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【熱】買賣的合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的買賣的合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
買賣的合同1
賣方:____(簡稱甲方)
身份證號:___________________
地址:____
聯(lián)系電話:____
買方:____(簡稱乙方)
身份證號:____
地址:____
聯(lián)系電話:____
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè)房屋出售給乙方,乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán)房,用途商業(yè),結(jié)構(gòu)鋼混,總層數(shù)4層,間數(shù)____間,房屋建筑面積____平方米,土地使用權(quán)面積____平方米。(詳見附件1:房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號:____土地證號:____甲方確保該房屋的'合法性、真實(shí)性、可靠性,未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。
第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策,甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)____萬元整工作日內(nèi),甲乙雙方共同到市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過之日,乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額%首付款,即____元人民幣;
3、甲方在收到首付款當(dāng)日,將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
4、乙方取得市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起工作日內(nèi),乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額____%,即____元人民幣
5、房屋尾款元人民幣,乙方承諾于20____年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶,甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,甲方退回乙方支付購房款,并賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三份交房屋交易管理部門。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):_____________
購買方(乙方)__________________
____年____月____日
買賣的合同2
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款
種類:
品種:
規(guī)格:
數(shù)量(株):
單價(jià)(元/株):
金額(元):
時(shí)間:
備注:
合計(jì)人民幣金額(大寫):
第二條質(zhì)量要求
第三條檢驗(yàn)檢疫
雙方應(yīng)按照國家頒布的種苗檢驗(yàn)檢疫管理辦法、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定辦理種苗檢驗(yàn)檢疫。
第四條交貨方式及期限
選擇下列第種方式執(zhí)行:
1.合同簽訂后,在簽約地點(diǎn)當(dāng)場交貨。
2.甲方于20xx年xx月xx日送貨到指定地點(diǎn)xx,運(yùn)費(fèi)由x方承擔(dān)。
3.乙方于20xx年xx月xx日到指定地點(diǎn)提貨。
4.其他交貨方式及期限x。
第五條包裝與運(yùn)輸
1.包裝要求。
2.運(yùn)輸方式。
3.運(yùn)輸費(fèi)用由方承擔(dān)。
第六條付款方式及期限
選擇下列第x種方式執(zhí)行:
1.合同簽訂后,乙方支付甲方定金x元;甲方交貨后,乙方于20xx年xx月xx日支付價(jià)款,定金抵作價(jià)款或者返還。乙方付款后,甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。
2.合同簽訂后,乙方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場支付價(jià)款,甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。
3.其他付款方式及期限。
第七條驗(yàn)收
乙方應(yīng)對種苗進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)種苗數(shù)量、質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)當(dāng)在x日內(nèi)提出異議;如發(fā)現(xiàn)種苗純度不符合合同約定,應(yīng)在x日內(nèi)提出異議,甲方應(yīng)在x日內(nèi)處理。
第八條違約責(zé)任
1.一方遲延交(提)貨或遲延支付價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款的x %向?qū)Ψ街Ц哆`約金x 。
2.因種苗質(zhì)量問題給乙方造成損失,乙方向甲方要求賠償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)予以賠償。
3.其他違約責(zé)任。
第九條其他約定
第十條爭議解決
發(fā)生的'爭議,由雙方協(xié)商解決;也可以請求工商行政管理部門調(diào)解;或選擇以下第x種方式解決:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十一條
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式x x份,甲方x份,乙方x份,具有同等法律效力(交工商部門備案一份) 。
賣方(蓋章簽字):
買方(蓋章簽字):
營業(yè)執(zhí)照:
注冊號:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
身份證號:
身份證號:
委托代理人:
委托代理人:
地址地址(住址):
開戶銀行:
開戶銀行:
賬號:
賬號:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間: 20xx年xx月xx日
買賣的合同3
甲乙(供方):
法定代表人:
乙方(需方):
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產(chǎn)地、商標(biāo)、生產(chǎn)日期及數(shù)量如下:
品種:
等級:
產(chǎn)地:
商標(biāo):
數(shù)量:
生產(chǎn)日期:_____年____月____日。
第二條:訂購蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按以下第_____項(xiàng):
。ㄒ唬┯袡C(jī)食品標(biāo)準(zhǔn);
。ǘ┚G色食品標(biāo)準(zhǔn);
。ㄈo公害食品標(biāo)準(zhǔn);
。ㄋ模┘s定標(biāo)準(zhǔn)。
第三條:蔬菜由方提供包裝物并負(fù)責(zé)包裝,包裝標(biāo)準(zhǔn)為。
第四條:交貨期限為_____年____月____日至_____年____月____日。
第五條:交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用按下列第______項(xiàng)執(zhí)行:
。ㄒ唬┧拓洝<追綄⑺喪卟怂瓦_(dá),交貨日期以乙方書面簽收件日期為準(zhǔn),運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān)。
(二)提貨。甲方書面通知乙方到提貨,交貨日期以書面通知日期為準(zhǔn),運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān)。
。ㄈ┐k托運(yùn)。甲方通過火車(汽車、輪船)將所訂蔬菜托運(yùn)到_____,交貨日期以運(yùn)輸委托手續(xù)日期為準(zhǔn),托運(yùn)及相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。
第六條:貨物驗(yàn)收按下列約定執(zhí)行:
。ㄒ唬(yàn)收地點(diǎn):送貨以貨物到達(dá)地為驗(yàn)收地點(diǎn),提貨以提貨地為驗(yàn)收地點(diǎn),代辦托運(yùn)以_____為驗(yàn)收地點(diǎn)。
。ǘ(yàn)收時(shí)間:乙方在收到貨物之日起日內(nèi)驗(yàn)收完畢。乙方對蔬菜的質(zhì)量、等級、數(shù)量、包裝有異議的,應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書面向甲方提出。
。ㄈ(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):__________________________________。
。ㄋ模┳匀粨p耗:蔬菜自然損耗應(yīng)在訂購蔬菜總數(shù)量的______%以內(nèi)(含_____%)。
第七條:乙方于____年____月____日前向甲方支付預(yù)付款元。合同履行時(shí),預(yù)付款沖抵甲方應(yīng)收貨款。
第八條:貨款結(jié)算按下列第_____項(xiàng)辦理。
(一)現(xiàn)金結(jié)算:乙方驗(yàn)收合格后錢貨當(dāng)場結(jié)清。
。ǘ┿y行結(jié)算:乙方在驗(yàn)收合格后日內(nèi),把貨款匯入甲方開戶銀行,賬戶______________。
第九條:當(dāng)事人一方要求變更或解除合同的,應(yīng)通知對方,由雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,按協(xié)議執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議之前,仍按本合同執(zhí)行。
第十條:違約責(zé)任按下列約定執(zhí)行:
。ㄒ唬┘追骄芙^交付所訂蔬菜的,按合同總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。甲方交付的蔬菜少于所訂數(shù)量的,且少交蔬菜數(shù)量超出自然損耗范圍的,按少交蔬菜數(shù)量扣除自然損害部分后的總價(jià)款的.____%向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的,按逾期交付蔬菜總價(jià)款的____%向乙方支付違約金,逾期交付超過____日的,乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方損失。
。ǘ┮蚣追皆蛟斐伤喪卟速|(zhì)量不符合要求的,按合同總價(jià)款的_____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,賠償乙方損失。乙方仍需要的,價(jià)格另行商議;乙方不需要的,甲方自行處理。
