關(guān)于民房施工合同范本5篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的關(guān)于民房施工合同范本5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
關(guān)于民房施工合同范本5篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：
一，承包方式：包工包料。
二，承包價(jià)格：按建筑面積530元/平方計(jì)算，實(shí)做實(shí)收。
三，承包內(nèi)容：
1�；A(chǔ)工程：樁基在1。5—2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔(dān)，正負(fù)零以上為磚混結(jié)構(gòu)，一樓高4。8米為框架結(jié)構(gòu)，按1。5倍計(jì)算，二樓/三樓磚混結(jié)構(gòu)高3米，加一屋面尖子3米按0。5計(jì)算。
施工所用水泥為三峽正宗500號(hào)水泥，所用鋼筋為國(guó)標(biāo)，大梁用Φ25螺紋鋼，牛腿Φ22螺紋鋼，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙方案為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)全部責(zé)任。
2。裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標(biāo)白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進(jìn)戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價(jià)格在120元/平方，超出部份由甲方承擔(dān)。
四，責(zé)任劃分：
1。雙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，安全生產(chǎn)及施工人員管理，周圍關(guān)系由甲方處理，城管方面關(guān)系由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2。安全責(zé)任：安全施工方面由乙方負(fù)責(zé)，如有安全事故，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
五，計(jì)算方式：
樓梯面積按1。5倍計(jì)算，但要減去樓層面積�，F(xiàn)澆部份按1。3倍計(jì)算，但要減去樓層面積。其余部分實(shí)做實(shí)收。
六，甲方對(duì)乙方天蓋要求如下：
1。檁子不少于8—10根，按50公分/檁。
2。紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。
3。樓房左右飛檐15—20公分，房尖按3米3分半的水往下分。
七：付款方式：
樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進(jìn)材料計(jì)價(jià)后，由乙方驗(yàn)收，寫下工程預(yù)付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價(jià)的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在20xx年底一次付清。
八：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于民房施工合同范本5篇2
甲方：
乙方：
甲方將位于____________居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量、圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：地面3層，均為磚混結(jié)構(gòu)。
2、建筑面積（施工計(jì)算方式）：一層97。88平方米（不含樓梯），樓梯9。62×2=19。24平方米；二層93平方米（不含樓梯，陽臺(tái)按半面積計(jì)入），樓梯7。86×2=15。72平方米；三層76。4平方米（陽臺(tái)按半面積計(jì)入）。合計(jì)302。24平方米，最終按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備；
2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元（大寫：貳佰貳拾伍元整）；
3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計(jì)工價(jià)；
4、工程承包內(nèi)容：土建工程、雨水排水及房屋裝修；
5、基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)回填。
6、甲方負(fù)責(zé)門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。
7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
第三條：工程工期
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年月日至年月乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。
2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員/甲方驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。
3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）。
4、地面工程：一層鋪貼地磚。
5、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。
6、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。
7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。
8、水電工程：陽臺(tái)、屋頂排水設(shè)施安裝。
9、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式
1、合同簽定后，甲方購(gòu)買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款元；第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方壹萬元；第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方貳萬元；其余款項(xiàng)待工程按圖紙施工完成，通過驗(yàn)收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金20xx元除外）。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。如存在嚴(yán)重工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
3、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量。
第五條：合同終止與生效
1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效（合同涂改無效）雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。
3、合同訂立地點(diǎn)：貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。（下無正文）
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于民房施工合同范本5篇3
甲方：地址：電話：
乙方：地址：電話：
就乙方承建甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程基本情況：
1、施工位置：村。
2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方負(fù)責(zé)組織施工。
3、工程內(nèi)容：建筑式樣見附件一。
二、施工價(jià)款及付款方式
1、按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣計(jì)算工程款。
2、乙方施工人員進(jìn)入工地時(shí)，甲方付款（大寫）元；施工至室內(nèi)地坪高度時(shí)，甲方付款（大寫）元；
3、全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)一次性付清百分之五質(zhì)保金外的剩余工程款。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
三、甲方責(zé)任
1、及時(shí)提供建筑所需各種材料，甲方應(yīng)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)50米內(nèi)。
2、負(fù)責(zé)平整施工場(chǎng)地，水電通至現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)水電費(fèi)用。
3、為乙方提供住房，乙方及其員工應(yīng)妥善使用，不得損壞。
4、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。
四、乙方責(zé)任
1、自帶建筑所需工具設(shè)備，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、竹木等。
2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，杜絕浪費(fèi)材料。
3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決（住房由甲方提供）。
4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方提供的“出門條”方可放行。
五、工程要求：
1、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更，所涉及工程費(fèi)用增減雙方另行協(xié)商。
