按揭房屋買賣合同

時(shí)間：2023-04-01 16:02:32 其他合同范本我要投稿

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按揭房屋買賣合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的按揭房屋買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

按揭房屋買賣合同

按揭房屋買賣合同1

　　甲方：_____________身份證號(hào)：_______________

　　乙方：_______________身份證號(hào)：____________________

　　根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。

　　二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號(hào)為：_______________，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：_______________.

　　三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元。

　　四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購(gòu)房款元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。

　　五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對(duì)房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。

　　七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的`資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金萬(wàn)元。

　　八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方也可選擇暫不過(guò)戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。

　　九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。

　　十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。

　　十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。

　　十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

　　十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方：__________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：__________

　　_____年_____月_____日

按揭房屋買賣合同2

　　賣方：____________身份證號(hào)：____________

　　買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有車輛，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方所售車輛證號(hào)：

　　1、甲方所售車輛所有權(quán)證號(hào)為______號(hào)，車輛識(shí)別代碼：______

　　2、甲方所車輛車型為：__________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：____________

　　3、甲方所售車輛使用年限___________年____月____日----____________年____月____日;

　　4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為____________。

　　第二條、車輛價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬(wàn)元整(190000.00元，含附屬設(shè)備費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

　　第三條、付款方式：

　　1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型：____________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為;_________車輛識(shí)別代碼：______)以(人民幣)肆萬(wàn)元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。

　　2、剩余車款壹給甲方，按照15000.00元/月。

　　第四條、車輛交付：

　　甲、乙雙方在車管所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒(méi)有辦理所有權(quán)手續(xù)，需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)車款10%違約金。

　　第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)車總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的`，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向乙方支付車價(jià)10%的違約金。

　　第七條、甲方保證在交接時(shí)該車輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方(簽章)：____________

　　住址(工作單位)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：____________

　　住址(工作單位)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　_________年____月____日

按揭房屋買賣合同3

　　甲方（出賣人）：_____身份證號(hào)：_______________

　　乙方（買受人）：_____身份證號(hào)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　注明：甲方于_____年12月21日以按揭的方式向黑龍江開發(fā)集團(tuán)有限公司夠買商品房一套，總金額488，104.00元（大寫：肆拾捌萬(wàn)捌仟壹佰零肆元整）。甲方已支付房款首付款196，104.00元（大寫：壹拾玖萬(wàn)陸仟壹佰零肆元）。剩余292，000.00元（大寫：貳拾玖萬(wàn)貳千元），向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購(gòu)買。貸款期限為180個(gè)月，即_____年12月21日至_____年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69，418.27元，己付利息51329.77元，尚欠銀行222，581.73元未付清。

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為131。92平方米。

　　二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號(hào)為：，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：。

　　三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500，000。00元（大寫：伍拾萬(wàn)元）。

　　四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購(gòu)房款255，000。00元。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款222，581。73元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款22，417。27元。另外，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。

　　六、本協(xié)議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證（原始購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對(duì)房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。

　　七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同（合同號(hào)：》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。（開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行分行卡號(hào)：）。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。

　　八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)（以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形），乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方也可選擇暫不過(guò)戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。

　　十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　_____年_____月_____日

按揭房屋買賣合同4

　　甲方（賣方）：身份證號(hào)：

　　乙方（買方）：身份證號(hào)：

　　甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購(gòu)買商品房一套，總?cè)~（人民幣）____________元整，位于___________________________。

　　1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

　　2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬(wàn)壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬(wàn)元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農(nóng)業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20xx年2月13日，貸款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計(jì)還款連本帶息叁萬(wàn)陸仟陸佰捌拾捌元。

　　3、付款方式：

　　現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計(jì)壹拾捌萬(wàn)捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗(yàn)收，從此時(shí)乙方獲得該房屋的`管理、使用、收益、處置及歸屬權(quán)。

　　4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的（個(gè)人購(gòu)房借款合同）向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20xx年1月20日至20xx年1月12日，

　　5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

　　6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款方（農(nóng)業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時(shí)還貸。

