年度合同通用
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的年度合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
年度合同通用1
甲方(供方)：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(需方)：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為經(jīng)營需要,本著平等自愿，合作互利，誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就藥品銷售事宜，特訂立本合同。
一、 經(jīng)銷商資格確定：
甲方確定乙方為 地區(qū)經(jīng)銷商，按照相關(guān)法律法規(guī)要求乙方須提供下列有效文件復(fù)印件(或原件)，并加蓋乙方單位印章，供甲方建檔。乙方保證其真實性并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
營業(yè)執(zhí)照 □藥品經(jīng)營許可證 □組織機構(gòu)代碼 □稅務(wù)登記證 □GSP證書 □法人授權(quán)委托書(原件) □業(yè)務(wù)員身份證 □藥品質(zhì)量保證協(xié)議 □公司開票信息 □開戶許可證
二、甲方的責(zé)任與義務(wù)：
1、甲方向乙方提供符合《中華人民共和國藥典》標(biāo)準(zhǔn)的藥品，藥品的包裝、標(biāo)識等均符合國家的規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和儲運要求。
2、在正常銷售情況下，甲方保證貨源充足、協(xié)調(diào)乙方經(jīng)銷商之間的貨源暢通、及時跟進、反饋市場和政策信息，為藥品的銷售做好服務(wù)工作。
3、本合同簽訂之后，甲方的藥品在乙方公司銷售，具有同類產(chǎn)品排他性質(zhì)，并在乙方公司享有優(yōu)先銷售權(quán)。
4、甲方及時向乙方提供經(jīng)銷所需的各種文件，包括企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)銷人員證明文件、批次產(chǎn)品質(zhì)檢報告等。
三、乙方的責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方應(yīng)嚴格按照藥品規(guī)定的.儲存條件儲存藥品，并對藥品進行進行妥善的管理，因藥品儲存不當(dāng)引發(fā)的系列質(zhì)量問題及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方在銷售過程中，應(yīng)及時關(guān)注市場行情，并及時反饋給甲方，供甲方作出相應(yīng)的調(diào)整計劃。
3、乙方應(yīng)該及時向乙方的分銷商提出銷售排貨計劃，并及時反饋給甲方。
4、甲、乙雙方應(yīng)共同維護甲方產(chǎn)品的市場價格體系，乙方不得低于甲方的供貨價進行銷售，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)取消乙方的年度銷售費用支持或終止本合同。
5、乙方應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營，乙方在銷售宣傳過程中不得以甲方的名義做虛假宣傳或從事非法活動，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：
本合同項下的藥品質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
五、藥品采購方式及價格：
1、乙方實際購買甲方藥品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息以單次的訂貨單為準(zhǔn)。訂貨單以本合同約定的基本原則簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守其各項規(guī)定。
2、藥品價格根據(jù)甲方當(dāng)時供貨價確定。甲方供貨價調(diào)整，需提前通知乙方。在甲方發(fā)出通知前產(chǎn)生的訂單按照原價格執(zhí)行，發(fā)出通知后產(chǎn)生的訂單按照新價格執(zhí)行。
六、運輸與交付：
1.甲乙雙方根據(jù)訂貨單履行各自義務(wù)，甲方在接到乙方訂貨單后及時審核，如出現(xiàn)訂貨單內(nèi)容不明確，缺貨等問題，甲方即時通知乙方，進行調(diào)整。雙方調(diào)整確認訂貨單后甲方于3個工作日內(nèi)安排合同藥品的發(fā)貨及運輸，運輸費用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在運輸?shù)倪^程中，應(yīng)采取防潮、防雨、防凍等措施對乙方藥品進行相應(yīng)的合理的包裝。采取符合規(guī)定的運輸、拆卸方式。確保藥品的安全及時送達，以保證乙方的正常銷售進行。
3、運輸途中因藥品發(fā)生的費用或造成的損失由甲方承擔(dān)。
4、藥品的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險，除非雙方另有合同約定。在本合同中的藥品由甲方或甲方指定的承運人交付給乙方，藥品的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險就轉(zhuǎn)移至乙方。
5.乙方接收藥品后，藥品的丟失，破損責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
七、驗收：
1、藥品送達交貨地點后，乙方應(yīng)當(dāng)即時對藥品進行驗收，乙方對藥品有異議的，應(yīng)在藥品送達交貨地點驗收藥品后即刻聯(lián)系甲方說明情況，并憑相應(yīng)證據(jù)向甲方提出書面異議，否則視為驗收合格。
2、乙方在驗收合格后需在甲方的隨貨同行單上簽字蓋章。并隨甲方或甲方指定的承運方人員隨車帶回，或寄回甲方，寄回地址： 郵編：
八、退換貨處理：
1、由于合同藥品不符合合同的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量問題時。乙方應(yīng)當(dāng)立即停止該藥品的銷售，并對就存在質(zhì)量問題的藥品進行退換貨處理，甲方有義務(wù)進行退換貨。
2、非質(zhì)量問題甲方不予退換貨。
九、結(jié)算方式及期限：
1、甲乙雙方協(xié)商按照以下□電匯□支票□銀行承兌匯票方式付款
十、本合同為甲乙雙方年度購銷合同。乙方需要購買藥品時，只需向甲方報(傳真)單批次的訂貨單，以便甲方安排發(fā)貨，該訂貨單與銷售合同具有同等的法律效力。訂貨單自乙方簽字、蓋章并傳至甲方之日起生效。傳真：
1、甲、乙雙方應(yīng)受法經(jīng)營，如一方嚴重違反國家法律法規(guī)，另一方有權(quán)單方面終止本合同。
2、甲、乙雙方如一方嚴重違約，另一方可單方面解除合同。
3、乙方若低于甲方所供貨的價格進行銷售，或向約定的經(jīng)銷區(qū)域之外的市場進行惡意竄貨，嚴重擾亂甲方產(chǎn)品的市場價格統(tǒng)一體系等行為的，甲方可以單方面終止本合同。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同時，本合同終止。
