租房合同書匯編15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的租房合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租房合同書1
出租方(房東)【甲方】：_____
聯(lián)系電話：____________________
承租方(房客)【乙方】：_____
聯(lián)系電話：____________________
茲有甲方房屋一套，地址：________________________，自愿租給乙方使用。
雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定________年。即從 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止，先付房款后住房。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣__________元整。乙方按半年一次付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過期十五天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負(fù)。
三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的衛(wèi)生費、水電費、暖氣費、電視收視費等自主需要產(chǎn)生的費用。方需按時交納，如到時不交、拖欠上述各項費用，甲方有權(quán)單方終止合同并收回出租房屋。
四、乙方必須提供本人身份證復(fù)印峻。
五、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個______月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。
七、在租期內(nèi)的安全由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造
成的經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)，并按價賠償給乙方。
八、租房押金為：人民幣________元整。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__________元整;如乙方違約，賠償甲方人民幣貳仟______元整。乙方到期不續(xù)租，費用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。
九、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷等，乙方需遵守國家政策及時和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。
十、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
十一、租房期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
附：
1.水表底數(shù)：_____ (噸)
2.電表底數(shù)：_____ (度)
甲方：__________ 身份證號碼：__________
乙方：__________ 身份證號碼：__________
租房合同書2
出租方（甲方）：_______________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
承租方（乙方）：_______________
身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于：_______________。該房屋情況為：_______________，面積：_______________平方；結(jié)構(gòu)：_______________；其他：_______________
第二條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計xx年
�。ǘ┳赓U期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前x30xx日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租給第三方。
第三條租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：xxxxx元/月（大寫：），年租金為xxxxxx元（大寫）。
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā踉�/ □季/ □半年/ □年），轉(zhuǎn)賬支付。
�。ㄈ┟磕甑奈飿I(yè)費900元由甲方支付，乙方要按時負(fù)責(zé)向水電收費部門交清水電費，不得拖欠；根據(jù)租房時間向甲方支付房屋、水電押金xxxx元（大寫）。
第四條其他事項
�。ㄒ唬┙环繕�(biāo)準(zhǔn)：甲方按房產(chǎn)部門交付時的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。
�。ǘ┮曳娇梢跃幼�、辦公或作為倉庫使用，不得更改房屋的任何部位的結(jié)構(gòu)。
�。ㄈ┮曳酵俗鈺r保持水電照明完好，水道通暢、無管道堵塞。門窗、房屋結(jié)構(gòu)沒有變動。
第五條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
出租方（甲方）簽章：_______________
承租方（乙方）簽章：_______________
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
簽約時間：_______________年_______________月_______________日
簽約地點：_______________
簽約地點：_______________
租房合同書3
出租方(甲方) (后附本人有效身份證)
承租方(乙方) (后附本人有效身份證)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于【 】號樓【 】室出租給乙方居住使用，租賃期由 日起算，該合同為長期租賃合同。
二、本房屋月租金為人民幣【 】/月。乙方首期支付甲方半年租金共計人民幣【 】元整(大寫)，后期租金雙方約定乙方按每期半年或一年租金交付甲方。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、本房屋為長期租住，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金【 】元。
六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： (簽證蓋章)
乙方： (簽證蓋章)
【 】年【 】月【 】日
租房合同書4
甲方：_____[出租人]
身份證號_____；
乙方：_____[承租人]
身份證號_____；
甲方和乙方經(jīng)協(xié)商就出租位于___的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1．甲方將該房從_____至_____租于乙方，租期為_____；租金為______；該期租金和押金______一次付清，下期租金提前___天交付。
2．經(jīng)雙方驗看該房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全完好；另有___，_____，___，_____。乙方在使用中如有損壞須以時價賠償。
3．乙方不得在該房內(nèi)從事違法犯罪活動；不得從事有污染，有礙鄰里生活的活動。不得私自轉(zhuǎn)租他人。
4．租期內(nèi)所產(chǎn)生物業(yè)，水電，天然氣等一切費用由乙方負(fù)擔(dān)，離租時必須結(jié)算清楚。
5．在合同期內(nèi)甲方若要終止合同，須提前____天向乙方提出要求，并清退剩余租金。
6．未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
7．本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后與租金收據(jù)一并生效至合同期滿。
出租方：_____
承租方：_____
_____年_____月_____日
租房合同書5
甲方：____________________
乙方：____________________
____房管所管理的上列房屋租給____商店使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月____日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;
按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
無故拖延租金三個月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方：____________________承租方：____________________
立約日期：________年____月____日
租房合同書6
甲方(出租方)：____________________(以下簡稱甲方)
乙方(租賃方)：____________________(以下簡稱乙方)
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向XX市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：________________________
乙方(簽章)：________________________
簽訂時間：______年______月_____日于______
租房合同書7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實信用的的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
甲乙雙方已互盡說明義務(wù)，充分注意到合同各項條款，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實反映雙方意思表示。
1、總則
1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展經(jīng)營活動。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，委托，信托等關(guān)系。
