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建設(shè)工程承包合同

時(shí)間:2022-11-25 15:09:02 其他合同范本 我要投稿

建設(shè)工程承包合同 15篇

  隨著時(shí)間的推移,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的建設(shè)工程承包合同 ,希望對(duì)大家有所幫助。

建設(shè)工程承包合同 15篇

建設(shè)工程承包合同 1

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 工程概況:

  本工程位于躍進(jìn)路58號(hào),鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價(jià)按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計(jì)算),增加部分甲乙雙方另行協(xié)商,建設(shè)工程承包合同范本。(注:本造價(jià)包括制作安裝和施工用機(jī)具,不包括所有施工用料)。

  二、 雙方責(zé)任:

  1、 甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方,甲方提供工程所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。

  2、 乙方自行組織人員進(jìn)行施工,甲方允許乙方安排人員看工具和材料,乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度,聽從甲方人員安排。

  3、 乙方應(yīng)本著安全第一的原則,嚴(yán)守國家有關(guān)操作規(guī)程,做到安全生產(chǎn),文明施工,甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。

  4、 如甲方毀約,乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。

  三、 工程質(zhì)量和施工期限:

  1、 乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工,凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的.,返工所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé),如果是乙方施工的責(zé)任,質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和材料費(fèi)。

  2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計(jì)25天,將該工程交給甲方驗(yàn)收。

  四、 工程款支付方式:

  在工程開工三天后,甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方,待吊裝后再支付三千元給乙方,工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收,甲方支付工程款的百分之九十給乙方,招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。

  五、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)工程承包合同 2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則,就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、工程項(xiàng)目地點(diǎn):

  該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于____市瓦窯西路二巷4號(hào)萬福莊園。

  二、建筑面積:

  工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米,建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。

  三、承包方式:

  包工包料。

  四、承包內(nèi)容:

  土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。

  五、結(jié)算方式:

  1、土建工程結(jié)算方式:按________年定額和____市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價(jià),同時(shí)在結(jié)算出總造價(jià)的基礎(chǔ)上,下浮2%;

  2、水電工程按________年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;

  3、門、窗材料由甲方指定價(jià)格,雙方確認(rèn)結(jié)算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)3%采購配套費(fèi)稅20%的采購配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中;

  4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格,雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;

  5、鋼材按甲方指定的.廠家、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格。

  六、工期:

  本工程項(xiàng)目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。

  七、發(fā)包條件:

  1、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。

  2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金。此款不計(jì)利息,支付時(shí)間為:從本合同簽訂之日起至________年____月____日,乙方支付到甲方帳戶,如此款未按時(shí)到甲方帳戶,此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方,歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金,待本工程主體00以上,建至六層時(shí)全部付清給乙方。

  八、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金,甲方用甲方開發(fā)的本項(xiàng)目(萬福莊園作擔(dān)保)。

  九、本項(xiàng)目甲方約在________年____月底交付乙方施工,特殊情況雙方友好協(xié)調(diào),開工時(shí)間順延。

  十、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開工時(shí)間未能開工,在超過一個(gè)月后,甲方按3%的利息支付給乙方。

  十一、當(dāng)乙方完成00以上兩層封頂,按工程量的80%付給乙方,以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方,直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款,待整個(gè)工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方,余款結(jié)算扣除3%保修金外,十個(gè)月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

  十二、甲方付給乙方的工程款,要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用,便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工,確保民工勞動(dòng)費(fèi)用。

  十三、本合同只對(duì)合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。

  十四、違約責(zé)任:

  本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后,甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個(gè)工作日內(nèi)付到甲方帳戶,則視為乙方放棄本項(xiàng)目。本合同作廢。

  十五、本合同條款與施工合同有沖突的,以本合同條款為準(zhǔn)。

  十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

建設(shè)工程承包合同 3

  發(fā)包方:__________ (以下簡稱甲方)

  承包方:__________ (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將工程承包給乙方施工。為了加強(qiáng)管理,健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,經(jīng)雙方商定簽訂本合同,以供雙方共同信守:

  第一條工程概況

  一、建設(shè)單位:__________

  二、工程名稱:__________

  三、工程內(nèi)容:__________

  四、工程地點(diǎn):__________

  五、工程總造價(jià):__________

  第二條工程質(zhì)量

  以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù),嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的管理規(guī)定,確保工程達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。

  第三條工程工期

  本工程總工期為:__________ 。由于乙方原因不按合同工期竣工,承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任。(具體開工見開工報(bào)告)

  第四條材料供應(yīng)

  一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。

  二、無論是何種采購材料,建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對(duì)材料機(jī)械審驗(yàn),不合格產(chǎn)品不得進(jìn)場(chǎng),并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方Q/WJY-B-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎⿷?yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)、選擇和管理,建立材料供應(yīng)商動(dòng)態(tài)信息臺(tái)賬。

  第五條機(jī)械及料具的投入方式

  一、進(jìn)場(chǎng)施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場(chǎng)規(guī)律租賃使用。

  二、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工機(jī)械設(shè)備租賃管理規(guī)定,對(duì)設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項(xiàng)性能進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn),經(jīng)甲方工程項(xiàng)目管理部審批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。

  第六條結(jié)算與付款方式

  一、結(jié)算方式:按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行

  二、付款方式:按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行

  三、乙方按工程結(jié)算總價(jià)的向甲方承擔(dān)管理費(fèi)用(不含稅金),同時(shí)必須按照國家、地方稅費(fèi)政策依法納稅。

  四、以上付款時(shí)間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),24小時(shí)內(nèi)付款。

  五、以上付款時(shí)扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費(fèi)用、工資費(fèi)用。

  第七條工程保證金

  為確保合同履約,乙方必須向甲方交納工程履約保證金_______元(或者用價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)作抵押)。工程保證金屬于履約性質(zhì),不計(jì)利息。工程保證金的返還,在工程完工備案后,乙方無違約現(xiàn)象,且無拖欠材料款和民工工資情況下,分階段返還;若有違約,按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達(dá)到本合同約定的目標(biāo),除按本合同處罰外,工程保證金概不退還。

  第八條工程保修

  乙方承諾,按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承擔(dān)保修責(zé)任。為確保工程及時(shí)保修,維護(hù)甲方形象和信譽(yù),在工程質(zhì)量保修期內(nèi),若工程尾款和主合同保修金全部收回,公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金,在乙方延遲或拒絕承擔(dān)保修義務(wù)的情況下,甲方有權(quán)在不征求乙方意見的前提下動(dòng)用保修金維修,費(fèi)用如實(shí)從乙方保修金中扣除,超額部分亦由乙方承擔(dān)。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(保修費(fèi)用在保修期滿后如實(shí)返還)。

  第九條工程管理

  一、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)臨時(shí)設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)、工作牌等嚴(yán)格按照甲方CI設(shè)計(jì)執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強(qiáng)制實(shí)施,乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用,并罰款_______元。

  二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作,對(duì)施工全過程實(shí)施監(jiān)督和控制。乙方承擔(dān)工資費(fèi)用_______元,按月上繳甲方或在工程款中如實(shí)扣除。

  第十條雙方責(zé)任

  一、甲方責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。

  2、甲方根據(jù)XX公司頒布的'各項(xiàng)管理規(guī)定及文件要求,每季度對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工及貫標(biāo)大檢查。

  3、對(duì)乙方違反施工操作及驗(yàn)收規(guī)范的行為,甲方有權(quán)給予制止。甲方提出問題糾正方案后,乙方拒不改正的,甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰款或要求乙方停工整改,其一切損失由乙方承擔(dān)。對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任,甲方中途有權(quán)終止該承包合同書,沒收履約保證金,追究其責(zé)任。

  4、對(duì)乙方嚴(yán)重違法違規(guī)的行為和責(zé)任,甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書,乙方履約保證金不予退還,并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)處罰。

  二、乙方責(zé)任:

  1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、文件中對(duì)甲方約束條款,對(duì)乙方具備同等法律效力。建設(shè)工程驗(yàn)收不合格,且無法修復(fù),乙方除承擔(dān)本合同約定的責(zé)任外,還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔(dān)建設(shè)單位對(duì)甲方的一切經(jīng)濟(jì)處罰。

  2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時(shí),必須以項(xiàng)目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按建管部門和勞動(dòng)部門的要求,乙方必須依法辦理勞動(dòng)用工手續(xù)。勞動(dòng)合同中必須對(duì)勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容(崗位)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)合同終止的條件,以及違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定。從事技術(shù)工種的勞動(dòng)者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn),依法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動(dòng)者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則,如被有關(guān)部門查處,承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。

  3、服從甲方的指揮,保質(zhì)、保量、保安全,按時(shí)或提前完成施工任務(wù)。若延誤工期,質(zhì)量安全等方面達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對(duì)待;若提前完工交驗(yàn),質(zhì)量安全達(dá)到合同目標(biāo),受獎(jiǎng)條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條款執(zhí)行。

  4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理,確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明施工優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn),安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

