房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
在不斷進(jìn)步的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1
(合同編號:_______________)
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人:_______________(甲方)
名稱或姓名:_______________
資格證書號:_______________
住所:_______________
電話:_______________
法定代表人:_______________
身份證號:______________________________
委托代理人:
身份證號:_______________
資格證書號:_______________
電話:_______________
委托人:_______________(乙方)
名稱或姓名:_______________
身份證號:_______________
住所:_______________
電話:_______________
委托代理人:_______________
身份證號:_______________
住所:_______________
電話:_______________
委托人(丙方):_______________
名稱或姓名:_______________
身份證號:_______________
住所:_______________
電話:_______________
委托代理人:_______________
身份證號:_______________
住所:_______________
電話:_______________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條、具體事項條款:
(1)乙方自愿將坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號樓單元層號,權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。
該房朝向,(所有權(quán)證、租賃證)號碼。
轉(zhuǎn)讓總價款(大寫)人民幣。
(2)租賃:丙方承租前項坐落位置房屋,期限為年;租金元/月;年租金(大寫)人民幣。
(3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷號樓單元層號,權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向,(所有權(quán)證、租賃證)號碼。
(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫)元人民幣,其中乙方交付元人民幣,丙方交付元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。
(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。
第三條、甲方、乙方、丙方約定的以上事項,如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實際損失賠償。
第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第五條、丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第六條、本合同簽訂后,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。
第七條、其他約定事項:
(1)、
第八條、合同糾紛的處理
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。
協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第項方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。
第九條、本合同一式份,效力等同,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_______________(簽字或蓋章)乙方:_______________(簽字或蓋章)丙方:_______________ (簽字或蓋章)
_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2
委托人(甲方):__________________________
經(jīng)紀(jì)人(乙方):__________________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致,訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:
甲方提供:
。薄ⅰ颁N售許可證”;
。病(quán)屬證件;
3、物業(yè)的具體情況;
。、法定代表人身份證明;
5、營業(yè)執(zhí)照;
6、個人身份證。
乙方提供:
1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;
2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;
。场⒔(jīng)紀(jì)人身份證;
。、營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項:
。薄⒎康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容:__________________________________________________________________________
。、具體要求:_______________________________________________________________________________
3、其他要求:_______________________________________________________________________________
第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項,應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價的__%計算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的,按年租金的__%一次性計算支付;
代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評估價值的__%計算支付;
其他服務(wù)項目支付________________元。
服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費,乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。
第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出__天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。
第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失:
。、未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒⻊?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;
。、違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的;
第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失:
。薄⒁笠曳椒⻊(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確,或提供的有關(guān)證件和資料不實;
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會,擅自不履行合同;
。、違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費的;
第九條甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項的服務(wù),必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi),如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后,需要公證的,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決:
。薄⑾騙_______________仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:________________營業(yè)執(zhí)照號碼:________________
個人身份證號:________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
住址/注冊地址:______________注冊地址:________________
郵政編碼:________________郵政編碼:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
傳真號碼:________________傳真號碼:________________
委托代理人:________________承辦經(jīng)紀(jì)人員:________________
。ㄙY格證編號:________________)
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證
(證件編號:________________)
簽約日期:________________簽約日期:________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3
勞動合同編號:_______________
甲方:_______________________________
通訊地址:_______________________________
法定代表人或委托代理人:_______________
乙方:________________________________
身份證號碼:________________________________
家庭住址:_______________________________________
戶籍地址:___________________________________________
聯(lián)系方式:__________________________
緊急聯(lián)系人:________________________
甲乙雙方就勞動關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度、集體合同,遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則,一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同信守合同所列各條款,并確認(rèn)合同為解決爭議時的依據(jù)。
一、合同的類型與期限
(一)甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。
1、固定期限,自_____年__月__日起至_____年__月__日止,共_____個月,合同期滿后,雙方如需重新約定勞動合同期限的,在合同到期前的三十天內(nèi)訂定。
2、無固定期限,自_____年__月__日起至合同約定的終止情形出現(xiàn)時即行終止。
。ǘ┤粢曳介_始工作時間與合同訂立時間不一致的,以實際到崗之日為合同起始時間,建立勞動關(guān)系。
二、工作內(nèi)容
。ㄒ唬┘追狡赣靡曳綇氖耞_____________工作。
。ǘ┮曳綉(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé),按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
。ㄈ┘追揭蛏a(chǎn)和工作需要,依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn),需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的,原則上應(yīng)協(xié)商一致,但以下情況除外:
1、甲方因經(jīng)營服務(wù)需要,工程等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時,乙方應(yīng)予接受;
2、甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要,可以臨時安排乙方從事其他崗位工作,工作期限由雙方協(xié)商確定;
3、乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、等指標(biāo),不能勝任工作的。
三、工作時間與休息時間
實行不定時工時制,甲方在下列節(jié)日安排職工休假:春節(jié)、及婚假、喪假、產(chǎn)假等。
四、規(guī)章制度與勞動紀(jì)律
(一)乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德,維護(hù)甲方的聲譽和利益。
。ǘ┘追揭婪ń⒑屯晟聘黜椧(guī)章制度,甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時進(jìn)行公示或者告知員工,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
。ㄈ┮曳讲坏脧氖缕渌魏闻c甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動,并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。
。ㄋ模┮曳竭`反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的,甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰,直至通知解除本合同。
五、勞動報酬
(一)乙方在正常出勤并付出正常勞動后,有權(quán)獲得相應(yīng)的勞動報酬,工資計發(fā)形式為月薪(含養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育保險金)元,年終固定獎金元,年終浮動獎金_______元。
。ǘ┘追接诿吭6日以前以人民幣形式支付乙方上月工資。
。ㄈ┘追接袡(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法調(diào)整乙方的工資待遇。
六、社會保險和福利待遇
。ㄒ唬┘追礁鶕(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方購買下述保險(養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、生育),乙方個人繳納部分由乙方自行承擔(dān)并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。乙方要求自行解決或放棄社保的,由此引起的一切責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。
。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ(fù)傷,其病假工資待遇按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
。ㄈ┮曳交悸殬I(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)
。ㄒ唬┘追浇⒔∪ぷ饕(guī)范和勞動安全制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。
(二)甲方對乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn),乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。
八、勞動合同的變更、解除和終止
。ㄒ唬┯喠⒑贤罁(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使合同無法履行的,經(jīng)協(xié)商同意,可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
。ǘ┮曳皆谠囉闷趦(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的,甲方提前三日通知乙方解除合同。
。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方可立即解除合同,辭退乙方:
1、乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的,包括但不限于:離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的;應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。
2、嚴(yán)重違反甲方的勞動紀(jì)律、員工手冊或規(guī)章制度。