1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔(dān)保或保證。乙方不承擔(dān)任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任(包括但不限于利益損失，場地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預(yù)見范圍外的損失)
1.3，甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。
1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經(jīng)營造成竟?fàn)幍膱鏊僮赓U給任何與乙方經(jīng)營項目相同或類似的單位或個人。
2、雙方簽約主體的確認(rèn)
2.1，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ，授權(quán)簽約代表姓名 ，性別 ，身份證號碼 ，授權(quán)范圍
2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱 ，授權(quán)簽約代表姓名 性別 ，身份證號碼 ，授權(quán)范圍
2.3，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更后 日內(nèi)書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
2.4，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)，身份證明(營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對不當(dāng)使用所引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
3、出租房屋坐落地點及設(shè)施情況：
3.1，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號 棟 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
3.2，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
4、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：
4. 1，房屋所有權(quán)證書登記人：
4. 2，法人代碼(身份證號碼)
4. 3，房屋所有權(quán)證書編號：
4. 4，土地使用權(quán)證書編號：
4. 5，房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
4. 6，房屋的使用面積：
4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
4. 8，出租房屋其他概況：
5、房屋用途：
該項房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
6、房屋改善：
6.1，甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善：
費用由(甲方/乙方)負(fù)擔(dān)。
6.2，甲方允許乙方對該房屋進行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定。
7、租賃期限，交付時間
7.1，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月，交房期為 年 月 日，計租期從 年 月 日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)
7.3，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前30日以書面通知對方。
8、租金，支付時間及方式
8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/季/半年/年)租金總計： 元(大寫： )
8.2，該房屋租金前 年不變，自第 年起，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為： 或另行約定。
8.3，租金支付時間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結(jié)前 日，以甲方實際收到為準(zhǔn)。
8.4，乙方應(yīng)按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約。
8，5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金。
8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后 個工
作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1， 甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即 元(大寫： 圓整)保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。在經(jīng)營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經(jīng)營下去，應(yīng)當(dāng)提前1個月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金;
9.2，租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……
9.3，租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，營業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
9.4，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調(diào)，有線電視， ， 費用乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。
10、定金：
乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 圓)，場地交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃場所，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11、裝修，門頭裝飾，廣告位：
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);租賃期滿后，屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設(shè)施，設(shè)備及動產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭于 ，門頭尺寸規(guī)格為 ，門頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。
11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預(yù);乙方可對該廣告位進行裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。
11.4甲方向乙方提供的門頭，廣告位完全符合國家有關(guān)法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。
11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同。
12、房屋的維修義務(wù)：
12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營的免計租金。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)在 內(nèi)及時提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔(dān)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
12.2，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3，本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前 日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。
12.4，甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營場所，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人。
13、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換
13.1 租賃期內(nèi)，若因為市場，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
13.2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
13.3，甲方若出售該租賃場所，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
13.4，租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動，不影響合同效力)
14、合同的變更，解除與終止：
14.1，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營。
14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營的。
14.2.3，所提供房屋存在第三方爭議。
14.2.4，經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的;
14.2.5，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營風(fēng)險的;
14.
