門(mén)面出租合同15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的門(mén)面出租合同,希望能夠幫助到大家。
門(mén)面出租合同1
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本:
一、被租房屋為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元,乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的`變更
1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同,否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
手。菏钟。
日期:
門(mén)面出租合同2
甲方:
乙方:
為更好提高門(mén)面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作為服裝店使用。
二、租期從二Oxx年四月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即:壹年)
三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的`水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。
十、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
簽約日期:年 月 日
門(mén)面出租合同3
出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方):__________________質(zhì)權(quán)人(以下稱(chēng)乙方):__________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行,甲方以在_________的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,依照我國(guó)《_____》、《_____》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:
第一條、甲方陳述與保證
本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的有效的,本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。
本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。
第二條、被擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)及數(shù)額
本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫(xiě))_________元整。
第三條、甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍
包括:主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。
第四條、出質(zhì)權(quán)利
本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利期限為:_________個(gè)月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第五條、質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)與甲方協(xié)商,依法行使門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí),甲方應(yīng)予配合,不得設(shè)置任何障礙。
第六條、甲方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。
在質(zhì)權(quán)受到可能受到來(lái)自任何第三方的'侵害時(shí),甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。
乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后,不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。
。1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費(fèi)用。
。2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。
乙方在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。
償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。
第八條、違約責(zé)任
本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失;
如因甲方的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效,甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。
第九條、合同的生效變更解除和終止
本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認(rèn)后生效。
本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。
本合同_____于主合同,不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效,甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。
本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí),應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,本合同仍然有效。
第十條、爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)
________________________________________________________________________。
第十二條、附則
本合同是所借款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。
本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):___________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________________________
乙方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):___________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________________________
門(mén)面出租合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________身份證:_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________身份證:_________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將________________________有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從_________年______月______日起至_________年______月______日止,租賃期限為年。
四、租金
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___________元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任
1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的'固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________
電話:____________________電話:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
門(mén)面出租合同5
甲方:_______
乙方:_______
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下合同:
一、甲方將位于_______宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期_______。
二、門(mén)面租金為叁仟伍佰元整(¥:3500元),押金為壹仟元整(¥:1000元)。乙方一次性付給甲方后,方可進(jìn)入利用層經(jīng)營(yíng)。租賃期間,該利用層所需向有關(guān)部門(mén)繳納的.水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營(yíng)需要,需對(duì)該利用層的地面或墻壁等進(jìn)行適當(dāng)裝飾,經(jīng)甲方允許后,乙方可以進(jìn)行,但甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
四、租賃期間,該利用層門(mén)鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類(lèi)損壞,由乙方自行出資更換。
五、租賃期間,乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人。否則,甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、租賃期間,乙方不得在利用層從事任何違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及對(duì)樓棟用戶生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅、對(duì)生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類(lèi)似情況,甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。
七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故,其責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)且甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
門(mén)面出租合同6
甲方:_______
乙方:_______
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下合同:
一、甲方將位于大興村廣電職工宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期壹
二、門(mén)面租金為叁仟伍佰元整(¥:3500元),押金為壹仟元整(¥:1000元)。乙方一次性付給甲方后,方可進(jìn)入利用層經(jīng)營(yíng)。租賃期間,該利用層所需向有關(guān)部門(mén)繳納的`水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營(yíng)需要,需對(duì)該利用層的地面或墻壁等進(jìn)行適當(dāng)裝飾,經(jīng)甲方允許后,乙方可以進(jìn)行,但甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
四、租賃期間,該利用層門(mén)鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類(lèi)損壞,由乙方自行出資更換。
五、租賃期間,乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人。否則,甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營(yíng)權(quán)。
六、租賃期間,乙方不得在利用層從事任何違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及對(duì)樓棟用戶生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅、對(duì)生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類(lèi)似情況,甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。
七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故,其責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)且甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門(mén)面出租合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條:甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)地址__鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方,作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、交納方式:
1、租用期限_______年,自_______年____月____日至_______年____月____日。
2、本合同簽訂之日,乙方一次性支付甲方房屋租金____整(____元)。
3、乙方在租用房屋期間,甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)。
第三條:出租方與承租方的變更
租憑期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,但必須付清甲方所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù),取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第四條:乙方的職責(zé)
1、租憑期滿和合同解除,乙方必須按時(shí)將租憑房屋內(nèi)的`全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方。
2、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,郡由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第五條:甲方責(zé)任(甲方在租憑期內(nèi))
1、甲方向乙方提供和給的租憑房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、在租憑期間,本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決,甲方需將租金無(wú)息退還給乙方。
3、在租憑期間,甲方無(wú)權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人。
第六條:本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有等效力。
第七條:本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章生效后生效,本合同正式一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):___________
法定代表人(簽字):____________
_________年_______月_______日
_________年____月____日
門(mén)面出租合同8
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租金為_(kāi)___元/年。
2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方租賃期間,甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。
檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。
6、在租賃期間,甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
7、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的`,必須事先通知甲方。
六、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面,乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
七、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金,超過(guò)15天以上的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。
出租方:
承租方:
門(mén)面出租合同9
出租方(下稱(chēng)甲方): 承租方(下稱(chēng)乙方): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于____縣留成路三間門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
三、租賃期限 本合同租賃期為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、租金為每年元整,大寫(xiě)。一次性付清
2、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的.一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門(mén)交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租 租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)10天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間,不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份 出租方(甲方):
承租方(乙方):________年____月____日
________年____月____日
門(mén)面出租合同10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方有一個(gè)門(mén)面位于威寧縣清真寺旁出租給乙方,雙方擬定合同如下:
一、出租門(mén)面一個(gè),租期兩年,時(shí)間從20xx年x月xx日至20xx年x月xx日,每年租金壹萬(wàn)貳仟元,一年一付。
二、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋、門(mén)窗墻壁完好無(wú)損,如有損壞,視損壞程度由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)可照價(jià)賠償。
三、乙方在租用期間,發(fā)生的一切安全事故造成的'損失等均由乙方自己負(fù)責(zé),同時(shí)乙方的一切責(zé)任一律與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改,由乙方經(jīng)營(yíng)不善,甲方同意轉(zhuǎn)租,但必須經(jīng)甲方同意,出租期間出租房屋一切費(fèi)用包括水、電費(fèi)各種稅費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),甲方一律不管,乙方必須遵守法律文明經(jīng)營(yíng)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份原件,本合同由雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面出租合同11
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
甲乙雙方就短期租賃大通湖千仞崗羽絨服專(zhuān)賣(mài)店門(mén)面達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將千仞崗專(zhuān)賣(mài)店門(mén)面短期出租給乙方,租期從20xx年 4月日至20xx年9月14日止,租金為每月3000元。在簽訂此合同時(shí)一次性給付全部租期租金。
二、租期內(nèi)店面內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他所有費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),甲方概不承擔(dān)。
三、租期內(nèi)乙方應(yīng)該保管好店面內(nèi)所有物品(含貨架、燈具、收銀臺(tái)、電腦、空調(diào)、招牌、搖搖車(chē)、衣架等所有物品),不得損壞。一旦損壞,由乙方照價(jià)賠償。在簽訂合同時(shí)乙方先預(yù)交押金500元,由甲方保管,到期查驗(yàn),沒(méi)有任何損壞,則予以全額退還。
四、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽訂之日即生效。如有違反,按相關(guān)法律處理。
甲方: 乙方:
20xx年4月 日
門(mén)面出租合同12
出租人:_______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,甲方店面房,經(jīng)向社會(huì)公開(kāi)招租,乙方自愿承租,現(xiàn)就甲、乙雙方租賃事項(xiàng)簽訂店面租賃合同如下:
一、甲方出租店面房的坐落位置____________,該店面房為_(kāi)__結(jié)構(gòu),___間數(shù),使用面積___㎡,閣樓使用面積___㎡.
