房地產(chǎn)委托合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)委托合同，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)委托合同1

　　委托估價方：（以下簡稱甲方）

　　受托估價方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方因為，特委托乙方對進(jìn)行評估。

　　二、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：

　　1、上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件；

　　2、其他有關(guān)資料。

　　三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的，對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

　　四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé)，除向政府主管部門申報外，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或泄露給他人。

　　五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見下表）所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評估費(fèi)。

　　本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。

　　六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。

　　七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同2

　�。ê贤�編號： ）

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：

　　資格證書號：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(fèi)（大寫）元人民幣。

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

　�。�1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫） 元人民幣；

　　（2） 元人民幣。

　　本條約定費(fèi)用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條雙方需要約定的其他事項：

　　第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：

　　受委托人：

　�。ê炞只蛏w章）

　　（簽字或蓋章）

　　年 月 日

　　年月日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　�。ê炞只蛏w章）

　�。ê炞只蛏w章）

　　年 月 日

　　年月日

房地產(chǎn)委托合同3

　　合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“代理合同：房地產(chǎn)估價委托合同書”一文：

　　代理合同：房地產(chǎn)估價委托合同書

　　甲方：

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經(jīng)辦人：

　　乙方：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經(jīng)辦人：

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿平等原則，就以下的房地產(chǎn)估價項目達(dá)成本委托合同書。

　　第一條 房地產(chǎn)估價委托內(nèi)容

　　1.委托估價項目：;

　　2.估價基準(zhǔn)日： 年月 日;

　　3.估價工作開始日期： 年月 日;

　　4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;

　　5.估價目的：

　　第二條 估價收費(fèi)

　　1.依據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價局價費(fèi)字<1992>625號《資產(chǎn)估價收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定，結(jié)合深圳市的實際情況制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項目特點(diǎn)，雙方議定本項目總收費(fèi)人民幣 萬元;

　　2.費(fèi)用支付辦法和時間。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預(yù)付人民幣 萬元，乙方收到預(yù)付款后開始進(jìn)行估價工作。②余款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。

　　第三條 甲方的責(zé)任

　　1.甲方為乙方提供被估價資產(chǎn)的相關(guān)資料，并對所提供的資料真實性負(fù)責(zé)任;

　　2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進(jìn)行估價工作，并為乙方詳細(xì)介紹相關(guān)的情況，安排合適的工作場地;

　　3.甲方按第二條協(xié)定，及時支付估價費(fèi)用給乙方;

　　4.如本估價項目需要到本市以外地方進(jìn)行有關(guān)估價程序，相關(guān)費(fèi)用亦由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用不包括在第二條總收費(fèi)之內(nèi)。

　　第四條 乙方責(zé)任

　　1.乙方按國家有關(guān)資產(chǎn)估價的法律法規(guī)，履行必要估價程序，在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)行估價;

　　2.乙方對估價結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性、合理性負(fù)責(zé)任;

　　3.乙方應(yīng)派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進(jìn)行資產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，并及時向甲方通報估價情況;

　　4.估價結(jié)果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

　　5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結(jié)果提出的意見進(jìn)行補(bǔ)充、修改、調(diào)整;

　　6.乙方在估價工作中，自覺維護(hù)被估價資產(chǎn)相關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益;

　　7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結(jié)果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五條 違約責(zé)任及處理辦法

　　1.本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對協(xié)議條款的異議，雙方協(xié)商一致另補(bǔ)充說明有關(guān)條款;

　　2.本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為，另一方有權(quán)要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約行為造成的損失。

　　第六條 其他事項

　　1.本協(xié)議書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力;

　　2.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預(yù)付款時，合同生效;

　　3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表： 代表：

　　年 月 日

房地產(chǎn)委托合同4

　　委托人(委托人):__________________(以下簡稱甲方)

　　受托人(代理人):__________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同:

　　一、甲方自愿入住________________________________________________________________________________

　　1、該房屋所有權(quán)證號為_________________________________________________________________________________________________