  5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入,若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。簽訂本合同時(shí)簽訂安全協(xié)議。

  6、乙方在施工過程中,貫徹GB/T19001-20xx年;GB/T24001-20xx年;GB/T28001-20xx年三位一體管理標(biāo)準(zhǔn)所列出的各項(xiàng)要求,并負(fù)責(zé)提供所需的一切資料。

  7、乙方承擔(dān)完成質(zhì)量、安全、文明施工三項(xiàng)指標(biāo)所需驗(yàn)評(píng)申報(bào)費(fèi)、檢查招待費(fèi)、獎(jiǎng)杯(牌)制作費(fèi)、登報(bào)宣傳費(fèi)等費(fèi)用。

  8、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包的工程,否則甲方隨時(shí)可以解除本合同,乙方承擔(dān)一切損失。

  9、無論何種原因,當(dāng)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時(shí),甲方有權(quán)立即終止本合同,乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場(chǎng),并協(xié)助甲方處理善后事宜,雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

  10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因,導(dǎo)致工程停建或緩建,乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,并滿足建設(shè)單位的全部合理要求。

  第十一條其他條款

  一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定,制定《環(huán)境管理方案》、《職業(yè)健康安全管理方案》,接受甲方有關(guān)部門對(duì)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查,并做好持續(xù)改進(jìn)工作。

  二、本工程工程款必須進(jìn)入甲方專用賬戶,若違反此規(guī)定每次罰款伍萬元,責(zé)任人放棄所有權(quán)利。

  三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力,并作為附件存檔。

  四、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后,具有與本合同同等的法律效力。

  第十二條解決爭議的方式

  本合同發(fā)生糾紛,雙方調(diào)解,調(diào)解不成,向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十三條合同生效及失效

  本合同一式伍分,其中甲方肆份,乙方壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,到合同期滿(或規(guī)定的分包工程全部完工,2一切款項(xiàng)后)自動(dòng)失效。

  第十四條補(bǔ)充條款(關(guān)于設(shè)計(jì)變更和其他費(fèi)用)

  現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更,必須按規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù),收集相應(yīng)資料,對(duì)于大型變更,如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變,需要重新計(jì)量、計(jì)價(jià)或簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,應(yīng)將詳細(xì)情況反映至甲方經(jīng)營部,由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。

  發(fā)包方:__________(公章)承包方:__________(公章)

  法定代表人:__________承包人:__________

  電話:__________電話:__________

  開戶銀行:__________開戶銀行:__________

  賬號(hào):__________賬號(hào):__________

  合同訂立時(shí)間:____________年_______月_______日

建設(shè)工程承包合同 4

  發(fā)包方(甲方):四川****集團(tuán)有限公司

  承包方(乙方):

  甲方已與***建筑安裝有限公司就陽城·心靈家園項(xiàng)目建筑安裝工程a標(biāo)段施工項(xiàng)目簽訂了建筑勞務(wù)分包合同。為了調(diào)動(dòng)企業(yè)員工積極性,加強(qiáng)項(xiàng)目管理,提高工作效率,經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方同意,甲方聘任乙方為該項(xiàng)目班組負(fù)責(zé)人,并將該項(xiàng)目的部分勞務(wù)施工交由乙方組織人員進(jìn)行內(nèi)部承包。

  經(jīng)雙方依法平等協(xié)商,現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵循誠實(shí)信用原則予以履行。

  第一節(jié) 工程概況及目標(biāo)

  1.1

  1.2 工程名稱: 陽城·心靈家園項(xiàng)目a標(biāo)段建設(shè)工程#樓。 建筑面積:暫定:。實(shí)際建筑面積竣工結(jié)算以施工圖為準(zhǔn),建筑面積實(shí)行固定建筑面積包干,共 m2 。

  1.3

  1.4

  1.5

  1.6 建筑層數(shù): 工程地址:成都市青羊區(qū)培風(fēng)村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標(biāo): 安全文明工地 進(jìn)度目標(biāo):開工日期: 年 月 日;±0.00以下工程竣工日期:年月 日;全部主體結(jié)構(gòu)封頂, 年 月 日;全部裝修完成并驗(yàn)收合格, 年 月 日; 年 月 日,總?cè)諝v工作天數(shù)為:380天。

  第二節(jié) 承包內(nèi)容、范圍及勞務(wù)承包方式

  2.1承包內(nèi)容及范圍:建筑物散水以內(nèi)含散水、排水溝、坡道及臺(tái)階,從基礎(chǔ)砼墊層開始到竣工為止的設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)(除2.2內(nèi)容外的)所有土建和水電安裝工程內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)檢查自檢資料的整理

  2.2乙方工作范圍中不包括以下內(nèi)容:

 。1)土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護(hù)壁及樁基礎(chǔ)。

 。2)樓梯、陽臺(tái)的鐵制或玻璃欄桿。

 。3)膩?zhàn)印?nèi)外墻涂料以及外陽臺(tái)、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內(nèi)容。

 。4)防水、保溫分項(xiàng)工程(土建部分除外)。

 。5)設(shè)備、通風(fēng)、消防、電梯、弱電等安裝工程(土建與安裝工程的配合費(fèi)已包括在本合同范圍內(nèi))。

 。6)門窗安裝工程。

  2.3 內(nèi)部承包方式:人工費(fèi)(含絲接人工及機(jī)具設(shè)備)+輔助材料費(fèi)(含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對(duì)拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等)+周轉(zhuǎn)材料費(fèi)(含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網(wǎng))+施工機(jī)械費(fèi)(塔吊、施工電梯、大小型機(jī)械等)+措施費(fèi)(含安全防護(hù)設(shè)施)+ 現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)及文明施工費(fèi)(含辦公區(qū)維護(hù))+其他不可預(yù)見費(fèi),按照《20xx年建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算,一次性平米價(jià)包干的勞務(wù)承包方式。

  第三節(jié) 合同價(jià)款

  3.1 合同單價(jià)按建筑面積:rmb元/㎡(詳見《陽城心靈家園(a標(biāo)段)勞務(wù)等承包費(fèi)報(bào)價(jià)及組成表》),合同總價(jià)約為¥ 元,(含出據(jù)0.8%的農(nóng)民工工資的發(fā)票費(fèi)用)。

  大寫:

  零星簽證用工技工單價(jià): 120元/工日;零星簽證用工普工單價(jià): 80元/工日。

  3.2合同單價(jià)包括但不限于下列內(nèi)容及費(fèi)用:

  3.2.1 完成合同承包范圍內(nèi)工作:從施工準(zhǔn)備、按照合理工序施工、質(zhì)量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求所需付出的全部人工費(fèi)用,并且無權(quán)收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費(fèi)用。

  3.2.2 完成合同承包范圍內(nèi)工作所需用的基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差(運(yùn)距指在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi))

  3.2.3 乙方班組人員工資包括:基本工資、輔助工資等。

  3.2.4 乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)組織施工過程中所發(fā)生的人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、低值易耗品的費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用等;

  3.2.5 乙方在施工生產(chǎn)過程中,使用的機(jī)具、各型機(jī)械(例:絲接設(shè)備、電焊機(jī)、彎曲機(jī)、斷筋機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、振動(dòng)棒、塔吊、施工電梯等機(jī)械和機(jī)具)的費(fèi)用等。

  3.2.6 完成承包范圍內(nèi)工作所需的輔助材料費(fèi)用等;

  3.2.7 為完成承包范圍內(nèi)工作所需額外付出的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料二次搬運(yùn)、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費(fèi)用等;

  3.2.8鋼筋焊接及機(jī)械連接所需的全部費(fèi)用等。

  3.2.9 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料等二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)(裝卸車、清料、碼放所需機(jī)械臺(tái)班、人工費(fèi))已含在合同價(jià)款中,但不包括鋼筋下車時(shí)的吊裝費(fèi)用。

  3.2.10 預(yù)制砼構(gòu)件、預(yù)埋件的制作、安裝費(fèi)用等;

  3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責(zé)任區(qū)的建設(shè)和清理,承包工程所使用的材料堆放保管等;

  3.2.13為達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期、安全及文明施工指標(biāo)所需額外支出的費(fèi)用等;

  3.2.14本合同價(jià)已包含了施工過程中所有可能會(huì)涉及到的費(fèi)用的總和,應(yīng)包括人工、輔助材料(或設(shè)備)、中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具、維護(hù)、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用及不可預(yù)見的因素發(fā)生的所有費(fèi)用。

  3.2.15外腳手架:本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架,其所有材料及人工包含在合同單價(jià)之中,使用時(shí)間為主體結(jié)構(gòu)及外墻裝飾全部驗(yàn)收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設(shè)必須滿足以下要求:

 。1)外架搭設(shè)方案必須符合規(guī)范要求,并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方能實(shí)施,驗(yàn)收合格后方能使用。

 。2)外架材料的'材質(zhì)必須符合規(guī)范要求。

 。3)外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時(shí)最上部的四層。

  3.2.16所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架鋼管必須進(jìn)行油漆處理。

  3.2.17所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全網(wǎng)(密目網(wǎng)、尼龍水平網(wǎng))必須是阻燃的、經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品,且必須是全新的。

