委托房產(chǎn)總代理銷售合同書

時(shí)間：2023-01-14 09:06:58 其他合同范本我要投稿

房產(chǎn)銷售工作總結(jié) 推薦度：
房產(chǎn)銷售工作計(jì)劃推薦度：
房產(chǎn)授權(quán)委托書推薦度：
房產(chǎn)買賣合同書推薦度：
房產(chǎn)銷售工作總結(jié) 推薦度：
相關(guān)推薦

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的委托房產(chǎn)總代理銷售合同書，希望對(duì)大家有所幫助。

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為使甲方____________產(chǎn)品全面推向市場(chǎng)，取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。

　　一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限

　　1.代理產(chǎn)品名稱：____________

　　2.代理區(qū)域：____________轄區(qū)范圍內(nèi)。

　　3.代理期限：____________年，自本協(xié)議簽訂之日起至_____年_____月_____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

　　二、雙方責(zé)任、權(quán)利

　　(一)甲方

　　1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在__________市場(chǎng)銷售合法總代理商，甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)總代理商。

　　2.甲方依照本合同之約定管理乙方代理區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營(yíng)銷推廣工作。

　　3.甲方保證乙方貨款到賬12小時(shí)內(nèi)發(fā)出貨品(特殊訂貨除外)，并保證產(chǎn)品長(zhǎng)期供應(yīng)。

　　4.甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

　　5.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)產(chǎn)品實(shí)行三個(gè)月內(nèi)包換，一年保修，終身維護(hù)的質(zhì)保承諾。

　　6.甲方積極配合乙方進(jìn)行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

　　7.甲方授于乙方“代理授權(quán)書”并享受調(diào)價(jià)時(shí)的庫存差價(jià)補(bǔ)償與其它優(yōu)惠措施。

　　(二)乙方責(zé)任、權(quán)利

　　1.乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行完善經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的各項(xiàng)手續(xù)。

　　2.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方授權(quán)代理事項(xiàng)，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營(yíng)，違反代理協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方必須貫徹，融匯甲方營(yíng)銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營(yíng)銷指導(dǎo)及考核。

　　4.乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)常性，有針對(duì)性開展一系列的促銷宣傳活動(dòng)。

　　5.協(xié)議生效后，乙方可以以甲方總代理或辦事處的名義對(duì)外宣傳。

　　6.乙方負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費(fèi)用，設(shè)計(jì)光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營(yíng)。

　　三、總代理商從事的業(yè)務(wù)范圍

　　1.區(qū)域內(nèi)二級(jí)代理商的建立。

　　2.區(qū)域內(nèi)零售市場(chǎng)的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。

　　3.密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

　　4.經(jīng)常進(jìn)行宣傳促銷活動(dòng)。

　　四、代理?xiàng)l件

　　1.乙方必須是注冊(cè)合法的公司或經(jīng)營(yíng)單位，具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有一定的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。

　　2.乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)(企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證)。

　　3.乙方必須完成甲方對(duì)其區(qū)域規(guī)定的首批進(jìn)貨額，季度進(jìn)貨額。

　　4.簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成(50%以上)區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

　　5.乙方與區(qū)域內(nèi)代理商，二級(jí)經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報(bào)甲方備案。

　　6.乙方在區(qū)域銷售運(yùn)作中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的經(jīng)銷價(jià)格體系進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級(jí)代理商的供貨價(jià)格按限定供貨價(jià)的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價(jià)格最高不得超出甲方提供的20__年全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)，最低可以下浮__________%，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方代理資格，同時(shí)賠償甲方為此造成的各種損失。

　　但對(duì)于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總代理根據(jù)實(shí)際情況自定。

　　7.乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營(yíng)銷指導(dǎo)內(nèi)容：

　　(1)安業(yè)系列產(chǎn)品各項(xiàng)功能的操作及安裝使用。

　　(2)甲方營(yíng)銷政策及營(yíng)銷思路的貫徹。

　　(3)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊(duì)伍建設(shè)。

　　(4)通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。

　　8.不得同時(shí)經(jīng)營(yíng)其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動(dòng)取消。

