買賣協(xié)議范本
在當(dāng)今社會(huì)生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家收集的買賣協(xié)議范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
買賣協(xié)議范本1
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將__________________小區(qū)____ 幢_____ 號(hào)車庫賣給乙方所有；甲方出賣車庫的同時(shí)將車庫的有關(guān)收據(jù)等手續(xù)交付給乙方，甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾萬元整。
二、 付款方式：
合同簽定時(shí)，乙方已付甲方1.5萬元整(人民幣)為預(yù)付款；余款8.5萬元整(人民幣)于該車庫有關(guān)手續(xù)交付乙方后付清；
三、 甲方須保證上述車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方的原因，造成該車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并向乙方賠償損失，支付相當(dāng)于購款20%的.違約金。
四、 上述車庫的相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付后均歸乙方享有，乙方對(duì)上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權(quán)利。
五、 甲方須保證上述車庫能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。并協(xié)助乙方辦理車庫更名手續(xù)，若上述車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方須返還購款，并支付相當(dāng)于購款20%的違約金。
六、本合同書一式兩份,甲、乙雙方各一份.
七、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方（簽名或蓋章) _________________________
乙方（簽名或蓋章）_________________________
簽訂日期：___________年____月____日
買賣協(xié)議范本2
(合同編號(hào)：)
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
注冊(cè)地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
地址：
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：____________________國籍：
地址：
郵政編碼：______________________電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣
商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為___________。
________________________________________________________________________________________。
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商鋪的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商鋪陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商鋪價(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計(jì)算，該商鋪總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的`_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
買賣協(xié)議范本3
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
身份證號(hào)：
受讓方：（以下簡稱乙方）
身份證號(hào)：
鑒于甲方在公司（以下簡稱公司）合法擁有%股權(quán)，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán)，并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權(quán)。
鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的%股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
�。�、甲方同意將所持有______％的股權(quán)（認(rèn)繳注冊(cè)資本______元，實(shí)繳注冊(cè)資本______元，協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)______公司基本賬戶余額：______元）以______元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格和條件購買該股權(quán)。
�。病⒁曳酵庠诒緟f(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元，人民幣_(tái)_____以（備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）方式分______次支付給甲方。
第二條 股權(quán)交付
�。薄⒈竞贤炗喓�，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜，要求______公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊(cè)，并辦理工商登記手續(xù)，甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí)，向乙方出具書面的證明。工商變更登記之日，受讓股權(quán)的所有權(quán)正式發(fā)生轉(zhuǎn)移。
２、從本協(xié)議簽訂之日起，如３０日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還給乙方。
第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由方承擔(dān)。
第四條 盈虧分擔(dān)
本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為______有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。
第五條 保證
�。�、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；
�。病⒓追阶鳛楣竟蓶|已完全履行了公司注冊(cè)資本的'出資義務(wù)；
�。场⒈ＷC所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效；
�。�、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整，未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益；
５、保證其主體資格合法，有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力；
第六條 合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
�。薄⒂捎诓豢煽沽蛴捎谝环疆�(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
�。�、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
�。场⒂捎谝环交蚨竭`約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。
�。�、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第七條 違約責(zé)任
�。�、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
�。病⑷绻曳轿茨馨幢竞贤谝粭l的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款，每延遲一天，應(yīng)按延遲部分價(jià)款的‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決：
�。薄幾h提交仲裁委員會(huì)仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。
�。病⒏髯韵蛩诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其他
本合同經(jīng)各方簽字后生效。
本協(xié)議正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，______公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽名）：
年 月 日
乙方（簽名）：
年 月 日
買賣協(xié)議范本4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方一致同意由 為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,愿共同承擔(dān)應(yīng)有責(zé)任,協(xié)助完成下列服務(wù)項(xiàng)目,并同意按下列比例分配服務(wù)報(bào)酬.
項(xiàng)目內(nèi)容(租賃/買賣)
委托費(fèi)分配:按以上物業(yè)買賣或租賃成交后所收服務(wù)費(fèi)的比例分配如下:
甲方 百分之五十 乙方 百分之五十
甲乙達(dá)成協(xié)議如下:
甲已雙方必須提供正確給對(duì)方和供需雙方聯(lián)系以利合作順暢進(jìn)行.
甲乙雙方不得采用隱瞞事實(shí)真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務(wù)報(bào)酬,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),對(duì)方有權(quán)將事實(shí)真相通告所有同行.違反本協(xié)議方者,必須按照以上服務(wù)報(bào)酬分配金額加倍賠償給對(duì)方單位.
委托費(fèi)等服務(wù)項(xiàng)目落實(shí)后方可分配.
分配后之服務(wù)費(fèi),若因該服務(wù)項(xiàng)目情況起變化,而導(dǎo)致支付服務(wù)費(fèi)方要求退款時(shí),對(duì)方中介單位應(yīng)如數(shù)退還服務(wù)費(fèi),否則所產(chǎn)生任何法律訴訟及糾紛時(shí),不肯退費(fèi)單位應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任.
以上各單位均應(yīng)按照中華人民共和國之有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅,并自行負(fù)責(zé).
協(xié)議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章時(shí)方可生效.
份協(xié)議具有同等法律效力.本協(xié)議有效期自簽訂日起算一年內(nèi)有效.
