房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同匯編15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1
甲方：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
乙方：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
�。ㄒ唬┍竞贤谙揞愋蜑楣潭ㄆ谙迍趧�(dòng)合同
1、雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為_(kāi)_____個(gè)月。
2、在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
�。�1）乙方體檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的。
�。�2）乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的。
�。�3）乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的。
�。�4）乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、冒名等欺詐行為的。
�。�5）乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內(nèi)容
乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任_________崗位（工種）工作，工作地點(diǎn)為：____________，其主要工作職責(zé)見(jiàn)其“職務(wù)說(shuō)明書(shū)”。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點(diǎn)相應(yīng)變更。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
�。ㄒ唬┘追桨才乓曳綀�(zhí)行工時(shí)制。
�。ǘ┘追接捎诠ぷ餍枰才乓曳郊影嗟�，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方自行延長(zhǎng)工作時(shí)間完成本職工作的，不屬于加班。
�。ㄈ┘追綖橐曳教峁┍匾膭趧�(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
�。ㄋ模┘追截�(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
�。ㄒ唬┘追降墓べY分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績(jī)效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績(jī)效提成工資根據(jù)乙方在任職期間相應(yīng)的崗位及績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)確定。
�。ǘ┘追矫吭氯找载泿判问街Ц兑曳缴显碌墓べY。
�。ㄈ┮曳降膭趧�(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金中個(gè)人承擔(dān)部份，甲方在支付乙方工資時(shí)依法代扣和代繳。
（四）甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn)，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。此部分獎(jiǎng)勵(lì)的.應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。
五、社會(huì)保險(xiǎn)及其他福利待遇
�。ㄒ唬┘滓译p方應(yīng)按國(guó)家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。
（二）乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄋ模┘追揭勒展疽�(guī)章制度為乙方提供其他福利待遇。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守工作規(guī)范；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。
�。ǘ┮曳竭`反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
（一）訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。
�。ǘ┯喠⒈竞贤罁�(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
（三）乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�，甲方可以解除本合同、扣發(fā)績(jī)效提成工資、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任：
1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。
2、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的。
3、構(gòu)成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。
�。ㄎ澹┫铝星樾沃�，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的。
3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
（六）乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期。
�。ㄆ撸┮曳交悸殬I(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動(dòng)合同。
（八）乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。
（九）有下列情形之一，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：
1、在試用期內(nèi)的。
2、安排在經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為保護(hù)不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作。
3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。
�。ㄊ┍竞贤跐M，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動(dòng)合同。
八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
�。ㄒ唬┘追竭`法解除與乙方的勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。
�。ǘ┮曳竭`反本合同的約定解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
�。ㄈ┮曳阶孕须x職或甲方依法解除勞動(dòng)關(guān)系的，甲方不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或賠償金。
九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十、其他
（一）甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。
（二）合同未盡事宜或今后國(guó)家或本市有關(guān)規(guī)定相的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
�。ㄈ┘滓译p方在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書(shū)、資料等，均可以當(dāng)面交付或以本勞動(dòng)合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。一方如果遷址或變更電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，否則自行承擔(dān)不利后果。
�。ㄋ模┍竞贤皇絻煞�，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）______________
法人代表：（簽字）______________
簽訂日期：____年__月__日
乙方簽字：______________
簽訂日期：____年__月__日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2
本合同雙方當(dāng)事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀(jì)人(乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)
1.身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[]
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]
3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]
4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]
5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)[]
6.其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)
1.身份證;國(guó)籍[]編號(hào)[]
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[]
3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[]
4.商品房預(yù)售許可證;編號(hào)[]
5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)[]
6.其他證明或資料[]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。
第三條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng);
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容
2.具體要求
3.其他要求
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付：
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________%一次性計(jì)算支付;
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;
咨詢服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的;
4.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;不給付約定的服務(wù)費(fèi);或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的.;
3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。
第十六條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁[]
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。
補(bǔ)充條款
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二
.........................................................................
