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小區(qū)車位買賣合同范本
隨著人們法律意識的加強(qiáng),關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的小區(qū)車位買賣合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
小區(qū)車位買賣合同范本1
甲方:_________
乙方:_________
聯(lián)系住址:_________
聯(lián)系住址:_________
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系電話:_________
身份證:_________
身份證:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
乙方已購買魅力之城(二期)___號___單元___室房屋,并已簽訂《商品房買賣合同》,現(xiàn)購買甲方轉(zhuǎn)讓車位壹個,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就車位具體購買事宜簽訂協(xié)議如下:
一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容
1、乙方有償購買甲方出讓的地下號車位,車位大小及位置編號以現(xiàn)場實地為準(zhǔn)。
2、該車位總價款為人民幣_________元整,¥____________ 。該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系,以實際勘查狀況為準(zhǔn)。
二、付款方式
1、乙方采用一次性付款方式。乙方于___年___月___日前一次性付清車位有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,并可將上述車位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
三、交付日期
_______年______月______日。(甲方承諾按本合同約定的'交付日期將該車位交付給乙方。但如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的法律法規(guī)或行政規(guī)章以及宏觀政策調(diào)整、政府部門的行政行為等特殊原因,導(dǎo)致甲方不能按時將該車位交付乙方使用的,甲方可相應(yīng)延期交付而無須承擔(dān)延期交付的責(zé)任。)
四、逾期違約責(zé)任
甲方如未按期交付車位,乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車位有償受讓費(fèi)利息;如逾期十天甲方仍未交付車位,甲方應(yīng)支付車位有償受讓費(fèi)0.1%的違約金給乙方。
五、使用權(quán)限
1、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記,乙方對此已完全理解并接受,并且無任何異議。若將來具備登記條件時,乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記,并提供相關(guān)證明文件;登記時需支付的相關(guān)費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。
3、該車位為機(jī)動車停泊專用,乙方不得另作他用,不得用任何材料在車位上進(jìn)行搭建,不得擅自改變內(nèi)部設(shè)施和墻體結(jié)構(gòu),因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他住戶人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應(yīng)的管理費(fèi)用(電費(fèi)、清潔、保安、設(shè)備維修等)。
4、車位的物業(yè)管理費(fèi)為每月每個50元。車位的物業(yè)管理費(fèi)不包含在車位款中,由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。
六、聯(lián)系方式
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:_________
乙方:_________
簽約日期:_________
簽約日期:_________
小區(qū)車位買賣合同范本2
賣方:_________
代理人:_________
買方:_________
甲方在大竹縣竹陽鎮(zhèn)建設(shè)路______花園______苑______期工程(一樓)______號車庫(房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的設(shè)計用途是倉儲)一間,建筑面積為18.44平方米,F(xiàn)對外公開出售,乙方經(jīng)現(xiàn)場查看后,決定購買其車庫,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,訂立以下合同條款:
一、車庫的基本情況
1、室內(nèi)地面為沙漿找平,室內(nèi)墻面為搓沙,室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動卷閘門已安裝,費(fèi)用已包含在價款中。
3、電已經(jīng)接通,費(fèi)用已包含在價款中。用電戶頭由唐某某過戶到鄭某戶頭上。
二、買方與賣方約定車庫總價款(包括定金在內(nèi)),人民幣壹拾貳萬元整(小寫rmb,120000元)。
三、買方于20______年2月19日支付人民幣貳仟元整作為定金。在20______年3月15日前甲方必須將車庫的.房屋產(chǎn)權(quán)和國有土地使用證兩證過戶到乙方后,乙方一次性付清全部價款(包括定金在內(nèi))。
四、賣方保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓和設(shè)定抵押、不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買方造成的損失,由賣方賠償給買方。
五、任何一方不得毀約,如有違約,違約方支付守約方違約金人民幣伍萬元整。
六、本協(xié)議一式四份,自雙方簽字之日起生效。買方與賣方各執(zhí)一份,辦理過戶手續(xù)時,提交相關(guān)部門一份,四份具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
代理人:_________
______年___月___日
______年___月___日
______年___月___日
小區(qū)車位買賣合同范本3
賣方(簡稱甲方):_________買房(簡稱乙方):_________
身份證號碼:_________身份證號碼:_________
住址:_________住址:_________
電話:_________電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買車位,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條車位狀況
乙方同意購買甲方所有的位于,建筑面積為_________平方米。
第二條抵押權(quán)情況
甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán),無任何權(quán)屬糾紛,否則,乙方有權(quán)解除合同。
第三條價格條款
甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣_________元
第四條付款方式及期限
本合同簽訂后,乙方須一次性支付給甲方人民幣_________元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款,逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天,甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計也要年月后才能辦理,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意如下:
1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方,乙方有責(zé)任保管好該車位合同,到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時交還給甲方,以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方,便于辦理過戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,由乙方承擔(dān)(乙方辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用)。
第六條車位交付
甲方于年月日將該車位騰空交付乙方使用,并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時,乙方請確認(rèn)。
第七條甲方將車位交付給乙方后,乙方自行使用該車位,必須遵守法律,如有違反法律、規(guī)章造成任何問題,由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為:。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi),提供地下停車物業(yè)管理服務(wù),自本合同簽訂后該車位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任
甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付元的`違約金。未盡事項,雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證
基于公正、公平的原則,乙方為安全起見,乙方提出進(jìn)行公證,甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證,公證費(fèi)用由乙方支付。
本合同一式貳份,由雙方簽字后生效。
賣方(甲方):_________買方(乙方):_________
20__年_月_日20__年_月_日
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