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房屋委托合同

時(shí)間:2023-03-13 19:18:02 其他合同范本 我要投稿

房屋委托合同合集15篇

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的房屋委托合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋委托合同合集15篇

房屋委托合同1

  合同編號(hào):

  工 程 名 稱:*

  工 程 地 點(diǎn):*

  拆 遷 范 圍:

  拆 遷 面 積:

  委托 方:*

  受托 方:

  簽 訂 日 期:

  拆除工程委托合同

  委托方(以下稱甲方):

  法定代表人 / 職務(wù):

  委托人 / 職務(wù):

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  開戶銀行 / 帳號(hào):

  地址:

  郵編:傳真:

  電話:

  受托方(以下稱乙方):

  法定代表人 / 職務(wù):

  委托人 / 職務(wù):

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  開戶銀行 / 帳號(hào):

  地址:

  郵編: 傳真:

  電話:

  甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合本拆除工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保拆除工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。

  第一條 拆除范圍

  1.1拆除工程地點(diǎn)

  *****項(xiàng)目 地塊

  1.2拆除工程范圍(四至)

  第二條 拆除程序

  2.1甲方向乙方指明現(xiàn)場(chǎng)市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護(hù)措施。

  2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。

  2.3乙方負(fù)責(zé)制定施工方案(施工方案中應(yīng)包括:施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容),甲方審核后,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施。

  2.4乙方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜,并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

  2.5甲方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜,并監(jiān)督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對(duì)乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟(jì)處罰。

  2.6拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除,拆遷公司交房后5日內(nèi)必須完成拆除工作。

  2.7拆除標(biāo)準(zhǔn):被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪,地下室部分拆除到地下室地坪,化糞池要求連同底板全部拆除,拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場(chǎng)。

  第三條 甲方責(zé)任

  3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。

  3.2甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見,對(duì)嚴(yán)重違章者,甲方有權(quán)做出停工處理。

  3.3甲方制定〈〈現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求〉〉(附后)并據(jù)此向乙方進(jìn)行安全交底。

  第四條 乙方責(zé)任

  4.1安全責(zé)任

  4.1.1負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時(shí)間,組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。

  4.1.2負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程,對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底,按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員。

  4.1.3建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu),明確崗位、職責(zé),在施工中出現(xiàn)的一切安全事故,由乙方自行解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  4.1.4接受甲方提出的安全處理意見,并及時(shí)改正。

  4.1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程,造成意外事故,由乙方自負(fù)。

  4.1.6出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題,由乙方自行解決。

  4.2環(huán)保責(zé)任

  4.2.1制定拆除施工方案,提出具體的防止揚(yáng)塵,降噪音等環(huán)保措施,明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施,嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。

  4.2.2拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌,標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容。

  4.2.3拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔,防止物料、渣土遺撒,并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土,適當(dāng)灑水,防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

  4.2.4拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證,經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,拆除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水,避免大量揚(yáng)塵。對(duì)拆除樓房的施工垃圾,必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn),嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。

  4.2.5渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè),拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理,定期灑水和清掃,并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn),現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。

  4.2.6渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載,遮蓋嚴(yán)密,沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土,確保車輛不帶泥上路。

  4.3文明施工

  4.3.1乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。

  4.3.2乙方施工人員應(yīng)著裝整齊,佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí),戴安全帽。

  4.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生,交通道路暢通。

  4.3.4乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。

  4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報(bào)批手續(xù)。

  4.5負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。

  第五條 拆除費(fèi)及支付方式

  5.1雙方約定,拆除費(fèi)按如下方式計(jì)取:拆除費(fèi)單價(jià)為每建筑平米元人民幣,暫估面積為建筑平米,最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

  5.2拆除費(fèi)根據(jù)拆遷進(jìn)度分次支付:

  5.2.1當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的. %后,甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方;

  5.2.2當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后,甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方;

  5.2.3當(dāng)乙方完成全部拆除工作后,甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算,并簽訂結(jié)算協(xié)議書之日起個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性向乙方支付剩余拆除費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1任何一方違約,違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素,雙方協(xié)商解決。

  6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤,每逾期一日,乙方應(yīng)每天按拆除費(fèi)總額的萬(wàn)分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費(fèi)中直接扣除,由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