甲 方: 乙 方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
日 期: 日 期:
買賣協(xié)議范本5
出 賣 人：_____________________
買 受 人：_____________________
合同編號(hào)：_____________________
宅基地買賣合同
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條 買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
按建筑面積計(jì)算，該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1．雙方自行約定：
A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明。
B:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方
所有。
第四條 付 款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)XX的.所需的費(fèi)用有買方自己處理。
第五條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。
第六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
見證人（簽章）：
簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日
買賣協(xié)議范本6
甲方（賣方）： 身份證號(hào)：
乙方（買方）： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將車號(hào)： ，車型
車架號(hào)： ，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： ，轉(zhuǎn)賣給乙方，成交價(jià)為 元整（￥： 元）。車款一次性付清，過戶所有費(fèi)用由 方承擔(dān)。
二、從 年 月 日 時(shí)以前該車所發(fā)生的一切事故，違章責(zé)任，債務(wù)等由甲方承擔(dān)，從 年 月 日 時(shí)以后所發(fā)生的'一切事故、違章責(zé)任、債務(wù)等由乙方承擔(dān)。
三、甲方應(yīng)提供該車的所有過戶手續(xù)，積極配合乙方過戶，如該車因手續(xù)問題過不了戶，甲方退款，乙方退車。
四、甲方必須保證此車一切手續(xù)的真實(shí)性和有效性，保證該車不是盜搶車輛，沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方不得以車況為理由退車。
五、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。
六、備注：
甲方： 乙方：
年 月 日
買賣協(xié)議范本7
賣方{以下簡稱甲方}： 住址：
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
買方{以下簡稱乙方}： 住址：
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國《舊機(jī)動(dòng)車交易管理規(guī)定》。《二手車流通管理辦法》，甲。乙雙方本著自愿。公平。誠實(shí)信用之原則，就車輛交易事宜，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一 甲方同意將 車出售給乙方。
該車基本情況如下:廠牌型號(hào) 車身顏色 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 車牌號(hào)碼 首次落籍時(shí)間 車架號(hào)
二 甲方同意將此車以人民幣 (大寫 )轉(zhuǎn)讓給乙方。
三 甲方將下列手續(xù)，隨車證件一起交給乙方�！緳C(jī)動(dòng)車登記證書 行車證 購置附加費(fèi) 養(yǎng)路費(fèi) 保險(xiǎn)單 身份證復(fù)印件】
四 車輛過戶由 { } 負(fù)責(zé)辦理。過戶費(fèi)用由{ }負(fù)責(zé)， 無條件協(xié)助 辦理。甲方保證此車無盜搶，無任何經(jīng)濟(jì)問題，如出現(xiàn)任何關(guān)于車輛糾紛經(jīng)濟(jì)和違章問題甲方將車款全額返還給乙方，將車收回，并包賠乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
五 此合同書簽字生效之日起，以前此車涉及的交通違章事故，所欠費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并即日結(jié)清。以后此車所有事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六 違約責(zé)任
�、�;第三人交易車倆主張權(quán)利致使過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
�、�;甲方不履行本合同，雙倍返還定金給乙方;乙方不履行本合同，無權(quán)要求返還定金。
七 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
八 其他約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣協(xié)議范本8
甲方(賣方)： 有效身份證號(hào)： 地址：
乙方(買方)： 有效身份證號(hào)： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就購買車輛一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓 車一輛，車牌號(hào)： 車架號(hào)： ，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： ，車價(jià)為 元。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方保證該車手續(xù)(齊全、真實(shí)、有效)能夠順利過戶或轉(zhuǎn)籍，過戶時(shí)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶，提供一切應(yīng)該提供的手續(xù)，費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)，在過戶過程中，如手續(xù)問題無法過戶或者無車購置稅本均有甲方負(fù)責(zé)退款，乙方退回車輛。
三、甲方保證該車不是被盜車輛、無營運(yùn)史、不是分期付款車輛，否則無條件退回該車車款，還必須負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失或刑事責(zé)任。
