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小區(qū)房屋買賣合同

時間:2022-10-11 10:27:12 其他合同范本 我要投稿

小區(qū)房屋買賣合同通用

  隨著法律觀念的深入人心,合同在生活中的'使用越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的小區(qū)房屋買賣合同通用,僅供參考,大家一起來看看吧。

小區(qū)房屋買賣合同通用

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方為購銷_________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買坐落在_________小區(qū)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________識建筑面積計算準(zhǔn)則》為準(zhǔn)。

  二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

  三、付款辦法:

  預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%。計人民幣_________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間:

  甲方應(yīng)于______年______月將驗收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房價的萬分之一/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

  七、違約責(zé)任:

  1本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

  2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及小區(qū)管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時,應(yīng)提交_仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本合同附件:

  1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2______小區(qū)暫行管理方法(略)

  甲方: (蓋章)乙方: (蓋章)

  代表: 代表:

  地址及電話: 地址及電話:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬號: 賬號:

  年 月 日

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