　　9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務(wù)，不得違約。如乙方違約，每月20日不按時(shí)還款，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

　　此合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

按揭房屋買賣合同5

　　出讓人：__________受讓人：__________

　　見(jiàn)證方：__________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______房權(quán)證字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為______平方米。

　　第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為______萬(wàn)元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的______‰作為滯納金，逾期超過(guò)______天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的______‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

　　2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的`約定

　　1、本議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

　　3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房屋交易管理部門留存______份，見(jiàn)證方______份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：______________乙方簽字：______________

　　聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

　　電話：______________電話：______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

按揭房屋買賣合同6

　　賣方：，身份證號(hào)碼：

　　身份證地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方：，身份證號(hào)碼：

　　身份證地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）賣方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號(hào)吉祥中華城2棟26-6，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　�。ㄒ唬┰摲课菪再|(zhì)為商品房。

　�。ǘ┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條成交價(jià)格和付款方式

　�。ㄒ唬┙�(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣741722.27元，大寫：柒拾肆萬(wàn)壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。

　�。ǘ┵I方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后當(dāng)天，買方向賣方支付人民幣8萬(wàn)元。

　　2、20xx年1月底支付人民幣21萬(wàn)元。

　　3、從20xx年1月開始，由買方向銀行繳納按揭月供。在買方未能向銀行申請(qǐng)按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供。

　　4、如買方向未能按時(shí)向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用，按買方違約對(duì)待，由買方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款，賣方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準(zhǔn)。

　　第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　�。ㄒ唬╇p方同意，自本房屋房產(chǎn)證下達(dá)2年后5個(gè)月之內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在開發(fā)商處接收房屋的所有費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。賣方做好協(xié)助工作。

　�。ǘ┺k理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所有的稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)。賣方做好協(xié)助工作。

　　第五條違約責(zé)任

　　一、逾期交房責(zé)任。

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過(guò)戶到買方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過(guò)30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照合同總價(jià)款的30%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責(zé)任。

　　買方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的.違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2、逾期超過(guò)30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照合同總價(jià)款的30%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第六條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

　　第七條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

　　協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式兩份，買賣雙方雙執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　賣方代理人：買方代理人：

　　合同簽訂日期：20xx年1月6日

按揭房屋買賣合同7

　　賣方：_________________________ 身份證號(hào)：______________________________

　　買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____________________________

　　第一條、甲方所售車輛證號(hào)：

　　1、甲方所售車輛所有權(quán)證號(hào)為______號(hào)，車輛識(shí)別代碼：_______________。

　　2、甲方所車輛車型為：__________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________________________。

　　3、甲方所售車輛使用年限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為________________________。

　　第二條、車輛價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售車輛總金額為（人民幣）_______________元整（_______________元，含附屬設(shè)備費(fèi)用_______________）。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

　　第三條、付款方式：

　　1、買方（乙方）用自己擁有的轎車（車型：____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________，車輛識(shí)別代碼：________。）以（人民幣）_______________萬(wàn)元（￥_______________）為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。

　　2、剩余車款壹給甲方，按照_______________元/月。

　　第四條、車輛交付：

　　甲、乙雙方在車管所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___________日內(nèi)，甲方將車輛交付給乙方，由于甲方的車輛沒(méi)有辦理所有權(quán)手續(xù)，需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期_______________日，按照逾期金額的_______________%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的'全部交易費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)車款_______________%違約金。

　　第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)車總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用，并向乙方支付車價(jià)_______________%的違約金。

　　第七條、甲方保證在交接時(shí)該車輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。

　　如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：_________________________ 乙方（簽章）：_____________________________

　　住址（工作單位）：____________________ 住址（工作單位）：____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________

　　_________年____________月____________日 _________年____________月____________日

按揭房屋買賣合同8

　　車輛轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________ 車輛接收方（乙方）：_________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________ 身份證號(hào)碼：__________________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：