四、自甲乙雙方交接車輛之日起 年 月 日 時(shí) 分，以前此車的所有事情及糾紛、違章記錄、交通事故等問題均由甲方負(fù)責(zé)處理，以后各種事宜均為乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方交鑰匙乙方一次性付清購車款或先付現(xiàn)金 元，待辦理完過戶手續(xù)后一次性付清下余車款，此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，需共同履行，若有違約，違約方需賠償對(duì)方現(xiàn)金 元。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣協(xié)議范本9
甲方：***服務(wù)有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就***酒店貴賓房不銹鋼吊架、伸縮縫、玫瑰金不銹鋼板包邊等項(xiàng)目承包給乙方，雙方按照《中華人民共和國合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程名稱：***服務(wù)有限公司
二、工程地點(diǎn)：***
三、工程內(nèi)容：貴賓房不銹鋼、伸縮縫、玫瑰金不銹鋼板包邊等。
四、承包范圍：包工、包料、包干價(jià)。
五、合同價(jià)款：貴賓房不銹鋼吊架單價(jià)為500元/個(gè)，伸縮縫（雙層鋁板）60元/米，玫瑰金不銹鋼板包邊單價(jià)220元/平方，玫瑰金不銹鋼板包邊按照不銹鋼板面積計(jì)算，吊架按照實(shí)際數(shù)量計(jì)算，伸縮縫按照實(shí)際米數(shù)計(jì)算。
六、工程款支付方式：材料進(jìn)場付工程款50%，工程完工后付清尾款。
七、以后增加工程項(xiàng)目雙方協(xié)商。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
20xx年xx月xx日
買賣協(xié)議范本10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的要求，甲方委托乙方為中山市中小學(xué)校購置、安裝多媒體電腦室。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、電腦的品牌、型號(hào)、配置和金額：
1、多媒體電腦室? 套，貨款總額為人民幣?拾?萬?仟?佰?拾?元整(￥元)詳細(xì)見《預(yù)算表》。
2、詳細(xì)電腦設(shè)備品牌型號(hào)配置見附件一《硬件配置性能表》。
二、多媒體電腦室系統(tǒng)基本功能見附件二《系統(tǒng)功能說明書》
三、質(zhì)量保證及售后維護(hù)服務(wù)
1、乙方提供的必須是全新的電腦設(shè)備，該電腦設(shè)備必須符合國家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品出廠標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須保證符合國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同的要求，要按照確定的圖紙施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的.材料或設(shè)備。
2、乙方應(yīng)隨電腦設(shè)備向甲方交付電腦設(shè)備的說明書及隨機(jī)相關(guān)的資料。在履約過程中，乙方必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的檢查，如實(shí)提供檢查所需提交的材料，不得拒絕。
3、乙方要按照《中山市中小學(xué)教學(xué)用計(jì)算機(jī)設(shè)備售后服務(wù)合同》的要求，提供快捷、良好的售后服務(wù)。
四、工期及驗(yàn)收：
1、甲方準(zhǔn)備工作：安裝輸入電源線路連接到電腦室，電源線直徑不小于10mm2，地線要求接地良好，并于簽定本合同后三個(gè)工作日前完工。
2、乙方工期：簽定本合同后第五個(gè)工作日前安裝電源和網(wǎng)絡(luò)線路;簽定本合同后第十個(gè)工作日前安裝電腦臺(tái)和穩(wěn)壓電源;簽定本合同后第十五個(gè)工作日前安裝調(diào)試電腦并完工。
3、驗(yàn)收辦法：由甲方組織鎮(zhèn)區(qū)教辦、學(xué)校等有關(guān)技術(shù)人員，按本合同的配置標(biāo)準(zhǔn)和性能要求見附件三《硬件軟件驗(yàn)收表》，對(duì)乙方所安裝的多媒體電腦室進(jìn)行驗(yàn)收。
4、驗(yàn)收日期：由完工后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。
五、付款方式：
1、甲方在簽定本合同后第三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付貨款總額50%的預(yù)付款。
2、在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付余下貨款總額50%。
六、違約責(zé)任
1、甲方無正當(dāng)理由拒收電腦設(shè)備的，甲方向乙方償付合同總值30%的違約金。
2、乙方無正當(dāng)理由不能交付電腦設(shè)備的，乙方向甲方償付合同總值30%的違約金。
3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款總額0.5%的違約金。
4、乙方逾期交付電腦設(shè)備的，乙方向甲方每日償付合同總值0.5%的違約金。
七、其他
1、因電腦質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由合同簽訂所在地的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行鑒定，該鑒定結(jié)論是終結(jié)性的，供需雙方應(yīng)當(dāng)接受。
2、合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂所在地人民法院管轄。
3、本合同一式四份，甲乙雙方、中山市教育局電教站和鎮(zhèn)區(qū)教辦各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
鑒印單位：
地址：
電話：
法人代表：
簽約代表：
簽約時(shí)間：
買賣協(xié)議范本11
甲方（車庫賣方）： 電話：
乙方（車庫買方）： 電話：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議： 買方所購車庫的基本情況：
車庫位置： 車庫編號(hào)： 建筑面積： 平 方米，總價(jià)： 元。
有關(guān)事項(xiàng)：
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 車庫壹間出售給乙方。
