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項(xiàng)目招商代理合同范本（通用14篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼捻�(xiàng)目招商代理合同范本（通用14篇），歡迎閱讀與收藏。
項(xiàng)目招商代理合同1
委 托 方： (以下簡稱甲方)
地 址：
電 話：
傳 真：
法人代表：
受 托 方： (以下簡稱乙方)
地 址：
電 話：
傳 真： 法人代表：
甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 省 市“ ”項(xiàng)目商業(yè)部分委托招商的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、委托物業(yè)范圍
甲方經(jīng)衡陽市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，開發(fā)位于 的商業(yè)綜合項(xiàng)目暫定名為“ ”(以下簡稱本項(xiàng)目)。
為了保證項(xiàng)目如期開業(yè)，甲方同意將本項(xiàng)目商業(yè)部分委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)。
委托招商范圍為：本項(xiàng)目負(fù)一層時(shí)尚SHOW特區(qū)及一層至五層的特色商業(yè)步行街部分商鋪，共計(jì)招商面積約 ㎡。
二、委托期限
自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開業(yè)后一個(gè)月止(預(yù)計(jì) 年 月 日)。
三、招商代理費(fèi)用
甲方按照第一年租金的3個(gè)月租金支付乙方招商傭金。
四、甲方責(zé)任
1、甲方須無償為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)招商接待場(chǎng)地。
2、甲方須保證委托招商物業(yè)的工程形象進(jìn)度和建筑質(zhì)量。
3、甲方須提供一切招商所需合法的手續(xù)和有關(guān)許可證。
4、甲方須承擔(dān)一切招商信息發(fā)布及推廣費(fèi)用。
5、甲方承擔(dān)招商中心建設(shè)費(fèi)用和辦公設(shè)備、辦公家具、招商道具的費(fèi)用，以及招商中心水電費(fèi)、電話費(fèi)和日常辦公費(fèi)用(文具、辦公耗材等)，甲方不承擔(dān)招商代理過程中所發(fā)生的人力成本。
6、甲方須積極配合，主動(dòng)及時(shí)地幫助乙方解決招商過程中的困難。
7、甲方有義務(wù)按合同條款支付乙方的相關(guān)費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容
1、本合同簽訂后，乙方須組成項(xiàng)目招商專案組，組織最強(qiáng)的招商隊(duì)伍對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招商工作，確定本項(xiàng)目的招商總監(jiān)、招商經(jīng)理、商業(yè)策劃師，并保證確定的開業(yè)日一個(gè)半月前招商進(jìn)度達(dá)到規(guī)劃招商面積的80%。
2、乙方的招商服務(wù)工作分為四個(gè)階段：
第一階段：商業(yè)調(diào)研、項(xiàng)目商業(yè)定位(30個(gè)工作日內(nèi)完成) 商業(yè)市場(chǎng)狀況及競(jìng)爭態(tài)勢(shì);
零售消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣及發(fā)展趨勢(shì); 特色商業(yè)街、時(shí)尚SHOW特區(qū)部分商業(yè)定位;
特色商業(yè)街、時(shí)尚SHOW特區(qū)部分業(yè)種分布、功能組合; 各業(yè)種、功能的經(jīng)營面積和比例。
第二階段：樓層布局、動(dòng)線設(shè)計(jì)、業(yè)種分布設(shè)計(jì)(45個(gè)工作日內(nèi)完成) 項(xiàng)目的功能組合、業(yè)種布局設(shè)計(jì); 項(xiàng)目商業(yè)平面動(dòng)線設(shè)計(jì); 項(xiàng)目樓層布局、業(yè)種分布設(shè)計(jì)。
第三階段：招商政策制定、招商籌備階段(45個(gè)工作日內(nèi)完成) 項(xiàng)目現(xiàn)狀(地段價(jià)值、產(chǎn)品成果、工程進(jìn)度、招商籌備) 競(jìng)爭對(duì)手狀況對(duì)比分析; 招商執(zhí)行方案; 主力品牌組織計(jì)劃;
招商推介會(huì)籌備; 招商人員培訓(xùn)。
第四階段：全程招商代理、經(jīng)營管理模式建立(180個(gè)工作日內(nèi)完成) 招商推介會(huì);
招商執(zhí)行，品牌簽約; 經(jīng)營管理模式設(shè)計(jì);各項(xiàng)營運(yùn)制度的建立;商場(chǎng)一次裝修訴求建議;商場(chǎng)二次裝修訴求及裝修流程。
第五階段：開業(yè)籌備、經(jīng)營管理模式完善(90個(gè)工作日內(nèi)完成) 尾期招商，品牌簽約; 已簽約品牌裝修指導(dǎo); 經(jīng)營管理模式完善;各項(xiàng)營運(yùn)制度的完善;開業(yè)各項(xiàng)活動(dòng)制定;各項(xiàng)營運(yùn)物料的準(zhǔn)備。
3、乙方必須按照甲方已認(rèn)同的商業(yè)功能分區(qū)及各種招商條件和政策，進(jìn)行有目標(biāo)的招商洽談。
4、乙方無條件在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商工作(除遇不可抗拒因素，在甲方認(rèn)可的情況下可延期)。
5、為了保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行和最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)，乙方需每周對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)進(jìn)度匯報(bào)。
6、協(xié)助經(jīng)營管理公司策劃本項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營管理運(yùn)作模式，并擬定商業(yè)運(yùn)營中的相關(guān)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和管理制度。
7、制定詳盡的開業(yè)企劃方案。
8、乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求對(duì)商場(chǎng)開業(yè)后的`運(yùn)營工作進(jìn)行全面經(jīng)營管理(相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商)。
六、招商服務(wù)費(fèi)的結(jié)算
1、招商前期工作收費(fèi)：
(1)第一階段工作收費(fèi)：本協(xié)議簽定之日3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣15萬元整用于前期市場(chǎng)調(diào)查及招商部籌備，此項(xiàng)金額不記入招商傭金。
(2)第二、三階段工作收費(fèi)：項(xiàng)目商業(yè)定位方案確定后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣叁拾萬圓整(￥300,000.00元)，作為乙方第二、三階段的工作費(fèi)用。
(3)第四階段工作收費(fèi)：招商推介會(huì)召開前3個(gè)工作日內(nèi)，人民幣貳拾萬圓整(￥200,000.00元)，作為乙方第四階段的工作費(fèi)用。
2、招商代理費(fèi)：
(1)甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪?zhàn)赓U合同》后，則乙方的招商工作即告完成。
(2)乙方負(fù)責(zé)全力招商，甲方不自行或委托第三方招商，若有招商成功則也應(yīng)計(jì)入乙方完成招商面積，并按本合同第三條支付招商服務(wù)費(fèi)。
(3)招商正式啟動(dòng)后，招商率達(dá)到40%后，乙方每月底將本月招商完成情況報(bào)與甲方，甲方次月5日前按招商進(jìn)度完成的比例支付乙方招商代理費(fèi)。招商率達(dá)到40%時(shí)，甲方按照本合同約定的招商代理費(fèi)扣除第二、三、四階段工作費(fèi)用后將剩余的招商代理費(fèi)的70%結(jié)算于乙方。
(4)招商進(jìn)度完成70%時(shí)，甲方一次性付清已完成招商部分招商費(fèi)用的余款。且自完成70%起，新完成的招商部分按照合同約定招商代理費(fèi)的90%進(jìn)行結(jié)算。
(3)項(xiàng)目開業(yè)后一個(gè)月，此合同自動(dòng)終止。終止合同時(shí)，甲方仍需支付由乙方在代理期間已租部分的招商服務(wù)費(fèi)余款，且支付期限不得遲于書面通知終止合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)。
七、甲乙雙方違約處罰
1、乙方未按合同相關(guān)條款及甲方批準(zhǔn)的招商條件和政策，進(jìn)行招商洽談和承諾，甲方有權(quán)提出警告，甲方提出警告后，乙方不予回復(fù)和改正時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
2、合作期內(nèi)，乙方未達(dá)到預(yù)定的招商目標(biāo)，甲方有權(quán)拒絕支付未付款項(xiàng)及保留終止合同的權(quán)力。
3、因乙方原因而導(dǎo)致該項(xiàng)目合同不能正常執(zhí)行，乙方必須向甲方支付違約賠償金。
4、因乙方原因?qū)е略擁?xiàng)目的合同期延長，而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5、因甲方的原因而導(dǎo)致該合同不能正常執(zhí)行，甲方必須向乙方支付違約賠償金，同時(shí)結(jié)清前期應(yīng)支付乙方的費(fèi)用。
6、因甲方原因或政府原因?qū)е略擁?xiàng)目的合同期延長，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、甲方未按合同相關(guān)條款支付乙方費(fèi)用，每推遲一天甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付費(fèi)用總額的5‰作為滯納金，超過10個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方面終止合同，合同終止后，甲方必須結(jié)清應(yīng)付乙方費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
八、其他
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商后簽訂補(bǔ)充條款，所有補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。如協(xié)商后不能達(dá)成一致，則提請(qǐng)長沙市仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同的訂立、生效、解釋及爭議均適用中國法律，如發(fā)生雙方意見不合最終未能達(dá)成諒解時(shí)，可提交衡陽市仲裁委員會(huì)解決。
