市場(chǎng)租賃合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的市場(chǎng)租賃合同，歡迎大家分享。
市場(chǎng)租賃合同1
出租人：（以下簡稱甲方）
地址：
聯(lián)系電話：
承租人：（以下簡稱乙方）
地址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
為繁榮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條(□攤位□商鋪)基本情況
本合同所指(□攤位□商鋪)位于_______市場(chǎng)______座______號(hào)出租給承租人做經(jīng)營使用，形式為(□攤位□商鋪)，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營用途為_____________________
第二條 租賃期限
雙方約定(□攤位□商鋪)租賃期限為壹年，自20xx年1月1日交付至20xx年12月31日期滿。
第三條 租金、押金及交付時(shí)間、方式
租金為 元/年 (即 元/季 元/月，繳款方式為：
1、□季度交付。先付款后使用，交付時(shí)間為每季末最后一個(gè)月二十五號(hào)前交納下個(gè)季度的租金，逾期未交按每天所欠租金的5%向出租人支付違約金，超過7天未交納租金，出租人有權(quán)解除合同，并沒收合同履約保證金，出租人在作出解除合同的決定時(shí)書面通知承租人，承租人必須在接到書面通知三日內(nèi)無條件退還所租賃攤位。
2、在本合同簽訂之日，承租人需向出租人交納(□攤位□商鋪)租賃合同履約保證金 元整，水、電押金 元整。承租人在攤位租賃期屆滿時(shí)，出租人扣除承租人所欠租金、垃圾清理費(fèi)、水電費(fèi)、違約金等費(fèi)用后30天內(nèi)，將剩余攤位租賃合同履約金和水電押金退還給承租人，且不計(jì)利息。
3、租賃期間水電費(fèi)及垃圾清理費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按市場(chǎng)管理規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期間，承租人用水、用電按每月水表電表的度數(shù)加上應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗以及國家規(guī)定的水電牌價(jià)由承租人按照當(dāng)?shù)厮姴块T和出租人的要求按時(shí)付清(在抄表后5天內(nèi)交清),逾期7天未交，出租人有權(quán)停止供水供電。如承租人需另行安裝水電設(shè)備的，需向出租人提出申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可安裝，所需費(fèi)用由承租人承擔(dān)。同時(shí)承租人所承租(□攤位□商鋪)的垃圾清理費(fèi)由承租人承擔(dān)。
第四條 攤位的調(diào)整
在租賃期間，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)(□攤位□商鋪)進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前60日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后(□攤位□商鋪)的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)退回承租人已交付的多余租金及押金。
第五條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人權(quán)利
(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;
(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營行為;
(5)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營者的經(jīng)營資格。
(6)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動(dòng)。
2、出租人義務(wù)
(1)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營活動(dòng)的開展;
第六條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1、承租人權(quán)利
(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng);
2、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全。
(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
3、承租人的責(zé)任
(1)承租人要做好(□攤位□商鋪)的安全、防火、防盜工作，不得在(□攤位□商鋪)內(nèi)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因承租人責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致的損失均由承租人負(fù)責(zé)賠償。
(2)未經(jīng)出租方同意，承租人不得擅自改動(dòng)，拆除(□攤位□商鋪)內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
(3)承租人負(fù)責(zé)保管，維護(hù)(□攤位□商鋪)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。
(4)承租人應(yīng)積極協(xié)助配合出租方對(duì)(□攤位□商鋪)、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
第七條 違約責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按月租金的5%向承租人支付違約金。
2、承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的5%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同。
(2)攤位交付15日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)20日以上的，出租人有權(quán)解除合同。
(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金10%的違約金;因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(5)承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。
(6)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(7)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。
凡有違反上述攤位合同約定者，出租人視承租人的違約約情節(jié)有權(quán)解除合同并沒收攤位，承租人所交的租賃合同履約金、已交租金不予退回。
第八條：合同的變更和解除
1、承租人在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租人須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，承租人所交保證金無償歸出租方。
2、在租賃期內(nèi)，如承租人提出將(□攤位□商鋪)的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)出租方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按承租人所交保證金的50%作為辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回(□攤位□商鋪)時(shí)，出租方須提前一個(gè)月通知承租人。承租人應(yīng)無條件按出租方要求交還(□攤位□商鋪)，所繳的保證金在扣清承租人應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回承租人(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳承租人所應(yīng)交的費(fèi)用，則由承租人補(bǔ)足差額。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商不成或調(diào)節(jié)無效，由出租方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同2
甲方：xxx大樓天天購物廣場(chǎng)簡稱(甲方)
乙方：簡稱(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
一、場(chǎng)地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目
3、租賃時(shí)間為期一年，自年月日至年月日
4、場(chǎng)地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、合同份數(shù)
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________
電話：___________電話：___________
20_____年_____月____日20___年____月____日
簽訂地點(diǎn)：______________
市場(chǎng)租賃合同3
出租方（甲方）：
承租方 （乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將同樂建材市場(chǎng) 區(qū) 排 號(hào)房屋，其 間，面積________平方米租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間______個(gè)月，從 年 月 日，至 年 月 日止。
三、房屋租金每平方米 元/月，共計(jì)（大寫 ，（小寫） ，房屋租金按 交納。
四、乙方向甲方交房屋、水、電等設(shè)施押金 元/間，合計(jì) 元。乙方在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當(dāng)房屋租金用。
五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施負(fù)責(zé)保管、維修。合同到期，按單交清，如有缺損，照價(jià)賠償。
六、乙方應(yīng)先付清租金后，房可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。
七、乙方應(yīng)按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。
八、乙方應(yīng)按時(shí)交納國稅、地稅和工商管理費(fèi)。
九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時(shí)更新，如沒有及時(shí)更新甲方強(qiáng)制更新，拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門頭招牌以外的區(qū)域做商戶廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要，必須按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)否則市場(chǎng)將堅(jiān)決取締。
十、乙方租賃房屋的用途是 ，改變用途前應(yīng)告知甲方相關(guān)部門，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十一、乙方在簽訂本合同后 天之內(nèi)應(yīng)持續(xù)開門營業(yè)，未在市場(chǎng)管理辦請(qǐng)假并批準(zhǔn)的不許停業(yè)，否則視為違約。
