包工包料裝修合同(20篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的包工包料裝修合同,歡迎大家分享。
包工包料裝修合同1
甲方(房主):
一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米,地址:西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗(yàn)收后才能使用,如不屬合甲方的要求,必須馬上停工,更換材料,必須達(dá)到甲方的滿意。
二、裝修總費(fèi)用¥13。8萬(wàn)元,大寫:拾叁萬(wàn)捌仟元整。為其余款項(xiàng)在工程完工并驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題后付清0。5%的款項(xiàng)。乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工,做到保質(zhì)保量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,一切后果由乙方承擔(dān)。
三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人一份。雙方簽字后生效。
甲方:xxx
乙方:xxx
見(jiàn)證人:xxx
xxxx年xx月xx日
房屋包工包料裝修合同
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
鑒于辦公樓裝修實(shí)際情況的需要,按照《中華人民共和國(guó)合同法》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成以下合同條款,雙方自覺(jué)遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:****有限公司指揮部裝修工程
2、工程地點(diǎn):
3、承包范圍:施工圖及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容
4、承包方式:包工包料
5、工期: 90 天,本工程自 20xx 年 2月 8 日開(kāi)工,于 20xx 年 5 月 18 日竣工。遇其他不可抗因素影響,工期須延。
6、工程質(zhì)量:優(yōu)良
7、合同價(jià)款(人民幣大寫):暫定肆佰萬(wàn)元整,實(shí)際合同金額以雙方簽字認(rèn)可的預(yù)算價(jià)格為準(zhǔn)。
二、材料確認(rèn)
1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購(gòu)安裝。
2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問(wèn)題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗(yàn)出質(zhì)量合格與否)導(dǎo)致某項(xiàng)目部分或全部發(fā)生連帶問(wèn)題等,均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時(shí),由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。
3、凡乙方供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同約定及時(shí)采購(gòu)并送交施工現(xiàn)場(chǎng),搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
三、水電供應(yīng)
本工程施工前,甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖,負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的.水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷,故甲方必須保證水電暢通。
四、項(xiàng)目的增減及變更
1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目,須提前三天與乙方聯(lián)系,經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后,乙方則予以安排施工。
2、工程合同生效后,甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目,否則視為違約。
五、工程項(xiàng)目、單價(jià)的確定
1、本合同工程具體裝修項(xiàng)目等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),甲、乙雙方均不得擅自更改。
2、甲方要求變更增加項(xiàng)目費(fèi)用經(jīng)雙方商榷另行計(jì)算。
六、付款方式及終結(jié)算
1、本合同生效當(dāng)日,甲方須支付材料訂貨款。
2、甲方需按合同約定撥付工程款,乙方開(kāi)收款收據(jù)。
3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時(shí)撥付進(jìn)度款,如不能按時(shí)撥付進(jìn)度款乙方有權(quán)停工或順延工期。
4、乙方自主墊資150萬(wàn),完成工程進(jìn)度70%前不得問(wèn)甲方索要進(jìn)度款。
5、工程款具體支付日期:
七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以寧夏住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)公用設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。
八、工程驗(yàn)收和交付
1、本工程完工驗(yàn)收前3天由乙方口頭通知甲方,甲方須按時(shí)到場(chǎng)參加驗(yàn)收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按約定驗(yàn)收,時(shí)間超過(guò)十五日,則本工程視為合格,雙方不再驗(yàn)收。
2、雙方驗(yàn)收時(shí),由甲方到場(chǎng)參加驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格、雙方須在工程驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可,并在十五日前結(jié)清余款。
包工包料裝修合同2
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________________ 聯(lián)系電話:______________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________________聯(lián)系電話:______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的.原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將___________小區(qū)樓___________單元___________室住房一套承包給乙方裝修,總面積___________m。
二、承包方式:包工包料,材料按合同約定由乙方采購(gòu),使用前需由甲方檢驗(yàn)后方可使用。
三、承包內(nèi)容:
四、施工工期:從_________年____月____日至_________年____月____日止,總工期為_(kāi)_____天。施工過(guò)程中如有停水、停電、非人為因素,工期順延。如到期未完工,每天扣除______元,工期超過(guò)______天后乙方每天按總造價(jià)______%賠償甲方。
五、總造價(jià)金額:____________________元整(¥:____________________元)。
六、施工要求:乙方按照效果圖施工,施工過(guò)程中甲方如有變更,乙方按甲方要求施工。
七、乙方購(gòu)買材料按用料表購(gòu)買,若甲方指定材料購(gòu)買,超出預(yù)算另補(bǔ)差價(jià)。如選擇材料降低預(yù)算表價(jià)格,乙方需扣回給甲方。
八、甲方義務(wù)
開(kāi)工前一天,甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件(包括清場(chǎng)如有其它雜物,由甲方負(fù)責(zé)清除),不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。
九、乙方義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,注意防火、施工規(guī)范及
十、工程款支付方式:
1、自簽訂合同之日,甲方預(yù)付乙方壹萬(wàn)元。
2、二期付款,木工完工油漆進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方付給乙方壹萬(wàn)元。
3、工程竣工驗(yàn)收后,甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元,不得拖欠。
十、質(zhì)量保證:乙方對(duì)自己所裝修的質(zhì)量保修一年,人為除外。
十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成,依法向人民法院提起訴訟。
十三、違約責(zé)任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款,違約金按總造價(jià)的20%付給對(duì)方,其它損失按實(shí)計(jì)算。
十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起具有同等法律效力。
甲方:______________________ 乙方:______________________
_________年____月____日
包工包料裝修合同3
委托方(甲方)_______________
承接方(乙方)_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:____________。
2.居室規(guī)格:房型________________,總計(jì)施工面積__________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開(kāi)工日期:______年___月___日,竣工日期_______年___月___日,工程總天數(shù):______天。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫_______________。),詳見(jiàn)本合同附件。
