區(qū)域商品買賣合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的區(qū)域商品買賣合同，希望對大家有所幫助。

區(qū)域商品買賣合同1

　　出賣人：___________________________________________

　　注冊地址：_________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________

　　委托代理機構(gòu)：_____________________________________

　　注冊地址：_________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　買受人：___________________________________________

　　(本人)(法定代表人)_____________________________

　　國籍_______________________________________________

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號) ______________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________

　　(委托代理人)姓名：_______________________________

　　國籍：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以_________________方式取得位于_________________、編號為_____________的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)(劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號)為______________________________。

　　該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_________________，施工許可證號為____________________。

　　第二條 商品房銷售依據(jù)

　　買受人購買的商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_______________，商品房預(yù)售許可證號為________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_______(幢)(座)__________(單元)(層)__________號房。

　　該商品房的用途為____________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為__________，建筑層數(shù)地上______層，地下______層。

　　該商品房陽臺是(封閉式)(非封閉式)。

　　該商品房(合同約定)(產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說明見附件二)。

　　第四條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為(________幣)每平方米_____元，總金額(________幣)______千______百______拾______萬_______千_______百______拾_______元整。

　　2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_______________幣)每平方米______________元，總金額(_____________幣)______千_______百_______拾______萬_____千_______百______拾______元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(___________幣)_______千_______百______拾_______萬_______千_______百______拾_______元整。

　　4.______________________________________________________。

　　第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以(建筑面積)(套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的'，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：

　　1.雙方自行約定：_______________________________________________。

　　2.雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

　　甲方：

　　乙方：

區(qū)域商品買賣合同2

　　出賣人(賣方)：(個人寫明姓名、性別、年齡、住址;單位寫明名稱、法定代表人、住所)

　　買受人(買方)：(個人寫明姓名、性別、年齡、住址;單位寫明名稱、法定代表人、住所)

　　買賣雙方依據(jù)國家有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就 (合同的名稱)達成協(xié)議：

　　第一條 (順序可以用條文式，也可以用一、二、三……)賣方向買方提供(買賣合同的標(biāo)的，可以用列表形式，把出賣物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價、總價款等寫清楚)，總價值 元。

　　第二條 交提貨方式： (不同的交付方式，其責(zé)任是不一樣的)。

　　第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(要明確依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)驗收貨物的質(zhì)量，雙方可以約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)寫明標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號。沒有國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，可以由雙方商定其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))。

　　第四條 賣方應(yīng)當(dāng)提供部門(有的買賣物須經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，這個條款是必要的，否則買賣物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓可能無效)出具的證明文件(或者批準(zhǔn)證書)，因文件不全而導(dǎo)致貨物的所有權(quán)不能及時轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條 價格條款(要明確貨物的價值及其貨款的支付方式)。

　　第六條 數(shù)量條款(寫明數(shù)量，必須用通用的計算方式)。

　　第七條驗收方式條款(可以明確賣方應(yīng)當(dāng)提供據(jù)以驗收的必要的技術(shù)資料或者樣品，驗收后，對標(biāo)的.物的質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)明確在什么時間向?qū)Ψ教岢觯�方為有�?。

　　第八條 合同履行期限。

　　第九條 擔(dān)保條款(雙方可以依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，要求對方提供相應(yīng)的擔(dān)保，例如，質(zhì)量保證金、保證人保證、抵押等)。

　　第十條 包裝條款(要明確包裝的條件，包裝物是否回收，包裝物的價款由誰承擔(dān)等內(nèi)容)。

　　第十一條 質(zhì)量異議條款(要明確在什么時間內(nèi)對買賣物的質(zhì)量提出異議才是合法有效的)。

　　第十二條變更和解除合同條款(要明確在什么條件下一方可以向?qū)Ψ教岢鲎兏�或者解除合同的要求，對方�?yīng)當(dāng)在多少日內(nèi)回復(fù)，不回復(fù)的是否就是默認(rèn)對方的要求等)。

　　第十三條 標(biāo)的物風(fēng)險條款。

　　第十四條 違約條款(明確不履行合同規(guī)定義務(wù)應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任)。

　　第十五條 本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。

　　買方： (簽字或蓋章)

　　賣方： (簽字或蓋章)

區(qū)域商品買賣合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)或品牌、規(guī)格、計量單位、單價及數(shù)量、金額(含稅價)

　　_______________________________

　　第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求

　　1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第_________項履行：

　　1.1按國家標(biāo)準(zhǔn)_________履行。

　　1.2按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_________履行。

　　1.3按甲乙雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(可另寫附件)。

　　2.保質(zhì)期限：

　　乙方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于_________個月(自產(chǎn)品出廠之日起計算)。