本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表： 日 期： 日 期：
項(xiàng)目招商代理合同2
甲方：(委托方)
地址：
乙方：(受托方)
地址：
就xxx物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)狀況
委托招商物業(yè)為 ，位于 ，建筑面積為 甲方擁有對(duì)該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)。
二、委托事項(xiàng)
就XXXX物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業(yè)管理。
三、工作期限
(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)的前期及中期工作。
1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予 年8月20日前應(yīng)完成，包括市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)定位報(bào)告、動(dòng)線設(shè)計(jì)、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。
2.中期招商管理： 年11月30日前，實(shí)現(xiàn)物業(yè)出租率達(dá)到50%; 年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)達(dá)到基本開業(yè)條件。
(二)甲方書面確認(rèn)乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書面確認(rèn)日起，視為進(jìn)入中期招商管理階段。
四、代理費(fèi)用
(一)數(shù)額：
1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費(fèi) 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費(fèi)。此部分顧問費(fèi)用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自 年 9 月 1 日起，至 年 1 月 31 日止，共五個(gè)月時(shí)間。
3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個(gè)月租金額的傭金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費(fèi)，甲方于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報(bào)告經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，甲方支付剩余50%。
2.顧問費(fèi)，甲方于當(dāng)月5日支付。
3. 傭金，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
五、工作費(fèi)用
(一)市場(chǎng)推廣費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但市場(chǎng)推廣費(fèi)不得超過物業(yè)總租金額的5%。
(二)乙方招商團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬、保險(xiǎn)、工裝、交通、食宿等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計(jì)劃實(shí)施。
(二)甲方指定 為甲方的'聯(lián)系人，電話： ，負(fù)責(zé)就本項(xiàng)目與乙方溝通聯(lián)系工作。
(三)甲方保證對(duì)本合同物業(yè)有獨(dú)家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營權(quán)。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場(chǎng)所和設(shè)備、條件，詳見附件2。
(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。
(六)乙方不能按照計(jì)劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問費(fèi)，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計(jì)劃。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
(二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊(duì)。
(三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計(jì)劃。
(四)乙方每周向甲方通報(bào)本周的工作進(jìn)展以及下周的工作計(jì)劃。
(五)乙方確認(rèn) 為乙方的聯(lián)系人，電話：負(fù)責(zé)就本 ，項(xiàng)目與甲方的溝通聯(lián)系工作。
八、違約責(zé)任
(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的，經(jīng)甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個(gè)月;順延期內(nèi)，甲方無需向乙方支付當(dāng)月顧問費(fèi)。
若乙方中期招商逾期超過一個(gè)月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費(fèi)應(yīng)全部退還。
九、稅金
乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次項(xiàng)目專業(yè)咨詢服務(wù)支付費(fèi)用的稅費(fèi)，稅費(fèi)部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。
十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
乙方按本合同提交的咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。
合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項(xiàng)目的顧問服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓，不得用于本項(xiàng)目以外的其它項(xiàng)目。
乙方同意甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等用于該項(xiàng)目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
代表人：
日 期：
乙方：
代表人：
日 期：
項(xiàng)目招商代理合同3
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方： (身份證號(hào)： ) (身份證號(hào)： )
由于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷形勢(shì)，甲方公司為更好的完成對(duì)自建商業(yè)街的招商、銷售，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲方將 商業(yè)街的招商與銷售事宜全部獨(dú)家委托給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方秉著平等自愿、互利互惠的原則，就有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨(dú)家招商、銷售代理，銷售由甲方興建的 商業(yè)街項(xiàng)目，該項(xiàng)目分為三層，每層84個(gè)商鋪，銷售面積共計(jì) 平方米。
第二條 合作期限
1. 本合同代理期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出終
2. 在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均不得單方面終止本合同。
3. 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的全部招商、銷售推廣、招待費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)均由甲方負(fù)責(zé)支付。
第四條 銷售價(jià)格
1. 第一層首批40個(gè)商鋪的銷售基價(jià)經(jīng)甲方確定并授權(quán)乙方按照16800元/平方米的價(jià)格銷售;
2. 首批40個(gè)商鋪銷售完成后，對(duì)于后續(xù)商鋪的銷售價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定，但后續(xù)商鋪的價(jià)格漲跌不能超出原價(jià)格即每平方米16800元的30%。銷售價(jià)格確定后，由甲方向乙方提供具體的銷售價(jià)目表，乙方依照該售價(jià)目表所確定的價(jià)格予以銷售，甲方提供的銷售價(jià)目表為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 代理傭金
1. 第一層首批30個(gè)商鋪銷售完成后，甲方必須向乙方
2. 首批40個(gè)商鋪銷售完成后，第一層其余44個(gè)商鋪，如果甲方將來所確定的銷售價(jià)格較16800元/平方米的價(jià)格有所上漲，則甲方按照所增加價(jià)格的20%向乙方另行支付代理傭金。該傭金在每一個(gè)商鋪簽訂購房合同即行支付，所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)并支付。
3. 無論甲方所確定的銷售價(jià)格為何，二樓、三樓的代理傭金為每平方米200元，所需稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，除此甲方不再另行支付乙方傭金。
第六條 代理傭金的支付方式
1. 本合同簽訂之日，由甲方派出一名股東或者工作人員并以該人的名義與乙方在銀行設(shè)立一共管賬戶，由甲、乙雙方在銀行預(yù)留印鑒對(duì)該賬戶進(jìn)行共管。所有商鋪及房產(chǎn)銷售款項(xiàng)只能打入該共管賬戶。
2. 共管賬戶設(shè)立后，由乙方向該共管賬戶打入5萬元作為押金。該押金待任何客戶向該共管賬戶中打入第一筆購房定金或者購房款或者按揭首付款后即予退還乙方。
3. 一層首批30個(gè)商鋪訂立相關(guān)購房意向書或者買賣合同并收到有關(guān)購房款項(xiàng)或者按揭首期房款，并辦理網(wǎng)簽和產(chǎn)權(quán)備案后，甲方即須向乙方支付300萬元的稅后傭金;該300萬元的稅后傭金從共管賬戶中優(yōu)先支付給乙方，賬戶中其余
4. 共管賬戶的.資金與甲方或者乙方的其他債權(quán)債務(wù)沒有任何關(guān)系。
5. 因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同或者購房意向書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第七條 甲方的責(zé)任
