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抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編收集整理的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用,歡迎閱讀與收藏。
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用1
受讓人(甲方):_______________
轉(zhuǎn)讓人(乙方):_______________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽訂《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,約定如下:
一、乙方將其所有的位于,用途房產(chǎn)建筑面積平方米,所有權(quán)證號(hào):_______________,卷號(hào):_______________
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。
三、抵押合同與借款合同辦理完之后,才可以辦理《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》,本合同時(shí)規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí),甲方可以通過(guò)處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在年月日乙方不能還清借款本金及利息時(shí),乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn),并到房產(chǎn)部門辦理抵押注銷手續(xù),然后在辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括交易、更名、過(guò)戶、代收房款等相關(guān)事宜。并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證,房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。
五、甲方于_________年_____月_____日,將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)____________元整,小寫(xiě)____________元整支付給乙方,乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶手續(xù)的.之前反悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),則乙方需要向甲方支付足額的違約金,作為甲方的賠償。違約金金額按如下確定:_______________年月日起,每經(jīng)過(guò)一日,乙方按照借款的百分之五支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在年月日之前不辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方出讓該房產(chǎn),經(jīng)甲方同意,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。
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八、為保證本合同的履行,乙方同意將該房產(chǎn)低壓給甲方,并到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)和委托公證。乙方承擔(dān)抵押登記手續(xù)和委托公證的有關(guān)費(fèi)用。抵押登記證由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及違約金后,抵押登記證交還給乙方。
九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款及違約金或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,單方處置抵押解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
十、如有糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院裁決。
十一、本合同以下列作為附件,只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證
(2)契證
本合同一式二分,甲,乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等效力。
甲方(受讓人):_______________(簽字或蓋章)
乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人):_______________(簽字或蓋章)
_________年______月_____日
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用2
甲方:_________________
乙方:_________________
乙方現(xiàn)有輛,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:_________________,車架號(hào):_________________,掛車號(hào)碼掛車大架號(hào),甲乙雙方就欠款及車輛抵押及轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款,乙方愿意以自己的車輛作抵押。
2、抵押期限為一個(gè)月,如乙方到期不還欠款,則乙方的車輛歸甲方所有,由甲方行駛乙方車輛所有的'權(quán)力,所欠消費(fèi)貸款由乙方還清后,乙方負(fù)責(zé)將一切過(guò)戶車輛手續(xù)提出,交予甲方,甲方取得乙方車輛的所有權(quán)。
3、該車________年________月________日前所有事故責(zé)任、民事責(zé)任,經(jīng)濟(jì)糾紛等一切事務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效,甲乙雙方各一份。
如乙方未能按上述條款履行,由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)一切責(zé)任。
甲方:_________________
乙方:_________________
擔(dān)保人:_________________
________年________月________日
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用3
轉(zhuǎn)讓人:______________資產(chǎn)管理有限公司(英文名稱:_________________)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法人代表:_________________
地址:_________________
受讓人:______________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法人代表:_________________
地址:_________________
鑒于:_________________
1、甲方已合法受讓_______________資產(chǎn)管理公司_____________辦事處轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包(見(jiàn)甲方與_______________資產(chǎn)管理公司__________辦事處的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及附件),取得了該債權(quán)包中債權(quán)人的地位;
2、甲方對(duì)該債權(quán)包中的債權(quán)享有法律意義上的完全的處置權(quán);
3、在甲方上述受讓的債權(quán)包中有對(duì)_______________公司的債權(quán),共計(jì)_____筆,其中_____筆債權(quán)本金共計(jì)__________元,利息__________元,擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓;
4、甲方受讓的`債權(quán)包中享有的對(duì)_______________公司的_____筆債權(quán)、共計(jì)本金__________元、利息__________元之部分,乙方有意受讓。
甲乙雙方就甲方債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成初步意向,簽訂本約定:_________________
一、在此《債權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》簽署后,甲方保證其對(duì)_______________公司__________筆債權(quán)共計(jì)__________元(其中本金__________元,利息__________元)享有完全的債權(quán)。該部分債權(quán)不存在:_________________
(1)設(shè)定質(zhì)押、抵押;
(2)該債權(quán)的債務(wù)人可向甲方主張抵銷或抗辯;
(3)或任何其他第三人對(duì)該債權(quán)享有權(quán)利——等瑕疵。
二、上述債權(quán)存在擔(dān)保的,甲方應(yīng)保證該擔(dān)保不存在瑕疵,即包括但不限于擔(dān)保合法有效、擔(dān)保物存在、可實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)等。
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
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