　　2、上述出售房產(chǎn)的基本情況是:房間類型、結(jié)構(gòu)、樓層及附屬設(shè)施。

　　3、該房產(chǎn)的擬定售價為人民幣元整(大寫)。

　　二、接受委托后，乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)則(試行)》的要求提供服務(wù)和便利交易。

　　三、在房屋交易過程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理過戶登記、房款交付、房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等工作，確保交易安全。

　　4、乙方協(xié)助甲方完成交易過戶登記手續(xù)后，甲方一次性向乙方支付交易金額的百分之_____(超過的部分___________________________________________

　　5、甲方承諾不與乙方私下介紹的客戶聯(lián)系，包括保留聯(lián)系電話和地址，否則視為甲方故意逃避代理傭金。如因私下交易導(dǎo)致甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方有權(quán)要求雙倍的代理傭金賠償。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無財務(wù)糾紛。甲方故意隱瞞真實情況，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償。

　　七、委托有效期為______。

　　八、如委托期內(nèi)甲方已通過其他渠道出售該房產(chǎn)，委托合同自動終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向____仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同自甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字):________乙方:________(蓋章)

　　地址(單位):_________________________。

　　身份證號碼:_____________。

　　聯(lián)系方式:______________。

　　在_________________________________________________________________________________

房地產(chǎn)委托合同5

　　委托估價方：___(以下簡稱甲方)

　　受托估價方：___(以下簡稱乙方)

　　就甲、乙雙方共同委托丙方進(jìn)行土地評估事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成評估協(xié)議如下：

　　一、評估對象

　　估價對象___位于(現(xiàn)為___市___路___號)___號宗地、___市___路___號___號宗地，___食品公司位于___路三里___號___號宗地的國有土地。

　　二、評估目的

　　分析估價對象價格，為甲、乙雙方進(jìn)行補(bǔ)償提供價值參考。

　　三、評估基準(zhǔn)日：本合同簽訂之日。

　　四、甲、乙雙方提供的資料

　　經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)的其他資料。

　　五、甲、乙雙方義務(wù)

　　(一)委托方應(yīng)及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細(xì)表與匯總表、產(chǎn)權(quán)證書及其他有關(guān)資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負(fù)責(zé)受托方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評估人員進(jìn)行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。

　　(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負(fù)責(zé)，受托方概不負(fù)責(zé)。

　　(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　六、丙方義務(wù)

　　(一)受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估時點(diǎn)特定目的下的價值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

　　(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內(nèi)容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務(wù)中止時，受托方有權(quán)延長交付評估報告時間，同時有權(quán)要求委托方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。

　　(四)當(dāng)評估程序所受限制對與評估目的相對應(yīng)的評估結(jié)論構(gòu)成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務(wù)約定書;相關(guān)限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預(yù)付款不退還。

　　七、評估服務(wù)費(fèi)總額、支付時間及方式

　　根據(jù)三方協(xié)商，甲方按發(fā)改價格20g，2914號文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付評估費(fèi)，即評估費(fèi)為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費(fèi)繳費(fèi)憑證向丙方領(lǐng)取評估報告。

　　八、評估糾紛處理和評估責(zé)任

　　本合同產(chǎn)生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內(nèi)部資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關(guān)資料和評估結(jié)果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務(wù)有利害關(guān)系的，應(yīng)自行回避，否則，甲、乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)的責(zé)任。

　　九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、三方認(rèn)為需要載明的其他內(nèi)容

　　1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評估費(fèi)用的三方另行協(xié)商。

　　2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應(yīng)本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。

　　十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。

　　十二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

　　十三、補(bǔ)充條款：無。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　丙方：

　　________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同6

　　1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

　　4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

　　5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

　　6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　房 地 產(chǎn) 委 托 合 同

　�。ê贤�編號：)

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。

　　第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條 乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條 雙方商定委托事項在 天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(fèi)（大寫） 元人民幣。

　　第六條 甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

　　(1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫） 元人民幣；

　�。�2） 元人民幣。

　　本條約定費(fèi)用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。

　�。�1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條 雙方需要約定的其他事項：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　�。ê炞只蛏w章）（簽字或蓋章）

