標準正式借款合同

時間：2023-03-03 08:16:29 其他合同范本我要投稿

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標準正式借款合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的標準正式借款合同，歡迎大家分享。

標準正式借款合同

標準正式借款合同1

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本施工合同補充協(xié)議。

　　一、定義

　　1、“BT”即“建設――移交”，在本合作意向中的意思，指乙方按本合作意向的約定參與項目招投標、負責項目投融資、工程建設全過程的組織和管理，并承擔其期間的風險。在乙方按約定將本工程建成竣工驗收合格備案后移交給甲方或甲方指定的受讓人，乙方按約定收回投資。

　　2、本工程(或本項目)：指甲方允許乙方投資建設、并在建設期結束后甲方將以約定回購的'全部。

　　3、建設期：指本項目的建設周期，從本合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格并完成備案之日止。

　　4、回購期：指本工程承包范疇內的工作內容竣工驗收合格完成備案之次日開始，按約定完成回購款支付之日止結束。

　　二、投資模式

　　1、采用“公開招標、整體招商、定向建設、按約回購”的BT模式進行，乙方按甲方規(guī)劃內容、設計圖紙和實施計劃等進行投資建設，甲方按約定對建設工程進行回購。

　　2、乙方為本工程“BT”模式的投資建設方，本工程所發(fā)生的所有與工程建設有關的債權債務均由乙方承擔。

　　三、項目投資建設計劃及工程節(jié)點工期

　　由乙方根據(jù)甲方建設進度要求編制并報甲方審批。

　　節(jié)點工期安排：

　　1、__年3月31日之前完成全部污水、雨水、給水管網(wǎng)工程。

　　2、__年4月30日之前完成全部路基工程。

　　3、__年6月30日之前完成全部路面工程，達到通車條件。

　　4、__年10月31日之前完成全部路燈、交通設施等其他附屬工程。

　　如因為拆遷或其他甲方原因造成乙方不能按照節(jié)點工期完成施工任務，乙方經(jīng)甲方批準后可根據(jù)實際延誤天數(shù)順延節(jié)點工期。

　　四、履約保證金的繳納和返還

　　乙方需在中標后七日內向甲方繳納本工程項目屬約保證金600萬元人民幣。

　　本工程工程量完成50%時甲方向乙方返還履約保證金的30%，本工程工程量完成70%時甲方向乙方返還履約保證金的30%，本工程工程量完成90%時甲方向乙方返還履約保證金的40%。履約保證金到乙方完成上述工程量時必須按約定返還，到期不能按約定返還的，按保證金款項每日0.05%標準支付滯納金，并承擔相關違約責任。

　　五、項目費用核定及承擔

　　(一)稅費承擔：施工企業(yè)應繳納的稅費由乙方承擔。

　　(二)施工現(xiàn)場的三通一平中，由甲方解決用電事項，拌合站的臨時用地由甲方負責租用，乙方按1200-1500元/畝，年的標準支付租金。

　　(三)工程分階段審計。工程竣工驗收合格后，甲方在收到該項目完整齊備、真實準確的竣工資料、結算書之日起30日內完成審計(雙方認可的特殊情況除外)。

　　六、項目成本確定原則(預決算原則)

　　1、建筑安裝工程費計算依據(jù)：依據(jù)法律法規(guī)，按河南省市政工程預算定額20__版取費，價格調整方法按照主要材料和地方材料價差調整的文件予以確定。(材料價格以施工期間商丘市定期公布的《商丘市工程造價信息》為準)。

　　2、項目建設期間，如發(fā)生設計變更、增減工程量、增減工程審批，須經(jīng)甲方同意，工程簽證變更實行聯(lián)合會簽制度。乙方按規(guī)定程序報批，甲方按有關規(guī)定在7個工作日內組織相關部門研究并予以書面答復，逾期不答復視為認可。甲方保證聯(lián)合會簽效率不影響工程建設進度，如因甲方原因影響工程量進度，除工期順延外，甲方應承擔違約責任。

　　3、建設項目結算價款文件由乙方編制，由甲方組織評審。但須以本條第2款原則作為依據(jù)，確定工程款最終價款。

　　七、回購款支付及融資費用

　　1、回購總價。

　　甲方支付的回購總價=工程決算雙方認可價+項目回購期利息。本協(xié)議約定的因工程項目移交產生的稅費由雙方協(xié)商解決。(該稅費如在決算審定價內，不再計取;如不發(fā)生，則不記取。)

　　2、回購時間。

　　工程竣工驗收合格完成備案之次日該工程進入回購期，回購期限兩年整。

　　3、每期回購時間和比例

　　第一次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起30日內;回購比例：占工程決算雙方認可價的40%。

