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常規(guī)租房合同

時(shí)間:2022-04-22 08:25:24 其他合同范本 我要投稿

常規(guī)租房合同范本(通用6篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編幫大家整理的常規(guī)租房合同范本(通用6篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

常規(guī)租房合同范本(通用6篇)

  常規(guī)租房合同1

  出租方_________(甲方)

  身份證:_______________________

  承租方_________(乙方)

  身份證:_______________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,計(jì)個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按_____結(jié)算。______________內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金,合同終止時(shí),甲方把全額押金退還給乙方。

  五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜,乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  十一、補(bǔ)充條款

  甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

  常規(guī)租房合同2

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  甲方同意將____市____區(qū)________號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為_(kāi)___平方米。

  第二條:提供設(shè)備

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第三條:

  1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金

  租金為每月____人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,乙方以每半年為一個(gè)支付周期,乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日),甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下次的租金,以此類推。

  2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第七條:押金

  為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方__個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  第八條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

  第九條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

  第十條:甲方免責(zé):

  1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的人身事故、火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé)。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

  第十一條:乙方責(zé)任

  1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

  3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

  (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

  (3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

  第十二條:合同終止

  因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十三條:合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對(duì)甲方造成損失的',乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

  2、 違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

  3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

  4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

  第十四條:特別說(shuō)明

  2、 租房合同簽訂后,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十五條:租賃場(chǎng)所的歸還

  合同終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十六條:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  常規(guī)租房合同3

  甲方(出租方)____________身份證號(hào)碼________________________

  乙方(承租方)____________身份證號(hào)碼________________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

  1、房屋基本情況

  房屋的坐落__________市_______區(qū)____________街道_____棟面積________裝修及設(shè)施、設(shè)備:________________________。

  2、租賃期限

  即____________年______月____日至____________年______月____日。

  3、租金及交納時(shí)間

  每月____________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

  4、租房押金

  乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。

  5、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

  (1)甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  (2)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  (3)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  (4)房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  (5)合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  (6)甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  (7)此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  (8)本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  (9)其他約定事項(xiàng):

  6、違約責(zé)任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  7、本合同一式________份,甲乙兩方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________乙方(簽字):_________________

  ___________年_______月_____日___________年_______月_____日

  常規(guī)租房合同4

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  甲方愿將____________________________房屋租賃給_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同:

  一、甲方從__________年_______月______日起將其房屋出租給乙方使用,期限到__________年_______月______日止,為期_______年。房屋全年的租金__________元整人民幣為凈收。

  二、付款方式:按照先付款后租房的原則,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納,否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

  三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達(dá)________%)或未按時(shí)交納房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋。

  四、租賃期間房屋租金為凈收,房屋的維修、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理好門面及所有財(cái)產(chǎn),如有損壞,必須造價(jià)賠償,乙方如需重新裝修房屋,須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無(wú)償交給甲方,如擅自拆除,甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。

  五、乙方承租后,必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法,如出問(wèn)題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

  七、合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改、復(fù)印無(wú)效)

  甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

  常規(guī)租房合同5

  甲方(出租方)____________身份證號(hào):_____________________________

  乙方(承租方)____________身份證號(hào):_____________________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  1、租房地點(diǎn)

  甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  2、房屋用途

  乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  3、租期

  自______________年________月___日起至______________年________月___日止。

  租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  4、租金

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

  5、付款方式

  (1)乙方每_____個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前_________天將下期房款支付給甲方;

  (2)甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

  6、租房保證金

  存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

  7、甲方義務(wù)

  (1)甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  (2)室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  (3)甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  8、乙方義務(wù)

  (1)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  (2)未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  (3)本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  (4)乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  (5)若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。

  (6)乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

  9、違約處理

  (1)如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  (2)如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  (3)如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  (4)如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。

  (5)如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  10、補(bǔ)充條款

  (明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫(kù)鑰匙_____把。

  (1)_________________________________________________________

  (2)_________________________________________________________

  11、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  12、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  13、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________乙方(簽字):_________________

  ___________年_______月_____日___________年_______月_____日

  常規(guī)租房合同6

  甲方(出租方)___________,身份證號(hào)碼___________

  乙方(承租方)___________,身份證號(hào)碼___________

  現(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、自愿的原則,經(jīng)了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、房屋坐落于。

  二、租賃期限:1年,即xx年8月23日至xx年8月23日。

  三、租金及交納時(shí)間:年租金為人民幣肆仟元整(即4000元∕年、月租金350元)。支付方式:租金于甲方交付房屋的同時(shí)一次性付清(即先付后。。

  四、房屋鑰匙,租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖,共五把鑰匙,甲方于乙方支付租金的同時(shí)一次性交與乙方。租賃期間,乙方可以自行更換大門鎖,費(fèi)用自理。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方簽訂合同前應(yīng)查看真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡(jiǎn)單維修,由乙方自行維修,費(fèi)用自理;如需請(qǐng)專業(yè)人員維修,由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用,乙方應(yīng)給予積極配合。

  3、經(jīng)乙方實(shí)地查看,甲方交付房屋時(shí)的廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用,日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用,均由乙方自行處理,費(fèi)用自理;如是整個(gè)管道、化糞池等疏通、維修,費(fèi)用由甲方支付。

  4、水、電、生活垃圾處理費(fèi)(3元∕月)等所有費(fèi)用都由乙方支付。租賃期間所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸;電表系單獨(dú)立戶,繳費(fèi)戶號(hào)。甲方將相應(yīng)費(fèi)用繳至xx年8月31日止。

  5、數(shù)字電視收視費(fèi)23元∕月,乙方將相應(yīng)月份的費(fèi)用支付給甲方,由甲方到祁門安廣網(wǎng)絡(luò)公司辦理繳費(fèi)等手續(xù)。

  6、房屋只限乙方家庭日常生活使用,不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,否則,甲方有權(quán)解除本租賃合同,并不返還相應(yīng)期間租金。

  7、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,如一方提出提前解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實(shí)施統(tǒng)一拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方返還乙方相應(yīng)租期的租金。

  8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則友好協(xié)商。

  六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字之日生效。

  甲方(簽字):________乙方:(簽字):________

  聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________

  簽字日期:

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