二、上述車庫的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
三、付款方式：一次性結(jié)清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書后，由乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)后交付車庫所有權(quán)。
四、因車庫未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的.，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
五、乙方在購得車庫后，乙方對(duì)本車庫享有所有權(quán)，今后與本車庫所發(fā)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
六、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
年 月 日
買賣協(xié)議范本12
合同法案例
1、案例分析一：關(guān)于要約邀請(qǐng)
出租車在街上攬客是要約邀請(qǐng)嗎？
2、案例分析二：要約的修改
法國公司甲給中國公司乙下訂單：“供應(yīng)50臺(tái)拖拉機(jī)，100匹馬力，每臺(tái)價(jià)格4000美元，合同訂立后3個(gè)月裝船，不可撤銷即期信用證付款。請(qǐng)電復(fù)。”乙電報(bào)回復(fù)為：“接受你方條件，在訂立合同后即裝船。”問題：雙方的合同是否成立，為什么？
3、案例分析三：關(guān)于要約的撤銷
A是一個(gè)古董商，A要求B在3個(gè)月內(nèi)完成修復(fù)十幅畫的工作，價(jià)格不超過一個(gè)具體的金額。B告知A，為了決定是否承諾該要約，B認(rèn)為有必要先開始對(duì)一幅畫進(jìn)行修復(fù)，然后才能在5天內(nèi)給出一個(gè)明確的答復(fù)，A同意了，基于對(duì)A的要約的信賴，B馬上開始了工作。問題：A在這5天內(nèi)是否能撤銷要約？
4、案例分析四：要約得撤銷
美國紐約市某公司A于10月22日來電向中國上海市某公司B下訂單（發(fā)盤）出售一批木材。列明各項(xiàng)交易條件，但未規(guī)定有效期限。B公司于當(dāng)天收到來電，經(jīng)研究決定，于22日上午11時(shí)向上海市的電報(bào)局交發(fā)對(duì)上述發(fā)盤表示接受的電報(bào)，該電報(bào)于22日下午1時(shí)送達(dá)A公司。此期間，因木板價(jià)格上漲，A公司于22日上午9時(shí)15分向紐約市電報(bào)局交發(fā)電報(bào)，電文如下：“由于木材價(jià)格上漲，我10月20日發(fā)盤撤銷�！盇公司的電報(bào)于22日上午11時(shí)20分送達(dá)B公司。問，A公司是否成功地撤銷了其要約，A、B之間的合同是否成立？
5、案例分析五：逾期承諾
要約人A在要約中明確表示，3月31日為承諾其要約的最后期限。受要約人B的承諾于4月3日送達(dá)A。要約人A仍然對(duì)該合同有興趣，愿意“接受”B的逾期承諾，并且立即通知了B，A的通知于4月4日送達(dá)B。問題：該合同是否成立，合同的成立時(shí)間是何時(shí)？
7、案例分析：關(guān)于損害賠償
7月2日，A要求旅游代理商B公司為其在倫敦預(yù)訂20間8月1日的客房，價(jià)格為每間55英鎊。7月15日，A得知B還沒有預(yù)訂到房間。A一直等到7月25日才委托別人再預(yù)訂，但只能訂到700英鎊一間的房間。如果A在7月15日采取行動(dòng)，可以訂到600英鎊一間的房間。問：A可以從B公司處得到多少英鎊的賠償。
8、案例分析：關(guān)于不可抗力
甲國的制造商A公司與乙國某公益事業(yè)公司B簽訂了由A公司向B公司出售一座核電站的合同，依該合同的規(guī)定，A承擔(dān)依這一時(shí)期的固定價(jià)格供應(yīng)10年該核電站所需的鈾，B以美元付款且在紐約支付。問：如5年后，乙國政府實(shí)行外匯管制，禁止B公司以任何非乙國貨幣的貨幣付款，B公司是否可以免除以美元付款的責(zé)任，A公司是否有權(quán)終止供應(yīng)鈾的合同？
國際貨物買賣法案例
1、FOB風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
A（賣方）和B（買方）兩個(gè)公司簽訂了一份購買成套設(shè)備的合同，F(xiàn)OB倫敦（在倫敦船上交貨），買方B與C（船方）簽訂了貨運(yùn)合同。賣方按照買方的指示將設(shè)備運(yùn)到倫敦港，C在使用船上吊桿把成套設(shè)備從A的船上往C船上運(yùn)時(shí)，吊桿折斷，造成貨損，此時(shí)貨物尚未越過船舷，風(fēng)險(xiǎn)并未轉(zhuǎn)移給買方，賣方須承擔(dān)損失，由賣方A向負(fù)責(zé)裝卸的船方C提出索賠。
因此，以船舷為界原則，如貨物在裝船時(shí)脫鉤入海，則由于貨物沒有越過船舷其風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)，但只要貨物越過船舷，如貨物掉在C的甲板上導(dǎo)致貨損，則風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。
2、FOB運(yùn)輸途中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
案例：某公司以FOB條件向境外出售一級(jí)大米300噸，裝船時(shí)經(jīng)公證人檢驗(yàn)，貨物符合合同規(guī)定的品質(zhì)要求，賣方在貨物裝船后及時(shí)發(fā)出裝船通知，但由于運(yùn)輸途中海浪過大，大米被海水浸泡，當(dāng)貨物到達(dá)目的港后，只能按三級(jí)大米的價(jià)格出售，故買方要求買方賠償大米質(zhì)量下降造成的差價(jià)損失。
問題：賣方是否對(duì)該項(xiàng)損失負(fù)責(zé)，為什么？
評(píng)析：根據(jù)《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》的規(guī)定，F(xiàn)OB、CIF或CFR術(shù)語中，賣方只承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷之前的風(fēng)險(xiǎn)，貨物越過船舷之后的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)，而本案中，貨物的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生在海上運(yùn)輸途中，因此，屬于在裝運(yùn)港越過船舷之后的風(fēng)險(xiǎn)，故該差價(jià)損失應(yīng)該由買方承擔(dān)。
3、CFR貿(mào)易術(shù)語下的賣方裝船通知義務(wù)