  6.3對(duì)于乙方違反本合同的其他約定的行為,甲方有權(quán)要求乙方限期整改(工期不順延),并有權(quán)做出處理或處罰決定。

  第七條 爭(zhēng)議的解決

  凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

  第八條 不可抗力

  8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

  8.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí),履行合同的時(shí)間將予以順延,延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同,但拆除費(fèi)不因此而改變。

  8.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)努力采取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

  8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛。在取得?duì)方認(rèn)可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 合同生效

  9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

  9.2本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

  9.3本合同在執(zhí)行期間,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則,對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi),所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

  9.4《現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件,與本合同具有同等效力。

  9.5本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  第十條 其他約定條款

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  法定代表人:(蓋章或簽字) 法定代表人:(蓋章或簽字)

  委托代理人:(蓋章或簽字) 委托代理人:(蓋章或簽字)

  本合同簽訂日期:年月日

  簽訂地點(diǎn):北京

  現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全規(guī)范、條例、命令。根據(jù)拆除工程特點(diǎn),制定以下現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)要求:

  1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須持證上崗,佩戴明顯標(biāo)牌。

  2、對(duì)復(fù)雜的拆除工程應(yīng)編制施工方案,一般拆除工程應(yīng)有口頭或書面安全交底。

  3、實(shí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底制度,每個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底,并配齊安全防護(hù)工具,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶。

  4、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。

  5、保持安全的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境,非施工人員禁止入內(nèi),現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志應(yīng)齊全有效,未經(jīng)許可不得擅自移動(dòng)或拆除。

  6、杜絕立體交叉作業(yè),高空作業(yè)時(shí)應(yīng)有專人指揮,設(shè)警戒人員,杜絕非施工人員靠近。

  7、施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)用水、用電安全。

  8、施工場(chǎng)地應(yīng)做到室外自然地平,不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象,達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

  10、拆除建筑物應(yīng)自上而下進(jìn)行,禁止數(shù)層同時(shí)拆除,當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其它部分的倒塌。

  11、拆除建筑物過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

  12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等,應(yīng)該和整體程度相配合,不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁,要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。

  13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法,遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候,必須遵守下列規(guī)定: 13.1砍切墻根的深度不能超過(guò)墻厚的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候,不許進(jìn)行掏掘。

  13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前,要用支撐撐牢。

  13.3建筑物推倒前,應(yīng)發(fā)出信號(hào),待所有人員遠(yuǎn)離建筑物高度2倍以上的距離后,方可進(jìn)行。

  14、在高處進(jìn)行拆除工程,要設(shè)置流放槽,以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料,要用吊繩或者起重機(jī)械及時(shí)吊下或運(yùn)走,禁止向下拋擲。拆卸下來(lái)的各種材料要及時(shí)清理、分別、堆放在一定位置。

  15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時(shí),嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作,必須使用移動(dòng)板梯,板梯上端必須掛牢,防止高處墜落。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  法定代表人:(蓋章或簽字) 法定代表人:(蓋章或簽字)

  委托代理人:(蓋章或簽字) 委托代理人:(蓋章或簽字)

  本合同簽訂日期:年月日

  簽訂地點(diǎn):北京

房屋委托合同2

  委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):房地產(chǎn)管理部門備案號(hào):住所:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

  1。甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),開展相關(guān)工作,并簽定交易合同,直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng),其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2。甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,辦理相關(guān)手續(xù)。

  第二條委托事項(xiàng):

  1。交易意向:甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

  (1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租

  第三條限制交易的情況:

  如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

  第四條甲方的責(zé)任:

  1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,不得再委托他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金。

  2、凡是乙方提供的房源或客戶,甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,并進(jìn)行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金

  3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理。

  4、甲方向乙方提供代理交易的.房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

  5、及時(shí)向乙方支付傭金。

  第五條乙方的責(zé)任:

  1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。

  3、陪同甲方及客戶看房,如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

  4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金。

  5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

  6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,乙方應(yīng)征得甲方得同意,并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金。

  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

  8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,在雙方同時(shí)允許的情況下,方可辦理委托事項(xiàng)。

  第六條委托期限:

  此委托自年月日至年月日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書面請(qǐng)求,則本合同有效期順延,續(xù)約期為個(gè)月。

  第七條傭金:

  乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,其金額為成交額的%,或按月租金額

  第八條付款方式及期限:甲方按下列第

  1、一次性付款:

  2、分期付款:

  3、其他付款方式:

  第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

  第十條違約責(zé)任:

  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的%計(jì)算。

  第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

  1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十二條其他約定;

  種方式按期付款。%支付。

  第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同3

  甲方:________________

  乙方:________________

  經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一樓的自有單元房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。相關(guān)銷售合同或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限為兩年。該物業(yè)建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證載明的數(shù)字為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)和所占土地的土地使用權(quán),甲方愿意出租該房產(chǎn)。

  2、甲方租賃該房屋的條件如下:

  1)租賃期限:

  2)租金:

  3)租金支付:

  4)存款:

  5)其他:

  3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶,并最大限度地滿足甲方的要求。

  4、甲方同意,在乙方將客戶介紹給甲方完成該物業(yè)的租賃后,乙方可獲得與該物業(yè)租賃中簽訂的年租金總額相等的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方在簽訂正式物業(yè)租賃合同前收取定金,定金可作為應(yīng)付乙方的部分代理費(fèi),不足部分由甲方在甲方與承租人簽訂正式物業(yè)租賃合同之日起7日內(nèi)支付給乙方(包括甲方在當(dāng)?shù)貞?yīng)收的租賃定金)。

  5、乙方向甲方介紹可能的.承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承租人簽訂合同,并盡快辦理簽訂租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方也可授權(quán)乙方代理簽訂相關(guān)租賃合同,相關(guān)事宜將在委托書中另行約定。

  7、甲方除委托乙方租賃該物業(yè)外,還可以尋求或委托他人尋求該物業(yè)的可能承租人。任何一方先尋找該房屋承租人的,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,否則賠償對(duì)方由此造成的損失。

  8、委托期結(jié)束后六個(gè)月內(nèi),如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租賃合同,甲方還應(yīng)向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的代理費(fèi)、、

  9、本協(xié)議在下列情況下無(wú)效:

  1)委托期滿,雙方未續(xù)簽合同;

  2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同,并付清應(yīng)付給乙方的代理費(fèi);

  3)甲乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

  10、甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密,未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方透露相關(guān)內(nèi)容。

  11、本授權(quán)委托書根據(jù)中華人民共和國(guó)法律起草。如有未盡事宜,雙方可另行擬定條款。如雙方不能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議,將由北京仲裁委員會(huì)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行仲裁解決。

  12、本授權(quán)委托書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

房屋委托合同4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)

  第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。

  第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。

  第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費(fèi)。

  第五條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,合同隨之生效。

  第六條 交付房屋期限:甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的.承諾:甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

房屋委托合同5

  委托人(甲方):__________身份證號(hào)碼:_______________

  受托人(乙方):__________身份證號(hào)碼:_______________

  受托人配偶:_______________身份證號(hào)碼:_______________

  鑒于:甲方實(shí)際出資購(gòu)買房產(chǎn)一處,位于,F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,甲方委托乙方就代為持有該房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條房產(chǎn)事實(shí)

  1、坐落位置:______;

  2、建筑面積:______平方米;

  3、出資及登記:該房產(chǎn)由甲方實(shí)際全部出資,甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有,產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為:______。

  第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

  1、甲、乙雙方確認(rèn),雖然該房產(chǎn)僅登記在乙方名下,但該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施的全部權(quán)利實(shí)際歸甲方所有。

  2、甲方實(shí)際享有該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完全的所有權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))及其他附屬權(quán)利,乙方僅以自己名義代為持有,不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。代持期間,乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)權(quán)利。

  3、未經(jīng)甲方事前的書面同意,乙方不得將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,不得實(shí)施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

  4、若乙方未經(jīng)甲方事前的.書面同意,將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設(shè)定共同共有或擔(dān)保,或?qū)嵤┢渌魏挝<盎蚩赡芪<凹追嚼娴男袨,造成甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,并加付一百萬(wàn)違約金,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失,以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  第三條委托代持期間及費(fèi)用

  1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時(shí)終止。

  2、乙方受甲方委托代持房產(chǎn)期間不收取任何報(bào)酬。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)際價(jià)值時(shí),甲方可以自主決定給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。

  第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金等一切收益均由甲方享有。

  2、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  3、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

  第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方確認(rèn),未經(jīng)甲方事前的書面同意,乙方不得單方面將該房產(chǎn)對(duì)外出租、出售。

  2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜,乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利,并不得撤銷該授權(quán)委托。