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付_____%工程材料款和施工工費(fèi)的.__________%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(__________年_____月_____日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的_____%。剩余_____%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的_____%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的_____%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或_____部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
第七條:其他事項(xiàng)
1.甲方責(zé)任
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2.乙方責(zé)任
1、指派一名工作人員為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條:爭(zhēng)議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的_____%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方_________________乙方:_________________
________年____月____日________年____月____日
包工包料裝修合同4
裝修方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將______________________________________房屋精裝修包工給乙方,為明確雙方責(zé)任,特簽訂如下協(xié)議:
一、承包內(nèi)容
1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修六樓,按圖紙施工。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。
二、承包方式及工程造價(jià)
甲方按包工包料的形式承包給乙方,乙方按甲方交底的`內(nèi)容施工,工程造價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。
三、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工
施工過(guò)程中必須有可靠地安全措施,搭好腳手架和安全網(wǎng),確保項(xiàng)目管理和施工人員的自身安全、營(yíng)業(yè)門面及過(guò)往行人的人身安全。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
三、施工工期
1、本工程的開(kāi)工期:___________________________。
2、合同簽訂生效后,乙方應(yīng)組織施工人員,技術(shù)人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng),除不可抗拒的情況下,乙方應(yīng)保證60天完工。
五、付款方式
乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方按四次付給乙方工程款,甲方第一次向乙方預(yù)付工程款為人民______________元,完成樓面后付人民幣_(tái)_______________元。工程驗(yàn)收合格后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性付清。
六、甲方提供一樓給乙方作生活用房,提供三相四線施工用電承擔(dān)施工期間水電費(fèi)用。
七、乙方在施工中保證施工場(chǎng)地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生,節(jié)約用水用電,做好防火防盜。
八、本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年___月___日
包工包料裝修合同5
委托方(甲方): 承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的.所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,20____年 4 月____日至 20____年 7 月____日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
包工包料裝修合同6
甲方:________________
乙方:________________
雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《民法典》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同:
一、工程概況工程地址:________________
二、價(jià)格工費(fèi):____________
三、付款方式:
1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),付首期款。
2、瓦工完成,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付中期款。
3、工程竣工,經(jīng)物業(yè),甲方驗(yàn)收合格,付剩余款。
四、設(shè)計(jì):
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2、甲方若無(wú)圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料:
1、乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方自行采購(gòu)的材料需甲方認(rèn)可方可使用。
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明。
4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的.準(zhǔn)確性。
5、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。
6、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
7、甲方有權(quán)增加或減少裝修項(xiàng)目,加項(xiàng)時(shí)與乙方協(xié)商價(jià)格、材料等事宜。
六、工期從________年____月____日起至________年____月____日止,工期為_(kāi)______天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)__________元天。
七、材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運(yùn),甲方適當(dāng)付費(fèi)。
八、垃圾清運(yùn):
1、垃圾袋裝化。
2、垃圾應(yīng)日日清。
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。
九、勞動(dòng)力管理:
1、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、未經(jīng)甲方許可,工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3、乙方應(yīng)具備在____市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。乙方指定由_______為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,_______為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的施工人員。
5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費(fèi)_______元天。
十、施工機(jī)具乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理:
1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火,乙方配備滅火器。
2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
3、乙方要愛(ài)護(hù)甲方家中物品,損壞時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原樣,并賠償全部損失。
十二、維修:
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在________年內(nèi)無(wú)償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后_______天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在_______小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所產(chǎn)生的人工費(fèi)用由乙方支付。
十三、合同附件:
1、家裝合同施工項(xiàng)目、報(bào)價(jià)單。
2、乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單。
十四、合同爭(zhēng)議:
1、本家裝合同與市家裝合同具備同等法律效力,簽字蓋章有效。出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商,按合同約定處理。
2、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地提起訴訟。
甲方簽字:______________
乙方簽字:______________
簽訂日期:______________
包工包料裝修合同7
甲方(房主):_________乙方(承包方):_________
一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_(kāi)________平米,地址:____________________________________。此裝修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方驗(yàn)收后才能使用,如不屬合甲方的要求,必須馬上停工,更換材料,必須達(dá)到甲方的.滿意。
