市場租賃合同集合15篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的市場租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
市場租賃合同1
xx有限公司花木租賃合同
出租方: 合同編號:_________________
承租方: xx有限公司 簽訂地點:xx市xx路xx號
簽訂時間: 年 月 日
根據(jù)(經(jīng)濟合同法)及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃花木的品名___________________________、規(guī)格__________________________、
數(shù)量_____________________________、質(zhì)量______________________________________________。
第二條 租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期,應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi),重新簽訂合同。
第三條 經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。
第四條 租賃花木的維修保養(yǎng)
租賃期間,承租方對租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第五條 違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任:
1、未按時間提供租賃花木,應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2、未按質(zhì)量提供租賃花木,應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3、未按數(shù)量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補齊外,還應(yīng)償付違約期租金10%的`違約金。
4、在租賃期間,出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
二、承租方違約責(zé)任:
1、不按時交納租金,應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2、逾期不還租賃花木,應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為,除出租方有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃花木外,承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4.、在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第六條 解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
第七條 其它約定事項
第八條 本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
出租方(章): 承租方(章):
單 位 地 址: 單 位 地 址 :
代表人簽字: 代表人簽字:
電話: 電 話:
市場租賃合同2
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商,并根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,條款如下:
第一條:甲方將位于賽鑫市場租賃給乙方經(jīng)營,租賃時間為年,自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第二條:乙方在經(jīng)營期內(nèi),應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),并認真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項管理制度,做到文明經(jīng)營,守法經(jīng)營,不出售假冒偽劣商品,不占用消防通道。
第三條:乙方向甲方交清各項費用后,即可進場經(jīng)營,每年的轉(zhuǎn)租費x元,(大寫:x)
如二年之內(nèi)因公司攤位費漲價,乙方應(yīng)補交給甲方。租金一年收取一次,年月日至年月日收取一次租金。如以后相關(guān)部門征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準再向乙方收取,如繼續(xù)減免,則乙方不用向甲方交納。
第五條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后開始生效。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
簽訂時間:xx年x月x日
市場租賃合同3
出租方(甲方):
承租方 (乙方):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場 區(qū) 排 號房屋,其 間,面積________平方米租賃給乙方。
二、租賃時間______個月,從 年 月 日,至 年 月 日止。
三、房屋租金每平方米 元/月,共計(大寫 ,(小寫) ,房屋租金按 交納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電等設(shè)施押金 元/間,合計 元。乙方在合同到期退房時,保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還,否則不退還押金,押金不能充當房屋租金用。
五、交房時,雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設(shè)施進行驗收確認,辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字,乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)上述設(shè)施負責(zé)保管、維修。合同到期,按單交清,如有缺損,照價賠償。
六、乙方應(yīng)先付清租金后,房可使用房屋。下次交租金時應(yīng)提前十五天,過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)按時交納水費、電費、衛(wèi)生費,過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方應(yīng)按時交納國稅、地稅和工商管理費。