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
法定代表人法定代表人
住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員
(資格證編號(hào)：)
年月日于上海
備注欄
甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號(hào)：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)
年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介_(kāi)________；代理_________；咨詢_________；向乙方提供以下有效證明：
1．身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________
2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________
3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________
4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________
5．他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；編號(hào)_________
6．其他證明或資料_________
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明：
1．身份證；國(guó)籍_________編號(hào)_________
2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)_________
3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)_________
4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)_________
5．他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；編號(hào)_________
6．其他證明或資料_________
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容_________。
2．具體要求：_________。
3．其他要求：_________。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
1．居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；
2．居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；
3．咨詢服務(wù)的支付_________元。
4．服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失；
1．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3．利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
4．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
_________。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2．甲方利用獲得乙方提供的`信息、條件、機(jī)會(huì)、擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的；
3．違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
_________。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力。對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù)。
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_________；
2．向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。
第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（蓋章）：_________
身份證／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
法定代表人（簽字）：_________
住址：_________
法定代表人住址：_________
郵政編碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
注冊(cè)地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人（簽字）：_________
承辦經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________
�。ㄙY格證編號(hào)：_________）
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
備注欄
甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同（編號(hào)：_________），業(yè)已經(jīng)備案。
經(jīng)辦人：_________（簽字）
房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（蓋章）
_________年_________月_________日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同4
甲方：_________________有限公司
乙方：____________________
甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議;
一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方如無(wú)正當(dāng)理由應(yīng)服從甲方變更。
二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________(一)協(xié)議期限為1年，即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、甲方規(guī)定責(zé)任工資為：________________元，業(yè)績(jī)抽成按弄潮兒房薪金制度。
四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密，如涉及甲方業(yè)績(jī),成交情況，運(yùn)作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要，乙方不得對(duì)外泄漏，否則甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任，及索要經(jīng)濟(jì)賠償。
六、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本協(xié)議：_________________
(一)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;
(二)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、私下自做單，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責(zé)任的;
(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;
(五)犯有其他嚴(yán)重錯(cuò)誤的;乙方出現(xiàn)前款情形之一，甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重，對(duì)其給予違紀(jì)辭退或開(kāi)除處分、對(duì)甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟(jì)賠償。
七、有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：_________________
(一)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的`工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
八、本協(xié)議期滿或當(dāng)事人約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn)，協(xié)議即行終止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得終止本協(xié)議：_________________
(一)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
九、一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害后果和責(zé)任大小承擔(dān)違約責(zé)任;一方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應(yīng)賠償對(duì)方違約金__________元整或每少履行一年協(xié)議賠償對(duì)方1個(gè)月乙方解除本協(xié)議前十二個(gè)月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的，乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費(fèi)總額的30%。
十、雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其它事項(xiàng)：_________________
甲方：_________________有限公司
乙方：____________________
________年____月____日至________年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同5
委托人(賣方)： (簡(jiǎn)稱甲方)
委托人(買方)： (簡(jiǎn)稱乙方)
受托人(經(jīng)紀(jì)方)： (簡(jiǎn)稱丙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經(jīng)紀(jì))三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 (標(biāo)的基本情況、內(nèi)容和價(jià)款)
1、所有權(quán)人: ;共有人 。
2、產(chǎn)權(quán)來(lái)源:房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。
3、房屋座落： 。
4、房屋建筑面積： ;車庫(kù)面積： (產(chǎn)權(quán)證有、無(wú))。
5、建成年代： 。
6、《房屋所有權(quán)證》號(hào)： 共有權(quán)證號(hào): 。
7、《土地使用權(quán)證》號(hào)： 土地用途及使用性質(zhì)： 。
8、房屋售價(jià)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥： )。
9、過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)約定承擔(dān)方式： 。
10、其它情況： 。
11、附甲方移交給乙方內(nèi)外物資清單(附后)：
第三條(委托事項(xiàng))
1、甲方委托丙方出售______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購(gòu)買_______________ 房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土
第四條(各方履行的義務(wù))
一、甲方義務(wù)：
1、保證出售的房屋權(quán)屬合法真實(shí)，并符合房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證房屋的共有權(quán)人認(rèn)同并履行本合同。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)真實(shí)有效證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時(shí)狀況與乙方看房時(shí)一致，并完整保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及約定其它設(shè)施。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金。
二、乙方義務(wù)：
1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代交稅費(fèi)。
3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ (①契稅②登記費(fèi)③交易手續(xù)費(fèi)④工本費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結(jié)算，多退少補(bǔ)。
三、丙方的義務(wù)：