1. 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1) 甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
(2) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證;
(3) 關(guān)于代售項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;
(4) 乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、購房意向書、銷售合同等，這些文件以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;
2. 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。
3. 甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第八條 乙方的責(zé)任
在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
1. 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
2. 利用各種形式，包括但不限于乙方通過自行購買以及動(dòng)員自己的親友購買等開展多渠道招商、銷售活動(dòng);
3. 在與客戶正式簽署購房合同之前，乙方以甲方名義與客戶簽署購房意向書，并要求客戶向共管賬戶中打入相關(guān)購房款項(xiàng);
4. 乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
第九條 合同的終止和變更
1. 在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2. 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第十條 違約責(zé)任
1. 如乙方違約，所交納的押金由甲方收取，不再退回;
2. 如甲方違約，則必須向乙方支付 元違約金，該違約金在共管賬戶中除甲方應(yīng)支付給乙方的傭金外優(yōu)先支付。
第十一條 其他事項(xiàng)
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2. 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的提交婁底市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目招商代理合同4
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
為了共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為了明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托（第_________項(xiàng)）
�。ㄒ唬┮曳讲坏迷傩形械谌颂幚砦惺聞�(wù)。
�。ǘ┮曳轿械谌颂幚砦惺聞�(wù)的，必須要事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
（一）具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
�。ǘ┮曳皆谔幚砦惺聞�(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報(bào)告情況
乙方每（星期／月／季／半年／年）應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
�。ㄒ唬┮曳皆谔幚砦惺聞�(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
�。ǘ┮曳巾毎醇追降耐ㄖ鸵笤赺________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________。
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
（一）甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
�。ǘ┘追綉�(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。
二、乙方的義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳皆谡猩袒顒�(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
（二）乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
（三）乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
（四）乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
�。ㄎ澹┏追酵�，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的.業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
（一）甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但是應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
�。ǘ┰诤贤行谙迌�(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┤粢蛞曳浇桓兜奈惺聞�(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人：_______________代表人：_______________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目招商代理合同5
甲方名稱：
地址：
乙方名稱：
地址：
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，本著互惠互利，擴(kuò)大合作的真誠愿望，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特?cái)M定本協(xié)議，幷承諾共同遵守。
第一條項(xiàng)目概況
第二條委托內(nèi)容：
甲方委托乙方就該項(xiàng)目代理銷售及招商工作代理銷售、招商標(biāo)的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。具體房源以甲方書面提供確認(rèn)為準(zhǔn)（見附件一），甲方在合同期內(nèi)有權(quán)作調(diào)整。
第三條本合同期限
1、本合同自簽訂之日起至
第四條銷售、招商目標(biāo)
1、銷售目標(biāo)：現(xiàn)金收入
2、招商目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)招商（所有商鋪，除一樓門面房）。
第五條銷售、招商傭金：
1、銷售傭金的確定與結(jié)算：
①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、餐飲費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用。
②銷售傭金的確定：
銷售率達(dá)30%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1%提；
銷售率達(dá)50%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的1.5%提；
銷售率達(dá)80%時(shí)，按實(shí)際到賬現(xiàn)金的2%提；
甲方在乙方銷售過程中承擔(dān)推廣所需廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查定位及制定詳細(xì)的營銷策劃方案，甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行。
�、垡鐑r(jià)的確定：
甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價(jià)（甲方在銷售過程中有權(quán)提價(jià)，乙方不得提出異議），實(shí)際銷售價(jià)格超過基價(jià)的，乙方按超過部分實(shí)際銷售現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成，溢價(jià)部分不再提取傭金（銷售基價(jià)應(yīng)以甲方提供的當(dāng)期基價(jià)為準(zhǔn)）
�、茕N售傭金結(jié)算依據(jù)以客戶簽訂《商品房買賣合同》為依據(jù)，根據(jù)實(shí)際房款到位現(xiàn)金結(jié)算，因非甲方原因造成《商品房買賣合同》解除的.，乙方應(yīng)返還甲方已付傭金及溢價(jià)分成，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整當(dāng)階段的銷售進(jìn)度，買受人因?qū)Α渡唐贩抠I賣合同》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計(jì)提傭金。
⑤結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方須向甲方提供報(bào)表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價(jià)分成的40%，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計(jì)完成銷售目標(biāo)后一次性支付。
�、抟曳綉�(yīng)按甲方的需求開具正式發(fā)票向甲方結(jié)算傭金，開具發(fā)票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第六條招商前期費(fèi)用、傭金的確定與結(jié)算：
1、招商傭金的確定：
①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、餐飲費(fèi)、通訊費(fèi)、食宿費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。
�、诖韨蚪穑赫猩檀韨蚪鹂傤~為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個(gè)月租金。
�、垡鐑r(jià)的確定：甲方向乙方提供租金基價(jià)，實(shí)際成交價(jià)格超過基價(jià)時(shí)，乙方按超過部分實(shí)際現(xiàn)金收入的10%作為溢價(jià)分成。溢價(jià)分成不再計(jì)提傭金（年租金基價(jià)原則按房價(jià)的12%計(jì)算）
2、招商傭金的結(jié)算依據(jù)：以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃
3、乙方應(yīng)按甲方要求開具發(fā)票向甲方結(jié)算招商傭金，開具發(fā)票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第七條銷售、招商的階段性最低標(biāo)準(zhǔn)：
第一階段：______年_________月_________日前乙方必須完成
第二階段：______年_________月_________日前乙方必須完成