案例：德國某公司與我國某公司簽訂一份CFR合同，由德國公司向我國公司出口化工原料。合同規(guī)定：德國公司在20xx年4月交貨。德國公司按合同規(guī)定時(shí)間交貨后，載貨船于當(dāng)天起航駛往目的港青島。5月10日，德國公司向我公司發(fā)出傳真，通知貨已裝船。我公司于當(dāng)天向保險(xiǎn)公司投保。但貨到目的港后，經(jīng)我公司檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，貨物于5月8日在海上運(yùn)輸途中已經(jīng)發(fā)生損失。
問題：上述期間發(fā)生的損失由哪一方承擔(dān)？
評(píng)析：在CFR術(shù)語中，賣方負(fù)有在貨物裝船后給與買方貨物已裝船的充分通知。該義務(wù)直接關(guān)系到買方能否及時(shí)就運(yùn)輸?shù)呢浳锿侗：Ｉ线\(yùn)輸保險(xiǎn)。如果賣方怠于通知，使得買方未能及時(shí)投保，由此造成的損失應(yīng)該由賣方承擔(dān)。本案即屬此種情況。德國一方在4月即已經(jīng)將貨物裝船，本應(yīng)該在4月份就向買方發(fā)出裝船通知，而實(shí)際情況是，到5月10日才發(fā)出裝船通知，造成買方不能對(duì)貨物在裝船后至5月9日期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保，即造成買方投保的延誤，該風(fēng)險(xiǎn)損失只能由賣方德國公司承擔(dān)。在CIF、FOB貿(mào)易術(shù)語中，賣方承擔(dān)同樣的責(zé)任。
4、CIF合同貨物運(yùn)輸?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)案
案例：我國某公司與韓國某公司簽定了一份CIF合同，進(jìn)口電子零部件。合同訂立后，韓國公司按時(shí)發(fā)貨。我公司收到貨物后，經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，貨物外包裝破裂，貨物嚴(yán)重受損。韓國公司出具離岸證明，證明貨物損失發(fā)生在運(yùn)輸途中。對(duì)于該批貨物的運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)雙方均未投保。
問題：上述風(fēng)險(xiǎn)損失由誰承擔(dān)？
評(píng)析：在CIF術(shù)語中，貨物在裝運(yùn)港越過船舷之后的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。本案中，貨物外包裝破裂的損失發(fā)生在運(yùn)輸途中，該風(fēng)險(xiǎn)屬于貨物在裝運(yùn)港越過船舷之后的風(fēng)險(xiǎn)，因此，應(yīng)該由買方承擔(dān)。但是，賣方韓國公司負(fù)有按照《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》規(guī)定，投保貨物在海運(yùn)中的風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任，但事實(shí)上，賣方違反了該規(guī)定，沒有投保，使得買方不能取得保險(xiǎn)單據(jù)，進(jìn)而不能就上述損失向保險(xiǎn)公司索賠，因此，貨物外包裝破裂風(fēng)險(xiǎn)不由買方承擔(dān)，應(yīng)由賣方韓國國內(nèi)公司承擔(dān)。
5、賣方的權(quán)利擔(dān)保責(zé)任
案例：1990年，我某機(jī)械進(jìn)出口公司向一法國商人出售一批機(jī)床。法國又將該機(jī)床轉(zhuǎn)售美國及一些歐洲國家。機(jī)床進(jìn)入美國后，美國的進(jìn)出口商被起訴侵權(quán)了美國有效的專利權(quán)，法院判令被告賠償專利人損失，隨后美國進(jìn)口商向法國出口商追索，法國商人又向我方索賠。
問題：我方是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，為什么？
評(píng)析：根據(jù)《公約》規(guī)定，作為賣方的我某機(jī)械進(jìn)出口公司應(yīng)該向賣方——法國商人承擔(dān)所出售的貨物不會(huì)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的義務(wù)，但這種擔(dān)保應(yīng)該以買方告知賣方所要銷往的國家為限，否則，賣方只保證不會(huì)侵犯買方所在國家的知識(shí)產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利。
6、暫時(shí)中止履行合同
案例：加拿大公司與泰國公司訂立了一份出口精密儀器的合同。合同規(guī)定：泰國公司應(yīng)在儀器制造過程中按進(jìn)度預(yù)付貨款。合同訂立后合同訂立后，泰國公司獲悉加拿大公司供應(yīng)的儀器質(zhì)量不穩(wěn)定，于是立即通知加拿大公司：據(jù)悉你公司供貨質(zhì)量不穩(wěn)定，故我方暫時(shí)中止履行合同。加拿大公司受到通知后，立即向泰國公司提供書面保證：如不能履行義務(wù)，將由銀行償付泰國公司支付的款項(xiàng)。但泰國公司受到此通知后，仍然堅(jiān)持暫時(shí)中止履行合同。
問題：泰國公司的做法是否妥當(dāng)？
評(píng)析：宣告中止履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，必須立即通知另一當(dāng)事人，如果另一當(dāng)事人對(duì)履行義務(wù)提供了充分的保證，則必須繼續(xù)履行義務(wù)。因?yàn)橹兄购贤畷r(shí)暫時(shí)停止了履行合同，而不是使合同告中。因此，只要另一方當(dāng)事人提供了充分的履約擔(dān)保（如銀行保函），宣告中止履行合同的一方仍須繼續(xù)履行其合同義務(wù)。因此，泰國公司只能繼續(xù)履行合同，不能暫時(shí)終止履行合同。
7、分批交貨下的解除合同
案例：意大利某公司與我國公司簽訂了出口加工生產(chǎn)大理石的成套機(jī)械設(shè)備合同，合同規(guī)定分四批交貨。在交付的前兩批貨物中都存在不同程度的質(zhì)量問題。在第三批貨物交付時(shí)，買方發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)仍然不符合合同要求，故推定第四批貨物的質(zhì)量也難以保證，所以向賣方意大利公司提出解除全部合同。
問題：我國公司的要求是否合理？
評(píng)析：我國公司所購的貨物是加工生產(chǎn)大理石的成套機(jī)械設(shè)備，任何一批貨物存在質(zhì)量問題，都會(huì)導(dǎo)致該套設(shè)備的無法使用，也就是說，各批貨物是相互依存的，因此，意大利公司的行為已構(gòu)成根本違反合同，買方可以宣告撤銷整個(gè)合同。除非前三批貨物是該套設(shè)備的零配件，第四批貨物是該套設(shè)備的關(guān)鍵設(shè)備且第四批貨物的質(zhì)量不存在問題，我國公司才無權(quán)解除合同。