　　年 月 日年 月 日

　　委托代理人：委托代理人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年 月 日年 月 日

房地產(chǎn)委托合同7

　　委托方(以下稱甲方)：____________

　　法定代表人/職務(wù)：____________

　　委托人/職務(wù)：____________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

　　開戶銀行/帳號：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________

　　傳真：____________

　　電話：____________

　　受托方(以下稱乙方)：____________

　　法定代表人/職務(wù)：____________

　　委托人/職務(wù)：____________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

　　開戶銀行/帳號：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________

　　傳真：____________

　　電話：____________

　　甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為____“________”房地產(chǎn)項目(以下簡稱“項目”)及________地產(chǎn)品牌服務(wù)進(jìn)行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：

　　第一條合作期限：

　　甲方委托乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿前一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

　　第二條工作內(nèi)容：

　　(一)________項目廣告服務(wù)內(nèi)容

　　1、整體廣告策劃方案，內(nèi)容包括：

　　A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;

　　B、________項目的VI設(shè)計手冊;

　　C、項目分析：市場背景、消費(fèi)形態(tài)、樓盤特點(diǎn)及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;

　　D、廣告定位：目標(biāo)市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;

　　E、媒介策略：針對本項目的特定目標(biāo)市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預(yù)算建議，并提供相應(yīng)的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達(dá)率、電波媒體的視聽率等)分析。

　　F、軟性新聞策略：跟蹤____市場變化和最新動向，結(jié)合項目特點(diǎn)和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;

　　G、公關(guān)活動建議：結(jié)合各階段銷售任務(wù)，設(shè)計相關(guān)公關(guān)活動方案，參與公關(guān)活動實施過程，監(jiān)控活動質(zhì)量;

　　H、品牌形象建議：提出符合本項目特點(diǎn)的廣告調(diào)性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標(biāo)準(zhǔn)，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系;

　　2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內(nèi)容包括：

　　A、報紙、雜志廣告

　　B、影視、廣播廣告

　　C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關(guān)活動現(xiàn)場平面

　　D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具

　　E、公關(guān)活動所需各類宣傳品

　　F、針對本項目的軟文撰寫

　　3、項目網(wǎng)站日常維護(hù)工作，內(nèi)容包括：

　　甲方制作項目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時，乙方參與把控整體風(fēng)格并進(jìn)行欄目規(guī)劃;

　　在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時信息;

　　網(wǎng)站的日常運(yùn)營維護(hù)(比如網(wǎng)頁管理、改進(jìn)等);

　　4、公關(guān)活動管理工作，內(nèi)容包括：

　　年度及階段性公關(guān)活動的思路構(gòu)想;

　　公關(guān)公司的甄選;

　　公關(guān)公司運(yùn)作執(zhí)行的風(fēng)險控制(比如活動執(zhí)行前期的工作推進(jìn)、工作內(nèi)容的考核、議價能力的控制等);

　　5、應(yīng)甲方要求協(xié)助甲方進(jìn)行與____________________項目相關(guān)的其它廣告宣傳推廣工作。

　　具體項目見附件一《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容》

　　(二)________品牌廣告服務(wù)內(nèi)容

　　1、________地產(chǎn)VI系統(tǒng)的調(diào)整和完善。重點(diǎn)加入與________項目VI系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和________辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;

　　2、________地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及相關(guān)設(shè)計，參與部分欄目的編輯工作;

　　3、________公司宣傳冊設(shè)計;

　　4、________項目宣傳冊設(shè)計;

　　5、________宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;

　　6、在________的網(wǎng)站中，增加“________”欄目，將“________客戶通訊雜志”實現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;

　　7、規(guī)劃及實施____________________地產(chǎn)品牌公益活動，數(shù)量不超過2次/年;

　　8、________年________月，項目一期落成時，乙方為________地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎(chǔ)上，如需乙方提供拍攝服務(wù)則雙方另行簽訂分項合同。

