

　　根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

　　所有權(quán)人

　　共有人

　　座落（區(qū)位）

　　項目名稱

　　樓層

　　戶型

　　室廳衛(wèi) 陽臺

　　建筑面積（m2）

　　套內(nèi)面積（m2）

　　房地產(chǎn)權(quán)證號

　　土地性質(zhì)

　　房屋所有權(quán)證號

　　土地使用權(quán)證號

　　房屋使用權(quán)租約號

　　合同登記號

　　委托單價

　　委托總價

　　計價方式

　　□按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積

　　室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

　　二、委托事項（選項打“√”,不選打“ ”）

　　1、委托意向：

　　□出售 □出租 □置換 □求購 □求租

　　2、委托方式（選項打“√”，不選打“ ”）

　　□獨家委托 □非獨家委托 □乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

　　三、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況：

　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　五、甲方應(yīng)遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付傭金；

　　3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

　　六、乙方應(yīng)遵守的約定：

　　1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)；

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；

　　6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限：

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的.屬甲方所有。

　　十三、違約責(zé)任

　　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（）倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托；

　　2、未按規(guī)定支付傭金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項打“√” ）：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向_______人民法院提起訴訟（）

　　十五、其他約定：

　　____________________________________________________________________________________________________________________。

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托經(jīng)辦人：注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

　　簽約地點：簽約時間：

居間合同書5

　　合同編號：_________

　　委托人：_________

　　居間人：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：_________

　　第一條委托事項及具體要求：_________。

　　第二條居間期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_________%或者(大寫)_________。委托人應(yīng)在合同成立后的_________日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)_________。

　　第五條本合同解除的.條件

　　1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責(zé)任：_________。

　　第七條居間人的違約責(zé)任：_________。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：_________。

　　第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(蓋章)：_________

　　居間人(蓋章)：_________

　　地址：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　電話：_________

　　電報掛號：_________

　　郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　鑒(公)證意見：

居間合同書6

　　甲方(居間人)：地址：聯(lián)系方式：

　　乙方(委托人)：地址：聯(lián)系方式：

　　甲、乙雙方根據(jù)《民法典》，依平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、甲方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)就項目(以下簡稱“該工程項目”)，向乙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，引薦乙方和該項目的招標(biāo)單位洽談，協(xié)助乙方投標(biāo)，并最終促成乙方與招標(biāo)單位簽訂該。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項乙方與招標(biāo)單位未簽訂書面的工程施工合同，甲方僅為乙方提供的信息，或為乙方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　二、居間期限從________年____月____日至________年____月____日。

　　三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為項目簽訂的工程施工合同(以下簡稱“施工合同”)金額的39;5%。

　　2、居間成功后，乙方應(yīng)在收到

　　第一筆工程預(yù)付款____日內(nèi)，向甲方支付居間報酬的50%，并在收到

　　第二筆工程預(yù)付款____日內(nèi)，向甲方支付剩余50%居間報酬。

　　3、乙方應(yīng)以的方式支付居間報酬。

　　四、居間活動費用的承擔(dān) 居間活動費用是指甲方為完成委托事項所支出的必要費用。在本合同簽訂時乙方向甲方支付作為居間活動費用。居間人促成施工合同簽訂的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)，并從居間報酬中扣除;居間人未促成合同成立的，甲方有權(quán)不向乙方返還居間活動費用。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供有關(guān)該工程項目的信息，并保證其提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。

　　2、乙方應(yīng)按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動費用。

　　3、居間成功的，則由乙方全面履行和招標(biāo)單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、利益和責(zé)任，均與甲方無關(guān)。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于雙方經(jīng)營信息、生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等。

　　2、雙方不得以其在簽訂居間合同或?qū)嵤┚娱g行為過程中所獲取的對方的商業(yè)秘密，實施對另一方不利的任何行為，否則因前述不利行為受損害的一方有權(quán)要求不利行為的實施方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　七、合同變更、解除和終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

　　2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的`完成已無意義的或居間期限屆滿的，本合同終止。

　　3、因不可抗力等導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，本合同終止。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同的約定履行其義務(wù)，隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元(大寫圓整)。

　　2、乙方未按合同的約定向甲方支付居間報酬或居間活動費用的，乙方應(yīng)當(dāng)按日以逾期未付金額的向甲方支付相關(guān)的違約金。

　　3、乙方不得隱瞞或提供虛假的施工合同金額，否則須按施工合同實際金額的向甲方支付違約金。

　　4、本合同生效后，任意一方單方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。在前述違約金支付完成后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同