。ㄈ┮曳骄苁帐卟说,按合同總價(jià)款的_____%向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的,按少收蔬菜價(jià)款的______%向甲方支付違約金。乙方逾期收購所訂蔬菜的,按逾期接收蔬菜計(jì)劃價(jià)款的_____%向甲方支付違約金,逾期收購超過_____日的,甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購所訂蔬菜,給甲方造成損失的,乙方賠償甲方損失。
(四)乙方逾期支付貨款的,除繼續(xù)結(jié)清貨款外,還應(yīng)按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息,并按合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。
第十一條:本合同若發(fā)生爭議,可由雙方協(xié)商解決,或請工商行政管理局調(diào)解;協(xié)商不成也可按照下列第______項(xiàng)方式辦理:
(一)提交____仲裁委員會(huì)仲裁。
。ǘ┫騙_____人民法院起訴。
第十二條:本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章):
法定代表人:
_____年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
_____年____月____日
買賣的合同4
需方(甲方):
供方(乙方):
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):____鎮(zhèn)___家苑售樓處
需方(甲方):供X(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,就甲方購買乙方水泥事宜,達(dá)成如下一致協(xié)議:
1、標(biāo)的物品種、數(shù)量、單價(jià)、金額
1.1水泥采購:
1.2合同總價(jià)的調(diào)整:上述第1款表內(nèi)的單價(jià)一欄不得調(diào)整;數(shù)量一欄為暫定量,結(jié)算數(shù)量按照甲方實(shí)際接受的數(shù)量為準(zhǔn)。結(jié)算時(shí)的合同總價(jià)(結(jié)算總價(jià))按照單價(jià)乘以結(jié)算數(shù)量計(jì)算。
1.3上述合同單價(jià)及據(jù)此計(jì)算出的合同總價(jià)為甲方在本合同項(xiàng)下所需支付的全部費(fèi)用,其中已包含了乙方為完成包裝、裝卸、運(yùn)輸、保管、交付等而可能支出的一切費(fèi)用,同時(shí)也包括發(fā)票、稅金費(fèi)用。
2、水泥交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
2.1合同約定交貨時(shí)間:自________年____月____日至________年____月____日。甲方每月水泥計(jì)劃用量暫定___噸,具體以甲方通知乙方的實(shí)際需要數(shù)量為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于供貨前一天的17:00之前電話通知乙方,以便乙方及時(shí)安排運(yùn)輸車輛,保證及時(shí)供貨。乙方應(yīng)在接到電話通知之日起的第____日內(nèi)將貨物運(yùn)到合同約定的交付地點(diǎn)。
2.2交貨地點(diǎn)為位于____縣新____鎮(zhèn)坨子里分場的甲方工地庫房。
2.3乙方提供運(yùn)輸,方式為汽車運(yùn)輸。
2.4乙方運(yùn)輸過程中,應(yīng)確保車輛整潔,不得遺撒、污染環(huán)境,否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
3、合理損耗計(jì)算方式及分?jǐn)偡绞?/p>
若雙方水泥稱重?cái)?shù)量出現(xiàn)磅差,當(dāng)磅差在1之內(nèi)時(shí),以乙方過磅的水泥稱重單為依據(jù);當(dāng)出現(xiàn)超過1的異常磅差時(shí),以甲方過磅的水泥稱重單為依據(jù)。
4、貨款的結(jié)算:
4.1乙方按照一千噸為一個(gè)批次向甲方供貨,達(dá)到批次供貨量時(shí),甲方及時(shí)給乙方結(jié)算,不得拖欠貨款。
4.2結(jié)算程序:根據(jù)每一批貨物驗(yàn)收合格的結(jié)果,先由乙方向甲方提交結(jié)算單,甲方收到結(jié)算單后,由甲方在____日內(nèi)審查完畢并按結(jié)算噸數(shù)向乙方支付貨款,如果結(jié)算數(shù)量發(fā)生分歧,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,查對送貨小票。屬于結(jié)算單據(jù)及和其有關(guān)的函件,均須雙方簽字并加蓋公章,否則不予認(rèn)可。
4.3支付方式:
5、質(zhì)量要求:乙方提供的水泥需符合GB175-1999、GB1344-1999水泥標(biāo)準(zhǔn)。
6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限
貨物按照國家GB175-1999、GB1344-1999水泥標(biāo)準(zhǔn)的8.1、8.4、8.5.3及GB12573-1990標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。由乙方在同編號水泥中抽取試樣并檢驗(yàn),水泥簽封后保存三個(gè)月。如甲方對乙方同期同編號水泥檢驗(yàn)報(bào)告認(rèn)可,以乙方同編號水泥的檢驗(yàn)報(bào)告為驗(yàn)收依據(jù)(乙方提供的樣品品質(zhì)應(yīng)達(dá)到該條上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn));如甲方有異議,可在水泥交付之日起____日內(nèi)向乙方提出,并委托有關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對試樣重新檢驗(yàn),該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告為最終結(jié)果。到場時(shí)貨物必須在現(xiàn)場地磅驗(yàn)收重量,且雙方在磅單上確認(rèn),乙方可對磅碼結(jié)果進(jìn)行場外第三方復(fù)核,場外驗(yàn)收的重量如無誤,其磅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、違約責(zé)任
7.1乙方遲延交付貨物的,每遲延____日,按應(yīng)交貨物總價(jià)款的萬分之三向甲方支付違約金。逾期超過____日的,甲方有權(quán)解除合同。因此造成的損失超過違約金的,超出部分由乙方賠償。
7.2乙方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒絕接受。乙方應(yīng)按應(yīng)交貨物總價(jià)款的`百分之十向甲方支付違約金,同時(shí)甲方有權(quán)解除合同或要求乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行交付義務(wù)。因此造成的損失超過違約金的,超出部分乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
7.3甲方逾期支付貨款的,向乙方支付應(yīng)付貨款的百分之三做為違約金賠償給乙方。
7.4乙方違反本合同的約定而引起第三人索賠的,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.5乙方單方解除合同,應(yīng)向甲方支付合同總額20%的違約金。
8、合同生效本合同自雙方簽字、蓋X后生效。本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
9、糾紛解決方式
甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商;協(xié)商不成,雙方同意向____縣或____市人民法院提起訴訟。
10、其他約定事項(xiàng)禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的,該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效,對本合同他方不產(chǎn)生法律約束力,并視為該方違約,該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)10%的違約金。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
法定代表人______法定代表人______
委托代理人______委托代理人______
日期:_________
買賣的合同5
二手房買賣時(shí),買方有三個(gè)重要的合同,包括:
第一個(gè)合同是中介委托合同。如果是通過中介買房,那中介一般不會(huì)讓您直接見賣房人,他們會(huì)擔(dān)心您會(huì)跨越他,直接和賣房人達(dá)成協(xié)議。所以,中介一定會(huì)讓您跟他簽一個(gè)居間合同。
第二個(gè)合同是房屋買賣合同,這個(gè)合同中,買房人一定要簽仔細(xì)房屋原來的所有權(quán)是誰,房屋的面積有多大,房屋的價(jià)格是多少,各種費(fèi)用的結(jié)清問題。對于出售人來講,成本最低的方法就是簽訂一個(gè)相對細(xì)致的合同,各個(gè)條條框框都簽訂好了,也能避免糾紛。
第三是銀行貸款抵押合同。如果買該套二手房時(shí)房款不是一次性付清的,那就得簽銀行貸款抵押合同。這個(gè)合同涉及到賣房人,買房人,賣房人的貸款銀行,買房人的貸款銀行,還可以再加三方,賣房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,買房人的貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司,還有中介公司,這個(gè)貸款行為可能涉及到七方,因此比較復(fù)雜。
這種情況下,對于購房者來說,要想簽訂一個(gè)細(xì)致的合同,可以請個(gè)律師。
凱盛經(jīng)略房貸專家提醒:在簽約過程中要慎之又慎,對所簽條款要逐條推敲,不能模棱兩可所有條款內(nèi)容購房者都要真正認(rèn)可,不要勉強(qiáng)簽訂最好在合同文本簽訂前請專家或律師審核,這樣才能確保您的權(quán)益不受損害。
簽二手房房屋買賣合同時(shí),九大事項(xiàng)寫清楚。
購房者在訂立二手房合同前,對一些事項(xiàng)必須詳加核實(shí)。包括:房屋的產(chǎn)權(quán)人是誰是否都同意出售房屋房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)房產(chǎn)面積和用途房屋質(zhì)量及規(guī)劃情況有無被依法裁定、決定查封或被限制房地產(chǎn)權(quán)利有無設(shè)定抵押等。見不到房東,最好不買房即使見到房東,也一定要看對方的產(chǎn)權(quán)證和身份證或戶口簿。
在簽訂二手房買賣合同時(shí),以下九個(gè)事項(xiàng)不可或缺:
1、買賣雙方的地址、聯(lián)系辦法等,并注明房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻、家庭共有財(cái)產(chǎn)
2、房屋的λ置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修等情況
3、產(chǎn)權(quán)歸屬,房屋是否屬于抵押房,是否有私搭亂建部分
4、房屋總價(jià)款、付款方式、付款條件等
5、交房時(shí)間和條件
6、各種稅費(fèi)和其他費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?/p>