　　第三條運(yùn)作規(guī)則

　　1、嚴(yán)格按照規(guī)范的廣告策劃流程進(jìn)行。策劃流程的基本順序如下：

　　簽約→策略制定→創(chuàng)意構(gòu)成→廣告表現(xiàn)→客戶簽審→正稿制作→正稿確認(rèn)→提供光盤/方案→意見反饋等。

　　2、簽約后乙方將建立________品牌小組，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通和服務(wù)，確保跟進(jìn)及時和創(chuàng)意質(zhì)量優(yōu)異;同時甲方也應(yīng)明確該項目的負(fù)責(zé)人及負(fù)責(zé)部門。

　　3、項目進(jìn)入具體操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務(wù)，該品牌小組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導(dǎo)、美術(shù)指導(dǎo)和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請見附件二)

　　第四條例行會議及書面文件

　　1、會議紀(jì)錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀(jì)錄，并在會后48小時內(nèi)送達(dá)甲方項目主管人員。甲方核實無誤后應(yīng)由主管人員簽字認(rèn)可并于48小時內(nèi)返送達(dá)乙方。

　　2、定期作業(yè)會議：雙方原則上每周召開例會，商討上周工作得失，交流市場信息，改進(jìn)策劃方案。

　　3、工作進(jìn)度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進(jìn)度表，乙方確認(rèn)后該表作為乙方工作的指導(dǎo)性文件。

　　4、工作任務(wù)書：甲方須根據(jù)工作進(jìn)度表向乙方下達(dá)具體分項“工作任務(wù)書”，“工作任務(wù)書”應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明任務(wù)的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標(biāo))。乙方收到“工作任務(wù)書”并確認(rèn)后，將嚴(yán)格按照雙方書面確認(rèn)的任務(wù)書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認(rèn)任務(wù)書，則應(yīng)該在事后及時補(bǔ)充并確認(rèn)任務(wù)書。乙方不對無任務(wù)書的工作負(fù)責(zé)。如果乙方未能按“工作任務(wù)書”規(guī)定的內(nèi)容完成工作，須承擔(dān)由此帶來的違約責(zé)任(具體內(nèi)容見下文“八、違約責(zé)任”條款)。

　　第五條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

　　1、廣告總代理費(fèi)：每月人民幣________________整;

　　付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月________________整(￥________元)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。甲方須于每月5日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。

　　2、影視制作費(fèi)：甲方需要乙方負(fù)責(zé)制作影視片時，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費(fèi)需在新合同中另行明確;

　　3、模特肖像權(quán)使用費(fèi)：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;

　　4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費(fèi)用：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;

　　5、印刷制作、專業(yè)市調(diào)、公關(guān)活動等第三方費(fèi)用：乙方參與甲方組織的招投標(biāo)工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標(biāo)的優(yōu)先權(quán)。屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項合同;

　　6、菲林輸出費(fèi)：凡報紙、雜志、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費(fèi)用，以及圖片等掃描、電分費(fèi)用由甲方直接與指定的輸出公司結(jié)算;

　　7、戶型圖制作費(fèi)用：項目所需各類戶型圖制作費(fèi)用由甲方直接與指定的公司結(jié)算。

　　8、其他差旅費(fèi)用：因甲方要求使乙方發(fā)生____以外的出差，差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條雙方責(zé)任與權(quán)利

　　(一)甲方的.責(zé)任和權(quán)利：

　　1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權(quán)拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的責(zé)任或損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任或損失。

　　2、甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方實際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿和其他書面工作文件提交后，甲方應(yīng)該及時、完整地對乙方所提交的有關(guān)文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務(wù)。

　　3、乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進(jìn)行。

　　5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應(yīng)以書面形式和乙方進(jìn)行溝通。

　　(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利：

　　1、乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設(shè)計和代理業(yè)務(wù)，并為甲方資料保密。

　　2、乙方應(yīng)主動提前向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料，并按甲方確認(rèn)之定稿進(jìn)行輸出。若因乙方工作緣故導(dǎo)致成品與甲方確認(rèn)之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

　　3、如經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權(quán)時，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、若甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關(guān)款項，乙方保留暫停設(shè)計、制作、發(fā)布等相關(guān)工作的權(quán)利，乙方不承擔(dān)由此給甲方帶來的任何經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密：