　　九、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方應(yīng)提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　十、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：法定代表人或授權(quán)簽字人：________年____月____日

　　乙方：(蓋章)：法定代表人或授權(quán)簽字人：________年____月____日

居間合同書7

　　甲方(居間服務(wù)人)：

　　乙方(借款人)：

　　乙方因借款需要，委托甲方提供居間服務(wù)，促成乙方簽訂《借款合同》并據(jù)此支付居間費用�，F(xiàn)經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立如下協(xié)議：

　　第一條居間服務(wù)事項

　　乙方委托甲方，向乙方提供借款居間服務(wù)，促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款，甲方按本合同約定取得居間服務(wù)費。

　　乙方借款金額：萬元、借款利息： %(月)、借款期限：月。

　　第二條居間服務(wù)費

　　2.1 若甲方促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款，乙方應(yīng)按照該《借款合同》中借款金額和期限，一次性向甲方支付居間服務(wù)費。居間服務(wù)費按借款金額及借款期限(月)%支付(服務(wù)費=借款金額×借款期限(月)×%)(不足一個月的按一個月計算)。

　　2.2 乙方在收到借款人提供的資金后，將居間服務(wù)費支付給甲方。

　　第三條居間工作的完成

　　3.1甲方促成乙方與出借方簽訂《借款合同》即為居間工作的完成。

　　3.2乙方私自和甲方推薦的出借人或出借人的親屬在本合同期滿后的一年內(nèi)簽訂《借款合同》，視為甲方提供的居間工作。

　　3.3乙方在借款期限內(nèi)或期限屆滿以后不得自行或委托他人再行向出借人借款或延期還款。否則甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費。

　　第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　4.1 甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在乙方收到借款后，要求乙方一次性支付全部居間服務(wù)費。

　　4.2甲方不得超越乙方授權(quán)向出借人作出任何承諾。

　　4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的條件尋找出借人，且及時向乙方報告業(yè)務(wù)處理情況。

　　4.4甲方應(yīng)遵守乙方所確定的借款本金、利息及其借款期限，當(dāng)出借人借款利息低于乙方委托的利息時，甲方有權(quán)直接與出借人簽訂《借款合同》并及時通知乙方。甲方尋找的出借人利息高于本合同約定的利息時，甲方必須征得乙方的同意方可代乙方簽訂《借款合同》。

　　4.5 甲方有權(quán)要求乙方對可能影響本合同和促成《借款合同》簽訂發(fā)生的重大變更事項及時通知甲方。

　　4.6甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照《借款合同》履行還本付息的義務(wù)。

　　4.7甲方有義務(wù)在乙方滿足借款條件后促成乙方簽訂《借款合同》，并在《借款合同》簽訂后督促借款到賬。

　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　5.1 乙方在借款期限滿以后不得自行或委托他人再行向出借人借款。

　　5.2 乙方有權(quán)要求甲方提供真實有效的信息和必要的服務(wù)，促成乙方簽訂《借款合同》并取得借款。

　　5.3 乙方必須向甲方提供與借款事項有關(guān)的真實信息和證件資料。

　　5.4 乙方有義務(wù)對可能影響本合同和促成《借款合同》簽訂發(fā)生的重大變更事項及時通知甲方。

　　5.5 乙方有義務(wù)按照《借款合同》約定的用途使用借款，并按照約定的利息和期限償還借款本息。

　　5.6乙方有義務(wù)在《借款合同》存續(xù)期間，對發(fā)生的'個人信息、財務(wù)狀況、借款用途、本息償還等重大事項的變更在24小時內(nèi)通知甲方。

　　5.7甲方在本合同生效后為盡快促成交易成功，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方指定的時間簽署《借款合同》及相關(guān)文件。

　　5.8乙方承諾在借款期間或期限屆滿以后如需向出借人再行借款或委托他人再行向出借人借款或延期還款，都視為該行為與甲方提供的居間服務(wù)有關(guān)，并自愿按本合同約定比例支付服務(wù)費。

