房屋購房的簡單版合同范本（通用5篇）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的房屋購房的簡單版合同范本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋購房的簡單版合同1

　　甲方（賣方）：______________身份證號：_________________________________

　　乙方（買方）：______________身份證號：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　1、甲方所擁有的坐落于_______市_______街道_______號房屋，建筑面積為_______平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為___________________。

　　3、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為______________。

　　4、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、房屋價款

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。

　　三、付款方式

　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

　　1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

　　2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

　　3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。

　　四、定金

　　乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金_______萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

　　五、房屋交付

　　甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設備、設施及裝飾見合同附件。

　　六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。

　　七、甲、乙雙方權(quán)利與義務

　　1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。

　　2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

　　3、乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款_______%的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應付款_______%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款_______%的違約金。

　　4、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

　　5、甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

　　6、因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

　　八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交_______市仲裁委員會仲裁；

　　2、向房屋所在地法院起訴；

　　九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的`組成部分，具有相同效力。

　　十、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，房屋管理部門備案_______份，中介公司備案_______份，各份具有相同效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________

　　聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系電話：___________________________

　　______________年__________月________日______________年__________月________日

　　房屋購房的簡單版合同2

　　賣方：_________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：____________

　　買方：__________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋基本情況

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為__平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格

　　單價：人民幣__元/平方米，總價：人民幣__元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

　　第四條交房時間

　　甲方應于收到乙方全額房款之日起__天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將__等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在__日內(nèi)將乙方的'已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起__日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是__共__人，委托代理人__即甲方代表人。

　　2、乙方是__，代表人是__。

　　第八條其他

　　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)__公證處公證。

　　1、本合同一式___份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，___房地產(chǎn)交易中心一份、__公證處各一份。

　　2、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條雙方約定的其他事項

　　__________________________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　房屋購房的簡單版合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因需要，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

　　一、借款金額、時間

　　第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：

　　第二條、總計人民幣（大寫）：

　　第三條、本合同借款自________年____月____日起成立

　　二、借款利率

　　第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。

　　第五條、具體還款明細見附件

　　三、借款償還

　　第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅X監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。

　　四、違約責任

　　第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。

　　五、附則

　　第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

　　第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

　　第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　房屋購房的簡單版合同4

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于__；位于第__層__戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積__平方米，地下室一間，面積__平方，房屋權(quán)屬證書號為__。

　　第二條價格

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米__元，該房屋售價總金額為__萬元整，大寫：__。

　　第三條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元整，大寫：___，__日內(nèi)交付__萬元，余款__元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解

　　第六條其他

　　1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__方所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　房屋購房的簡單版合同5

　　甲方：____________

　　身份證號碼：____________

　　乙方：____________

　　身份證號碼：____________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

　　一、甲方將其自建房屋（建筑面積______平方米，位于第______層______套）以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

　　二、甲方承諾：

　　1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

　　2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

　　3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

　　4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。

　　5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房款。

　　2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

　　3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：___________

　　乙方（簽字）：____________

　　______年______月______日

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