亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

購(gòu)房合同

時(shí)間:2022-11-12 09:26:16 其他合同范本 我要投稿

【薦】購(gòu)房合同范本

  隨著法律知識(shí)的普及,合同的地位越來(lái)越不容忽視,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的購(gòu)房合同范本,歡迎閱讀與收藏。

【薦】購(gòu)房合同范本

購(gòu)房合同范本1

  甲方(出賣(mài)方):______

  身份證件號(hào)碼:______

  乙方(買(mǎi)受方):______

  身份證件號(hào)碼:______

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于河西街文筆商貿(mào)城______單元______樓______號(hào),建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_____;

  (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條

  甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法______。

  第三條

  計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)____________元整,小寫(xiě)______;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

  第一期:在______年______月______日,付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,為定金;

  第二期:在______年______月______日,付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整;

  第三期:在______年______月______日付清尾款人民幣_(tái)_____元整。

  第四條

  1、甲、乙雙方定于______年______月______日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

  2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿(mǎn)五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。登記時(shí),如需要甲方出面處理的,甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

  第五條

  違約責(zé)任:

  1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

  2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾

  第六條

  該房屋正式交付時(shí),甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。

  第七條

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第八條

  本合同一式份。其中甲方留執(zhí)______份,乙方留執(zhí)______份。均具有相同的法律效力。

  第九條

  本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

購(gòu)房合同范本2

  賣(mài)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:

  買(mǎi)方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)____元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣(mài)方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  郵編:

  電話:

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  郵編:

  電話:代理人(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  代理人(乙方):

  身份證號(hào):

  見(jiàn)證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

  年月日

購(gòu)房合同范本3

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。

  一、商品房基本情況

  1.甲方依據(jù) 房許字第 號(hào)《商品房銷(xiāo)售許可證》將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(hào)(小區(qū)) 號(hào)樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)) 單元 層 室 廳 號(hào)(管理號(hào) )的商品房出售給乙方。

  2.乙方購(gòu)買(mǎi)商品房 套,建筑面積(大寫(xiě)) 平方米,(小寫(xiě)) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

  3.乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至 年 月 日。

  4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用。

  5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》所列設(shè)施外,還有等設(shè)施。

  二、總價(jià)款及付款方式

  1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷(xiāo)售給乙方,總價(jià)款(小寫(xiě)) 元,(大寫(xiě)) 元。

  2.自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金 元。

  3.乙方可將購(gòu)房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,應(yīng)于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的,其購(gòu)房定金在第 次付款時(shí)沖抵,分期付款日期、金額為: 合同定額(元) 付款日期

  定金 年 月 日

  一期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日

  二期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日

  三期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日

  四期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日

  五期 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日

  貸款 (大寫(xiě)) (小寫(xiě)) 年 月 日 4.其中第 期乙方申請(qǐng)貸款,付款期限屆滿(mǎn)金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的,甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),或乙方逾期不申請(qǐng)貸款,另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

  三、面積誤差

  該商品房交付時(shí),實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過(guò)約定面積 %時(shí),乙方可選擇下列任一種方式處理:

  1.乙方有權(quán)退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方,并按同期銀行貸款利率支付利息;

  2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整;

  3. 。

  四、合同登記

  自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同登記,同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的 %賠償并有權(quán)要求解除合同。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)收合格,同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》的住宅房屋,如因質(zhì)量問(wèn)題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、產(chǎn)權(quán)登記

  乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應(yīng)予協(xié)助。

  七、設(shè)計(jì)變更的約定 預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí),必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書(shū)面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。

  八、配套設(shè)施的承諾

  甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行:

  1. ;

  2. ;

  3. ;

  4. ;

  5. 。

  九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

  乙方的商品房?jī)H作 使用,乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

  甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

  十、合同的變更和解除

  1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應(yīng)在 日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。

  2.在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的,除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對(duì)方必須履行。

  3.房屋未達(dá)到國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除合同。

  4.合同發(fā)生變更或解除,雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷(xiāo)手續(xù)。

  十一、違約責(zé)任

  1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

  如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任:

  (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還,并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金;

  (2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之 向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任:

  (1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

  (2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額,并要求甲方付房款總額 %的違約金。

  十二、爭(zhēng)議的解決方式

  甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇下列方式解決(以選擇):

  1. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2. 直接向人民法院起訴。

  十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。

  十四、雙方承認(rèn)的附加條款。

  十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

  十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》同本合同具有同等法律效力。

  十八、商品房平面圖作為本合同附件。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

  或身份證號(hào):

  地址: 地址:

  法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)

  代理人: 代理人:

  開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬號(hào): 賬號(hào):

  電話: 電話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  鑒證或公證部門(mén)意見(jiàn) 房產(chǎn)管理部門(mén)意見(jiàn)

  鑒證或公證機(jī)關(guān)(章) 登記機(jī)關(guān)(章)

  經(jīng)辦人 經(jīng)辦人

  鑒證或公證日期 登記日期

  附件:商品房平面圖(略)

購(gòu)房合同范本4

  甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào)碼: 乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào))。

  第二條:上述房屋的交易價(jià)格

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為30元,總金額大寫(xiě):叁拾萬(wàn)零貳仟元整,小寫(xiě):30元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條:付款時(shí)間與方式

  甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方,剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)____日付給甲方。

  第四條:交付期限及違約責(zé)任

  1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

  2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

  3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

  第五條:稅費(fèi)承擔(dān)

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。

  第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

  第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  甲方(賣(mài)方)簽章: 甲方公證人簽章: 乙方(買(mǎi)方)簽章: 乙方公證人簽章:

  其他相關(guān)證明人簽章: 簽訂日期:________年____月____日

購(gòu)房合同范本5

  賣(mài)房方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  購(gòu)房方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào): ,建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó) 銀行 分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

  二、甲方承諾:

  1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

  3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

  4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  三、乙方承諾:

  1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

  2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

  3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

  4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

  5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

  五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的`有關(guān)規(guī)定。

  六、違約責(zé)任

  1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

  2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

  七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

  八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

  十、特別約定:

  甲方: 乙方:

  甲方授權(quán)代表簽字(蓋章): 已方授權(quán)代表簽字(蓋章):

  電話: 電話:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月

購(gòu)房合同范本6

  委托人:________

  受托人:________

  雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托事項(xiàng):

  委托人授權(quán)___辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房___套的各項(xiàng)事宜。

  二、授權(quán)范圍:

 。保(gòu)買(mǎi)的商品房共___套,總面積在___平方米之內(nèi);

  2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在___元/每平方米至___元/每平方米之間;

 。常唐贩克谖恢,可在___市___區(qū)___路以東,___路以西,___路以南,___路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);

 。矗渌撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸摺

  三、委托報(bào)酬:

  受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬___元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)___元。

  四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:

  根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。

  五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:

  委托酬金在合同簽訂后___日之內(nèi),先付___%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

  其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

  所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

  六、委托授權(quán)期限:自___年___月___日起,至___年___月___日止。

  七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

 。保腥嗽诤贤е螅瑢(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;

 。玻芡腥藨(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

 。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。

  八、爭(zhēng)議的解決方式:

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

 。保峤唬撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會(huì)仲裁;

 。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  九、雙方議定的其他事宜:_____________________________

  委托人:(簽章)受托人:(簽章)

  地址:地址:

  郵政編碼:郵政編碼:

  法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

  委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

  開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:

  銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):

  合同簽訂地點(diǎn):

  合同簽訂時(shí)間:年月日

購(gòu)房合同范本7

  甲方:(賣(mài)方)

  乙方:(預(yù)購(gòu)方)

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同.

  第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于北京市xx區(qū),(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào): ),該房屋建筑面積為: 平方米,產(chǎn)權(quán)人: .

  第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為 幣

  元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為幣 元.甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付.(以雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議為準(zhǔn))

  第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付萬(wàn)元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋定金合同的擔(dān)保,簽訂房屋定金合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間.乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū),并有權(quán)將該商品房另行x給第三方.

  第四條:甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 天,乙方于20xx年 月 日前到與甲方簽訂《房屋定金合同》.

  第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋定金合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金.

  第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋定金合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金.

  甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的.

  第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金.甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,將該商品房另行x給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金.

