土地流轉(zhuǎn)合同范本
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的土地流轉(zhuǎn)合同范本，歡迎大家分享。
土地流轉(zhuǎn)合同范本1
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的`規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置
甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、土地流轉(zhuǎn)時限
從20xx年元月1日起至20xx年元月1日止。
三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用
3畝共計300元，一年一付，乙方于每年元月1日付給甲方。
四、甲方的權(quán)利和義務
1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
5、合同期內(nèi)，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權(quán)利和義務
1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉(zhuǎn)費。
2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3、在合同期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同范本2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
地址：
法定代表人：，身份證號碼：
受讓方(乙方)：
地址：
法定代表人：，身份證號碼：
二、為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。
三、甲乙雙方按江門市地產(chǎn)交易中心制定的《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲方將以方式取得的、《國有土地
使用證》號為位于地段的用途土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)江門市國土資源局測繪大隊勘測，本次轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米(合畝)，其具體位置與
四至范圍詳見經(jīng)雙方蓋章確認的'附圖所示。
根據(jù)《_城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)終止期限至 年 月 日;地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的
建筑物、構(gòu)筑物及附著物的所有權(quán)須隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
萬仟佰拾元正(小寫萬元)(不含地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物價格)。
五、宗地轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的應繳稅費及交易服務費按《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易辦法》所述的繳付辦法執(zhí)行。
六、乙方應在簽訂本合同天內(nèi)，分期支付土地轉(zhuǎn)讓價款給甲方。如乙方逾期未付清款項的，須按月息支付逾期款項
利息給甲方。
第一期款在年月日前，支付總額的%，即仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫元整);第二期款在年月日前，支付總額的%，即仟佰萬仟佰元整(小寫元整);
第三期款在年月日前，支付總額的%，即仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫元整);
七、在辦理該宗地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如甲方隱瞞宗地的出租、抵押、查封等他項情況的，甲方應承擔因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟及法律責任。
八、轉(zhuǎn)讓地塊紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更手續(xù)，由甲乙雙方自行到房產(chǎn)登記管理部門辦理。
九、甲方應將轉(zhuǎn)讓宗地的用地批文、《國有土地使用權(quán)出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方。乙方受讓宗地后所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地等活動，必須遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，切實履行《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的權(quán)利和義務，不損害社會公共利益。
十、甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴忪。
十一、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方須無條件給予賠償。
十二、雙方其他約定：
1、;
2、。
十三、本合同由甲乙雙方簽訂后，提交江門市地產(chǎn)交易中心鑒證后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，地產(chǎn)交易中心存檔兩份。
甲方：(蓋章)
法定代表人(簽名)：
身份證號碼：
土地流轉(zhuǎn)合同范本3
甲方：
乙方：
為了很好的利用土地資源，不讓土地流失，不讓土地資源浪費放荒，甲乙雙方有各自所需的發(fā)展理念，已通過租地方的認可，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成以下條款：
一、甲方使用大者茶村龍岔河彎子田放荒多年（已承包給普元生）的土地換乙方的彎子田放荒多年（已承包給普元生）的`土地。
二、土地互換的四至界限
1、甲方土地（東至克勒山腳，南至原李中林地邊齊，西至河方原甲方擋建過窩鋪的大石頭邊齊，北至xxx祥地腳齊）的中間所有土地為與乙方互換地面積。
2、乙方土地（東至乙方擋建過窩鋪的大樹腳，南至連接乙方土地，西至河，北至李福義地腳齊）的即；
李福義地腳的第一塊地起往下方南面到第塊土地共有塊土地為與甲方互換地面積。
三、甲乙雙方土地換后永遠不變，以本次換定的土地為各自享有權(quán)，如：以后有土地享有權(quán)確權(quán)登記政策，雙方照本次土地互換后所得的地界面積辦理各自的相關(guān)證件，在辦理過程中，甲乙雙方須互相配合協(xié)助辦理。
四、甲乙雙方土地互換后，乙方保證已換給甲方的土地不準讓租地方隨意開挖整合土地使用，除自然災害以外，租地方必須保持原來土地地形不變，面積不減少。并且讓租地方在本協(xié)議書上簽字認可為證。
五、違約責任:（違約金為幣壹拾萬元￥元，甲乙雙方如有違約，違約方須向?qū)Ψ劫r償違約金。
六、本土地互換協(xié)議一式四份；
