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大型裝修合同范本(精選5篇)
隨著人們法律觀念的日益增強,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的大型裝修合同范本(精選5篇),希望能夠幫助到大家。
大型裝修合同1
發(fā)包方:(以下簡稱甲)___________
承包方: (以下簡稱乙)___________
一、協(xié)議內(nèi)容:
甲委托乙對甲需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。
二、乙按甲書面確認的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進行施工
(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三.甲的權(quán)利和義務(wù)
甲的權(quán)利
1、甲有權(quán)對不符合甲設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2、對乙裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲除有要求乙賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。
甲的義務(wù)
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙能夠順利進場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當有乙辦理的手續(xù)外。
四.乙的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙的權(quán)利
1.乙有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙的義務(wù)
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。
2、未經(jīng)甲同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲確認的,應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲交付乙之日起,乙應(yīng)協(xié)助甲保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
5、嚴格按甲要求施工,乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲提供建設(shè)性意見供甲參考,直至甲滿意;
4.愛惜甲原材料,精打細算,如因故意造成原材料的浪費、短少由乙負責賠償;
5.精心施工,認真負責,質(zhì)量要求: 具體質(zhì)量要求參照甲提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準。
五、 工程內(nèi)容及合同金額:
1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、 合同預(yù)算金額:___________
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:___________ (大寫)
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:___________ (小寫)
在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項,乙應(yīng)及時向甲提出建議,并得到甲的認可?蓪ο鄳(yīng)裝飾預(yù)算總金額進行浮動,不得超出預(yù)算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。
六、 關(guān)于工程價款及結(jié)算
1、合同生效后,發(fā)包人按約定,直接向承包人支付工程款:
第一次 總工程款的 70%,即工程開工起 支付___________元。
第二次 總工程款的25% ,即各部件裝配結(jié)束 支付___________元。
第三次 總工程款的5% ,即保潔工程結(jié)束 支付___________元。
七、協(xié)議工程完成期限:
1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。
八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管
1、對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用曾加部分,有提供方承擔。
2、材料和設(shè)備進場后,統(tǒng)一由乙負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應(yīng)當由乙負責,施工過程中的正常消耗除外。
九、關(guān)于質(zhì)量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于甲擅自指揮乙所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲自行負責。由乙負責返工的,返工費費用由甲負責。
3、乙承諾自竣工日期起,為工程項目保修1年,終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的`期限支付工程費。
十、 違約責任:
1、甲在乙施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲有權(quán)中止合同,合同中止后,乙應(yīng)該賠償甲30%的違約金作為甲另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲可按裝飾預(yù)算單價支付給乙。除此類原因外,甲未經(jīng)乙同意不得終止合同,否則甲必須賠償乙總工程款的30%作為違約金;
2、乙未經(jīng)甲同意中止合同,則乙必須賠償甲總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。 而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
3、若由于甲未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙,或由于甲原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲購買,此類材料的質(zhì)量不在乙的保修范圍內(nèi),但乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲提供建設(shè)性意見供甲參考直至甲滿意;如因甲拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。
5、工程期間,裝飾押金為甲支付,辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲負責,本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲(發(fā)包方):___________ 乙(承包方):___________
電話(或手機):___________ 電話(或手機):___________
確認日期:_____年___月___日
大型裝修合同2
方(簡稱甲):_____________
承包方(簡稱乙):_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點:
2、裝飾施工內(nèi)容:
3、承包方式:_____
4、總價款:¥____元,大寫(人民幣):_____
經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
甲要求:
1、裝修要求以商場為準,且必須通過商場的驗收合格;
2、以裝修效果圖為準;
3、材料必須使用甲所提供的材料報表執(zhí)行;
4、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1、乙提供的材料:詳見附件《主材料報價單》。
2、乙供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙負責。如乙提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設(shè)計施工方案。
3、由于乙原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲自負,給乙造成損失的,甲應(yīng)予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場及甲驗收為準,驗收合格后付款。
四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:
工程款付款方式列下表: 付款時間 :合同簽定后
第一次付款: 金額 : 大寫:
第二次付款工期進度過半付: 元
竣工驗收合格后 付其余款 : 元
五、違約責任:
1、由于甲原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,工期順延。
2、由于乙原因逾期竣工的,每逾期一天,乙按甲已付款的___%向甲支付違約金。
3、如未按甲質(zhì)量進行施工制作,一切損失由乙承擔,并賠付甲相應(yīng)違約金為加工費的20%。且甲有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙中途違約除退還甲預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金
六、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方
發(fā)生爭議時,憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
七、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。甲
八、其它約定:
九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲(簽章): 乙(簽章):
法定代表人: 委托代理人:
住 址: 地 址:
電 話: 電 話:
郵 編: 郵 編:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
大型裝修合同3
甲方:(以下簡稱甲方)_____________
身份證號:________________________
乙方:(以下簡稱乙方)_____________
身份證號:________________________