　　五、代理數(shù)量及價(jià)格

　　1.乙方首先支付__________萬元貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進(jìn)行貨物訂購(三個(gè)月內(nèi))，乙方每季度必須完成________萬元的進(jìn)貨額，全年必須完成________萬元進(jìn)貨額。(具體產(chǎn)品價(jià)格及品種見附件)

　　2.乙方承諾本協(xié)議簽字之日起_____日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金_____萬元，(甲方按4個(gè)月完成供貨，每月為_______元)如不按時(shí)付貨款，本協(xié)議將自動(dòng)失效。

　　3.甲方年終考核乙方年進(jìn)貨總額及市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時(shí)完成年進(jìn)貨量及市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進(jìn)貨總金額的___%給予返利，如超額完成年進(jìn)貨量，超額部分按______%給予返利。

　　4.乙方代理區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級(jí)代理商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一向甲方購進(jìn)，或書面委托甲方向乙方指定地點(diǎn)辦理托運(yùn)。

　　5.從第二季度開始，若乙方提貨量達(dá)不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進(jìn)貨量的______%，且市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達(dá)不到協(xié)議指標(biāo)時(shí)則不享受區(qū)域總代理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對(duì)外宣傳。

　　六、其它

　　1.乙方如自動(dòng)放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)價(jià)格的______折銷售。

　　否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。

　　2.乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查情況，在質(zhì)保時(shí)間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔(dān)所有運(yùn)輸費(fèi)用。

　　七、付款、運(yùn)輸方式

　　1.乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運(yùn)費(fèi)價(jià)格。

　　2.運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、宣傳、技術(shù)支持

　　1.宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

　　2.甲方提供代理授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書。

　　3.甲方免費(fèi)提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊(cè)。

　　4.乙方完成首批進(jìn)貨額時(shí)，如需派員到甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時(shí)。

　　交通自理，食宿由甲方負(fù)責(zé)，乙方在進(jìn)行大工程項(xiàng)目同時(shí)，甲方可派員進(jìn)行技術(shù)支持，交通費(fèi)甲方自理，住宿由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.提供工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)指導(dǎo)。

　　九、違約與仲裁

　　1.未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認(rèn)，首先罰違約金人民幣_(tái)_____萬元，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方。

　　2.自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣_(tái)__萬元，然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方。

　　3.在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時(shí)，可按《民法典》處理。

　　十、附則

　　1.在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總代理地區(qū)，為擴(kuò)大銷售量，乙方書面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售代理產(chǎn)品。

　　2.在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費(fèi)由提出方承擔(dān)。

　　3.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

　　4.未盡事宜，雙方可另行商議。

　　本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　___年___月___日

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)誠實(shí)信用和平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：

　　第一條

　　1.甲方授權(quán)乙方為__________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。

　　2.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。(最好標(biāo)明專賣店名稱、地點(diǎn))

　　第二條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1.產(chǎn)品的名稱(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))

　　品種_______________;規(guī)格__________________。

　　2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)，按________________________執(zhí)行。(按甲乙雙方在本合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對(duì)于成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，合同中應(yīng)具體規(guī)定乙方提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例。)

　　第三條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　1.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________。

　　2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：_________________________。

　　第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

　　1.產(chǎn)品的交貨人：___________________________________。

　　2.交貨方法：________________________________________。

　　(①甲方送貨②甲方代運(yùn)③乙方自提自運(yùn))

　　3.運(yùn)輸方式：__________________________________________。

　　4.到貨地點(diǎn)和接貨人：____________________________________。

　　第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限_____________________________。

　　第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

　　1.產(chǎn)品的價(jià)格：______________。

　　2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

　　第七條乙方對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

　　1.經(jīng)過產(chǎn)品檢驗(yàn)，乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一方面妥為保管，另一方面在_____天(一般為3天)內(nèi)向甲方提出異議。在托收承付期間內(nèi)，乙方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。

