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房屋委托合同

時(shí)間:2023-01-31 16:14:34 其他合同范本 我要投稿

房屋委托合同集合15篇

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的房屋委托合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋委托合同集合15篇

房屋委托合同1

  甲方:身份證號(hào)碼:身份證地址:電話:

  乙方:地址:電話:

  甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡稱上述物業(yè))

  二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明:

  1、身份證原件、留復(fù)印件;

  2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

  (二)乙方需要向甲方提供的`有效證明:

  1、身份證原件、留復(fù)印件;

  甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)清楚,可依法交房。

  三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為:¥

  四、委托有效日期:日至月日止。

  五、乙方接受甲方委托后,提供下列服務(wù):1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。

  2、每月代甲方向承租方收取月租,水電費(fèi),管理費(fèi),有線電視費(fèi).

  3、代甲方為承租方維修家私電器等,維修費(fèi)用由甲方支付。

  4、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

  六、甲方義務(wù);

  1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用¥___________(大寫人民幣_(tái)_______________)

  2、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付,在下月租金中優(yōu)先扣除。

  七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁,仲裁結(jié)果對甲乙雙方均有約束力。

  八、備注:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同2

  委 托 人: (以下簡稱甲方)

  【身份證號(hào)】

  【護(hù)照號(hào)】

  【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】

  【 】 住 所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  受托人:(以下簡稱乙方)

  法定代表人:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):

  房地產(chǎn)管理部門備案號(hào):

  住 所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

  1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),開展相關(guān)工作,并簽定交易合同,直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng),其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng),乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,辦理相關(guān)手續(xù)。

  第二條 委托事項(xiàng):

  1.交易意向:甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù)。

  (1)出售

  (2)出租

  (3)置換

  (4)求購

  (5)求租

  第三條 限制交易的情況:

  如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,甲方不得委托乙方為其代理交易,否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

  第四條 甲方的責(zé)任:

  1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后,不得再委托他人重復(fù)代理,若發(fā)生多頭委托的情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金 。

  2、凡是乙方提供的房源或客戶,甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,恪守本合同約定,不得擅自將乙方提供的'房源推薦給第三人,或未經(jīng)乙方許可,私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,并進(jìn)行交易,若發(fā)生此種情況,視為違約處理,由甲方向乙方支付違約金,違約金

  3、經(jīng)過乙方代理成功的交易,甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,由乙方協(xié)助甲方辦理。

  4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

  5、及時(shí)向乙方支付傭金。

  第五條 乙方的責(zé)任:

  1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。 2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。

  3、陪同甲方及客戶看房,如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同,在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

  4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳,因此而給甲方造成損害的,視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

  5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

  6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,乙方應(yīng)征得甲方得同意,并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,由乙方向甲方支付違約金,違約金 。

  7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

  8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的,應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況,在雙方同時(shí)允許的情況下,方可辦理委托事項(xiàng)。

  第六條 委托期限:

  此委托自 年 月 日至 年 月 日止,委托期到,若甲方未提出終止合同的書面請求,則本合同有效期順延,續(xù)約期為 個(gè)月。

  第七條 傭金:

  乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金,其金額為成交額的 %,或按月租金額

  第八條 付款方式及期限:

  甲方按下列第

  1、一次性付款:

  2、分期付款:

  3、其他付款方式:

  第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

  第十條 違約責(zé)任:

  若一方違反本合同的約定,由違約方支付違約金給受約方,違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

  第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。

  1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)申請仲裁。

  2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第十二條 其他約定;

  第十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章即刻生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋委托合同3

  客戶(甲方)_________________________。

  證書類型和編號(hào):_______________。

  租賃機(jī)構(gòu)(乙方)_____________

  記錄證書編號(hào)。: _____________________________________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的委托代理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  住房的第一個(gè)基本情況

  (1)房屋位于_______市(鄉(xiāng)_______區(qū)(縣)_______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明),房屋所有權(quán)證號(hào):______________________________________________________

  第二條房屋租賃的用途

  租賃目的:_____________;租賃為住宅的,居民人數(shù)不得超過____。

  第三條租賃代理人的權(quán)限和期限

  (1)乙方租賃代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋,并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂;□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù);□代表甲方向承租人收取租金;□代表甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù);_____________________

  (2)租賃代理期限自_______________________________________________________________________________起,租賃代理期限可延長(□天/□個(gè)月)

  (3)甲方應(yīng)在______________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

  (4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)返還該房屋。

  第四條租金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_____________________________________________________________________________________

  (2)租金收取方式:甲方開立賬號(hào)為_________________________________________________________________________乙方在銀行開立房屋租賃代理機(jī)構(gòu)租金專用賬戶(賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)站查詢),賬號(hào)為___________________,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

  (3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為______________________________________________________________

  第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)

