二手房定金合同匯編15篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的二手房定金合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
二手房定金合同1
甲方(出賣人)：_____________________身份號碼：_____________________
乙方(買受人)：_____________________身份號碼：______________________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_______，建筑面積為_______平方米;套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米;
(二)房屋的所有權(quán)證證號為_______;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額_______元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(大寫)______________元，(小寫)______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______年_______月_______日，付______________萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款_______萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在_______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按______________規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額_______‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的`賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_______‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地_______法院起訴管轄。
第十五條本合同一式_______份。其中甲方留執(zhí)_______份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
地址：__________________地址：___________________
現(xiàn)住址：_________________現(xiàn)住址：__________________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：_______________簽約日期：________________
二手房定金合同2
買方(受讓方)：______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：______________
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：______________
地址：______________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：______________
2.房屋套型______________，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)______________樓層______________用途______________。
3.該房屋的銷售價格為每平方米______________元人民幣，總計房價______________萬(小寫______________元)
二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：______________
三、房屋四界：
東：______________
西：______________
南：______________
北：______________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫______________元)(小寫______________元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫______________元)(小寫______________元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人民幣(大寫______________元)(小寫______________元)，此合同圓滿結(jié)束。
五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由______________方支付。
六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣給甲方的'房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。
十、其他決定事項：
1.______________。
甲方簽字、蓋手�。篲_____________
乙方簽字、蓋手�。篲_____________
簽定時間：____年____月____日
二手房定金合同3
甲方：(出售方)身份證號碼：
乙方：(預(yù)購方)身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號：)，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。
第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;
2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機(jī)構(gòu))共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。
第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。
1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的`，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。
2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。
第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。
第十一條該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：
(1)營業(yè)稅
(2)城市建設(shè)維護(hù)稅
(3)教育費附加
(4)印花稅
(5)個人所得稅
(6)土地增值稅
(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費
(8)土地使用費
(9)契稅
(10)產(chǎn)權(quán)登記費
(11)公證費
(12)其他_____。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān)。
第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。
1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。
第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。
第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
日期：日期：
二手房定金合同4
甲方（賣方）：
身份證號碼： 住址：
電話號碼：
乙方（買方）：
身份證號碼： 住址：
電話號碼：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋交易的基本情況
1、甲方自愿將位于____市的壹幢（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（權(quán)證登記面積）為______平方米，土地面積為______平方米 ，該房屋產(chǎn)權(quán)屬______所有。
2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。
二、房款售價：
該房屋總售價為人民幣______萬元整
三、房款的支付方式及期限：
甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方的首期房款人民幣須在____日前支付給甲方。
四、其它費用的支付方式及期限：
雙方協(xié)商由____支付。
五、物業(yè)的交割
1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。
2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。
3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料。
六、責(zé)任與權(quán)利
1、 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。
2、 乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實。
3、 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。
七、違約責(zé)任
1、甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過程當(dāng)中所發(fā)生的費用。
2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的'債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
3、如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
八、補(bǔ)充條款
九、其它條款
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
委托代理人：（簽章）
委托代理人：（簽章）
20____年____月____日
二手房定金合同5
甲方(賣方)_________
通訊地址：______
郵編：
證件名稱：___________
證號：________聯(lián)
系電話：____
乙方(買方)_________
通訊地址：_________
郵編：________
證件名稱：____
證號：________
聯(lián)系電話：_______
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。
第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)
(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);
選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)
第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方交易。
第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見本同補(bǔ)充約定)
第五條甲方同意乙方購房款的`支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。
第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。
第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。
第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。該房屋專項維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。
第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。
第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。
甲方：(簽章)
身份證號碼：
乙方：(簽章)
身份證號碼：
簽訂日期：___________年____月____日
二手房定金合同6
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室(建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____;即人民幣小寫____。
乙方在簽訂本合同時，支付定金____，即小寫____。
乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的'款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由____方承擔(dān)。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：____)，空調(diào)兩臺(型號：____)，熱水器(型號：____)，浴霸(型號：____)，飲水機(jī)(型號：____)，音響兩臺(型號：____)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
甲方(賣方) (印)：
身份證號：
住址：
電話：
____年____月____日
乙方(買方)(印)：
身份證號：
住址：
電話：
____年____月____日
二手房定金合同7
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
中介方(見證方):
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該房屋坐落:市區(qū)路(弄) 幢(號) 室,建筑面積平方米,房屋所有權(quán)編號: ,房屋成交價格為 ,甲方收取乙方定金元。
二、該房屋的設(shè)施及附屬物(含車庫)
三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，至今未獲拆遷通知。
四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
五、甲方自愿把“兩證”(房屋所有權(quán)、國有土地使用證)交給中介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此項交易成交，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在年月日之前向中介方支付中介費，其中甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元
七、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介服務(wù)費。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的.定金視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)費。
2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償。
八、甲乙雙方其他約定事項：
九、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有
條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
十、本二手房定金合同樣本經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方
乙方
中介方：
身份證號碼
身份證號碼
身份證號碼
日期
日期
日期
二手房定金合同8
甲方(賣方):身份證號碼：
乙方(預(yù)購方):身份證號碼：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。
一、該房屋坐落：；建筑面積平方米；房屋所有權(quán)編號:；房屋成交價格為元（大寫），甲方收取乙方定金元整（大寫）。
二、該房屋的設(shè)施及附屬物。該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到定金之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之向買方支付違約金。
三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛。
四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同，簽定地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
五、違約責(zé)任：
1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，或有任何欺騙行為的，隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實，導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的視為違約。
2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。
3、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕購買，不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的.違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。
六、甲乙雙方其他約定事項：
1、在乙方與甲方簽署《房屋買賣合同》后，該定金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；
2、甲方在收到購房定金、購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)及有線電視、電話、寬帶的過戶手續(xù)，保證房屋基本裝修（地板、墻壁、燈具、水管、電線線路等）不得損壞，不得影響乙方的居住。
七、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：日期：日期：
二手房定金合同9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于 市 區(qū) ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號： )，該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權(quán)人： 。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付幣 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的'擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行 給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
身份證號碼：
年 月 日
乙方：(簽章)
身份證號碼：
年 月 日
丙方：
年 月 日
二手房定金合同10
甲方：（賣方）
乙方：（ 預(yù)購方 ）
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市 區(qū) ，（以下簡稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權(quán)人： .