  3.2.18所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備必須進(jìn)行翻新處理。

  3.2.19甲方勞務(wù)合同里面針對(duì)乙方包含的所有工作內(nèi)容及考核內(nèi)容及費(fèi)用。

  第四節(jié) 甲方提供的施工條件及資源

  4.1商品砼由甲方運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)(二次結(jié)構(gòu)砼為自攪砼),卸料、加壓泵及澆筑設(shè)備、施工作業(yè)人員全由乙方負(fù)責(zé)。

  4.2生產(chǎn)、生活等臨時(shí)用房:甲方只為乙方提供活動(dòng)板房,乙方使用和管理,費(fèi)用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。

  4.3甲方不對(duì)勞務(wù)人員設(shè)職工食堂,由乙方自行解決食堂問題。

  4.4施工用水、用電情況提供:

  甲方負(fù)責(zé)將水和一、二級(jí)配電箱接至施工現(xiàn)場(chǎng),并安裝計(jì)量表;場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)用水和二級(jí)配電箱后用電設(shè)施及其安裝由乙方負(fù)責(zé);施工現(xiàn)場(chǎng)用電的電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

  4.5其他臨時(shí)設(shè)施:乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方指定地點(diǎn)搭建,材料由甲方提供,搭設(shè)人工費(fèi)由乙方承擔(dān)(板房由專業(yè)單位搭建除外)。

  4.6用于工程實(shí)體的主要材料(商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標(biāo)磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內(nèi)墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱)由甲方提供。

  第五節(jié) 乙方應(yīng)提供的資源

  5.1為保證本工程的實(shí)施,除本合同第四節(jié)約定的甲方提供的資源外的所有實(shí)施工程所必須的各型機(jī)械、施工工具、安全防護(hù)設(shè)施的材料等都應(yīng)由乙方自己提供,乙方有責(zé)任且必須采取有效措施保證其所有設(shè)備及工具處于良好狀態(tài),以滿足施工需要。

  5.2在承包工程范圍內(nèi),乙方自行采購的所有材料必須符合工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及甲方的要求,因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)因材料不合格而引致的連帶責(zé)任。本工程嚴(yán)禁使用不合格材料。

  5.3乙方提供的所有設(shè)備及工具應(yīng)符合成都市關(guān)于外來施工單位機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)規(guī)定及甲方對(duì)于乙方提供設(shè)備及工具的各項(xiàng)規(guī)定及要求。

  5.4乙方必須提供進(jìn)場(chǎng)工人的三級(jí)教育卡、身份證復(fù)印件及安全責(zé)任書。

  第六節(jié) 雙方的權(quán)利及義務(wù)

  6.1甲方的權(quán)利及義務(wù)

  6.1.1甲方派駐工地代表:暫定由包利劍全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的一切事宜(但不超過其委托權(quán)限),簽證用工必須由甲方或委托負(fù)責(zé)人簽證方為有效(具體委托人員由甲方總負(fù)責(zé)人屆時(shí)確定),簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關(guān)的工作內(nèi)容。

  6.1.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益、信譽(yù)等,甲方有權(quán)單方面終止工程施工勞務(wù)內(nèi)部承包合同。另外組織施工班組接替施工,同時(shí)保留追究乙方所有責(zé)任的權(quán)利。

  6.1.3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容、進(jìn)度的交底。

  6.1.4負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖 1 套,如需增加施工圖份數(shù),乙方可自行加曬,費(fèi)用自理。

  6.1.5負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審,施工組織設(shè)計(jì)交底,審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。

  6.1.6負(fù)責(zé)提供商品砼,但乙方負(fù)責(zé)泵站前、后臺(tái)管理并取樣。

  6.1.7負(fù)責(zé)本工程的對(duì)外聯(lián)系工作。

  6.1.8負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作,配合協(xié)調(diào)乙方組織中間驗(yàn)收及分部分項(xiàng)驗(yàn)收工作。

  6.1.9負(fù)責(zé)把鋼筋原材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)(首次汽車吊卸車費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

  6.1.10定期組織召開生產(chǎn)例會(huì),定期組織綜合大檢查。

  6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準(zhǔn)。

  6.1.12負(fù)責(zé)技術(shù)管理和技術(shù)資料收集整理,但自檢資料和強(qiáng)制性檢驗(yàn)測(cè)試資料由乙方按時(shí)檢驗(yàn)后提供給甲方。

  6.1.13有權(quán)對(duì)乙方的班組民工工資發(fā)放方式進(jìn)行審查及監(jiān)管。

  6.2乙方的權(quán)利及義務(wù):

  6.2.1乙方駐工地代表: 全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切事宜。

  乙方還應(yīng)配備其他13名項(xiàng)目管理人員,其配備的數(shù)量如下(名單由乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)一并提供):

  班組執(zhí)行負(fù)責(zé)人(1人)、施工員(3人)、測(cè)量員(2人);安全員(2人);質(zhì)檢員(2人);水電工長(1人);大門口門衛(wèi)(2人)以上人員須持證上崗,崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,每個(gè)月的出勤天數(shù)必須和項(xiàng)目部所有人員一致不得少于28天(2月份不得少于26天)。

  6.2.2乙方必須保證項(xiàng)目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員,因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個(gè)人特殊原因需書面報(bào)經(jīng)甲方同意后方可以更換外,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方予以5萬元/人、次的經(jīng)濟(jì)處罰。

  6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包,否則視為違約,乙方必須承擔(dān)所有違約處罰。

  6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令。

  6.2.5嚴(yán)格執(zhí)行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務(wù)集團(tuán)有限公司及各職能部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

  6.2.6乙方須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工。

  6.2.7現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度,設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員,負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承擔(dān)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。乙方應(yīng)服從甲方有關(guān)部門組織的綜合大檢查。

  6.2.8按成都市建委規(guī)定辦理好施工的各種許可證(包括施工人員的各種許可證),如違反規(guī)定,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。自備各種特殊工種施工人員(包括測(cè)量工、大型機(jī)械操作工)且特殊工種需要持證上崗。

  6.2.9保證按每月的工程計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項(xiàng)將視為違約,并按違約給予處罰,甲方保留勸其退場(chǎng)的權(quán)利,因退場(chǎng)造成的損失乙方自行承擔(dān)。

  6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊(cè),交甲方備案,參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復(fù)印件交工程承包人備案。

  6.2.11在施工過程中,乙方有責(zé)任和義務(wù)與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案,降低工程成本。

  6.2.12提供鋼筋焊接、機(jī)械連接試件和混凝土試件,同條件養(yǎng)護(hù)的試塊,按規(guī)范及發(fā)包人見證由承包人現(xiàn)場(chǎng)制作,強(qiáng)度等級(jí)必須滿足設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),制作及送樣所需的費(fèi)用及重檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.2.13本工程鋼筋配筋(包括預(yù)埋鐵件、穿墻桿等)由乙方負(fù)責(zé),其配筋單計(jì)劃應(yīng)提前10天交予甲方審核,經(jīng)甲方審核后進(jìn)行加工。

  6.2.14按照甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)入場(chǎng)。

  6.2.15嚴(yán)格按照總體施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工,未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對(duì)施工過程中涉及的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。

  6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于形象工作的要求,完成甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳有關(guān)的工作;自備符合甲方形象工作及安全要求的防護(hù)用品,費(fèi)用自付。

  6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進(jìn)度報(bào)表。

建設(shè)工程承包合同 5

  4、資金來源:煙草部門。

  5、承包方式:本工程承包方式為包工包料,固定單價(jià)承包。承包單位采購材料必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后方可采購使用。

  二、工程承包范圍及建設(shè)要求

  1、承包范圍:包括烤房、工作棚、地面和設(shè)備安裝等工程,具體見設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單。

  2、建設(shè)要求(按設(shè)計(jì)和煙草部門的具體要求進(jìn)行);裝煙室和熱風(fēng)室墻體統(tǒng)一為紅磚建造的眠墻,禁止采用水泥磚、土磚之類的建筑村料。

  結(jié)構(gòu)統(tǒng)一采用現(xiàn)澆屋頂,一律按圖紙進(jìn)行現(xiàn)澆筑頂,同是嚴(yán)格做好防水;烤房內(nèi)掛煙架統(tǒng)一采用鋼結(jié)構(gòu),掛煙梁用50角鋼,每2米設(shè)一立柱,立柱用方形鋼管以增加焊接面;布局嚴(yán)格按照烤房施工布局圖進(jìn)行。

  烤房群統(tǒng)一工作棚建造標(biāo)準(zhǔn),工作棚地面面積每10座必須保證150㎡以上;棚面統(tǒng)一采用彩鋼壓扎瓦屋面,禁止用石棉瓦之類的材料;工作棚的地面必須水泥硬化。