甲乙雙方，租地方，作證單位各持一份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
租地方：
作證單位：
____年___月___日
土地流轉(zhuǎn)合同范本4
合同雙方當事人：
發(fā)包方：大山種羊場(以下簡稱甲方)法定代表人：宋玉民委托人：
承包方：(以下簡稱乙方)承包人所在單位：第管理區(qū)身份證號碼：家庭地址：
為規(guī)范耕地承包者經(jīng)營行為，明確合同雙方的權(quán)利與義務，根據(jù)《xxx合同法》、《xxx農(nóng)業(yè)法》、《xxx土地管理法》、《xxx民法通則》《黑龍江省國營農(nóng)場條例》、《黑龍江省大山種羊場加快實現(xiàn)經(jīng)濟社會跨越發(fā)展實施意見》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同：
第一條乙方所承包耕地的基本情況。
第二條承包期限：20xx年1月1日—20xx年10月20日第三條承包費用明細。
單位：畝、元
第四條、甲方的權(quán)利和義務
1、有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的土地使用權(quán)限，合理開發(fā)利用和保護耕地;
2、對乙方棄耕撂荒地承包土地，有權(quán)終止乙方承包行為，收回土地使用權(quán)和應收費用;
3、有權(quán)督促乙方按照合同約定繳納承包費，對未按合同約定的額度和期限繳納承包費的，有權(quán)收回土地使用權(quán)，另行發(fā)包;
4、有權(quán)制止乙方損害承包土地和其他資源以及破壞地面生產(chǎn)設施的行為，在承包期內(nèi)發(fā)生損壞渠道和毀壞閘門等水利設施的，由乙方按現(xiàn)行造價賠償損失;情節(jié)嚴重的，除賠償外，收回土地承包權(quán)。
5、維護乙方土地承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得非法變更、解除承包合同和隨意調(diào)整已發(fā)包的土地;6、按照統(tǒng)一耕作、輪作、培肥制度及技術(shù)標準從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn);并按場制定的《量化管理方案》執(zhí)行，拒不執(zhí)行的.收回土地承包權(quán)。
7、有權(quán)對逾期未完成緩交租金、未按期履行償還陳欠及新欠義務的承包戶有權(quán)收回土地使用權(quán)，另行發(fā)包。
8、為加強水稻科技示范帶管理，有權(quán)對科技示范帶制定一切農(nóng)事活動，對不配合的承包戶有權(quán)調(diào)整地塊，情節(jié)嚴重的收回土地承包權(quán)。
9、負責對繳納水費的承包戶供水，供水時間為4月10日—15日開始，8月20日停水。用水者不準跑水、浪費水資源。如有跑水視情節(jié)每次罰款50-200元第五條乙方的權(quán)利與義務：
1、依法享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
2、承包地被依法征收、占用的，甲方可根據(jù)農(nóng)場機動地情況調(diào)整承包地;如造成損失的乙方有權(quán)要求征地、占地一方給予相應補償;
3、乙方在承包期內(nèi)必須守界生產(chǎn)，不許私自擴大承包面積;
4、在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同意方可進行農(nóng)田水利建設，平整土地、打井等，不按甲方規(guī)定方案執(zhí)行的，甲方有權(quán)終止合同;
5、承包期滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)(乙方為非本場職工除外)
6、依照合同約定，按時足額繳納承包費;凡屬自然災害造成的作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)除農(nóng)業(yè)保險協(xié)議條款理賠外，其他一切損失均由乙方承擔。
7、乙方承擔10個義務工，兩個車工。用于農(nóng)場公益事業(yè)建設。
8、按照國家推行的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標準進行生產(chǎn)，接受甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本制度及新技術(shù)推廣等方面的管理、指導和監(jiān)督;并接受場逐步實現(xiàn)統(tǒng)一供應良種要求，保持原有水利等基礎(chǔ)設施的完好狀態(tài)，防止土地污染，不得使用國家禁止使用的農(nóng)藥，維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
9、乙方在二月末前繳清土地承包費、量化管理保證金、水費等一切費用，有欠款職工還需簽定還款協(xié)議。否則甲方有權(quán)收回其原承包的土地，另行發(fā)包。
第六條合同執(zhí)行期間。任何一方不經(jīng)協(xié)商不得擅自變更或解除合同。土地承包、轉(zhuǎn)讓、互換等變更行為，都必須經(jīng)甲方同意重新簽訂土地承包合同，注銷原土地承包合同。
第七條違約責任
合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。第八條解決爭議的方法甲乙雙方可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議，當事人不愿和解、調(diào)節(jié)或和解、調(diào)節(jié)不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)墾法院提起訴訟。第九條雙方約定的其他事項
一、甲方按承包給乙方實際耕地面積收取各項費用，旱田預改水田的暫按旱田收取，改后水田增加相應稅費及各項費用按相鄰水田就近靠等級。旱改水后面積不得少于原旱田面積。
二、其他費用標準
1、水利工程維護費水田3元/畝
2、量化管理保證金水田20元/畝，旱田10元/畝
三、土地收費按《黑龍江省大山種羊場加快實現(xiàn)經(jīng)濟社會跨越發(fā)展實施意見》確定。
四、上年沒有履行陳欠上交義務的取消下年的土地承包資格，二〇一二年十二月十五日前償還陳欠：元，擔保人：。
五、極特殊情況下交不起承包費的，由其找擔保人進行擔保。經(jīng)管理區(qū)公示3天，無異議后。報農(nóng)場同意可以緩交承包費。到期不交的由擔保人負責。
六、甲方有權(quán)根據(jù)《xxx森林法》、《xxx草原法》對農(nóng)田防護林、草原進行依法管理，乙方有義務對農(nóng)田防護林、草原植被進行保護。
第十條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽章)
委托人(簽字)
年月日：
土地流轉(zhuǎn)合同范本5
出租方:
(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的.提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章或簽字)_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
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