7、違約責(zé)任及違約金、免責(zé)等事宜
8、約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式
9、合同生效時(shí)間,生效或失效條件,生效或失效期限,致使合同無效的.情形,幾種無效的免責(zé)條款,當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件以及合同無效或被撤銷后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,合同中止、終止或解除的條件,約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
凱盛經(jīng)略房貸專家提醒:找中介公司幫助辦理過戶的時(shí)候,不要忘了及時(shí)索要發(fā)票!
買賣的合同6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將屬于自己經(jīng)營的重型油罐車一輛,車號:陜KA7160貨車股份整體的1/6轉(zhuǎn)讓給乙方合同共同經(jīng)營,擁有,現(xiàn)雙方就同時(shí)轉(zhuǎn)讓股份的相關(guān)事宜協(xié)議如下:
一、陜KA7160貨車在20xx年3月25日以前的'一切費(fèi)用、交通違章、大小安全事故都由甲方負(fù)責(zé),從20xx年3月26號起一切費(fèi)用、交通違章和大小安全事故都由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
二、陜KA7160貨車整體股份為人民幣叁拾萬零伍仟元整(小寫305000.00元),1/6股份應(yīng)為伍萬壹仟元整(小寫:51000.00元)。
三、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方在友好協(xié)商的前提下協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方二份,雙方簽字后生效,并具備同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
______年___月___日
買賣的合同7
甲方(銷售方):______________
乙方(購買方):______________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)業(yè)機(jī)械產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條乙方向甲方出具本人身份證復(fù)印件和縣級農(nóng)機(jī)管理部門簽發(fā)的《農(nóng)機(jī)購置補(bǔ)貼協(xié)議》購買補(bǔ)貼農(nóng)機(jī)具。
第二條標(biāo)的情況:______________;序號品名制造商商標(biāo)型號標(biāo)準(zhǔn)配置單價(jià)數(shù)量國家補(bǔ)貼額買方付款額補(bǔ)充說明;合計(jì)總價(jià)款:______________
第三條履行期限、地點(diǎn)和方式:______________;本合同簽訂地為:______________;實(shí)際交貨地(即履行地)為:______________;交貨時(shí)間:______________
第四條貨物付款方式、付款金額及付款時(shí)間:______________
付款方式
□一次性付款付款金額付款時(shí)間;□分期付款1期、時(shí)間金額2期、時(shí)間金額3期、時(shí)間金額;□按揭付款首付金額首付時(shí)間還貸情況說明
第五條貨物運(yùn)輸方式及費(fèi)用:由甲方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)輸至,運(yùn)費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商由方承擔(dān)_____%。乙方要求將貨物運(yùn)送至交貨地點(diǎn)以外地區(qū)的,增加的運(yùn)費(fèi)部分由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。
第六條驗(yàn)收交貨:甲乙雙方在交貨時(shí),應(yīng)當(dāng)場進(jìn)行試機(jī)、驗(yàn)收。貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以隨機(jī)所附的產(chǎn)品使用說明書及生產(chǎn)企業(yè)有關(guān)質(zhì)量保證、技術(shù)資料明示的內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。甲方在交付貨物時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)交付隨機(jī)所附的工具、附件和備件。
第七條相關(guān)資料交接:甲方在交付貨物時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供三包憑證,明示農(nóng)機(jī)三包有效期和三包方式,告知質(zhì)量投訴受理部門和聯(lián)系電話。同時(shí)提供隨機(jī)所附的產(chǎn)品使用說明書及其他隨附文件資料,并在一周內(nèi)向乙方出具財(cái)政稅務(wù)部門統(tǒng)一監(jiān)制的購貨發(fā)票。
第八條甲方在試機(jī)交貨時(shí),應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行必要的操作技能、維修保養(yǎng)及安全注意事項(xiàng)等技術(shù)培訓(xùn)。
第九條乙方對甲方所交付貨物的.質(zhì)量、價(jià)格、配置等有異議的,應(yīng)在交付貨物時(shí)現(xiàn)場提出,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向有關(guān)部門反映,及時(shí)調(diào)解處理。貨物交付后,視為雙方認(rèn)可,買賣行為完成。
第十條違約責(zé)任:
(一)甲方未能按本合同約定時(shí)間交貨,每延遲一天,承擔(dān)合同總價(jià)款%的違約金。
。ǘ┮曳轿茨馨春贤s定付款,每延遲一天,承擔(dān)合同總價(jià)款%的違約金。
。ㄈ┘追?jīng)]有按照《農(nóng)業(yè)機(jī)械產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》發(fā)行三包服務(wù)責(zé)任的,乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴,也可直接向合同履行地人民法院提起訴訟,有關(guān)部門依法處理。
第十一條責(zé)任免除:
。ㄒ唬┮蛱鞛(zāi)害等不可搞力原因?qū)е录追讲荒芗皶r(shí)交貨的,甲方不承擔(dān)因此造成的延遲交貨的違約責(zé)任。
。ǘ┰谌行趦(nèi),確定因乙方未按照使用說明書要求正確使用、維護(hù)或使用說明書明示不得改裝、拆卸而自行改裝、拆卸,造成農(nóng)機(jī)性能改變或損壞的,甲方不承擔(dān)三包責(zé)任。
。ㄈ┓且虍a(chǎn)品質(zhì)量原因發(fā)生其他人為損壞的,或因擅自使用非甲方授權(quán)或同意的設(shè)備、零配件導(dǎo)致農(nóng)機(jī)故障的,甲方不承擔(dān)三包責(zé)任。
第十二條本合同的變更與解除:本協(xié)議一經(jīng)簽訂生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成局面變更或解除協(xié)議后,本合同作廢。
第十三條本合同在發(fā)行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向相關(guān)部門反映或投訴,也可直接向合同履行地人民法院提訴訟。
第十四條其他未盡事宜,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十六條購置補(bǔ)貼政策以外購買(銷售)農(nóng)業(yè)機(jī)械參照此合同簽訂。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
法定代表人:______________法定代表人:______________
經(jīng)辦人:______________經(jīng)辦人:______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
簽訂時(shí)間:______________
買賣的合同8
賣方:________________
合同編號:_________
法定代表人:__________
簽訂地址:_________________
買方:___________________
簽訂日期:__________________年____________月_________日
身份證號碼:_______________________________________________________________同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,雙方議定條件如下:
第_條合同標(biāo)的
買方自愿向賣方購買_______________貨物,合同標(biāo)的總額為____________________________________元。
第二條合同貨物的單價(jià)、數(shù)量
1.貨物名稱:________________________________________________
2.型號規(guī)格:
3.貨物單價(jià):_______________元
4.貨物數(shù)量:___________________________件
總價(jià)為______________________________元(該價(jià)格包含運(yùn)輸、保修、服務(wù)等費(fèi)用)。
第三條質(zhì)量要求
合同貨物的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到我國國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求,具體技術(shù)參數(shù)(詳見產(chǎn)品技術(shù)說明書)由賣方提供樣品備查,并提供技術(shù)資料及技術(shù)性能資料。
第四條合同貨物交付
1.交貨時(shí)間和期限:賣方應(yīng)于合同簽訂后_______________日內(nèi)將貨物交付于買方。
2.交貨地點(diǎn):由甲方制定地點(diǎn)。
3.交貨方式:現(xiàn)場交接。
第五條結(jié)算與付款方式
1.買賣價(jià)款議定每件人民幣______________________________元,共計(jì)人民幣_____________________佰元,于賣方交貨同時(shí)悉數(shù)付清。
2.合同的全部價(jià)款,由買方以現(xiàn)金現(xiàn)場交付于賣方負(fù)責(zé)人,或者以電匯、匯票方式將價(jià)款匯至賣方賬戶內(nèi)。
第六條賣方責(zé)任
1.賣方保證所供合同貨物與本合同第二條及所提供的樣品相符。賣方所提供貨物的.數(shù)量少于合同規(guī)定的數(shù)量時(shí),應(yīng)于交貨后_____________________日內(nèi)補(bǔ)足。賣方所交付貨物如與樣品不相同時(shí),買方可要求更換或解除買賣合同,由此給買方造成的損失,由賣方負(fù)責(zé)賠償。
2.賣方應(yīng)如期交付貨物,賣方如不能按期交付或僅能交付一部分,應(yīng)于_______________日前通知買方延緩日期;買方若不同意,可解除合同。