為了建好工程,甲方原將工程約平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
一、工程名稱:______________________________________
二、工程地址:______________________________________
三、建筑面積:____________約m2
五、承包方式:包工包料
六、工程造價:含價有稅費__________元/m2
七、合同工期:總計天數(shù)________天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、工程性質(zhì):________________________________。
九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據(jù)。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協(xié)調(diào)和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。
十一、施工中的具體要求
1、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方,甲方的具體要求為標準驗收的建設(shè)方,監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應(yīng)嚴格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內(nèi),所發(fā)生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實際收方工程量為準,協(xié)議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗收合格7日內(nèi)支付工程款______萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在日內(nèi)付足乙方工程總價款的_______%,剩余_______%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在年內(nèi)付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務(wù)重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應(yīng)支付甲方總造價違約金_______%,而且甲方有權(quán)解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協(xié)議時,乙方向甲方繳納履約保證金_______萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
______________年_________月_________日______________年_________月_________日
大型裝修合同4
委托方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行門店裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:______。
2、施工面積:______。
第二條:工程價款
1、工程價款費、清運費、搬卸費等費用)。
2、實際費用按最后使用結(jié)算。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方需按甲方提供的圖紙,進行施工,否則將不與驗收。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所有材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、木工項目完工后,付工程總價款50%,計幣__元,工程全部完工后,甲方驗收合格后,七天內(nèi)付清所剩工程款__元。
2、本工程款項不含稅收。
第六條:工程工期
1、工程工期為60天,如果因乙方原因而延誤完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
4、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。
5、施工中所產(chǎn)生的垃圾,均由乙方全權(quán)負責清理。
第七條:工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
第八條:違約責任
合同生效后,本合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第九條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
甲方:______(簽章)乙方:(簽章)______
電話:______電話:______
簽約日期:______
大型裝修合同5
甲方:______________
聯(lián)系方式:______________
乙方:______________
聯(lián)系方式:______________
為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益,減少裝修管理糾紛,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達成如下協(xié)議:
第一條裝修商鋪
本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號樓_____號商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條裝修押金
乙方進入場地裝修前,需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部繳納裝修押金__________________(¥__________)。裝修完成后,經(jīng)甲方書面確認無損壞商鋪環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等情形,在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗收合格后10日內(nèi)退還裝修押金。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。
2、裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項費用由乙方自行承擔。
3、乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等造成損毀、損害的由乙方負全責并承擔所有賠償、維修費用,并對所有的安全事故承擔全部責任。
4、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)支付違約金50元,逾期10日甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪經(jīng)營權(quán)。
5、乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為:
(1)擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)在承重墻上剔槽、鉆孔、擴大原有的門窗尺寸,拆除磚、混凝土墻體;
(3)損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
(4)改變建筑配套設(shè)施的使用功能;
(5)搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變商鋪外立面;
(6)在房屋外墻加設(shè)檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件;
(7)堵礙商場內(nèi)所有內(nèi)場邊廳窗戶;
(8)其他影響建筑桔構(gòu)和使用安全的行為。如有違反,嚴格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。乙方須做整改并恢復(fù)原狀,對未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營權(quán)。
6、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設(shè)施等,須報經(jīng)甲方審核通過,如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。
7、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運,清運費用由乙方承擔。
8、乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》,同時在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作。
9、乙方不得要求施工方進行違背相關(guān)規(guī)定的施工操作。
10、乙方應(yīng)對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題,衛(wèi)生間給排水的滲、漏、堵等)承擔一切相關(guān)責任。
11、乙方擅改暖氣管道,損壞暖氣管道后果自負,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。
12、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時,除應(yīng)承擔相應(yīng)的損失外,還應(yīng)承擔由此引起的一切責任并承擔所有維修費用。
13、施工完畢后,施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時,交回進場《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時入場證》,如丟失需承擔違約金50元(從裝修押金中扣除)。
第五條本協(xié)議一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章時起生效。
甲方:______________乙方:______________
代表:______________代表:______________
聯(lián)系方式:______________聯(lián)系方式:______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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