第三階段：______年_________月_________日前乙方必須完成乙方在約定時(shí)間內(nèi)不能低于以上目標(biāo)，如乙方未在約定的日期實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的，甲方有權(quán)單方終止合同，幷不再支付任何費(fèi)用，合同終止后甲方有權(quán)另行與第三方簽訂代理合同。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用
2、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目之有關(guān)資料，幷保證資料的正確性，真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行銷售、招商提供方便。
3、甲方有關(guān)人員有權(quán)參與乙方為項(xiàng)目工作主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目操作思想及策劃方案進(jìn)行交流討論與確認(rèn)。
4、對(duì)乙方建議的銷售價(jià)格表、認(rèn)購書格式、付款方式、招商。
5、甲方負(fù)責(zé)收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續(xù)。
6、乙方有義務(wù)向甲方提供廣告宣傳的內(nèi)容，并由甲方書面審定同意后方能發(fā)布。
7、甲方有權(quán)預(yù)留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議。合同期間，甲方享有房源調(diào)配權(quán)。
8、甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)變化自主決定提高或降低對(duì)外銷售基價(jià)，調(diào)整價(jià)格以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行并做相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的銷售價(jià)格作為乙方結(jié)算的銷售基價(jià)。
9、銷售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權(quán)調(diào)整。
10、本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方實(shí)行銷售價(jià)格不得低于當(dāng)期銷售基價(jià)。
3、乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)查定位后，應(yīng)甲方的要求制定詳細(xì)的營銷策劃方案并實(shí)施（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售招商計(jì)劃、廣告宣傳等）。乙方制定的所有方案須由甲方確定認(rèn)同后方可執(zhí)行。
4、按進(jìn)度計(jì)劃完成個(gè)階段任務(wù)，及時(shí)與甲方溝通，有責(zé)任依據(jù)工作進(jìn)展的實(shí)際情況及時(shí)向甲方提供預(yù)警性提示，防止由于市場(chǎng)變化等因素給甲方造成損失。
5、乙方保證本案銷售、招商人員長期固定有人。需指定專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方工作。
6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項(xiàng)，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動(dòng)。
7、乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特征和狀況向客戶做如實(shí)介紹。因乙方過度承諾或不實(shí)宣傳給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，必須嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密。
9、乙方負(fù)責(zé)銷售后資金回報(bào)的催收工作并負(fù)責(zé)按揭工作的解釋、指導(dǎo)、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。
第十條違約責(zé)任
因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前書面通知違約方后，有權(quán)解除本合同。守約方因違約行為而收到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第十一條審議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切審議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
第十二條其他
1、本合同自雙方簽字后生效。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
項(xiàng)目招商代理合同6
委托人(甲方)：_________
受托人(乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)_________項(xiàng)目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜，達(dá)成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委托事宜：
甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項(xiàng)目名稱：_________。
2、項(xiàng)目地址：_________。
3、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。
二、委托項(xiàng)目基本情況：
(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。
(二)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;
2、相關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;
3、乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退還給甲方;
4、甲方正式委托乙方為項(xiàng)目代理的正式委托書;
5、提供《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。
(三)招商政策：
1、費(fèi)用：
租金：_________
物業(yè)費(fèi)：_________
水費(fèi)：_________
電費(fèi)：_________
其他費(fèi)用：_________
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方
3、其他：_________
(乙方可視市場(chǎng)情況、特別客戶，征得甲方認(rèn)可后，靈活浮動(dòng)。)
三、委托期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)
四、代理?xiàng)l件：
(一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權(quán)限：
1、委托期內(nèi)項(xiàng)目招商權(quán)僅本乙方獨(dú)家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達(dá)成合同，均視為乙方客戶，甲方應(yīng)全額支付乙方相關(guān)費(fèi)用;
2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn);
3、甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績;
4、甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;
2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;
3、現(xiàn)場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;
4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費(fèi)用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費(fèi)用：
1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計(jì)酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計(jì)算依據(jù)，其中____%做為傭
金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金);或：代理費(fèi)用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，按實(shí)際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付)
0-20xx㎡：____元
20xx-5000㎡：____元
5000-10000㎡：____元
10000-20xx0㎡：____元
20xx0-50000㎡：____元
50000㎡以上：____元
2、獎(jiǎng)金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進(jìn)知名品牌、大企業(yè)，甲方應(yīng)給與乙方一定獎(jiǎng)金，引進(jìn)的次月___日前支付，具體如下：_______________;
3、溢價(jià)分成：乙方實(shí)際租賃/銷售額超出約定基價(jià)部分，乙方按成交額的____%提取;
4、廣告費(fèi)用：本項(xiàng)目的宣傳推廣費(fèi)用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實(shí)際情況而定;
5、其他費(fèi)用：考察費(fèi)、物料費(fèi)等。
(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時(shí)按約定支付相關(guān)費(fèi)用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給
乙方。)(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
六、報(bào)告情況
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料;
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;
(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認(rèn)簽字。
七、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方：