二、裝修總費(fèi)用¥_________萬(wàn)元,大寫:_________萬(wàn)_________仟元整。為其余款項(xiàng)在工程完工并驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的_________%。剩余款在甲方使用三月后沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題后付清_________%的款項(xiàng)。乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工,做到保質(zhì)保量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,一切后果由乙方承擔(dān)。
三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人一份。雙方簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________
見(jiàn)證人:_________
_________年_________月_________日
包工包料裝修合同8
甲方:
乙方:
甲方承建的___________________進(jìn)行裝修,經(jīng)雙方協(xié)商,同意把該外墻裝修項(xiàng)目,以包工不包料方式承包給乙方施工,為便于施工管理,確定雙方責(zé)任及結(jié)算方法,特訂立以下條款,供雙方共同執(zhí)行。
一、甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)提供施工圖紙項(xiàng)目及工程有關(guān)變更通知書;
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理提升機(jī)械使用。
3、提供有關(guān)材料到場(chǎng)。
4、負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底及安全技術(shù)交底工作。
二、乙方職責(zé)
1、在施工過(guò)程中,必須嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證符合
xx建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(飾面板工程),做到滿貼法施工飾面磚無(wú)空鼓、裂縫,飾面板垂直、平整、陰陽(yáng)角方正、接縫直線度等操作規(guī)范。確保工程質(zhì)量,必須符合有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范,一旦經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員發(fā)現(xiàn)滲水、掉落等問(wèn)題,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)賠償,返工工料均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
2、施工安全:工程開(kāi)工前,必須進(jìn)行安全知識(shí)教育,注意自身安全及他人安全,教育施工作業(yè)人員必須遵守安全技術(shù)規(guī)范。做到安全生產(chǎn),文明施工,杜絕有安全事故發(fā)生,一旦出現(xiàn)有安全事故,其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任及費(fèi)用。
三、施工進(jìn)度
乙方必須保證工程施工進(jìn)度,嚴(yán)格按照甲方施工進(jìn)度安排表進(jìn)行施工,如延遲一天罰款1000元,以此類推。進(jìn)度安排另詳。
四、結(jié)算方式
所施工項(xiàng)目實(shí)施展開(kāi)面積進(jìn)行結(jié)算,線條、梁面、柱等零星項(xiàng)目均按實(shí)際貼展開(kāi)面積計(jì)算。按實(shí)際展開(kāi)面積元/m計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口面積,包括砂漿攪拌、砂漿調(diào)運(yùn)、水泥砂漿打底在內(nèi)等工作范圍在內(nèi),不貼瓷板面如凸窗面、底其它飾面項(xiàng)目乙方不做。
五、付款
外墻開(kāi)工后每10天預(yù)借伙食費(fèi)一次,打完底后,預(yù)付工資暫借10元/m的80%計(jì)算(含預(yù)借伙食費(fèi)在內(nèi)),外墻貼完后,付至工程量的`80%,竣工驗(yàn)收后付至工程量的90%,余款10%五個(gè)月后付清。
六、其它事項(xiàng)
1、本工程在施工期間,一切日常生活、住宿均由乙方自理,甲方不負(fù)任何費(fèi)用。
2、本合同未盡事項(xiàng),雙方共同協(xié)商解決。
3、本合同自簽訂之日生效,任何一方不得違約,如有一方違約其經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
4、本合同一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。
甲方代表:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
包工包料裝修合同9
裝修方:__________
施工方:__________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方,為明確雙方責(zé)任,特簽訂如下協(xié)議:
一、承包內(nèi)容
1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修六樓,按圖紙施工。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。
二、承包方式及工程造價(jià)
甲方按包工包料的.形式承包給乙方,乙方按甲方交底的內(nèi)容施工,工程造價(jià)為人民幣_(tái)________________元。
三、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工
施工過(guò)程中必須有可靠地安全措施,搭好腳手架和安全網(wǎng),確保項(xiàng)目管理和施工人員的自身安全、營(yíng)業(yè)門面及過(guò)往行人的人身安全。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
甲方:__________
乙方:__________
時(shí)間:__________
包工包料裝修合同10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點(diǎn):__________________________
2、承包方式:__________________________
3、工程期限:工程期限_________天,開(kāi)工日期:_______年______月______日,竣工日期:_______年_______月_______日。
4、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣:___________________元(金額大寫:_______________________________元整)
二、甲方工作
1、開(kāi)工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源。
3、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。
三、乙方工作
1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。
2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動(dòng)。
3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、材料購(gòu)買
乙方購(gòu)買材料時(shí),應(yīng)按甲方指定品牌購(gòu)買,否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下:菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等,其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求,有品質(zhì)保證。
蹲便器不能選購(gòu)三無(wú)產(chǎn)品,釉面光潔,易于擦洗,帶沉水彎,能防臭。
水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。
燈具為吸頂燈座,燈泡為節(jié)能燈。
五、工期延誤
1、對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可順延:工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。
六、工程驗(yàn)收和保修
1、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
。1)材料驗(yàn)收;
。2)隱蔽工程驗(yàn)收;
。3)竣工驗(yàn)收。
2、工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收。
3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
4、本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。
七、工程款支付方式
合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
八、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向工程所在地人民法院起訴,請(qǐng)人民法院裁決。
九、勞動(dòng)力管理
1、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
2、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。
十一、裝修要求
A、裝修要求
電路(強(qiáng)電、弱電):暗裝,網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個(gè)房間。
水路:暗裝。
墻面處理:
1、裂縫必須做貼布處理;
2、叁遍膩?zhàn),一面底漆、兩面涂料?/p>
3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。
地磚
1、對(duì)原基層進(jìn)行處理。