  甲方向乙方支付費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費(fèi)用的約定見附件3。

  第六條存款

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方預(yù)付定金,金額為人民幣_(tái)____________________(¥:__________________)

  第七條其他費(fèi)用

  在租賃代理期間,甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的下列費(fèi)用:

  (1)水費(fèi)

  (2)電費(fèi)

  (3)電話費(fèi)

  (4)電視收視費(fèi)

  (5)取暖費(fèi)

  (6)煤氣費(fèi)

  (7)物業(yè)管理費(fèi)

  (8)房屋租賃稅

  (9)環(huán)衛(wèi)費(fèi)

  (10)上網(wǎng)費(fèi)

  (11)停車費(fèi)

  (12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)

  (13)其他費(fèi)用

  如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。

  第八條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

  (1)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施在租賃代理期內(nèi)的維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)__________________________________;乙方負(fù)責(zé)____________________。

  (2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細(xì)節(jié)見附件三。

  第九條分包

  在租賃代理期間,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事項(xiàng)全部或部分委托給他人。

  第十條合同的終止

  (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。

  (2)如遇不可抗力,致使本合同無法繼續(xù)履行,本合同將自動(dòng)終止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1._______________________延遲交房。

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。

  3.乙方不能因未承擔(dān)約定的`維修義務(wù)而將房屋出租。

  4、____________________________________________________________.

  (4)有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1.未按約定支付租金超過______天的。

  2.擅自改變房屋用途的。

  3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)摹?/p>

  5、利用房屋從事非法活動(dòng),損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

  6.讓承租人做上述行為。

  7、____________________________________________________________.

  (五)合同終止的其他法定條件。

  第十一條違約責(zé)任

  (1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的,應(yīng)通知對方每月租金的____%作為違約金。

  (2)有第十條第三款情形之一的,甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

  (3)乙方有第十條第四款情形之一的,乙方應(yīng)按月租金的____%支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰,甲方可向乙方索賠..

  (4) ______________________________________.

  第十二條合同爭議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條其他約定事項(xiàng)

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________

  _______________________________________________________________.

  第十四條本合同生效

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________

  本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)以書面形式變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  委托人(甲方)簽字:______________租賃機(jī)構(gòu)(乙方)簽字:______________

  電話:電話:______________

  授權(quán)代理人:______________備案證明編號(hào)。:______________

  經(jīng)紀(jì)人簽名:______________

  資格注冊證書編號(hào):______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋委托合同4

  甲方(委托人):____________

  乙方(受托人):____________

  簽約地:____________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人秉承平等、自愿原則,甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,特委托乙方管理出租其房屋事宜,達(dá)成以下合意,共同遵守并履行。

  一、委托標(biāo)的物

  甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

  二、委托權(quán)限

  甲方委托乙方委托權(quán)限為:全權(quán)委托,甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下:

  1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項(xiàng)。

  三、委托內(nèi)容

  1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整,總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整;

  2、委托租金支付方式:半年度支付方式,具體如下:首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

  3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,支付時(shí)間:與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方,

  退還條件及時(shí)間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。

  4、委托房屋出租期限為3年,總計(jì)36個(gè)月;

  5、本委托為有償委托,以本合同第五條1款作為依據(jù)。

  四、委托期限計(jì)算

  本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止,總計(jì)____月。

  五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):

  1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

  2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,由乙方承擔(dān)。

  六、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方權(quán)利義務(wù)

  1。1甲方有收取租金的權(quán)利,并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

  1。2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效,并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,因此給第三人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  1。3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

  1。4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方。

  2、乙方權(quán)利義務(wù)

  2。1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

  2。2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的.,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  七、違約責(zé)任

  1、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

  八、合同終止情形

  1、委托期限屆滿;

  2、一方或雙方解除合同的;

  3、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

  4、其他情形。

  九、免責(zé)情形:

  因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,當(dāng)事人可免責(zé)。

  十、爭議處理

  在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,協(xié)商解決,無法協(xié)商一致的,當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。

  十一、補(bǔ)充約定

  ________________________________

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):________乙方(簽章):________

  聯(lián)系方式:____________聯(lián)系方式:____________

  現(xiàn)住地址:____________現(xiàn)住地址:____________

  簽訂日期:____________簽訂日期:___________

房屋委托合同5

  委托人(甲方):___________________證件類型及編號(hào):________________租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):_____________備案證明編號(hào):__________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,建筑面積______平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):_____________________或房屋來源證明名稱:______________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________房屋(□是□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

  第二條房屋租賃用途租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于____人。

  第三條出租代理權(quán)限及期限

  (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租__________;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

  (二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(□日□月)。

  (三)甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

  (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

  第四條租__________

  (一)租__________標(biāo)準(zhǔn):_____元(□月□季□半年□年),租__________總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(:_______________)。

  (二)租__________收取方式:甲方在____________銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租__________專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢),賬號(hào)為:________________________,乙方通過該賬戶收取租__________并按約定劃入甲方賬戶。