九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內(nèi)安裝完畢),并定期維修及時更新,如沒有及時更新甲方強制更新,拒不更新的罰款100元,不得擅自在除門頭招牌以外的區(qū)域做商戶廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等),如有需要,必須按照《市場廣告管理辦法》進行申報否則市場將堅決取締。
十、乙方租賃房屋的用途是 ,改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見后,方可改變用途,否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十一、乙方在簽訂本合同后 天之內(nèi)應(yīng)持續(xù)開門營業(yè),未在市場管理辦請假并批準的不許停業(yè),否則視為違約。
十二、乙方在租賃期滿后,若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
十三、甲方的.責(zé)任、義務(wù):
1、承擔(dān)單房屋漏雨的維修(由甲方造成的損壞由乙方承擔(dān)維修費用)。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷砸門維修,超過半年維修費自理,續(xù)租商戶不享有此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換,費用由乙方承擔(dān),甲方負責(zé)更換,維修。
4、按工商、稅務(wù)的要求,有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、有義務(wù)按照上級要求,做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶招牌,廣告事宜。
7負責(zé)市場公共場所的安全、消防、衛(wèi)生管理,維護市場經(jīng)濟秩序。
十四、乙方的責(zé)任、義務(wù):
1、按本合同約定繳納各種費用。
2、遵紀守法,合法經(jīng)營,遵守《商戶公約》,服從市場管理,不占用公共道路,場地。
3、保管好自己的物品、設(shè)備、財產(chǎn)等,不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品,否則后果自負。
4、玻璃門窗,玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當或自然損耗,造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞,需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材,嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆物品。不超負荷用電,不私拉亂接電線,不得使用機電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,如需使用要報經(jīng)市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝,否則造成的損失由乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時不能擅自改變、破壞房屋結(jié)構(gòu),如有需要,報請市場綜合管理辦同意后,方可施工,否則,由此造成的損失,乙方承擔(dān)全部,裝修后乙方不能自行拆除。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十五、違約及違約責(zé)任:
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時,乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后,若乙方單方面原因要求終止本合同,乙方應(yīng)提前____月通知甲方,乙方應(yīng)加賠____租金付給甲方。
4、合同生效后,由于政策原因,甲方單方面要求終止本合同,甲方應(yīng)提前_____月通知乙方,甲方應(yīng)該加賠_____租金付給乙方。
十六、其他:
1、本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙雙方互不負責(zé)。
2、本合同未盡事宜,需經(jīng)甲、雙方協(xié)商確定。
十七、補充附件:
其他補充:
十八、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。
十九、本合同簽字蓋章后生效。
1、《主干道商戶裝修管理辦法》
2、《市場廣告管理辦法》
3、《商戶公約》
4、《房屋設(shè)施交接清單》(一式二份)
出租方(甲方)蓋章: 承租方(乙方)蓋章:
代表簽字: 法人代表簽字:
電話: 身份證號碼:
電話:
地址:
年 月 日 年 月 日
市場租賃合同4
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就租賃場地從事經(jīng)營中的有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)問題達成如下補充協(xié)議:
第一條甲方應(yīng)當對乙方進行《商標法》等有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)方面法律、法規(guī)的培訓(xùn),在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導(dǎo),提高乙方保護知識產(chǎn)權(quán)和消費者合法權(quán)益的意識和能力。
第二條甲方有權(quán)收取乙方有關(guān)商品來源的.證明文件并建立經(jīng)營商品商標檔案;有權(quán)審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權(quán)經(jīng)營證明或代理關(guān)系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。
第三條乙方在市場內(nèi)經(jīng)營商標侵權(quán)的商品,甲方有權(quán)予以制止,并配合工商等執(zhí)法部門查清侵權(quán)商品的來源和數(shù)量,視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業(yè)整頓、沒收保證金等措施;情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第四條乙方因銷售商標侵權(quán)商品已被甲方處理過,再次銷售商標侵權(quán)商品又被甲方發(fā)現(xiàn)、被有關(guān)執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第五條乙方應(yīng)嚴格遵守有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護的法律、法規(guī)及本補充協(xié)議的約定,配合甲方對其有關(guān)商品來源證明文件的審查。
第六條其他約定:
_________________________________________________________.
甲方(簽章):______________乙方(簽章):_______________
簽約代表:__________________簽約代表:___________________
電話:______________________電話:_______________________
_______年_________月______日________年________月_______日
市場租賃合同5
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)(中華人民共和國合同法)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,面積 平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房 平方米,庫房位置為 。
第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為 年 月 日,第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日, 。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支娶返還等事宜見合同附件。
第五條 保險 甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、 。
乙方自行投保的范圍為:
第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); 。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的'建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理; 。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。
。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 標準支付違約金: 1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期 日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式: 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前 日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種): 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2、依法向 人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份, 第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方: (簽字蓋章)
簽約日期:
乙方: (簽字蓋章)
簽約日期:
市場租賃合同6
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,經(jīng)協(xié)商達成合同如下:
一、攤位位置及租金、租期等
第一條:乙方承租甲方號攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條:租賃期限自XX年7月xx年7月 9日止,共計五年。
第三條:攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,小寫 4000.00元;租賃費按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費日期為每年的9月xx年內(nèi)出現(xiàn) ~2起影響較大,給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。
第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前60日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責(zé)任
第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內(nèi)的'攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條:因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使本合同無法繼續(xù)履行,本合同自動解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
甲方代表(簽字): 乙方(簽字):
簽約日期: 簽約日期:
市場租賃合同7
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據(jù)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_________。
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日,第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________。
第四條保證金條款:
第五條保險
1、市場租賃合同。甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________。
2、乙方自行投保的范圍為:_________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。市場租賃合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________。
6。應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________。
7。做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8。_________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6。應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
10。_________。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金:
1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10、_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的`損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4、_________。
第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2、_________。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________
住所:_________住所:_________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話:_________電話:_________
_________年___月___日_________年___月___日
市場租賃合同8
甲方(出租方):
甲方代表(甲方監(jiān)護人):
身份證號碼:
乙方(承租方):___________________
身份證號碼:______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1、甲方將坐落于 (以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。該商鋪面積為 平方米,結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。
2、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。
3、該商鋪為商業(yè)用途,乙方向甲方承諾,租賃該商鋪僅作為超市使用,未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。
第二條租賃期限
該商鋪租賃期限為1年, 租賃期滿,甲方收回出租房屋,乙方應(yīng)將室內(nèi)裝修及無法移動設(shè)施完好無償交給甲方乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿叁個月之前書面通知甲方,預(yù)交下一年度租金,經(jīng)甲方同意并確定下一年的租金標準后,重新簽訂租賃合同,租金以實際交付日計算。
第三條租金及支付方式
租金:
保證金:
支付方式:乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元( )租金和保證金 元( ),共 元(貳萬叁仟元整)。 年 月 日前交付剩余租金 元( )。合同期滿后甲方根據(jù)商鋪(房屋)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方,若合同期滿后,房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好無損,甲方足額返還保證金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款條子。
第四條商鋪的轉(zhuǎn)讓與交付及收回的驗收
1、租賃期間,如乙方未按照約定提前三個月支付下一年租金的,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的商鋪。轉(zhuǎn)讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效租賃期內(nèi)甲方出售該租賃商鋪時,應(yīng)當提前三個月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。
2、出租前驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
3、乙方應(yīng)于租賃期滿后,將承租的商鋪(房屋)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方商鋪(房屋)應(yīng)當保持商鋪(房屋)及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響商鋪(房屋)的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方:
1、甲方應(yīng)保證有權(quán)出租該房屋。
2、 甲方應(yīng)于簽訂合同7日內(nèi),將出租商鋪(房屋)交于乙方使用。
3、甲乙雙方在履行本合同中,與相鄰方發(fā)生的有關(guān)事宜,甲方不負任何責(zé)任。
4、甲方保證所出租的商鋪(房屋)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。
乙方:
1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權(quán)利的,乙方應(yīng)當及時通知甲方。
2、乙方在承租期間,應(yīng)如期足額繳納租金、物業(yè)費、暖氣費(電暖氣電費)等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。
3、乙方在承租期間,未征得甲方書面同意,不得擅自將商鋪(房屋)的`部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人或者改變租賃用途,由此產(chǎn)生乙方的經(jīng)營、裝修等一切損失、費用以及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在承租期限內(nèi),未征得甲方書面同意,不得擅自裝修商鋪,不得改造商鋪(房屋)的結(jié)構(gòu),不得損壞商鋪(房屋)結(jié)構(gòu)。