　　1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益,否則一切責(zé)任由該方自行承擔(dān),概與另一方無關(guān);

　　2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準(zhǔn)使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權(quán)利或利益;

　　3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

　　4.本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設(shè)計的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評比活動及用于乙方自身宣傳。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的，除需賠付由此給對方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失外，還須另外賠償對方一個月服務(wù)費(fèi)用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內(nèi)付清。

　　2、如果乙方違反雙方確認(rèn)的“工作任務(wù)書”的內(nèi)容工作，并給甲方帶來嚴(yán)重?fù)p失;或者乙方完成的工作質(zhì)量低下，無法通過甲方相關(guān)部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該充分溝通，統(tǒng)一對事件的認(rèn)識，然后由甲方常務(wù)副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費(fèi)中相應(yīng)地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個月內(nèi)累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負(fù)任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、若甲方按本合同規(guī)定的時間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。

　　第九條爭議的解決

　　凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第十條合同生效

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

　　2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。

　　3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充合同在法律上均與本合同有同等效力。

　　4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準(zhǔn)則。

　　5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。

　　第十一條合同附件

　　本合同之附件資料：

　　附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容

　　附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團(tuán)隊名單

　　甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

　　法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________

　　委托代理人：(蓋章或簽字)____________委托代理人：(蓋章或簽字)____________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　附件一

　　服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容

　　一、策劃部分

　　公關(guān)活動：促銷活動/客戶聯(lián)誼/巡展/論壇

　　展覽展示策劃：展會協(xié)調(diào)/商務(wù)禮品/形象墻設(shè)計/銷控表設(shè)計/展板設(shè)計

　　媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng)意/紙媒部分(報廣、DM、雜志)

　　戶外部分：戶外廣告/公交/地鐵

　　網(wǎng)絡(luò)/電波等媒體的策劃創(chuàng)意

　　――以上各項不包括組織、實施及制作費(fèi)用

　　二、售樓處、工地包裝、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導(dǎo)示設(shè)計部分

　　售樓處內(nèi)部：售樓處、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導(dǎo)示包裝風(fēng)格及方案/墻體宣傳展板設(shè)計/掛旗設(shè)計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設(shè)計/樓梯、走道墻壁飾物/其它細(xì)節(jié)(銷售道具擺設(shè)、背景音樂設(shè)置等)

　　售樓處外部：售樓處形象廣告牌設(shè)計/工地圍檔設(shè)計/封頂樓體懸掛物設(shè)計/售樓處形象墻設(shè)計/售樓處門前廣場設(shè)計方案/看房通道設(shè)計形象及指示/安全帽設(shè)計建議/道路燈箱設(shè)計建議/巴士站設(shè)計建議/立體導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計

　　――以上各項不包括組織、實施與制作費(fèi)用

　　三、銷售資料設(shè)計部分

　　宣傳單頁(戶型單頁、置業(yè)計劃書)/宣傳海報/直投廣告/項目網(wǎng)站建設(shè)方案建議/項目形象手冊/項目樓書/客戶通訊的編輯及設(shè)計

　　――以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等后期制作費(fèi)用

　　四、平面媒體廣告設(shè)計部分

　　按照策略階段提交

　　附件二

　　品牌小組成員名單及協(xié)作團(tuán)隊成員名單

房地產(chǎn)委托合同8

　　客戶(簡稱甲方):_______

　　受托人(中介，簡稱乙方):_______

　　為實現(xiàn)委托中介服務(wù)，甲乙雙方根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.委托事項:__________________________。

　　2.中介服務(wù)的權(quán)限和范圍:____________________。

　　3.報酬的金額和支付時間:甲方將獲得報酬___________________________________________________________________

　　4.違約責(zé)任:任何一方不完全履行本合同，均視為違約。違約方應(yīng)向另一方支付報酬的_____%的違約金。守約方有權(quán)終止合同。給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　5.合同有效期:本合同自雙方簽字之日起生效，合同所有事宜解決后終止。