  統(tǒng)一外墻粉刷村料及顏色:外墻底層必須采用水泥砂獎(jiǎng)進(jìn)行粉刷,之后用米黃色外墻漆或涂料進(jìn)行粉刷,要求持久耐用。

  統(tǒng)一門窗標(biāo)準(zhǔn),裝煙室大門、大門觀察窗、風(fēng)機(jī)和加熱室檢修門、清灰門由煙草部門統(tǒng)一代購,其費(fèi)用從工程款中列支。

  統(tǒng)一標(biāo)識(shí)牌置放位置,烤房標(biāo)識(shí)牌統(tǒng)一置于裝煙室大門的正上方,并嵌在墻體內(nèi)。烤房建造時(shí)必須根據(jù)標(biāo)識(shí)牌的`尺寸預(yù)留出標(biāo)識(shí)牌粘貼的位置,標(biāo)識(shí)牌由煙草部門統(tǒng)一制作,其費(fèi)用從工程款中列支。

  統(tǒng)一配置發(fā)電機(jī),所以新建密集烤房群必須配置發(fā)電機(jī),發(fā)民機(jī)必須是省局招標(biāo)入圍的生產(chǎn)廠家,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)煙辦或村組統(tǒng)一采購,費(fèi)用從工程款中列支。

  三、合同工期

  開工日期:__年月日

  竣工日期:__年月日

  四、工程價(jià)款及支付方式

  1、工程承包價(jià)款:按每座烤房萬元計(jì)算(含統(tǒng)一采購設(shè)備,設(shè)備款在工程款中列支)。總價(jià)款為:元¥:元

  2、支付方式:本工程不預(yù)付工程款和工程進(jìn)度款,工程竣工經(jīng)縣級(jí)驗(yàn)收合格、交付使用后在20xx年度支付工程總價(jià)款)除設(shè)備款外)的60,經(jīng)省、市二級(jí)煙草部門驗(yàn)收合格后,于20xx年度支付乘余的40(除設(shè)備款外),付款憑乙方提供正式稅票轉(zhuǎn)賬支付。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

  1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及煙草部門的具體建設(shè)要求施工,達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

  2、竣工驗(yàn)收:工程竣工后,乙方必須整理施工資料申請(qǐng)驗(yàn)收,驗(yàn)收實(shí)行縣級(jí)煙草部門初驗(yàn),市級(jí)煙草部門審驗(yàn),省級(jí)煙草部門抽查驗(yàn)收。

  六、合同的解除、終止

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  2、出現(xiàn)本倆同第七條中第4項(xiàng)、第5項(xiàng)情形,甲方有權(quán)單方書面通知解除合同。

  3、本合同全面履行完畢自然終止。

  七、違約責(zé)任

  1、合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。

  2、甲方未按合同約定支付工程款,延誤期間根據(jù)逾期付款數(shù)額按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。

  3、因乙方原因,造成工程量不符合標(biāo)準(zhǔn)或本合同要求的,乙方應(yīng)當(dāng)無條件返工并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用,工期不予順延。

  4、乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包或擅自轉(zhuǎn)包、分包的,視為乙方違約。乙方此項(xiàng)違約,甲方有權(quán)單方書面通知解除合同,并由乙方按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。

  5、乙方逾期竣工,每延期一日,罰違約金50元;逾期20日以上,甲方有權(quán)單方面通知解除合同,并由乙方按合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約金。

  八、爭議解決的辦法

  本合同及合同項(xiàng)產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由長沙仲裁委員會(huì)(瀏陽分會(huì))仲裁解決。

  九、附則

  1、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  2、未約定事項(xiàng),法律有規(guī)定的從其規(guī)定。

  3、本合同雙方簽字蓋章生效。

  4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,出資方、監(jiān)理方各備存一分,均具同等法律效力。

  甲方(公章)乙方(公章)

  負(fù)責(zé)人:法定代表人:

  20xx年月日20xx年月日

建設(shè)工程承包合同 6

  甲方(發(fā)包方):__________________

  乙方(承包方):__________________

  住址:__________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

  一、承包工程范圍和內(nèi)容:

  1、范圍:________樓工程,基礎(chǔ)主體工程混凝土、砌體、土方等分項(xiàng)工程包括圖紙、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)措施內(nèi)的全部內(nèi)容。

  2、內(nèi)容:

  1)施工準(zhǔn)備階段的臨時(shí)設(shè)施、辦公室等搭設(shè),工地現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械的轉(zhuǎn)移、就位安置,生活區(qū)施工圍墻的砌筑,施工道路、硬化、場(chǎng)地平整、澆筑養(yǎng)護(hù);腳手架地坪的硬化,排水溝的開挖砌筑;砂石料堆放場(chǎng)地的平整(優(yōu)質(zhì)工程、標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地所需泥普工工作量)。施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻、倉庫、道路、配電房、廁所等臨時(shí)設(shè)施按實(shí)結(jié)算。

  2)、基礎(chǔ)大開挖由甲方承擔(dān),基礎(chǔ)30CM內(nèi)的土方的挖土修整、挖排水溝、小量回填夯實(shí)、砌磚模、集水井、砼模、胎模、抹灰、澆、填墊層、抽排水等所有基礎(chǔ)分項(xiàng)、磚石分部;各項(xiàng)混凝土工程澆搗時(shí)泵車就位接拆泵管;各類預(yù)制構(gòu)件、擱板、拉結(jié)筋、預(yù)制塊、粉刷時(shí)施工洞磚砌封閉,木磚預(yù)制塊,監(jiān)理業(yè)主的合理建議施工組織設(shè)計(jì)中技術(shù)措施及江蘇省質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)等文件內(nèi)容由乙方承擔(dān)。(本工程不發(fā)生點(diǎn)工工資)

  3)混凝土澆筑前后的場(chǎng)地整理(材料場(chǎng)地、施工場(chǎng)地)清理,清掃每個(gè)層次砼澆好或磚砌體施工后場(chǎng)地與外架上清理,(多余砼必須經(jīng)項(xiàng)目部同意,由乙方處理)。

  4)混凝土、砂漿的計(jì)量及材料的輸送,混凝土的養(yǎng)護(hù),防曬材料的履蓋、清理、入庫。(按現(xiàn)場(chǎng)施工要求實(shí)施砼養(yǎng)護(hù)制度。)

  5)、土方開挖至結(jié)束,必須保證修方及挖排水溝人員,否則多余土方的清運(yùn)全部由乙方自負(fù)。)

  二、承包方式:

  包清工,甲方提供攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械,其余牽涉施工用具的小型機(jī)具三級(jí)配電箱及電纜和勞保用品其它掃帚均由乙方配置,除塔吊外所有開機(jī)操作工費(fèi)外由乙方負(fù)責(zé)支付。(安全帽由甲方代購,費(fèi)用乙方自理)

  三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程,杜絕質(zhì)量事故發(fā)生,工程全過程必須嚴(yán)格按照規(guī)程操作。砂漿、混凝土的配制必須嚴(yán)格按施工員提供的配比配制,計(jì)量正確。廁所、廚房混凝土絕不容許有滲漏,房屋尺寸及樓板混凝土厚度必須達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)及超出標(biāo)準(zhǔn)的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

  四、工期責(zé)任指標(biāo):

  1、乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度必須按期完成所承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容,確保工程如期完成。因本工程原因影響其它工種進(jìn)度及施工所造成損失應(yīng)承擔(dān)一切損失。

  2、乙方有責(zé)任配合前后工序銜接工作,合理配備勞動(dòng)力,確保工程施工進(jìn)度。

  3、除不可抗拒的自然災(zāi)害外,必須堅(jiān)持每天施工及加夜班(根據(jù)施工的進(jìn)度計(jì)劃)。

  五、安全責(zé)任指標(biāo):

  1.認(rèn)真執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的方針,嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。

  2.不得安排未經(jīng)三級(jí)教育的新工人、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)不戴安全帽每人次罰款伍拾元, 否則一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。安全頻率和歇工率分別控制在“0”。

  3、機(jī)械設(shè)備操作必須是專職人員持上崗證操作,嚴(yán)禁違章操作。

  4、施工過程中如發(fā)生安全及人身事故均由乙方承擔(dān)。施工過程中對(duì)其它班組造成損害的,由承包方負(fù)責(zé)損害者經(jīng)濟(jì)賠償,施工中如被其它班組成損害的,則由其它班組承包方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

  六、消防管理指標(biāo):

  1、班組必須嚴(yán)格執(zhí)行消防制度,每個(gè)工人必須接受消防知識(shí)教育。

  2、嚴(yán)格實(shí)行用火申報(bào)審批手續(xù),寢室內(nèi)禁止使用煤氣和電爐,發(fā)現(xiàn)一次罰款________元。

  3、加強(qiáng)易燃易爆物品的使用管理及清除工作,生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花爆竹。非專職人 員不得使用氧氣瓶,進(jìn)場(chǎng)要有專人管理。

  4、消防器材不得挪作它用,并必須有專人負(fù)責(zé)。

  5、禁煙區(qū)內(nèi)禁止吸煙,同時(shí)不準(zhǔn)吸游煙。

  七、文明施工指標(biāo):