  (三)乙方將各期租__________劃入甲方賬戶的日期:___________,___________,_______________________________________________________________。

  第五條傭__________及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

  第六條押__________甲方交付房屋時(shí),乙方(□是□否)向甲方墊付押__________,__________額為人民幣_(tái)______________元整(:_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押__________除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租__________及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________:

  (1)水費(fèi)_____________

  (2)電費(fèi)__________________________

  (3)電話費(fèi)_____________

  (4)電視收視費(fèi)_____________

  (5)供暖費(fèi)_____________

  (6)燃?xì)赓M(fèi)_____________

  (7)物業(yè)管理費(fèi)_____________

  (8)房屋租賃稅費(fèi)_____________

  (9)衛(wèi)生費(fèi)_____________

  (10)上網(wǎng)費(fèi)_____________

  (11)車位費(fèi)_____________

  (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____________

  (13)其他費(fèi)用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)________________________;乙方負(fù)責(zé)_______________________。

  (二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

  第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  第十條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

  (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)____日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

  4、____________________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定劃付租__________達(dá)____日以上的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、放任承租方的上述行為的。

  7、____________________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十一條違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前____日通知對方,并按月租__________的________%支付違約__________。

  (二)甲方有

  第十條____________

  第三款情形之一的,應(yīng)按月租__________的.________%向乙方支付違約__________。

  (三)乙方有

  第十條____________

  第四款情形之一的,應(yīng)按月租__________的________%向甲方支付違約__________,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

  (四)________________________________________________________。

  第十二條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條其他約定事項(xiàng)______________________________________

  第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,______________執(zhí)_______份。本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)簽章:____________

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:____________聯(lián)系電話:____________

  聯(lián)系電話:____________委托代理人:____________

  備案證明編號(hào):____________經(jīng)紀(jì)人簽字:____________資格注冊證書編號(hào):________年____月____日

  ________年____月____日

房屋委托合同6

  委托人(甲方):__________________________

  經(jīng)紀(jì)人(乙方):__________________________

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:

  甲方提供:1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證。

  乙方提供:1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

  第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng):

  1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容__________________

  2.具體要求:__________________________

  3.其他要求:__________________________

  第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價(jià)的_________%計(jì)算支付;

  代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的_________%一次性計(jì)算支付;

  代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_________%計(jì)算支付;

  其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。

  服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。

  第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

  本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。

  第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。

  乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的`;

  2.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;

  3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;

  4._______________________________

  第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

  2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì),擅自不履行合同;

  3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

  4.________________________________

  第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

  第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

  第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:

  1.向________________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第十四條本合同壹式____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

  個(gè)人身份證號(hào):____________________

  法定代表人:______________________

  住址/注冊地址:__________________

  郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  傳真號(hào)碼:________________________

  委托代理人:______________________

  房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

  證件編號(hào):________________________

  簽約日期:________________________

  乙方(簽章):____________________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________

  法定代表人:______________________

  注冊地址:________________________

  郵政編碼:________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  傳真號(hào)碼:________________________

  承辦經(jīng)紀(jì)人員:____________________

  資格證編號(hào)::____________________

  簽約日期:________________________

房屋委托合同7

  甲方:______________

  乙方:______________

  委托事項(xiàng):負(fù)責(zé)實(shí)施_______________項(xiàng)目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷:

  1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的`調(diào)查摸底,匯總測算。

  2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項(xiàng)證件。

  3、配合委托單位組織召開房屋拆遷動(dòng)員會(huì)。

  4、協(xié)商簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

  5、負(fù)責(zé)被拆遷戶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等有效證件的收繳。

  6、負(fù)責(zé)房屋拆遷相關(guān)手續(xù)資料的收集、整理、移交工作。

  7、協(xié)調(diào)配合強(qiáng)制拆遷。

  委托期限:自_____年____月____日起至____年____月____日止。

  本委托書一式三份,委托雙方各持一份,一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

  甲方:______________

  乙方:______________

  ____________年____月____日

房屋委托合同8

  委托方(甲方):____________

  被委托方(乙方):____________

  為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,甲方將____________________建筑及周圍的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理,其具體條款如下:

  一、委托代管時(shí)間于____年____月____日至____年____月____日,暫定為兩年。

  二、乙方接受代管理后,須在一個(gè)月內(nèi),將其警衛(wèi)室給予搭建完成。

  (建筑面積約為____平方米,該建筑費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。)

  三、本協(xié)議書簽訂生效后,甲方應(yīng)在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛(wèi)人員每月________元生活補(bǔ)助費(fèi)。

  四、合同生效后,該物業(yè)的水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。

  五、現(xiàn)有的房屋的租金,由甲方負(fù)責(zé)收繳。

  六、合同生效之日后,所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、

  場地租賃合同,甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場地的年租金的3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