　　6.爭議解決:本合同如有爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過__________(仲裁或訴訟)解決。

　　7.其他協(xié)議:_________。

　　雙方簽字蓋章

　　甲方：_______乙方：

　　合同簽訂日期: _______年_______月_______日

房地產(chǎn)委托合同9

　　委托方：(甲方)

　　受托方：(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就x項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

　　一、 估價內(nèi)容、估價目的、估價時點(diǎn)

　　1、估價內(nèi)容：x

　　2、估價目的：甲方因xxx的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。

　　3、估價時點(diǎn)年xx月xx日。

　　二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：

　　1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

　　2、甲方應(yīng)配合乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

　　3、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在xxx個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式xxx份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

　　三、估價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費(fèi)用，具體協(xié)商確定按(xxx)方式收費(fèi)。收費(fèi)方式分別如下：

　　(1)按累進(jìn)費(fèi)率計：

　　評估值(萬元)規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰)協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)

　　1、100(萬元)以下(含100)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)。

　　2、100-500(含500)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)。

　　3、500-20xx(含20xx)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)。

　　4、20xx-5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)。

　　5、5000以上：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率(‰);協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率(‰)。

　　(2)按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按元收取。

　　2、支付方式：

　　(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元(大寫人民幣xxx萬仟xxx佰xxx拾xxx元整)。

　　(2)乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費(fèi)(已支付定金予以抵沖)

　　四、違約責(zé)任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費(fèi)。

　　五、爭議解決方式

　　1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第(xxx)種方式處理：

　　(1)向xx法院起訴。

　　(2)向xx仲裁委員會申請仲裁。

　　2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費(fèi)用的，乙方可以按以上第(xxx)種方式處理。

　　3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第(xxx)種方式處理。

　　六、其它約定事項

　　xxx

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：xxx乙方：xxx房地產(chǎn)評估有限公司

　　代表人：xxx代表人：

　　聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：

　　簽訂地點(diǎn)：xx

　　簽訂時間：年xx月xx日

房地產(chǎn)委托合同10

　　委托人：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　受托人：_________

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

　　第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：____________________________

　　第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。

　　第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點(diǎn)及方式：_______________________

　　第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時間、方式：_________

　　第八條 報酬及支付方式：_______________________

　　第九條 本合同解除的條件：_______________________

　　第十條 違約責(zé)任：__________________________________________________

　　第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項：_______________________________________________

　　第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人(章)：

　　住所： 法定代表人(簽字)：

　　電話： 開戶銀行：

　　郵政編碼： 監(jiān)制部門：

　　受托人(章)：

　　住所： 法定代表人(簽字)：

　　電話： 開戶銀行：

　　郵政編碼： 印制單位：

房地產(chǎn)委托合同11

　　委托估價方：___________________（以下簡稱甲方）

　　受托估價方：___________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方因為，特委托乙方對進(jìn)行評估。

　　二、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下：

　　1、上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件；

　　2、其他有關(guān)資料。

　　三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的，對委估房地產(chǎn)的價格予以客觀、公正的評估，并向甲方出具房地產(chǎn)價格評估報告書。普通房地產(chǎn)價格評估，一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

　　四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價格評估報告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé)，除向政府主管部門申報外，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或泄露給他人。

　　五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見下表）所計算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評估費(fèi)。

　　房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計算表

　　房地產(chǎn)總額（萬元）

　　累進(jìn)計費(fèi)率‰

　　100以下（含100）

　　101以上至1000

　　1001以上至3000

　　3000以上至5000

　　5001以上至8000

　　8001以上至10000

　　10000以上

　　本協(xié)議簽字之日，甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣萬元，乙方將評估報告交付甲方時，甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。

　　六、甲方如中途中斷委托評估，乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。

　　七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：_______________（蓋章）乙方：_________________（蓋章）

房地產(chǎn)委托合同12

　　合同編號：

　　委 托 人： （以下簡稱甲方） 「身份證號」「護(hù)照號」「營業(yè)執(zhí)照注冊號」住所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　受托人： （以下簡稱乙方） 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 委托權(quán)限

