建筑施工合同范本
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的建筑施工合同范本，歡迎閱讀與收藏。
建筑施工合同范本1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將香格____酒店裝修工程委托乙方施工，現(xiàn)就有關裝修事項簽訂本裝修裝修用工合同，具體條款如下：
一、工程名稱：
二、工期
________年____月____日至________年____月____日止。
三、工程質(zhì)量標準
按甲方的規(guī)定要求為準。
四、安全責任
1、乙方在施工期間，施工人員安全事故，由乙方全權(quán)承擔一切費用，甲方不負任何責任。
2、乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。
五、付款方式
裝修用工合同生效后，進場施工15天后，甲方預付給乙方工程款0元整（人民幣）。
六、其他具體規(guī)定
1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場。
2、施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的損失由乙方賠償。
七、附則
1、本裝修用工合同由甲、乙雙方直接簽訂，裝修用工合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本裝修用工合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章（手印）后生效。
2、附件同樣具有裝修用工民法典律效力。
3、裝修用工合同履行完后自動終止，簽訂后期服務協(xié)議。
甲方（簽字）：甲方簽章（手印）：
乙方（簽字）：乙方簽章（手�。�
________年____月____日
建筑施工合同范本2
總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)
分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)
建設方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條工程項目
1.工程名稱：____________________________________
2.工程地點：____________________________________
3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4.工程造價：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含稅)。
第二條工程期限
1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關部門及項目部備案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
第三條承包方式
第四條施工準備中甲乙雙方的義務
1.甲方義務
明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2.乙方義務
(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
(2)保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。
(4)根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。
(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。
(6)維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監(jiān)督。
(7)竣工之后交付完整的竣工資料。
(8)施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔。
(9)乙方應在甲方及相關部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務。
第五條安全生產(chǎn)
乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條工程價款的結(jié)算及支付方式
1.合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
2.工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。
3.乙方按總造價__________%支付項目部配合費。
第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
1.達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2.具體國家標準為DB以內(nèi)，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。
四、承包造價：根據(jù)本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經(jīng)費___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。
五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個月。
六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工
七、雙方責任
1、甲方責任
�、鸥鶕�(jù)合同承包經(jīng)費結(jié)合任務分解到各月份或季度，并成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費按有關規(guī)定手續(xù)支付給乙方。
⑵按合同承包內(nèi)容指導督促乙方工作。
⑶監(jiān)督乙方養(yǎng)護施工質(zhì)量和施工進度、施工安全，檢查驗收質(zhì)量。
�、燃追接袡�(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護施工進度調(diào)整人員，如乙方不能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。
�、扇缂追桨l(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見整改且工作滯后被動的，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。
2、乙方責任
⑴乙方應本著“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內(nèi)容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。
⑵乙方如雇請臨工，必須做好所請零工的安全教育，采取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，并自覺接受甲方的監(jiān)督。上路作業(yè)時，兩端要設置明顯的施工標志牌，施工人員要穿上標志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn)，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生。
�、且曳皆谌粘ｐB(yǎng)護中應達到的要求：
�、偾鍜呗访妫３致访媲鍧�。
�、谇謇硭疁�、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。
�、叟嗾芳缇�型化、割路肩草及路肩1米外高草。