8、貨物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
案例：香港某公司與我國某公司與1997年10月2日簽訂進(jìn)口服裝合同。11月2日貨物出運(yùn)，11月4日香港公司與瑞士公司簽訂合同，將該批貨物專賣，此時(shí)貨物仍在運(yùn)輸途中。
問題：貨物風(fēng)險(xiǎn)何時(shí)由香港公司轉(zhuǎn)移到瑞士公司？
評(píng)析：對(duì)于在運(yùn)輸途中銷售的貨物，從訂立合同時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)就轉(zhuǎn)移到買方承擔(dān)。但是，如果情況表明由此需要，從貨物交付給簽發(fā)載有運(yùn)輸合同單據(jù)的承運(yùn)人起時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)就由買方承擔(dān)。盡管如此，如果賣方在訂立合同時(shí)已知道或理應(yīng)知道貨物已經(jīng)遺失或損壞，而他不將這一事實(shí)告知買方，則這種遺失或損壞應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)。此案中，貨物裝運(yùn)后，香港公司于11月4日和瑞士公司簽訂合同，將貨物轉(zhuǎn)賣，因此，貨物風(fēng)險(xiǎn)從該日轉(zhuǎn)移給瑞士公司承擔(dān)。
9、是否構(gòu)成根本違反合同
案情：1985年2月8日，某港某電業(yè)有限公司A與珠海拱北某公司B簽訂購銷合同。合同規(guī)定：拱北公司向香港公司訂購日產(chǎn)佳能復(fù)印機(jī)200臺(tái)，價(jià)格為CIF九州港1499美元一臺(tái)，交貨期限為4月15日，付款方式為信用證付款。在合同履行時(shí)，4月13日B公司收到裝船電報(bào)通知，電報(bào)稱所有貨物與4月12日往珠海九洲港并注明合同號(hào)及信用證號(hào)。4月19日B公司收到九州港碼頭提貨通知，碼頭方面向公司出示隨船提單一份。提單上的裝船日期為4月13日，到貨是4月16日，B公司認(rèn)為香港公司A未按合同交貨期限規(guī)定的4月15日交貨，電報(bào)所稱4月12日裝船不真實(shí)，因而沒有馬上提貨。5月2日，B公司接到中國銀行珠海分行承付通知，B公司提出拒付，理由是香港公司延期交貨，并于當(dāng)天電告香港公司，宣告解除合同。香港公司不同意解除合同并提出異議，從而產(chǎn)生糾紛。
問題：什么叫根本違反合同，什么情況下可以采用解除合同的救濟(jì)。
評(píng)析：本案中B公司認(rèn)為A公司延期交貨一天即構(gòu)成根本違反合同，因此希望采取解除車同的救濟(jì)。根據(jù)公約第25條規(guī)定，如果一方當(dāng)事人違反合同的結(jié)果，使另一方當(dāng)事人蒙受損失，以致于實(shí)際上剝奪了他根據(jù)合同有權(quán)期待得到的東西，即屬于根本違反合同。本案B公司是延遲了一天，此種延遲當(dāng)然也屬于違約行為，給B公司造成損害，但沒有達(dá)到致使實(shí)際上剝奪了買方依合同規(guī)定有權(quán)期待得到的嚴(yán)重程度，對(duì)于季節(jié)性的敏感貨物，遲到一天可能會(huì)導(dǎo)致非常嚴(yán)重的后果而對(duì)于復(fù)印機(jī)這種報(bào)告設(shè)備，遲到一天引起的損失一般不會(huì)嚴(yán)重影響守約方訂立合同時(shí)期望的經(jīng)濟(jì)利益。因此，本案A公司的違約行為并沒有達(dá)到根本違反合同的程度，因此，買方采取的救濟(jì)方式不是解除合同，而應(yīng)是損害賠償。
10、買方解除合同
1993年1月，中國A公司與日本B公司先后簽訂合同，由B公司按CIF交貨條件將合同項(xiàng)下的8萬只用于顯像管生產(chǎn)的電子槍按時(shí)交予中國A公司。貨到后，A公司在實(shí)驗(yàn)性使用中發(fā)現(xiàn)，電子槍存在質(zhì)量問題。后經(jīng)雙方協(xié)商，同意由中國商檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行品質(zhì)檢驗(yàn)，經(jīng)檢站證明，電子槍的質(zhì)量確實(shí)存在較大質(zhì)量缺陷。A 公司隨即與B公司交涉并達(dá)成索賠協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：（1）A公司對(duì)已收貨物中已使用的部分電子槍暫不退還B公司；（2）B公司應(yīng)該在三個(gè)月內(nèi)將符合質(zhì)量要求的7.5萬只電子槍發(fā)運(yùn)到A公司；（3）更換的貨物運(yùn)到后，買方將抽樣檢測(cè)，不合率大于20%，則整批退貨。結(jié)果，B公司交來的貨物仍然不符合質(zhì)量要求。雙方在此協(xié)商，A公司提出，B公司可將應(yīng)該提供的'電子槍品牌更換為“日天”或“星星”牌。B公司表示同意按照A公司的要求提供貨物，并將此作為索賠協(xié)議的一部分。后由于新供貨方的原因，B公司仍然未能履行義務(wù)。1994年5月，A公司向仲裁委員會(huì)提出仲裁，請(qǐng)求：（1）B公司退還7.5萬只電子槍的價(jià)款及利息；（2）已經(jīng)使用的5000只電子槍造成的經(jīng)濟(jì)損失由B公司承擔(dān)；（3）有關(guān)檢驗(yàn)的相關(guān)費(fèi)用由B公司承擔(dān)；（4）保管費(fèi)、貨物差價(jià)等經(jīng)濟(jì)損失由B公司承擔(dān)。
問題：B公司是否構(gòu)成根本違反合同，A公司有何種權(quán)利？
評(píng)析：我們講到買方對(duì)貨物有品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)，而本案中的B公司提供的電子槍的質(zhì)量存在較大的質(zhì)量缺陷，使得另一方當(dāng)事人蒙受了損害，屬于根本違反合同。雖然B公司做出補(bǔ)救，但是補(bǔ)救仍給A公司造成不合理的不便或延遲。因此，A公司有權(quán)解除合同，并要求損害賠償，而且由賣方來承擔(dān)做出補(bǔ)救的費(fèi)用。
11、買方要求損害賠償
1995年3月5日，北京某工業(yè)供銷公司（買方）與荷蘭碧海有限公司（賣方）簽訂了一份進(jìn)口機(jī)床的合同。合同規(guī)定：由賣方在1995年12月7日前交付買方機(jī)床100臺(tái)，總價(jià)值5萬美元，貨到3日內(nèi)全部付清。7月7日，賣方來函：因機(jī)床價(jià)格上漲，全年供不應(yīng)求，