  七、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  委托方(甲方):________

  被委托方(乙方):________

  日期:____________

  甲方(委托方):________身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系地址:________________

  乙方(受托方):________

  聯(lián)系地址:________________

  根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:

  一、房屋情況

  1、甲方委托的房屋位于:____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有:____間,用來出租/出售,出租價(jià)格為________元/間。

  2、甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

  3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押,并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

  二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

  1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。

  2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為:________元,自房屋出租之日起乙方從租金中扣取,房屋空置期間甲方無需支付管理費(fèi)。

  三、委托代管內(nèi)容

  1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

  2、乙方雙月15日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表,并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

  3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。

  4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

  5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。

  6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

  7、乙方對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修,甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。

  四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān):

  1、房屋在租賃管理過程中,如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

  2、在合同約定的委托期限內(nèi),如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。

  五、甲乙雙方責(zé)任

  1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

  2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

  3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

  4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng),應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明,乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用,并在補(bǔ)充說明中標(biāo)注。

  5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

  6、甲方房屋存在的隱患,應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。

  7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí),應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。

  8、甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,應(yīng)依法提前通知乙方

  9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù),甲方有監(jiān)督權(quán)。

  10、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。

  11、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。

  12、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

  13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等。扣取相應(yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。

  14、未經(jīng)甲方許可,乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反,一切后果將由乙方承擔(dān)。

  15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),房屋有重大安全隱患的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  六、協(xié)議解除及違約責(zé)任:

  1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。

  2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

  3、在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的'單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的,并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,給甲方造成損失的,乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

  七、附則

  1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

  2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  八、補(bǔ)充約定

  ____________________

  甲方:________

  代表人:________

  電話:____________

  日期:____________

  乙方:________

  代表人:________

  電話:____________

  日期:____________

房屋委托合同9

  合同編號(hào):

  工 程 名 稱:*

  工 程 地 點(diǎn):*

  拆 遷 范 圍:

  拆 遷 面 積:

  委托 方:*

  受托 方:

  簽 訂 日 期:

  拆除工程委托合同

  委托方(以下稱甲方):

  法定代表人 / 職務(wù):

  委托人 / 職務(wù):

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):

  開戶銀行 / 帳號(hào):

  地址:

  郵編:傳真:

  電話:

  受托方(以下稱乙方):

  法定代表人 / 職務(wù):

  委托人 / 職務(wù):

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):

  開戶銀行 / 帳號(hào):

  地址:

  郵編: 傳真:

  電話:

  甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,結(jié)合本拆除工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保拆除工作質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。

  第一條 拆除范圍

  1.1拆除工程地點(diǎn)

  *****項(xiàng)目 地塊

  1.2拆除工程范圍(四至)

  第二條 拆除程序

  2.1甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護(hù)措施。

  2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。

  2.3乙方負(fù)責(zé)制定施工方案(施工方案中應(yīng)包括:施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內(nèi)容),甲方審核后,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施。

  2.4乙方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜,并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

  2.5甲方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜,并監(jiān)督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟(jì)處罰。

  2.6拆除期限根據(jù)拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除,拆遷公司交房后5日內(nèi)必須完成拆除工作。

  2.7拆除標(biāo)準(zhǔn):被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪,地下室部分拆除到地下室地坪,化糞池要求連同底板全部拆除,拆除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現(xiàn)場。

  第三條 甲方責(zé)任

  3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。

  3.2甲方指派現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況,并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在的隱患提出處理意見,對嚴(yán)重違章者,甲方有權(quán)做出停工處理。

  3.3甲方制定〈〈現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求〉〉(附后)并據(jù)此向乙方進(jìn)行安全交底。

  第四條 乙方責(zé)任

  4.1安全責(zé)任

  4.1.1負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運(yùn)審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時(shí)間,組織人員進(jìn)場施工。

  4.1.2負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程,對施工人員進(jìn)行安全交底,按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。

  4.1.3建立完善施工現(xiàn)場安全組織機(jī)構(gòu),明確崗位、職責(zé),在施工中出現(xiàn)的一切安全事故,由乙方自行解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  4.1.4接受甲方提出的安全處理意見,并及時(shí)改正。

  4.1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程,造成意外事故,由乙方自負(fù)。

  4.1.6出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題,由乙方自行解決。

  4.2環(huán)保責(zé)任

  4.2.1制定拆除施工方案,提出具體的防止揚(yáng)塵,降噪音等環(huán)保措施,明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施,嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。

  4.2.2拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌,標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容。

  4.2.3拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍檔,防止物料、渣土遺撒,并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土,適當(dāng)灑水,防止揚(yáng)塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

  4.2.4拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證,經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,拆除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水,避免大量揚(yáng)塵。對拆除樓房的施工垃圾,必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn),嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。

  4.2.5渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè),拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理,定期灑水和清掃,并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn),現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