本店面房的裝修狀況和配套設(shè)施設(shè)備情況:___門(mén)面:___ 、地面:___ 、內(nèi)墻:___ 、天棚:___ 、窗戶:___ 、衛(wèi)生間:___ 、水電到位,水龍頭___個(gè),電器:___,設(shè)施齊全。
二、甲方店面房出租期限___年,即從___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿,無(wú)條件將所租用店面房完好無(wú)損的騰空移交退回,由甲方重新向社會(huì)公開(kāi)招租競(jìng)價(jià),乙方如有意續(xù)租,可報(bào)名參加競(jìng)租,在同等最高競(jìng)價(jià)條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、甲方出租店面房,每月租金人民幣為(¥___元),月租金由乙方在每月___日前還向甲方租金收繳處交納,逾期甲方按月租金的___,加收乙方滯納金。
為確保店面房租賃合同的'嚴(yán)格履行,乙方在本合同簽訂之日向甲方交納租賃保證金計(jì)人民幣(¥___元),租賃保證金以發(fā)票為憑。合同期滿,乙方如無(wú)違約行為,甲方退還租賃保證金,但不計(jì)利息。乙方如有違約行為,乙方交納的保證金作違約金處理。
乙方承租甲方店面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)_______,如變更用途須書(shū)面申報(bào)甲方同意,并必須符合國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,不得有損害甲方店面房的使用經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將租賃的店面房私自全部或部分轉(zhuǎn)租與他人經(jīng)營(yíng)使用,如有轉(zhuǎn)租行為甲方有權(quán)解除租賃合同。
乙方租用甲方店面從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須做到安全生產(chǎn)、防火防盜。如出現(xiàn)火災(zāi),給甲方店面房造成損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除租賃合同。
店面房的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)店面房主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù),乙方負(fù)責(zé)店面房日常經(jīng)營(yíng)使用中的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)。
乙方若因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝飾裝修,必須申報(bào)甲方書(shū)面同意。經(jīng)甲方同意乙方對(duì)店面裝飾裝修,但屬無(wú)償投資,甲方不作任何形式的裝修費(fèi)補(bǔ)償。裝飾裝修活動(dòng)中應(yīng)交納的相關(guān)規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方退租或合同期滿,不得損壞、拆除固定裝修及設(shè)施,否則視為違約行為。
租賃合同的違約責(zé)任和未盡事項(xiàng),按建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有違反《城市房屋租賃管理辦法》條款的行為,乙方交納的租賃保證金作違約金處理,并解除租賃合同。
本合同一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,鑒證單位二份(辦公室、財(cái)務(wù)審計(jì)股各執(zhí)一份),自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______________
乙方:__________________
鑒證單位:____________
鑒證單位:____________
聯(lián)系電話:____________
聯(lián)系電話:____________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面出租合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
電話:
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
電話:
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出租給乙方,雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議:
第一條甲方將店鋪(合同標(biāo)的)出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,并享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1、租賃期限為年,年復(fù)一年。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)),第二年使用費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)),第三年使用費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)),第四年使用費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)),第五年使用費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))。
3、本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付一次性租金人民幣(大寫(xiě):)。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納;
2、維護(hù)費(fèi)用:在租賃期內(nèi),乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的,除正常損耗外,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條:出租人和承租人的'變更
2、租賃期內(nèi),乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,須征得甲方同意,付清所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù),取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條:乙方的責(zé)任
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2、如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械及特殊設(shè)備,必須征得甲方同意。因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)賠償?shù)赇仭踩O(shè)施及消防設(shè)施的損失。
4、租賃期滿或合同終止時(shí),乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方(自然折舊除外)。
5、租賃期滿或合同終止后,乙方逾期未遷出的,甲方有權(quán)將乙方物品搬出店鋪,并不承擔(dān)保管義務(wù),乙方無(wú)權(quán)向甲方要求賠償損失。
6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī),并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。
8、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。
2、維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但甲方對(duì)乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類(lèi)型之前,甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿,甲方租賃的房屋需要繼續(xù)租賃的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金增加方式根據(jù)______市場(chǎng)確定。
第八條租賃期內(nèi),因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用的,本合同可以自然終止,雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜,雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期內(nèi),因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果,由乙方承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:____________承租人:____________
甲方代理人:____________乙方代理人:____________
甲方銀行及賬號(hào):____________乙方銀行及賬號(hào):____________
__年__月__日__年__月__日
門(mén)面出租合同14
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________________
根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
甲方出租給乙方的門(mén)面位于_________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃門(mén)面房屋做為商業(yè)使用。
2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書(shū)面同意,乙方不能擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為_(kāi)_______年。
四、租金及支付方法
每月租金為_(kāi)_______人民幣元,租金支付方法:每月________日前支付。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門(mén)面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間,甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的'狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金________元。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書(shū)面通知甲方,得到甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同有同等法律效力;
十二、本合同一式______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。
出租方(甲方):_____________承租方(乙方):_______________
電話:________________________電話:__________________________
日期:________________________日期:__________________________
門(mén)面出租合同15
甲方:___________
乙方:___________
為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于____________________一間面積為_(kāi)_________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作________________使用。
二、租期從_________年_________月_____日起至_______年______月_____日止(即:_________年)。
三、年租金_________元整,乙方于每______年______元______月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_______________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的.水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前XXX與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前____________書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前____________書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_______________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):____________________ 乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
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