2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面，室內(nèi)地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。
3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。
4、房屋散水寬80公分。
5、乙方按甲方要求預(yù)設(shè)和預(yù)埋有關(guān)設(shè)施。
六、工程質(zhì)量
1、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿度必須達(dá)到85%以上，要做到橫平豎直。
2、保證建筑成品的.垂直度、平整度等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。
3、對(duì)于有違質(zhì)量安全的設(shè)計(jì)和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見。
4、甲方承擔(dān)建筑材料的質(zhì)量責(zé)任。
七、施工安全
1、甲方負(fù)責(zé)看護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，包括材料、建筑物等。
2、乙方應(yīng)安全施工，杜絕事故，承擔(dān)因乙方原因造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍有相應(yīng)的安全距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的無關(guān)人員。
八、工期及工期延誤
1、施工期限自月日至日。
2、對(duì)于雨雪、高溫、大風(fēng)等不可抗力造成的停工，工期順延。
3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工，三天內(nèi)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期順延；超過三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費(fèi)；超過十天，乙方可以終止協(xié)議，甲方應(yīng)清算工程量一次性向乙方結(jié)清工程款。
九、其他
乙方應(yīng)配合甲方安排的其他分項(xiàng)工程施工，并給予充分便利，分項(xiàng)工程施工方及乙方應(yīng)保護(hù)其他施工方的設(shè)備和成果，如有損壞由責(zé)任方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決
1、乙方所做工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理、返工或重作。
2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。
3、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款，按每天（大寫）
4、若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果可申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于民房施工合同范本5篇4
甲方：（發(fā)包方）______________________________
乙方：（承包方）______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況
�。ㄒ唬┕こ堂Q：__________________________________
�。ǘ┕こ痰攸c(diǎn)：__________________________________
（三）工程范圍：_________________________________________________。
（四）工程總造價(jià)：經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包（包工包料），含框架及內(nèi)外粉，門窗和水電安裝，綜合單價(jià)為500元每平方米，工程量為按實(shí)際收方結(jié)算，全部工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_________萬元，大寫__________。
第二條工程期限
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自20__年5月20日起至20__年6月5日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工，超過期限則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工則工期順延。
第三條工程質(zhì)量
乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
第四條工程價(jià)款結(jié)算
（一）本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理：
本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。按實(shí)際簽證結(jié)算。
�。ǘ┕こ虄r(jià)款結(jié)算與撥付辦法；第二層完工付第二層工程量的80%，第三層完工后付第三層工程量的100%，所有工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清尾款。
第五條雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)，以保證施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場(chǎng)。
2、甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。
3、工程竣工后，甲方應(yīng)組織專門人員在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。
2、乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案嚴(yán)格組織施工。
3、乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。
5、乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。
第六條合同糾紛
因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種（在所選項(xiàng)下打√，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì)）。
1、提交_______________仲裁委員會(huì)（__）
2、依法向人民法院起訴（__）
第七條附則
（一）本合同自雙方簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。
�。ǘ┍竞贤缬形幢M事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。
（三）本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。
第八條附加條款
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于民房施工合同范本5篇5
甲方建房者：___
乙方承包者：___
以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方與乙方商議，甲方計(jì)劃拆舊建平房工程，以___的方式承包給乙方做___建房工程。
2、具體協(xié)議如下：
�。�1）瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖__公分，打地圈梁為Φ__，套子為_cm，地梁主筋_根，套子間隔_cm；外墻為_墻，屋內(nèi)隔斷為_墻；打頂鋼筋為__，間隔_cm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。
（2）裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光；屋內(nèi)頂棚用插板；地面鑲磚_cm2，價(jià)格每平米不超過_元；屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀�，不包括�?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每平米______元結(jié)算。
4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，
1）工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。
2）主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。
3）拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。
4）完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%
5）另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時(shí)支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
6、甲方對(duì)乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實(shí)質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi)，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時(shí)，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。
7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效！加活加錢，減活不減錢！
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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