　　2.如乙方未按上述規(guī)定期限提出異議的，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

　　3.乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　4.甲方在接到乙方的異議后勤工作，應(yīng)在______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。否則，即視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見。

　　第八條甲方的違約責(zé)任

　　1.甲方保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)。

　　2.甲方不得自行直接或間接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物(即產(chǎn)品)。

　　3.甲方不能交貨的，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。

　　4.甲方逾期交貨的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

　　5.甲方提前交貨的產(chǎn)品、多次的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。

　　6.甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的，乙方可拒絕提貨。甲方逾期交貨的，應(yīng)在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，乙方仍需要的，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;乙方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后______天內(nèi)通知甲方，辦理解除合同手續(xù)。乙方逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。

　　7.甲方新品上市應(yīng)在______天內(nèi)通知乙方，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合。

　　第九條乙方的違約責(zé)任

　　1.乙方中途退貨，應(yīng)向甲方償付退貨部分貨款_______%的.違約金。

　　2.乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失。

　　3.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷售行為的或有價(jià)格欺詐行為的，乙方將扣壓甲方一批貸款(價(jià)值________萬元)為違約金。

　　第十條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ奖砻鞑荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�。根�?jù)情況，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條其他

　　1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_______天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。

　　2.在本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。

　　5.本協(xié)議有效期限為________年______月______日至_________年________月_______日。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方產(chǎn)品地區(qū)總代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　第一章術(shù)語解釋

　　第1條地區(qū)總代理商：具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、商業(yè)信用、銷售渠道和經(jīng)銷家電產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)，并由甲方授權(quán)且能嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)銷售政策、條例，在甲方指定區(qū)域范圍內(nèi)獨(dú)家銷售甲方產(chǎn)品的(自然人或法人)即本協(xié)議之乙方。

　　第2條縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商：乙方在所屬地區(qū)內(nèi)經(jīng)考察并報(bào)甲方備案的在乙方指定區(qū)域內(nèi)主要銷售甲方產(chǎn)品的工商企業(yè)或個(gè)體工商戶。

　　第3條竄貨：乙方或其縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商將甲方產(chǎn)品銷售到非乙方所屬區(qū)域和從非指定渠道進(jìn)貨的經(jīng)銷行為。

　　第4條旺季：每年農(nóng)歷春節(jié)前三個(gè)月和春節(jié)后二個(gè)月。

　　第5條侵權(quán)產(chǎn)品：侵犯甲方合法權(quán)益(專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、廠商名稱、軟件等的任何產(chǎn)品。

　　第6條代理產(chǎn)品類別：____公司產(chǎn)品(CD、超級(jí)CD、DD、A中心等)。競(jìng)爭(zhēng)品牌產(chǎn)品：業(yè)內(nèi)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手品牌產(chǎn)品，約定細(xì)則。

　　第7條貨款結(jié)算方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。

　　第8條提貨方式：自提。

　　第9條供貨價(jià)格：供應(yīng)價(jià)為代理商統(tǒng)一價(jià)格。乙方應(yīng)利用此價(jià)格優(yōu)勢(shì)做好批發(fā)、零售業(yè)務(wù)，保證____公司產(chǎn)品在該地區(qū)銷售占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

　　第10條乙方只能在甲方所規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)銷售。如乙方在銷售過程中出現(xiàn)低價(jià)沖擊外地市場(chǎng)，一經(jīng)查實(shí)，甲方將對(duì)此進(jìn)行處罰或停止供貨。

　　第11條退換商品：乙方在商品銷售過程中，如有故障機(jī)需要調(diào)換，必須包裝完好如新。機(jī)器內(nèi)部零件和附件齊全，否則乙方需按實(shí)際工廠開票價(jià)付清所缺零、輔件款項(xiàng)后，方可調(diào)換。如有滯銷機(jī)，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(原則上：自進(jìn)貨起3個(gè)月內(nèi))向甲方申請(qǐng)調(diào)換，具體要求也必須按甲方退換商品規(guī)定執(zhí)行。

　　第二章權(quán)利和義務(wù)