1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方;甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可、驗(yàn)收等手續(xù))問題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失;
2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);
3、甲方確保本案通過竣工驗(yàn)收，并如期交房，如發(fā)生交房時(shí)間
延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)解決;
4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;
5、對(duì)于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度;
6、若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金;
7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_____%給乙方作為補(bǔ)償;
8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實(shí)施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為____________元;
9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該商戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi);
10、本合同約定外的事項(xiàng)，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽字確認(rèn)，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
(二)乙方：
1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;
2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);
3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;
4、制定計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等);
5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行相應(yīng)工作;
6、乙方在銷售/租賃過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;
7、乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料;
8、本案項(xiàng)目租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月_____日，乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn);
9、當(dāng)因招商需要，低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;
10、如甲方定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權(quán)將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;
11、乙方招商期限以及進(jìn)度因特殊原因(如國家及集團(tuán)的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)影響，甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時(shí)間。
八、違約責(zé)任：
1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：委托期限視乙方受影響程度，相應(yīng)順延;
2、因客戶原因，對(duì)合同違約，乙方不負(fù)責(zé)任;
3、若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的'損失;
4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;
5、甲方確認(rèn)本案指明的代理面積如由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;
6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用;
7、除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)____萬元整;
8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____個(gè)工作日，則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按____元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。
九、本合同的解除與終止條件：
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)作出相應(yīng)補(bǔ)償;
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、項(xiàng)目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止;
2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;
5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。
(四)特別保密條款
1、未經(jīng)合同對(duì)方書面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外;
2、保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、附則：
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;
3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟;
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人：_______________
時(shí)間：______年____月____日
地點(diǎn)：__________________
乙方(蓋章)：_________代表人：_______________時(shí)間：_____年____月____日地點(diǎn)：__________________
項(xiàng)目招商代理合同7
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 費(fèi)用及支付
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用(包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用)
第四條 報(bào)酬及支付
(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。
(二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
第六條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方 同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的'相關(guān)損失。
第七條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第八條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴
第九條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
項(xiàng)目招商代理合同8
委托人(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照： 法 人： 公司地址：
受托人(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照： 法 人： 公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo)。依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，訂立本委托代理協(xié)議。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 代理?xiàng)l件
1. 有能力招到符合甲方要求夢(mèng)想創(chuàng)業(yè)者;
2. 愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃;
3. 同意只招一次進(jìn)貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制。
第四條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務(wù)，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。
第五條 費(fèi)用及支付
乙方在處理委托事務(wù)中，其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出，由乙方自行承擔(dān)。
第六條 報(bào)告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第七條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的'客商，必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第八條 委托報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報(bào)酬。代理報(bào)酬只計(jì)提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬。
上述款項(xiàng)采取對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式支付：
賬戶名： 賬 號(hào)： 開戶行： 支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。
第九條 雙方的義務(wù)
(一) 甲方的義務(wù)：
甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二) 乙方的義務(wù)：
1. 乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。
2. 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
3. 乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4. 乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。