　　第三條產(chǎn)品包裝

　　1.包裝要求：在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。

　　2.包裝物由_________方提供，費用由_________方承擔(dān)。

　　3.包裝物處理按下列第_________項執(zhí)行。

　　3.1包裝物不回收。

　　3.2包裝物由乙方回收。

　　第四條交提貨方式

　　炕提貨方式，按下列第_________項履行。

　　1.乙方送貨：產(chǎn)品運輸由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方送至_________，運費由乙方承擔(dān)。

　　2.乙方代辦運輸：乙方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運輸，運費由甲方承擔(dān)(代辦運輸協(xié)議另訂附件)。

　　3.甲方自提：甲方前往乙方指定地點_________，自行提貨、自行運輸。

　　第五條驗收方法

　　1.乙方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗的檢驗合格報告，但若有下列情況之一，必須附隨計量認(rèn)證合格的檢驗機構(gòu)出具的檢驗合格報告。

　　1.1乙方首次向甲方所銷售的產(chǎn)品(不包括同品牌不同規(guī)格的產(chǎn)品);

　　1.2乙方停產(chǎn)一個生產(chǎn)周期又恢復(fù)生產(chǎn)的產(chǎn)品(一個生產(chǎn)周期為_________月);

　　1.3乙方所供產(chǎn)品，在生產(chǎn)制造時工藝及原輔材料(有較大)改變的;

　　1.4其他。

　　2.產(chǎn)品到達目的地后，甲方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識感官等)及時進行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收貨后7天內(nèi)書面通知乙方，同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議，由甲方所在地供需雙方共同認(rèn)可的經(jīng)計量認(rèn)證的機構(gòu)檢驗報告為準(zhǔn)。

　　3.甲方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及乙方送貨單做好收貨工作，并及時通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。

　　第六條付款方式

　　甲方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將貨款支付給乙方。

　　1.月結(jié)付款方式：

　　1.1每月1日——30日或31日(最后一個自然日)乙方送貨給甲方，次月1-10日為甲方的對賬日，乙方按上月的`送貨金額應(yīng)主動與甲方對賬，超過對賬日當(dāng)月不再對賬，順延至下月1-10日;

　　1.2對賬完成后每月的20日為上月原料款的結(jié)算日。

　　2.分期付款方式：

　　2.1_________年_________月_________日前支付貨款全部的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。

　　2.2_________年_________月_________日前支付貨款全部的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。

　　3.其他約定的付款方式：_________。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。甲方要求繼續(xù)履行本合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

　　2.乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成甲方的直接經(jīng)濟損失。

　　3.乙方因產(chǎn)品質(zhì)量問題或在運輸中造成的殘損等，甲方有權(quán)拒收產(chǎn)品，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。

　　第八條解決爭議的方法

　　1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，向甲方住所地人民法院提起仲裁或依法起訴

　　第九條其他

　　1.乙方應(yīng)向甲方提供如下文件的復(fù)印峻，并保證復(fù)印峻與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：(選定的打√，不選的打×。)

　　1.1營業(yè)執(zhí)照

　　1.2稅務(wù)登記證

　　1.3衛(wèi)生許可證(保健食品生產(chǎn)企業(yè)須符合GMP要求)

　　1.4印刷許可證

　　1.5檢疫證明

　　1.6產(chǎn)地證明

　　1.7每批產(chǎn)品的檢驗合格報告

　　1.8有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書

　　1.8.1綠色食品認(rèn)證書

　　1.8.2有機食品認(rèn)證書

　　1.8.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本

　　1.8.4保健食品批準(zhǔn)證書

　　1.8.5危害分析與關(guān)鍵控制點認(rèn)證書(HACCP)

　　1.8.6質(zhì)量安全認(rèn)證書(QS)

　　1.8.7供需雙方約定的其他

　　2.甲方應(yīng)向乙方提供如下文件的復(fù)印峻，并保證復(fù)印峻與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：(選定的打√，不選的打×。)

　　2.1營業(yè)執(zhí)照

　　2.2稅務(wù)登記證

　　2.3組織機構(gòu)代碼證

　　2.4其他

　　3.本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　合同履行期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　4.雙方約定的其他條款_________。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

區(qū)域商品買賣合同4

　　供方(甲方)：_______________

　　需方(乙方)：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：

　　一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：

　　_____________________________

　　乙方提前2-3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時交貨，可提前共同協(xié)商。

　　二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。

　　三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　四、其它約定事項：

　　1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。

　　2、本合同自供應(yīng)完，貨款結(jié)清后自行解除。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、定金：_______________元(大寫：_______________叁萬元整)

　　供方(章)：_______________

　　需方(章)：_______________

　　委托代理人簽字：_______________

　　委托代理人簽字：_______________

　　賬號：_______________(農(nóng)商行)

　　電話：_______________

　　電話：_______________

　　簽訂日期：____________

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