房屋使用權買賣合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的房屋使用權買賣合同，希望能夠幫助到大家。

房屋使用權買賣合同1

　　贈與人：___________

　　受贈人：___________

　　贈與人與受贈人關系：___________

　　贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

　　第一條：受贈人的權利

　　1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;

　　2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;

　　3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;

　　4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;

　　5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;房屋

　　6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;

　　7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

　　第二條：贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

　　2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

　　4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

　　5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;

　　第三條：合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出十天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________

　　見證人(簽字蓋章)_____________________

　　受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________

　　簽訂地點：______________________

　　簽訂時間：________年________月________日

房屋使用權買賣合同2

　　出租人：

　　承租人：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　甲方將坐落于__市___小區(qū)號樓單元室房屋及等電器設備及等物品出租給乙方使用。

　　二、租賃期限和用途

　　1、租賃期限：_________________年，即_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日止。

　　2、租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。

　　3、該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

　　三、租金、費用及支付方式

　　1、該房屋月租金人民幣元整,3年合計租金元整，按三年租金一次性支付。

　　2、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、暖氣、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數：_________________，電表讀數：_________________，煤氣表讀數：_________________。物管費_________________/年、有線電視費_________________/年、網絡費_________________/年在雙方合同簽訂時由支付。

　　四、房屋使用安全管理

　　1、在租賃期內，乙方應盡可能保持房屋整潔，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　2、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。

　　3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

　　4、乙方不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

　　5、租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

　　6、乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內發(fā)生的任何意外情況，均由乙方自行承擔，并賠償甲方相應損失。

　　五、權利與義務

　　1、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。

　　3、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

　　4、租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　六、違約責任

　　1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向退還剩余租金并向乙方支付一個月租金的違約金。

　　2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。

　　3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用1%逾期天數。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。

　　4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

　　5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

房屋使用權買賣合同3

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買房)：_________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房屋使用權事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在的'房屋永久使用權出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋使用權已充分了解，愿意購買上述房屋使用權。

　　第二條甲乙雙方同意上述房屋使用權的成交價為人民幣￥_________________元大寫。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥_________________元。大寫貳仟元整，作為購買定金。

　　第三條甲乙雙方同意，自本合同生效之日起三日內，將上述成交價款一次付給甲方，購買定金在付款時沖抵成交價款，同時甲方應給予乙方收款收據。

　　第四條甲方應于付款當日將房屋交付給乙方。

　　第五條甲乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，甲方應清結根據有關規(guī)定應承擔的房屋使用有關債務(包括水、電、煤氣、供暖、物業(yè)管理費等)若甲方未按約定清結，所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。甲方清結各種債務后，將本戶公用事業(yè)繳費卡交予乙方。

　　第六條甲方保證上述房屋使用權是合法取得。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　甲方應于本合同生效時，將合法取得該房屋使用權的有效證明交給乙方。

　　第七條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在三日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約的，應書面通知乙方，并自悔約之日起的三日內將雙倍定金及已付款返還乙方。

　　乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付伍佰元違約金。任何一方逾期三日以上未履約的，視為悔約、違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方應有約定的除外。

　　第八條本合同交易由青島真意達房產公司提供中介服務，中介公司對合同所涉要件，作盡職查證、見證責任保證無虛假、非法等情節(jié)，否則承擔連帶責任。

　　中介費由乙方承擔(以另外有約)

　　第九條本合同正本兩份，甲乙方各一份，中介副本一份。

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)丙方(中介)負責人：_________________

　　身份證：_________________身份證：_________________身份證：_________________

　　地址：_________________地址地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________電話：_________________

房屋使用權買賣合同4

　　轉讓方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

　　轉讓方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于_____________的店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__________年__________月__________日止，年租金為__________元人民幣(大寫：_________________)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在__________年_________________月_________________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________，(大寫：_________________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________

　　日期：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　日期：_________________

　　附件：_________________

房屋使用權買賣合同5

　　合同編號：

　　甲方_________________(出售方)、身份證號碼：_________________

　　乙方_________________(買售方)、身份證號碼：_________________

　　丙方_________________(居間方)

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)及_________________市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分關于房屋買賣

　　一、成交房屋基本情況

　　1、房屋登記地址：_________________

　　房屋權屬證號：_________________土地使用證號：_________________房屋用途：_________________

　　登記所有人房屋抵押情況：_________________

　　房屋共有人是否同意出售：□是□否

　　目前是否已出租：□是□否

　　承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是□否

　　房屋權屬情況：□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

　　房屋狀況建筑面積：_________________平方米;房型：_________________ ;樓層_________________

　　其他情況

　　2、乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　二、成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣_________________元，(大寫：_________________)。

　　三、付款方式

　　1、現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于_________________前以現(xiàn)金方式補齊房款。

　　2、資金監(jiān)管服務

　　__________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

　　如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

　　四、稅、費的承擔

　　1、甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

　　甲方承擔______乙方承擔_________ 。

　　五、權屬過戶及房屋交付

　　1、雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。

　　2、甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　3、雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　4、雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。

　　房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

　　六、違約責任

　　1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。

　　甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。

　　否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格_________________%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　2、乙方保證所提供的資料真實、有效。

　　具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。

　　否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格______________________%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　3、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

　　七、免責條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

　　八、爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

　　九、其他約定：詳細約定內容。

　　第二部分關于居間服務

　　十、丙方責任

　　1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

　　2、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　十一、居間服務費及支付

　　1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

　　2、丙方一次性收取居間服務費人民幣_________________元，大寫：_________________元，由_________________方承擔。

　　3、該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

　　十二、特別聲明

　　1、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

　　2、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　十三、合同生效及其他

　　1、本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　2、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　簽約日期：_________________

房屋使用權買賣合同6

　　出租方(甲方)_____________

　　承租方(乙方)______________

　　性別：____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________市_________街道________小區(qū)________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　________年____月____日

房屋使用權買賣合同7

　　賣方(下稱甲方)：_________________

　　買房(下稱乙方)：_________________

　　身份證號：_________________

　　甲方建設的項目的項目名稱為

　　第一條：_________________標的

　　乙方向甲方購買上述項目中的房屋使用權。

　　該房屋建筑面積平米。

　　第二條：_________________價格

　　乙方購買該房屋使用權價款合計(大寫),(小寫)：_________________

　　，幣種為人民幣。(該房屋為一房一價)

　　第三條：_________________房屋交付時間

　　20__年_________________月_________________日前。

　　第四條：_________________房屋交付標準

　　1、該房屋為現(xiàn)房交付，交付標準以認購是所看房屋現(xiàn)狀為準，乙方認可。

　　2、乙方需服從市場管理規(guī)定，遵照《管理公約》內要求的水、電、及物業(yè)費等收費標準交納相關費用，物管費用收取標準按建筑面積計算。乙方認可并承諾按時交納。

　　第五條：_________________使用權

　　1、賣方已如實和充分告知買方該房屋的土地性質，該房屋甲方不承諾辦理房屋產權證和土地使用證，乙方清楚并認可該房屋只享有使用權。該房屋使用權不得再進行轉讓。

　　第六條：_________________爭議解決方式

　　1、由于乙方個人原因申請退房，甲方扣除房款的20%作為違約金。

　　2、本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更、和轉讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應協(xié)商解決。

　　第七條：_________________合同文本及留存

　　本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(名稱)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　(公章)(印章)：_________________

房屋使用權買賣合同8

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份證：__________________身份證：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。

　　第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前____日內付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給

　　第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：

　　_________時間：________年____月____日

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