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洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同

時間:2022-12-14 19:40:54 其他合同范本 我要投稿

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本

  隨著法律知識的普及,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編整理的洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本,希望對大家有所幫助。

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第二條 租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第四條 保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條保險

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第八條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條 爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交( )仲裁委員會仲裁;

  2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項(xiàng)

  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十六條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章)

  簽約日期:

  乙方(簽字蓋章)

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本2

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下共識。

  一、 甲方將位于 內(nèi) 畝空地(蘆葦?shù)?,供給乙方做儲煤場使用,由乙方自己負(fù)責(zé)修建及維護(hù),甲方不收場地租金。

  二、 租期:三年 年 月 日至 年 月 日。

  在乙方經(jīng)營期間內(nèi),甲方協(xié)助乙方搞好物資安全,乙方對儲存煤炭派出專人管理。

  三、 乙方煤運(yùn)到甲方貨場后,甲方負(fù)責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費(fèi),一次性裝卸費(fèi)為 元/噸;二次(倒運(yùn))裝卸費(fèi)為 元/噸。

  甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時,甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量,25日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費(fèi)用。

  四、 甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施(用電設(shè)施)、生活用水,甲方每年收取乙方3000元的房屋租賃費(fèi)。用電裝表計量,按量付費(fèi)。

  五、 在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi),如甲方對貨場進(jìn)行擴(kuò)建或者改造,在乙方不受影響的情況下,可以繼續(xù)經(jīng)營。相反,若乙方的煤場影響了甲方的施工,則乙方須尊重甲方的意見,對煤場進(jìn)行改動或改建。

  六、 合同期滿后,在甲方出租的前提下,乙方可優(yōu)先租用該場地。

  七、 未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。

  八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章): 法人代表(簽字):

  乙方(蓋章): 法人代表(簽字):

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本3

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

  第一條 租賃場地地址

  出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

  第二條 租賃期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三條 租金和其他費(fèi)用

  1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。

  2.其他

  (1)保證金為 個月租金共 元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。

  (2)每月租金于每月1號上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

  第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

  3. 租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:

  (1)拖欠租金 日以上;

  (2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動;

  (3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

  (4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

  4.在乙方期滿后,甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),如乙方未交清費(fèi)用,可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),應(yīng)向乙方追回。

  第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

  1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

  2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度,服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營,被有關(guān)部門處罰,出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。

  3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。

  4. 租賃期間,如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,保證金(押金)不退還。

  5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押。

  6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明,戶口本等。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金額的按日收取滯納金,拖欠日以上,甲方有權(quán)收回場地,并無需向乙方退還保證金。

  2.租賃期間,任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,另一方有權(quán)要求賠償損失。

  第七條 爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):

  (1) 向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

  (2) 向人民法院起訴。

  第八條 其他約定事項(xiàng)

  1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國家征用該場地的,乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家給予補(bǔ)償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理。

  2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。

  3. 在經(jīng)營期間,乙方自行整理、保管貨物,不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營,經(jīng)勸三次不改正的,甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善,造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。

  4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  5. 雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營,叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位,甲方可單方面解除合同另行出租,乙方無權(quán)與此要求退還保證金。

  7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,甲方對乙方無需賠償。

  8. 租賃期滿前三個月,如雙方續(xù)約,應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),甲方不得另租他人。

  本合同一式兩份,自甲方、乙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本4

  甲方:

  乙方:

  因乙方加工煤矸石需租用甲方場地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,為互惠互利,特協(xié)議如下;

  1、甲方場地(_X煤礦下約三百米處。上到杜仲林,下到公路,左到菜地,右到公路)約_X平方米。

  2、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、租金每月1000.00元(壹仟元整),每兩月支付一次,租期為五年,五年期滿后,如乙方還需繼續(xù)使用,甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,如遇甲方土地被政府或煤礦征用,乙方必須無條件退還租用場地,甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場地租金。

  4、租用期間,甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金,不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的地界糾紛因素影響乙方加工,甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

  5、乙方歸還甲方場地時,不做任何恢復(fù)和還原工作。

  6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,單價以從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸,加工點(diǎn)到南江公司25元/噸,加工點(diǎn)到_電廠30元/噸。

  7、結(jié)算方式:兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。

  8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場地的其他相關(guān)事宜。

  9、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,并同時具備法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本5

  甲方:

  乙方:

  為了達(dá)到雙方共贏的目的,供需雙方依據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1)甲方支付乙方 元/噸生產(chǎn)費(fèi)用。該費(fèi)用包括:甲方支付乙方的純收益 元/噸,水電費(fèi)、工人工資、機(jī)器設(shè)備維護(hù)費(fèi)、各項(xiàng)雜費(fèi)共計 元/噸。生產(chǎn)費(fèi)用由甲方根據(jù)洗精煤銷售量按噸支付。

  2)甲方擁有原煤的采購權(quán)、洗精煤的銷售控制權(quán),未經(jīng)甲方同意乙方不得進(jìn)行原煤采購和洗精煤的銷售。

  3)甲方有權(quán)要求乙方在保障質(zhì)量指標(biāo)的情況下,保障原煤回收率。各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)以甲方的化驗(yàn)報告為準(zhǔn)。

  4)甲方有義務(wù)在乙方保障洗精煤質(zhì)量的前提下,洗精煤年銷量最低達(dá)到15萬噸。

  5)甲方有義務(wù)保障預(yù)付費(fèi)及時到位,預(yù)付款的具體數(shù)額雙方另

  行協(xié)商;甲方有權(quán)監(jiān)督預(yù)付款的使用。

  2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1)乙方負(fù)責(zé)洗精煤的正常生產(chǎn),并保障洗精煤質(zhì)量產(chǎn)量。