　　第六條乙方的違約責(zé)任

　　6.1 若乙方違反本合同有關(guān)約定，除向甲方支付合同約定的居間服務(wù)費外，還需按服務(wù)費的30%支付違約金。

　　6.2若乙方未按照《借款合同》約定的用途使用借款、拖欠借款本金、利息或利用借款從事違法行為等，導(dǎo)致借款被提前收回的，乙方所支付的居間服務(wù)費不得要求退還。

　　第七條甲方的違約責(zé)任

　　若因甲方行為導(dǎo)致乙方未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《借款合同》和取得借款，甲方不得向乙方要求支付居間服務(wù)費。。

　　第八條合同期限

　　本合同自簽訂之日起成立，至乙方向甲方付清全部居間服務(wù)費之日終止。

　　第九條爭議解決

　　合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民提起民事訴訟。

　　第十條其他事項

　　10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)之日生效。

　　10.2 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，制訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　10.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

居間合同書8

　　甲方（委托人）：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（居間人）：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都xxxx公司（以下簡稱xxx公司）100%股份，引薦甲方和xxx公司單位直接洽談，向甲方提供xxx公司的重要信息，并最終促成甲方與xxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxx公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)xxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況（主要資產(chǎn)有:xx）、股份轉(zhuǎn)讓價格為xx元，大寫xx元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對xxx公司進(jìn)行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于xxx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬。

　　4、乙方應(yīng)保證xxx公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與xxx公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。促成xxx公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和xxx公司單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和xxx公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為xx萬元。

　　2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬xx萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的.甲乙雙方共管賬戶。待甲方與xxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬xx萬元退還甲方。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條；乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。

　　五、居間報酬的承擔(dān)

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。

　　六、誠信原則

　　1、如果甲方與xx公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與xx公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與xx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期（委托期）為xx個工作日（自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動xxx公司與甲方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xx公司達(dá)成實質(zhì)性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　法定代表人或委托代理人：

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　xx年x月x日

居間合同書9

　　委托人：____________

　　身份證號：____________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話____________

　　居間人：____________

　　身份證號：____________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話____________

　　就居間人為委托人提供居間服務(wù)事宜，上述雙方，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議

　　第一條委托事項及具體要求

　　第二條居間期限

　　從________年____月____日至________年____月____日。超出上述期間，如居間人仍為委托事項提成服務(wù)的，按如下第種方式處理：

　　(1)委托人無需支付報酬;

　　(2)委托事項居間成功的，委托人仍按本合同約定支付報酬;

　　(3)其它：

　　第三條報酬及支付期限：

　　1、居間人促成合同成立的，報酬標(biāo)準(zhǔn)為下列第種：

　　(1)促成合同成立金額的____%;

　　(2)元(大寫：__________________元)。

　　委托人應(yīng)在委托事項居間成功(合同成立)后的日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　2、居間人指定收款賬號：

　　開戶行：__________________

　　戶名：________________________

　　3、居間報酬的發(fā)票與稅收處理：委托人不要求開具發(fā)票，約定的.居間報酬應(yīng)為居間人稅后實收金額。

　　第四條居間費用的負(fù)擔(dān)

　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān);

　　未促成合同成立的，居間活動的費用承擔(dān)按下列第種方式[現(xiàn)實生活這三種方式都有可能。如果居間活動成本較高，則有可能支付或報銷居間活動的費用(全部或部分)。]：

　　1)甲方無需向乙方支付任何居間活動的費用;

　　2)甲方應(yīng)向乙方支付必要費用(大寫)元，除此以外乙方不得要求其它任何費用;

　　3)甲方應(yīng)為乙方報銷居間活動的費用。報銷條件為：

　　第五條本合同解除的條件：

　　1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責(zé)任：

　　1、委托人未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的1%支付違約金。

　　第七條居間人的違約責(zé)任

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向所在地(市區(qū))人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;

　　2、補充：

　　委托人(簽名或蓋章)：____________

　　居間人(簽名或蓋章)：____________

　　簽訂時間：________年____月____日

居間合同書10

　　委托人：××（個人寫明姓名性別住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）居間人：×××（個人寫明姓名性別住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

　　委托人與居間人就下列事項達(dá)成協(xié)議如下（也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同）：

