以房抵債協(xié)議

時(shí)間：2023-03-28 16:30:32 其他合同范本我要投稿

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以房抵債協(xié)議

　　在快速變化和不斷變革的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來越多，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的以房抵債協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

以房抵債協(xié)議

以房抵債協(xié)議1

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

　　第二條丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________；上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)________元。

　　第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

　　第五條丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

　　第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　第八條本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第九條各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的`對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______ 授權(quán)代表（簽字）：_______

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

　　丙方（蓋章）：___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_______

　　_________年_____月_____日

以房抵債協(xié)議2

　　甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________法定代表人：________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：_________

　　本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：

　　第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。

　　第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。

　　第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。

　　第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的`，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第五條違約責(zé)任

　　(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。

　　(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第六條生效條件

　　本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　丙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

以房抵債協(xié)議3

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

　　第二條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

　　第四條丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第五條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

　　第六條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的.債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　第七條本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第九條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：

　　（一）提交______________委員會(huì)_____；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第十二條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十三條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________

　　___年___月___日

　　乙方（蓋章）：___________

　　___年___月___日

以房抵債協(xié)議4

　　甲方：_____________________，身份證號(hào)碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：__________________，聯(lián)系方式：_____________________。

　　乙方：_____________________，身份證號(hào)碼：______________________，住址所在地（通訊地址）：_________________，聯(lián)系方式：_____________________。

　　丙方：_____________________，身份證號(hào)碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：___________________，聯(lián)系方式：_______________________。

　　乙方欠付甲方工程款人民幣_(tái)_____元，因資金困難無法按時(shí)清償，現(xiàn)丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、抵債財(cái)產(chǎn)

　　丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋（該房產(chǎn)尚未取得物權(quán)登記，建筑面積_____平方米）以抵償乙方所欠甲方之債務(wù)。

　　二、抵債金額

　　本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣_(tái)______元，折價(jià)款作為抵債金額用于抵償甲方債權(quán)。

　　三、交付與過戶

　　因丙方尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，且該房產(chǎn)處于限制轉(zhuǎn)讓的期限內(nèi)，目前無法辦理過戶。故自本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有、使用；自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書且限制轉(zhuǎn)讓的期限屆滿之日起___日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，丙方必須協(xié)助甲方變更。

　　四、費(fèi)用

　　因抵債財(cái)產(chǎn)過戶所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用由___方承擔(dān)，___方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。

　　五、丙方的聲明和保證

　　1、對(duì)于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財(cái)產(chǎn)，丙方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；

　　2、在本協(xié)議第一條所涉及的抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

　　3、對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，丙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。

　　六、違約責(zé)任

　　若丙方未在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)向甲方交付該房產(chǎn)，或者該房產(chǎn)存在任何法律上的'瑕疵以及質(zhì)量上的缺陷，甲方有權(quán)要求乙方立即返還所欠債務(wù)，并支付相當(dāng)于抵債金額的___%的違約金。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力。

　　2、各方承諾對(duì)該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　3、本協(xié)議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：___________

　　______年______月______日

　　乙方：___________

　　______年______月______日

　　丙方：___________

　　______年______月______日

以房抵債協(xié)議5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。

　　第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第五條丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

　　第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。

　　第八條本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第九條各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的.對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：

　　（一）提交______________委員會(huì)_____；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

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