十二、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
十三、甲方的責(zé)任、義務(wù)：
1、承擔(dān)單房屋漏雨的維修（由甲方造成的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用）。
2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷砸門維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享有此條款。
3、承擔(dān)上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換，維修。
4、按工商、稅務(wù)的要求，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。
5、有義務(wù)按照上級(jí)要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。
6、協(xié)助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。
7負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生管理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。
十四、乙方的責(zé)任、義務(wù)：
1、按本合同約定繳納各種費(fèi)用。
2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場(chǎng)管理，不占用公共道路，場(chǎng)地。
3、保管好自己的物品、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)等，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品，否則后果自負(fù)。
4、玻璃門窗，玻璃櫥柜的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。
5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。
6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆物品。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。
7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)綜合管理辦同意后，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部，裝修后乙方不能自行拆除。
8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
十五、違約及違約責(zé)任：
1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應(yīng)提前____月通知甲方，乙方應(yīng)加賠____租金付給甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲方應(yīng)提前_____月通知乙方，甲方應(yīng)該加賠_____租金付給乙方。
十六、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。
2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、雙方協(xié)商確定。
十七、補(bǔ)充附件：
其他補(bǔ)充：
十八、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。
十九、本合同簽字蓋章后生效。
1、《主干道商戶裝修管理辦法》
2、《市場(chǎng)廣告管理辦法》
3、《商戶公約》
4、《房屋設(shè)施交接清單》（一式二份）
出租方（甲方）蓋章： 承租方（乙方）蓋章：
代表簽字： 法人代表簽字：
電話： 身份證號(hào)碼：
電話：
地址：
年 月 日 年 月 日
市場(chǎng)租賃合同4
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
保管人(第三方)：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
第一條 保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。
第二條 乙方保證金
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第三條 乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：
1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：
1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
第六條 乙方保證金的補(bǔ)足
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。
第七條 乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
第八條 乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條 甲方保證金支付方式
甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。
甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。
第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：
1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四條 本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
市場(chǎng)租賃合同5
出租人(市場(chǎng)提供者)：__________________________________
承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者)：__________________________________
合同簽訂日期：________年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條攤位基本情況本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交____區(qū)______號(hào)，形式為(□攤位□檔口)，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________。
第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為________，自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。
第三條租金及交付時(shí)間、方式租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時(shí)間及方式為：
1、□一次性交付、□
2、分期交付、□
3、其他方式__________________________________。
第四條攤位的轉(zhuǎn)租承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。
第五條攤位的調(diào)整在租賃期間，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。
第六條廣告宣傳經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第七條物業(yè)管理市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和天然氣等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為______________________________________ 。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________。
第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3、_____________________________________________________________。出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。
第九條出租人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人權(quán)利
(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;
(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營行為;
(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。
(6)督促承租人辦____市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營者的經(jīng)營資格。
(7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動(dòng)�！ ______________________________________________________________________________________________________________________。
2、出租人義務(wù)
(1)確保市場(chǎng)的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營活動(dòng)的開展;
(4)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于________年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。
(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐三防設(shè)施;
(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，提供檢測(cè)服務(wù)。
(7)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。
第十條承租人的權(quán)利義務(wù)
1、承租人權(quán)利
(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng);
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;
(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;
(4)___________________________________________________________。
2、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，三無商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。
(4)承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。
(6)承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于________年。
(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。
(9)承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________。
