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雙方解除租賃合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的雙方解除租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
雙方解除租賃合同1
甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號(hào)_____________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號(hào)_____________號(hào),現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),但是乙方放棄購買,因而無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計(jì)__________元,由______方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清,特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式______份,由雙方各收?qǐng)?zhí)______份,鑒證機(jī)關(guān)收存一份,送______份。
甲方:_______________(蓋章)_____
乙方:_______________(蓋章)_____
房屋登記管理機(jī)關(guān):_______________(蓋章)_____
代表人:_______________(蓋章)_____
代表人:_______________(蓋章)_____
鑒證人:_______________(蓋章)__________
雙方解除租賃合同2
甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號(hào)_____________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號(hào)_____________號(hào),現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),但是乙方放棄購買,因而無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計(jì)__________元,由______方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清,特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式______份,由雙方各收?qǐng)?zhí)______份,鑒證機(jī)關(guān)收存一份,送______份。
甲方:_________________(蓋章)_________________
乙方:_________________(蓋章)________________
房屋登記管理機(jī)關(guān):_________________(蓋章)_________________
代表人:_________________(蓋章)_____________代表人:_________________(蓋章)_____________
鑒證人:_________________(蓋章)_____________
__________年_____月_____日
解除租賃合同證明就是在這個(gè)了
雙方解除租賃合同3
被告陳棋于1965年起在原告馬尾區(qū)某機(jī)械廠工作,1988年7月,經(jīng)原告廠委研究,安排被告居住在廠里的一間宿舍。20xx年2月20日,原、被告解除勞動(dòng)合同關(guān)系,但未涉及到宿舍的問題。解除勞動(dòng)合同關(guān)系之后,被告仍繼續(xù)居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。20xx年2月8日,原、被告簽訂了關(guān)于宿舍的租用合同,約定租用期限從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,每月租金80元,被告按約支付了租金。20xx年12月31日合同期滿之后,被告繼續(xù)承租,按原先的.合同約定支付給原告租金,原告無異議,繼續(xù)收取租金。20xx年1月雙方口頭約定每月租金100元,被告繼續(xù)承租。20xx年7月至12月因當(dāng)時(shí)張貼出拆遷公告,原告主動(dòng)提出免交租金,被告在此期間未支付租金。后因原告業(yè)務(wù)需要急需用房,遂于20xx年12月12日書面通知被告20xx年1月10日騰空房屋,被告拒不退還該房屋,也不支付20xx年1月至今的租金,故原告提出訴訟,請(qǐng)求法院判決解除雙方的租賃關(guān)系,被告支付拖欠的租金。
【法院審理】
經(jīng)審理,原、被告之間的租賃關(guān)系事實(shí)清楚,證據(jù)確鑿,此租賃關(guān)系是雙方真實(shí)意思的表達(dá),合法有效,應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十六條:“租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期!贝税府(dāng)中原被告于20xx年2月18日簽定了租賃合同,合同到期后,被告繼續(xù)租用該房屋,交付給原告租金,原告未提出異議,繼續(xù)收取租金,從雙方的行為可以推定雙方合意續(xù)租,原租賃合同繼續(xù)有效,不過此時(shí)的租賃期限為不定期,雙方都有解除權(quán)。
【律師評(píng)析】
當(dāng)事人雙方可以隨時(shí)解除合同,但是若出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時(shí)間另行租賃,保障其基本生活。法院最后判決解除原被告之間的租賃關(guān)系,被告陳棋于本判決生效之日起90日內(nèi)搬離房屋,并且支付給原告從20xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
雙方解除租賃合同4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲.乙雙方友好協(xié)商,認(rèn)真分析,達(dá)成以下協(xié)議:
一:甲方為乙方提供街舞訓(xùn)練教室一間,面積75平方米,設(shè)為街舞訓(xùn)練區(qū)域,由乙方作為教學(xué)場(chǎng)地使用,由乙方負(fù)責(zé)管理:不得做為他用,不得轉(zhuǎn)租。
二:乙方的照明用電和其他用電,由乙方另設(shè)其他電區(qū).電表。所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三:街舞教室內(nèi)外衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),每天保持清潔。
四:乙方的營業(yè)時(shí)間不得超過晚上21:30。
五:甲,乙雙方管理人員和顧客都應(yīng)遵守俱樂部的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,確保文明.安全.信譽(yù).衛(wèi)生.紀(jì)律的'執(zhí)行。
六:乙方每月10號(hào)向甲方繳納場(chǎng)地費(fèi),電費(fèi),場(chǎng)地費(fèi)每月1000元。
七:乙方向甲方繳納物品保證押金1000元,如損壞俱樂部物品,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
八:乙方獨(dú)立經(jīng)營,所有工商,稅務(wù),安全,消防等問題由乙方獨(dú)立承擔(dān),與甲方無關(guān)。
九:合同有效期為半年,在同等條件下,第二期乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
十:乙方不再承租場(chǎng)地,至少提前30天通知甲方,否則造成損失由乙方承擔(dān)。
十一:場(chǎng)地使用期間,如商廈拍賣等問題,乙方無條件搬出,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
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