門面房屋購買合同范本

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的門面房屋購買合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　賣方(以下簡稱甲方):

　　買方(以下簡稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下:

　　(1)位于__

　　(2)房屋所有權(quán)證號為，國有土地使用權(quán)證號為；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條上述房產(chǎn)的成交價格為:單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣__________元

　　第三條乙方向甲方支付定金人民幣(大寫: __）

　　上述定金用于乙方支付時沖抵房價款。

　　第四條付款時間和方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)向甲方支付全部房款。具體支付方式是:

　　第五條甲方承諾自本合同生效之日起__日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并在交付前騰空該房屋。甲方應(yīng)于年月日前遷出該房屋的戶籍關(guān)系。

　　第六條甲方承諾并保證，對本合同項下出售的房屋享有共同所有權(quán)的所有人，均以書面形式同意向乙方出售該房屋..

　　第七條甲、乙雙方同意在__年內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬變更登記__乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記。

　　房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理:

　　該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用權(quán)證書所載權(quán)利及相關(guān)出讓合同的權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)讓給乙方

　　該房屋的土地使用權(quán)以劃撥方式取得。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如轉(zhuǎn)讓需要土地出讓金或土地收益，雙方同意費(fèi)用由□甲方□乙方承擔(dān)

　　除本條規(guī)定外，辦理上述手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由□甲、乙雙方按照國家規(guī)定分別承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起至權(quán)利轉(zhuǎn)移之日止轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條物業(yè)正式交付時，與物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關(guān)的雜費(fèi)。應(yīng)根據(jù)以下協(xié)議進(jìn)行處理: ___

　　第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況，交易過程中雙方不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或影響交易的法律障礙。甲方應(yīng)在本合同生效前完成抵押、抵押、租賃和納稅。生效后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:

　　如果乙方未支付房款，它應(yīng)支付___如乙方超過日未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在___日內(nèi)將收到的房款退還給乙方，并有權(quán)要求乙方支付總房款的__%作為違約金。

　　第十二條甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

　　1.如果甲方晚交房，應(yīng)支付違約金___如甲方逾期超過日未交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同。甲方應(yīng)在___內(nèi)將收到的房價款及雙倍押金退還給乙方

　　2.如因甲方的故意或過失，乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求退房。甲方應(yīng)在內(nèi)退還乙方已付款

　　第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交___仲裁委員會仲裁□由人民法院依法解決

　　第十六條本合同一式__份。其中甲方持有___

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

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