正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2022-12-28 18:57:09 其他合同范本我要投稿

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正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同8篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同8篇

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn)租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯X。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。

　　二、租賃期限：_______在________年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從________年____月____日起至________年___月3____日，租期________年�，F(xiàn)從________年____月____日起至________年___月____日止，共________年，該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯X。

　　三、租金：_______與后塢村租賃協(xié)議，由_______履行，其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無涉。乙方_______在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方_______土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

　　四、________年____月____日協(xié)議期滿后，由柯X與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與_______租賃協(xié)議同時(shí)終止。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　電話：電話：

　　見證方：

　　________年___月____日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同2

　　轉(zhuǎn)讓方：(三人) (簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓方：(二人) (簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限： )的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。

　　四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的.承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

　　八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)

　　九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

　　(此頁無正文)

　　甲方簽字：身份證號(hào)：

　　甲方住址：

　　乙方簽字：身份證號(hào)：

　　乙方住址：

　　發(fā)包方代表(簽章)

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：

　　第一條甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第幢帶后院。該代建房屋總價(jià)款為(人民幣)萬元整。甲方乙方房位確定后不準(zhǔn)退房和換房，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金。

　　第二條乙方按下列付款方式進(jìn)行付款：

　　簽訂本合同時(shí)付房款，共計(jì)交付萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時(shí)付清全部房款。

　　第三條乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金。

　　第四條甲方應(yīng)當(dāng)與年月日前，將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時(shí)交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。

　　第五條甲方自房屋交付使用之日起承擔(dān)保修責(zé)任一年，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方履行免費(fèi)保修義務(wù)。

　　第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)，若違反此規(guī)定;應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設(shè)，并負(fù)責(zé)供水及供電到戶。室內(nèi)各種管線鋪設(shè)、裝飾及器具由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第八條補(bǔ)充條款：

　　乙方土地證、房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)

　　第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

　　第十條本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的地塊(面積：平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米元人民幣，合計(jì) 元人民幣，大寫。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

　　三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

　　甲方 (簽章)：乙方 (簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日年月日

　　證明人 (簽章)：

　　身份證號(hào)：

　　年月日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)情況：

　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：

　　1、轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

　　總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數(shù)：______塊。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

　　三、轉(zhuǎn)讓金標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫______。

　　四、土地用途

　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

　　五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

　　政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

　　六、其他事項(xiàng)聲明

　　在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

　　1、爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

　　3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

　　4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

　　村社意見(蓋章)：_________

　　甲方代表：__________________

　　乙方代表：__________________

　　日期：______年______月______日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同6

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________________

　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì)向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝<詳見附表>

　　二、租賃期限二十年，即從20__年2月1日起至20__年元月30日止。

　　三、租賃金額和付款辦法：

　　一租賃金額：

　�、購�20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4千元。

　�、趶�20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4。5千元。 ③從20__年2月1日——20年2月1日止，每畝每年5千元。

　　二土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計(jì)算]

　�、倬嚯x國(guó)道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。②距離國(guó)道30米后，每畝租價(jià)每年3。5千元。土地租賃協(xié)議書

　�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

　　三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

　�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。

　　⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

　�、亲詈笠荒曜赓U金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。

　　四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

　　⒈承租期間，若遇國(guó)家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

　　⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。[此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配]

　�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥�(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權(quán)，乙方不得干涉。

　�、诔凶馄陂g，若遇國(guó)家征用時(shí)，甲方必須按國(guó)家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。

　�、鄢凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

　　甲方有權(quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

　�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

　　七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

　　八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　承租方：____________________出租方：____________________

　　法定代表人：____________________

　　簽訂日期__年__月__日

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。

　　二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干涉乙方使用。

　　五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

　　六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失

　　九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。

　　十、承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方證人：

正規(guī)土地轉(zhuǎn)讓合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　原版石小學(xué)內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，有關(guān)事宜訂立如下合同條款：

　　一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積：

　　地塊地點(diǎn)：羲和園小區(qū)第三排第一號(hào)，地面面積長(zhǎng)10米×寬4.5米，計(jì)45平方米，第三層為分層式面積(長(zhǎng)11.1米×寬4.92米)+(長(zhǎng)10.4米×寬4.5米)，合計(jì)101.41平方米，總計(jì)146.41平方米。

　　二、土地房屋議定價(jià)格：

　　地面及第三層為146.41平方米，由甲方負(fù)責(zé)建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負(fù)責(zé)，議定土地房屋價(jià)格(￥88880.00元)

　　三、有關(guān)事宜責(zé)任：

　　1、土地使用證、規(guī)劃證、建設(shè)證由甲方負(fù)責(zé)辦三層，房產(chǎn)證等稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

　　3、甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、排污總水溝由甲方負(fù)責(zé)，門前層后地面水溝等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

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