按揭房借款合同

時間：2023-04-06 14:00:36 其他合同范本我要投稿

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按揭房借款合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的按揭房借款合同，歡迎大家分享。

按揭房借款合同

按揭房借款合同1

　　貸款人(甲方)：__________________

　　住所地：______________________________

　　郵編：____________________

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________

　　職務(wù):：______________________

　　電話：________________________

　　傳真：____________________________

　　借款人(乙方)：________________________

　　姓名：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　開戶銀行：_______________

　　結(jié)算戶(還款帳戶)帳號：

　　結(jié)算戶/儲蓄戶

　　(1)帳號：

　　(2)帳號：

　　(3)帳號：

　　合同簽訂地：

　　第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費(fèi)用;

　　二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實(shí)的材料;

　　三、有權(quán)隨時了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動、財(cái)產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限于乙方所有開戶銀行、帳號及存、借款余額情況、銀行進(jìn)帳單)。甲方承諾對上述資料予以保密;

　　四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項(xiàng);

　　五、有權(quán)依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收乙方應(yīng)償付的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)付費(fèi)用;

　　六、對乙方逃避甲方監(jiān)督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛構(gòu)借款用途、違約或違法使用授信的，有權(quán)實(shí)施信貸制裁，有權(quán)通過新聞媒介實(shí)行公告催收;

　　七、當(dāng)發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時提前收回未到期的部分或全部貸款金額及應(yīng)付利息：

　　(一)乙方未能履行本合同第十條第三、四、五、六、七、八款約定的義務(wù)，或故意阻礙甲方行使、實(shí)現(xiàn)本合同約定的權(quán)利，或違反本合同第十條第九、十款約定的義務(wù)持續(xù)10個工作日以上的;

　　(二)乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的;

　　(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的;

　　(四)乙方發(fā)生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能力受到嚴(yán)重?fù)p害的或喪失的;

　　(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力將影響本合同履行的。

　　第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、乙方有權(quán)按合同約定取得貸款;

　　二、抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物;

　　三、抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況;出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并且出租期限不得長于授信期限，出租期限長于授信期限的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意;抵押物拆遷的，應(yīng)當(dāng)通知甲方;贈與抵押物的'，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意;對抵押物處置的其他約定。

　　四、乙方應(yīng)向甲方提供詳實(shí)的一切與貸款有關(guān)的文件及資料，并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處;

　　五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設(shè)定抵押等情況的;

　　六、乙方應(yīng)主動(并非必須接到甲方通知時)按本合同約定按期足額償還貸款本、息;

　　七、乙方應(yīng)辦理該房屋有關(guān)權(quán)證及抵押登記手續(xù)、購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等;

　　八、積極配合甲方對其資金使用、消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)收入等方面進(jìn)行監(jiān)督;

　　九、變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話、經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個工作日內(nèi)書面通知甲方;

　　十、如發(fā)生對其正常經(jīng)濟(jì)收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、財(cái)產(chǎn)狀況的惡化等，應(yīng)立即書面通知甲方。

　　第十一條本合同項(xiàng)下費(fèi)用的承擔(dān)

　　甲方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：________________________________________________，

　　乙方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：________________________________________________。

　　第十二條違約責(zé)任

　　一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　三、乙方未能按時還款即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權(quán)采取下列但不限于下列措施：

　　1、發(fā)放的貸款均視為到期債權(quán)，并提前收回部分或全部的貸款債權(quán);

　　2、按本合同載明的貸款利率水平加收計(jì)收罰息，并對未支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利;

　　3、有權(quán)依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán)向乙方追償;

　　4、甲方有權(quán)從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權(quán)本、息和費(fèi)用。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處理：□按當(dāng)日匯率折算成債權(quán)幣種以實(shí)現(xiàn)債權(quán);□其他。

　　5、由于乙方的過錯導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條合同的生效、變更、解除和終止

　　一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他從屬費(fèi)用結(jié)清之日終止。

　　二、乙方如要求展期，應(yīng)于到期日前20日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，本合同項(xiàng)下貸款才相應(yīng)展期;否則作逾期處理。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。