第十一條違約責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期____日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺(tái)帳;對(duì)承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。
(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位三防設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
2、承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定交納租金，每逾期____日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)攤位交付后____個(gè)月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(5)承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。
(6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)�！ ___________________________________________________________。
第十二條其他
(1)出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。
(2)________________________________________________________
第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。
合同持有情況如下：
出租人______份，承租人______份。
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
代理人：代理人：
電話：電話：
郵編：郵編：
市場(chǎng)租賃合同6
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（求租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ 。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx）
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。
第五條：押金
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3）拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： __________________ 求租方：__________________
電話： __________________ 電話：__________________
地址： __________________ 地址：__________________
___年___月___日 ___年___月___日
市場(chǎng)租賃合同7
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________
家庭住址：__________
身份證號(hào)碼：__________；（附身份證復(fù)印件）。（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將（門市/攤位）出租給乙方使用，乙方承租甲方（門市/攤位）事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的（□門市/□攤位）給乙方；不論是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的結(jié)構(gòu)形式、建筑材料等乙方在現(xiàn)場(chǎng)已確認(rèn)并無異議；按市場(chǎng)劃分要求經(jīng)營用途為_____。
二、租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日期滿。
三、租金：（以下租金為甲方凈收金額，若產(chǎn)生其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）
1、履約保證金（大寫）：_____元（小寫￥_____元），租賃期滿后無息退還給乙方。
2、按每季度交一次，甲方凈收（大寫）：_____元/季度（小寫￥_____元），乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金（先租后用），租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計(jì)算滯納金；乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的，優(yōu)惠_____元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的，優(yōu)惠_____元。
四、市場(chǎng)的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方必須按市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)_____元/噸、電費(fèi)_____元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）。
五、乙方需對(duì)商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)乙方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。
六、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，乙方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。
七、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費(fèi)。
八、乙方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。
九、乙方必須遵守以下條款：
（一）遵紀(jì)守法，遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)
�。ǘ┎坏娩N售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；
（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；
�。ㄋ模┰谧赓U合同到期前，必須提前一個(gè)月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
�。ㄎ澹┍仨殗�(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺(tái)帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由乙方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由乙方自行負(fù)責(zé)。
�。﹪�(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場(chǎng)所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
�。ㄆ撸┰诔凶馄陂g因乙方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。
�。ò耍┻`反市場(chǎng)管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。
十、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：
1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；
2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月以上（含一個(gè)月）；
3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；
4、乙方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、不正當(dāng)經(jīng)營的；
5、乙方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；
6、乙方不遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，拒不服從市場(chǎng)管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次（含四次）的；
7、不按約定用途使用商位的。
十一、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。
十二、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。
十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知甲方。
十四、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的`配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十五、其它約定：
十六、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決。
第十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方：__________
乙方：__________
電話：__________
電話：__________
合同簽約地：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽證單位：__________
市場(chǎng)租賃合同8
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條
乙方承租甲方所提供的北醫(yī)食堂躍進(jìn)廳門前場(chǎng)地,面積10平方米,用途為銷售花卉。
第二條租賃期限
自________年________月________日起_______年________月________日止,共計(jì)2天。每日銷售時(shí)間由10點(diǎn)至19點(diǎn)。
第三條租金
乙方需向甲方交納場(chǎng)租費(fèi)100元,在簽訂合同時(shí)將場(chǎng)租費(fèi)的50%,交給甲方,在周三活動(dòng)結(jié)束的同時(shí),將剩下的50%場(chǎng)租費(fèi)交給甲方。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
在銷售日為乙方提供合同中所約定的場(chǎng)地。
在活動(dòng)開展前及過程當(dāng)中為乙方開展宣傳活動(dòng)。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意
第六條特殊情況
如在活動(dòng)當(dāng)天發(fā)生天氣異常(降溫、大風(fēng))而導(dǎo)致活動(dòng)無法正常開展,活動(dòng)將按日期順延到天氣符合活動(dòng)開展條件后再繼續(xù)進(jìn)行。
第七條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。
簽字:
甲方
乙方
_______年________月________日
市場(chǎng)租賃合同9
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條 保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。
8._________.