第七條買方責(zé)任
1.驗(yàn)收合格后,買方應(yīng)立即交付價(jià)款。如買方不能付清,賣方可停止交貨,直至解除合同。賣方因此所受的損失,由買方賠償。
2.買方預(yù)知屆期不能付款的,可于_______________日前通知賣方延緩交貨日期,倘賣方不同意時(shí),買方可以解除合同;但若已經(jīng)給賣方造成損害,應(yīng)當(dāng)賠償其損失。
第八條其他約定
1.如因天災(zāi)或其他不可抗力,致使賣方不能按期交貨或不能全數(shù)交付,可延長交貨期,但延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。
2.市場價(jià)格如有升降變動(dòng),各方不得主張?jiān)鰷p貨價(jià),或借故解除合同。
3.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。
4.任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
5.除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。
第九條不可抗力
買賣雙方任何一方由于自然災(zāi)害和不可抗力而影響本合同履行時(shí),均應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行的理由,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后,經(jīng)對方同意,允許延期履行、部分履行或者不履行。
第十條爭議的解決
合同雙方當(dāng)事人可以在下列兩種方式中選擇第_______________種方式,作為本合同爭議的解決方式。
1.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)提交_______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條通知:
1.合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十二條合同的解釋
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十三條保密
一方對因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十四條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。且各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
第十五條附則
本合同共一式____________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_______________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
賣方(蓋章):____________
買方(蓋章):___________
授權(quán)代理人:(簽字)________
授權(quán)代理人:(簽字)_____________
住址:____________________
住址:__________________________________
郵政編碼:_________________________________
郵政編碼:______________________
聯(lián)系電話:_________________________
聯(lián)系電話:_____________
傳真:_______________________________
傳真:_______________________
日期:____________________
日期:_______________________
電子信箱:___________
電子信箱:_____________
開戶銀行:_______________________
開戶銀行:_______________
賬號:___________
賬號:____________
買賣的合同9
二手房買賣合同賣方姓名:__________
國籍/地區(qū):_______________________
住址:___________________________
聯(lián)系電話:______________________
通訊地址:_____________________
編碼:__________________________
共有權(quán)人姓名:__________________
國籍/地區(qū):_______________________
住址:___________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:______________________
通訊地址:_____________________
編碼:__________________________
買方姓名:______________________
國籍/地區(qū):_______________________
住址:___________________________
身份證號碼:_____________________
聯(lián)系電話:______________________
編碼:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條賣方所售房地產(chǎn)(以下稱該房屋)坐落于:________________________元號(室)。房地產(chǎn)證號為:______。房地產(chǎn)用途為:________________住宅。登記建筑面積為:______平方米。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件,該房屋土地使用權(quán)年限自______________年_____________月_____________日至_____________年___________月_____________日止。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為:________________該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押以及被凍結(jié),賣方(包括產(chǎn)權(quán)共有人)對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為:________________該房地產(chǎn)沒有租約。
第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)未附著任何戶口。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:________________________元整(小寫:_____________________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條付款方式、步驟1、雙方約定付款按照以下方式進(jìn)行付款購房定金+購房首付款+公積金貸款或____________行貸款。
2、雙方約定付款步驟如下
、儋I方于___________年___________月___________日前向賣方支付購房定金人民幣:_____________________萬___________元整(小寫:_________________元)。此款在辦理該房屋權(quán)屬過戶時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。
②買方于在雙方辦理該房屋過戶當(dāng)______日支付賣方房款首付款人民幣:拾______萬______仟______佰______拾整(小寫:_________________元)。
③買方通過公積金貸款(或____________行按揭貸款)支付賣方房款人民幣伍拾萬___________元整(小寫:________________________元)(如xx行貸款額度少于此金額則由買方補(bǔ)足)。特別約定:________________上述①、②款項(xiàng)經(jīng)買賣雙方約定如過戶時(shí)按照國家有關(guān)政策規(guī)定,房產(chǎn)管理部門在辦理過戶手續(xù)時(shí)需通過xx行監(jiān)管,則按其規(guī)定執(zhí)行。
第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意,自本合同簽訂后、買方向xx行申請按揭貸款獲批準(zhǔn)后三______日內(nèi)(具體以有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第八條房屋的交付賣方應(yīng)當(dāng)于該房屋過戶當(dāng)天將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),賣方自行結(jié)清供暖、水、電、氣及物管費(fèi)用并辦理交接手續(xù)賣方將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。
2、交付該房屋全部鑰匙。
3、原與開發(fā)商簽訂的購房合同、購房款票據(jù)、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、管線分布竣工圖以及已交維修基金票據(jù)等交付給買方。
4、__。
第九條買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、賣方承諾對該房屋權(quán)屬及證件合法、真實(shí)、有效且對此負(fù)全責(zé)并已取得共有權(quán)人同意出售和簽定本合同,依約配合買方辦理xx行貸款(或公積金貸款)以及辦理過戶和交付該房屋保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛保證共有權(quán)人和承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。由此而引起的'法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由賣方負(fù)擔(dān)。
2、賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。
3、賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之______日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對已納入附件清單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
4、賣方在簽訂本合同后____________日內(nèi)將買方所購房產(chǎn)辦理xx行按揭貸款及辦理該房屋過戶所需的相關(guān)資料文件準(zhǔn)備齊全,供買方辦理相關(guān)手續(xù)之用。
5、賣方須按約定時(shí)間到xx行辦理貸款按揭手續(xù)及房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。
6、買方按照本合同約定的付款步驟、時(shí)間方式付款。
第十條違約責(zé)任
1、因賣方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房地產(chǎn)過戶,買方交給賣方的款項(xiàng)賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方并雙倍返還買方的購房定金,賣方逾期則以上述款項(xiàng)為基數(shù)按______日千分之四向買方支付違約金,然后合同解除。