　　第二次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起1年內;回購比例：占工程決算雙方認可價的30%。支付金額=工程決算雙方認可價×55%+工程決算雙方認可價×7.995%(中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30%)×1年。

　　第三次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起2年內;回購比例：占工程決算雙方認可價的25%。支付金額=工程決算雙方認可價×25%+工程決算雙方認可價×25%×7.995%(中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30%)×2年。

　　質保金為工程決算雙方認可價的5%，從工程竣工驗收合作之日起三年內無息支付。

　　4、回購期利息

　　回購期利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮30%計取。

　　5、甲方可提前付款，按實際回購期限支付利息。

　　八、甲方權利與義務

　　(一)甲方成立專門機構或指派專人聯(lián)系本項目，根據(jù)項目建設要求，向乙方提供本項目有關正式批文、許可、設計要求和必要的`技術文件和資料(以清單為準);基建設批手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，并對項目實行

　　全程跟蹤服務，為項目建設開辟綠色通道。

　　(二)工程竣工驗收合格完成備案并審計結束之次日作為工程移交日，從完成移交之日起，該工程的相關風險(除質量責任外)由甲方承擔。同時，該工程進入使用期，質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方負責修復。

　　(四)甲方負責做好項目施工區(qū)域或相鄰單位及居民等外部環(huán)境的協(xié)調工作。組織協(xié)調工程建設期間乙方與有關職能部門的關系，督促職能部門對乙方合理請求及時辦理。并對乙方在投資建設活動中的民事糾紛，依法予以協(xié)調處理，確保良好投資環(huán)境，如因上述原因影響乙方工程進度，除工期順延外，甲方承擔違約責任。若規(guī)劃調整、設計變更等造成工程進度延誤，建設期相應順延。

　　(五)甲方有權全面了解，監(jiān)督項目投資資金、工程進度等實際情況，要求乙方按建設項目所規(guī)定的期限，按期、保質、保量完成并獲得投資建設成果。

　　(六)乙方上報給甲方的各類合同、文件資料及書面提交的重大問題(不含設計、預決算)送審稿，甲方應在7個工作日內(雙方認可的特殊情況除外)出具書面回復意見，逾期不答復視為認可。

　　九、乙方權利與義務

　　(一)乙方在甲方所在地組建項目部，該部的負責人必須由投資人的副總經(jīng)理或以上職務人員擔任并常駐項目部，受乙方委托管理本項目。

　　(二)乙方須在甲方指定期限內(須有書面通知)完成項目建設前期準備工作。結合項目管理實際，制定管理大綱，建立健全各項規(guī)章制度。制定確保質量、安全、工期、投資控制的有關措施。

標準正式借款合同2

　　貸款方：中國___銀行___分(支)行(或信用社);

　　法定代表人：_______

　　職務：________

　　地址：_______

　　郵碼：_______

　　電話：________

　　借款方：_______________(單位或個人);

　　法定代表人：_______________

　　職務：____________

　　地址：___________

　　郵碼：___________

　　電話：____________

　　保證方：________________

　　法定代表人：___________

　　職務：________

　　地址：___________

　　郵碼：___

　　電話：____

　　借款方為進行生產(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

　　第一條貸款種類

　　第二條借款用途

　　第三條借款金額人民幣(大寫)元整。

　　第四條借款利率為月息千分之，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。

　　第五條借款和還款期限

　　1.借款時間共年零個月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　2.借款分期如下：

　　貸款期限

　　貸款時間

　　貸款金額

　　第一期

　　___年___月___底前

　　元

　　第二期

　　___年___月___底前

　　元

　　第三期

　　___年___月___底前

　　元

　　3.還款分期如下：

　　歸還期限

　　歸還時間

　　還款金額

　　還款時間利率

　　第一期

　　年月底前

　　元

　　第二期

　　年月底前

　　元

　　第三期

　　年月底前

　　元

　　第六條還款資金來源及還款方式

　　1.還款資金來源：_________________

　　2.還款方式：_________________

　　第七條保證條款

　　1.借款方用______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

　　2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　4.借款方有義務接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

　　5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬�，借款方有義務對保證人進行償還。

　　第八條約定條款

　　由于經(jīng)營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的'意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任

　　第九條違約責任

　　一。借款方的違約責任

　　1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

　　2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

　　3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　二、貸款方的違約責任

　　1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

　　第十條合同變更或解除。

　　1.本合同非因《中華人民共和國民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

　　2.當事人一方依照《中華人民共和國民法典》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。