④公里碑、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。
�、萸謇砺肪壥想s物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。
�、迣懝飿都鞍倜讟�。
�、咔謇�3m_3以內(nèi)廢方。
⑷質(zhì)量標準不祥的參照《公路養(yǎng)護技術規(guī)范》實行。
�、稍谑辉氯柷耙欢ㄒ瓿闪嫉嚷啡蝿占案黜椫笜�，十二月份進行檢查驗收。
3、付款方式。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費按有關規(guī)定手續(xù)支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養(yǎng)護工程款。
4、合同期限。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗收付款后，本合同失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財務執(zhí)一份，局辦公室存檔一份。
甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：
電話：
身份證號碼：
__年_月_日__年__月_日
建筑施工合同范本3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方反復協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：
一、承包方式：包工包料。
二、承包價格：按建筑面積530元/平方計算，實做實收。
三、承包內(nèi)容：
1.基礎工程：樁基在1.5-2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔，正負零以上為磚混結(jié)構(gòu)，一樓高4.8米為框架結(jié)構(gòu)，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混結(jié)構(gòu)高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。
施工所用水泥為三峽正宗500號水泥，所用鋼筋為國標，大梁用 25螺紋鋼，牛腿 22螺紋鋼，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙方案為準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負全部責任。
2.裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承擔。
四、責任劃分：
1.雙方責任：乙方負責現(xiàn)場施工，安全生產(chǎn)及施工人員管理，周圍關系由甲方處理，城管方面關系由甲乙雙方共同負責，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費用由甲方負責。
2.安全責任：安全施工方面由乙方負責，如有安全事故，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔，甲方概不負責。
五、計算方式：
樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積。現(xiàn)澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其余部分實做實收。
六、甲方對乙方天蓋要求如下：
1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。
2.紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。
3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。
七、付款方式：
樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進材料計價后，由乙方驗收，寫下工程預付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在20xx年底一次付清。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同范本4
出租方：（以下簡稱甲方）__________________
承租方：（以下簡稱乙方）__________________
根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條、機械設備基本情況
1、機械設備名稱：__________________
2、機械設備型號：__________________
3、機械設備數(shù)量：__________________
4、機械設備用途：__________________
第二條、設備使用地點及工程項目
乙方向甲方租用機械設備，該租賃設備僅限于在__________________，用于__________________工程。
第三條、租賃設備的所有權(quán)和使用權(quán)
1、甲方擁有租賃設備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權(quán)。
第四條、租賃期限
1、乙方向甲方租用機械設備的租賃期限共________年________月，甲方自________年________月________日起將________（租賃財產(chǎn)）交付乙方使用，至________年________月________日收回。
2、租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
第五條、租金及結(jié)算方式
根據(jù)國家規(guī)定的________（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定），乙方每月應向甲方交付租金________元，交納租金的時間為每月的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。
風險告知：明確各項金額及支付方式，租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
第六條、租賃設備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用
1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方（如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔）。
2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應協(xié)助甲方機手做好設備的日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，維修費用在______元以下的由乙方負擔，維修費用在______元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。（易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔）
4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數(shù)乘以8小時的租賃費。
5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
甲方：
乙方：
日期：
建筑施工合同范本5
發(fā)包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際情況，為明確雙方的責任，權(quán)利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。