  第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效. 、

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  地址: 地址:

購(gòu)房合同范本8

  甲方(出賣(mài)人): 身份證件號(hào)碼:

  乙方(買(mǎi)受人): 身份證件號(hào)碼:

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

  (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

  乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)) 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

  第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

  第一期:在年月日,付人民幣 萬(wàn)元;

  第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn)元。 ;

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬(wàn)元。

  每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  第五條

  1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  3、甲方應(yīng)在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

  4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依

  法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

  第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

  超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

  第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

  第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

購(gòu)房合同范本9

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、購(gòu)買(mǎi)商品房

  1、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)位于 廳房屋套,建筑面積發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

  2、購(gòu)買(mǎi)雜屋建筑面積為平方米,不計(jì)入產(chǎn)權(quán)證和使用證面積,不發(fā)兩證。

  二、售房依據(jù)

  甲方銷(xiāo)售的商品房是經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核后的新建商品房。

  三、房屋價(jià)款

  1、乙方所購(gòu)的商品房面積為每平方米單價(jià)元,計(jì)人民幣大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

  2、雜屋面積平方米,每平方米單價(jià)元,計(jì)人民幣大寫(xiě) 拾

  四、付款方式:

  簽訂購(gòu)房合同后,分 次交款,第一次簽訂合同時(shí)乙方向甲方付款 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。第二期為交鑰匙時(shí)付款 拾 仟佰萬(wàn)元在甲方向乙方交《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》時(shí)付清。

  五、雙方責(zé)任

  甲方

  1、交付前經(jīng)澧縣建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)檢驗(yàn)合格的商品房,具體是屋內(nèi)四周墻面為壓白,地面是毛水泥地面,進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén),其他門(mén)留洞子,前后窗戶(hù)為鋁合金門(mén)窗,立面按設(shè)計(jì)方案圖施工。陽(yáng)臺(tái)鋁合金窗由乙方自負(fù)。

  2、水、電部分保修六個(gè)月,土建部分保修一年。

  乙方:

  1、乙方按期交付購(gòu)房合同約定的價(jià)款并及時(shí)結(jié)算,不得拖延。

  2、水電立戶(hù)由乙方自行辦理,甲方也可以代辦,但其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方裝修時(shí)不得隨意改動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu),否則,所造成的一切事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。

  六、違約責(zé)任

  1、簽訂本合同之后,甲、乙雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行,若乙方不能按照本合同第四條付款方式交清房款,甲方有權(quán)解除合同,只退已交房款的80%,房屋另行出售。

  2、甲方房屋竣工后通知乙方,乙方接到通知后,超過(guò)兩個(gè)月內(nèi)不來(lái)辦理手續(xù),即為違約,按照違約責(zé)任第1條執(zhí)行處理。

  3、甲方交給乙方的商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題,乙方通知甲方,甲方及時(shí)派員解決修復(fù),如果乙方自行亂撤亂動(dòng)造成的損壞,甲方不給予保修。

  七、調(diào)解和仲裁

  在執(zhí)行本合同過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解和仲裁,同時(shí)也可向法院起訴。

  八、合同變更與解除

  在執(zhí)行本合同過(guò)程中,如發(fā)生《中華人民共和國(guó)合同法》中有變更或解除合同情況時(shí),經(jīng)雙方共同協(xié)商決定是否變更或解除合同。

  九、未盡事宜,可另外增補(bǔ)條款,但不能互相矛盾,以增補(bǔ)條款為準(zhǔn)。

  此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  此合同從簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

  年 月 日

購(gòu)房合同范本10

  合同當(dāng)事人:

  賣(mài)方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:××鎮(zhèn)××路××號(hào)

  電 話:

  買(mǎi)方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:××鎮(zhèn)××幢××單元×××室

  電 話:

  根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路 號(hào),建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)磚砭,層次一、二層沿街,間數(shù): 樓 底共 間,新舊程度 成,戶(hù)內(nèi)配置;電氣、給排水到戶(hù),裝潢。

  二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為 )、土地證(號(hào)碼為 )。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。

  三、價(jià)格與費(fèi)用

  經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě)): (¥ 元)

