土地出租合同

時間：2023-02-20 09:31:44 其他合同范本我要投稿

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土地出租合同合集15篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的土地出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地出租合同合集15篇

土地出租合同1

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的'補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間：乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。

　　2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內(nèi)容見附件）。時間為_________。

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件：甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人（簽章）：_________

　　乙方代表人（簽章）：_________

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　發(fā)包方（簽章）：_________

　　鑒證單位（簽章）：_________

　　法定代表人身份證號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日.

土地出租合同2

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲方為更好地利用自有的閑置土地，發(fā)展商業(yè)，將自有的一塊空地的使用權(quán)出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條本合同項下土地的基本情況

　　1.1 上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū)，居于柏洲邊市場與柏貿(mào)商場之間，具體位置見附件。

　　1.2 上述土地所使用土地的四至為：東至西至南至北至

　　占地面積約為平方米（詳細資料見附圖）

　　第二條物業(yè)之用途

　　2.1 上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場等用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，一損失由乙方承擔(dān)。

　　第三條租賃期限

　　3.1甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用年（大寫年），從年月日起至年月日止。

　　3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍希望優(yōu)先承租的，應(yīng)在本合同期滿前6個月向甲方提出。在乙方書面提出續(xù)租申請后，續(xù)租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優(yōu)先由乙方承租。

　　租賃期的延長必須符合當(dāng)時法律的規(guī)定。

　　3.3甲方在合同期內(nèi)有意出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。費用及其他相關(guān)事宜根據(jù)當(dāng)時情況另行協(xié)商。

　　第四條租金及支付

　　4.1乙方應(yīng)付給甲方的租金為每平方米為元，土地租金合計為元（大寫為元），前上述租金不含稅。

　　4.2投標(biāo)者先交伍拾萬元作投標(biāo)保證金，中標(biāo)后須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。

　　4.3乙方必須在簽約后一周內(nèi)將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有權(quán)提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應(yīng)于簽約后的一個月內(nèi)全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之四的滯納金。

　　4.4 乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。

　　4.5 乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會收款收據(jù)開票。

　　第五條甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理

　　5.1上述合同項下的土地因未辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明，一切費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條物業(yè)的交付

　　6.1物業(yè)按現(xiàn)狀交付。

　　6.2乙方對甲方依據(jù)本條所進行之交付，除因為產(chǎn)權(quán)糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

　　第七條乙方義務(wù)

　　7.1保證物業(yè)的使用狀況符合國家法律關(guān)于商業(yè)用地的要求，符合政府及當(dāng)?shù)鼐用駥?jīng)濟與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的要求。

　　7.2如果乙方根據(jù)實際使用需要，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設(shè)施的，在建設(shè)設(shè)計方案完成后，應(yīng)經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批。

　　7.3任何建設(shè)項目的進行必須獲得政府主管部門批準(zhǔn)后才能施工，且必須符合國家規(guī)定和市政府關(guān)于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。

　　7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準(zhǔn)跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。

　　7.5本合同履行期間，有關(guān)市容衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責(zé)垃圾的清運，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放。

　　7.6 在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　7.7 乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關(guān)部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛(wèi)生費等其他有關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。

　　第八條甲方之協(xié)助義務(wù)

　　8.1因本合同項下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關(guān)證照，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明，一費用由乙方負擔(dān)；

　　8.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府職能部門的關(guān)系。

　　8.2協(xié)助乙方搞好與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系。

　　8.3協(xié)助政法機關(guān)，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境。

　　第九條甲方對物業(yè)權(quán)屬的承諾

　　9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業(yè)，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　9.2因本合同項下物業(yè)之產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議的，概由甲方負責(zé)解決。

　　9.3如因物業(yè)權(quán)屬問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負賠償之義務(wù)。

　　第十條征收及補償處理

　　10.1合同期間，如果本合同項下的物業(yè)被政府依法征收，則本合同自行終止；其補償按如下方式解決：

　　地上建筑物，包括設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可移動資產(chǎn)歸乙方所有，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其余歸乙方享有。

　　第十一條地下資源及埋藏物

　　11.1根據(jù)法律規(guī)定，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內(nèi)，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的'地下資源，在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)埋藏物的，應(yīng)依法上繳甲方處理。

