商鋪定金合同范本（精選5篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的商鋪定金合同范本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　商鋪定金合同1

　　甲方(出租方)：xxxxx

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

　　一、甲方告知：

　　1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

　　2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認(rèn)已對相關(guān)政策和約定清楚、明白、無異議。

　　3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進(jìn)行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

　　4、以上甲方告知，乙方閱讀，并確認(rèn)。

　　二、甲、乙雙方約定將位于南京金源百貨四樓F區(qū)租賃給乙方使用，租賃面積約為：900㎡，經(jīng)營品種為藍(lán)灣咖啡，年租金總額為400000元;約定租用時間為6年。從第三年開始每兩年按3 %復(fù)試遞增。

　　三、根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納定金50000元,人民幣(大寫:伍萬元整)。

　　四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件及乙方營業(yè)執(zhí)照原件，并將身份證復(fù)印件及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供給甲方留存一份。

　　五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料。

　　六、乙方在接到甲方交付店鋪的書面或電話通知后15天內(nèi)，須到甲方處簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

　　七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃合同等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過甲方規(guī)定的合同簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

　　九、其他約定事項：

　　1、付款為半年付，下次付款為租金到期提前一個月。

　　2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為5個月。

　　3、甲方提供電力增容所支出費用150千瓦。

　　4、乙方以公司名義簽訂合同，甲方不提供發(fā)票。

　　5、甲方在同等條件下對于一樓單間門面房有約95㎡優(yōu)先租用的權(quán)利為乙方所經(jīng)營85°C蛋糕房(具體租金價格另行協(xié)商不在本合同條款中體現(xiàn))。

　　十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的'，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。(不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災(zāi)等)

　　十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

　　十二、附則

　　(1)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃合同履行完畢時終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份;

　　(2)本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪租賃合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：xxxxxx

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　地址：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：xxxx(招商部)

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　郵編：

　　郵編：

　　簽約時期：20xx年xx月xx日

　　商鋪定金合同2

　　甲方： 身份證號碼： 電話：

　　乙方： 身份證號碼： 電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市 區(qū)店鋪

　　于 年 月 日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費共計人民幣(￥ )

　　雙方約定乙方先交人民幣 (￥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。

　　一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：

　　二﹑甲方保留物品：

　　三﹑協(xié)議內(nèi)容：

　　1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，

　　則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。

　　2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時將余款人民幣 (￥ )

　　一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項。

　　3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪押金人民幣(￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。

　　4﹑店鋪租金：轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪租金人民幣 (￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。 5﹑水電費及相關(guān)費用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實行實用實結(jié)，多退少補(bǔ)。

　　6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。

　　7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。

　　8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。

　　9﹑補(bǔ)充內(nèi)容：

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日 年 月 日

　　商鋪定金合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方對位于 的店鋪進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方欲承租，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：

　　1、甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)退還乙方的定金。

　　2、雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣： 元 。

　　3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣： 元。

　　4、乙方若取得房屋的租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，租金為人民幣： 每月，若不能達(dá)成該條件，則甲方應(yīng)退還乙方的定金。

　　5、甲方收取乙方定金后_______日內(nèi)，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)返還乙方的定金。

　　6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的______日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同，否則甲方必須退還乙方所繳納的定金。

　　7、乙方繳納定金后______日內(nèi)，若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。

　　8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達(dá)不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實現(xiàn)時，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。

　　9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　10、若因本合同發(fā)生爭議，在不能達(dá)成一致意見后，則雙方同意在甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

　　附：甲乙雙方身份證復(fù)印件；

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　商鋪定金合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方欲對位于 的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：

　　1、甲方為有權(quán)對該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

　　2、雙方對轉(zhuǎn)讓費的金額確定為人民幣： 。

　　3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費定金人民幣X： 。

　　4、乙方若取得房屋的租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于X年，租金為人民幣X： 每月X，房租遞增比例為 ，若不能達(dá)成該條件，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

　　5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。

　　6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點的執(zhí)行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。

　　7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。

　　8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對合同文本達(dá)不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無法實現(xiàn)時，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。

　　9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　10、若因本合同發(fā)生爭議，在不能達(dá)成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

　　附：《購房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。

　　甲乙雙方身份證復(fù)印件；

　　若有委托的則附《授權(quán)委托書》；

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　商鋪定金合同5

　　合同編號：

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將：號展廳（辦公室） 共計面積 平方米,出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年 月 日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、方。

　　四、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　五、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　六、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：丙 方：

　　代理人： 代理人：代理人：

　　年 月 日

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