2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3、線條平整、劃一,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺,磚縫細(xì)小,地磚空鼓率不超過(guò)5%,否則必須返工。
防水:廚衛(wèi)涂?jī)纱畏浪苛,衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。
B、裝修內(nèi)容
1、客廳:
2、主臥:
3、次臥:
4、廚房:
5、餐廳:
5、衛(wèi)生間:
6、________
十二、其他約定事項(xiàng)
1、工程中非甲方意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款。
2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因,不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí),有權(quán)要求乙方更換施工人員。
3、保修期間甲方通知施工方需要維修的',施工方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致報(bào)修,在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi),因工程質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任<叭松戆踩蚱渌?cái)產(chǎn)安全的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。
十三、附則
1、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
4、因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
5、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
十四、附加條款
甲方(簽字):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工包料裝修合同11
委托方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況
1、工程地址:______________
2、工程范圍:該工程總面積為_(kāi)_____平方米,施工面積為_(kāi)_____平方米。
3、工程內(nèi)容:______________
4、承包方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5、工程期限:工程期限為_(kāi)_____天,開(kāi)工日期是______年______月______日,竣工日期是______年______月______日。。
第二條:工程價(jià)款及付款方式
1、工程總承包價(jià)為_(kāi)_____元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià),包含本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房,打圍墻),甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式:竣工驗(yàn)收后付______元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分______付,質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:工期延誤
1、對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可順延:(1)工程量變化;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的.其他情況。
2、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。
第六條:甲方責(zé)任
1、開(kāi)工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
2、無(wú)償提供施工期間的水源、電源。
3、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。
第七條:乙方責(zé)任
1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。
2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動(dòng)。
3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條:爭(zhēng)議糾紛解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向工程所在地人民法院起訴,請(qǐng)人民法院裁決。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:其他約定
1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方:_____________ 乙方:_____________
簽字:_____________ 簽字:_____________
簽約日期:_________ 簽約日期:_________
包工包料裝修合同12
甲方(業(yè)主)(全稱):__________________________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(施工方)(全稱):__________________________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-XX),甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為《 》 裝修工程合同的附件。
1、 本室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同
2、 的內(nèi)容和范圍
達(dá)標(biāo)2. 要求:乙方在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收期內(nèi),
3. 按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)要求,
4. 保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到(gb50325-XX)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)
5. 準(zhǔn)(參見(jiàn)本合同6. 第二條《本合同7. 主要依據(jù)條款說(shuō)明》中第1、2款)。
8. 甲方保證:本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)(驗(yàn)收)工程涉及的室內(nèi)空間在驗(yàn)收時(shí)無(wú)其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
9. 驗(yàn)收時(shí)間:檢測(cè)(驗(yàn)收)依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)之6.0.1 條款規(guī)定: “民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收,應(yīng)在工程完工至少7天后、交付使用前進(jìn)行”,定為完工后 日內(nèi)進(jìn)行,
10. 具體日期由甲乙雙方約定。
11. 檢測(cè)機(jī)構(gòu):甲乙雙方共同12. 認(rèn)可具有資質(zhì)(已通過(guò)實(shí)驗(yàn)室計(jì)量認(rèn)證)的機(jī)構(gòu)
進(jìn)行本次室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)(驗(yàn)收)。
13. 驗(yàn)收監(jiān)督:甲乙雙方共同
14. 監(jiān)督檢測(cè)(驗(yàn)收)過(guò)程,
15. 并對(duì)檢測(cè)結(jié)果簽字確認(rèn)。
16. 甲/乙方為本次檢測(cè)的委托方。甲方檢測(cè)監(jiān)督人為: 電話: 通訊地址: 乙方檢測(cè)監(jiān)督人為: 電話: 通訊地址:
17. 通知到場(chǎng):本次檢測(cè)的委托方應(yīng)提前2天通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜委托書到場(chǎng)監(jiān)督檢測(cè)(驗(yàn)收)過(guò)程。此通知可以普通信函或掛號(hào)信函或特快專遞或者傳真,
18. 雙方的授權(quán)監(jiān)督人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng);甲乙雙方有任何一方不
19. 到場(chǎng)的.,
20. 視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)利,
21. 檢測(cè)驗(yàn)收照常進(jìn)行,
22. 測(cè)量結(jié)果視同
23. 雙方認(rèn)可。
24. 驗(yàn)收證書:由合同
25. 第4款所確定之機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為檢測(cè)(驗(yàn)收)結(jié)果證明文件,
26. 甲乙雙方認(rèn)可其合法性和證據(jù)力,
27. 如無(wú)充分理由不28. 得提出再次檢測(cè)(驗(yàn)收)的要求。
29. 責(zé)任承擔(dān):依據(jù)本合同30. 指31. 定的檢測(cè)(驗(yàn)收)證書,
32. 不
33. 達(dá)標(biāo)
34. 的,
35. 乙方必須在( )天之內(nèi)重新裝修或治理達(dá)標(biāo),
36. 并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和其他損失,
37. 包括: .如第二次檢測(cè)仍不
38. 能達(dá)標(biāo)
39. 的,
40. 甲方有權(quán)選擇:□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測(cè)達(dá)標(biāo)
41. ; □解除裝修合同
42. ; □扣裝修款 %共計(jì) 元(人民幣)(參見(jiàn)本合同
43. 第二條《本合同
44. 主要依據(jù)條款說(shuō)明》中第3款)。
45. 檢測(cè)費(fèi)用支付:應(yīng)由 方一次性墊付,