　　第十二條不可抗力

　　12.1如發(fā)生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條承接約定

　　13.1合同期間，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協(xié)議/或附件。

　　13.2在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十四條合同期滿后財產(chǎn)歸屬

　　14.1合同期滿，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)（包括由乙方建設(shè)的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有。

　　14.2所有因?qū)徟@得的權(quán)益無償歸甲方所有。

　　14.3所有本條第一項、第二項注明應(yīng)歸甲方所有的權(quán)益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權(quán)益過戶/或更名手續(xù)。

　　14.4如雙方未能就繼續(xù)使用事項達成新的協(xié)議的，屬乙方所有的，可搬遷的設(shè)備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應(yīng)在本合同到期后三個月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。

　　第十五條不可分割條款

　　15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實施的，則該條款將被依法終止執(zhí)行；但不影響本合同中其他條款的有效性，

　　15.2本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力。

　　第十六條違約責(zé)任

　　16.1任何一方根本違約的，守約方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失。

　　16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須承擔(dān)此給守約方造成之直接損失和間接損失。

　　第十七條爭議解決

　　17.1雙方在履行協(xié)議中，如產(chǎn)生糾紛，均應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決。

　　17.2如存在協(xié)商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。

　　第十八條文本

　　18.1本合同一式份，甲方持有份，乙方持有份，均具有同等法律效力。

　　18.2本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

土地出租合同3

　　第一條本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)國家及省、市有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第二條甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍。乙方承租的土地使用權(quán)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

　　第三條本合同下的地塊面積，宗地位于_____區(qū)內(nèi)。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。

　　第四條本合同項下的土地使用權(quán)出租年限為5年，自20年日起至XX

　　第五條本合同項下的土地使用權(quán)出租用途以國土部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關(guān)建筑設(shè)施，需經(jīng)甲方同意并報有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　第六條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金。租金為每年每畝__000元，年租金總額為（大寫）_____（人民幣）。）

　　第七條乙方同意按如下方式支付土地使用權(quán)租金：乙方于每年月日前交清本年度的租金。

　　第八條乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權(quán)解除合

　　同，并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。

　　第九條本合同下的.地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。甲方同意在本合同期的前三年，即20年至20年，甲方優(yōu)惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作為抵算乙方上述土地基礎(chǔ)工作的費用。

　　第十條乙方在承租土地上的經(jīng)濟開發(fā)活動，應(yīng)遵循國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，否則后果由乙方負責(zé)。

　　第十一條本合同存續(xù)期內(nèi)，如遇國家或集體重點建設(shè)，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應(yīng)服從。

　　第十二條本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。乙方應(yīng)依照規(guī)定交還《集體土地使用證》或《土地他項權(quán)利證書》，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

　　第十三條在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租該宗地，須在距期滿前60日內(nèi)向甲方提出，并報區(qū)國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權(quán)承租手續(xù)。

　　第十四條因執(zhí)行本合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為合同件，與本合同同時備案后，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等效力。

　　第十七條本合同于年月日簽訂，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：

　　經(jīng)辦人：

土地出租合同4

　　編號：（舉例）區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第號（出租）

　　說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）

　　北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同（示范文本）

　　甲方（出租方）甲方代表姓名：

　　甲方住所：

　　原土地承包合同編號：原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：

　　乙方（受讓方）乙方代表姓名：

　　乙方住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、出租土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝出租給乙方，出租土地的.面積、位置及用途詳見下表：

　　出租土地

　　總面積（畝）

土地出租合同5

　　甲方 (租賃方) ：

　　乙方 (承租方) ：

　　為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的.產(chǎn)業(yè)。

　　第二條租賃面積、位置

　　由在租用土畝。

　　第三條租賃期限

　　租賃時間共年，從年月日起至年月日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

　　第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

　　租地租金為元/畝，20xx年月日支付20xx年月日至20xx年月日的租金，次年月日之前付下一年的租金。

　　第五條如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。

　　第六條土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負責(zé)清理干凈。

　　第七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

土地出租合同6

　　甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組

　　乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方將位于，面積共計xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金、支付時間與方式

　　租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費為整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。

　　2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權(quán)益不受侵害。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5、甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作；并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

　　6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進行墓葬，但應(yīng)根據(jù)面積大小向乙方適當(dāng)經(jīng)濟補償。