2.6，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的;
14.2.7，喪失商業(yè)信譽的;
14.2.8，喪失履行合約能力的';
14.2.9，股權(quán)發(fā)生重大變化的;
14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的;
14.2.11，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的;
14.2.12，未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的;
14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
14.3.1，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
14.3.3，未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
14.3.4，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
14.3.5，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
14.3.6，拖欠房租累計3個月以上。
14.4，租賃期滿合同自然終止。
14.5，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
15、房屋返還時的狀態(tài)
15.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
15.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
16、違約責(zé)任
16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時，還應(yīng)對超出違約金以外的其它損失進行賠償。
16.2，如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其它損失。
16.3，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
16.4，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)其它賠償責(zé)任。
16.5，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。
16.6，在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營，如乙方已交納當(dāng)期租金，則甲方應(yīng)停止計租;如乙方尚未交納當(dāng)期租金，則乙方有權(quán)停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費用后再行恢復(fù)支付。
16.7，如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費用，乙方的來回搬遷費用，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用，乙方為正常經(jīng)營需要而添加的固定設(shè)備安裝費用。
16.8，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。
16.8.1，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
16.8.2，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
16.8.3，拖欠房租累計3個月以上的。
16.9，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期1天，則應(yīng)按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
16.10，租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。
17、免責(zé)條款：
17.1，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無法預(yù)見，即使預(yù)見也無法避免的事件或者事由。
17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務(wù)不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責(zé)任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時內(nèi)及時通知另一方，并且在不可抗力事件結(jié)束后7個工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任;任何一方延遲履行義務(wù)的，不能免除責(zé)任。
17.1.3 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務(wù)不能履行時，其應(yīng)采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則其應(yīng)就引起沒有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。
17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及
的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止，暫�；蛘哐舆t履行，而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。
17.1.5， 當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)結(jié)束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行。
17.1.6，甲方的任何一個相關(guān)公司或乙方的任何一個相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。
17.2，因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
17.3，因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方。
18、爭議解決方式：
18.1，本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認(rèn)為第2種方式)
18.1.1，提請 市仲裁委員會仲裁。
18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
19、其他約定：
19.1租賃期間，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當(dāng)提前3個月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
19.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力。
20、合同生效
20.1，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。
20.2，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
20.3，本合同于 簽訂。
20.4，甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。
20.5，本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。
20.6，本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。
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甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
簽約代表： 簽約代表：
身份證號： 身份證號：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月
租房合同書8
出租方(以下簡稱甲方)：______________ 承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為_____室_____廳____衛(wèi)。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為________使用。
2-2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為________個月，自______年 _____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(此租金_____物業(yè)費_____發(fā)票稅金)，租金以_____方式支付。此租金_____年不變，不遞增。
4-2，雙方議定首期付_____個月租金，押_____個月押金，以后按每_____個月結(jié)算一次，提前_____天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具_(dá)____予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