  4.2.6渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載,遮蓋嚴(yán)密,沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土,確保車輛不帶泥上路。

  4.3文明施工

  4.3.1乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。

  4.3.2乙方施工人員應(yīng)著裝整齊,佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí),戴安全帽。

  4.3.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生,交通道路暢通。

  4.3.4乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。

  4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報(bào)批手續(xù)。

  4.5負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他工作。

  第五條 拆除費(fèi)及支付方式

  5.1雙方約定,拆除費(fèi)按如下方式計(jì)。翰鸪M(fèi)單價(jià)為每建筑平米元人民幣,暫估面積為建筑平米,最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

  5.2拆除費(fèi)根據(jù)拆遷進(jìn)度分次支付:

  5.2.1當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后,甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方;

  5.2.2當(dāng)乙方完成拆除任務(wù)的 %后,甲方按合同拆除費(fèi)總額的 %支付給乙方;

  5.2.3當(dāng)乙方完成全部拆除工作后,甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算,并簽訂結(jié)算協(xié)議書之日起個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性向乙方支付剩余拆除費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1任何一方違約,違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素,雙方協(xié)商解決。

  6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤,每逾期一日,乙方應(yīng)每天按拆除費(fèi)總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費(fèi)中直接扣除,由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

  6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為,甲方有權(quán)要求乙方限期整改(工期不順延),并有權(quán)做出處理或處罰決定。

  第七條 爭議的解決

  凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

  第八條 不可抗力

  8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng),地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

  8.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí),履行合同的時(shí)間將予以順延,延長期與不可抗力影響期相同,但拆除費(fèi)不因此而改變。

  8.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)努力采取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

  8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男、部分履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 合同生效

  9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

  9.2本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

  9.3本合同在執(zhí)行期間,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則,對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi),所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

  9.4《現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件,與本合同具有同等效力。

  9.5本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  第十條 其他約定條款

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  法定代表人:(蓋章或簽字) 法定代表人:(蓋章或簽字)

  委托代理人:(蓋章或簽字) 委托代理人:(蓋章或簽字)

  本合同簽訂日期:年月日

  簽訂地點(diǎn):北京

  現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)安全規(guī)范、條例、命令。根據(jù)拆除工程特點(diǎn),制定以下現(xiàn)場施工安全技術(shù)要求:

  1、進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須持證上崗,佩戴明顯標(biāo)牌。

  2、對復(fù)雜的拆除工程應(yīng)編制施工方案,一般拆除工程應(yīng)有口頭或書面安全交底。

  3、實(shí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底制度,每個(gè)進(jìn)場施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底,并配齊安全防護(hù)工具,進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,高空作業(yè)必須系好安全帶。

  4、現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。

  5、保持安全的現(xiàn)場施工環(huán)境,非施工人員禁止入內(nèi),現(xiàn)場防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志應(yīng)齊全有效,未經(jīng)許可不得擅自移動(dòng)或拆除。

  6、杜絕立體交叉作業(yè),高空作業(yè)時(shí)應(yīng)有專人指揮,設(shè)警戒人員,杜絕非施工人員靠近。

  7、施工過程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場用水、用電安全。

  8、施工場地應(yīng)做到室外自然地平,不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現(xiàn)象,達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

  10、拆除建筑物應(yīng)自上而下進(jìn)行,禁止數(shù)層同時(shí)拆除,當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其它部分的'倒塌。

  11、拆除建筑物過程中,現(xiàn)場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路。

  12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等,應(yīng)該和整體程度相配合,不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁,要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。

  13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法,遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候,必須遵守下列規(guī)定: 13.1砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候,不許進(jìn)行掏掘。

  13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前,要用支撐撐牢。

  13.3建筑物推倒前,應(yīng)發(fā)出信號(hào),待所有人員遠(yuǎn)離建筑物高度2倍以上的距離后,方可進(jìn)行。

  14、在高處進(jìn)行拆除工程,要設(shè)置流放槽,以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料,要用吊繩或者起重機(jī)械及時(shí)吊下或運(yùn)走,禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時(shí)清理、分別、堆放在一定位置。

  15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時(shí),嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作,必須使用移動(dòng)板梯,板梯上端必須掛牢,防止高處墜落。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  法定代表人:(蓋章或簽字) 法定代表人:(蓋章或簽字)

  委托代理人:(蓋章或簽字) 委托代理人:(蓋章或簽字)

  本合同簽訂日期:年月日

  簽訂地點(diǎn):北京

房屋委托合同10

  客戶:(以下簡稱甲方)

  受托人:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市有關(guān)地方性法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  一、甲方自愿將位于市區(qū)的房屋(以下簡稱 房子)委托乙方出租。

  二、房屋基本情況見附件。

  三、租金和租賃期限

  甲方確認(rèn)該房屋租金為人民幣(大寫)(該價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用)。該物業(yè)最短租賃期為。