　　三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。本合同有特別約定的，按約定辦理。

　　第十四條公證

　　甲、乙雙方同意并確認(rèn)：

　　□本合同若經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費(fèi)用或乙方有本合同約定的其他違約情形時，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　□本合同雖經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，但甲方不能直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十五條法律適用和爭議解決

　　一、本合同適用中華人民共和國法律。

　　二、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過以下第種方式解決：

　　1、在甲方所在地法院通過訴訟方式;

　　2、在所在地法院通過訴訟方式;

　　3、仲裁方式，提交仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

　　4、其他：___________________________。

　　三、各方確認(rèn)：_____________銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機(jī)構(gòu)取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛。

　　第十六條乙方的特別陳述

　　一、乙方承諾并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意;

　　二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設(shè)定的義務(wù)對繼承人或受遺贈人依然有效。

　　第十七條附則

　　一、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、擔(dān)保合同、展期協(xié)議、催還款通知書或其他債權(quán)債務(wù)憑證、附件等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同項(xiàng)下甲方經(jīng)辦人為：______________，聯(lián)系電話：__________________

　　三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。當(dāng)事人及有關(guān)機(jī)關(guān)各執(zhí)___份。

　　第十八條符號的意思表示

　　在□里打√表示選擇該選項(xiàng)，在□里打×表示不選擇該選項(xiàng)。

　　第十九條其他約定(空欄不足可另附頁)：

　　合同各方簽名蓋章：________

　　甲方(蓋章)：________乙方(簽名或蓋章)：________

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽名或蓋章)：________

　　簽訂日期：________

按揭房借款合同2

　　借款人：_______________________

　　住所：_______________________

　　電話：____________

　　法定代表人：_________________

　　電話：_____________

　　貸款人：____________________

　　保證人：___________________

　　地址：______________________

　　電話：_______

　　法定代表人：____________

　　電話：____________

　　鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，合同各方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條貸款

　　1.1幣種：人民幣。

　　1.2金額(大寫金額)________________________________________.

　　1.3期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　1.4貸款用途：用于向_________________________________(出售人)購買__________________(買賣合同見附件)借款人不得挪用貸款。

　　第二條利率及計(jì)息方法

　　2.____月利率：__________________‰。

　　2.2一年期(含一年)以內(nèi)的短期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整。

　　2.3一年期以上的中長期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，根據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。

　　第三條貸款的發(fā)放

　　3.1貸款人在放款前有權(quán)審查下列事項(xiàng)：

　　(1)借款人是否已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù);

　　(2)本合同中有關(guān)擔(dān)保條款是否已生效。

　　3.2借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同借貸雙方簽署后，以借款人的名義將貸款分______次劃入出售人________________________在貸款人處開立的帳戶中，用于購買本合同第一條所列之商品。貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。

　　(一)________年____月____日金額____________元

　　(二)________年____月____日金額____________元

　　(三)________年____月____日金額____________元

　　3.3放款日和放款金額以《借款借據(jù)》等會計(jì)憑證的記載為準(zhǔn);如實(shí)際放款日與借款合同和《借款借據(jù)》等會計(jì)憑證不一致時，以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。

　　第四條還款

　　4.1貸款人與借款人約定，自貸款發(fā)放次月起，借款人自愿按第______種方式歸還貸款本息：

　　(1)等額本金還款法：每期歸還本金______元，每月____日歸還利息=(借款總額-已還本金額)×日利率×本期實(shí)際天數(shù);借款人共分______期還清貸款本金。借款人首期歸還本金日為________年____月____日，最后一期歸還本金日為貸款到期日。

　　(2)等額本息還款法：每月歸還本息之和______元;每月等額償還本息=貸款本金×月利率×(1+月利利率)貸款期限/[(1+月利率)貸款期限-1](公式中貸款期限按月計(jì)算)借款人共分______期還清貸款本息。借款人首期還本付息日為________年____月____日，最后一期的還本付息日為貸款到期日。

　　(3)其他還款法：_______________________________________________

　　4.2借款人在征得貸款人的同意的情況下，可提前還款。

　　第五條陳述與承諾

　　5.1借款人承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程。

　　5.2借款人承諾：

　　(1)借款人為自然人的，保證配合貸款人調(diào)查、審查個人經(jīng)濟(jì)收入、開支、負(fù)債等情況，及時、完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供貸款人所需的情況和相關(guān)材料;