  3、因房產(chǎn)由乙方代甲方持有,甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù),還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。

  第六條爭(zhēng)議解決

  凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

  第七條協(xié)議生效

  1、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):______乙方(簽字):______

  ______年 ______月 ______日 ______年 ______月______日

  鑒于:乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉,對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn),并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。

  乙方配偶(簽字):____________

  ______年 ______月 ______日

房屋委托合同6

  委托方(甲方):

  承辦方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋鋪設(shè)地磚、墻磚,雙方共同遵守,特訂立本協(xié)議。

  一、項(xiàng)目:

  1.四室(兩室兩廳)地面鋪80x80瓷磚,鋪設(shè)角線,需要找平;一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間的墻面都是25x40的瓷器鋪到頂,留出天花板空間,打磨邊角,地面鋪30x30的`瓷磚,需要找平;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)鋪30x30瓷磚,要平。

  2.如無(wú)詳細(xì)情況,甲方應(yīng)提出方案并討論確認(rèn)。

  二.項(xiàng)目位置:房間、單元、街道、區(qū)

  三 .形式和結(jié)構(gòu):________________________________________________________________________________________

  四.合同方式:甲方必須按照乙方的要求,保證裝修期間所需的材料(乙方應(yīng)提前通知甲方)和施工期間的午餐供應(yīng),由乙方負(fù)責(zé)施工。

  五.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同工種裝修標(biāo)準(zhǔn),并得到雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收后,因乙方施工質(zhì)量問題,3個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返工和修復(fù)。

  六.工程費(fèi)用:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)。

  七.付款方式:為保證工程質(zhì)量,暫扣人民幣保證金,20年內(nèi)無(wú)問題全額返還乙方。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,如符合上述建設(shè)工程和設(shè)計(jì)要求,乙方的人工費(fèi)應(yīng)在三天內(nèi)付清。

  八.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  簽名(蓋章):

  簽名(蓋章):

  電話:電話:

  ________年________月________日________年________月________日

房屋委托合同7

  委托人: (甲方)

  以下簡(jiǎn)稱

  行紀(jì)人:鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。

  甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設(shè)施_______________________________________________________。

  二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算,乙方每年給付甲方十個(gè)月租金,扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi),計(jì)人民幣元_________________________(大寫)。

  三、付款方式按下列第_____種方式付款。

  1。 現(xiàn)金; 2。_______________。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、乙方通過(guò)媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外,乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,并監(jiān)督使用。

  六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。

  七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

  八、對(duì)甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,也可出租給任何人使用,對(duì)與乙方出租的價(jià)格與甲方無(wú)關(guān)。

  九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;

  2。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附著物的`自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應(yīng)由甲方賠償;

  十、在租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1。如對(duì)其房屋進(jìn)行裝修,增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)經(jīng)得甲方同意,費(fèi)用乙方承擔(dān);

  2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);

  3。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);

  4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內(nèi)水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi);

  十一、違約責(zé)任:任何一方未能履行行紀(jì)合同條款,給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng):雙方另行議定,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

  十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。

  十五、其它事項(xiàng)約定:

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托代理人(簽章): 資質(zhì)證號(hào):

  身 份 證: 經(jīng) 辦 人:

  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后生效。

  二OO_____年_____月_____日

房屋委托合同8

  甲方(委托方):_________

  乙方(代理方):_________

  茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一條:房屋位置

  甲方將座落于_________。合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

  第二條:代理期

  1、代理期為_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

  2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  第三條:代理房屋租金

  1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,一年共計(jì)(人民幣)_________。

  2、代理房屋租金按_________繳納。

  3、甲方收取租金,可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式)

  第四條:其它費(fèi)用

  1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  第五條:委托方和代理方的`權(quán)利及義務(wù)

  1、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2、甲方提供:

  ①產(chǎn)權(quán)證明

 、趹艨诒

  ③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

 、芷渌貍湎嚓P(guān)證明;

  乙方出示:

 、俳(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

 、跔I(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)_____常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛_____件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

  4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

  5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

  7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

  8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

  9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

  10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

  第六條:其它

  1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。

  6、本合同附房屋設(shè)備清單。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋委托合同9

  甲方(委托人)

  乙方(受托人)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項(xiàng)

  1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋,建筑面積 平米,售價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整。

  2、有無(wú)抵押 ,抵押人 ,抵押金額 .有無(wú)租賃 ,租賃期限 .