1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、丙方派具備經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)的從業(yè)人員負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。
5、處理受委托事項(xiàng)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用時(shí)應(yīng)出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)，否則委托人有權(quán)拒交。
第五條(房款的支付方式)
甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
一、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
二、雙方將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過(guò)戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
三、其它約定： 。
第六條(房屋過(guò)戶及交付)
1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。
2、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
3、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的'，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
第七條(傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式)
一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。
二、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和結(jié)算代交稅費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，違約方仍應(yīng)按本合同約定全額支付丙方的傭金。
第八條(違約責(zé)任)
一、丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;
4、其它重大過(guò)失影響甲、乙方交易的。
二、甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金的;
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為_(kāi)__________元。
2、按標(biāo)的額的_________%，計(jì)人民幣_(tái)__________元。
第九條(爭(zhēng)議解決方式)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、提請(qǐng)鹽城仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條(約定事項(xiàng))
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經(jīng)紀(jì)人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式 份同樣且經(jīng)甲乙簽字丙方蓋章后生效。
第十一條(合同生效)
本合同經(jīng)甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共 頁(yè)，一式_________份，甲方 份、乙方 份、丙方 份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。
甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)
年月日：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同6
(合同編號(hào)：)
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)
名稱或姓名：
資格證書(shū)號(hào)：
住所：
電話：
法定代表人：
身份證號(hào)：
委托代理人：
身份證號(hào)：
資格證書(shū)號(hào)：
電話：
委托人：(乙方)
名稱或姓名：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
委托人(丙方)
名稱或姓名：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號(hào)：
住所：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條、具體事項(xiàng)條款：
(1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào)，權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的.房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。
該房朝向 ， (所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。
轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)人民幣。
(2)租賃：丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋，期限為年;租金元/月;年租金(大寫) 人民幣。
(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號(hào)樓單元層 號(hào)，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向 ，(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼。
(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無(wú)權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。
(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒(méi)有爭(zhēng)議，未被查封、抵押，沒(méi)有法律、法規(guī)禁止交易的情況。
第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng)，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報(bào)酬，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確，若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第六條、本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。
第七條、其他約定事項(xiàng)：
(1)、
第八條、合同糾紛的處理
本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。
協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第 項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。
第九條、本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同7
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
個(gè)人姓名：________________
國(guó)籍/地區(qū)：________________
身份證(護(hù)照)號(hào)碼：________________
法人或其他組織名稱：________________
法定代表人姓名：________________
證照號(hào)碼：________________
地址：_____________________
編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
個(gè)人姓名：________________
國(guó)籍/地區(qū)：________________
身份證(護(hù)照)號(hào)碼：________________
法人或其他組織名稱：________________
法定代表人姓名：________________
證照號(hào)碼：________________
地址：_____________________
編碼：_____________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房屋買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下條款：
第一條房屋基本情況
1.出售房屋情況：________________。
2.擬購(gòu)房屋情況：________________。
第二條提前告知事項(xiàng)
在簽署本合同前，乙方已按照法律法規(guī)以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，書(shū)面告知甲方房屋買賣，以及房屋所在地的`限購(gòu)政策等相關(guān)事項(xiàng)。書(shū)面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。
第三條證件查驗(yàn)及留存
為保證本合同順利履行，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn)：
1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)□
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書(shū)□
4.。
甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)：
1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□
2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)□
3.房產(chǎn)權(quán)利人委托書(shū)□
4.。
乙方對(duì)甲方提供的證件原件及留存的證件復(fù)印件負(fù)有保密義務(wù)。
第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容
乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第項(xiàng)：
1.提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。
2.發(fā)布房屋買賣的相關(guān)信息。
3.介紹購(gòu)房人并促成簽訂房屋買賣合同。
4.指導(dǎo)甲方簽訂房屋買賣合同。
5.代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第五條委托買賣價(jià)格
1.甲方要求□出售/□購(gòu)買房產(chǎn)價(jià)格為人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。最終成交價(jià)格以房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)。
2.付款方式：________________□一次性付款/□分期付款/□按揭付款/□其他方式：
第六條委托期限與方式
(一)委托期限按照下列第種方式確定(只可選一項(xiàng))：________________
1.自______年______月______日起，至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。
2.自本合同簽訂之日起，至甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之______日止。
(二)甲方□承諾/□不承諾在委托期限內(nèi)本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家委托。
甲方：____________乙方：____________
日期：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同8
合同編號(hào)：_________
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
居間出售
居間購(gòu)置
居間出租
居間承租
1．甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見(jiàn)附件）。
2．乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
1．內(nèi)容：_________。
2．條件：_________。
3．要求：_________。
第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
1．內(nèi)容：_________。
2．條件：_________。
3．要求：_________。
第四條 本合同委托期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：
房地產(chǎn)租賃按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：