1.2工程地點：海原縣李旺中學。
1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學宿舍樓和餐廳。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。
第二條 合同工期
2.1合同工期：本工程工期總計374天。
第三條 管理費用收取方式
1.1乙方應向甲方支付所有管理費用的總中標價2%。
第四條 質(zhì)量
4.1本工程質(zhì)量等級為 合格(好) 。
4.2乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工。
4.3乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級進行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。
4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負責處理，處理結(jié)果報送政府有關部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔順此產(chǎn)生的責任。
4.5甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽、品牌、形象將終止合同。
第五條 環(huán)境安全標化
5.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到 合格 標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。
5.2乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的.發(fā)生。
5.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關規(guī)定，因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任承擔責任和相關費用。
5.4乙方應編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。
第六條 違約責任：
1、合同有效期為工程結(jié)束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無故終止合同，乙方承擔甲方與開發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬元整。
2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時，應提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯�，�?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。
第七條 附則
6.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
6.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。
6.3本合同一式 三 份 ，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約時間：
建筑施工合同范本6
建設單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關事項協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍
根據(jù)工程建設需要，甲方委托乙方全面負責XX企業(yè)展廳的建設施工，以實際圖紙為準。(含、土建、地坪、埋件、鋼構(gòu)、門窗等全部)。工程鋼結(jié)構(gòu)為主，墻面填空氣磚，內(nèi)外粉刷，正面玻璃幕墻。
三、工程承包方式：在甲方監(jiān)理的統(tǒng)一監(jiān)理和協(xié)調(diào)下，乙方包工包料，保證質(zhì)量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質(zhì)合格(資料確保甲方能通過質(zhì)量驗收)，不得分包，轉(zhuǎn)包。
四、合同工期：
乙方承諾將在簽訂本合同之日起 個日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工�？⒐と掌跒開_______年____月____日。
五、質(zhì)量標準
本工程質(zhì)量要求標準為：合格。
為此甲方要求乙方 所有建筑構(gòu)建必須使用標準材，總體工程符合建筑國家標準。并應能通過相關質(zhì)檢部門驗收。
六、合同價款
工程包含材料、人工、制作、運輸、安裝、裝卸車費、發(fā)票及相應產(chǎn)生的各種不可預見費等有關費用(如無重大設計變更，總價不得調(diào)整;如有重大設計變更，總價5%以外可協(xié)商調(diào)整)本工程固定合同總價為 萬元整(即：人民幣 )
(1)以本工程設計圖紙做為本合同附件。
(2)如有重大變更雙方以簽字為結(jié)算依據(jù)。
七、付款方式
本合同簽訂后，土建完成一周內(nèi)付工程預付款 萬元(總造價的10%)。鋼柱、鋼梁進場后一周內(nèi)付工程款 萬元(總造價的30%)。墻面粉刷完成一周內(nèi)付工程款 萬元(總造價的20%)。 工程完工后一周內(nèi)付工程款萬 元(總造價的20%)。工程驗收合格后一周內(nèi)付工程款 萬元(總造價的15%)剩余5 %做為質(zhì)保金，即 萬元，________年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題時付清余款。
八、乙方承諾按照合同約定進行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。工程交工后________年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題，乙方負責維修;________年內(nèi)乙方對所建工程的防水維修(人力無法抗拒的因素除外)。工程交工后乙方負責工程的終生有償維修及服務，只收取成本費并負責甲方工程的改造。
九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用
十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按2元每天向甲方承擔違約責任。如質(zhì)量達不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔違約責任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質(zhì)量問題等造成損失的其他賠償要求。
十一、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志為現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)解決施工中有關問題。
十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)有關規(guī)定，確保安全施工，施工中發(fā)生的工傷事故由乙方自己負責。要求乙方必須購買工人工傷意外險。
十三、本合同解釋權(quán)由甲方負責，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。
十三、合同生效
合同訂立時間：________年____月____日
合同訂立地點：
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)