  第二條 委托期限

  委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月 天 .

  第三條 甲方義務(wù)

  1、 甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

  2、 甲方不是產(chǎn)權(quán)人,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書面委托書。

  3、 甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

  4、 甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

  5、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。

  6、 委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條 乙方義務(wù)

  1、 乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

  2、 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照甲方的要求尋找承購(gòu)人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

  3、 乙方收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

  第五條 傭金及其他費(fèi)用

  1、 傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。

  2、 甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí),即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

  3、 委托事項(xiàng)未完成的`,乙方不得要求甲方支付傭金。

  4、 委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條 違約責(zé)任

  1、 甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。

  2、 乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。

  3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則,應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的百分之二作為違約金。

  第七條 合同爭(zhēng)議的解決方法

  本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條 其他事項(xiàng)

  1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的,必須采取書面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。

  特別提示:為了維護(hù)您的合法權(quán)益,請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款,并詳細(xì)填寫,當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時(shí),請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話,我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。

  甲方名稱: 乙方名稱:

  代理人: 經(jīng)紀(jì)人:

  證件號(hào)碼: 經(jīng)辦人:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽定時(shí)間: 年 月 日 簽定時(shí)間: 年 月 日

房屋委托合同10

  出租方(甲方):

  代理方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 雙方提供相應(yīng)證件

  (一)甲方提供:能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件:權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關(guān)證明。

  (二)乙方提供

  1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

  2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

  雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛***而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

  第二條 房屋基本情況

  (一)該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。 該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),面積為 平方米,委托乙方對(duì)外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說(shuō)明。

  (二)甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng),并委托簽署相關(guān)合同,乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,甲方均認(rèn)可。

  第三條 委托權(quán)限

  乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為:

  (一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。

  (二)代甲方向承租房收取租金。

  (三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

  (四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。

  (五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,甲方均認(rèn)可。

  第四條 委托出租期限

  (一)委托期限自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。

  (二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

  (三)委托期滿時(shí),如乙方仍有客戶居住該房,乙方應(yīng)提前通知甲方,甲方需配合將租期延長(zhǎng),但最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月,延長(zhǎng)期內(nèi),乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

  第五條 租金、擁金及支付方式

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,按 繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金,委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定,否則適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的'租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有。

  3、如通過(guò)銀行收付租金,則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。

  4、甲方賬戶開戶行名稱: 戶主姓名: 賬戶號(hào)碼:

  (二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期,工作日后于 年 月 日開始計(jì)算租金,即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,在第一次付款中扣除。

  (三)具體付款日期:(遇節(jié)假日順延,不再另行通知)第二次 年 月 日( 元整),第三次 年 月 日( 元整) 第四次 年 月 日( 元整)

  第六條 費(fèi)用分擔(dān)問題

  (一)、甲方承擔(dān):供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等。

  (二)、乙方承擔(dān):1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。

  (三)、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。

  (四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的,乙方有權(quán)代繳,代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

  第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損(經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失,乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

  (二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé);蛘哂梢曳截(fù)責(zé)修理,甲方承擔(dān)費(fèi)用。

  (三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限,甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

房屋委托合同11

  甲方(委托方):_________

  乙方(代理方):_________

  茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一條:房屋位置

  甲方將座落于_________

  合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

  第二條:代理期

  、代理期為_________,自________年____月____日起,至________年____月____日止,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

  2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  第三條:代理房屋租金

  、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,________年共計(jì)(人民幣)_________。

  2、代理房屋租金按_________繳納。

  3、甲方收取租金,可選擇(

  a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,

  b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),

  c、乙方匯入甲方指定帳戶,

  d、或其他方式)

  第四條:其它費(fèi)用

  、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

  、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2、甲方提供:

 、佼a(chǎn)權(quán)證明

 、趹艨诒

 、蹣I(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

 、芷渌貍湎嚓P(guān)證明;乙方出示:

 、俳(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

  ②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  3、雙方保證所提供的證件的'真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居。ㄒ曳皆馐軗p失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

  4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

  5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

  6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

  7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

  8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

  9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

  0、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

  第六條:其它

  、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。

  6、本合同附房屋設(shè)備清單。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋委托合同12

  客戶(甲方)_________________________。

  證書類型和編號(hào):_______________。

  租賃機(jī)構(gòu)(乙方)_____________

  記錄證書編號(hào)。: _____________________________________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的委托代理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個(gè)基本情況

