樣板租房合同
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編整理的樣板租房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
樣板租房合同1
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
租用方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方將房租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議：
一、租用時(shí)間：，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租用金額：每月 租金
三、簽訂合同時(shí)，乙方先交押金 元給甲方，合同期滿后，經(jīng)甲方檢查墻、地、門(mén)、窗、水電等無(wú)損壞退還押金乙方。
四、交租時(shí)間：每月在日前交本月租金 元，先交款后租用，如超期付租金，甲方有權(quán)收房并沒(méi)收押金。
五、甲方租給乙方鋪位的其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、租賃期間，乙方不得隨意對(duì)房屋墻體、窗戶、原有水電設(shè)施拆卸改建，如需安裝部份簡(jiǎn)陋設(shè)施，必須征得甲方同意方可進(jìn)行。
七、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁在房?jī)?nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
八、租賃期間，如乙方中途退租，原預(yù)付的押金概不退回，如因乙方違反有關(guān)規(guī)定而被停止續(xù)租，有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽訂日期：
樣板租房合同2
出租方：承租方：
證件名稱： 證件名稱：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋地址
出租方將座落于 市 區(qū)路 小區(qū) 棟層 戶的房屋出租給承租方，面積： 。
第二條 租賃期限租賃期為壹年
出租方從年 月日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為 使用。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
2．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為： 元/月，總額為： 元/年（大寫(xiě)： 元整），支付方式為： 。
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、房屋租賃期之前的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)用等）由出租方結(jié)清，房屋租賃期間前述費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
2、房屋租賃期內(nèi)，該房屋以及附屬設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，出租方有義務(wù)免費(fèi)維修，無(wú)法維修的，出租方予以更換。
第四條 出租方承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)事先征得承租人同意，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)該房屋，須在1個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
4、承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。出租人不得干涉。
第五條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項(xiàng)
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)１份。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
法定代表（簽名）： 法定代表（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
電話： 電話：
年 月 日 年 月日
樣板租房合同3
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：
一、房屋坐落于六甲新 號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將 出租給乙方作為 使用。
二、租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止， 元/月，年租金為 整（大寫(xiě)： ），付款方式： ，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金 元，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方。
三、有關(guān)事宜
1、協(xié)議期滿時(shí)，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但協(xié)議另行簽訂；如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走（限期：租期后3日內(nèi)），影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。
2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)（如衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等）由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來(lái)水費(fèi)、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水 元/噸，熱水 元/噸，電費(fèi) 元/度，不得偷電、偷水、吃點(diǎn)滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)，有線電視每臺(tái) 元/月，若遇政府性漲價(jià)，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費(fèi)。
3、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽�、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時(shí)，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無(wú)條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的后期租金和押金。
4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。
5、乙方在租房期間注意事項(xiàng)：
�、侔踩拿饔秒娪盟�；
�、谧龊梅阑鸱辣I工作；
�、郾ＷC老人、小孩、同住人的安全；
�、苜F重物品妥善保管。
若發(fā)生任何事故及安全事故（偷、盜、人員傷亡等等），所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若給甲方造成損失，乙方必須照價(jià)賠償。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日
樣板租房合同4
甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼：___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼：___________________________________
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條
出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號(hào)樓__________。
第二條
房屋名稱___________、規(guī)格___________、等級(jí)___________、間數(shù)___________、面積___________、單價(jià)___________、金額___________、地面質(zhì)量___________。
第三條租賃期限
租期為_(kāi)__________年___________月，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣_(tái)__________元整，甲方應(yīng)出具。租金在當(dāng)月___________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在___________。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___________%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計(jì)算。
第七條乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后___________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份;合同副本一式___________份，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
甲方(簽章)：____________________________ 乙方(簽章)：_______________________________
聯(lián)系電話：______________________________ 聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日 ________________年__________月__________日
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