46. 事前在裝修工程款中預(yù)留。事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔(dān):初檢所有項(xiàng)目達(dá)標(biāo),
47. 由甲方承擔(dān);不
48. 達(dá)標(biāo)
49. 則;由不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目引起的治理和復(fù)檢費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
50. 雙方約定的其他有關(guān)事項(xiàng):
本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同附件,與主合同具有同等法律效力。
包工包料裝修合同13
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào): 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):
一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋總面積
三、裝修工程總造價(jià) 元,大寫元 整。
四、分期付款方式:
首期:甲方先付 元,訂金給乙方;
二期工程裝修到一半時(shí),甲方再付 元給乙方;
三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,合格后甲方再付 元給乙方。
五、工程完成期限:本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天,如果到期還沒(méi)完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的0.5%罰款、
六、備注
七、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān),由乙方自負(fù),乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無(wú)關(guān),乙方自負(fù)。
八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計(jì)單價(jià)。
十、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金,另外已經(jīng)完工的.合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。 十一、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。
十二、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,本協(xié)議共一頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方認(rèn)可簽字:
乙方認(rèn)可簽字:
確認(rèn)日期: 年 月 日
包工包料裝修合同14
發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng),并結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同守約。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:
地點(diǎn):
1.2 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書),具體內(nèi)容如下:一層及二層室內(nèi)裝修項(xiàng)目,含:吊頂、隔墻、涂料、做柜子、造型、硬包打底、水電路、排水改造、等人工費(fèi)。不包含人工費(fèi)用內(nèi)容:所有大理石的安裝及基層打底、墻紙安裝、軟硬包安裝、成品門安裝、水晶大吊燈安裝、樓梯改造、鐵藝安裝、所有外墻改造、垃圾外運(yùn)費(fèi)、拆除工程、活動(dòng)家具及甲方自購(gòu)材料(搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)就位固定)、中央空調(diào)安裝、消防改造安裝裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書面形式予以確認(rèn),增減部分按實(shí)際結(jié)算。
1.3 承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為 包工不包料 類承包方式。
1.4根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。雙方確定合同額為 元,金額大寫(人民幣 ) 。
1.5 施工期限:根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開(kāi)工至_____年_____月_____日竣工。
1.6 如遇下列情況,工期相應(yīng)順延。
1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工。
1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,工程進(jìn)度款;虼(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條 甲方義務(wù)
2.1 開(kāi)工前_______________天,為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。
2.2 不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2.3 做好及時(shí)供應(yīng)工作,發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。
第三條 乙方義務(wù)
3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)保量完成工程。
3.2 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
第四條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,鑒定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第五條 工程驗(yàn)收
5.1 隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查,驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn),由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。
5.2 工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后,兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫驗(yàn)收單,逾期即視為該工程驗(yàn)收合格,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。
第六條 工程款交付方式
6.1合同簽訂之日起,甲方每隔7個(gè)工作日即每周 支付____________元。
6.2 工程驗(yàn)收合格,甲方支付合同總額的________%,即元。
6.3 保修金預(yù)留________元。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日后一日開(kāi)始計(jì)時(shí),保修期為二年,保修期滿,經(jīng)甲、乙雙方最終驗(yàn)收,確認(rèn)乙方已完成了應(yīng)保修的項(xiàng)目,甲方在二十天內(nèi)將剩余保修金一次付給乙方,保修期即終止。
第七條 違約責(zé)任
7.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
7.2 未辦理驗(yàn)收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
7.3 因單方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
7.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
7.5 由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
7.6 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。
7.7 由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。
第八條 保修
8.1 本工程保修期為貳年,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。
8.2 乙方提供終身維修服務(wù),保修期外的'維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
8.3 人為破壞及外來(lái)因素,甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因,自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第九條 其它項(xiàng)目具體規(guī)定
9.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))
第十條 附則
10.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
10.2 甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
10.3 本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。
10.4 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
第十一條 其它約定條款
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
包工包料裝修合同15
甲方:_______
乙方:_______
依照國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1 、工程名稱:_______
2 、工程地點(diǎn):_______
3 、工程承包方式:包工包料
4 、工程概況:建筑面積_______平方米。
二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為:_______元。
四、工程期限
工程開(kāi)工日期:_______年_______月_______日
工程竣工日期:_______年_______月_______日
