住宅樓租賃合同

時(shí)間：2023-07-25 18:35:32 梓欣其他合同范本我要投稿

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住宅樓租賃合同范本（精選11篇）

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的住宅樓租賃合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

住宅樓租賃合同范本（精選11篇）

　　住宅樓租賃合同 1

　　出租方:_______________以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租人:_______________以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一租賃住房的基本情況

　　甲方的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)坐落于________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)______________________________

　　第三條租金、支付期限和支付方式

　　1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)________________________元。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以現(xiàn)金形式支付；

　　2.乙方向甲方支付租金人民幣(大寫)_____________________________先付后用。租金每半年結(jié)算一次，付款應(yīng)在付款期結(jié)束前___天支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

　　第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1.甲方保證租賃房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后因產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；

　　2.乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　第六條相關(guān)費(fèi)用

　　1.租賃期內(nèi)，乙方住所發(fā)生的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等費(fèi)用，由乙方根據(jù)物業(yè)的相關(guān)要求及時(shí)承擔(dān)；

　　2.甲方支付的物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自合同生效之日起一次性支付；

　　3.租賃期結(jié)束，乙方如有欠款，必須補(bǔ)交欠款。如未支付欠款，甲方應(yīng)直接從保證金中扣除。

　　第七條出租房屋的修繕和使用

　　1.甲方應(yīng)定期檢查租賃房屋及其設(shè)備，并及時(shí)維修，以確保乙方的安全和正常使用。

　　2.甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修情況通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，但甲方無(wú)義務(wù)維修乙方裝修部分；

　　3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施的損失和維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償甲方。

　　4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復(fù)設(shè)備故障而造成的各種損失由乙方承擔(dān)。

　　5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。裝修或增加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的書面同意。

　　6.租賃期滿后，乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退房時(shí)，還應(yīng)保證房屋整潔。

　　第八條出租房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1.租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)在_________個(gè)月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2.在租賃期內(nèi)，如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效。

　　3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

　　4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并提前_________天書面通知乙方收回租賃房屋:

　　(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過(guò)個(gè)月的；

　　(2)乙方所欠的全部費(fèi)用為(大寫)__________________。

　　(3)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(4)乙方違反本合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的`；

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；

　　(6)乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。

　　3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并提前_______天書面通知甲方:

　　(1)甲方延遲交付租賃房屋超過(guò)_______天的；

　　(2)甲方違反本合同，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃房屋的；

　　4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方。如搬遷后___________天內(nèi)房屋有剩余，則視為乙方放棄剩余所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失，必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　5.租約到期時(shí)，本合同將終止。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同到期日前_________個(gè)月內(nèi)以書面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________天內(nèi)給予書面答復(fù)，乙方同意續(xù)租的，應(yīng)續(xù)簽租賃合同。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________

　　住宅樓租賃合同 2

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條、基本情況

　　(1)甲方出租給乙方的房屋位于_________，建筑面積19.08平方米。

　　(2)租賃用途:住宅

　　第二條、租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________年。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并明確各自費(fèi)用。

　　(3)乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交(□書面/□口頭)續(xù)租請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條、租金和押金

　　(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣_(tái)________元/月，總租金:人民幣(￥_________元)支付方式:(□現(xiàn)金/□銀行匯款)，租金支付日期在每月_________日前。

　　(2)押金:人民幣_(tái)________元整(￥_________元):租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。

　　第四條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期間的相關(guān)費(fèi)用中，與房屋和土地相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)收視費(fèi)

　　(5)煤氣費(fèi)

　　(6)物業(yè)管理費(fèi)

　　(7)房屋租賃稅

　　(8)衛(wèi)生費(fèi)

　　(9)上網(wǎng)費(fèi)

　　(10)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條、房屋維修

　　(1)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件。不危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家和廣州市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　(2)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的`狀態(tài):

　　1、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。

　　4、乙方自行裝修或購(gòu)買的物品、設(shè)備、設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、轉(zhuǎn)租

　　除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條、合同的終止

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。

　　(3)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，退還該房屋的租賃保證金:

　　1、推遲房子的交付。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全的、

　　3、乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無(wú)法正常使用該房屋。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，沒(méi)收房屋租賃保證金。甲方也可要求乙方將該房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失:

　　1、未按約定支付租金。

　　2、拖欠的費(fèi)用達(dá)____元。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　　(5)合同終止的其他法定條件。

　　第八條、違約責(zé)任

　　(1)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)提前天通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于月租金%的違約金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，退還租賃保證金。

　　(2)乙方違反本合同提前續(xù)租的，應(yīng)提前天通知甲方，甲方有權(quán)沒(méi)收租賃保證金。如保證金不足以抵消乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(3)如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋的，每日按月租金的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第九條、合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十條、其他約定事項(xiàng)。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

　　本合同生效后，雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽字:_________

　　承租人(乙方)簽字:_________

　　_________年_________月_________日

　　住宅樓租賃合同 3

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條租賃物（場(chǎng)所）地址：____________，建筑面積_________平方米；

　　第二條租賃期限：____________

　　第三條月租金為_(kāi)___________

　　第四條乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)因延期付款和違規(guī)操作造成的違約責(zé)任；但因乙方水電管理使用不當(dāng)造成的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租屋使用要求；手續(xù)齊全，屬于合法建筑；并未登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