(公章) (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人
建筑施工合同范本7
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第二條：租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條：租金的支付
1、發(fā)放材料按材料單計算；3、押金數(shù)額由雙方自行商定；3、租賃設備返還時結(jié)清所有租賃費用。
第四條：租賃機械的所有權(quán)
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須征得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租賃設備的交貨和驗收
1、由甲方向乙方（或其代理人）在交貨地點交貨。因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設備延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態(tài)
下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設備的驗收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。
第六條：租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1、租賃設備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。
2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)租金。 3、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
第七條：租賃機械運費的承擔
租賃設備進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。
第八條：違約責任
1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：
（1）要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失；
（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第九條：爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，雙方同意向甲方所在地法院提起訴訟 。
第十條：其他事項
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并簽署附屬合同。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預付定金后生效，至租賃設備全部返還、租金等費用全部結(jié)清之日終止。
出租方（甲方）： 承租方（甲方）：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
合同簽署地點： 合同簽署時間： 年月日
建筑施工合同范本8
摘要： 合同風險是合同中的不確定因素，它是工程風險，業(yè)主資信風險、外界環(huán)境風險的集中反映和體現(xiàn)。合同風險是客觀存在的，是由工程的復雜性決定的，是合同雙方必須共同承擔的。我們從事任何一項商業(yè)活動，或大或小地承擔著風險，風險與收益是對等的。根據(jù)合同主體行為，可將其分為主觀性合同風險和客觀性合同風險。
關鍵詞： 施工 項目合同 風險
客觀性合同風險。
合同的客觀風險是法律法規(guī)，合同條件以及國際慣例規(guī)定的其風險責任是合同雙方回避的，通過人的主觀努力往往無法控制。例如，合同規(guī)定承包商應承擔的風險有，工程變更在1.5%的合同金額內(nèi)，承包商得不到任何補償，這叫做工程變更風險；又如合同價格規(guī)定不予調(diào)整差價，則承包商必須承擔全部風險，如果在一定范圍內(nèi)調(diào)整差價，則承擔部分風險，這叫做市場價格風險；還有在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商必須提出索賠意向通知，否則索賠失效，這叫時效風險。
主觀性合同風險。
合同的主觀性風險是人為因素引起的，同時能通過人為因素避免或控制的合同風險。在相當多的國內(nèi)施工合同中，業(yè)主利用有利的競爭地位和起草合同條款的便利條件，在合同協(xié)議中通過苛刻的條件把風險隱含在合同條款中，讓承包商就范。而承包商為了急于承攬工程，在合同協(xié)議中，對自身權(quán)利不敢據(jù)理力爭，任其擺布。對合同談判只重視價格和工期，對其他條款不予注意。這樣即使不平等的合同也愿意簽，甚至有欺騙的合同也敢簽，在合同簽訂上表現(xiàn)出極大的盲目性和隨意性。
承包商不是作為法人權(quán)利主體參與對等的合同談判，而是受制于業(yè)主，這樣很容易被業(yè)主牽著鼻子走，在這種心理狀態(tài)下很難體現(xiàn)平等性，自然增加了履行合同的風險性。承包商十分輕信業(yè)主在合同以外的妥協(xié)和許諾，輕率地簽訂了既沒有法律約束力，又無法兌現(xiàn)的“君子協(xié)定”。承包商對簽訂合同的前期準備工作明顯不足，對業(yè)主的資信和合同的公正性缺乏嚴格的分析，承包商對合同缺乏識別力；當合同條款不全，不完備，不具體，缺乏對業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對承包商保護性條款時，沒有全力爭取去修改完善它，不自覺的接受了合同中大量隱含風險，最終在合同施工中導致了承包商的損失。因承包商對合同審查不嚴引起的合同漏洞，缺陷造成了不應有的合同風險，帶來了不必要的損失。
在指導思想上，力爭簽訂一個有利的合同且始終堅持“利益原則”。締約合同雙方在法律上是平等的，況且授標后商簽合同，業(yè)主也不能隨便毀約。承包商有權(quán)簽訂一個平等互惠的合同條款，這是承包商減少或轉(zhuǎn)移風險所堅持的最基本原則。承包商可以曉之以理，陳述利害，說服業(yè)主修訂某些過于苛刻的或本來不合理的條件，增加保證承包商權(quán)益的條款，使合同比較優(yōu)惠或有利，風險較少，合同雙方責權(quán)利關系比較平衡，盡量減少苛刻的、單方面的約束性條款，實現(xiàn)承包商簽訂一個有利合同的目標�？傊艞墮�(quán)力等于自殺，合利則動，背利則滯，是我們?nèi)魏纬邪潭紤獔猿值脑瓌t。利益原則不僅是合同談判和簽訂的基本原則，而且是整個合同管理和工程項目管理的基本原則。
在人員配備上，讓熟知和精通合同的專業(yè)人員參與商簽合同。大中型建設合同一般都由業(yè)主負責起草，業(yè)主聘請有經(jīng)驗的法律專家和工程咨詢顧問起草合同，使合同質(zhì)量很高，其中隱含了大量的不利于承包商的風險責任條款和業(yè)主的反索賠條款。這就要求承包商必須具備既懂工程技術，又懂法律，既懂經(jīng)營管理，又懂造價、財務的綜合素質(zhì)談判人員，才能保證在合同談判中處于一種智力均衡，信息對稱的狀態(tài)，增加談判的力量，提高風險識別能力。因此承包商必須籌建工程合約部，成立高效的合同談判班子。這是降低合同風險，簽訂有利合同的人才保證。
在策略安排上，承包商應善于在合同中限制風險和轉(zhuǎn)移風險，達到風險在雙方中合理分配。承包商對于業(yè)主在何種情況下可以免除責任的條款應認真研究，切忌輕易接受業(yè)主的免除條款。否則，合同履行中業(yè)主就有可能引用所謂法律障礙和合同依據(jù)為借口，對承包商的損失拒絕補償，并應用免除條款對其拒絕付款推卸責任，承包商將會遭受重大經(jīng)濟損失。由此，對業(yè)主的風險責任條款一定要規(guī)定得具體明確。
承包商在合同正式簽訂前應進行嚴格的審查把關。其要點是：
�。�1）施工合同是否合法，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準；