　　第一條委托事項

　�。▽懨魑惺马椀膬�(nèi)容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機會等情況）

　　第二條時間范圍（寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效）

　　第三條報酬（寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式）

　　第四條保密條款（寫明需要保密的內(nèi)容）

　　第五條違約責(zé)任

　　第六條（雙方約定的其他事項）。

　　第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時起生效。

　　委托人：×××（簽章）

　　居間人：×××（簽章）

　　×年×月×日

　�。ㄈ绻欠ㄈ藛挝�，可附雙方法人代表、電話、開戶銀行、戶名、帳號等內(nèi)容。）

　　說明

　　居間合同也稱為中介合同。它是指當(dāng)事人雙方約定，一方為另一方提供成交機會或者充當(dāng)訂立合同的媒介，另一方支付相應(yīng)的報酬的協(xié)議。在居間合同關(guān)系中，提供居間服務(wù)的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

　　（１）委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的'活動內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。

　�。ǎ玻┚娱g人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

　　（３）合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負(fù)有保密的義務(wù)。

居間合同書11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的貸款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于個人消費，乙方接受委托。

　　二、甲方職責(zé)：1、提供貸款所需的真實性資料。2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、維護(hù)乙方權(quán)益。

　　三、乙方職責(zé)：

　　1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有貸款手續(xù)，在銀行審批后，簽訂放款合同或辦理抵押登記即視為成功。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與銀行的`關(guān)系。3、維護(hù)甲方權(quán)益。

　　四、甲方需承擔(dān)的費用：

　　1、利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2、評估費(以票據(jù)為準(zhǔn));3、訂金元;4、居間服務(wù)費：甲方貸款總金額的3%支付給乙方，甲方須在銀行貸款審批成功，在銀行簽訂放款合同或辦理抵押登記之前一次性將貸款總額的居間服務(wù)費支付到乙方。訂金沖抵居間服務(wù)費。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民

　　幣元給守約方作為違約金。2、銀行貸款審批成功后，簽訂放款合同或辦理抵押登記之前，甲方保證支付全部居間服務(wù)費給乙方，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)�；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、其它：

　　1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止; 2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

　　4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露;5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成退還全部定金。

　　甲方(簽字)：乙方：委托代理人：

　　年月日年月日

居間合同書12

　　委托人（甲方）：_________

　　地址：_________

　　身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_________

　　電話：_________

　　受托人（乙方）：_________

　　注冊地址：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　資質(zhì)證書號：_________

　　電話：_________

　　一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求：

　　所有權(quán)人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號_________；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號_________；土地使用權(quán)證號_________；房屋使用權(quán)租約號_________；合同登記號_________；委托單價委托總價_________；計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積；室內(nèi)設(shè)施或交易要求_________。

　　二、委托事項（選項打“√”，不選打“×”）

　　1、委托意向：

　　□出售

　　□出租

　　□置換

　　□求購

　　2、委托方式（選項打“√”，不選打“×”）

　　□獨家委托

　　□非獨家委托

　　□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

　　三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況：

　　1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　五、甲方應(yīng)遵守的約定：

　　1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付傭金；

　　3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

　　六、乙方應(yīng)遵守的約定：

　　1、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)；

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私；

　　6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限：

　　此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的`除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責(zé)任

　　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（_________）倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托；

　　2、未按規(guī)定支付傭金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向人民法院提起訴訟（）

　　十五、其他約定：_________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托經(jīng)辦人：_________ 委托經(jīng)辦人：_________

　　簽約地點：_________ 簽約地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_________

　　簽約地點：_________

　　_________年____月____日

居間合同書13

　　合同編號：____________________

　　委托人(甲方)：____________________

　　居間人(乙方)：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：____________________;對承租人條件的特別要求：____________________

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：____________________

　　第二條委托期限

　　自____年_月_日至____年_月_日。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。

　　第四條甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的`身份資格證明;

　　(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

　　(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法;

　　(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

　　(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

　　(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租;____。

　　第五條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用：____。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_日內(nèi))支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;_________。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：____。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;

　　(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);____。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

　　推薦合同法律師：

　　(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;____。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　_____________________。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　房屋基本情況一覽表

　　房屋所有人：_____________________

　　房屋坐落：________________________

　　產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明)：________

　　建筑面積：________________________

　　使用面積：________________________

　　該樓房總層數(shù)：____________________

　　本套房屋層數(shù)：____________________

　　朝向：________

　　戶型：樓房為_____室_____廳_____衛(wèi)，平房為_____間

　　月租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

　　大致租期_________________________

　　裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□ 具體為：_________________________________________________

　　有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;