代辦服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的_________％人民幣_(tái)________元：
第六條 中介費(fèi)，代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間，條件，結(jié)算方法如下：
_________。
第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1．乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；
2．乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；
3．本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的；
4．乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的；
5．乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6．_________。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的`；
2．甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3．甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4．甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5．_________。
第十條 乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。
第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1．向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十五條 本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________ 身份證／護(hù)照／營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
居住／注冊(cè)地址：_________ 居�。�(cè)地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
委托代理人（簽字）：_________ 經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：_________
資格證編號(hào)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
使用說(shuō)明
1．本合同是上海市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限上海網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用。
2．甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。
3．合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫；內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
4．簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。
5．甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。
6．代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書(shū)。
7．甲方要求乙方代為收取，支付訂金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同9
上海市前期上海物業(yè)服務(wù)合同使用說(shuō)明
1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范本本的內(nèi)容。
2、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范本本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。
3、本示范本本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。
4、本示范本本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條“前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止“的規(guī)定確定。
5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。
根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的`當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。
6、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書(shū)、證明文件。
甲方：法定代表人：地
址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：資質(zhì)等級(jí)：，證書(shū)編號(hào)：地
址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就
�。ㄎ飿I(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條
本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__________
物業(yè)類型：__________
座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路_______弄_______號(hào)
四至范圍（規(guī)劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件二。
第二條
乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護(hù)；
（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；
�。ㄈ┕簿G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；
（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；
（五）公共秩序的維護(hù)服務(wù)；
�。┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理；
（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；
�。ò耍I(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第三條
物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。
第四條
甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號(hào)室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第五條
乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見(jiàn)附件三
�。ǘ┕簿G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見(jiàn)附件四；
（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見(jiàn)附件五；
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同10
委托人（甲方）：_________
經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：
1、銷售許可證；
2、權(quán)屬證件；
3、物業(yè)的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
6、個(gè)人身份證。乙方提供：
1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；
2、經(jīng)紀(jì)人崗位資格證；
3、經(jīng)紀(jì)人身份證；
4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)：
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：_________；
2、具體要求：_________；
3、其他要求：_________。
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計(jì)算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；其他服務(wù)項(xiàng)目支付_________元。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同
第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同
第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同
第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同
第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的`書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同
第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
4、_________。
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同
第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；
3、違反本合同
第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4、_________。
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同
第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
個(gè)人身份證號(hào)：_________
個(gè)人身份證號(hào)：_________
法定代表人（簽字）：_________
定代表人（簽字）：_________
住址注冊(cè)地址：_________
注冊(cè)地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真號(hào)碼：_________
傳真號(hào)碼：_________
委托代理人（簽字）：_________
房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同11
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
委 托 人（甲方）： 經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：簽 訂 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)：
合肥市房地產(chǎn)管理局
合肥市工商行政管理局監(jiān)制
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
二、本合同使用范圍
1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人； 2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。
三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。
五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書(shū)。
七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)局合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的.1—2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金的40—50%一次計(jì)收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20—30%一次性計(jì)收。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一）
委托人（甲方）： 經(jīng)紀(jì)人（丙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市 區(qū)[路][小區(qū)] 號(hào)幢室[住宅][商業(yè)用房][ ]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）
�。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布； （二）充當(dāng)訂約介紹人；
�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同； （四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][ ][]；
�。� 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。
第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細(xì)情況： （一）產(chǎn)權(quán)人姓名： ，建筑面積： m2，建成年份：
年，層次：
層，房屋結(jié)構(gòu)：
，房
屋權(quán)屬證號(hào)： ，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]；
�。ǘ┦覂�(nèi)裝修情況： ； ；
�。ㄈ┦覂�(nèi)家具物品情況： （四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： ；
�。ㄎ澹⿺M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格：
元/ m2； （六）經(jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價(jià)格[ /年]。
第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)
確。
（二）甲方應(yīng)于本合同簽訂后 復(fù)印件：
1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、房屋權(quán)屬證書(shū)
3、[國(guó)有][集體所有]土地使用權(quán)證 4、其他相關(guān)資料：（1）（3）
�。�2） 。
日內(nèi)向丙方提交下列資料的
（4）
�。ㄈ┘追綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
（四）甲方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地
產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
�。┍綄�(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。
�。ㄆ撸┍綉�(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。 （八）丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。 （九）丙方應(yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。 （十）丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
（十一）丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)
元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任
�。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在
日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地
元。
產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金
（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在
日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房
元。 元。
地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金
單方解除本合同，由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第
種方式解決：
篇三：合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之二)范本
合同編號(hào)：_________
委托人（乙方）：_________
經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)
_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用
房][_________]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）
�。ㄒ唬┨峁┯喖s信息；
（二）充當(dāng)訂約介紹人；
�。ㄈ﹨f(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同；
（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)
戶][_________][_________]；
�。________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：[國(guó)有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/m2；
�。ǘ┙�(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________
元][_________元/年]。
第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
�。ㄋ模┮曳綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
�。┍綄�(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
�。ㄆ撸┍綉�(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
�。ň牛┍綉�(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
�。ㄊ┍綉�(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。 （十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任
（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條 其他約定條款
（一）_________
�。ǘ________
�。ㄈ________
第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________ 證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________ 證件號(hào)碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時(shí)間：_________ 年____月____日
附件
一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況
………………………………………………………………………………
�。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）
附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________
室內(nèi)裝飾：_________
二、_________
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。
二、本合同使用范圍
1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；
2、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。
三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；[ ]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。
五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應(yīng)出具委托書(shū)。
七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[20xx]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收；非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同12
委托人（甲方）：__________________________
經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：
1、“銷售許可證”；
2、權(quán)屬證件；
3、物業(yè)的具體情況；
4、法定代表人身份證明；
5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
6、個(gè)人身份證。
乙方提供：
1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”；
2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；3、經(jīng)紀(jì)人身份證；4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________
2、具體要求：__________________________
3、其他要求：__________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付；
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________%一次性計(jì)算支付；
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付；
其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的'書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；
3、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；
4、_______________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；
3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；
4、________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
個(gè)人身份證號(hào)：____________________
法定代表人：______________________
住址/注冊(cè)地址：__________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真號(hào)碼：________________________
委托代理人：______________________
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證
證件編號(hào)：________________________
簽約日期：________________________
乙方（簽章）：____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
法定代表人：______________________
注冊(cè)地址：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真號(hào)碼：________________________
承辦經(jīng)紀(jì)人員：____________________
資格證編號(hào)：：____________________
簽約日期：_______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同13
甲方：_________________(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)
乙方：_________________(房產(chǎn)中介公司)
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：_________________
一、確認(rèn)與保證：_________________
1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。
2、合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功;承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。
3、合同雙方鄭重聲明并保證：_________________
1)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租賃合同的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款;
2)在獲得本合約所規(guī)定的.有關(guān)權(quán)利時(shí)沒(méi)有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí);