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
10._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方（章）：乙方（章）：
住所：住所：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
第第三方（章）：住所：法定代表人：
委托代理人：電話：
指定銀行：指定帳號(hào)：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)
市場(chǎng)租賃合同10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的攤位符合國家對(duì)租賃攤位的有關(guān)規(guī)定。
二、攤位的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于 。
2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該攤位時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為 (大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為 元(大寫圓整)租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該攤位。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免病不能克服的客觀情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項(xiàng)
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)租賃合同11
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同自愿謝協(xié)商，并根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，條款如下：
第一條：甲方將位于賽鑫市場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營，租賃時(shí)間為年，自xx年x月x日至xx年x月x日止。
第二條：乙方在經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并認(rèn)真執(zhí)行甲方與賽鑫商貿(mào)公司簽訂的各項(xiàng)管理制度，做到文明經(jīng)營，守法經(jīng)營，不出售假冒偽劣商品，不占用消防通道。
第三條：乙方向甲方交清各項(xiàng)費(fèi)用后，即可進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營，每年的轉(zhuǎn)租費(fèi)x元，(大寫：x)
如二年之內(nèi)因公司攤位費(fèi)漲價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交給甲方。租金一年收取一次，年月日至年月日收取一次租金。如以后相關(guān)部門征收由甲方交納完之后以收據(jù)或發(fā)票為準(zhǔn)再向乙方收取，如繼續(xù)減免，則乙方不用向甲方交納。
第五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后開始生效。
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽訂時(shí)間：xx年x月x日
市場(chǎng)租賃合同12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方鄂爾多斯國際那達(dá)慕音樂節(jié)演出現(xiàn)場(chǎng)餐飲區(qū)攤位，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);
第二條租賃期限
自_______________年______________月_____________日起至____________年____________月______________日止，共計(jì)______________天;
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一次性)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________元;第一次租金的支付時(shí)間為____________年_______________月____________日計(jì)：____________年____________月計(jì)：____________。
自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)_______________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
4、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并保證食品的安全、衛(wèi)生。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______________次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期_______________日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_______________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照?qǐng)龅刈饨鸬?0%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第七條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方(簽字蓋章)：____________
乙方(簽字蓋章)：____________
簽約日期：______________________
簽約日期：______________________
市場(chǎng)租賃合同13
承租方：_______________(甲方)
出租方：_______________(乙方)
簽訂地點(diǎn)：_____________________
簽訂時(shí)間：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 品種 、數(shù)量、規(guī)格、包裝、具體位置
品 種
數(shù) 量
單 價(jià)
高度、蓬徑
使用范圍
具體擺放位置
第二條具體擺放、養(yǎng)護(hù)要求:
1.花木必須按甲方提供的要求進(jìn)行對(duì)應(yīng)擺放,擺放期間由乙方負(fù)責(zé)花木的日常修剪、養(yǎng)護(hù);
2.時(shí)花必須________天更換一次，綠色植物必須________天更換一次;
3.合同期間，甲方需臨時(shí)增加或改變花木的品種、數(shù)量及擺放位置的，應(yīng)事先征得乙方同意，支付相應(yīng)的費(fèi)用給乙方。
第三條租賃擺放時(shí)間
從________年________月________日開始擺放至________年________月________日全部擺放完畢。
第四條付款方式
合同生效，花木擺放完成后，甲方支付給乙方合同總款的_______，余款于________年________月________日之前付清。
第五條雙方違約責(zé)任
甲方責(zé)任：
1.甲方人員或第三方對(duì)乙方擺放的花木或花盆造成損壞的，甲方應(yīng)照價(jià)予以賠償;
2.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失。
乙方責(zé)任：
1.乙方提供的花木或花盆達(dá)不到合同規(guī)定的要求，甲方有權(quán)中止合同，由此造成的損失乙方自負(fù);
2.由于乙方的花木擺放或不當(dāng)?shù)男拮o(hù)行為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。
第六條合同爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第(________)種方式解決：
1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本一式______份，交乙方所在地工商行政管理局留存一份。
買受人：______________(章)出賣人：__________(章)
住所：______________________住所：__________________
法人代表：__________________身份證號(hào)碼：____________
簽訂時(shí)間：_____年___月____日簽訂地點(diǎn)：______________
市場(chǎng)租賃合同14
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見： |
|出租人(章)： |承租人(章)： |
|住所： 住所： |
|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |
|委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |
|電話： |電話： |
|傳真： |傳真： |
|開戶銀行： |開戶銀行： |鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)|
|賬號(hào)： |賬號(hào)： |經(jīng)辦人： |
|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |
市場(chǎng)租賃合同15
市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同正文：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁，市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁.，合同范本《市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 _______________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 ________________________________________________________________________。 第十條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng) 1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 ____________________________________________________________________。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。
第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簽約日期：
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