　　家具清單：_________________________________________

　　電器清單：_________________________________________

　　其他：____________________________

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

居間合同書14

　　甲方（承建方）：

　　乙方（居間方）：

　　為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，現(xiàn)就乙方為甲方聯(lián)系承接工程的居間有關(guān)事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議并共同信守：

　　一、工程名稱及地點：本項目由許昌世龍養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社建設(shè)開發(fā)，立項為許昌世養(yǎng)殖大型養(yǎng)牛場（許昌發(fā)改委網(wǎng)可查），地址在河南省許昌市靈井鎮(zhèn)。

　　二、工程主要內(nèi)容及造價：總投資3.8億人民幣，一期工程1.8億，先簽1億元鋼結(jié)構(gòu)廠房合同。

　　三、工程取費及結(jié)算方式：河南省20xx年定額預(yù)算，二類取費不下浮，執(zhí)行當(dāng)?shù)刈钚氯斯すべY物價調(diào)差，預(yù)付備料款35%，月進(jìn)度結(jié)85%，完工留3%保修金（一年）。

　　四、有關(guān)文件及資金情況：有開工許可證、土地證、建設(shè)證、省市發(fā)改委批文，本項目為自籌資金，已到帳資金1.5億人民幣，可在銀行查驗。

　　五、操作程序：甲方對上述內(nèi)容認(rèn)可并到現(xiàn)場實地考察，查看并確認(rèn)有關(guān)文件及資金到帳的真實信后，向業(yè)主交納報名費貳仟元，圖紙費叁仟元（如簽不到合同此費用伍仟元可當(dāng)場退給甲方），簽訂合同后甲方再向業(yè)主交納叁萬元議標(biāo)費，并向業(yè)主開具伍佰萬元人民幣銀行保函合同履約金，業(yè)主向甲方開具十天內(nèi)進(jìn)場開工通知書（如三天內(nèi)沒有開具進(jìn)場開工通知書，議標(biāo)費叁萬元可以退給甲方），甲方進(jìn)場后七個工作日內(nèi)業(yè)主向甲方專用帳戶支付所簽合同總造價35%的備料款；其他有關(guān)事宜甲方與業(yè)主商談。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、上述一至五條款內(nèi)容由乙方提供，并確保內(nèi)容真實可靠，準(zhǔn)確無誤，否則，承擔(dān)甲方人員往返車費、吃住費用。

　　2、乙方先負(fù)責(zé)甲方人員去現(xiàn)場的車費。

　　七、甲方責(zé)任：

　　1、甲方要具備鋼結(jié)構(gòu)施工二級以上資質(zhì)的技術(shù)能力和有關(guān)資金實力，并帶好與業(yè)主簽合同的有關(guān)證照、法人委托書等有關(guān)手續(xù)。

　　2、甲方人員到現(xiàn)場后，如上述一至五條款真實可靠，此時甲方要支付乙方人員往返車費、吃住費用。

　　3、上述一至五條款內(nèi)容如真實可靠，因甲方原因不與業(yè)主簽訂合同，則甲方要雙倍賠償乙方人員往返車費、吃住費用；今后只要甲方與業(yè)主所簽訂的任何合同，此居間協(xié)議仍然有效。

　　4、甲方與業(yè)主簽訂合同后，甲方要先支付乙方人員的前期費用貳萬元，此錢從以后的中介費中扣除。

　　八、居間報酬及違約責(zé)任：

　　1、甲方向乙方支付所簽合同總額的7.5%（領(lǐng)導(dǎo)好處費5%，中介費2.5%）的報酬，甲方收到第一批預(yù)付款三天內(nèi)向乙方支付總報酬的'50%，其余50%，按甲方施工進(jìn)度支付。

　　2、如甲方不按時、足額向乙方支付居間報酬，乙方有權(quán)：①要求業(yè)主直接從甲方工程款中扣除，并向乙方支付每天5%的滯納金；②向甲方提起訴訟，甲方要承擔(dān)全部訴訟費、律師費、差旅費、誤工費等一切費用；③采取其他措施來保護(hù)自己的權(quán)益，由此所造成的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔(dān)。

　　九、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字（蓋章）生效。

　　甲方責(zé)任人（簽名蓋章）：乙方責(zé)任人（簽名）：法定代表人：

　　身份證復(fù)印件：身份證復(fù)印件：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年月日