5、乙方在租賃期間應(yīng)按照消防、衛(wèi)生、市場監(jiān)管及環(huán)保等相關(guān)部門的要求,落實各項工作要求。應(yīng)服從小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門的管理。
第六條甲乙雙方的違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪(房屋)而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照未使用天數(shù),計算租金返還乙方。
3、甲方因商鋪(房屋)權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
乙方違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),乙方逾期繳納本合同約定的租金及應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項費用總額的0.15%支付甲方滯納金。
2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還商鋪(房屋)。乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應(yīng)該承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
3、若租賃期未滿,乙方提前結(jié)束租賃,則應(yīng)向甲方額外支付3000元的違約金。
免責(zé)條件
1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策(包括地方政策)需要拆除或改造已租賃的商鋪(房屋),使甲乙雙方造成損失的,各自承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算。、
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、甲方不能提供商鋪(房屋)或所提供商鋪不符合合同約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權(quán)解除合同。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租或改變本合同約定的商鋪租賃用途,甲方有權(quán)解除合同。
4、未經(jīng)甲方同意,拆改變動商鋪(房屋)結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。
5、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、租賃期滿合同自然終止。
7、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第八條續(xù)約
雙方應(yīng)于租賃期滿前三個月(90天),通知對方,屆時,如果雙方有意繼續(xù)合作,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議解決
發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按法律法規(guī)解決。
本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方代表(簽字、按手。 聯(lián)系電話:
乙方(簽字、按手。 聯(lián)系電話:
年 月 日
市場租賃合同9
出租人(甲方):
承租人(乙方): 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議:
第一條 租賃場地
乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場井國用91字第B4-54號場地,面積1375平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條 租賃期限
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止,共計24個月。
第三條 租金
本合同租金實行一年支付制,租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的'合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金20%的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營執(zhí)照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
6、逾期未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照租金的20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下兩種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第九條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或解決不成的,依法向井研縣人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份,出租人、承租人、財政所各一份。
第十三條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同10
出租人(甲方):
承租人(乙方):
保管人(第三方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下:
第一條 保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,并計取銀行同期活期存款利息。
第二條 乙方保證金
自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付:
1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
2、乙方直接支付第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第 種情況:
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。
第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
第六條 乙方保證金的補足
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補足,補足方式同本合同第三條的約定。
第七條 乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后 日內(nèi),如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的.,保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補足保證金的,甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條 甲方保證金支付方式
甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金,數(shù)額為市場當年租金總額的 %(2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保。甲方保證金應(yīng)于每年 月 日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應(yīng)于 ▁日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。
第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況:
甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
2、確認保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。
3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解
解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項 。
第十四條 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,第三方 份, 。
第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三方:
年月日:
市場租賃合同11
甲方:xxx大樓天天購物廣場簡稱(甲方)
乙方:簡稱(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期一年,自年月日至年月日
4、場地租金每年元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營,明碼標價,不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經(jīng)濟責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的'使用及維護權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、合同份數(shù)
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________
電話:___________電話:___________
20_____年_____月____日20___年____月____日
簽訂地點:______________
市場租賃合同12
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定:甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的鋪位出租給乙方使用,雙方共同達成協(xié)議,具體內(nèi)容如下:
一、出租鋪位情況
甲方出租給乙方的鋪位座落于__四會市東城區(qū)第二工業(yè)區(qū)石材綜合市場__,鋪位編號為:__至共卡。
二、鋪位交付日期和租賃期限
1、鋪位裝修日期月日止。裝修期間免收租費。
2、鋪位租賃自__年__月__日起至__年__月__日。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租鋪位。乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定,該鋪位租賃每月每卡租金為人民幣元,共以季度方式交租,即每季度3號前交租,依此類推。
2、第一、二年租金不變,第三年起每年租金遞增率為8%。
3、甲乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付鋪位租賃保證金,將原來定金改為保證金即__元,租賃期滿,乙方付清全部水電費,管理費等費用,押金退回給乙方。
四、其他費用
1、租賃期間,使用該鋪位所發(fā)生的水、電、清潔費和因經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,如乙方造成衛(wèi)生間下水道堵塞的,乙方應(yīng)負責(zé)疏通并承擔(dān)相應(yīng)費用。
五、鋪位使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該鋪位及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,甲方保證該鋪位及用電負荷設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,甲方按規(guī)定向有關(guān)部門申報審批方可進行。