　　甲方享有如下權(quán)利：

　　1.對(duì)地區(qū)總代理經(jīng)銷行為進(jìn)行考察、評(píng)判，以確立、取消或處罰地區(qū)總代理;

　　2.對(duì)縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商的考察、評(píng)判，以建議處罰或取消該縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商;

　　3.銷售區(qū)域的劃分及確定代理產(chǎn)品類別;

　　4.產(chǎn)品價(jià)格的決定;

　　5.企業(yè)形象設(shè)計(jì)及產(chǎn)品廣告形式的決定;

　　6.審核和支付乙方地方廣告和維護(hù)甲方利益的活動(dòng)中所需經(jīng)費(fèi);

　　7.區(qū)域營(yíng)銷模式的決定。

　　甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

　　1.不斷推出適銷對(duì)路，具有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的新產(chǎn)品;

　　2.不斷進(jìn)行廣告宣傳和形象宣傳;

　　3.協(xié)助指導(dǎo)乙方開展產(chǎn)品廣告宣傳、促銷活動(dòng);

　　4.幫助乙方拓展市場(chǎng);

　　5.協(xié)助乙方培訓(xùn)具有專業(yè)技術(shù)知識(shí)的經(jīng)銷和售后服務(wù)人員;

　　6.保證乙方所售商品的售后服務(wù)。

　　乙方享有如下權(quán)利：

　　1. 在規(guī)定的代____區(qū)域內(nèi)獨(dú)家代理甲方產(chǎn)品。

　　2. 確定和取消縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商;

　　3. 在甲方規(guī)定地方廣告費(fèi)用額度內(nèi)行使建議使用權(quán);

　　4. 放棄地區(qū)總代理資格(須提前二個(gè)月向甲方提出書面報(bào)告)。

　　乙方應(yīng)履行的義務(wù)：

　　1. 嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策，包括價(jià)格政策、回款制度、竄貨管理規(guī)定等;

　　2. 積極拓展市場(chǎng)，擴(kuò)大銷售;

　　3. 配合甲方對(duì)假冒、侵權(quán)產(chǎn)品的打擊;

　　4. 按期提出需貨計(jì)劃、發(fā)貨安排及市場(chǎng)預(yù)測(cè);

　　5. 按甲方提出的有關(guān)售后服務(wù)要求，作好售后服務(wù)工作，反饋產(chǎn)品質(zhì)量信息;

　　6. 配合甲方做好市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳等工作;

　　7. 監(jiān)督和指導(dǎo)縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商，遵守甲方的有關(guān)政策和規(guī)定。

　　第三章承諾與違約

　　甲方承諾：

　　1. 甲方在協(xié)議期內(nèi)，在乙方所屬代____區(qū)域內(nèi)獨(dú)家向乙方供貨;

　　2. 為配合乙方銷售，擴(kuò)大甲方產(chǎn)品銷量，甲方根據(jù)乙方的銷量向乙方提供廣告宣傳和促銷費(fèi)，費(fèi)用額度由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況而定;

　　3. 對(duì)產(chǎn)品實(shí)行保價(jià)政策，即甲方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，乙方(包括縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商)存貨價(jià)格作相應(yīng)補(bǔ)價(jià)調(diào)整。

　　4. 如乙方超額完成甲方制訂的全年銷售任務(wù)，則甲方對(duì)乙方實(shí)行年終獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)額度為全年銷售額的。

　　乙方承諾：

　　1. 設(shè)有專門的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、人員，并保證充裕的資金銷售甲方的產(chǎn)品;

　　2. 乙方不得經(jīng)營(yíng)與甲方產(chǎn)品同類別的競(jìng)爭(zhēng)品牌產(chǎn)品;

　　3. 按甲方規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格范圍出貨，價(jià)格浮動(dòng)需提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方審批同意后方可執(zhí)行;

　　4. 在甲方調(diào)低產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，同時(shí)對(duì)所屬縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商采取同樣的調(diào)價(jià)措施;