  四、委托期限委托期限三個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。如物業(yè)尚未出租,業(yè)主要求續(xù)租,甲方應(yīng)書面通知乙方在連鎖店簽字,如不需要續(xù)租,應(yīng)在期滿前五天書面通知乙方在連鎖店簽字。

  五、甲方的義務(wù)

  1.甲方應(yīng)出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件和業(yè)主身份證。有代理人的,應(yīng)當(dāng)出示代理人的身份證和委托書。乙方應(yīng)保留相關(guān)文件的復(fù)印件,但應(yīng)保留委托書原件;法人生產(chǎn)的房屋,應(yīng)提供企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人授權(quán)委托書或單位介紹信。

  2.甲方應(yīng)保證所提供的一切證件真實(shí)、合法、有效,保證出租房屋的行為符合法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定。

  3.甲方在現(xiàn)場看房過程中不得與乙方介紹的承租人交換聯(lián)系方式或進(jìn)行私下交易,否則視為成功中介。

  乙方有權(quán)根據(jù)本合同第七條向甲方收取服務(wù)傭金。不及物動(dòng)詞乙方的義務(wù)

  1.委托期內(nèi),乙方應(yīng)在天內(nèi)將房屋信息在網(wǎng)上如實(shí)公布,連鎖店應(yīng)積極推薦,并負(fù)責(zé)向客戶展示房屋,如實(shí)介紹房屋基本情況,積極與承租人和甲方溝通,協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

  2.房屋租賃后,乙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃合同范本,并就房屋租賃的.相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢意見。

  3.如果租賃成功,乙方可以向甲方提供有償?shù)淖饨鹗杖》⻊?wù)..服務(wù)費(fèi)按收取的租金總額的10%收取。

  七、服務(wù)委員會(huì)

  甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》并收到首期租金或押金時(shí),應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)所在地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  八、甲方接受乙方提供的短信及其他服務(wù)

  九、違約責(zé)任

  在本合同履行過程中,任何一方拒絕履行本合同、解除本合同或從根本上違反本合同的,違約方應(yīng)向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止,雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方各執(zhí)一份。本合同終止或履行時(shí),甲方應(yīng)將本合同退還給乙方。XI。備注:

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  經(jīng)辦人:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽署日期: 年 月 日

房屋委托合同11

  客戶________:(以下簡稱甲方)

  受托人:________(以下簡稱乙方)

  簽署日期:________

  鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位,同意接受甲方的委托,按照甲方的要求,在本合同建設(shè)用地范圍內(nèi)完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)北京市相關(guān)法律政策,結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況,為明確責(zé)任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng):

  1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn):項(xiàng)目拆遷范圍#:。

  1.2.拆遷戶數(shù)量和面積:(以實(shí)測為準(zhǔn))

  1、3:委托事項(xiàng):深入調(diào)查、拆遷公示、實(shí)測、補(bǔ)償安置費(fèi)用評估計(jì)算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。

  第二次拆遷安置和補(bǔ)償

  2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144號(hào)文件、拆遷公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》,并將協(xié)議原件提交給甲方..

  2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用,由乙方列表,甲方審核簽字蓋章,并報(bào)拆遷部門批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。

  第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾

  3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下:

  3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為:拆遷公告發(fā)布之日起日歷天。

  3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶調(diào)查和復(fù)檢工作。

  3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合,提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,并向政府主管部門辦理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。

  3.1.4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶調(diào)查,并向甲方提供報(bào)告..

  拆遷公告發(fā)布后天內(nèi),完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。

  拆遷公告發(fā)布后天內(nèi),完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。

  拆遷公告發(fā)布后天內(nèi),完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的%。

  3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。

  3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個(gè)方面:

  3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)拆遷事宜,并及時(shí)將相關(guān)情況告知甲方。

  3、2、2名拆遷人員兩人以上一組;

  3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪;

  第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

  4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠[20_]144號(hào)文件確定。

  4.2在實(shí)施拆遷過程中,如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)用,乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商,并取得甲方書面同意后方可實(shí)施。

  4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間:

  4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi):

  4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間:

  第五條拆遷期限

  5.1拆遷期限:日歷天,自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。

  5.2本合同簽訂后,乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場,制定拆遷方案,經(jīng)雙方同意并報(bào)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

  5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng),乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長拆遷期限,并以甲方名義申請延長拆遷期限..

