工程建設(shè)總包合同

時間：2022-07-07 19:20:58 其他合同范本我要投稿

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工程建設(shè)總包合同范本

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的工程建設(shè)總包合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

工程建設(shè)總包合同范本

工程建設(shè)總包合同范本1

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)�、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃?xì)�、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的'總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

　　結(jié)算方式如下

　　1、本工程結(jié)算執(zhí)行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。

　　2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費費率為3%。

　　3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

　　本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工程建設(shè)總包合同范本2

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

　　一、工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

　　2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準(zhǔn))。

　　二、承包方式

　　土建工程總單包(即包工不包料)。

　　三、甲方負(fù)責(zé)范圍

　　甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范圍

　　1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

　　2、乙方自備機械、腳手架。

　　五、承包價格

　　按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

　　六、質(zhì)量要求

　　七、付款方式

　　1、基礎(chǔ)完工付款

　　2、每層砌體完工付款

　　3、內(nèi)粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工驗收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

　　九、安全問題

　　乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

工程建設(shè)總包合同范本3

　　發(fā)包商(以下簡稱甲方)：

　　承包方(一下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，并在雙方充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：偃師市帝都·江南社區(qū)

　　工程地點：偃師市岳灘鎮(zhèn)

　　工程內(nèi)容：土建、水電安裝等以施工圖為準(zhǔn)

　　建筑面積：

　　開工日期竣工日期

　　二、范圍、方式

　　1、承包范圍：除消防、電梯等專業(yè)工程分包外，乙方全部包建筑安裝施工圖紙所有施工內(nèi)容。

　　2、承包方式：包工包料

　　3、商品砼由甲方提供，不高于市場價，鋼筋及防水材料的廠家品牌必須符合國家要求的標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、定額執(zhí)行與工程計價

　　1、執(zhí)行定額：《河南省建設(shè)工程量清單綜合單價》20xx版定額。及其配套的綜合解釋和補充定額。材料按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門公布的同期《材料信息指導(dǎo)價》按時調(diào)整。

　　2、合同價款：人民幣暫定：。小寫：。進(jìn)場后以預(yù)算價格為準(zhǔn)，本工程竣工后據(jù)實結(jié)算。

　　3、乙方向甲方優(yōu)惠5個點。

　　四、工程款支付方式

　　1、雙方協(xié)商暫按預(yù)算價來確定合同價款并作為付款依據(jù)，最終以結(jié)算為準(zhǔn)。

　　2、此次工程無預(yù)付款，由乙方墊資施工至±0，上多層封頂小高層12層為一個結(jié)點，高層±0至十一層為一個結(jié)點，付已干工程的80%，工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)時，付至工程總價的90%，驗收后45日內(nèi)付至工程總價的95%，余5%為質(zhì)量保修金，從驗收之日起二年之內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題，30日內(nèi)一次性支付給乙方。

　　3、工程決算：乙方提供結(jié)算書，包括設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，甲方在接到乙方結(jié)算書后45個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算，并付至工程總價款的95%。

　　五、材料設(shè)備采購

　　乙方依據(jù)圖紙設(shè)計采購材料，不得使用不合格材料，所有材料需標(biāo)明產(chǎn)品質(zhì)量，并經(jīng)驗收后方可使用。

　　六、承包方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須按施工圖嚴(yán)格組織施工，保證質(zhì)量并履行合同。

　　2、各種檢測費均由乙方承擔(dān)。保險由乙方承擔(dān)。

　　3、麥?zhǔn)�、秋收兩季保證施工正常進(jìn)行。不得停工。

　　4、乙方在施工期間所造成的質(zhì)量、事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

　　5若工程質(zhì)量不合格，造成無法使用等，乙方應(yīng)賠償甲方直接和間接損失，其款可從乙方保證金中扣除。

　　七、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、開工前，甲方完成"三通一平"。

　　2、圖紙變更時，甲方提前通知乙方，工程設(shè)計變更所作簽證甲方應(yīng)在接到乙方報告后7日內(nèi)給予確認(rèn)。