5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第十條 本協(xié)議的解除條件
(一)雙方協(xié)商一致解除;
(二)甲、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議，但應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方的相關(guān)費(fèi)用及損失。
(三)因自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)、政府行為、社會(huì)異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。
第十一條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條 協(xié)議糾紛的解決辦法
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。
第十三條 其他
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。
甲 方：
代表人：
乙 方:
代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：
項(xiàng)目招商代理合同9
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1．乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2．應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3．承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4．向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5．如果外商與甲方的.合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1．代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2．考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾�，由甲方承�?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3．傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0。8％-8％（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
4．傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1．自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2．甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3．在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費(fèi)給甲方。
4．本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5．本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6．本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
項(xiàng)目招商代理合同10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。
一、服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì) 商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。
1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同。
服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。
三、確認(rèn)制度
1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。
2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。
3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實(shí)現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報(bào)酬。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式
1、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬（租賃期必須在10年以上）。
2、招商服務(wù)費(fèi)支付方式
經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。
乙方獲得的.招商（或銷售）報(bào)酬，以甲方收取實(shí)際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報(bào)酬。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方：
1、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實(shí)通報(bào)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；
5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進(jìn)行。
6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng)；合同簽訂后，由甲方存檔保管。
7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對(duì)項(xiàng)目招商（銷售）工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。
3、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露。
六、合同的變更、解除及終止
1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。
2、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的；乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
七、違約責(zé)任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。
八、爭議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
授權(quán)代表：
乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權(quán)代表：
年 月 日
項(xiàng)目招商代理合同11
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為了甲方，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
一、電子商務(wù)策劃（咨詢）項(xiàng)目
1、
2、
二、委托項(xiàng)目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段：
1、第一階段：針對(duì)網(wǎng)站用戶市場(chǎng)的調(diào)查、診斷和策劃，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《》的'中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起xx至xx個(gè)工作日。
2、第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā)；有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成《》，并對(duì)其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為xx至xx個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1、網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費(fèi)用為x萬元人民幣（￥元）。
1）合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即人民幣x萬元（￥元）。
2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場(chǎng)做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬元（￥元），乙方方能將《》的正式文本交付甲方。
2、乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬元人民幣（￥元）
實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用（google關(guān)鍵詞購買費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費(fèi)用）
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1、甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；
2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息；
3、為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn)；
4、及時(shí)向乙方支付報(bào)酬；
5、如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1、由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；
2、按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通；
3、按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；
4、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1、成果歸屬甲方所有；
2、乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)；
八、合同終止
1、本合同履行完畢自動(dòng)終止；
2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止；
3、任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：省市區(qū)街（路）號(hào)郵編：
電話：
乙方：（公章）
法定代表人：（簽字）