除非買方同意支付6萬美元，否則賣方將不交貨。對(duì)此，賣方表示按合同規(guī)定價(jià)格成交。買方曾經(jīng)于7月7日詢問另一家公司尋找替代物，但新供應(yīng)商可以在12月7日前交付100臺(tái)機(jī)床并要求支付價(jià)款5.6萬美元。買方當(dāng)即未立即補(bǔ)進(jìn)。到12月7日，買方以當(dāng)時(shí)的6.1萬美元的價(jià)格向另一供應(yīng)商補(bǔ)進(jìn)100臺(tái)機(jī)床。對(duì)于差價(jià)損失，買方向法院提起訴訟，要求賣方賠償其損失。
問題：補(bǔ)進(jìn)屬于哪種救濟(jì)方式？ 買方要求是否合理？
評(píng)析：根據(jù)公約第77條的規(guī)定，“聲稱另一方違法合同的一方，必須按情況采取合理措施，減輕由于另一方違反合同而引起的損失。如果他不采取措施，違反合同的一方可以要求從損害賠償中扣除原應(yīng)可以減輕的損失數(shù)額。本案中，買賣雙方未對(duì)漲價(jià)問題達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致賣方不交貨，實(shí)際上已構(gòu)成賣方的違約，在這種情況下，買方應(yīng)該宣布撤銷合同，并從其他供應(yīng)商那里進(jìn)貨，以減輕損失。但是買方雖然在7月7日詢問過另一家，但實(shí)際上12月7日才補(bǔ)進(jìn)，因此，買方所要求的差價(jià)損失不能予以賠償，而只能得到合同規(guī)定的價(jià)格（即5萬美元）和宣布合同無效時(shí)的時(shí)價(jià)（即7月7日前后的市場價(jià)）之間的差額。
補(bǔ)進(jìn)屬于一種損害賠償?shù)木葷?jì)方法。補(bǔ)進(jìn)制度是運(yùn)用最廣泛的一種補(bǔ)救辦法，并不妨礙其同時(shí)提出損害賠償。
1、 甲方是否可以以乙方重大違約為由，提前解除合同。
事實(shí)及證據(jù)：
乙方在履約過程中從未及時(shí)向甲方寄送結(jié)算書，是甲方無法知道自己的賬目情況。乙方最近在媒體公開發(fā)布對(duì)甲方的攻擊性言論，泄露甲方的隱私。
相關(guān)法律：
《合同法》：
第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐�(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
�。ㄈ┊�(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
�。ㄋ模┊�(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
16、甲乙兩公司簽訂鋼材購買合同，合同約定：乙公司向甲公司提供鋼材，總價(jià)款500萬元。甲公司預(yù)支價(jià)款200萬元。在甲公司即將支付預(yù)付款前，得知乙公司因經(jīng)營不善，無法交付鋼材，并有確切證據(jù)證明。于是，甲公司拒絕支付預(yù)付款，除非乙公司能提供一定的擔(dān)保，乙公司拒絕提供擔(dān)保。為此，雙方發(fā)生糾紛并訴至法院。
試分析：（1）甲公司拒絕支付余款是否合法？ （2）甲公司的行為若合法，法律依據(jù)是什么？（3）甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必須具備什么條件？
答題要點(diǎn)：（1）甲公司拒絕支付余款是合法的。（2）《合同法》第68條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。??”本案中甲公司作為先為給付的一方當(dāng)事人，在對(duì)方于締約后財(cái)產(chǎn)狀況明顯惡化，且未提供適當(dāng)擔(dān)保，可能危及其債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以中止履行合同，保護(hù)權(quán)益不受損害。因此在發(fā)生糾紛時(shí)，法院應(yīng)支持甲公司的主張。（3）甲公司行使的是不安抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)的適用條件是：①須是同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的兩項(xiàng)債務(wù)，并且相互為對(duì)價(jià)給付。②互為對(duì)價(jià)給付的雙務(wù)合同規(guī)定有先后
買賣協(xié)議范本13
賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為＿＿＿＿，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證＿＿字＿＿號(hào)），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號(hào)。
乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。
第一條＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫）＿＿元。乙方預(yù)付的定金＿＿元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。
第三條乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿
銀行帳號(hào)為：＿＿＿＿＿＿
第四條甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的`萬分之＿＿（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計(jì)算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之＿＿（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫）方式解決糾紛。
１．提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
�。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本＿＿份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
法定代表人：法定代表人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼；
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿
簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿
附件一：房屋狀況（略）
附件二：共有共用部位（略）
買賣協(xié)議范本14
合同編號(hào)：
生產(chǎn)人： 簽訂地點(diǎn)：
收購人： 簽訂時(shí)間：
為更好地保障生產(chǎn)人、收購人合法權(quán)益，本著公平、公正、誠實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本榨菜種植產(chǎn)銷合同。