  此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,具體另附件二約定,乙方 萬(wàn)首付房款后,甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

  四、付款及交房約定:

  雙方同意按下述方式交接:

  1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,乙方在 年 月- 月之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

  2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

  五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價(jià)格不變。

  六、其他約定:

  1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續(xù),各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

  2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。

  3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋;

  4、甲方承諾在乙方支付 萬(wàn)元的首付款后的 日內(nèi),立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

  5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件三),上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據(jù)此,乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。

  七、保修責(zé)任:

  商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。

  八、違約責(zé)任:

  本合同生效后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,或者延遲履行義務(wù)達(dá) 天的,均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,并按實(shí)際付款的20%支付違約金。

  九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成,甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

  十、為確保各方履行本合同,甲方商請(qǐng) 為其保證人,乙方商請(qǐng) 為其保證人(身份證號(hào)碼為 )。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,保證方式為連帶責(zé)任保證。

  十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,本合同一式六份,甲乙雙方及其保證人各一份,其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

  附件(略)。

  甲方(簽字): 乙方:(簽字)

  甲方保證人(簽章) 乙方保證人(簽章)

  年 月 日 年 月 日

  鑒證人(簽字):

  年 月 日

購(gòu)房合同范本11

  賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào):

  買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“ 號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“ 號(hào)”。

  2、甲方所售房屋位于 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。

  3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。土地面積為 平方米。

  4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為:

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 整(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟元整,包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  1、雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意乙方以公積金貸款和商業(yè)貸款組合的方式購(gòu)房。乙方分三次將購(gòu)房款交付甲方。本協(xié)議簽訂時(shí)乙方需要交付甲方第一筆房款 整(大寫(xiě) 拾萬(wàn)元整)。剩余房款在貸款發(fā)放下來(lái)當(dāng)日一并付清。甲方在每次收款時(shí)必須出具合規(guī)合法的票據(jù),

  第四條 辦理過(guò)房期限

  甲、乙雙方約定,甲方收到乙方第一筆房款后 個(gè)工作日內(nèi)與乙方在房地產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給乙方。待剩余房款全部付清后個(gè)工作日內(nèi)將土地證過(guò)戶(hù)給乙方。

  第五條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完過(guò)房手續(xù)后 日內(nèi),甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng) 日。經(jīng)雙方協(xié)商,附屬設(shè)施中的儲(chǔ)藏室自簽約之日起供甲方無(wú)償使用6個(gè)月。如果到期甲方仍需使用,雙方可再協(xié)商。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

  2、甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

  3、乙方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任。若乙方毀約,則需支付房款的1%賠償給甲方。

  4、甲方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約不售的賠償責(zé)任。若甲方毀約,則需支付房款的1%賠償給乙方。

  第七條 其它責(zé)任

  1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛(如抵押貸款等),如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、自交房之日以前的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、三氣(天然氣、暖氣、煤氣)等相關(guān)費(fèi)用均有甲方承擔(dān),并向乙方提供相應(yīng)的合規(guī)合法的票據(jù)。

  3、房屋附屬設(shè)施,例如儲(chǔ)藏室、車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)等其他房屋及場(chǎng)地也在合同之內(nèi),且乙方不向甲方另行支付任何費(fèi)用。

  4、若此房屋已經(jīng)出租,則需要甲方與租賃方協(xié)商,將原租賃合同廢除。若乙方需要出租,則可與租賃方重新簽訂租賃合同。

  第八條 未盡事宜

  本合同條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第九條 爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)?jiān)V訟解決。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

購(gòu)房合同范本12

  出賣(mài)人(甲方):_________

  買(mǎi)受人(乙方):_________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 出賣(mài)存量房的具體狀況如下:

  (一)存量房座落在____市_________【區(qū)】_________【路】_________號(hào)_________幢_________室(車(chē))庫(kù)等部位:_________權(quán)屬證號(hào)為:_________類(lèi)型:_________用途:_________結(jié)構(gòu):_________

  (二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

  (三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見(jiàn)附件

  一)。

  (四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見(jiàn)附件

  四)。 甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該存量房。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫(xiě)):_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元,_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