　　(2)借款人為非自然人的，保證配合貸款人對貸款的使用情況和借款人經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時向貸款人提供貸款人所需的一切財(cái)務(wù)報(bào)表和其他相關(guān)資料，并保證所提供文件和資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

　　5.3借款人必須在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知貸款人：

　　(1)借款人為自然人的：

　�、俳杩钊嘶蚱浼彝コ蓡T的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化。

　�、诮杩钊说募彝グl(fā)生重大變故;

　　③抵(質(zhì))押物發(fā)生毀損或價值明顯減少;

　�、苜|(zhì)押的權(quán)利價值明顯減少;

　　⑤保證人的資信發(fā)生重大不利變化或不能歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息;

　�、薨l(fā)生其他影響借款人償債能力的事件;

　�、呓杩钊送ㄓ嵉刂�、電話號碼變更的。

　　(2)借款人為非自然人的：

　�、俳杩钊说慕�(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于實(shí)施承包、租賃經(jīng)營、聯(lián)營、股份制改造、合并(兼并)合資(合作)分立、設(shè)立子公司、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、減資、解散、申請破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照等行為;

　�、诮杩钊诵薷恼鲁�、更換法定代表人，減少注冊資金或?qū)ω?cái)務(wù)、人事作出重大決策;

　�、劢杩钊顺鍪�、出租、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分資產(chǎn)的全部或大部分;

　　④借款人向第三方提供擔(dān)保，對其財(cái)務(wù)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響;

　�、萁杩钊松婕爸卮笤V訟案件，或主要財(cái)產(chǎn)被采取了財(cái)產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施;

　　⑥借款人的財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大不利變化或不能歸還金融機(jī)構(gòu)的貸款本息或擔(dān)保物的價值明顯減少;

　�、呓杩钊税l(fā)生對其財(cái)務(wù)狀況或償債能力產(chǎn)生重大不利影響的其他事件。

　　第六條債權(quán)擔(dān)保

　　6.1抵押條款

　　6.1.1借款人(本合同抵押條款中的借款人即為抵押人)承諾以其所購買的本合同第一條中所列商品__________________________________的全部價值為本合同提供抵押擔(dān)保。抵押物情況如下：______抵押物的面積/數(shù)量______，評估/協(xié)議價值______，保險(xiǎn)單號______。

　　權(quán)利憑證及編號______________________________________________________

　　6.1.2抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)、過戶費(fèi)、違約金等。

　　6.1.3本合同辦理抵押登記完畢之日，借款人將該抵押物的權(quán)利憑證、他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押證明等交存于抵押權(quán)人保管。

　　6.1.4借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。

　　6.1.5抵押物抵押期間由于借款人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，應(yīng)由借款人承擔(dān)責(zé)任，借款人應(yīng)在五個法定工作日或貸款人確定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;不提供的，貸款人可以單方面宣布解除借款合同，要求借款人提前承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　6.1.6抵押物抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵債、饋贈等，否則，貸款人可依法撤銷上述行為，并宣布借款提前到期，主張抵押權(quán)。

　　6.1.7抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新評估，借款人必須予以配合。重新估價后，貸款人認(rèn)為抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時，借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。

　　6.1.8設(shè)定抵押需要到相關(guān)登記主管部門辦理抵押登記的，借款人、貸款人應(yīng)相互給予積極配合。辦理登記手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用及與抵押有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、保管等費(fèi)用由借款人連帶承擔(dān)，并授權(quán)貸款人從借款人開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。

　　6.1.9借款人須根據(jù)貸款人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單的第一受益人須為貸款人。保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響貸款人權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)賠償責(zé)任的條款。保險(xiǎn)期限應(yīng)至貸款全部到期之日止;貸款全部到期之后，如借款人未完全履行還本付息的義務(wù)，借款人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至貸款本息全部還清為止。