  第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。

  6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計(jì)劃和拆遷預(yù)算。

  6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展,并指派專人參與現(xiàn)場管理,隨時(shí)查詢拆遷事宜。

  6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

  6.5積極配合乙方拆遷工作,協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

  6.6乙方在搬遷過程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益的,甲方有權(quán)解除合同。

  第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  7.1負(fù)責(zé)按照本合同的約定,合法實(shí)施和完成本合同拆遷范圍內(nèi)的拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  7、2測量建筑面積并確認(rèn)無誤。

  7、3制定分戶補(bǔ)償方案并填寫分戶補(bǔ)償方案表。

  7.4協(xié)助甲方辦理待評估房屋的'拆遷許可和申報(bào)手續(xù)。

  7.5、嚴(yán)格按照蚌埠[20_]144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃,與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

  7.6、在依法拆遷的基礎(chǔ)上,有效控制拆遷成本,嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計(jì)劃實(shí)施拆遷..

  7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過程中的拆遷糾紛。

  7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶(困難拆遷戶)要有有效措施。

  7、9拆遷結(jié)束后,根據(jù)拆遷管理部門的要求將與拆遷有關(guān)的資料整理成冊,并辦理拆遷工作。

  7.拆遷工作完成后,在兩年法定時(shí)效內(nèi)負(fù)責(zé)接收和處理居民拆遷善后事宜。

  7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或搬遷超過15天,乙方有權(quán)終止本合同。

  7、11負(fù)責(zé)拆除過程中的其他相關(guān)工作。

  第八條違約責(zé)任和報(bào)酬

  8.任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如遇不可抗力,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度完成拆除任務(wù)的,視為乙方違約,甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。

  8.3、乙方違反本協(xié)議,未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理,錯(cuò)算、遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,給甲方造成損失的,后果由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

  8.3、通過乙方的努力,甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成或超額完成本合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬元。

  第9條爭端的解決

  因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交法院訴訟。

  第十條不可抗力

  10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力因素造成的延誤和影響。

  10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí),履行合同的時(shí)間順延,順延期限與受不可抗力影響的期限相同,但拆遷費(fèi)用不變。

  10.3不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)采取必要措施,密切配合,以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后,應(yīng)立即通知另一方。

  10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同,應(yīng)及時(shí)通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對方同意后,本合同不得履行、延遲履行或部分履行,并免除違約責(zé)任。

  第十一條本合同生效

  11.1本合同自雙方簽字之日起生效。

  11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條款。

  11.3在本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合作的原則,積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問題。本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  11.4本合同一式五份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份,區(qū)房地局拆遷科存檔一份。

  第十二條:其他約定條款:

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):_______________________

  在________________

房屋委托合同12

  甲方(出售方): 身份證號(hào)碼:

  乙方(買售方): 身份證號(hào)碼:

  丙方(居間方):

  甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  第一部分 關(guān)于房屋買賣

  第一條 成交房屋基本情況

  房屋登記地址:

  房屋權(quán)屬證號(hào):土地使用證號(hào):房屋用途:

  登記所有人房屋抵押情況:

  房屋共有人是否同意出售:□是 □否

  目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

  房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他

  房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

  其他情況

  1.1 經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

  1.2 乙方確認(rèn),對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。

  第二條 成交價(jià)格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為:人民幣***元,(大寫:**)。

  第三條 付款方式

  3.1 現(xiàn)金或貸款支付

  如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

  乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

  3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

  ****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

  雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

  盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付。

  如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

  第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)

  4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

  甲方承擔(dān)**;乙方承擔(dān)*** 。

  第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

  5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

  5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

  5.4 雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn),自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

  5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第七條 免責(zé)條款

  如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭議的解決

  甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

  第九條 其他約定

  第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

  第十條 丙方責(zé)任

  9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

  9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

  第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

  10.1 甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

  10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔(dān)。

  10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

  第十二條 特別聲明

  11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

  11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留,不向任何一方返還或支付。

  第十三條 合同生效及其他

  12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

  12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

  甲方: 乙方: 丙方:

  代理人: 代理人:

  簽約日期:

  出賣方: (以下簡稱甲方) 姓 名: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 地 址:

  買受方: (以下簡稱乙方) 姓 名: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 地 址:

  居間方: (以下簡稱丙方) 地 址:

  資質(zhì)證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,本著平等、互利、自愿的原則,就乙方購買甲方共有房屋事宜,訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》),并在丙方見證下共同遵守。

  [第一條] 房產(chǎn)基本狀況:

  甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,建筑面積_____平方米,房屋所有權(quán)證號(hào):____,共有權(quán)號(hào):_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為:____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)

  乙方對該房屋情況已充分了解。

  [第二條] 出售價(jià)格:

  甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣¥_______元(大寫: ),此款為甲方凈得價(jià)款。

  [第三條] 共同約定

  甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢,甲方拿到全部房款之日止。

  [第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定:

  一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān),甲方承擔(dān)____元(大寫: )乙方承擔(dān)___ 元(大寫:________)總金額為人民幣¥_ _元(大寫: 元),上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

  二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,所有稅費(fèi),手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān),丙方協(xié)助辦理,以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

  [第五條] 付款方式:

  簽訂本合同之日,乙方向甲方支付人民幣¥_____元(大寫: )做為定金,甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫: )于________付清。

  [第六條] 房屋交驗(yàn):

  一、本合同簽訂后,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方必須于__日內(nèi),在___年__月__日以前

  將該房屋鑰匙交給乙方。

  二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi),暖氣費(fèi),物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān),

  驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。 三,甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù),如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù),則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣¥______元(大寫: 元整)作為費(fèi)用,由丙方保存,待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方,甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,多退少補(bǔ)。

  [第七條] 甲方責(zé)任:

  一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議,該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

  二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可,否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前,必須將租賃戶騰退。

  四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.違約責(zé)任。

  五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。

  [第八條] 乙方責(zé)任:

  一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付,若到期未支付,視乙方違約,并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù),如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失。

  [第九條] 丙方責(zé)任:

  一、見證本合同并保管其中一份;

  二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等;

  三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

  四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化,合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同,不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

  [第十條] 違約責(zé)任:

  一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得將上述房屋出售予第三方,否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行,則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

  四、本合同簽定之日起,在甲方未發(fā)生違約的前提下,乙方因任何原因提出終止本合同,均視為乙方違約,則甲方收取的定金不予退還,丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

  五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行,違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,同時(shí),守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付,上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。

  [第十一條] 免責(zé)條件:

  因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行,本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

  [第十二條] 爭議的解決方式:

  本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  [第十三條] 生效及其他:

  一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款,丙方僅負(fù)責(zé)見證(三

  方另有約定的除外)。

  二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān),丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,三方各執(zhí)一份為憑。

  [第十四條] 補(bǔ)充協(xié)議:

  甲方簽字: 乙方簽字:

  代理人簽字: 代理人簽字:

  年 月 日 年 月 日

  丙方經(jīng)辦人簽字:

  年 月 日

房屋委托合同13

  委托人:(以下簡稱甲方)

  被委托人:(以下簡稱乙方)

  委托人有位于 的房屋,委托 聯(lián)系予以出售,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行。

  一、委托人的房產(chǎn)位于 ,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ,土地使用權(quán)證號(hào)為 ,面積為 平方米,房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。

  二、被委托人為委托人尋找客戶,促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

  三、委托人的保底價(jià)格為凈得 元,委托人不承擔(dān)過戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。

  四、如被委托人介紹的買房人的價(jià)格高于 元,則超過的部分歸被委托人所有。

  五、在委托人的.賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi),應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天,按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金。

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托合同14

  甲方:

  乙方:

  甲方經(jīng)過_x縣建設(shè)局同意批準(zhǔn),在__巷約_x畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),本項(xiàng)目涉及約_x戶居民被戶的房屋須,甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進(jìn)行,經(jīng)過雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備補(bǔ)償資金、簽訂補(bǔ)償安臵合同,按照與被戶簽訂的約定支付補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

  2、乙方必須按照甲方上報(bào)__建設(shè)局《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行談判,不能超出甲方以備案的《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

  3、該項(xiàng)目總的期限為:共分3~4期,其中一期為__范圍內(nèi),期限約定為__年_月_日至__年_月x日,期限45天,其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);

  4、甲方派專人隨處乙方工作,以保證隨時(shí)掌握情況,聯(lián)系溝通,便于工作的順利進(jìn)行;

  5、乙方的服務(wù)費(fèi)為每戶3500元,其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的,按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶,超出100㎡的,按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢,算乙方的工作完成,甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi);

  6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度,乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即__元,乙方可以分期支付,其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時(shí)間完成后,甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期時(shí),乙方繳納的一期保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;

  7、乙方不能因?yàn)橛姓勁须y度而延期甲方的期限;否則,每延期一天,甲方有權(quán)按照乙方的`進(jìn)度比例扣除乙方的保證金,乙方每延期7天甲方按雙倍扣除,可累計(jì)計(jì)算,甲方扣除保證金后,不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交,如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金,甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同,甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金,不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

  8、如有意對抗者,由主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使延期,不屬乙方違約;

  9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

  10、乙方必須取得資格,具有資格證書或經(jīng)__建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件,進(jìn)行合法;否則,由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

  11、若發(fā)生違約行為,有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

  12、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;

  13、本合同一式肆份,雙方簽字蓋章后生效;

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同15

  甲方(委托方):______________

  乙方(受托方):______________

  甲方于_______年_______月_______日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的.內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下:

  一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

  二、房屋基本情況

  1、房屋名稱:____________________________

  2、座落位置:____________________________

  3、建筑面積:____________________________

  4、房屋用途:____________________________

  5、具體樓層:____________________________

  三、委托權(quán)限

  1、房屋的出租和日常管理;

  2、房屋的物業(yè)管理;

  3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

  4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

  四、委托期限委托期限為______月,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從______年______月______日起至______年______月______日止。

  甲方(蓋章和簽字):________________________

  乙方(蓋章和簽字):________________________

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