  第三條 甲、乙雙方同意,甲方于________年____月____日前騰空該存量房,并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書(shū),并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

  第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。

  第五條 甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之后____日內(nèi),甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。

  第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),由甲方乙方交納國(guó)家稅、費(fèi)_________元。 存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)與創(chuàng)巴市;基準(zhǔn)房?jī)r(jià);接近,否則,應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認(rèn),以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用,在本合同附件三中約定。

  第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:

  一、逾期未超過(guò)____日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

  第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、逾期超過(guò)____日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同

  第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲萬(wàn)同意,合同繼續(xù)履行

購(gòu)房合同范本13

  出賣(mài)人(甲方):

  姓名:______【身份證號(hào)】___________地址:__________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______

  姓名:______【身份證號(hào)】___________地址:_________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______

  買(mǎi)受人(乙方):

  姓名:_____【身份證號(hào)】____________地址:__________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________

  姓名:_____【身份證號(hào)】____________地址:_________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________

  鑒于:

  1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

  2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方

  3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋

  4、本合同項(xiàng)下房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》。

  5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。

  一、房屋的坐落、面積情況:

  1、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于房屋,產(chǎn)權(quán)證號(hào):,房權(quán)證號(hào)。

  2、該房屋建筑面積為平方米,架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。

  二、房屋價(jià)款:乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后,雙方協(xié)商同意,該該房屋交易總價(jià)為人民幣,(大寫(xiě))。

  三、付款方式及期限:甲乙雙方同意,合同簽訂之日,乙方一次性付給甲方購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))。

  四、房屋交付

  甲乙雙方同意:乙方付款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。

  五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記

  在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過(guò)戶(hù)所需的甲方身份證件。

  六、過(guò)戶(hù)涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定

  雙方協(xié)商同意:甲方不承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用,即包括但不限于過(guò)戶(hù)所涉及稅務(wù)、房管、國(guó)土等部門(mén)的一切稅、費(fèi)。凡房屋過(guò)戶(hù)涉及稅務(wù)、房管、國(guó)土等部門(mén)的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任

  合同簽訂后,如一方反悔,違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫(xiě))。

  八、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,均可向___地法院依法提起訴訟。

  九、陳述和承諾條款

  1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán)。

  2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。

  十、合同的效力

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  十一、本合同一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

  甲方簽字:乙方簽字:

  日期:日期:

購(gòu)房合同范本14

  出賣(mài)方(甲方):

  地址:

  XX編碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務(wù):

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):

  地址:

  XX編碼:

  電話:

  法定代表人:

  職務(wù):

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間,建筑面積為平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)

  1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的%的交易費(fèi),承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  2。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

  第六條違約責(zé)任

  1。乙方必須按期向甲方付款,否則,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

  2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

  第七條本合同主體

  1。乙方是共人,委托代理人即乙方代表人。

  2。甲方是單位,代表人是。

  第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

  第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式解決:

  1。向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2。依法向人民法院起訴。

  第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人

購(gòu)房合同范本15

  賣(mài)房人:_________

  買(mǎi)房人:_________

  為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條甲方愿將座落_________市_________區(qū)_________街_________段_________號(hào)的_________房(______室____平米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。

  第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)______千_______百元整

  第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手,房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

  第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金__________________如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

  第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式_________份,甲、乙方各執(zhí)_________份。

  賣(mài)房人(甲方):簽字_________

  身份證號(hào):__________________

  聯(lián)系方式:__________________

  _________年______月______日

  買(mǎi)房人(乙方):_________

  身份證號(hào):__________________

  聯(lián)系方式:__________________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

【購(gòu)房合同】相關(guān)文章:

《購(gòu)房合同》購(gòu)房合同范本11-03

購(gòu)房合同12-15

經(jīng)典購(gòu)房合同04-22

購(gòu)房的合同11-11

購(gòu)房的合同11-11

委托購(gòu)房合同樣本_購(gòu)房合同08-23

委托購(gòu)房合同范本_購(gòu)房合同03-02

簡(jiǎn)易購(gòu)房簡(jiǎn)易購(gòu)房合同10-12

北京購(gòu)房合同10-22

南京購(gòu)房合同10-22