  1.必須遵守地方政府和項(xiàng)目部的“雙標(biāo)化工地”的各項(xiàng)文明施工規(guī)定。

  2.施工人員必須掛證上崗施工。嚴(yán)禁使用童工及有先天性疾病或傳染病者。

  3、施工人員要服從甲方人員的指揮,文明施工搞好各自工作面的落手清工作,材料堆放整齊。

  4、搞好宿舍衛(wèi)生,寢室長排好值日表,生活垃圾要入桶,門前實(shí)行衛(wèi)生包干。

  5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私開伙食及用大功率電器(包括電爐、熱得快、電飯煲等),發(fā)現(xiàn)一次除 沒收該用具外,處以500元罰款,按次類推,罰款在承包班組當(dāng)月生活費(fèi)中扣除。

  6、宿舍每間裝有電表,用電數(shù)值超過項(xiàng)目部規(guī)定的數(shù)值按國家電力價(jià)雙倍取費(fèi),對(duì)活動(dòng)房門窗及玻璃損壞按價(jià)賠償,在承包款中扣除。

  八、治安管理指標(biāo):

  1、每個(gè)職工到達(dá)工地,首先向甲方申請(qǐng)?zhí)畋。接受三?jí)教育。交納審辦暫住證,勞務(wù)證 的費(fèi)用,提供身份證復(fù)印件,領(lǐng)取施工上崗證。

  2.乙方職工必須服從項(xiàng)目部管理人員的指揮,遵守各級(jí)治安保衛(wèi)制度和有關(guān)的規(guī)章制度。 宿舍內(nèi)不得留宿外來人員。

  3.各班組負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真做好治安工作,嚴(yán)禁賭博、打架、偷盜等違法行為的發(fā)生,(特 別是打群架的,除了賠償造成工期延誤損失及受害人全部損失外,項(xiàng)目部還處以乙方承包人5000元人民幣以上罰款,肇事當(dāng)事人處以500元人民幣的罰款,另外公安機(jī)關(guān)治安罰款一并由乙方承包承擔(dān)。

  4、如本班組發(fā)現(xiàn)有偷盜行為按臟物十倍罰款,第二次加倍,按次類推。

  九、材料設(shè)備管理責(zé)任指標(biāo):

  1.乙方必須提前10天以書面形式提交工程所需材料、用量,如乙方不能按時(shí)提交材料、 用量申報(bào),造成材料不能按時(shí)進(jìn)貨,影響進(jìn)度等造成損失由乙方承擔(dān)。

  2、乙方必須做好所承包分項(xiàng)工程材料每天的落手清工作,做到材料不浪費(fèi),科學(xué)配料。 甲方如發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)工程材料現(xiàn)象的,每次處以人民幣200元的經(jīng)濟(jì)處罰,罰款在當(dāng)月工程款中扣除。乙方應(yīng)配合各幢號(hào)施工員的測(cè)量、放線、定位等工作。

  十、工程結(jié)算及付款方式:

  1、結(jié)算價(jià)格:乙方工程質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的按建筑面積每平方米多層________元、小高層________元、高層________元一次性包干。

  2、結(jié)算依據(jù):按國家規(guī)范規(guī)定的結(jié)算方法計(jì)算建筑面積。[建筑面積按項(xiàng)目部已審核過的建筑面積,如無變更則建筑面積不作調(diào)整,其中陽臺(tái)計(jì)一半建筑面積,空調(diào)板、露臺(tái)、曬臺(tái)、采光井、懸挑結(jié)構(gòu)、空洞不計(jì)建筑面積]。注:以上單價(jià)已包括職工勞保福利在內(nèi)的一切費(fèi)用。

  3、如乙方中途退出承包,則按已完成工程量的50%結(jié)算,工人工資由承包者自己解決 與項(xiàng)目部無關(guān),并且甲方有權(quán)追究由乙方造成的工期延誤的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。

  4、工程款支付:

  1)工程開工后,每月20 日左右按實(shí)際出勤人數(shù)(28天)每人每月支付生活費(fèi)750元,班組長每月支付生活費(fèi)20xx元,結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付工程總款的50%,工程二次結(jié)構(gòu)完成付至工程總款80%,工程總體竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后付工程總款 90 %,余款 10 %在 三個(gè)月 內(nèi)付清。

  2)承包方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、自負(fù)盈虧。在支付職工生活費(fèi)時(shí)必須要有工資表及身份 證,工資表上工數(shù)必須同出勤工數(shù)相等,并有工地負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。

  十一、甲方雙方的職責(zé):

  1、甲方職責(zé):

  1)甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面的安排度給予指導(dǎo)和督促。每月編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)、進(jìn)度計(jì)劃的交底。

  2)對(duì)乙方的新工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底。

  3)甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、檢查督促,乙方及時(shí)整改施工中存在的問題,幫助乙方解決施工中存在的困難,確保工程順利施工。

  4)甲方協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)證件,解決乙方人員的住宿、就餐的場(chǎng)所住宿每人一鋪,男女不得混居,嚴(yán)禁帶家屬占房,帶家屬的要自己解決住宿。

  5)甲方確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施到位,做好現(xiàn)場(chǎng)消防,治安方面的防范工作。

  2、乙方職責(zé):

  1)依據(jù)________人民政府關(guān)于訂立勞務(wù)合同文件精神,與每位進(jìn)場(chǎng)工人員簽訂一式四份勞務(wù)用工合同,昆山市開發(fā)區(qū)勞動(dòng)局、項(xiàng)目部各一份。

  2)根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量、技術(shù)要求,保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

  3)嚴(yán)格遵守國家及地方政府的法律、法規(guī)、法規(guī)、遵守公司、分公司、項(xiàng)目部的有關(guān)規(guī)章制度,遵守社會(huì)公德,嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法,嚴(yán)禁使用童工。

  4)做到安全生產(chǎn)、文明施工,搞好消防、治安保衛(wèi)工作和宿舍及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生工作, 如由于乙方違章施工,違章操作而發(fā)生的消防、安全事故,一切均由乙方負(fù)責(zé)。

  5)提前一周向甲方提供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,班組要成立QC小組,運(yùn)用全面質(zhì)量管理的方法, 消除施工中的質(zhì)量通病。

  6)所有進(jìn)場(chǎng)職工必須具備有關(guān)證件(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計(jì)劃生育證)并配合甲 方辦理現(xiàn)場(chǎng)上崗證,特殊工種必須持上崗證上崗。

  7)愛護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切財(cái)產(chǎn),協(xié)助甲方一起做好產(chǎn)品的保護(hù)和材料的保管。

  8)乙方必須指定班組安全員,負(fù)責(zé)班組安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)工作,每天做好班前安全教 育,并做好書面記錄,項(xiàng)目部不定期抽查。

  9)乙方必須配備專職文明施工檢察員,每天檢查班組的`文明施工,宿舍衛(wèi)生情況,及時(shí) 整改不足之處,以保證場(chǎng)地、宿舍、食堂、廁所等場(chǎng)所的整潔衛(wèi)生。

  10)乙方必須配備專職翻樣工和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)檢查施工質(zhì)量,協(xié)作放線。

  11)嚴(yán)禁在生活區(qū)、宿舍樓上隨地小便、倒水,違者罰款________元。

  12)嚴(yán)禁在工地新建住宅內(nèi)大、小便,如發(fā)現(xiàn)罰________元。

  十二、獎(jiǎng)罰辦法:

  1、施工進(jìn)度每拖延一天、根據(jù)情況罰________元/天,情節(jié)嚴(yán)重者作辭退處理。無故不加夜班罰款200元處理,本工程的工期較緊,施工班要緊密配合甲方的進(jìn)度計(jì)劃。

  2、于乙方原因造成返工而使材料損失的,由乙方賠償甲方的材料損失,并處罰款。

  3、班組長的到位率必須達(dá)到每月25天,每少一天罰200元。(特殊情況經(jīng)請(qǐng)假同意者例外)班組長的出勤由甲方施工負(fù)責(zé)人考核。

  3、 工程施工乙方必須服從甲方指揮,否則甲方有權(quán)終止合同,并對(duì)前期的工程款不予支付。

  十三、保證金制度:

  1、為保證工程質(zhì)量、安全、快速、順利進(jìn)行,所有進(jìn)場(chǎng)班組須交納工程質(zhì)量、安全、 治安、文明施工保證金 萬元,不計(jì)利息。

  2、班組沒有發(fā)生因工期、質(zhì)量、安全、打架、工資糾紛、文明施工等方面處罰的,待工程完工,承包方付清職工工資后,退還保證金。如發(fā)生罰款情況的,從保證金內(nèi)扣除,如保證金不夠罰的,則從工程款中扣除。(特別是打群架、工資糾紛鬧到項(xiàng)目部或勞動(dòng)局的每次罰20xx元)。

  十四、其它約定條款:

  乙方必須服從甲方:《現(xiàn)場(chǎng)施工管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文明施工管理細(xì)則》條 款的管理。乙方若勞動(dòng)人員不足,有作業(yè)面無人做時(shí),甲方有權(quán)另行安排作業(yè)人員參與分項(xiàng)作業(yè),根據(jù)對(duì)方要價(jià),工資在乙方的總工程款中扣付。如乙方在管理上混亂,工地安全、工程進(jìn)度,質(zhì)量未達(dá)到要求,造成材料浪費(fèi),甲方提出罰款與整改措施后,仍整改不到位的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方于當(dāng)日退場(chǎng)。乙方的余款按實(shí)際完成的工作量的50%結(jié)算。承包方對(duì)自己工人所付的工資,一切由承包方負(fù)責(zé)。

  十五、本合同工未明確事項(xiàng):

  乙方必須按甲方制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則》、《材料管理細(xì)則》、《文化標(biāo)化管理細(xì)則》及獎(jiǎng)罰措施執(zhí)行。本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,雙方簽字后生效,工完帳清失效。

  甲方代表:_________________

  乙方代表:_________________

  ________年________月________日

建設(shè)工程承包合同 7

  甲方(建設(shè)單位):_________________

  乙方(施工單位):_________________

  遵照《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》要求,經(jīng)工程項(xiàng)目報(bào)建和市招標(biāo)辦備案,甲、乙雙方對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特定協(xié)議如下。

  一、工程項(xiàng)目的綜合說明

  1、名稱:_________________

  2、地址:_________________

  3、規(guī)模:_________________

  4、結(jié)構(gòu)及層數(shù):_________________

  5、發(fā)包方式:_________________

  6、發(fā)包范圍:_________________

  7、xx年xx月xx天。

  8、質(zhì)量要求。

  二、工程造價(jià)

  1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價(jià)為:_________________

  人民幣:_________________元(大寫:_________________)

  人民幣:_________________元(大寫:_________________)

  2、價(jià)格計(jì)算依據(jù):_________________

  (1)標(biāo)定的定額為:_________________

  (2)標(biāo)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):_________________

  (3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期:_________________

  三、材料采購供應(yīng)

  1、材料采購、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)依據(jù):_________________

  2、對(duì)材料質(zhì)量的要求:_________________

  四、工程款支付方式

  1、在合同簽署后,開工前%作為工程付款。

  2、甲方按工程月進(jìn)度向乙方準(zhǔn)時(shí)付款。

  3、按天津市有關(guān)文件規(guī)定,工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價(jià)的%;留%做維修款,待工程竣工維修期滿后一個(gè)月內(nèi)全部付清。

  4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù):_________________

  五、工程基礎(chǔ)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的.計(jì)取

  1、施工過程三通一平由甲方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。

  2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理有乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi),待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給與調(diào)整。

  3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出變更圖紙或變更說明,并由乙方負(fù)責(zé)施工,其費(fèi)用不含在總價(jià)內(nèi)。待竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生給予調(diào)整。

  六、工程保修。本工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。

  七、遇有本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補(bǔ)充條款,作為本合同不可分割的組成部分,且與本合同具有同等法律效力。

  八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決:_________________

  1、由仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字生效。

  甲方(蓋章):_________________

  乙方(蓋章):_________________

  代表人(簽字):_________________

  代表人(簽字):_________________

  電話:_________________

  電話:_________________

  簽約日期:_________________

  簽約地點(diǎn):_________________

建設(shè)工程承包合同 8

  建設(shè)方: (簡稱甲方)

  承包方: (簡稱乙方)

  甲方在略陽城關(guān)鎮(zhèn)官地山村柳樹壩開發(fā)的“利瑪花苑”5#樓修建工程,現(xiàn)承包給乙方施工。甲乙雙方本著“平等、自愿、互利、友好和協(xié)商一致”的原則,達(dá)成如下施工承包合同條款,共同信守。

  一、工程概況

  1、2、3、4、工程名稱:略陽“利瑪花苑”5#樓 工程地址:略陽縣城關(guān)鎮(zhèn)官地山村柳樹壩 建設(shè)規(guī)模:地上18層,地下1層,建筑面積約.22m2 建筑結(jié)構(gòu):框支剪力墻

  二、承包形式

  本工程實(shí)行包工包料、包質(zhì)量、包安全。

  三、承包范圍:“利瑪花苑5#樓土建工程(不包括電梯和門窗)

  四、工程價(jià)款

  1.按(______)《陜西省建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》,《陜西。╛_____)建筑安裝定額》和《工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》計(jì)價(jià),下浮3%作為本工程結(jié)算價(jià)。

  2.工程量清單中材料調(diào)差,以漢中市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù)。價(jià)差5%以內(nèi)不作調(diào)整,價(jià)差超過5%以上部分調(diào)整計(jì)價(jià)。

  3.本工程未發(fā)包部分,甲方按該部分工程造價(jià)的3%作為工程配合費(fèi)支付給乙方。

  4.乙方領(lǐng)取的全部工程款必須開據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票,所繳稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  五、承包條件

  1.乙方必須具備房屋建筑施工二級(jí)企業(yè)資質(zhì),項(xiàng)目經(jīng)理需具備二級(jí)建造師資質(zhì),并取得了安全B證。

  2.為保證工程項(xiàng)目順利施工,檢驗(yàn)施工方的實(shí)力,在簽訂本合同后,乙方須向甲方交納本工程量清單計(jì)價(jià)總額2640萬元的10%,即260萬元的履約保證金。

  六、工程款支付辦法

  1.本工程由乙方墊資到正負(fù)零,正負(fù)零以上每三層混泥土現(xiàn)澆板面結(jié)束(3—5工作日),甲方支付本工程合同總額5%的工程款。

  2.本工程主體封頂,甲方支付給乙方工程款到本工程合同總額的60%.3.主體完工驗(yàn)收合格,甲方支付給乙方合同總額5%的'工程款。

  4.室內(nèi)外粉刷基本完畢,甲方支付給乙方合同總額5%工程款。

  5.竣工驗(yàn)收合格,甲方支付給乙方合同總額20%的工程款。

  6.剩余部分工程款,三個(gè)月內(nèi)工程決算結(jié)束,除扣留合同總額

  3%的保修金外,其余工程款一次付清。

  7.履約保證金退付:在本工程主體封頂后退還乙方保證金50%,余額在工程結(jié)束后全部退還,履約保證金不計(jì)息。

  七、工程工期、質(zhì)量:

  1.工期:按定額工期計(jì)算,完成施工任務(wù)。

  2.工程質(zhì)量必須達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

  3.工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方在20個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收資料、施工圖交給甲方建檔保存。

  八、雙方責(zé)任

  1.甲方負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的監(jiān)督和管理。與監(jiān)理單位共同審核乙方完成施工任務(wù),簽署工程款支付令。

  2.甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系。

  3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與施工有關(guān)的事項(xiàng)和周邊相鄰關(guān)系。

  4.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》,尊重和服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表,監(jiān)理單位管理人員的監(jiān)督和指揮。確保工程質(zhì)量全面達(dá)標(biāo)。

  5.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》加強(qiáng)施工人員安全教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,杜絕不安全事故發(fā)生,如發(fā)生人身傷亡等不安全事故,均由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6.乙方必須保證充足的施工人員和技術(shù)力量,以及工程所需的各種建筑材料,滿足工程建設(shè)需要,確保工期和質(zhì)量。

  7.乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn),所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、違約責(zé)任:

  以上合同條款任何一方如有違約,由違約方向守約方賠償本工程總價(jià)1%的違約金。

  十、其他約定:

  1.本合同書與乙方中標(biāo)后甲乙雙方簽訂的《陜西省建設(shè)工程施工合同》具有同等法律效力。《陜西省建設(shè)工程施工合同》與本合同條款如有沖突,工程決算時(shí)以本合同為準(zhǔn)。

  2.本合同書未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充,其補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  3.本工程項(xiàng)目部可開設(shè)獨(dú)立賬戶。甲方所撥付的工程款(除甲方代扣工程總額的%的管理費(fèi)外)可直接撥付給項(xiàng)目部。

  十一、本合同甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效,具有法律效力。

  十二、本合同一式六份,甲方三份、乙方一份、監(jiān)理一份、項(xiàng)目部一份。

  發(fā)包人:

  承包人:

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代表人:

  委托代表人:

  電話:

  電話:

  開戶行:

  開戶行:

  賬號(hào):

  賬號(hào):

  合同簽定地點(diǎn):

  合同簽定時(shí)間:_______年_______月_______日

建設(shè)工程承包合同 9

  發(fā)包人(全稱)

  承包人(全稱)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào):

  工程內(nèi)容及規(guī)模:

  工程所在省市詳細(xì)地址:

  工程承包范圍:

  二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來源

  三、主要日期

  設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

  施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

  工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):

  四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  五、合同價(jià)格和付款貨幣

  合同價(jià)格為人民幣(大寫):元(小寫金額:元)。

  詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整。

  六、定義與解釋

  本協(xié)議書中有關(guān)詞語的`含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

  七、合同生效

  本合同在以下條件全部滿足之后生效:

  發(fā)包人:

  承包人:

  (公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

  法定代表人或其授權(quán)代表:

  法定代表人或其授權(quán)代表:

  (簽字)

  (簽字)

  工商注冊(cè)住所:

  工商注冊(cè)住所:

  企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:

  企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  法定代表人:

  法定代表人:

  授權(quán)代表:

  授權(quán)代表:

  電 話:

  電 話:

  傳 真:

  傳 真:

  電子郵箱:

  電子郵箱:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  賬 號(hào):

  賬 號(hào):

  合同訂立時(shí)間:年月日

  合同訂立地點(diǎn):

建設(shè)工程承包合同 10

  甲方:____________________________________

  乙方:____________________________________

  依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和信用的原則,甲方同意將承包給乙方施工,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:___________________________

  建筑面積:___________________________

  合同價(jià)款:___________________________

  開竣工日期:___________________________

  承包范圍:______________________________

  二、管理費(fèi)及稅金提。

  1、甲方按工程價(jià)款竣工后據(jù)實(shí)調(diào)整。

  2、定額管理費(fèi)、交易費(fèi)、安全保險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi)、安全保證金、履約保證等一切費(fèi)用由乙方交納。

  三、責(zé)任:

  1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo),思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致,遵守建設(shè)單位《工程項(xiàng)目管理辦法》等一切規(guī)章制度,服從甲方的調(diào)度與安排。

  2、本合同有效期內(nèi),乙方不得退出甲方管理,強(qiáng)行退出者,視其情節(jié)和經(jīng)濟(jì)損失狀況,予以經(jīng)濟(jì)索賠,并承擔(dān)相應(yīng)合同法律責(zé)任。

  3、乙方為工程承包責(zé)任人,對(duì)工程施工全過程負(fù)責(zé),對(duì)建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負(fù)責(zé)。

  4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達(dá)標(biāo)活動(dòng),并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。

  5、為確保工程的`順利完成,甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監(jiān)督,并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎(jiǎng)罰,乙方必須協(xié)助、服從檢查,對(duì)甲方提出的建議立即改進(jìn)。

  四、質(zhì)量:

  1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系,認(rèn)真履行職責(zé),貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》,質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

  2、在施工過程中,要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),精心施工,積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。

  五、安全

  1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》,嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”,確保安全生產(chǎn)無事故,強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理,確保合格標(biāo)準(zhǔn)。

  2、項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人,對(duì)工程安全生產(chǎn)負(fù)責(zé),施工過程中發(fā)生的一切工傷事故由項(xiàng)目部自行處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  六、工期:

  不能按合同工期竣工,建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

  七、工程款:

  1、乙方對(duì)該工程單獨(dú)核算,自負(fù)盈虧,因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來,經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù),甲方不負(fù)任何責(zé)任,由乙方全部承擔(dān),因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)和賠償。

  2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款,如果由于以上原因,引起訴訟,由乙方負(fù)責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、工程款支付:

 。1)施工人員與建筑機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),甲方應(yīng)付工程款的_________%,臨時(shí)設(shè)施與生活費(fèi)。

  (2)完成本工程一層主體付工程造價(jià)的_________%。

  (3)工程竣工驗(yàn)收后,付工程造價(jià)的_________%。

 。4)剩余的質(zhì)保金_________%,本工程交于甲方使用,一月內(nèi)清算。

 。5)如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量,另算。

  八、保修:

  1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

  2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問題造成損失和影響的,甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。

  九、違約:

  1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù),則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償造成的損失。

  2、乙方如違反合同規(guī)定,致使建筑工程遭受嚴(yán)重的損失或情節(jié)嚴(yán)重的,將追究法律責(zé)任。

  十、附則條款:

  本合同一式三份,甲方、乙方、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效,如本合同未能表達(dá)的條款,可加附則條款與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程承包合同 11

  發(fā)包方:_________________(以下稱甲方)

  承包方:_________________(以下稱乙方)

  甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。

  1.工程名稱:_________________________________

  2.工程地點(diǎn):_________________________________

  3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計(jì)_________平方米。

  4.承包內(nèi)容:_______________________________________________________

  5.建筑安裝工程造價(jià):共計(jì)人民幣_(tái)________元。

  6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:_____________________________

  7.工程開工日期:_________年_________月_________日

  8.工程竣工日期:_________年_________月_________日

  9.工程質(zhì)量:以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

  10.甲方主要義務(wù): ________________________________________________

  11.乙方主要義務(wù):_________________________________________________

  12.違約責(zé)任:

 。1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),每逾期一天,按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。

 。2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。

 。3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的`,乙方可以請(qǐng)求順延工程日期,還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

 。4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

  (5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  13.本合同附件:共_________份。

  14.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

  15.本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本15份,承包方7份,發(fā)包方7份,由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

  發(fā)包方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):___________

  _________年________月________日

  簽訂地點(diǎn):_____________________

  承包方(蓋章):_______________

  法定代表人(簽字):___________

  _________年________月________日

  簽訂地點(diǎn):_____________________

建設(shè)工程承包合同 12

 發(fā)包人(全稱):___________有限公司

  承包人(全稱):___________集團(tuán)有限責(zé)任公司

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:________________________

  工程地點(diǎn):________________________

  工程內(nèi)容:土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):____________________

  資金來源:自籌

  承包范圍:______________________________

  二、工程承包范圍

  承包范圍:

  1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外,土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中:

  1.1 土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

  1.2 機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程,待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍。

  2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

  3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。

  發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí),保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

  三、合同工期:

  開工日期:_________年________月_______日(暫定)

  竣工日期:_________年________月_______日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定),詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各分部分項(xiàng)工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50300—20xx)的`規(guī)定。

  質(zhì)量目標(biāo):確保市優(yōu),爭創(chuàng)國優(yōu)。

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫):暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)

  ¥:60088萬元(暫定)

  此價(jià)款為暫定價(jià),發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。

  六、組成合同的文件

  組成本合同的文件包括:

  1.本合同協(xié)議書

  2.中標(biāo)通知書

  3.投標(biāo)書及其附件

  4.本合同專用條款

  5.本合同通用條款

  6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  7.圖紙

  8.工程預(yù)算書

  9.其他合同附件

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間:_______年_______月______日

  合同訂立地點(diǎn):__________________________

  本合同雙方約定:雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。

  發(fā)包人:_______________(公章) 承包人:_______________(公章)

  住所:________________________ 住所:________________________

  法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________

  委托代表人:__________________ 法定代表人:__________________

  電話:________________________ 電話:________________________

  傳真:________________________ 傳真:________________________

  開戶銀行:____________________ 開戶銀行:____________________

  帳號(hào):________________________ 賬號(hào):________________________

  郵政編碼:____________________ 郵政編碼:____________________

建設(shè)工程承包合同 13

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)經(jīng)議標(biāo),甲方將工程承包給乙方施工,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿、公平和成實(shí)信用的原則下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程內(nèi)容:(1)烤房主體建設(shè)。(2)烤房設(shè)備安裝。(3)工作棚建設(shè)。(4)

建設(shè)工程承包合同 14

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  代表人:

  承包方(以下簡稱乙方):

  責(zé)任人:

  依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲方就_____________________工程的承包事宜與乙方協(xié)商,約定把該項(xiàng)目交由乙方承包,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、工程項(xiàng)目

  1、工程名稱:

  2、工程編號(hào):

  3、工程地點(diǎn):

  4、工程范圍:本工程建筑面積共計(jì)________平方米。

  5、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。

  二、工程期限

  1、工程總工期為_________天(日歷天),自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。

  2、開工前____天,乙方向甲方發(fā)出開工通知書。

  三、工期順延

  1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工;

  2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工;

  3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

  4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工。

  5、在施工中如因停電、停水_____小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電_____天以上,影響正常施工;

  6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。

  四、雙方職責(zé)

  甲方職責(zé)

  1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;

  2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;

  3、解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

  4、應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;

  5、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底;

  6、工程竣工時(shí),及時(shí)組織人員驗(yàn)收,按時(shí)支付工程款。

  乙方職責(zé)

  1、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;

  2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;

  3、安全、文明施工,酒后不得作業(yè);

  4、工程完工時(shí),積極配合甲方完成驗(yàn)收工作。

  五、 工程質(zhì)量

  1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________

  2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

  六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  1、本合同簽訂后____日內(nèi),甲方支付不少于合同總價(jià)的____%備料款給乙方,計(jì)人民幣_(tái)_______萬元;

  2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

  3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的________%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,余款一次性支付給乙方。

  七、 安全施工

  1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

  3、非乙方責(zé)任造成的`傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方的責(zé)任:

 。1)未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

 。2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

  (3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

 。4)乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

  (5)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日____%償付乙方賠償金。

  2、乙方的責(zé)任:

 。1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。

 。2)工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期延遲的規(guī)定償付逾期罰款。

  九、糾紛解決辦法

  建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第( )項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,(2)直接向工程所在地人民法院起訴。