第一條 生產(chǎn)人負(fù)責(zé)榨菜品種為： 的種植生產(chǎn)，不得種植其他品種的榨菜。收購人有償為生產(chǎn)人提供優(yōu)良榨菜品種種子“永安小葉”、“培雜二號(hào)”，負(fù)責(zé)榨菜種植技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和收購。
第二條 生產(chǎn)人實(shí)際種植榨菜面積為 畝，應(yīng)按農(nóng)業(yè)部門種植技術(shù)規(guī)范要求，科學(xué)地進(jìn)行育苗、移栽、施肥等專項(xiàng)技術(shù)組織生產(chǎn)，保證按期、足額地向收購人交售符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)的鮮榨菜 元/噸。在完成約定的銷售量前，不得向他人出售。
第三條 生產(chǎn)人交售鮮榨菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：菜體鮮嫩，無黃、黑、空心，每個(gè)重量在 兩以上；應(yīng)菜匙、削盡黑斑、爛點(diǎn)、修盡老皮，無箭桿。不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，收購人可拒收。
第四條 生產(chǎn)人負(fù)責(zé)將符合質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的鮮榨菜送到收購人指定的地點(diǎn)：，收購人按照以下 種價(jià)格形式收購：
1、所有費(fèi)用包干價(jià)： 元/噸（如有調(diào)整，按雙方另行協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算）；
2、最低保護(hù)價(jià)： 元/公斤（收購時(shí)，若市場價(jià)格上漲，收購價(jià)協(xié)商提高，行情下跌，收購價(jià)不變）。
第五條 收購時(shí)間： 年 月 日—— 年 月日。超過收購時(shí)間，即停止收購。
第六條 收購款結(jié)算時(shí)間：交售鮮菜后 天一次結(jié)算。
第七條 擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：簽訂合同時(shí)，生產(chǎn)人須向收購人繳納元（人民幣大寫金額 ： ）保證金，作為生產(chǎn)人在合同期足額交售鮮菜的保證。保證金從收購人支付生產(chǎn)人菜款中分批次扣除，合同終止之日起一個(gè)月內(nèi)全額退還。
第八條 生產(chǎn)人在交售鮮榨菜過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用自理，但收購人有義務(wù)在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)協(xié)調(diào)有關(guān)過路費(fèi)事宜。
第九條 因收購人技術(shù)指導(dǎo)失誤或引起提供的種子有質(zhì)量問題給生產(chǎn)人造成損失的，收購人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條 生產(chǎn)人由于不按收購人提出的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)及由于自然災(zāi)害（高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風(fēng)等）造成的.損失，由生產(chǎn)者承擔(dān)。
第十一條 違約責(zé)任：
第十二條 本合同解除條件：
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ� 人民法院起訴。
第十四條 本合同自 生效。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
生產(chǎn)人
生產(chǎn)人（章）：
住所：
法定代表人：
居民身份證號(hào)碼： 委托代理人： 電話：
開戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
收購人
收購人（章）：
住所：
法定代表人：
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
監(jiān)制部門：成都市工商行政管理局
買賣協(xié)議范本15
房屋買賣協(xié)議書
賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)：買方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)：
現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款：
一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺(tái)間）。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）萬元，大寫（人民幣） 萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分 次支付給甲方。1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。2.甲方于年 月 日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同（協(xié)議）、收款收據(jù)更名為 并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方支付購房款（人民幣） 萬元，大寫（人民幣） 萬元整。3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為，甲方簽字、蓋手印確認(rèn)；乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后，乙方向甲方結(jié)清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣） 萬元整。4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。
四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的.情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見證方：
簽訂日期： 年月日
甲、乙雙方身份證復(fù)印件
1.甲方：身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處（正、反面）
2.乙方： 身份證復(fù)印件
身份證復(fù)印件粘貼處（正、反面）
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