4、合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容和通過(guò)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用沒(méi)有任何誤解和歧義。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________
1、甲方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的合法擁有者。并保證本協(xié)議期間本經(jīng)紀(jì)人證不在其他機(jī)構(gòu)任何場(chǎng)合使用。
2、甲方保證所提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)符合乙方使用要求。
3、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的年檢。
3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營(yíng)業(yè)事務(wù)，均由乙方依法執(zhí)行，甲方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無(wú)須在乙方辦公地點(diǎn)上班。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)注銷注冊(cè)，不得以任何理由扣押或變相扣押。
4、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)虧損及對(duì)任何客戶、第三人索賠等賠償責(zé)任不負(fù)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方未經(jīng)甲方的，不得從事下列行為：_________________
(一)允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù);
(二)將甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)借給任何其它從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu);
(三)超出其經(jīng)營(yíng)范圍從事其它房地產(chǎn)中介服務(wù)。
6、甲方因以下情況沒(méi)有正確將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的，不承擔(dān)任何責(zé)任：_________________
(一)乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)成立的;
(二)甲方未按照約定使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū);
(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。
7、合同期限內(nèi)，甲方須確保其提供乙方使用的證書(shū)的合法性及有效性;該證書(shū)除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)許可使用的時(shí)間自本合同生效之日起，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)正
式轉(zhuǎn)歸給甲方使用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)許可使用的期限為壹年，自年月日至年月日。合同期滿，甲乙雙方合同關(guān)系終止。如甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)的，需雙方另行協(xié)商。
四、合同的變更、解除及終止
1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。
2、因不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更、修改或解除本合同。
3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書(shū)面文件表示同意。
五、特別約定
1、乙方不得從事任何違法違紀(jì)行為，否則甲方有權(quán)收回相關(guān)資格證書(shū)，并有權(quán)追究一方的違約責(zé)任。
2、乙方在取得黃山市房管局資質(zhì)備案證明時(shí)(付款日期與備案證明日期同期)一次性向甲方支付本年度工資報(bào)酬。
3、支付方式：_________________。
六、違約規(guī)定
1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約。
2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金：_________________，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本合同。
七、附則
1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件，與本合同具有同等效力。
2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽名或蓋章)乙方：_________________(蓋公章)
地址：_________________法定代表人：_________________(簽字或蓋章)
日期：_________________地址：_________________
日期：_________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同14
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和建筑安裝工程承包合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就本工程的有關(guān)事項(xiàng)，訂立本合同
一、工程對(duì)象：
甲方修私房一棟。地點(diǎn)：民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭)
二、承包方式：
全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)
三、工程內(nèi)容
舊房的拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰;內(nèi)墻、天棚888涂料;室內(nèi)地面磚;入戶防盜門;室內(nèi)木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門;室內(nèi)抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理�？偨ㄖ娣e838.78平方米。(見(jiàn)設(shè)計(jì)圖)，混凝土采用商品混凝土。
四、承包價(jià)格
房屋竣工后，按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗(yàn)收，建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價(jià)為每平方米700.00元。
1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用，但價(jià)格不超過(guò)乙方報(bào)價(jià)。
2、本工程為一次性全包價(jià)，凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化，工程造價(jià)不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。
五、安全責(zé)任及工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)的要求施工，如有更改，需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。
2、因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的'一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故，均由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中對(duì)周邊建筑物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格，施工期間隨時(shí)接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督，施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。
六、付款方式：分五次付清。
1、第一次：房屋破土動(dòng)工時(shí)，甲方預(yù)付工程款10萬(wàn)元。
2、第二次：房屋二層打板后付工程款10萬(wàn)。
3、第三次：房屋第四層打板后付毀程款10元。
4、第四次：主體工程完工付工程款10萬(wàn)元。
5、第五次：剩余工程款待房屋完工驗(yàn)收合格后支付。
七、工期：
本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。
八、工程驗(yàn)收
本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，乙方需提前十天提出驗(yàn)收申請(qǐng)。
九、違約責(zé)任
1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的，乙方必須無(wú)償修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付違約金。
2、如設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方，須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決。
3、乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約，如有違約甲方有權(quán)解除合同，另行施工，因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。
十、附則
如有其他未盡事項(xiàng)，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式四份，自雙方簽訂之日生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年__月__日
____年__月__日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同15
本合同雙方當(dāng)事人
委托人(甲方)
經(jīng)紀(jì)人(乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[ ]；代理[ ]；咨詢[ ]；向乙方提供以下有效證明：(見(jiàn)附件一)
( )1．身份證；國(guó)籍[ ]編號(hào)[ ]
( )2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[ ]
( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[ ]
( )4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[ ]
( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；編號(hào)[ ]
( )6．其他證明或資料[ ]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見(jiàn)附件二)
( )1．身份證；國(guó)籍[ ]編號(hào)[ ]
( )2．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；編號(hào)[ ]
( )3．房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)[ ]
( )4．商品房預(yù)售許可證；編號(hào)[ ]
( )5．他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；編號(hào)[ ]
( )6．其他證明或資料[ ]
乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人。
第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容
2．具體要求
3．其他要求
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_________％計(jì)算支付：
居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；
居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的.，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________％計(jì)算支付；
咨詢服務(wù)的支付_________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。
第五條
本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第六條
本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第七條
本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
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