  十、合同的生效與終止

  1、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

  2、本合同自雙方代表簽字,加蓋公章起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

  3、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

  甲方:

  住址:

  代表人:

  聯(lián)系方式:

  ________年____月____日

  乙方:

  住址:

  責(zé)任人:

  聯(lián)系方式:

  ________年____月____日

建設(shè)工程承包合同 15

  甲方:______________建設(shè)工程有限責(zé)任公司(____________)工程項(xiàng)目部

  乙方:(勞務(wù)公司)______________

  根據(jù)本工程具體特點(diǎn),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就XX縣通江·麗都尚城建筑工程勞務(wù)的人工費(fèi)、文明施工、施工管理、設(shè)備機(jī)械費(fèi)用等事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議事書。

  一、工程概況:

  工程名稱:__________________________________________。

  工程地點(diǎn):__________________________________________。

  工程規(guī)模:a#:_________層,b#:_________層,c#:_________層,_________,總建筑面積:約_________㎡。

  承包內(nèi)容:施工圖(含散水溝)以內(nèi)勞務(wù)的人工費(fèi)、機(jī)具、文明施工、施工管理、設(shè)備機(jī)械、架料模具及其輔助材料等一切費(fèi)用。

  二、合同工期:

  施工工期:_________年,即:__________________

  開工日期:20_________年____月____日。

  竣工日期:20_________年____月____日。

  除基礎(chǔ)超深,重大設(shè)計(jì)修改,人力不可抗因素及室外附屬工程外,雙方不得更改工期,若有發(fā)生事況所有必須甲方主管負(fù)責(zé)人簽字認(rèn),否則無效。

  三、工程質(zhì)量:

  必須達(dá)到現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量等級(jí)為:力創(chuàng)優(yōu)良,必須合格。并保證達(dá)到:

  (1)按設(shè)計(jì)施工圖和甲方以及業(yè)主要求施工,施工行標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》gb50300—xx以及相關(guān)配套的現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

  (2)分戶檢測(cè)合格:即房間幾何尺寸、層高均符合設(shè)計(jì),偏差值小于規(guī)定誤差值;

  (3)實(shí)體檢測(cè)合格:即設(shè)計(jì)梁板柱幾何尺寸、鋼筋位置、砼保護(hù)層厚度,偏差值小于規(guī)定誤差值。

  所完成工程質(zhì)量不合格,以及由于乙方使用材料引起后續(xù)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題的返工等,所有損失均由乙方承擔(dān)。

  四、承包內(nèi)容:

  1、甲方職責(zé):

 、儇(fù)責(zé)提供本程材料;

 、谪(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方施工,以及業(yè)主、監(jiān)理等上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門檢查驗(yàn)收工作;

 、圬(fù)責(zé)審查支付乙方申報(bào)進(jìn)度款所有工作;

  2、乙方職責(zé):

  負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍和圖紙會(huì)審記錄內(nèi)勞務(wù)費(fèi)用,除門窗、水電安裝、保溫層、防水層外,其余所有人工費(fèi)、機(jī)械、文明施工、施工管理等費(fèi)用,即含以下列內(nèi)容:

  (1)施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容施工人工勞務(wù)費(fèi)用(含水電安裝預(yù)埋費(fèi)用);

  (2)完成施工圖所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的一切機(jī)械設(shè)備、施工用具和機(jī)具、模具架料及其鋪助材料模具架料及其鋪助材料自備,(機(jī)械設(shè)備如塔吊、提升機(jī)、攪拌機(jī)等;施工用具如鋼筋、模工、水電工、砼工機(jī)具等;模具架料及其鋪助材料如鋼管及扣件、模板、安全網(wǎng)以及釘子、鐵絲、綁扎絲、電線和燈(施工操作工作面內(nèi))等);

  (3)完成施工圖范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的安全文明施工管理和投入此項(xiàng)材料設(shè)備費(fèi)用,即:

 、侔踩拿魇┕す芾砉ぷ,如安全教育、專職安全員管理等;

 、诎踩WC措施的人工、安全設(shè)施:如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)以及勞保用品等,其他項(xiàng)目施工涉及的安全設(shè)施、材料(如外架和架板高凳等)應(yīng)無償使用;

  (4)負(fù)責(zé)本工程臨設(shè)搭拆人工費(fèi)用;

  (5)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的施工管理費(fèi)用,即:

  ①施工組織工作安排;

 、谥笇(dǎo)工人按圖施工,并檢查其質(zhì)量合格,交驗(yàn)甲方以及監(jiān)理或業(yè)主;

  ③本工程按圖施工抄平放線;

 、鼙臼┕(nèi)容以及相關(guān)安全文明施工管理,工程材料管理及保衛(wèi)工作費(fèi)用;

  (6)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的人員施工安全保險(xiǎn)費(fèi)用,應(yīng)達(dá)到不記名_________萬元保險(xiǎn)金額,承包范圍內(nèi)直接的'、間接的(含提供安全設(shè)施所引起的)一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé);

  (7)負(fù)責(zé)配合有關(guān)施工項(xiàng)目的配合費(fèi)用;

  (8)負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的以及相關(guān)成品保護(hù)等費(fèi)用;

  (9)負(fù)責(zé)相應(yīng)工程的進(jìn)場(chǎng)材料及使用臨時(shí)設(shè)施材料的御貨。

  五、工程單價(jià):

  1、乙方所完成工程量計(jì)算方式:以施工圖設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算一次性包干,單價(jià)按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算_________元/㎡。

  2、所有粘貼(指內(nèi)外墻磚、地磚)安設(shè)計(jì)圖收方計(jì)價(jià):外墻:_________元/㎡;內(nèi)墻:_________元/㎡;地面:_________元/㎡。

  3、施工圖和圖紙會(huì)審記錄以外和_________元從以上變更另行按實(shí)計(jì)算(但所有變更應(yīng)無條件按甲方要求執(zhí)行)。

  六、工程款支付:

  1、為了保證本工程質(zhì)量信譽(yù),乙方必須交納100萬元質(zhì)保金,簽訂本協(xié)議時(shí)繳納。若乙方單方違約,甲方有權(quán)拒退作違約金。

  2、工程款

  先由乙方自行墊支,完成主體第八層框架后,支付已完工程量巡工程款;完成主體第十六層框架后,支付已完工程量60%工程款;完成主體驗(yàn)收合格后,支付已完工程量75%工程款;裝飾工程按主體工程的施工節(jié)點(diǎn)支付方式進(jìn)行工程款支付;初驗(yàn)前支付至總價(jià)75%;竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后四月內(nèi)支付至總價(jià)95%;其余5%,1年保修期滿。

  3、無承包范圍內(nèi)的質(zhì)量事故由甲方一次支付給乙方,若有發(fā)生的應(yīng)當(dāng)扣除發(fā)生費(fèi)用一并扣減。

  七、其他事項(xiàng):

  1、施工期乙方必須遵守甲方一切管理制度,服從甲方監(jiān)督管理,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

  2、乙方必須加強(qiáng)安全管理,全體職工自覺按安全管理制度施工,在施工前要進(jìn)行質(zhì)量安全交底,堅(jiān)持班前教肓,嚴(yán)禁酒后作業(yè),嚴(yán)禁違章施工,保證達(dá)到安全文明施工檢查(現(xiàn)場(chǎng)部分)合格,否則所出現(xiàn)一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)對(duì)乙方人員予以處罰。上班不戴安全帽罰款_________元/人次,高空不系安全帶罰款_________元/人次。

  3、乙方在施工期間應(yīng)按月支付工人工資,并上報(bào)甲方一份證明,禁出現(xiàn)拖欠工人工資鬧事,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/次。

  4、乙方應(yīng)愛惜甲方材料,嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,注意成品保護(hù),否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/次。

  5、乙方必須文明施工,嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆,否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款_________元/人次。

  6、乙方應(yīng)抓緊時(shí)間施工,因乙方原因造成工期延誤或影響其他工序施工,造成業(yè)主和公司對(duì)甲方處罰,以及給予第三人的賠償,乙方必須賠償甲方相應(yīng)損失

  7、若因業(yè)主方資金不到位給乙方造成損失按業(yè)主方給甲方勞務(wù)部分的賠償額度直接支付給乙方

  8、本協(xié)議雙方自覺遵守,否則違約方應(yīng)承擔(dān)合同部分5%違約金。

  9、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議書甲乙雙方簽字或蓋章后生效,一式四份,甲乙雙方各持二份,具有同等法律效力。

  甲方:__________________建設(shè)工程有限責(zé)任公司(____________)工程項(xiàng)目部

  負(fù)責(zé)人(簽章):__________________

  電話:__________________

  委托代理人(簽章):__________________

  電話:__________________

  乙方:(勞務(wù)公司)__________________

  負(fù)責(zé)人(簽章):__________________

  身份證:__________________

  電話:__________________

  委托代理人(簽章):__________________

  身份證:__________________

  電話:__________________

  20______年_____月_____

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