地址：郵編：
開戶行：
賬號(hào)：
電話：
簽約地：______年_________月_________日
項(xiàng)目招商代理合同12
委托方：________(以下簡稱甲方)
代理方：________(以下簡稱乙方)
為提高_(dá)_______項(xiàng)目的投資效益，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其下屬________項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方根據(jù)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款：
一、項(xiàng)目概況及代理范圍
1、代理項(xiàng)目：________。
2、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。
3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。
二、合同期限及任務(wù)
自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、委托項(xiàng)目招商租賃政策
本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制訂相關(guān)租賃政策，報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場(chǎng)情況，有調(diào)整招商政策的權(quán)利。
四、委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：
1、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開磋商，并根據(jù)需要安排實(shí)地考察;
2、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目等，同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動(dòng)線走道等各細(xì)節(jié)方面)提供甲方綜合考慮;
3、乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案，并具體實(shí)施;
4、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;
5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)租金現(xiàn)狀，制定招商策略、擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后，與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的'擬定;
6、乙方在招商過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣工作;
7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;
8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;
9、其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng)。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方權(quán)利
a、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
b、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
c、在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)。
2、甲方義務(wù)
a、根據(jù)本合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用;
b、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方權(quán)利
a、每周與甲方召開工作例會(huì)，匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容;
b、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2、乙方義務(wù)
a、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
b、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問;
c、承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用;
d、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常招商管理工作;
e、未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
f、協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同。
七、業(yè)績目標(biāo)與業(yè)績確認(rèn)
1、業(yè)績目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積。
2、業(yè)績確認(rèn)：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。
八、費(fèi)用及其支付辦法
招商服務(wù)費(fèi)用以招商傭金來結(jié)算。 招商傭金計(jì)算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個(gè)月。
招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。
九、其他條款：
1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)法院解決。
3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
代表：________ 代表：________
日期：________ 日期：________
項(xiàng)目招商代理合同13
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)深圳市 的 商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行 獨(dú)家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：
一、合同標(biāo)的
合同標(biāo)的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發(fā)建設(shè)之商業(yè)
二、委托內(nèi)容
獨(dú)家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé) 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限
甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個(gè)月止。
四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1 甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營管理場(chǎng)所(包括招商處)，負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。
1.2 甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件 給乙方。
1.3 甲方應(yīng)對(duì)乙方各階段提交的報(bào)告、工作計(jì)劃等在五個(gè)工作日內(nèi)完成審定
1.4 甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行 的.工作，保證招商現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告投放量等，以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。
1.5 甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提 供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。
1.6 按照本合同要求對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。(包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)
1.7 甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;
1.8 甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;
1.9 甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物業(yè)交乙方獨(dú)家代理招商，并負(fù)責(zé)與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。
1.11 甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收、入伙，并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書。
1.12 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用,其中： 乙方建議甲方投入的項(xiàng)目前期推廣費(fèi)用(包括媒體廣告費(fèi)用)不少于商
1.13 甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專責(zé)小組，定期召開例會(huì)，向甲方 匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會(huì)議議決事項(xiàng)提供相關(guān)建議和應(yīng)對(duì)策略。
2.2 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)包裝建議方 案，包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。
2.3 乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案改進(jìn)策略，并從市場(chǎng)有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。
2.4 乙方定期組織本項(xiàng)目有關(guān)的研討及每周工作例會(huì)，并及時(shí)提交會(huì)議紀(jì) 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。
2.5 乙方在項(xiàng)目招商期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培 訓(xùn)計(jì)劃、選拔招商現(xiàn)場(chǎng)接待人員培訓(xùn)工作。