2、因買方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房地產(chǎn)過戶,買方交給賣方定金不予退還,其他款項(xiàng)賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方賣方逾期則以上述款項(xiàng)為基數(shù)按______日千分之四向買方支付違約金,然后合同解除(買方如因國家政策調(diào)整或因xx行貸款原因?qū)е潞贤荒苈男胁凰氵`約)。
3、買賣雙方房地產(chǎn)過戶后賣方未按買方約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次______日起至實(shí)際交付______日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按______日千分之四向買方支付違約金后,合同繼續(xù)履行。第
十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之______日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之______日起轉(zhuǎn)移給買受人。
第十二條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之______日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、
約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同及附件共四頁,一式三份,具有同等法律效力,其中賣方一份買方一份雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí),向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份。
第十五條送達(dá)當(dāng)事人所填寫的住址(或地址)即為送達(dá)地址。
賣方:_____________________
身份證號:_________________
買方:_____________________
身份證號:________________
簽訂時(shí)間:_____年_______月_______日
簽訂地點(diǎn):________________
買賣的合同10
出賣人:____________公司(以下簡稱甲方)
買受人:____________(以下簡稱稱乙方)
茲為______________貨物買賣,經(jīng)雙一致方同意簽訂協(xié)議如下:
第一條乙方向甲方訂購______________貨物______臺試用,協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)由甲方交付貨樣同品同種類同質(zhì)的貨物________臺于乙方試用。試用期滿,乙方對甲方產(chǎn)品無異議的應(yīng)與甲方簽訂后續(xù)______臺同類產(chǎn)品的買賣合同。產(chǎn)品具體性能及參數(shù)見附表1。
第二條本件產(chǎn)品買賣貨款議定每件人民幣______________元(共人民幣____________________元)。乙方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)交付甲方貨款總價(jià)值的______%(人民幣____________萬元),甲方在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)即行發(fā)貨。
第三條乙方試用期為天,試用期滿,乙方應(yīng)將試用結(jié)果及時(shí)以書面形式通知甲方。乙方?jīng)]有通知或怠于通知的,視為乙方認(rèn)可。并于試用期滿之日起接受甲方產(chǎn)品和本合同內(nèi)容。
第四條試用期滿,乙方?jīng)]有對甲方產(chǎn)品提出異議的,應(yīng)自使用期滿之次日起與甲方簽訂20臺相同產(chǎn)品的買賣合同。合同具體內(nèi)容另行約定。
第五條在試用期內(nèi),乙方提出合理理由并有確切證據(jù)證明甲方產(chǎn)品存在技術(shù)缺陷,不能滿足乙方正常生產(chǎn)需要的,應(yīng)于發(fā)現(xiàn)該問題的3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知甲方,甲方在收到通知后應(yīng)及時(shí)派技術(shù)人員查驗(yàn)、修理。經(jīng)修理仍不能滿足乙方要求或乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為沒有修理的需要時(shí),該試用合同終止。
第六條試用合同終止后,乙方應(yīng)原本返還甲方產(chǎn)品。甲方在扣除乙方試用期內(nèi)的合理費(fèi)用后返還甲方預(yù)付款。
第七條試用期滿,乙方既不與甲方簽訂后續(xù)______臺同類產(chǎn)品買賣合同,又不支付2臺試用產(chǎn)品余款的,甲方有權(quán)于3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式予以催告。乙方在收到甲方催告后的2個(gè)工作日內(nèi)仍不付款也不簽訂后續(xù)合同的,甲方有權(quán)收回交付的產(chǎn)品。乙方交付的預(yù)付款部分不予退還。并收取合同總價(jià)款的%作為違約金。
第八條乙方預(yù)知屆期不能付款的.,可于5個(gè)工作日前通知甲方展延日期交貨。是否同意由甲方?jīng)Q定。
第九條產(chǎn)品價(jià)格如有升降變動(dòng)的,各不得主張?jiān)鰷p,或借故解除合同等情況。
第十條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付,應(yīng)于__日前通知乙方延緩日期但乙方不同意時(shí)可解除本協(xié)議。因此致乙方受有損害時(shí),乙方可請求賠償,甲方?jīng)Q無異議。
第十一條因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由,致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付,可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。由此造成的損失雙方自行承擔(dān)。
第十二條在履行本合同的過程中發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決,若友好協(xié)商解決未果,則雙方一致同意提請北京市海淀區(qū)人民法院處理。
本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。附件與本合同具有同等法律效力,并同時(shí)使用。
賣方(甲方):____________
地址:__________________
買方(乙方):____________
地址:____________
____________年__月__日
買賣的合同11
甲方(賣方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方(買方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
丙方(中介):
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:
聯(lián)系電話:
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。風(fēng)險(xiǎn)提示:標(biāo)的物信息。買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清,而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價(jià)款要明確,包括數(shù)額的計(jì)量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),幣種、支付方式及程序等,各項(xiàng)須明確填寫,不得含糊。
第一條:標(biāo)的基本情況
房屋坐落:______________________________。產(chǎn)權(quán)證號:______________________________。建筑面積:______________________________。土地證號:______________________________。房屋來源:______________________________。房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。
第二條:委托事項(xiàng)
1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),并代辦_______________等相關(guān)事宜
、佼a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
②房屋交付
、鄯靠顡芨
2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),并代辦_______________等相關(guān)事宜
、佼a(chǎn)權(quán)證
、诜课萁桓
、鄯靠钪Ц
、苜J款
⑤抵押登記
、尥恋厥褂米C
第三條:甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前,負(fù)責(zé)戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費(fèi)。
第四條:乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
3、根據(jù)委托事項(xiàng),乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,同時(shí)將由丙方代繳的____________(
、倨醵
②交易服務(wù)費(fèi)
、鄣盅汗芾碣M(fèi)
④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。
第五條:丙方的義務(wù)
1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng),親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng),在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn),丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、對委托人個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。
5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。
6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。
第六條:房款的'支付與轉(zhuǎn)付風(fēng)險(xiǎn)提示:價(jià)款支付
在實(shí)務(wù)中,有的買賣合同只是簡單地約定合同款項(xiàng)的金額,對于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外,需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡單、明確易實(shí)施,避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,有效督促或威懾合同付款方。甲、乙方商議,按以下第___________種方式支付房款:
。ㄒ唬└鶕(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式,雙方自行辦理房款的支付。
。ǘ╇p方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,則丙方將按下列方式進(jìn)行操作:
1、乙方在簽訂房地產(chǎn)買賣契約之日,將定金人民幣_______________元交給丙方保存。
2、乙方在簽訂房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款全部房款),共計(jì)人民幣_______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(
、俳灰走^戶簽字后
、谝曳筋I(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____日內(nèi),丙方按售房款________%,計(jì)人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、XX銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,雙方完成房屋交接手續(xù),且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后____日內(nèi),丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
第七條:房屋交付風(fēng)險(xiǎn)提示:交貨地點(diǎn)
對于交貨地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)明確約定,因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。一般情況下,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移,風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如:在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣方的倉庫,則意味著該貨物一旦出庫,其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到買方處,因此,在簽訂合同時(shí),對于交貨地點(diǎn)的選擇上,應(yīng)慎重對待。
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書面通知后,不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的,則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,甲、乙方交接鑰匙,簽署房屋交接單,丙方見證簽字。
風(fēng)險(xiǎn)提示:履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限、地點(diǎn)和方式要明確,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施,產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭議。
如:有的合同對履行期限作出模糊約定,如一個(gè)月內(nèi)履行完畢,但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定,這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
第八條:傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
。ㄒ唬┍酵瓿杀竞贤s定的甲方委托和代辦事項(xiàng),甲方按照下列第_______種方式計(jì)算,向丙方支付傭金和代辦費(fèi):
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,具體數(shù)額為人民幣_________元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣___________元。
。ǘ┍酵瓿杀竞贤s定的乙方委托事項(xiàng),乙方按照下列第_______種方式計(jì)算,向丙方支付傭金和代辦費(fèi):
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,具體數(shù)額為人民幣__________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元,共計(jì)人民幣___________元。上述費(fèi)用,甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。
。ㄈ┍礁鶕(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用,但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示:違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化,在出現(xiàn)違約情形時(shí),能有效執(zhí)行,避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊,不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定,支付違約金10萬元,這個(gè)約定就太過籠統(tǒng),實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確,違反合同的哪條約定,應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,如:質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等,不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,另外,違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,以便于向違約方主張。
第九條:違約責(zé)任
。ㄒ唬┤缴潭,丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通,損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞,提高委托標(biāo)的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
。ǘ┤缴潭,甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、無正當(dāng)理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通,損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;
5、其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
。ㄈ┤缴潭ǎ鲜鲞`約行為方,選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為___________元。
2、按標(biāo)的額的_________%,計(jì)人民幣___________元。風(fēng)險(xiǎn)提示:爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議,協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當(dāng)事人雙方約定,如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì),否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,而不能隨意選擇,否則該條款無效。
第十條:爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的,按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決:
1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向_____人民法院提起訴訟。
第十一條:其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng),經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條:合同生效本合同自甲、乙雙方簽字,丙方蓋章后生效。本合同一式_________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。(以下無正文)風(fēng)險(xiǎn)提示:證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件,交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料,一旦發(fā)生糾紛,這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
丙方:
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:
________年____月____日
買賣的合同12
供方:(甲):
需方:(乙):
一.質(zhì)量要求:
1.供方所提供的產(chǎn)品必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包裝標(biāo)簽說明書和進(jìn)口藥品符合國家有關(guān)規(guī)定,為需方提供符合規(guī)定的證照和文件。
2.需方應(yīng)向供方提供有效經(jīng)營資質(zhì),驗(yàn)收時(shí)如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議,應(yīng)在收貨之日起10個(gè)工作日向供方質(zhì)量管理部門書面反映,供方在收到反映后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。
二.交貨方式:
1.供方送貨:空運(yùn).鐵路.公路.其他。
2.需方自提。
三.結(jié)算期限:____________,如逾期付款,則從到期日次日起以每日萬分之五計(jì)算滯納金。
四.結(jié)算方式:支票托收匯兌現(xiàn)金
五.違約責(zé)任:供方不能交貨貨需方中途退貨的,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻恫荒芙回浕蛲素洸糠重浛羁傊礯_%的違約金。
六.解決合同糾紛的.方式:雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),任何一方可向________所在地人民法院起訴。
七.其他事項(xiàng):
八.本合同一式二聯(lián),均具同等法律效力,未盡事宜按《中華人民共和國合同法》.《藥品管理法》及國際其他規(guī)定執(zhí)行。
九.本合同經(jīng)雙方單位蓋章或合同專用章及受法人代表委托的業(yè)務(wù)代表簽字后生效。
十.有限期限:____年____月____日至____年____月____日
甲方:
乙方:
單位地址:
單位地址:
甲方開戶銀行:
乙方開戶銀行:
甲方銀行賬號:
乙方銀行賬號:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
法定代表人:
法定代表人:
簽署代表:
簽署代表:
簽署日期:____年____月____日
簽署日期:____年____月____日
買賣的合同13
出賣人:xxx (以下簡稱甲方)
買受人: xxx(以下簡稱乙方)
簽訂時(shí)間:20xx年xx月xx日
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,買賣雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則,簽訂以下合同,以便共同遵守。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本合同產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按
第三條付款方式
3.1付款時(shí)間:
3.2結(jié)算方式:款到發(fā)貨
3.3買受人應(yīng)以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌的方式向出賣人支付貨款。(承兌須得到出賣人認(rèn)可)
3.4買受人延遲付款或付款不足,則出賣人的交貨日期也相應(yīng)后延。在買受人未付清出賣人全部款項(xiàng)前,合同中所列貨物產(chǎn)權(quán)屬出賣人所有。
第四條產(chǎn)品的交付
4.1出賣人交貨不遲于20xx年xx月xx日。隨機(jī)備品按出賣人裝箱單,產(chǎn)品按出賣人規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)送貨。
4.2運(yùn)輸方式:xxx ;運(yùn)費(fèi)由xx方承擔(dān)。
4.3交貨地點(diǎn):
4.4收貨人:收貨人為買受人。如買受人指定其他第三人收貨,應(yīng)向出賣人出具買受人簽署并加蓋公章的書面通知,否則出賣人有權(quán)拒絕交貨。
4.5產(chǎn)品所有權(quán)自_______時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的,標(biāo)的'物屬于_______所有
第五條貨物的驗(yàn)收和對產(chǎn)品的異議處理
5.1驗(yàn)收時(shí)間:買受人應(yīng)在收貨后xx日內(nèi)對產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和包裝物情況進(jìn)行檢驗(yàn)。
5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。
5.3買受人在驗(yàn)收時(shí),如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量不符合規(guī)定,應(yīng)在xx日內(nèi)向出賣人提出異議;買受人未在規(guī)定期限內(nèi)提出的,視為所交產(chǎn)品檢驗(yàn)合格。
5.4買受人因使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。出賣人亦不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.5出賣人在買受人提出異議后,將在24小時(shí)內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣人責(zé)任的,出賣人應(yīng)依本合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
第六條售后服務(wù)和質(zhì)量保證
6.1出賣人負(fù)責(zé)產(chǎn)品的調(diào)試,產(chǎn)品保修期為一年。
6.2買受人在生產(chǎn)過程中使用產(chǎn)品,如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)采取必要的措施,停止使用并封存有質(zhì)量問題的產(chǎn)品,并應(yīng)及時(shí)通知出賣人。出賣人將在24小時(shí)內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認(rèn)或由第三方技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬出賣人責(zé)任的,出賣人負(fù)責(zé)修理。
6.3保修期內(nèi),產(chǎn)品因買受人使用、保管、儲(chǔ)存不當(dāng)或其他非產(chǎn)品質(zhì)量問題而出現(xiàn)故障,出賣人負(fù)責(zé)修理的,買受人應(yīng)支付材料及相關(guān)費(fèi)用。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同任何一方要求變更或解除合同的,應(yīng)及時(shí)通知對方,由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。
第八條違約責(zé)任:
8.1買受人如拒付貨款及相關(guān)費(fèi)用或延遲付款,每逾期一日,應(yīng)向出賣人按照合同總價(jià)款的 xx%支付違約金。
8.2出賣人交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定且屬出賣人責(zé)任的,如果買受人同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果買受人不能使用的,由出賣人負(fù)責(zé)退換。
8.3買受人無正當(dāng)理由中途退貨的,應(yīng)向出賣人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。
第九條其他事項(xiàng)
9.1本合同履行期間如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)訴至出賣人所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)議并簽字加蓋公章,與本合同有同等的效力。
9.4本合同一式貳份,合同雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買賣的合同14
尊敬的審判長、審判員:
遼寧華昊律師事務(wù)所接受____________有限公司的委托,指派我作為其與____________書刊印務(wù)有限公司(曾用名:________書刊廠)因紙張欠款案的訴訟代理人。在庭前,我認(rèn)真核實(shí)了案件事實(shí)、仔細(xì)聽取了委托人的陳述,認(rèn)真查閱了案卷材料;今天又參加了法庭調(diào)查,通過這一系列的訴訟活動(dòng),我對本案情況有了比較全面的了解,針對本案的基本情況,提出如下代理意見,供合議庭參考,希望合議庭采納:
一、原、被告之間是紙張買賣合同關(guān)系,有紙張供貨交易記錄,系長期合作關(guān)系。
被告原企業(yè)名稱是:___________________書刊廠,是福利企業(yè)印刷廠,歸屬鐵嶺民政局,原企業(yè)由廠長____________承包經(jīng)營;后企業(yè)改制,____________買下該廠并更換其女兒____________為法定代表人,由____負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理,現(xiàn)企業(yè)名稱為鐵嶺遼北書刊印務(wù)有限公司。
在被告更名前,原告一直為其提供紙張供貨服務(wù),開始時(shí),雙方還會(huì)簽訂紙張供銷合同來約定各自的權(quán)利義務(wù)(證據(jù)1、2證明),隨著交易往來的頻繁,雙方有了信任的基礎(chǔ),為方便交易,雙方形成了由原告按被告的訂貨要求,以代辦托運(yùn)或者被告自提的方式交付紙張、并有原告開具紙張供貨增值稅專用發(fā)票、被告驗(yàn)收并出具收條的交易模式。在此種交易模式下,雙方一直合作很愉快。
被告更名后,雙方仍延用此種交易模式,合作關(guān)系一直良好,故即使雙方在此后交易中沒有簽訂具體的紙張供銷合同,但收條具有合同的效力,證明雙方存在紙張供銷關(guān)系,從證據(jù)目錄的顯示可知:雙方是長期合作關(guān)系。
二、______年______月______日、______月______日被告所寫的收條有紙張供銷合同的效力,合法有效,對雙方具有約束力。
收條是被告在收到原告提供的紙張后,經(jīng)驗(yàn)收合格所出具的收到紙張的憑證。上述收條證明雙方存在紙張的供銷關(guān)系,具有紙張供銷合同的效力,是雙方的'真實(shí)意思表示,合法有效,對雙方具有約束力,故被告在收到紙張后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付支付價(jià)款。
三、原告已履行完紙張供貨義務(wù),并開具了紙張供貨發(fā)票給被告,被告已接收,被告應(yīng)支付欠款共____________元整。詳細(xì)來講:
1、從______年______月______日(增值稅發(fā)票三張),原告共向被告供應(yīng)紙張總噸數(shù)為:________噸;總價(jià)款合計(jì)共:_________元整;
2、被告分別于______年______月______日、______年______月______日支付現(xiàn)金_______元、________元給原告,合計(jì)共______元;扣除被告支付的購貨款,被告未支付的貨款為:_________元—_______元=______元;
3、根據(jù)雙方的約定和交易習(xí)慣,紙張供貨的方式為代辦托運(yùn),由被告支付運(yùn)費(fèi):__________從明細(xì)賬中知道:_______被告分別于______年______月______日、______年______月______日支付運(yùn)費(fèi)______元、______元給原告合計(jì)共______元整;
4、扣除運(yùn)費(fèi)的款項(xiàng),被告未付欠款為:____________元-—______元=______元;(第一筆欠款)
5、原告分別于______年______月______日(2張)______年______月______日、______年______月______日開具了共四張供貨發(fā)票,供貨總噸數(shù)位:______________噸,總價(jià)款為:________元;
6、______年______月______日,被告曾委托原告為其購買手機(jī)一部,手機(jī)價(jià)款為:________元,并且手機(jī)已交付給被告,故手機(jī)費(fèi)用應(yīng)由被告支付;
7、______年______月______日,被告支付現(xiàn)金______元給原告,故第二筆欠款的總額為:___________元+______元—______元=______元;(第二筆欠款)
綜述:結(jié)合上述情況的分析,可得出:_____________被告所欠的總額為:______
第一筆欠款額+第二筆欠款額=_____元+______元=______元。
四、根據(jù)《民法典》規(guī)定:“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款的,對方可以要求其支付價(jià)款”的規(guī)定,被告收到紙張后,未履行支付價(jià)款的義務(wù),原告多次找被告協(xié)商,被告都以各種理由推脫,有惡意欠款的嫌疑,使雙方的信賴?yán)嬖獾轿C(jī),為維護(hù)交易秩序、保護(hù)交易安全,保護(hù)原告的合法權(quán)益,原告依法對被告提起訴訟,希望貴院支持原告的訴訟請求,判令被告及時(shí)歸還欠款!