五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。
工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
六、付款方式
1 、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的_______
2 、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的_______
3 、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的_______
4 、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1 、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的.使用、設(shè)計(jì)要求;
提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;
提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;
對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;
施工場(chǎng)地要平整。
2 、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1 、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;
如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2 、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。
甲方:_________
乙方:_________
________年_____月____日
包工包料裝修合同16
發(fā)包方:_____
承包方:_____
為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。
第一章合同背景
第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章施工內(nèi)容
第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_(kāi)____平方米施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件
的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下:
廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____
房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____
廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____
衛(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____
其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件
的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、設(shè)備和價(jià)款
第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件
的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件
的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件
的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。
第八條至
第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。
第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。
雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:
甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用
甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。
第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。
第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。
第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。
第十四條至
第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。
第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。
第五章付款方式
第十七條工程款按以下方式支付:
本合同簽訂后,開(kāi)工前二至____日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款
完成50%的工程量之日后的____日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款
竣工驗(yàn)收后____日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。
竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
第十九條雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第二十條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?⒐を(yàn)收合格后________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章結(jié)算
第二十一條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,可以要求不超過(guò)____日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托
第三方進(jìn)行評(píng)估的,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。
甲方委托
第三方評(píng)估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章工程進(jìn)度
第二十二條本工程于________年____月____日開(kāi)工,________年____月____日竣工,工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分。
工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的'每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第八章施工
第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代__,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代__的行為均予認(rèn)可。
乙方更換駐工地代__的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方甲方收到更換通知前,乙方對(duì)原駐工地代__的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何
第三方。
第二十五條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十六條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。
第二十八條施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項(xiàng)目變更單》。
因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。
甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。
第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何
第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過(guò)以下限額的,超過(guò)的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元日,電費(fèi)_____元日,煤氣費(fèi)_____元日,電話費(fèi)_____元日。
前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
第九章驗(yàn)收
第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期予以順延。
第三十四條工程竣工后,乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署作為本合同附件
的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件
的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件
的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十五條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任。
第十章保修
第三十六條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十一章違約責(zé)任
第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期____日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金
第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期____日,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____的違約金但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。