5-2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六，甲方的義務(wù)
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。
6-3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
6-4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。
七，乙方的義務(wù)
7-1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7-4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。
7-5，如果乙方拖欠房租超過_____個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。
7-6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。
八，甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：
1，電話_____部 2，淋浴器_____臺 3，柜式空調(diào)_____臺,掛式空調(diào)_____臺
4，彩電_____臺 5，冰箱_____臺 6，洗衣機_____臺 7，微波爐_____臺
8，沙發(fā)_____組 9，床 _____張 10，衣柜_____組 11，書桌_____張
其他家具，家電 ：__________
水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù)_____電表度數(shù)_____煤氣表讀數(shù)__________
九，押金及違約金
9-1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按_____元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。
十，其他條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10-2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10-3，本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式_____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_____份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)： ____________________
聯(lián)系地址：____________________
電話：____________________
產(chǎn)權(quán)證號： ____________________
承租方(乙方)：____________________
聯(lián)系地址：____________________
電話：____________________
中介方：____________________
聯(lián)系地址：____________________
經(jīng)辦人：____________________
電話：____________________
證件號：____________________
簽約日期：____________________
租房合同書9
租房協(xié)議
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
一、根據(jù)合法之規(guī)定，經(jīng)協(xié)議達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守，如有違反，按違約處理。
二、甲方將東壩辦事處苴國路北側(cè)和東側(cè)三聯(lián)社新院樓下臨街C11號門面一間，面積26.37平方米，出租給乙方使用，具體時間為 年 月 日至 年 月 日止，第二年月租金隨行就市。付款方式每年付一次，每次必須提前一個月支付，逾期不付，甲方有權(quán)將門面收回，房租每年付一次。
三、乙方向甲方一次性繳納租金保證金3000元（叁仟圓整）并作違約金，合同期滿后甲方向乙方退還保證金，但不計息，如乙方中途退房，按違約處理，其保證金不予退還。
四、乙方經(jīng)營必須遵守國家法令、法規(guī)。經(jīng)營期間后發(fā)生的水、電、管理費、稅（包括房屋賃稅）全部由乙方支付，并按時繳納。
五、經(jīng)營期間，乙方若違規(guī)操作，甲方有權(quán)收回門面，乙方自行承擔(dān)裝修改造費用，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、租用期間，乙方不得以任何理由找甲方改簽或續(xù)簽本協(xié)議。甲方不得以任何理由停止租約或收回門面，協(xié)議期滿后，乙方優(yōu)先續(xù)租或門面轉(zhuǎn)讓。房屋租金另商議。
七、協(xié)議期滿后，乙方有權(quán)拆除不影響原房屋結(jié)構(gòu)的裝飾，經(jīng)營設(shè)備，還原該房屋原有設(shè)施，原房退還甲方。
八、以上協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
年月日 乙方：
租房合同書10
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。（不包括一、二樓樓梯間）
一、租期從20xx年3月10日至20xx年3月10日，租金為每年肆萬元整（￥40000.00元），此后租金隨行就市。
二、付款方式：每年一次性付清租金。
三、本房如需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證）。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔(dān)。
四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。
五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意。
六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系。
七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。
八、租賃期間收取押金壹仟元整（1000。00元）。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。
九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房合同書11
甲方(出租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負(fù)。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：
存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)
租房合同書12
出租人(甲方)：______________________
承租人(乙方)：______________________
房屋座落位置：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋租賃期自_________年____月____日到_________年____月____日止。房屋租金每年_______________元(￥_______________元)，_______________年_______________元，每年的_______月_______日前付清當(dāng)年房租，第一年乙方另付甲方押金_______________元(￥_______________元)，解除合同之日退還;
第二條 甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當(dāng)修整，院內(nèi)環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權(quán)處理;
第三條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)提前兩個月提出續(xù)租要求，然后按協(xié)商意見重新簽定合同;
第四條 若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉(zhuǎn)租給他人，視同甲方違反合約，并賠償違約金_______________元。如果乙方將房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)事先征得甲方同意;
第五條 本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關(guān)系人，若本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛與乙方無關(guān)，由此造成的損失由甲方承擔(dān);
第六條 乙方租用此場所不得從事非法經(jīng)營活動，經(jīng)營期內(nèi)的安全乙方負(fù)責(zé);
第七條 因不可抗力因素(比如政府拆遷)導(dǎo)致廠房不能繼續(xù)正常經(jīng)營，乙方所付押金應(yīng)到停止經(jīng)營日為止，多余租金甲方應(yīng)退還乙方，造成的其他損失與甲方無關(guān);
第八條 本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
出租人簽名：_______________
承租人簽名：_______________
_________年____月____日
租房合同書13