  2)乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)工人的管理,負(fù)責(zé)工人工資的發(fā)放;負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維護(hù)等生產(chǎn)技術(shù)問題;負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能部門關(guān)系的協(xié)調(diào)和相關(guān)問題的處理,負(fù)責(zé)辦理相關(guān)稅、費(fèi)等手續(xù)。

  3)乙方有義務(wù)保障原煤回收率,減少精煤的損耗。有義務(wù)保障洗精煤的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)。

  4)乙方有義務(wù)在保障質(zhì)量的前提下,保障洗精煤的產(chǎn)量。洗精煤年產(chǎn)量最低15萬噸。

  5)乙方有權(quán)要求甲方保障預(yù)付費(fèi)及時到位,有權(quán)監(jiān)督預(yù)付款的使用。

  二、本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、本協(xié)議無需公證、簽證,雙方簽字、蓋章有效,具有同等法律效力。

  四、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,

  五、本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  地址:地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  電話/手提: 電話/手提:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本6

  承租方(甲方):

  出租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

  第一條 租賃場地及用途

  乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

  第二條 租賃期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。

  第三條 租金及其支付方法

  1、租金為每平方米 元/月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

  2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金。

  3、自開始計付租金之日起,甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,或每 個月支付一次,每次支付前 個月的租金

  4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

  第四條 雙方義務(wù)

  (一)甲方義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

  2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

  3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

  (二)乙方義務(wù)

  1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場地的權(quán)利。

  2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

  3、乙方在交付場地給甲方使用時,應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

  4 、租賃期滿前一個月,如乙方繼續(xù)出租該場地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

  第五條 甲方與乙方的變更

  1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同對第三方繼續(xù)有效。

  2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán),須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

  第六條 違約責(zé)任

  1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

  5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日,乙方按每日 ‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過 個月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

  6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng)):

  ( )除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應(yīng)提前 天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

  ( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條 轉(zhuǎn)讓條款

  未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

  第八條 免責(zé)條款

  由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

  遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

  第九條 法律適用

  對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

  第十條 爭議的解決

  因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

  第十一條其它

  1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,均具同等法律效力。

  4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  5、其他約定:

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  法定代表人 法定代表人

  (或授權(quán)簽約人): (或授權(quán)簽約人):

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本7

  甲方:

  乙方:

  因乙方加工煤矸石需租用甲方場地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,為互惠互利,特協(xié)議如下;

  1、甲方場地(X煤礦下約三百米處。上到杜仲林,下到公路,左到菜地,右到公路)約X平方米。

  2、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  3、租金每月1000.00元(壹仟元整),每兩月支付一次,租期為五年,五年期滿后,如乙方還需繼續(xù)使用,甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,如遇甲方土地被政府或煤礦征用,乙方必須無條件退還租用場地,甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場地租金。

  4、租用期間,甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金,不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的地界糾紛因素影響乙方加工,甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

  5、乙方歸還甲方場地時,不做任何恢復(fù)和還原工作。

  6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,單價以從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸,加工點(diǎn)到南江公司25元/噸,加工點(diǎn)到電廠30元/噸。

  7、結(jié)算方式:兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。

  8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場地的其他相關(guān)事宜。

  9、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,并同時具備法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本8

  甲方:

  乙方:

  為了達(dá)到雙方共贏的目的,供需雙方依據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1)

  2)

  3)

  4)

  5)

  6)

  2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1)

  2)

  3)

  4)

  5)

  6)

  二、利益分成與支付方式

  三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,有效期 年。

  四、本協(xié)議無需公證、簽證,雙方簽字、蓋章有效,具有同等法律效力。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,

  六、本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  地址:地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  電話/手提: 電話/手提:

  日期: 年月 日 日期: 年 月 日

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本9

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,對外招商,乙方愿意租賃,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同,具體條款列下:

  一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi),南北長 米,東西寬 米共計 畝。(四至平面圖附后)

  二、 租賃期限: 年

  自20xx年 月 日至二0 年 月 日止。

  三、 租賃費(fèi)及繳納方式

  乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元,第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,今后租賃費(fèi)以此類推。

  四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的桑樹款 元,該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。

  五、 乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時,乙方自行辦理,并承擔(dān)費(fèi)用,甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。

  六、 合同期內(nèi),乙方經(jīng)營所需的一切證件,由乙方自己辦理,并承擔(dān)費(fèi)用。

  七、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  八、 合同期內(nèi),因國家政策調(diào)整,本合同與政策相抵觸 時,按國家政策執(zhí)行。

  九、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

  十、 青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時,從變動之年,租賃費(fèi)按變動金額進(jìn)行相應(yīng)增長。

  十一、 合同期內(nèi),因國家規(guī)劃需征用該處場地時,甲乙雙方無條件服從,按合同期滿交接,互不追究違約責(zé)任,租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計算,剩余的退還乙方,乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。

  十二、 合同期內(nèi),乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

  十三、 合同期滿,甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  十四、 合同期滿,甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場,乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后,可按評估價賣給甲方,或者乙方自行拆除,拆遷費(fèi)自理。 十五、 違約責(zé)任

  1、 單方隨意解除合同,視為違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

  2、 乙方應(yīng)按時上交租賃費(fèi),逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續(xù)拖欠三十天交不清時,甲方有權(quán)解除合同。

  十六、 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

  十七、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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