　　5. 努力完成甲方制訂的銷售任務(wù)。乙方向甲方承諾：協(xié)議期完成銷售任務(wù) 萬元，并且每月任務(wù)不低于萬元，如連續(xù)2個(gè)月完不成最低銷售任務(wù)，則甲方有權(quán)停止向乙方供貨，并取消乙方總代理資格。

　　6. 無條件負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在各區(qū)域銷售時(shí)與之相關(guān)的一切社會(huì)事務(wù)，如評(píng)檢、抽查、新聞媒介關(guān)系及其他突變事宜，并遵照甲方有關(guān)要求進(jìn)行處理;

　　7. 對(duì)甲方所有銷售文件嚴(yán)格保密;

　　8. 乙方工商登記資料需要變更時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月將變更事項(xiàng)通報(bào)甲方，并在變更后10天內(nèi)報(bào)甲方備案。

　　違約條款：

　　1. 甲方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，乙方可以書面提出異議及補(bǔ)償要求，甲方應(yīng)在尊重事實(shí)及雙方利益基礎(chǔ)上盡快給予解決;

　　2. 乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況作出處理決定并有權(quán)通報(bào)相關(guān)的縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商;

　　3. 乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，甲方可采取的措施包括：警告、罰款、加價(jià)供貨、某一時(shí)間內(nèi)斷貨(在此期間由甲方直接向其縣、鎮(zhèn)級(jí)經(jīng)銷商或客戶供貨)、取消代理資格等方式;

　　4. 乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重不景氣或不積極推銷甲方產(chǎn)品或有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方可以終止代理資格;

　　5. 乙方違反本協(xié)議第17條第2款，甲方有權(quán)取消乙方總代理資格;

　　6. 乙方的嚴(yán)重違約行為造成甲方損失的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失;

　　7. 甲方?jīng)Q定取消乙方代理資格前一個(gè)月應(yīng)書面通知乙方;

　　8. 在甲方書面通知乙方取消其代理資格起三個(gè)月內(nèi)，雙方結(jié)清住來帳務(wù)并妥善處理乙方待售的甲方貨物;

　　9. 本條款未盡事項(xiàng)，參照甲方其他制度執(zhí)行。

　　第四章區(qū)域劃分

　　甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé) 域內(nèi)甲方產(chǎn)品的39;銷售。

　　第五章其它

　　本協(xié)議執(zhí)行時(shí)間從________年____月____日到________年____月____日。本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議有效期限________年，期滿后甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)訂。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方的在地有關(guān)機(jī)解決。竄貨管理規(guī)定、回款及價(jià)格規(guī)定，廣告宣傳管理規(guī)定，售后服務(wù)規(guī)定等將另行起文作為本協(xié)議的補(bǔ)充，并享受與協(xié)議同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表簽字(蓋章)：

　　________年____月____日

委托房產(chǎn)總代理銷售合同書4

　　委托人(甲方)

　　代理人(乙方)

　　第一條　(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條　(委托的事項(xiàng))

　　(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

　　1、座落：

　　2、建筑面積：

　　3、權(quán)屬：

　　(一)委托事項(xiàng)

　　1、—————————————————————————

　　2、—————————————————————————

　　3、—————————————————————————

　　第三條　(傭金支付)

　　(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該房地產(chǎn)______________________(總價(jià)款/月租金計(jì))_____%，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)____________元支付給乙方;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。

　　(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元，給付甲方。

　　第四條　(預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理)

　　乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。

　　第五條　(合同在履行中的變更及處理)

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。

　　本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第六條　(違約責(zé)任)

　　(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的;

　　2、擅自解除合同的;

　　3、與他人私下串通，損害甲方利益的;

　　4、其他過失損害甲方利益的。

　　(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、擅自解除合同的;

　　2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;

　　3、其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

　　(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

　　第七條　(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2、向法院提起訴訟

　　第八條　(訂立合同數(shù)量)

　　本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。

　　補(bǔ)充條款

　　—————————————————————————

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　甲方(名字/名稱)　乙方(名稱)

　　身份證/其他證件號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

　　住/地址住/地址