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的'其它權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　2、在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費的權(quán)利。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　3、依照合同約定按時足額支付土地租金。

　　4、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內(nèi)移出，若規(guī)定時間未移出的，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方所有；若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當(dāng)補給乙方費用。

　　七、違約責(zé)任

　　1、無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數(shù)額為人民幣元。

　　2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

　　4、乙方破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

　　八、爭議解決方式

　　本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定

　　1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由乙方享有。

　　3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

　　5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　鑒證意見：鑒證人：

　　鑒證單位：（簽章）

　　簽證日期：年月日

　　簽約日期：年月日

土地出租合同7

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租地址及面積

　　甲方將其承包的土地畝，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營戶姓名、流轉(zhuǎn)的土地面積。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營權(quán)，可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　二、出租期限

　　1、出租期限為30年，即自年月日起至年月日止。合同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租。

　　2、因國家土地承包期限只剩20__年，20__年后相關(guān)變動按國家變動條款變動。

　　3、租用30年后，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用。

　　三、出租價格與支付方式

　　乙方采取以實物和現(xiàn)金形式支付租金。即水田按每年每畝普通稻谷斤，并按當(dāng)年月日潼南市場普通稻谷價格折算成現(xiàn)金，土每年每畝元人民幣，委托村或社支付到社員各戶。

　　四、支付時間

　　甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于當(dāng)年的月日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金。

　　五、甲方承包地的竹樹木轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方給予甲方一次性補償，具體數(shù)額另行商定。

　　六、甲方應(yīng)于年月日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　七、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金;按照合同約定的'期限到期收回流轉(zhuǎn)土地。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，原國家有給予土地承包戶的糧食種植補貼仍歸甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后，國家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補償歸乙方所有。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　6、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　7、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉(zhuǎn)包金。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　8、乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營期間如需要使用勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動力，并按時支付勞動報酬。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配，如有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為，乙方有權(quán)拒絕安排其工作。

　　八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

　　流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸甲方所有。所建設(shè)的房屋和配套設(shè)備等固定建筑物歸乙方所有。

　　九、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2、一方違約，使合同無法履行的;

　　3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　4、在租憑期限內(nèi)，因國家政策因素致使雙方解除合同的，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。各項賠償按規(guī)定執(zhí)行，地上附屬設(shè)施補償費及各種經(jīng)濟損失的補償歸乙方所有;甲方收取當(dāng)年的租金不再退還，雙方合同自動終止。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2、不按時限交納土地轉(zhuǎn)包金的。

　　十、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金，同時，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟損失。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　十一、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可直接向人民法院提起訴訟。

　　十二、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同應(yīng)當(dāng)附社員委托書、社員分戶面積花名冊，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效。

　　十三、其他條款

　　1、在本合同期滿后，若國家農(nóng)村土地政策不變，甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;村、社、鎮(zhèn)各送一份存檔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地出租合同8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　原土地租賃合同的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日共計________年,租金為每年________________元(￥________________元)�，F(xiàn)已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金�，F(xiàn)乙方在承租土地上規(guī)劃蔬菜果品批發(fā)市場,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商在原有合同的基礎(chǔ)上達成一致,除租賃期限不變外,其它變更如下：

　　一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年______________元(￥______________元),三年共計______________元(￥______________元)。在簽訂本合同時,乙方付給甲方______________元(￥______________元)現(xiàn)金,剩余的______________元(￥______________元)因乙方無能力支付現(xiàn)金,乙方同意在此承租土地上所建的四層樓房,變壓器和包括后期新建的`所有設(shè)施抵銷剩余的______________萬元(￥_____________________元)租金。即從簽訂本合同起乙方全部設(shè)施的所有權(quán)已全部歸甲方所有,無乙方任何關(guān)系,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的損失全部由乙方承擔(dān),甲方不負任何責(zé)任。

　　二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日共計兩年的租金變更為每年______________元(￥______________元),并提前一個月付清,如未按時全部付清,解除作廢甲乙雙方所簽訂的所有合同、協(xié)議,乙方人員全部撤離,使用權(quán)歸甲方,乙方不得以任何理由干涉,不得影響甲方另行出租,由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿,甲、乙雙方所簽訂的合同,協(xié)議全部解除、作廢,使用權(quán)歸甲方所有。乙方不得損壞所有設(shè)施,如有損壞照價賠償。如甲方繼續(xù)出租,提前三個月面向社會公開招租,在同等價位的前提下優(yōu)先乙方租賃。如乙方未續(xù)租成功,必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影響甲方另行出租,否則由此造成的損失后果乙方全部承擔(dān),甲方不負任何責(zé)任。