3、嚴(yán)重失職、營私舞弊給甲方利益造成5000元(含)以上重大損害的。
4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響達(dá)損失5000元以上的,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的。
5、乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越獬贤,辭退乙方,但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排的其它工作的。
2、乙方不能勝任本職工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后,仍不能勝任工作的,并拒不服從甲方的工作安排和勞動管理的。
3、甲方因兼并、分立、合資、轉(zhuǎn)(改)制、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、防治污染搬遷等客觀情況發(fā)生重大變化或乙方的生產(chǎn)、工作崗位消失,致使合同無法履行的。
4、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的。
(五)甲方凡有下列情形之一,乙方可以解除合同:
1、甲方違反合同規(guī)定,未足額及時支付乙方勞動報酬的。
2、甲方違反合同規(guī)定,未依法繳納社會保險的。
3、甲方違反合同規(guī)定,未提供相應(yīng)勞動保護(hù)和勞動條件的。
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動者權(quán)益的。
5、甲方強令冒險作業(yè)、違章指揮強迫乙方勞動的。
。┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方不得解除合同:
1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。
2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的。
3、患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
4、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
5、在本單位連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
。ㄆ撸┯邢铝星樾沃坏,合同自行終止:
1、合同期滿且雙方不能就相同勞動條件的續(xù)簽達(dá)成一致的。
2、當(dāng)事人約定的'終止條件出現(xiàn),如已確認(rèn)乙方完成了某一項工作任務(wù)的。
3、甲方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷的。
4、乙方享受基本養(yǎng)老待遇、退休、宣告死亡、宣告失蹤、死亡的。
5、乙方暫時無法履行合同的義務(wù),但仍有繼續(xù)履行條件和可能的,包括但不限于乙方涉嫌違法犯罪,被公安、國家安全或者司法機(jī)關(guān)限制人身自由的、乙方因脫產(chǎn)學(xué)習(xí)與進(jìn)修、執(zhí)行有關(guān)部門的公益性任務(wù)等原因而不能正常履行本合同超過15天的。
6、乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
九、后合同義務(wù)
。ㄒ唬┍竞贤獬蚪K止時,乙方應(yīng)履行下列義務(wù):
1、向甲方指定的人交接工作。
2、完好歸還其占有的甲方的辦公用品、文件、設(shè)備等有形或無形資產(chǎn)。
3、向甲方完整移交載有甲方重要信息的任何載體。
4、協(xié)助甲方清理雙方之間的債權(quán)、債務(wù)。
5、完成甲方規(guī)定的離職流轉(zhuǎn)程序,辦理有關(guān)離職手續(xù)。
6、其他:處理其他應(yīng)了而未了的事務(wù)。
。ǘ┍竞贤獬蚪K止時,甲方應(yīng)履行下列義務(wù):
1、為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù)。
2、應(yīng)乙方要求,及時、如實出具乙方的工作履歷或績效證明。第二十七條乙方不辭而別,或者下落不明,使甲方無法辦理或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)的,乙方在此不可撤銷地承認(rèn)其負(fù)有過錯,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、經(jīng)濟(jì)補償與賠償
。ㄒ唬┮曳轿刺崆叭煜蚣追教岢鲛o職或有其他擅自離職情形的,將在乙方辦結(jié)工作交接后扣除乙方的當(dāng)月工資。第二十九條除按合同二十條規(guī)定解除合同之外的,凡屬勞動合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補償金的,甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補償金給乙方。
。ǘ┮曳角犯都追饺魏慰铐棧蛘咭曳竭`反合同約定的條件解除勞動合同,給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失,依照法律法規(guī)約定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等(包括并不限于此)中做相應(yīng)的扣除,但該扣除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定,不夠扣除的,甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。
十一、培訓(xùn)服務(wù)期
(一)乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術(shù)培訓(xùn),約定為甲方的服務(wù)期自_____年__月__日起至_____年__月__日。乙方若違反本條約定,提前解除合同的,應(yīng)償付甲方培訓(xùn)費用,對已履行部份服務(wù)期的,按照服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用償付。
(二)乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密,包括下述內(nèi)容:
1、技術(shù)信息。技術(shù)信息的范圍一般包括技術(shù)方案、工程設(shè)計、電路設(shè)計、技術(shù)指標(biāo)、計算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務(wù)函電等等。
2、經(jīng)營信息。經(jīng)營信息的范圍一般包括客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務(wù)資源、勞動報酬、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷政策、招投標(biāo)中的標(biāo)的及標(biāo)書內(nèi)容等。
3、公司依照法律規(guī)定和有關(guān)協(xié)議約定對外應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的事項等。
十二、勞動爭議處理
甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議可以向甲方所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十三、其他規(guī)定
。ㄒ唬┘追降囊(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議、安全準(zhǔn)則等)均屬合同的主要附件,其效力與合同條款等同。
。ǘ┖贤缗c法律、法規(guī)相抵觸的,或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的,以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
(三)合同未盡事宜,雙方另有約定的,從約定;雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
。ㄋ模┖贤皇蕉荩滓曳礁鲌(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方:(簽字蓋章)____________乙方:(簽字或蓋章)____________
簽訂日期:_______年____月____日簽訂日期:_______年____月____日
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