　�。�1）甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車一臺(tái)給乙方，出廠編號(hào)為：___________。經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看車試車后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣￥___________，（大寫：___________。于如在訂金預(yù)付時(shí)間范圍內(nèi)甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔(dān)訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失。

　�。�2）甲方出售該車提供該車：出廠合格證、購(gòu)車發(fā)票、進(jìn)口車輛提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件。

　　（3）如該車是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

　　（4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。

　�。�5）為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復(fù)印件附合同上。

　�。�6）此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效，具有同等法律效力。

　�。�7）如該車輛屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。

　　甲方姓名：_________________ 乙方姓名：________________

　　電話：______________________ 電話：____________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

按揭房屋買賣合同9

　　甲方（賣方）：身份證號(hào)：

　　乙方（買方）：身份證號(hào)：

　　甲方于20__年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購(gòu)買商品房一套，總?cè)~（人民幣）____________元整，位于___________________________。

　　1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

　　2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方于20__年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬(wàn)壹仟肆佰玖拾貳元整，（151492）元，余房款人民幣貳拾貳萬(wàn)元整（220000）。采用銀行貸款方式支付（放款方農(nóng)業(yè)銀行），貸款發(fā)放日20__年2月13日，貸款期限20年，20__年2月12日到期，甲方首次還款日20__年3月20日至20__年12月20日，共計(jì)還款連本帶息叁萬(wàn)陸仟陸佰捌拾捌元。

　　3、付款方式：

　　現(xiàn)乙方將甲方交付的`首付款（151492元整）和甲方交付的20__年3月20日至20__年12月20日連本帶息一共（36688元整），共計(jì)壹拾捌萬(wàn)捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付給甲方，甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗(yàn)收，從此時(shí)乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權(quán)。

　　4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的（個(gè)人購(gòu)房借款合同）向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20__年1月20日至20__年1月12日，

　　5、乙方還清借款后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

　　6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證，此合同簽訂后，辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　8、本合同簽訂后，乙方于20__年1月20日正式還月供，由于放款方（農(nóng)業(yè)銀行）不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡（6228482048532401475）交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時(shí)還貸。

　　此合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

按揭房屋買賣合同10

　　賣方：___________ 身份證號(hào)碼： ____ ________________

　　身份證地址：_______________________ __ _______________

　　現(xiàn)住址：______________________ 手機(jī)：______________

　　買方：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________

　　身份證地址：__________________________________________

　　現(xiàn)住址：_______________________ 手機(jī)：______________

　　第一條房屋基本情況

　　(一) 賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于。建筑面積平方米。

　　(二) 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　(一) 該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：

　　(二) 國(guó)有土地證號(hào)為：

　　(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅。

　　(四) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　　第三條房屋成交價(jià)格及定金

　　經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣(小寫) 元，(大寫) 元整。本合同簽定的購(gòu)房定金為____________元。

　　上述房屋價(jià)格包括附件一清單里的內(nèi)容。

　　第四條買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時(shí)買方向賣方支付購(gòu)房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元。

　　(二) 由買方向銀行申請(qǐng)住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實(shí)際放貸數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，買方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣方。

　　(三) 除首付款和向銀行申請(qǐng)的住房貸款外，剩余購(gòu)房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時(shí)，買方向賣方全部支付結(jié)清。

　　第五條房屋交付時(shí)間

　　在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起個(gè)月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方。

　　第六條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件。

　　(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時(shí)，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　(三) 在房屋交付日以前發(fā)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　(四) 買方應(yīng)按約定的`時(shí)間和金額向賣方支付購(gòu)房款，如實(shí)向貸款銀行申報(bào)有關(guān)資料，負(fù)責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過(guò)戶的工作，賣方提供協(xié)助。

　　第七條過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同履行過(guò)程中，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)由買方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　本合同簽定后，若買方中途違約，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購(gòu)房定金歸賣方所有。若賣方中途違約，應(yīng)書面通知買方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計(jì)息)返還給買方。

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同一式3 份，買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方(簽字手印)：買方(簽字手印)：

　　合同簽訂日期：20 年___月____日

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