2.6 乙方在營銷推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營銷方案的實(shí)施，并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。
2.7 乙方根據(jù)合同約定，按時(shí)收取項(xiàng)目代理招商費(fèi)用。
2.8 乙方不得對(duì)外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項(xiàng)目的內(nèi)容。
2.9 乙方負(fù)責(zé)獨(dú)家代理合同標(biāo)的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。
2.10 乙方負(fù)責(zé)主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負(fù) 責(zé)在獨(dú)家代理招商期內(nèi)完成本項(xiàng) 80 %的招商率。
2.11 乙方定期(每個(gè)月)向甲方提供本商場(chǎng)的招商情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括： 前一時(shí)期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，并根據(jù)
2.12 乙方負(fù)責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.13 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目租賃進(jìn)度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，避免重復(fù)出租 單位。
2.14 乙方負(fù)責(zé)于現(xiàn)場(chǎng)招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。
2.15 乙方的招商職責(zé)在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項(xiàng) 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，
2.16 乙方負(fù)責(zé)擬訂并備妥招商的租賃合同及各項(xiàng)租賃文件。
2.17 乙方按甲方意向并獲得書面認(rèn)可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項(xiàng)目有 關(guān)的推廣及宣傳活動(dòng)。
2.18 乙方對(duì)租賃客戶收取定金額度不能超過壹個(gè)月租金。
2.19 乙方針對(duì)本合同標(biāo)的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承 擔(dān)。
2.20 本合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。
五、 獨(dú)家策劃、招商代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、 獨(dú)家策劃費(fèi)用：本合同書策劃費(fèi)用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費(fèi) 3 萬元，余下 貳萬元分2 個(gè)月付清，即每月 10支付當(dāng)月策劃費(fèi) 壹萬元。
2、 招商代理傭金費(fèi)：以合同租賃價(jià)一個(gè)月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個(gè)月。
3、 當(dāng)租戶簽訂《 商業(yè)項(xiàng)目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項(xiàng)目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費(fèi)。
4、 招商代理費(fèi)每月5 號(hào)結(jié)算一次，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)以已招商并簽訂《租賃合同書》
5、 獨(dú)家代理招商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場(chǎng)看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個(gè)月租金作為乙方的 代理傭金。
6、 若租戶不履行商業(yè)項(xiàng)目認(rèn)租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費(fèi);如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時(shí)，則乙方亦按定金的50%收取代理費(fèi)。
7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨(dú)家策劃及代理招商費(fèi) 用。收款帳號(hào)以乙方書面通知為準(zhǔn)。
六、生效、違約及其它
1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動(dòng)生效。
2、 所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、 雙方對(duì)合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。
4、 甲方未按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付本項(xiàng)目的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用，逾 期甲方應(yīng)按有關(guān)獨(dú)家代理招商費(fèi)用的千分之二/日，作為滯納金補(bǔ)償給乙方，且乙方有權(quán)提前終止合同。
5、 因其它不可抗力造成的實(shí)際損失，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方分別承擔(dān)各自相 應(yīng)的責(zé)任。
6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。
8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補(bǔ)充協(xié)議書。補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力。
11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項(xiàng)目招商代理合同14
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
一、合作內(nèi)容和范圍
甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項(xiàng)目的招商租（售）代理，該項(xiàng)目位于__________________________________________，租（售）面積共計(jì)______________平方米。
二、合作期限
本合同代理期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、銷售/租賃價(jià)格
甲方確定租賃均價(jià)為__________元/平方米，銷售均價(jià)為__________元/平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。
四、代理傭金及支付
1、乙方代理傭金為所售項(xiàng)目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項(xiàng)目成交額第一個(gè)月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。
2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。
3、因客戶對(duì)認(rèn)購合同違約，所收的認(rèn)購合同定金，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。
五、甲方的義務(wù)
1、甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。
3、甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目（獨(dú)家）代理的委托書。
4、所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
六、乙方的義務(wù)
1、乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
3、乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
4、乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。
七、合同的終止和解除
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏模贤瑱�(quán)利義務(wù)終止：
1、項(xiàng)目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動(dòng)終止。
2、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。
4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。
�。ǘ┻`約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認(rèn)為本合同無繼續(xù)履行的'必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。
2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。
八、違約責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費(fèi)。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。
2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_______個(gè)工作日則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_______元/日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并收取違約金，同時(shí)追索甲方所欠費(fèi)用。
3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的機(jī)密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。
4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
日期：_________年_________月_________日
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