商鋪出租正規(guī)簡單的合同范本（通用10篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的商鋪出租正規(guī)簡單的合同范本（通用10篇），希望對大家有所幫助。
商鋪出租正規(guī)簡單的合同1
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商制定如下協(xié)議。
一、甲方座落在_______的店面約_______平方米出租給乙方，租期_______年，自_________年______月___日—_________年______月___日止。
二、第一年的租金為______元，后一年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增______%，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，在雙方簽字后一次性支付。第一次為______元整。
四、若租賃期間，因不可抗力的災(zāi)害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
五、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年________月________日________年________月________日
商鋪出租正規(guī)簡單的合同2
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。
第二條租用的期限為年，租期從___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：___________元正( ￥_________元/月);第二年月租金為人民幣：_________元正(￥_________元/月)，第三年月租金為人民幣：___________元正( ￥_________元/月)。
以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月10日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_________元正( ￥_________元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�月的租金作為違約金。
第六條雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于
___年___月___日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。
如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);
如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;
如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;
如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;
如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽名)：________代表(簽名)：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
________年________月________日________年________月________日
商鋪出租正規(guī)簡單的合同3
出租人：_______________(以下簡稱甲方)
承租人：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，甲方店面房，經(jīng)向社會公開招租，乙方自愿承租，現(xiàn)就甲、乙雙方租賃事項簽訂店面租賃合同如下：
一、甲方出租店面房的坐落位置____________，該店面房為___結(jié)構(gòu)，___間數(shù)，使用面積___㎡，閣樓使用面積___㎡.
本店面房的裝修狀況和配套設(shè)施設(shè)備情況：___門面：___ 、地面：___ 、內(nèi)墻：___ 、天棚：___ 、窗戶：___ 、衛(wèi)生間：___ 、水電到位，水龍頭___個，電器：___，設(shè)施齊全。
二、甲方店面房出租期限___年，即從___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿，無條件將所租用店面房完好無損的騰空移交退回，由甲方重新向社會公開招租競價，乙方如有意續(xù)租，可報名參加競租，在同等最高競價條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、甲方出租店面房，每月租金人民幣為(￥___元)，月租金由乙方在每月___日前還向甲方租金收繳處交納，逾期甲方按月租金的___，加收乙方滯納金。
為確保店面房租賃合同的嚴(yán)格履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納租賃保證金計人民幣(￥___元)，租賃保證金以發(fā)票為憑。合同期滿，乙方如無違約行為，甲方退還租賃保證金，但不計利息。乙方如有違約行為，乙方交納的保證金作違約金處理。
乙方承租甲方店面房經(jīng)營項目為________，如變更用途須書面申報甲方同意，并必須符合國家有關(guān)法律規(guī)定，不得有損害甲方店面房的使用經(jīng)營活動。
租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的店面房私自全部或部分轉(zhuǎn)租與他人經(jīng)營使用，如有轉(zhuǎn)租行為甲方有權(quán)解除租賃合同。
乙方租用甲方店面從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動必須做到安全生產(chǎn)、防火防盜。如出現(xiàn)火災(zāi)，給甲方店面房造成損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除租賃合同。
店面房的維修養(yǎng)護責(zé)任：甲方負責(zé)店面房主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護，乙方負責(zé)店面房日常經(jīng)營使用中的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護。
乙方若因經(jīng)營需要進行裝飾裝修，必須申報甲方書面同意。經(jīng)甲方同意乙方對店面裝飾裝修，但屬無償投資，甲方不作任何形式的裝修費補償。裝飾裝修活動中應(yīng)交納的相關(guān)規(guī)費由乙方負責(zé)。乙方退租或合同期滿，不得損壞、拆除固定裝修及設(shè)施，否則視為違約行為。
租賃合同的違約責(zé)任和未盡事項，按建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》和國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有違反《城市房屋租賃管理辦法》條款的'行為，乙方交納的租賃保證金作違約金處理，并解除租賃合同。
本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，鑒證單位二份(辦公室、財務(wù)審計股各執(zhí)一份)，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
________年________月________日________年________月________日
商鋪出租正規(guī)簡單的合同4
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_______________________________
乙方：（受讓方）_______________________________
丙方：（商鋪出租方）___________________________
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于______商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方與________年________月________日前將位于商鋪{面積______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為________年________月________日，月租為________人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫__萬元整{小寫：________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為______，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的______的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：________乙方：________丙方：________
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商鋪出租正規(guī)簡單的合同5
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)地址__鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營場所。
第二條租金、交納方式：
1、租用期限_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。
2、本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋租金____整(____元)。
3、乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營。
第三條：出租方與承租方的變更
租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第四條：乙方的職責(zé)
1、租憑期滿和合同解除，乙方必須按時將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方。
2、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，郡由乙方自行負責(zé)。
3、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第五條：甲方責(zé)任(甲方在租憑期內(nèi))
1、甲方向乙方提供和給的租憑房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、在租憑期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無息退還給乙方。
3、在租憑期間，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人。
第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有等效力。
第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：____________
________年________月________日________年________月________日
商鋪出租正規(guī)簡單的合同6
甲方(出租人)：_________
身份證號：_________
乙方(承租人)：_________
身份證號：_________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守。
一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用。租期從_____年____月____日起，于_____年____月____日止。租金每月_____元。按每_____個月(前10天內(nèi))一次性支付租金_____元，以后如此類推。乙方首付租金時，須交押金_____元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。
二、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。
三、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等，費用自行承擔(dān)，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。
四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責(zé)支付。
五、乙方承租期間，負責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。
六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。
七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年________月________日________年________月________日
商鋪出租正規(guī)簡單的合同7
出租方：____________________(簡稱甲方)
承租方：____________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點：
___市___路門面房___號
二、租賃期限：
從___年___月___日至___年___月___日
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：
無論市場房費高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費之上每月加收(__)元整;其他稅收，水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_萬_千圓整(__)
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓：
乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責(zé)甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同：
此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。
六、乙方在租賃期間;
不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿：
甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
________年________月________日________年________月________日
商鋪出租正規(guī)簡單的合同8
甲方：__________________
乙方：__________________
今甲方有門面房間，座落于懷遠縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下條款：
1、租期：期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、房租費：每年_______元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時給付，以后房租隨行就市。
3、水、電費等費用由乙方自理。
4、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。
5、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán)。
6、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)負全部責(zé)任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
7、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費都歸乙方所有。
8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：_____________________乙方：_____________________
________年________月________日________年________月________日
商鋪出租正規(guī)簡單的合同9
出租方（以下稱甲方）：______________
承租方（以下稱乙方）：______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年，每年付一次房租上打。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整（￥_________元）。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________
第四條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由________繳納；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔(dān)，直至合同期滿）。
第五條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條違約金和違約責(zé)任
若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
______年______月______日______年______月______日
商鋪出租正規(guī)簡單的合同10
出租房（以下簡稱甲方）：__________________
聯(lián)系電話：____________________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________________
聯(lián)系電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國民法典》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋概況___________________________________________________________。
第二條租賃要求和期限租賃期共________年零____月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金_________元、安全抵押金_________元（人民幣）。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；
3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；
4、乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的；
5、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國消防法》
第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款；
6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的；
7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；
8、乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金）。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。
3、乙方需要與
第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。
4、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。
5、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān)。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。
2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
3、甲方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
4、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份；合同副本___份，送_______________部門備案。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
________年________月________日________年________月________日
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