　　6.2保證條款

　　保證人承諾遵守本合同的如下條款：

　　6.2.1保證人自愿為本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任保證，在借款人沒有按合同約定履行還款義務(wù)時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)，或?qū)Ρ竞贤谝粭l中借款人所購商品進(jìn)行收購，收購款交貸款人，優(yōu)先用于償還貸款本息。

　　6.2.2保證擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)、違約金等。

　　6.2.3保證期間自本合同“保證條款”生效之日起，至本合同借款人不履行債務(wù)之日后兩年止。如果保證人為本合同1.4條的房屋出售人的，其保證期間自本合同“保證條款”生效之日起至借款人持《房屋所有權(quán)證》辦妥正式抵押登記手續(xù)之日止。

　　6.2.4若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從保證人開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行任一帳戶中直接扣劃相應(yīng)款項(xiàng)用于償還借款人應(yīng)償還的貸款本息。

　　6.2.5保證人承諾負(fù)責(zé)督促借款人按時歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人催收債務(wù)。

　　6.2.6貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或任何第三人，但貸款人應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)當(dāng)事人。

　　6.2.7由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意，對增加的利息部分保證人應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　6.2.8因“借款條款”部分或全部無效導(dǎo)致本合同無效的，借款人對貸款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，保證人自愿承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　6.3其他擔(dān)保事項(xiàng)

　　本合同另由以下?lián)Ｈ颂峁⿹?dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)

　　(1)由______________________________(保證人)提供保證擔(dān)保;保證合同[編號為溫銀________年______保字______號];

　　(2)由______________________________(抵押人)提供抵押擔(dān)保;抵押合同[編號為溫銀________年______抵字______號];

　　(3)由______________________________(出質(zhì)人)提供質(zhì)押擔(dān)保;質(zhì)押合同[編號為溫銀________年______質(zhì)字______號].

　　第七條違約事件

　　7.1下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的違約事件：

　　(1)借款人有挪用貸款的行為;

　　(2)借款人有拖欠本金或利息的行為;

　　(3)借款人或擔(dān)保人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料(包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表及驗(yàn)資報(bào)告);

　　(4)借款人或擔(dān)保人涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪，借款人或擔(dān)保人為非自然人的，其法定代表人或主要管理人員涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪的;

　　(5)借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一，影響借款人的'償債能力的。

　　(6)借款人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重虧損或不能按時歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息的;

　　(7)抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施的;

　　(8)借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系，借款人或擔(dān)保人為非自然人的其主要負(fù)責(zé)人下落不明或無法聯(lián)系的。

　　7.2發(fā)生違約事件或根據(jù)另行簽訂的擔(dān)保合同的約定提前行使擔(dān)保權(quán)利時，貸款人有權(quán)采取下列措施：

　　(1)停止發(fā)放貸款;

　　(2)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還貸款本息，擔(dān)保人提前履行擔(dān)保責(zé)任;

　　(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他救濟(jì)措施。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1貸款到期(含提前到期)，借款人未按時足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________;借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計(jì)收復(fù)利。

　　8.2借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________;借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計(jì)收復(fù)利。

　　8.3對借款人所欠的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利及其他費(fèi)用，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行的任何帳戶內(nèi)扣收。

　　8.4借款人違約致使貸款人采取訴訟、仲裁等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、律師費(fèi)、查詢費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條其他條款

　　10.1本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則按下列第__________種方式解決：

　　(1)向貸款人(包括溫州銀行股份有限公司總行)所在地的人民法院起訴;

　　(2)申請______________________________仲裁委員會仲裁。

　　10.2借款人、擔(dān)保人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢其信用報(bào)告，用于審核貸款申請或擔(dān)保能力，并將本次信用信息向中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送。

　　10.3本合同項(xiàng)下的《借款借據(jù)》等會計(jì)憑證以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。

　　10.4本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款人各方簽字或蓋章(包括按指印等)之日起生效。抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立，依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

　　10.5本合同正本一式__________份，簽約__________方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。

　　10.6請借款人、擔(dān)保人認(rèn)真閱讀本合同，尤其是帶有符號的條款，在確認(rèn)無異議后簽署本合同。

　　借款人:________(公章/簽字)

　　(此處簽字或蓋章系借款和抵押兩種意思表示)