房屋鋪面租賃合同

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房屋鋪面租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的房屋鋪面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋鋪面租賃合同

房屋鋪面租賃合同1

　　出租人：________(以下簡稱甲方)法人代表

　　承租人：________(以下簡稱乙方)法人代表

　　甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的`原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、出租地址：________

　　二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實(shí)用面積約550平方米。

　　三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。

　　四、租期__________年

　　五、租房時間：自________年________月________日至________年________月________日。

　　六、租金：________年________月________日至________年________月________日，前五年的租金人民幣為每年22萬元(大寫：貳拾貳萬元整)，租金不日至年日后五年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

　　七、付款方式：于每年________月________日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)。

　　十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

　　十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋鋪面租賃合同2

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　甲、乙雙方就鋪面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣_____元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋鋪面租賃合同3

　　甲方：________________(出租方)身份證號碼：________________

　　乙方：________________(承租方)身份證號碼：________________

　　根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，為了確定雙方的租賃房屋期間的責(zé)任和彼此的合法權(quán)益，雙方在權(quán)利平等，協(xié)商一致的`情況下，甲方將________的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：

　　一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市________。

　　二、租賃期限：此房的租期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔(dān)一切責(zé)任。元整(￥：________元)，房租每________個月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前________天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費(fèi)用使用，房租費(fèi)________年不變，以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過________，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。

　　四、甲方房屋設(shè)施和室內(nèi)用品：

　　五、費(fèi)用支付：在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù)，要按時交納一切管理費(fèi)用，否則甲方可按違約終止合同。

　　六、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換，退房時損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng)。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。

　　七、合同到期后，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋鋪面租賃合同4

　　出租人：________________(甲方)住址：________________

　　承租人：________________(乙方)住址：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將位于乙方使用，甲方保證其有合法所有權(quán);在合同期內(nèi)，如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。

　　二、該租金為每月________元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金________元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內(nèi)仍未交清全部費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于__________年，租房期滿后，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費(fèi)用以及沒有損壞甲方房屋設(shè)施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費(fèi)用后，應(yīng)開具有效收據(jù)給乙方，乙方以后須憑有效收據(jù)與甲方結(jié)清費(fèi)用。

　　三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續(xù)約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。

　　四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人使用;不準(zhǔn)從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構(gòu)成刑事責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同，并不退回押金。

　　五、甲方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)符合居住和使用條件，如遇房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，否則乙方有權(quán)終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如要改造結(jié)構(gòu)和設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。在租期內(nèi)如房內(nèi)設(shè)施損壞、排污管道堵塞或排風(fēng)等設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　六、乙方在小區(qū)內(nèi)居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，所有活動不能影響他人的`正常生活秩序。

　　七、乙方所使用的水、電按實(shí)際使用量每月計(jì)算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當(dāng)月使用的水、電費(fèi)在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數(shù)字電視可由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)開通，月收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，按一年收取費(fèi)用，如不需收看數(shù)字電視則按廣電部門現(xiàn)行的有線電視收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方在收取房租時一并收取;在租期內(nèi)如遇國家政策收取的其它費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、房屋內(nèi)原有的家具可供乙方免費(fèi)使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實(shí)際價格賠償，以下附家具名稱和數(shù)量：租房前雙方核對的水表、電表行至度數(shù)：水表_________度電表________度

　　十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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