�。�2）合同是否完整無誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；
（3）合同是否采取了示范文本，與其對照有無差異；
�。�4）合同雙方責任和權(quán)益是否失衡，確定如何制約；
（5）合同實施會帶來什么后果，完不成的法律責任是什么以及如何補救；
（6）雙方合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時溝通。
在合同的簽訂和實施過程中，不要輕易相信任何口頭承諾和保證，少說多定是一個必須養(yǎng)成的工作習慣。一字千金，而非一諾千金。雙方商討的結(jié)果，做出的決定，或?qū)Ψ降某兄Z，只有寫入合同，或雙方簽署文字意見才算確定。合同的簽訂需要字斟句酌，只有把每一項活動存在的風險降到最低，才能獲得最大的收益。
建筑施工合同范本9
甲方（房主人）： 乙方（承包人）：
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米， 以實際建筑面積為準。
二、工承承包方式：
1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。
2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
3、工程內(nèi)容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。
三．雙方的責任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
五、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。
甲方簽字（手�。�
乙方簽字（手�。�
20xx年 月 日
建筑施工合同范本10
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《民法典》、《建筑工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》的有關規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、 工程名稱：
工程地點：
二、 工程內(nèi)容及主要技術參數(shù)
1、 工程內(nèi)容： 的制作、安裝。
2、 面積： ㎡。
3、 技術要求：以甲方提供圖紙為準。
4、 其它要求：
三、 質(zhì)量、工期
1、 工程質(zhì)量要求：合格工程。
2、 工程工期：甲方具備乙方進場條件時,通知乙方,乙方在3天內(nèi)進廠后 個自然天生產(chǎn)、安裝完畢，乙方在施工期間，如遇到工程量變化和設計變更、雨天等不可抗力因素影響，工期相應順延。
四、工程造價及付款方式
1、工程造價
本工程總造價為人民幣 元，單價為每平方米 元。
2、付款方式
1合同簽訂完畢，甲方應支付乙方預付款 元。
2主鋼構(gòu)件進場，甲方應支付乙方工程款 元，累計支付工程款 元。
�、蹤_條、屋面板進場，甲方應支付乙方工程款 元，累計支付工程款 元。
�、芄こ贪惭b完畢，甲方應支付乙方工程款 元, 累計支付工程款 元;驗收合格后, 預留 元作為質(zhì)保金(六個月內(nèi)結(jié)清)。
五、甲乙雙方負責事項
(一)甲方負責事項
1、 負責提供鋼構(gòu)件堆放場地，施工用電電源、電費由甲方承擔。
2、 甲方提供合格的支撐面，并做好預埋的配合工作。
3、 負責施工場地質(zhì)量監(jiān)督和組織驗收，排除一切外來因素干擾，提供良好的安全施工環(huán)境。因甲方工程勘探設計藍圖和報建手續(xù)不齊全等因素形成的費用由甲方承擔，其它費用由乙方承擔。
4、 按合同約定，按期付款。
(二)乙方負責事項
1、 嚴格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結(jié)構(gòu)技術規(guī)程》和《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》的有關規(guī)定和甲方提供的施工圖及說明、圖紙會審、紀要施工，確保工程質(zhì)量。
2、 按合同約定,按期完工。
3、 嚴格執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度，安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕一切安全事故及違法事件的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，由事故責任方負責。
六、工程驗收
1、 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織驗收。
2、 甲方一個月內(nèi)未組織驗收或者直接投入使用，即示甲方認可此工程為合格工程。
3、工程未經(jīng)驗收，甲方不得使用，由此造成的一切質(zhì)量事故及損失由甲方承擔。
七、違約責任
1、 甲方若不按合同約定支付工程款，按合同額的日千分之三償付乙方逾期付款違約金，由此造成的工程延誤由甲方負責。
2、 乙方工程逾期交付，按 元天賠償甲方損失。
八、附則
1、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、 本合同自甲方預付款到位后生效，工程款全部結(jié)清終止。
3、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑施工合同范本11
一、《合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
分析：理解該條的要點在于“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見于《建筑法》、《招標投標法》及相關司法解釋中。
二、《建筑法》
第二十二條 建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。
第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。
兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。
第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
分析：《建筑法》上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個問題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應的資質(zhì)，沒有相應資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關工程的;二是對合法承包、違法掛靠、聯(lián)營、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包等一系列建筑合同行為進行了法律上的界定。
三、《招標投標法》
第三條 在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：
(一)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目;
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。
前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。