合同編號：____________________
出租方：____市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心
法定代表人：________________________________
地址：______________________________________
承租方：____________________________
地址：______________________________________
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。
第二條：乙方租用出租房屋的期限為________年______個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條：乙方可將出租房屋作______________用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條：甲方保證
第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條：出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元，月租金總額人民幣_______元。
第六條：甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第七條：甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
第八條：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用。
第九條：雙方同意以委托__銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。每月____日后
第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的
第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第____日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。
第十條：甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條：乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
第十三條：本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條：乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
第十五條：本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條：本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行
政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)
甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條：按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
乙方拖欠租金及其它各項費用達(dá)壹個月
第十八條：本合同以中文為正本文字。
第十九條：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。
第二十條：本合同自簽訂之日起生效。
甲方：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人：__________________
__________年____月____日
乙方：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人或委托代理人：________
登記人：________________________
合同登記機關(guān)：________________
__________年____月____日
租房合同書14
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：
1、甲方將租賃期限為 年，自___年___月___日起___年___月___日止。
2、付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付租金，租金 /月，須一次性付清房租。租期滿后下年租金甲方有權(quán)調(diào)整，乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交納住房押金 元，中途退房，押金、房租和預(yù)交款一律不退。如遇政府拆遷、征購乙方應(yīng)無條件搬離，甲方將剩余房租退還乙方。
3、租賃期間收視費、水、電、燃?xì)赓M、垃圾費、物業(yè)費由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間需按時交納各項費用，如不按時交納，造成停水停電等與甲方無關(guān)。
4、該房屋用途為私人居住，除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途。乙方在租賃期間必須保證愛護房屋一切設(shè)施，不能隨意破壞、改裝、亂定亂畫和亂拉電線，需保持屋內(nèi)干凈整潔，若屋內(nèi)設(shè)施及物品在租賃期內(nèi)有損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
5、乙方在租賃期間應(yīng)注意安全，每晚切斷燃?xì)忾_關(guān)，洗浴時注意安全，避免觸電，防止意外事故發(fā)生。如出現(xiàn)任何意外事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
6、乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)聚會、酗酒，以免影響他人休息，更不得從事違法活動。
7、乙方在租賃期間貴重物品及現(xiàn)金要自己保存好，如有丟失請報告公安部門處理，與甲方無關(guān)。
8、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
(1)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租或抵押給他人的；
(2)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)并改變承租房屋用途的；
(3)拖欠租金計達(dá)五天的；
(4)利用承租房屋從事違法活動或不遵守房屋有關(guān)規(guī)定的；
(5)故意損壞房屋及其設(shè)施的；
(6)利用承租房屋貯存有害品、危險品及污染環(huán)境的。
9、乙方在租住時需提供身份證復(fù)印件一份，非本市人員，自覺辦理暫住證。
10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。其余設(shè)施設(shè)備由乙方自理，在租賃期滿或者合同解除時，乙方須按時搬出自己所有物件。搬出后三日內(nèi)房屋仍有乙方余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。(甲方房屋配有簡單家居：
11、合同期滿，乙方可優(yōu)先租賃本住房，合同期滿不再租或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
12、電表
13、本協(xié)議一式兩份，自甲、乙雙方簽字生效。
14、以上各條如乙方不能按合同執(zhí)行，甲方將有權(quán)提前終止合同，押金、房租和預(yù)交款一律不退。
15、其它：
甲方簽字：
電話：
乙方簽字：
電話：
年 月 日
年 月 日
租房合同書15
出租方(以下稱甲方)：__________________
承租方(以下稱乙方)：__________________
乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租_______________房屋(以下簡稱：該房屋)。乙方向甲方提出終止該房屋的《房屋租賃合同》。甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：______________________，建筑面積：78.49平方米。
第二條房屋租賃終止情況
1、乙方已付房屋租金為_________年____月____日至_________年____月____日，共計___________元(__________元整)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方與甲方的合同終止日期為_________年____月____日，即甲方應(yīng)退還乙方__________________元(_________元整)。
2、乙方已向甲方繳納的押金__________________元(叁仟伍佰元整)，由于乙方中途擅自退租，甲方將扣除作為違約金。
第三條爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第四條本協(xié)議三方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議共2頁，1式2份，甲、乙、雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：__________________
乙方(簽字、蓋章)：__________________
_________年____月____日
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