　　2、甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬物的正常房屋維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、交房前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清租賃房屋的相關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；

　　第六條租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1、因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事超出工商部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　第七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第八條違約責(zé)任：定金為人民幣_(tái)________元整。一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于定金的違約金。

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　_________年_________月_________日

　　住宅樓租賃合同 4

　　出租方房東：____________

　　承租方房客：____________

　　茲有甲房房屋一套，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定__________年。即從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。先付后住。

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_________元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

　　三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將__________年__________月__________日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的.供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

　　八、租房押金：__________元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：__________元。如乙方違約。賠償甲方人民幣_(tái)_________元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　水表底數(shù)：__________噸。電表底數(shù)：__________度

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__________年__________月__________日

　　住宅樓租賃合同 5

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束的時(shí)候，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的`規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　__________年__________月__________日

　　住宅樓租賃合同 6

　　甲方(出租方):_______________

　　乙方(承租方):_______________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行:

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號(hào)。

　　2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_____________________。

　　第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　裝修情況及設(shè)備：____________________________________。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為_(kāi)____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時(shí)零分起至_____________年_______月___日中午_______時(shí)零。

　　租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金__________元，大寫_______________________。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

　　以后每月_________日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。公司租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。

　　第五條押金

　　押金__________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條房屋修繕與裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的';

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金_________月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_________%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公安部門備案壹份。

　　第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方:_______________承租方:_______________

　　電話:___________________電話:________________

　　地址:___________________地址:________________

　　___________年_____月___日___________年_____月___日

　　住宅樓租賃合同 7

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：此門市位置___________________

　　第二條：承包期限從______年_____月___日至______年_____月___日。

　　第三條：租金及支付方式：現(xiàn)金支付一次性交齊，租期為一年。租金為：___________________

　　第四條：承租方負(fù)責(zé)支付承租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：乙方應(yīng)合理按規(guī)章使用其所承包的房屋及其附屬設(shè)施，如果使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第六條：乙方在承租期間由于用水、用電、用火不當(dāng)發(fā)生的一切災(zāi)害事故造成的損失均由乙方按市價(jià)賠償。

　　第七條：承包期滿，甲方有權(quán)立即收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在承包期滿前3個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂承包合同，同時(shí)一次性交納租金。

　　第八條：承包合同期滿，乙方租賃房屋的裝修，改善增設(shè)它物的'處理，無(wú)償歸出租人所有(固定裝修及增設(shè)的固定設(shè)施)。

　　第九條：合同解除的條件：有下列情形之一，出租方有權(quán)利解除本合同。

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金。

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上。

　　3、未經(jīng)出租人同意承租人擅自改變出租房屋的用途。

　　4、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。

　　5、承租人在出租內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　6、乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)合理賠償甲方。

　　第十條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟。

　　第十一條：合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用，優(yōu)先乙方租用，但價(jià)格按市價(jià)隨行就市。

　　第十二條：房屋抵押金壹仟元;本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字生效。

　　出租方簽字：___________________

　　承租方簽字：___________________

　　___________年_____月___日

　　住宅樓租賃合同 8

　　出租方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立________公司而租用甲方房子，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房子坐落于____。

　　二、該房子租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房子總租金為_(kāi)___元。

　　三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計(jì)罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房子，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房子租賃期為_(kāi)___，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房子，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房子所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房子;不得改變房子結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房子及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房子無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房子產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方(簽章)___________________乙方(簽章)___________________

　　代表人(簽章)___________________代表人(簽章)___________________

　　簽訂時(shí)間：___________________簽訂時(shí)間：___________________

　　住宅樓租賃合同 9

　　出租方(以下稱甲方)：___________________

　　承租方(以下稱乙方)：___________________

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡.

　　第二條租賃期限為_(kāi)____年，自______年_____月___日起至______年_____月___日止。

　　第三條店鋪?zhàn)饨�、保證金：

　　1、店鋪?zhàn)饨馂開(kāi)____元/平米/月。每年店鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)____________元(大寫：_____________);店鋪?zhàn)饨鹨荒暌淮涡愿肚�，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店鋪�(zhàn)饨鹁诋?dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店鋪?zhàn)饨鸷髴?yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付店鋪?zhàn)饨鸺捌渌黜?xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的'應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的店鋪?zhàn)饨稹?/p>

　　第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)________乙方簽字(蓋章)________

　　____年_____月___日____年_____月___日

　　住宅樓租賃合同 10

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條本合同所指標(biāo)的為_(kāi)___________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月_______。支付形式為：按季交付房租，每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸，電費(fèi)_____/度，燃?xì)鈅_________。

　　第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方共同支付。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

　　第七條朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。異性朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的.費(fèi)用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

　　第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月____日

　　住宅樓租賃合同 11

　　出租方（甲方）_________________

　　承租方（乙方）_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落：_________________

　　二、房屋租期為壹年，從___年___月____日至___年___月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個(gè)月告知甲方。

　　三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為_(kāi)__年___月____日前。

　　五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的.執(zhí)行（本條第四款情況除外）

　　2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。

　　3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同共兩頁(yè)，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字）_________________乙方（簽字）_________________

　　___年___月____日___年___月____日

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