十六、其它事項：
本合同選擇性條款，如選擇適用，請在□中打勾或涂黑，可多項選擇。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
年度合同通用2
出租方(以下簡稱甲方)：
法人身份證號：聯(lián)系方式：承租方(以下簡稱乙方)：
法人身份證號：聯(lián)系方式：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、甲方商業(yè)房屋基本情況：
甲方商業(yè)房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;該房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)共層，建筑面積約平方米(其中實際租賃給乙方的實用面積約平方米(含實際使用店面間);該商業(yè)房屋建筑平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔該房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕為：。
二、甲方對產(chǎn)權(quán)的：
甲方保證在出租此商業(yè)房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛(除補充協(xié)議或另有約定外)，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
三、租賃期限及裝修期限：
租賃期為年，從 年 月 日至 年 月 日止。
(1)、在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，如甲方繼續(xù)出租此商業(yè)用房，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前6個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
(2)、甲方給予乙方裝修期限(即免租金時間)月，從本合同簽定起到年____月____日止。(注：此免租金期滿即自動升為租金起算日)。
四、房屋租賃保證金支付及返還方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同簽定后;
乙方應(yīng)向甲方繳付元整(大寫：元整)作為此合同租賃保證金。(如延遲繳納詳見補充部分)
返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合_屋租金時在原定金額上減元整(大寫：元整)即可}。
五、年租金總額及支付方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：
此房屋每年租金總額為元整(大寫:元整);第一年支付方式：
本意向合同簽訂后乙方支付元整(大寫:元整);乙方進場裝修時另支付元整(大寫:元整);其它余款在乙方開業(yè)天內(nèi)一次性付清，后續(xù)每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。
六、租金遞增方式：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本協(xié)議租金前兩年為元整(大寫：元整)，后至年租金在原有基礎(chǔ)上遞增%{即元整(大寫：元整);再后至年在原有基礎(chǔ)上遞增%{即元整(大寫：元整)。
七、甲方交房使用規(guī)范：
甲方交房前須將此商業(yè)房經(jīng)國家相關(guān)單位驗收，并手續(xù)齊全(安全、消防、水電工程、產(chǎn)權(quán)證件到位)，方可交付乙方使用。
八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及民事責(zé)任等。
2、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的相關(guān)管理，(如乙方應(yīng)按時繳納水、電費用。此合同簽定后甲乙雙方在辦理交接前水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔(dān))。
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或發(fā)生不可抗拒情況時，可以在本合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。
4、甲方在乙方賣場開業(yè)前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場出入口。(拆除綠化帶相關(guān)費用由甲方承擔(dān))。
5、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切維修費用。
6、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行裝潢或部分拆除，其費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，歸甲方所有。(注：相關(guān)事項詳見補充部分)
7、租賃期間因房屋質(zhì)量問題的維修費用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
九、合同的解除及賠償：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
(1)、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)的;
(2)、拖欠租金累計達六個月;
(3)、利用承租房屋進行違法活動的;
2、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負責(zé)全額賠償：
(1)、因甲方債權(quán)產(chǎn)權(quán)不清造成乙方不能正常開業(yè)及營業(yè)的;
(2)、甲方故意阻撓乙方正常營業(yè)的;
(3)、甲方不能在本合同期限內(nèi)兌現(xiàn)本合同實際期限的(例如未到本合同期限此商業(yè)用房拆除)。
十、爭議解決方式：
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由地方法院裁決。
十一、補充條款：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
年度合同通用3
出租方：_________________________(以下簡稱甲方)
身份證號_________________________地址_________________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
身份證號_________________________地址_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________身份證號______________
乙方：______________身份證號______________
______________身份證號______________
_______年_______月_______日
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