  (1)房屋位于_______市(鄉(xiāng)_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明),房屋所有權(quán)證號(hào):______________________________________________________

  第二條房屋租賃的用途

  租賃目的:_____________;租賃為住宅的,居民人數(shù)不得超過(guò)____。

  第三條租賃代理人的權(quán)限和期限

  (1)乙方租賃代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋,并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂;□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù);□代表甲方向承租人收取租金;□代表甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù);_____________________

  (2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起,租賃代理期限可延長(zhǎng)(□天/□個(gè)月)

  (3)甲方應(yīng)在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

  (4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)返還該房屋。

  第四條租金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________________________________________________________________

  (2)租金收取方式:甲方開立賬號(hào)為_________________________________________________________________________乙方在銀行開立房屋租賃代理機(jī)構(gòu)租金專用賬戶(賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢),賬號(hào)為___________________,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

  (3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為______________________________________________________________

  第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)

  甲方向乙方支付費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費(fèi)用的約定見附件3。

  第六條存款

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方預(yù)付定金,金額為人民幣_(tái)____________________(¥:__________________)

  第七條其他費(fèi)用

  在租賃代理期間,甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的下列費(fèi)用:

  (1)水費(fèi)

  (2)電費(fèi)

  (3)電話費(fèi)

  (4)電視收視費(fèi)

  (5)取暖費(fèi)

  (6)煤氣費(fèi)

  (7)物業(yè)管理費(fèi)

  (8)房屋租賃稅

  (9)環(huán)衛(wèi)費(fèi)

  (10)上網(wǎng)費(fèi)

  (11)停車費(fèi)

  (12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)

  (13)其他費(fèi)用

  如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。

  第八條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

  (1)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________________________;乙方負(fù)責(zé)____________________。

  (2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細(xì)節(jié)見附件三。

  第九條分包

  在租賃代理期間,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事項(xiàng)全部或部分委托給他人。

  第十條合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。

  (2)如遇不可抗力,致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,本合同將自動(dòng)終止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1._______________________延遲交房。

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。

  3.乙方不能因未承擔(dān)約定的維修義務(wù)而將房屋出租。

  4、____________________________________________________________.

  (4)有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1.未按約定支付租金超過(guò)______天的。

  2.擅自改變房屋用途的。

  3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>

  5、利用房屋從事非法活動(dòng),損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的`。

  6.讓承租人做上述行為。

  7、____________________________________________________________.

  (五)合同終止的其他法定條件。

  第十一條違約責(zé)任

  (1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的,應(yīng)通知對(duì)方每月租金的____%作為違約金。

  (2)有第十條第三款情形之一的,甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

  (3)乙方有第十條第四款情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的____%支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰,甲方可向乙方索賠..

  (4) ______________________________________.

  第十二條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十三條其他約定事項(xiàng)

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________.

  第十四條本合同生效

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

  本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)以書面形式變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  委托人(甲方)簽字:______________租賃機(jī)構(gòu)(乙方)簽字:______________

  電話:電話:______________

  授權(quán)代理人:______________備案證明編號(hào)。:______________

  經(jīng)紀(jì)人簽名:______________

  資格注冊(cè)證書編號(hào):______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋委托合同13

  委托方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受托方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  簽訂日期:

  鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法資質(zhì)的單位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。

  第一條范圍、委托事項(xiàng):

  1.1甲方委托乙方地點(diǎn):項(xiàng)目#地范圍:。

  1.2戶數(shù)、面積:(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

  1.3:委托事項(xiàng):摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量、評(píng)估測(cè)算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

  第二條安置與補(bǔ)償

  2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件和公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被戶簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書》,并將協(xié)議書原件交甲方。

  2.2支付被人的各項(xiàng)費(fèi)用,由乙方制表,甲方審核、簽字、蓋章,并報(bào)主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被人。

  第三條進(jìn)度與乙方承諾

  3.1乙方承諾進(jìn)度如下:

  3.1.1乙方完成本項(xiàng)目工作的周期為:自公告發(fā)布之日起個(gè)日歷天。

  3.1.2乙方應(yīng)在月日前完成入戶調(diào)查復(fù)核工作。

  3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報(bào)相關(guān)審批手續(xù)。

  3.1.4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作,并向甲方提供報(bào)告。

  3.1.5公告發(fā)布后日內(nèi),完成數(shù)占總戶數(shù)的%。

  3.1.6公告發(fā)布后日內(nèi),完成數(shù)占總戶數(shù)的%。

  3.1.7公告發(fā)布后日內(nèi),完成數(shù)占總戶數(shù)的%。

  3.1.8公告發(fā)布后日內(nèi),完成全部工作。

  3.2乙方工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容:

  3.2.1乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)事宜,并及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)情況。

  3.2.2工作人員二人以上一組;

  3.2.3乙方保證杜絕戶集體上訪或越級(jí)上訪的情況發(fā)生;

  第四條費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式

  4.1費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn),由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

  4.2實(shí)施過(guò)程中,如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用時(shí),乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽,爭(zhēng)得甲方書面同意后,方可實(shí)施。

  4.3甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:

  4.3.1服務(wù)費(fèi):

  4.3.2服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:

  第五條期限

  5.1期限:個(gè)日歷天,自公告之日起算。

  5.2本合同簽訂后,乙方應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),制定方案,由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜,乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)期限,并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)期限手續(xù)。

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  6.1提供工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

  6.2負(fù)責(zé)審核方案及預(yù)算。

  6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工作的各項(xiàng)進(jìn)程,并派專人現(xiàn)場(chǎng)參與管理,隨時(shí)對(duì)事宜進(jìn)行查詢。

  6.4按合同約定向乙方支付費(fèi)用。

  6.5積極配合乙方的'工作,協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

  6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或安置過(guò)程中損害甲方利益的,甲方有權(quán)解除合同。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下范圍內(nèi)的工作,如因乙方未能依法實(shí)施所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān)。

  7.2進(jìn)行入戶測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。

  7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫分戶補(bǔ)償方案表。

  7.4協(xié)助甲方辦理許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù)。

  7.5嚴(yán)格按照蚌埠市[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)的方案,與被人簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書》。

  7.6在依法的基礎(chǔ)上,有效地控制成本,嚴(yán)格按照甲方審定的預(yù)算方案實(shí)施。

  7.7負(fù)責(zé)解決過(guò)程中發(fā)生的糾紛。

  7.8在規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)釘子戶(難戶)要有有效的辦法。

  7.9結(jié)束后,將有關(guān)資料按管理部門的要求整理成卷,并辦理結(jié)案工作。

  7.10工作完成后,在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處理居民善后事宜。

  7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的,乙方有權(quán)解除合同。

  7.11負(fù)責(zé)過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

  第八條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)

  8.1任何一方違約,違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素,雙方協(xié)商解決。

  8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段進(jìn)度完成任務(wù),視為乙方違約,甲方有權(quán)扣除服務(wù)費(fèi)總額的10%作為違約金。

  8.3乙方違反本協(xié)議,未按文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)算、漏算、私簽安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的,其后果由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

  8.3通過(guò)乙方的努力,按本合同約定完成或超額完成任務(wù),甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)元。

  第九條爭(zhēng)議的解決

  凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,提交法院訴訟。

  第十條不可抗力

  10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

  10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí),履行合同的時(shí)間將予以順延,延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同,但費(fèi)用不因此而改變。

  10.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)努力采取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

  10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男、部分履行合同的理由。在取得?duì)方認(rèn)可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條合同生效

  11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

  11.2本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

  11.3本合同在執(zhí)行期間,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則,對(duì)中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi),所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

  11.4本合同一式伍份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)貳份,區(qū)房地局科備案一份。

  第十二條:其他約定條款:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同14

  甲方(委托方):______________________

  乙方(被委托方):_______

  依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方責(zé)任

  1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的.房屋。

  2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

  3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

  二、甲方責(zé)任

  1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

  2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

  三、服務(wù)報(bào)酬

  如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的________%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

  四、違約責(zé)任

  甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

  五、其他

  履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):____________乙方(蓋章)______________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同15

  甲方(委托方):__________________________________________________________________________

  乙方(被委托方):________房產(chǎn)代理有限公司

  依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方責(zé)任

  1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

  2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

  3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

  二、甲方責(zé)任

  1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

  2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

  三、服務(wù)報(bào)酬

  如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的`________%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

  四、違約責(zé)任

  甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

  五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________________________

  乙方(蓋章)__________________________

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約時(shí)間: 年 月 日

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