　　四、租賃期間所產(chǎn)生的任何費用,違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔(dān),甲方不負任何責(zé)任。五、本合同一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_________________

　　乙方(簽字蓋章)：_________________

　　_______年_______月_______日

土地出租合同9

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）身份證號：_________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：

　　一、承包面積和承包金額

　　1、出租承包面積約

　　2、承包費每畝每年

　　二、承包期限

　　從____年____月____日開始至年日結(jié)束，共出租承包期為____年。

　　三、甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

　　2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔(dān)（和本組一樣）。

　　3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責(zé)賠償。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對方所有損失。

　　甲方代表（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　日期：_________

土地出租合同10

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一、租賃土地的：

　　甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____ 畝土地(如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權(quán)的

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

　　二、租賃期限

　　本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年，農(nóng)村承包土地出租合同范本。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

　　五、相關(guān)稅費繳納

　　(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé);

　　(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納，合同范本《農(nóng)村承包土地出租合同范本》。

　　六、其他事項聲明

　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

　　(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的`土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

　　(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。

　　社意見(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　年月日

　　簽約地點：

土地出租合同11

　　甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：住所：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地用途為：養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施。

　　二、出租期限

　　土地出租期限自年月日起至年月日止。

　　三、出租價格與支付方式

　　1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價折算現(xiàn)金支付給甲方。

　　2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。

　　2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當(dāng)時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償?shù)霓r(nóng)田的'補償款歸甲方所有。

　　3.甲方負責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

　　4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

　　3.該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。

　　4.按照協(xié)議規(guī)定，按時足額交納土地租憑費用。

　　5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續(xù)租的，乙方三個月內(nèi)恢復(fù)土地原貌，如不能恢復(fù)土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費用。租憑期滿乙方需續(xù)租的，在同等價格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。

　　6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。

　　3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。

　　七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;

　　2.因戰(zhàn)爭、疫病使協(xié)議無法履行的;

　　3.因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、其他

1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

　　2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，村委會一份，報送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：

　　村民代表：

　　村民委員會：

　　鎮(zhèn)人民政府：

　　年月日

土地出租合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了支持城鄉(xiāng)邊際的發(fā)展經(jīng)濟，甲方?jīng)Q定將自己在：xx位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設(shè)施，用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產(chǎn)。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、場地條件：

　　甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應(yīng)有適用于貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為：年，從20xx年月日至20年月日止。

　　二、付款方式：貳畝場地的`租金為15000元/1年（人民幣：每年壹萬伍仟元），簽訂合同時給付1000元（人民幣：壹仟元）；在租用場地條件符合要求時后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元（人民幣：叁萬元）后期的租金將在兩年期限之時分期給付。

　　三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜；乙方負責(zé)交納自已的水電費。

　　四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　五、違約責(zé)任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。

　　六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：20xx年月日

土地出租合同13

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　一、租賃標(biāo)的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋11間，亭子2座，及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。見附件一：標(biāo)的物清單。

　　二、于本合同簽訂之日，甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期三年，自____年___月日至____年__月日。

　　三、合同價款：每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。

　　四、合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān);合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決;第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔(dān)并負責(zé)解決。

　　六、乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。

　　七、乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認可。租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的'修繕由甲方負責(zé)并承擔(dān)費用。

　　八、重大違約情形：

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　　1、不及時履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);

　　2、不及時履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失;

　　3、不及時交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請求。

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　　1、不及時交清租賃費;

　　2、破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營;

　　3、對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。

　　九、主要違約責(zé)任：

　　1、解除合同;

　　2、支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費用清單或收據(jù)、鑒定書確定;

　　3、支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費或甲方按當(dāng)年已接收租賃費的50%計算。

　　十、合同清算：

　　1、本合同訂立之日魚塘內(nèi)已村的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款;

　　2、乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;

　　3、合同終止或解除時魚塘內(nèi)的村魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;