第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。第十二章其他
第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:
向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
向人民起訴。
第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:__________乙方:__________
身份證號(hào)碼:__________法定代表人:__________
委托代理人__________委托代理人:__________
身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________
地址:__________地址:__________
電話:__________電話:__________
郵編:__________郵編:__________
____日期:________年____月____日
包工包料裝修合同17
委托方(甲方):_________________承接方(乙方):_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程地址:________________________________________________。
2、居室規(guī)格:____室____廳____廚____衛(wèi),施工建筑面積____平方米。
3、委托方式:包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外)
4、工程價(jià)款(金額大寫):________________元整,該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款,裝潢過(guò)程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。(備注:所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中,乙方提出其他費(fèi)用支付要求,甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工,甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)
5、工程開(kāi)工日期:_______年_______月_______日
6、工程竣工日期:_______年_______月_______日
7、工程總天數(shù):______天
第二條、施工內(nèi)容
1、客廳:鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)。
2、主臥:衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、陽(yáng)臺(tái)衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)。
3、次臥:衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)。
4、廚房:下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無(wú)煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過(guò)石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。
5、衛(wèi)生間:下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過(guò)石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器、安裝______個(gè)插座和______個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。
6、強(qiáng)弱電安裝具體要求:所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走,電線要地線,強(qiáng)電的線路不能在地下接,要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi)),插座面板要用______眼,開(kāi)關(guān)帶______眼插座,另裝配電箱(空開(kāi))______組。
7、墻面施工的流程:一遍底漆二遍面漆,乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墻面處理要做到橫平豎直,陰陽(yáng)角要調(diào)直。
8、訂做整體櫥柜:由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜,標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/直米,若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定:整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚,臺(tái)面材料為石英石,柜面為PU板。
第三條、材料供應(yīng)
1、乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的'雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,需經(jīng)甲方認(rèn)可。
5、工程價(jià)款包含材料費(fèi),若甲方自行購(gòu)買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。
第四條、付款方式
開(kāi)工支付______元,水電完工驗(yàn)收合格后付______元,泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元,交房驗(yàn)收合格后付______元,余款在交房后付清。
第五條:其他事項(xiàng)
1、安全問(wèn)題:乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行,如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂日起生效。
甲方(業(yè)主):_______________乙方(包方):_______________
簽約日期:______年____月___日簽約日期:______年____月___日
包工包料裝修合同18
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方): 承包方(簡(jiǎn)稱乙方): 聯(lián)絡(luò)方式: 聯(lián)絡(luò)方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條:裝修概況
1.裝修施工地點(diǎn):_____區(qū)______街______小區(qū)______單元______室
2.住房結(jié)構(gòu): 房型____房____廳____套,建筑面積約____平方米。
3.承包方式:包工包料
4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造裝修,泥工裝修,木工裝修,油漆裝修等等各工種:
。1)水電裝修:電線改造、管子改造、插座改造、燈具改造、面板改造、龍頭改造等共計(jì)________元。
。2)泥工裝修:黃沙提供、沙子提供、水泥提供、瓷磚提供、膠泥提供、防水處理等共計(jì)________元。
。3)木工裝修:木頭處理、面板處理、硝板處理、五金處理等共計(jì)________元。
。4)油漆裝修:膠水制作、清漆制作、乳膠漆制作等共計(jì)________元。5.總價(jià)款:______元。大寫人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成裝修后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修中涉及的人工費(fèi)。
6.付款方式:裝修開(kāi)始前,甲方先預(yù)付50%總款項(xiàng),以便材料的購(gòu)入;裝修驗(yàn)收合格后付清剩余款項(xiàng)。
7.工期:自____年__月__日開(kāi)工。第二條:關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.全部裝修用裝修材料由甲乙雙方協(xié)商提供。
2.如需甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的`材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成裝修損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工。
5.如甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第三條:關(guān)于裝修質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
2.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減裝修項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
3.在施工過(guò)程中,甲乙雙方需及時(shí)溝通聯(lián)系,若對(duì)于乙方的裝修有異議,需及時(shí)提出異議,否則視為同意乙方的裝修情況。不得在裝修完成后以不符合裝修要求為由,克扣裝修款項(xiàng)。
4.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺(tái)面等),甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合。
5.裝修竣工:乙方應(yīng)提前一天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)驗(yàn)收。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
第四條:違約責(zé)任
1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.裝修未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用裝修由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