　　甲方選擇以下第 種委托權(quán)限。

　　1、甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條 委托事項：

　　1、交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù)。

　　（1）出售

　�。�2）出租

　　（3）置換

　�。�4）求購

　　（5）求租

　　第三條 限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的；

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條 甲方的責(zé)任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金。

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條 乙方的責(zé)任：

　　1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項的真實進(jìn)展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個人隱私。

　　6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。

　　第六條 委托期限：

　　此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月。

　　第七條 傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條 付款方式及期限：

　　甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。

　　第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定；

　　種方式按期付款。 %支付。

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 代理人： 電 話：

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 注冊號碼：

　　電 話：

　　協(xié)理： 注冊號碼：

　　電話： 簽約地址：

　　簽約日期： 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同13

　　(甲方)

　　姓名或名稱:__________

　　法定代表人:_________身份證號碼:_________。

　　地址:_________電話:__________

　　授權(quán)代理人:_________________________________。

　　(乙方)

　　姓名或名稱:_________資格證書編號。:_________

　　法定代表人:_________身份證號碼:_________。

　　地址:_________電話:__________

　　授權(quán)代理人:_________________________________。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，雙方在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條乙方同意接受甲方的委托作為其代理人。

　　第二條甲方對委托事項應(yīng)提供相關(guān)合法有效的證明。

　　第三條乙方代理委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性及相關(guān)文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條雙方約定的委托事項應(yīng)在_____日內(nèi)完成。超過約定期限的，甲方有權(quán)委托他人或自行處理，并根據(jù)本合同第八條的規(guī)定向乙方索賠由此造成的損失(因登記管理部門或甲方原因造成的加班除外)。

　　第五條甲方同意支付代理費(fèi)(大寫)____________________________________________________________

　　第六條甲方同意在簽訂本合同時提前支付:

　　(1)繳納稅費(fèi)(大寫)人民幣元整；

　　(2)人民幣________。

　　本條約定的費(fèi)用，在委托代理事項完成時結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條因甲方原因終止履行委托代理事項的，預(yù)付的委托代理費(fèi)不予退還；如甲方提供虛假信息或隱瞞與本合同的訂立和履行有關(guān)的重要事實(如房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或被查封、抵押，法律法規(guī)禁止交易)，造成乙方聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任賠償(大寫)人民幣________________________________

　　第八條因乙方代理原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金(大寫)人民幣元整

　　第九條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，雙方同意按照下列第種方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

　　(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜，按法律法規(guī)處理。

　　第十條其他需要雙方約定的事項:

　　(1)_________

　　(2)_________

　　(3)_________

　　第十一條本合同以____________________________________________________________________________________________

　　委托方(簽字蓋章):_________________________________________________________________________________________

　　授權(quán)代理人(簽名和蓋章):_____________________________________________________________________________

　　于______________________________________________________________________________________

　　簽字人:________________________________________________________________________________________

房地產(chǎn)委托合同14

　　(合同編號： )

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

　　第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目包括：

　　【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

　　【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

　　第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

　　第六條 乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況。

　　第七條　 傭金支付

　　【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

　　(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

　　【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

　　(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

　　(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。

　　第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進(jìn)行變更或者撤銷。

　　第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 項解決：

　　(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方(一)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話： 手機(jī)：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(二)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯(lián)系電話：手機(jī)：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　甲方(三)：

　　【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

　　聯(lián)系電話：手機(jī)：

　　【本人】【法定代表人】(簽章)

　　年 月 日簽于：

　　乙方(名稱)：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)】【注冊】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章)：

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日簽于：

房地產(chǎn)委托合同15

　　編號：字第號

　　委托人(簡稱甲方)：

　　受托人(中介人，簡稱乙方)：

　　甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

　　1．委托事項：____________________________________。

　　2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。

　　3．酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

　　4．違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________％的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。

　　5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。

　　6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。

　　7．其他約定：_____________。

　　雙方當(dāng)事人簽字蓋章

　　甲方 乙方

　　合同訂立時間：年月日

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