綜述:原告已經(jīng)履行了紙張供貨義務(wù),該義務(wù)已經(jīng)履行完畢,被告卻未完全支付價(jià)款,故被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還欠款。
委托代理人:____________律師事務(wù)所
__________年_____月_____日
買賣的合同15
甲方:_______省(區(qū)、市)_______市(地區(qū)、州)_______縣(市、區(qū)、旗)煙草公司(部門)
乙方:_______省(區(qū)、市)_______市(地區(qū)、州)_______縣(市、區(qū)、旗)_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村委會(huì)_______小組
煙農(nóng)姓名:_________
身份證 號碼:_______
ic卡號碼:_________
為貫徹落實(shí)國家煙草專賣局煙葉生產(chǎn)市場引導(dǎo)、計(jì)劃種植、主攻質(zhì)量、調(diào)整布局的指導(dǎo)方針,確保煙葉生產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國 煙草專賣法 》、《中華人民共和國煙草專賣法實(shí)施條例》《 民法典 》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,協(xié)商簽訂如下合同:
一、 要約 主要內(nèi)容
指令性煙葉收購數(shù)量(公斤)
指導(dǎo)性種植面積烤煙
其中
號煙田 畝
(白肋煙、香料煙等)
號煙田 畝
。ó)
號煙田 畝
號煙田 畝
種植品種
畝栽煙株數(shù)(株)
調(diào)制設(shè)施
數(shù)量(座)
容量
、賍___畝、②____畝、③____畝
指定收購站
收購時(shí)間
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)市場需求和優(yōu)質(zhì)煙葉生產(chǎn)要求,本著有利于提高煙農(nóng)效益的原則,指導(dǎo)乙方選擇適宜地塊,合理進(jìn)行輪作,發(fā)展適度規(guī)模種植。
2.向乙方提供煙草品種審定委員會(huì)審定通過的優(yōu)良品種。
3.向乙方兌現(xiàn)本年度煙葉生產(chǎn)物資扶持或優(yōu)惠政策,推薦優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)藥、化肥等煙用物資。(附件1)
4.向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)咨詢服務(wù)。
5.入戶指導(dǎo)乙方做好初分預(yù)檢工作,約時(shí)、定點(diǎn)、輪流收購,提高工作效率和服務(wù)水平。
6.在煙站張榜公布煙葉收購價(jià)格(附件2),懸掛根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)制作的收購仿制樣品。認(rèn)真執(zhí)行煙葉國家標(biāo)準(zhǔn)和國家煙葉收購價(jià)格,嚴(yán)格遵守?zé)熑~收購工作的各項(xiàng)規(guī)章和紀(jì)律,公平、公正驗(yàn)級。
7.對交售手續(xù)齊全、符合煙葉國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合同內(nèi)煙葉,甲方全部收購。對需要重新進(jìn)行分級挑選的,須向乙方說明原因,經(jīng)乙方重新挑選整理符合要求后,方可收購。無合同或超合同煙葉一律不予收購。
8.必須以現(xiàn)金方式向乙方足額支付煙葉收購款,不打白條。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.具備種植優(yōu)質(zhì)煙葉的土地、勞力、資金及煙葉調(diào)制設(shè)備等條件,積極發(fā)展適度規(guī)模種植。
2.服從區(qū)域煙田規(guī)劃安排,保證同一地塊不連年種植煙葉,按照以煙為主的.要求,合理進(jìn)行輪作。
3.保證將甲方提供的扶持物資全部用于煙葉生產(chǎn),不挪作他用。
4.保證種植甲方所提供的種籽或煙苗,不使用自留、自繁煙草種籽。
5.不使用未在煙草上登記的農(nóng)藥品種,不使用降低煙葉品質(zhì)的化肥、農(nóng)藥等化學(xué)品。
6.按照甲方所提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方案要求進(jìn)行各環(huán)節(jié)的煙葉生產(chǎn),確保煙葉的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化生產(chǎn)。
7.保證按照煙葉國家標(biāo)準(zhǔn)要求和技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行分級扎把,不摻雜使假。
8.按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量向甲方出售煙葉,自覺維護(hù)煙葉收購秩序。不跨站(點(diǎn))交售煙葉,不向第三方出售煙葉或提供售煙ic卡、合同,不倒買、倒賣、轉(zhuǎn)借合同。
四、違約責(zé)任
(一)甲方若不履行合同約定條款,乙方可向其上級主管部門或當(dāng)?shù)卣e報(bào),申請裁決,確屬甲方責(zé)任,由甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
。ǘ┮曳饺舨宦男泻贤s定條款,乙方應(yīng)返還甲方提供的本年度煙葉生產(chǎn)投入補(bǔ)貼,或以市場價(jià)格折價(jià)返還甲方,并且甲方有權(quán)終止合同。
五、附則
。ㄒ唬┍竞贤坏秒S意變更和解除。若遇不可抗力的自然災(zāi)害致使不能履行,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
(二)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自雙方簽訂之日起一年內(nèi)有效。未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,可在其它約定事項(xiàng)中注明。
六、補(bǔ)充條款
1._________
2._________
3._________
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件1 烤煙(白肋煙、香料煙)產(chǎn)前投入補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)貼項(xiàng)目
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)
兌現(xiàn)時(shí)限
兌現(xiàn)數(shù)量
備注
本扶持標(biāo)準(zhǔn)由_________市(州、地區(qū))_________縣(市、區(qū)、旗)煙草部門負(fù)責(zé)解釋,服務(wù)監(jiān)督電話:_________;煙農(nóng)舉報(bào)電話:_________。
附件2 烤煙(白肋煙、香料煙)收購價(jià)格表
單位:元/公斤
等級
價(jià)格
等級
價(jià)格
等級
價(jià)格
1.憑此合同種植、交售煙葉和供應(yīng)煙用物資。
2.本合同不準(zhǔn)偽造、涂改、損壞、撕頁、不準(zhǔn)租借、轉(zhuǎn)讓或買賣,違者一律視為無效。合同填寫字跡要工整。
3.本合同是甲乙雙方簽訂的法律文書,必須妥善保管,不得丟失,如有丟失,應(yīng)持有關(guān)證明到縣級煙草管理部門掛失,經(jīng)審查確認(rèn)后,方可補(bǔ)發(fā)新合同。
4.該合同由國家煙草專賣局統(tǒng)一監(jiān)制,非本 合同無效 。
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