六、鋪位轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,如將該鋪位轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)終止原租賃合同,且不退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,改鋪位歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用鋪位租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期滿,鋪位因不可抗拒的原因和政府行為造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方根據(jù)自己的'經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,乙方應(yīng)技術(shù)支付鋪租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠超過一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該鋪位時,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
八、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方二個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,甲方不退回其所有的保證金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電電費__元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章或簽字):
__年__月__日__年__月__日
市場租賃合同13
出租方:(以下稱甲方)
承租方:(以下稱乙方)
為了促進盛世家園建材城的市場繁榮,實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪出租相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議。
第一條、商鋪坐落地址:烏海市海勃灣區(qū)盛世家園建材城二樓6號商鋪,建筑面積319.38平方米。
第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營諾亞家家具業(yè)種(品牌),如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。
第三條、租賃期限:____年____月____日至____年____月____日,共計12個月。
第四條、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金:
一、雙方約定租金標準:98500元/年,一次性交納,先付后用,共計人民幣(大寫)玖萬捌仟伍佰元整。
二、乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣(大寫)壹萬元整(¥10000)。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)營和按時繳納水電物業(yè)等相關(guān)費用方面,在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。
第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法:
1、市場物業(yè)管理費:物業(yè)管理費經(jīng)物價部門核定,收費標準是0.65元/m2/月,一年一收。
2、水電費:按相關(guān)規(guī)定進行預(yù)交,甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算,多退少補。
3、維修費:租賃期間,因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的,維修費由乙方負責(zé)。
第六條、出租方與承租方的變更:
1、租賃期間,乙方無權(quán)提前退租;若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),否則視為乙方違約,甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金,并有權(quán)收回所租房屋。
2、如乙方在合同期滿后續(xù)租,須提前三個月書面申請,并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期,視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第七條、甲方職責(zé):
1、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費用的情況下于簽訂日期10日內(nèi)前將本鋪面交付乙方使用;
2、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制,進行統(tǒng)一招商,并負責(zé)市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;
3、搭建電子商務(wù)平臺,建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心,為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務(wù);
4、負責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路,向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費者提供便利的'購銷場所。
第七條、乙方的職責(zé)
1、乙方進行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理,自覺維護整體形象,且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。
2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,如有拖欠超過30天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,不予退還乙方的經(jīng)營保證金,不足部分,甲方有權(quán)另行追償。
3、乙方如需對租賃房屋進行裝修,須書面申報方案經(jīng)甲方同意,不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,須征得公司同意,并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方承擔(dān)。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須在合同期滿后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還,甲方有權(quán)自行收回房屋,并將乙方的物品搬出,由此造成乙方損失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任;由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),同時甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除,不足部分,另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失,由乙方負責(zé)賠償。
6、乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財產(chǎn)辦理相關(guān)保險,否則造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。
第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內(nèi),乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。逾期不開業(yè)經(jīng)營的,每逾期1天,甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天,甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議,所交租金及保證金不予退還。
第十條、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或交由人民法院裁決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場租賃合同14
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的`管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見: |
|出租人(章): |承租人(章): |
|住所: 住所: |
|法定代表人(簽名): |法定代表人(簽名): |
|委托代理人(簽名): |委托代理人(簽名): |
|電話: |電話: |
|傳真: |傳真: |
|開戶銀行: |開戶銀行: |鑒(公)證機關(guān)(章)|
|賬號: |賬號: |經(jīng)辦人: |
|郵政編碼: |郵政編碼: | 年 月 日 |
市場租賃合同15
出租單位: (甲方)__________________
承租單位: (乙方)__________________
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。
一、租賃地點:
甲方向乙方提供位于 交易市場 房。
二、租賃時間:
甲方從 ___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用,至 ___年___月___日收回,租賃期限壹年。
三、租賃金額及交納時間:
1。甲方按年租金 對乙方收取租金。
2。乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費用:
1。合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。
2。其它一切費用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費用,由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規(guī)定:
1。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:
⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的';
、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動,損害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。
2。租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。
3。乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4。乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。
5。一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。
甲方(單位蓋章)__________________ 乙方(單位蓋章)__________________
甲方代表(簽名) _________________ 乙方代表(簽名)__________________
聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________
___年___月___日
【市場租賃合同】相關(guān)文章:
市場租賃合同10-28
市場租賃合同11-02
市場商鋪租賃合同10-28
市場攤位租賃合同10-21
市場商鋪租賃合同11-02
市場攤位租賃合同10-20
市場租賃的合同范本03-25
建材市場租賃合同10-28
市場租賃合同15篇03-07
市場租賃合同(15篇)03-09