　　4、不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。

　　十一、合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對方。

　　十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據(jù)法律認定或處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　簽約日期：

土地出租合同14

　　出租方： (村)民委員會 (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其受托的__街道__村__個組農(nóng)戶約 __×畝土地(具體以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)，其中不包括機耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租土地應(yīng)屬于家庭承包土地，出租后不得改變農(nóng)業(yè)用途。

　　二、出租期限

　　出租期限自年月日起至年月日止。

　　三、出租價格

　　出租價格為每年每畝斤粳稻折算。粳稻價格按上年12月1日國家掛牌價計算為準(zhǔn)。

　　四、租金支付方式和時間

　　租金按年分兩次支付，上半年月日前支付50%，下半年月日前支付50%，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額

　　為元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內(nèi)一次性支付，出租期滿前，乙方無違約行為，轉(zhuǎn)為最后一年租金，多退少補。

　　五、土地交付時間

　　甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協(xié)調(diào)工作，確保乙方能正常使用。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1.甲方應(yīng)該履行受托方的義務(wù)。如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，依據(jù)甲方與委托方的委托合同而導(dǎo)致甲方承擔(dān)的責(zé)任和損失，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3.甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4.出租期限內(nèi)因自然災(zāi)害上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)、核發(fā)的救災(zāi)款以及國家政策性惠農(nóng)補貼、保險等，相關(guān)手續(xù)及責(zé)任利益分攤按如下約定履行：良種、農(nóng)機購置補貼、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方所有，農(nóng)業(yè)綜合補貼、種植補貼等歸農(nóng)戶所有。

　　5.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務(wù)，同時因乙方經(jīng)營等需要在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方嚴格把關(guān)認可，否則乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包。

　　6.乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，否則甲方有權(quán)制止并解除合同。

　　7.乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

　　8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營。要積極做好環(huán)境保護工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農(nóng)業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規(guī)排污行為等。

　　9.乙方有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)的機耕路兩旁種植綠化并對該綠化享有所有權(quán)，如乙方不能繼續(xù)承包，需在合同到期前6個月內(nèi)自行處理完。乙方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施，但必須按照規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)后實施。

　　10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農(nóng)業(yè)灌溉，其費用由乙方按當(dāng)?shù)赝葍r格支付。

　　11.乙方享有租賃土地范圍內(nèi)水面的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，但不得影響農(nóng)戶的生產(chǎn)、生活。

　　七、合同的變更或解除

　　1.國家、集體建設(shè)需要依法征收征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。

　　2、乙方在出租期限內(nèi)如將合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

　　3、承租期內(nèi)，如遇國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的'政策、法律法規(guī)執(zhí)行。

　　4、乙方具有下列行為時，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1)不按時交納土地租金;

　　(2)改變土地用途;

　　(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營權(quán);

　　(4)其他嚴重違法、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行為。

　　5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個月通知另一方。

　　合同期滿如不繼續(xù)承包的，乙方在承包期內(nèi)所投入的固定資產(chǎn)(包括苗木、附屬用房、拖拉機、播種機、收割機等)、水電設(shè)施(抽水、送電設(shè)施)需在合同到期前6個月自行處理，合同期滿乙方未做處理，無償歸甲方(或委托方)所有。

　　八、違約責(zé)任

　　1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約，除退還履約保證金外，還應(yīng)承擔(dān)該保證金一年期的雙倍利息(以當(dāng)年同期人行貸款利率計算)。

　　2、因一方違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依實際損失情況確定(依據(jù)中介機構(gòu)定損)。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 、3 種方式解決。

　　1、提請村民委員會、鎮(zhèn)街農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所調(diào)解。

　　2、提請當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會仲裁。

　　3、向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易服務(wù)所鑒證、備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地出租合同15

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______鎮(zhèn)______號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________

　　2、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金。

　　甲乙雙方議定______年______月______日至______年______月______日的每年的租金為人民幣幣陸拾伍萬元整(￥650000)。______年4月1日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 ______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在______月______日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

　　第四條交付房屋。

　　甲方應(yīng)于______年______月______日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的`房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自______年______月______日至______年______月______日房租免費，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

　　(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權(quán)力;

　　(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán)：

　　3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。

　　第七條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第八條違約責(zé)任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;