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為幣
元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn)）
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋定金合同的擔(dān)保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行 給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的`定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行 給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 、
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
二手房定金合同11
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
買受人姓名：
身份證
地址：
聯(lián)系電話：
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房) 層 號房。該商品房的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 米，建筑層數(shù)地上 層，地下 層，暫定名 。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實測面積，多退少補(bǔ)。
第四條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款：
1、性付款買受人在簽訂本合同時，性付清所購房屋全部房款。
2、分期付款。
第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 2 種方式處理：1。按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在 30 之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五 的違約金，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過 30 后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 5 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五 。
第六條交付期限出賣人在 年 月 日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 180 日內(nèi)告知買受人的;2。遇政府規(guī)劃變更。
第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1、水、電設(shè)施在房屋交付時達(dá)到使用條件;
2、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個采暖期達(dá)到使用條件。
第八條
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有
2、該商品房所在樓宇的.外墻面使用權(quán)歸出賣人所有
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。
第九條買受人的房屋僅作 用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效
出賣人(簽章)： 年 月 日
買受人(簽章)： 年 月 日
二手房定金合同12
賣方：
身份證號碼：
買方：
身份證號碼：
買、賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買方向賣方預(yù)定二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買方預(yù)訂座落于房屋(以下簡稱該房屋)
第二條買方預(yù)訂的該房屋總面積平方米，該房屋總房價為人民幣____________元。
第三條買方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣10000元（壹萬元整），作為買、賣方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售協(xié)議的擔(dān)保，簽訂商品房銷售協(xié)議后，買方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條買、賣雙方商定，預(yù)訂期為月，買方于______年____月____日前到與賣方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。
第五條賣方違約：賣方未告知買方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的`出賣、出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，買方因此原因未來達(dá)成買賣合同的，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。
第六條買方違約：在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，買方拒絕簽訂商品房預(yù)售協(xié)議的，無權(quán)要求賣方返還已收取的定金。
第七條本協(xié)議一式二份，賣買雙方各持一份，自簽字之日起生效。
賣方：____________(簽字)
____年____月____日
買方：____________(簽字)
____年____月____日
二手房定金合同13
甲方（賣方）：___________________
乙方（買方）：___________________
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條預(yù)訂房屋
1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室
�。óa(chǎn)權(quán)證號：_____________________）
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________
2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
（1）共有狀況：_____________
�。�2）抵押狀況：___________
（3）租賃狀況：_________
�。�4）其他限制狀況：________
第二條預(yù)訂條件
1、房屋總價：____________人民幣_________________元；
2、付款方式：______________；
3、交房日期：_____________；
4、戶口遷移：________________；
第三條預(yù)訂期限
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所（本市__________區(qū)__________路________號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《xx市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的'重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：
�。�1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的；
�。�2）本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第五條生效及其他
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：_______________
經(jīng)紀(jì)人（簽章）：__________________
日期：____________日期：_____________
二手房定金合同14
甲（賣方）：
身份證號碼：
甲代理人：
身份證號碼：
乙（預(yù)購方）：
身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙向甲預(yù)訂《 》（以實際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。
第1條乙預(yù)購《 》（以下簡稱該房屋）。甲已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：），土地證：并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條乙預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。
第三條乙同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，甲乙雙方于___年_____月______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條甲同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明：
1：該房為__________房。
2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。
4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由（方）承擔(dān)。
5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
第六條在本合同的第四條約定的'預(yù)訂期限內(nèi)，甲拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費。乙拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，xx房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定：_______________________________________________________________________________________________
甲：（簽章）
乙：（簽章）
甲代理人：
見證方：（簽章）
見證方經(jīng)辦人：（簽章）
_______年_______月_______日
二手房定金合同15
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號____室，建筑面積____平方米。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元整）。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元整（大寫：人民幣壹萬元整）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣____）第二期房款為____元（大寫：人民幣____）于____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
日期：
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