法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第五十條 招標代理機構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，暫停直至取消招標代理資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十二條 依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十三條 投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員xx的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
第五十四條 投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十五條 依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定，與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
前款所列行為影響中標結(jié)果的，中標無效。
第五十七條 招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。
分析：《招標投標法》的上述規(guī)定明確了兩方面的內(nèi)容：一是必須招標的范圍(第三條)，對該條的理解必須結(jié)合國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》來理解;二是在法律責任章節(jié)里用六條規(guī)定來明確了招投標后合同無效的情形。
四、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第四條 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
分析：該司法解釋是目前為止我國對建筑工程施工合同最全面、最權(quán)威的司法解釋，對建筑施工合同的熱點爭議問題作了較全面的解答。稍有遺憾的是該解釋對合同效力的規(guī)定范圍較前述幾個法律的規(guī)定來說是縮小解釋，違反法律的強制性規(guī)定的其它情形能否認定為無效?該解釋的出臺在這方面引起了不必要的分歧。
建筑施工合同范本12
發(fā)包人(全稱):國家鹽化工產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心
承包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：國家鹽化工產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心場坪綠化工程工程地點：自貢市板倉工業(yè)集中區(qū)
工程內(nèi)容：場坪綠化工程(具體內(nèi)容詳見工程量清單)工程立項批準文號：自發(fā)【200 】項批新號資金來源：財政投入
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖及工程量清單所含范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容
三、合同工期
開工日期：20__年10月__日竣工日期：20__年11月__日計劃工期：日歷天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準
五、合同價款
金額(大寫)：壹佰陸拾陸萬元(人民幣) ￥：1660000元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準規(guī)范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
_____
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
_____
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應支付的款項。
_____
十、合同生效
合同訂立時間：20__年10月__日
合同訂立地點：______
建筑施工合同范本13
_____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
監(jiān)理范圍：
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理委托函或中標函;
�、诠こ探ㄔO監(jiān)理合同標準條件;
③工程建設監(jiān)理合同專用條件;
�、茉趯嵤┻^程中共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施，至年月日完成。
工程建設監(jiān)理合同標準條件
詞語定義、適用語言和法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
(1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。
(6)“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。
(8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
監(jiān)理單位的義務
第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。
第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。
第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關的為監(jiān)理機構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構(gòu)提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。
業(yè)主：(簽章) 監(jiān)理單位：(簽章)
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
年月日 年月日
建筑施工合同范本14
甲方：
乙方：
甲方 與乙方 原于 年 月 日簽訂的 ，經(jīng)雙方協(xié)商就有關事項達成如下協(xié)議：
一、 工程劃線
甲、乙雙方安排相關工作人員于已施工的 項目工程內(nèi)容進行劃線，擬定于 年 月 日劃線結(jié)束。
二、工程資料
乙方按照劃線的已完工程內(nèi)容，完善相應的工程資料，將已完工程完整工程資料經(jīng)監(jiān)理單位、 單位審核同意并簽字齊全后于20xx年 月 日前上報甲方相關部門，經(jīng)甲方相關單位審核同意書面簽字后視為資料移交。
三、 工程量確認
1、對于乙方已完工工程內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方書面確認及監(jiān)理、業(yè)主單位認可且對質(zhì)量等其他方面無異議的工程量予以確認；
2、甲方或監(jiān)理單位認為已完工程量中存在質(zhì)量等其他方面問題需要修復的內(nèi)容，乙方應在及甲方驗收，在乙方修復后經(jīng)雙方及監(jiān)理單位認可且對質(zhì)量等其他方面無異議的工程量，對該工程量予以確認；
3、對于雙方劃線范圍內(nèi)乙方未完工的內(nèi)容（包括但不限于乙方完成的半成品或已做好相關施工準備工作的內(nèi)容），經(jīng)甲、乙雙方書面確認后，乙方負責完成后續(xù)工程施工事宜，乙方應在 天內(nèi)完成后續(xù)工程施工。待工程完工后，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位確認該工程質(zhì)量等其他方面無異議，甲方對該工程量予以確認；