5.裝修關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段裝修施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。
第五條糾紛處理方式
因裝修質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:_______區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;_______人民法院提起訴訟。
第六條:附則
1.裝修開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方保管。裝修竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,裝修不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式__貳__份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
包工包料裝修合同19
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
鑒于辦公樓裝修實(shí)際情況的需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成以下合同條款,雙方自覺(jué)遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:_________
2、工程地點(diǎn):_________
3、承包范圍:施工圖及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容
4、承包方式:包工包料
5、工期:_________天,本工程自_________年_________月_________日開(kāi)工,于_________年_________月_________日竣工。遇其他不可抗因素影響,工期須延。
6、工程質(zhì)量:優(yōu)良
7、合同價(jià)款(人民幣大寫):暫定_________,實(shí)際合同金額以雙方簽字認(rèn)可的`預(yù)算價(jià)格為準(zhǔn)。
二、材料確認(rèn)
1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購(gòu)安裝。
2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問(wèn)題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗(yàn)出質(zhì)量合格與否)導(dǎo)致某項(xiàng)目部分或全部發(fā)生連帶問(wèn)題等,均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時(shí),由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。
3、凡乙方供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同約定及時(shí)采購(gòu)并送交施工現(xiàn)場(chǎng),搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
三、水電供應(yīng)
本工程施工前,甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖,負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷,故甲方必須保證水電暢通。
四、項(xiàng)目的增減及變更
1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目,須提前_________天與乙方聯(lián)系,經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后,乙方則予以安排施工。
2、工程合同生效后,甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目,否則視為違約。
五、工程項(xiàng)目、單價(jià)的確定
1、本合同工程具體裝修項(xiàng)目等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),甲、乙雙方均不得擅自更改。
2、甲方要求變更增加項(xiàng)目費(fèi)用經(jīng)雙方商榷另行計(jì)算。
六、付款方式及終結(jié)算
1、本合同生效當(dāng)日,甲方須支付材料訂貨款。
2、甲方需按合同約定撥付工程款,乙方開(kāi)收款收據(jù)。
3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時(shí)撥付進(jìn)度款,如不能按時(shí)撥付進(jìn)度款乙方有權(quán)停工或順延工期。
4、乙方自主墊資_________,完成工程進(jìn)度_________前不得問(wèn)甲方索要進(jìn)度款。
5、工程款具體支付日期:_________年_________月_________日
七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
八、工程驗(yàn)收和交付
1、本工程完工驗(yàn)收前_________天由乙方口頭通知甲方,甲方須按時(shí)到場(chǎng)參加驗(yàn)收,不得借故拖延,如完工后,甲方因故不能按約定驗(yàn)收,時(shí)間超過(guò)_________日,則本工程視為合格,雙方不再驗(yàn)收。
2、雙方驗(yàn)收時(shí),由甲方到場(chǎng)參加驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格、雙方須在工程驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可,并在_________前結(jié)清余款。
甲方:_________
乙方:_________
簽字:_________
簽字:_________
簽約日期:______年_____月_____日
簽約日期:_____年_____月_____日
包工包料裝修合同20
甲方:______________________
乙方:______________________
甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜,為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利,經(jīng)雙方友好協(xié)商,愿意達(dá)成如下條款,以期共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:私宅
2、結(jié)構(gòu)層次:____________________________________________
3、施工地點(diǎn):____________________________________________
4、建筑面積:______________________平方米
二、承包方式
包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。
三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容
1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面,室內(nèi)外裝飾粉刷,樓上下水泥地面。
2、所有材料搬運(yùn)。
四、建房材料要求
1、多孔磚:__________________________________________
2、水泥:____________________________________________
3、鋼筋:____________________________________________
五、質(zhì)量管理
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方施工的工程質(zhì)量,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。
六、工程進(jìn)度
合同工期:自______年____月___日至______年____月___日,總?cè)諝v天數(shù)為_(kāi)_______天。
七、安全、文明施工
在施工過(guò)程中,乙方施工人員所發(fā)生的安全事故,乙方自理與甲方無(wú)關(guān)。(工程造價(jià)包含乙方工人的保險(xiǎn)費(fèi)。)
八、結(jié)算價(jià)格及方式
1、固定單價(jià)包干:________元/平方米,按建筑面積實(shí)算(建筑面積按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)
2、工程完工后,留工程造價(jià)為工程質(zhì)保金,工程竣工驗(yàn)收后無(wú)維修等質(zhì)量、安全問(wèn)題一年內(nèi)全部付清。
九、付款方式
甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款,基礎(chǔ)結(jié)束付________,主體結(jié)束付______________,粉刷結(jié)束付______________,工程竣工驗(yàn)收付______________,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一年后付清。
十、現(xiàn)場(chǎng)用電
費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
十一、施工用水
費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。
十二、合同的解除、終止
1、解除合同:乙方的.勞動(dòng)力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方,經(jīng)甲方書面通知,仍不能滿足要求的,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同,責(zé)令乙方退場(chǎng),已完工程量按________%結(jié)算。年底結(jié)清。
2、合同的終止:甲、乙雙方根據(jù)合同條款,事理行使了自己的權(quán)利,合理履行了各自的義務(wù)后,本合同終止。
3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。
4、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):___________
_________年____月____日_________年____月____日
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