4、上述乙方完成工程在質(zhì)保期內(nèi)（質(zhì)保期從整個工程竣工驗收合格之日起算），如業(yè)主方、監(jiān)理單位及相關驗收單位認為該工程有質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。在甲方通知乙方后，乙方應按甲方通知內(nèi)容完成質(zhì)量修復責任。如乙方未按甲方通知進行修復，則甲方有權(quán)自行修復或委托第三方進行修復，由此所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，如因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
5、在上述事項完成后乙方一周內(nèi)編制完整的工程結(jié)算書（一式三份）上報給甲方，甲方接到結(jié)算書后安排工作人員 天內(nèi)給予審核結(jié)束。待雙方確認后作為工程最終結(jié)算依據(jù)。該最終結(jié)算價款為甲方應支付給乙方該項目的所有款項（包括但不限于工程價款、駐地建設、前期投入準備工作等一切費用），除此之外乙方不得以任何理由向甲方主張任何款項或責任。
四、結(jié)算價款支付
工程最終結(jié)算確認后 日內(nèi)，甲方支付乙方已完工程結(jié)算價款的，于天內(nèi)支付至結(jié)算價款的內(nèi)支付至結(jié)算價款的 ，于 天內(nèi)支付至結(jié)算價款的 %。每次付款前，乙方應向甲方提交甲方應付款項 %，金額的合規(guī)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款，由此所產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔。
五、債務承擔
乙方承建該項目欠付的款項（包括但不限于乙方以自己名義或者乙方以甲方或甲方項目部名義所發(fā)生工程分包款項、勞務費用、材料費用、機械租賃費用、地方債務等所有款項），乙方都應予以承擔，并確保甲方接收該工程后順利進場，同時保證無第三人就乙方承建期間債務向甲方主張任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)向乙方追償并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。
六、項目移交
1、乙方承接該項目遺留的各類材料、設備（包括但不限于鋼材、水泥、沙石、鋼模、機械設備等）甲方同意接收的雙方在本協(xié)議附件材料接收單的明細表中予以確認，甲方不同意接收的，乙方應在 天內(nèi)全部撤場；
2、乙方承接該項目所承建的基礎項目，包括但不限于預制場地、拌合站、活動板房等項目甲方同意接收后經(jīng)雙方協(xié)商價格后在本協(xié)議附件基礎項目接收單明細表中予以確認；
3、乙方應在月日內(nèi)完成所有撤場工作，乙方撤場前應將工程垃圾等雜物清理出場，施工現(xiàn)場清理干凈，乙方撤場結(jié)束時，雙方辦理接交手續(xù)。如乙方未按約定撤場的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金 元。
七、本協(xié)議第一條、第二條、第三條第1、2、3、5款、第六條所約定的事項完成后，解除雙方于 年 月 日簽訂的 ，合同解除后，雙方互不追究違約責任。
八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意向甲方所在地人民法院訴訟解決。 九、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式陸份，雙方各收執(zhí)叁份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人 法定代表人
或雙方代表： 或雙方代表：
年 月 日 年 月 日
建筑施工合同范本15
出租方： 合同編號：
承租方： 簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。（詳見合同附件）
第二條 租賃期限
自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。共計＿＿＿＿天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前＿＿＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收取：（雙方應約定租金計算方式及其支付方式）
第四條 押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第六條 租賃合同變更
一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條 違約責任
一、出租方違約責任：
１．未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
�。玻窗促|(zhì)量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
�。常窗磾�(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
�。矗渌`約行為。
二、承租方違約責任：
１．不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
�。玻馄诓贿�租賃物資，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
�。常缬修D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
�。矗渌`約行為。
第八條 爭議的解決方式
第九條 其它約定事項
第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。
份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方（章）： 承租方（章）
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
（或委托代理人） （或委托代理人）
電話： 電話：
�。玻f明
建筑施工物資租賃合同是指當事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。提供物資的一方為出租方，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多，工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，提高效益，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。
簽訂建筑施工物資租賃合同應當注意的問題有：
�。ǎ保┍仨毭鞔_租賃物資的名稱、質(zhì)量標準和租賃期限。租賃物資的名稱應當按照國家物資目錄的標準稱謂寫清楚，而不應用習慣用語代替。雙方對租賃物資的質(zhì)量要進行交接驗收，不得馬虎從事，以免發(fā)生糾紛。
�。ǎ玻┮鞔_租賃物資在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)責任。通常應由承租方維保養(yǎng)，但有些特殊機械承租方無力維修保養(yǎng)的，也可以約定由出租方維修保養(yǎng)。對于由承租方維修保養(yǎng)的，租賃費用應低一些；由出租方維修的，租賃費用應高一些。
�。ǎ常┮鞔_租金的數(shù)額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后，折抵租金。
（４）對于違約責任，應當寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內(nèi)容。通常出租方承擔的責任以租金為標準計算違約金；承租方違約按租金或者按損失數(shù)額計算賠償額。
【建筑施工合同】相關文章：
建筑施工合同09-16
建筑施工合同范文10-22
建筑施工勞務合同11-02
私房建筑施工合同07-09
建筑維修施工合同04-24
建筑施工勞務合同范文04-23
2017年建筑施工合同11-10
建筑施工合同的審查范圍08-22
建筑施工物資租賃合同11-16
建筑施工合同樣本11-10